5 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T2 em Guimarães, Costa

Apartamento T2 na Costa, Guimarães

Localizado junto à Academia de Ginástica de Guimarães, rodeado pelas ciclovias que contornam a cidade. Perto de todos os comércios e serviços, neste local alia a tranquilidade com a proximidade ao centro de Guimarães.

A sua conclusão será em Agosto de 2024.

Este imóvel no 3º andar é composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça da marca BOSCH;
- Despensa;
- Sala comum;
- 1 Suíte com roupeiros embutidos;
- 1 WC da suíte;
- 1 Quarto com roupeiros embutidos;
- WC completo com loiças suspensas.

Outras características:
- Ar condicionado Série Fancoil Conduta;
- Projetores LED;
- Pavimento em vinílico;
- Bomba de calor;
- Janelas com Vidros Duplos;
- Estores elétricos;
- Garagem fechada para 1 carro;
- Prédio com elevador.

Situa-se:
- A 5minutos do Castelo de Guimarães e Paço dos Duques de Bragança;
- A 5min do centro da cidade de Guimarães;
- A 2min do parque da cidade de Guimarães;
- Perto de diversos comércios e serviços.

Referência: AST24033

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Porquê escolher a AS Imobiliária
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Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa

Identificação do imóvel: ZMPT566279

Apartamento T2, com terraço, garagem fechada, próximo da Escola Básica da Cruz d’Argola, da Academia do Vitória e do parque da Cidade, em Guimarães, com as seguintes características:

- Apartamento com uma área útil de 108 m2;
- Terraço na cobertura da dimensão do apartamento (atualmente com acesso pelas escadas do prédio);
- Cozinha e sala com acesso a varanda com muita luminosidade e voltada a sul/poente;
- Cozinha equipada com frigorífico combinado, placa vitrocerâmica, exaustor, forno elétrico e caldeira Vulcano;
- Lavandaria independente junto à cozinha com duas janelas para ventilação natural; equipada com máquina da roupa e tanque;
- Ambos os quartos com roupeiros embutidos de três portas e acesso à varanda comum;
- Roupeiros no corredor com cinco portas e grande profundidade;
- Climatização: aquecimento central em todo o apartamento e adicionalmente ar condicionado Eco DC Inverter na suite e sala;
- Sala com lareira/recuperador de calor e varanda voltada a sul/poente
- Garagem fechada para um carro com 41 m2;
- Bastante facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio;
- Fachadas e áreas interiores comuns em bom estado de conservação e manutenção.

Nota: Pode consultar também a planta completa e atualizada na galeria de fotos, a qual serve para fins meramente informativos da atual disposição do imóvel;

Elementos matriciais e legais:

- Área bruta privativa - 108 m2;
- Área bruta dependente - 41 m2;
- Ano de inscrição na matriz - 1998;
- Licença de utilização de 1956/98 emitida pela Câmara Municipal de Guimarães;
- Certificado energético B-;
- Condomínio - 35,00€ por mês, inclui fundo de reserva (gestão profissional);
- Obras previstas - não;
- IMI - 255,54€ por ano.
Pontos próximos e distâncias:

- A menos de 2.000 mts (cerca de 25 min. a pé) do centro histórico da cidade;
- A cerca de 500 mts (5 min. a pé) do agrupamento de escolas Santos Simões;
- A cerca de 370 m das paragem TUG (Linhas 22 e 33 e linha 21);
- A cerca de 20 min. a pé do parque da cidade;
- a cerca de 200 mts do Lidl;
- A cerca de 600 mts/1 min de carro do nó da via rápida e acesso à autoestrada.

Morada: Avenida Rio de Janeiro, 176 - 5º andar | GUIMARÃES
Localização: (url)

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamentos Tipologia T2 para venda no Parque da Cidade de Guimarães, junto à Academia de ginástica Guimagym e a poucos minutos do Centro da Cidade.
Estilo contemporâneo, acabamentos perfeitos com qualidade e sem falhas distinguem os interiores, ótimas áreas, excelentes equipamentos, varandas espaçosas e aerodinâmicas , com cozinha mobilada, wcs com loiças suspensas e pavimento aquecido, piso em soalho, roupeiros embutidos lacados, garagem para um carro.
São apartamentos projetados de forma a acolher todos os sonhos da sua família, tudo cuidadosamente planeado.
Desde 375.000€.
Temos todo o gosto em lhe mostrar. Visite-nos!

Referência: 468

Apartamento moderno de luxo, tipologia t2, muito espaçoso com área 140 m2, situado na freguesia da Costa, numa zona residencial muito requisitada, tranquila, muito bem localizado devido à proximidade do Centro da Cidade de Guimarães, a 2 minutos de escolas, espaços verdes, da ecovia e a vários serviços e comércios.
O apartamento é composto por:
- Cozinha mobilada;
- Sala com recuperador de calor;
- 2 quartos um deles é suite,
- 3 Casas de banho, uma pertence à suite, forrada a MÁRMORE CARRARA , outra dá apoio ao outro quarto e temos a de serviço, todas elas com PISO RADIANTE e com móveis e louças suspensas;
- Armários embutidos;
- Hall da entrada do prédio com piso aquecido.

Outras Características:
- Bomba de calor;
- Aquecimento central;
- Aspiração central;
- Pavimento em soalho carvalho;
- Caixilharia Cortizo com rotura térmica;
- Portão garagem marca ORUAM;
- Garagem fechada para um carro.

Precisas de mais informações? Teremos muito gosto em ajudar-te a encontrar a melhor casa para a tua família.
Não percas esta oportunidade!

Referência: 479

IMÓVEL VENDIDO ....
Acolhedor apartamento T2, inserido no último andar de num edifício com vistas privilegiadas sobre a Montanha da Penha, que prima pela abundante entrada de luz natural. O seu perfeito estado de conservação, disposição inteligente dos espaços e lugar de garagem, propõem aos seus habitantes um estilo de vida tranquilo e confortável, onde cada espaço é pensado para proporcionar momentos inesquecíveis.



Os espaços:

- Cozinha mobilada e equipada com acesso a varanda;

- Sala de estar e jantar com lareira e acesso a varanda;

- 2 quartos, sendo 1 deles suite, ambos com acesso a varanda;

- 2 WC completos, sendo 1 da suite;

- 1 lugar de garagem privativo;


Os destaques:

- Ar condicionado em todas as divisões;

- Roupeiros embutidos;

- Estores elétricos;

- Varanda em todos os espaços sociais e quartos;

- Janelas com vidros duplos;

- Estacionamento público gratuito;

- Pré-instalação de aquecimento central;



A localização:

- 800 metros do Centro Histórico de Guimarães;

- 800 metros de supermercados;

- 750 metros de escolas;

- 650 metros de transportes públicos;

- 400 metros da Pista De Cicloturismo;