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25 Fevereiro 2009
O BOM SUCESSO – Design Resort, Leisure & Golf, um empreendimento turístico único projectado por 23 arquitectos de renome nacional e internacional, localizado sobre a margem da Lagoa de Óbidos, acaba de apresentar as primeiras casas prontas a habitar.
Complementando a abertura do Campo de Golf, inaugurado a 27 de Setembro, o BOM SUCESSO inicia assim uma nova e importante etapa do projecto, com a sua abertura ao turismo.
Na apresentação das primeiras Holiday Design Villas, Telmo Faria, presidente da Câmara Municipal de Óbidos, definiu o empreendimento Bom Sucesso como um cluster criativo, que reflecte Óbidos no presente e no futuro.
«É um património novo sob todos os aspectos e Óbidos, que é conhecida pelo seu património, está a demonstrar que esse património não é apenas o património construído que recebeu ao longo dos tempos mas também está a conseguir construir novos patrimónios, assentes na arquitectura contemporânea e assentes numa abordagem muito inovadora e muito criativa. Por isso o Bom Sucesso é muito a “cara” daquilo que Óbidos tem vindo a apresentar e a forma como se apresenta cada vez mais no futuro».
«É um projecto que se articula muito com todas as forças de criatividade que estão a surgir no território, com todos os empreendedores, com todo o tipo de talentos que estamos a atrair para Óbidos, com todas as políticas públicas locais como o parque tecnológico, escolas criativas … o Bom Sucesso faz parte de um cluster de criatividade em que acima de tudo a questão do conceito, da ideia, depois de passada à realidade, à forma concreta, está aqui bem presente e bem patente. É sempre um desafio permanente, ao intelecto, à imaginação, no fundo ao talento, ao capital humano. O Bom Sucesso tem essa capacidade de interagir com as pessoas, independentemente da relação que estabeleceram».
Para Telmo Faria, este é sem dúvida um projecto importante para a região, que veio atrair novos projectos e potenciar investimento.
«Nós tivemos um ciclo com a Praia d’El Rey e depois tivemos um outro ciclo que começa exactamente com a aprovação do Bom Sucesso em 2004 e a partir daí há uma corrida muito mais rápida e muito mais feroz até junto das autoridades municipais no sentido de procurarem também investir no território (…). O Bom Sucesso passava a dizer que era uma terra altamente adequada para se investir e portanto muitos investidores passaram a bater à porta do município. Foi preciso o município estabelecer regras muito claras, ser muito determinado e dizer o que é que queria para o seu território».
«Este é um pólo que aparece de forma muito competitiva, que vai garantir nos mercados europeus algo de muito valioso e nesse aspecto é uma oferta muito diferenciada do que nós conhecemos no panorama das áreas turísticas que apostaram no turismo residencial. Até porque na minha perspectiva o turismo residencial só tem capacidade de vingar no futuro se conseguir garantir essas características de território especial».
Resposta à crise
Para Paulo Graça Moura, presidente da Acordo SGPS, a promotora do empreendimento Bom Sucesso, a abertura das primeiras casas do resort reflectem o «não conformismo» da empresa para com os tempos difíceis que o imobiliário traz a estes projectos».
«Estamos a encontrar o nosso caminho que foi começar a activar os motores turísticos. As casas estão prontas, estão mobiladas, existem, estão disponíveis, vão começar a ser divulgadas internacionalmente agora, e nacionalmente também».
As moradias agora concluídas fazem parte do Aldeamento da Lagoa, o maior dos três que compõem todo o resort. Pronto deverá ficar apenas em 2011. Quanto aos restantes, tudo depende do mercado.
«Os restantes aldeamentos têm de acertar o passo com o mercado. Não vale a pena lançar aldeamentos novos quando o mercado tem uma crise enorme… A data de lançamento de qualquer um dos outros depende do mercado ter invertido a curva descendente. Ainda mantemos a esperança que seja para o ano que é lançado o Aldeamento da Floresta, que é o seguinte».
As primeiras Holliday Villas concluídas
As moradias agora apresentadas têm a assinatura dos arquitectos Luís Pessanha Moreira, Madalena Cardoso Menezes e Francisco Teixeira Bastos, e Nuno Graça Moura, e fazem parte de um conjunto de moradias turísticas em banda que partilham de uma grande área de jardim e piscina comum. Integram as Holiday Design Villas, cuja gestão foi entregue à empresa internacional de gestão turística T3.
Todas as moradias têm coberturas vegetais, pátios e espaço de jardim privativo, e estão completamente mobiladas e equipadas.
Em fase de conclusão estão os equipamentos de lazer que irão complementar a oferta turística do projecto, em conjunto com a zona comercial, projectada pelo arquitecto Álvaro Siza Vieira.
No conjunto de casas concluídas destaca-se também o Lote 13, da autoria do arquitecto Álvaro de Siza Vieira. Uma moradia individual privada, com uma grande área de jardim e piscina privativa.
As moradias agora concluídas integram o Aldeamento Turístico Bom Sucesso com 601 unidades de alojamento, um Campo de golfe de 18 buracos, um futuro hotel de cinco estrelas com SPA, e uma quantidade de equipamentos e serviços de lazer que farão do BOM SUCESSO um contributo relevante para a oferta turística da região do Oeste.
Ton Lodder, CEO da Gestión T3, a empresa responsável pela gestão das Holiday Design Villas, explica que este é o mais importante projecto que tem em carteira.
«Este projecto que tem 250 casas para alugar e depois o hotel com 120 habitações que estamos a desenvolver com o arquitecto Eduardo Souto Moura, é o mais importante que temos em carteira, actualmente. Estamos impressionados com o projecto por si. Não só pelo seu tamanho como pelo equilíbrio que encontramos entre a arquitectura, design de interiores e o paisagismo…».
No que respeita ao Turismo, Ton Lodder reconhece que a zona de Óbidos tem um potencial importante para o sector, e que reúne todas as condições para que se desenvolva.
«Junto com outros projectos e campos de golfe que já existem, temos uma zona em que a paisagem por isso é muito adequada para este tipo de actividade. Vemos um turismo de qualidade por excelência. Além disso, creio que Óbidos, enquanto vila, está a fazer um excelente trabalho ao combinar actividades de cultura com actividades sociais, que complementam um projecto deste tipo».
Fonte : Casa Sapo
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