417 Apartamentos aquisicao imovel apoio, Página 6

Ericeira - T3 em cobertura com piscina privativa em terraço de 146 m2, com vista soberba sobre o mar, com excelentes acabamentos contemporâneos, onde o luxo é o culminar da dedicação de uma equipa com vasta experiência na área da construção e arquitectura.

Descrição:
- Quarto (16 m2) com roupeiro.
- Quarto (14 m2) com roupeiro e acesso a terraço.
- Quarto (14 m2) com acesso a terraço.
- Sala (30 m2) com acesso a terraço de de 146 m2 com vista mar.
- Cozinha totalmente equipada , em plano aberto com sala e acesso a terraço técnico (zona das máquinas).
- Casa de banho de apoio;
- Casa de banho completa;
- Hall de entrada com 11 m2;
- Zona técnica no exterior com máquina da roupa, termoacumulador e aspiração central.


Box com 66 m2.


Acabamentos:
- Iluminação exterior;
- Pavimento flutuante na sala e quartos;
- Casa de banho com móveis suspensos, espelho com iluminação. e piso radiante;
- Porta de entrada de alta segurança com digit code à entrada do apartamento;
- Aspiração central;
- Piso radiante;
- Sistema de som ambiente com comandos digitais em todas as divisões e bluetooth;
- Alarme;
- Ar condicionado;
- Iluminação led;
- Sistema de telecomunicações e fibra óptica;
- Video porteiro a cores;
- Estores electricos;
- Sistema de domótica para iluminação e estores;
- Vidros duplos térmicos;
- Paineis solares para aquecimento de águas;
- Isolamento térmico e acústico;
- Portões automáticos;

Andar : 3º Piso (equivalente a 4º piso, devido à existência da garagem no piso 0)

Localizado na zona mais nobre da Ericeira, a escassos minutos a pé do centro, usufrui da vista de mar como pano de fundo, na harmonia de uma zona tranquila.

Previsão de conclusão - Setembro de 2024.

Certificação energética A+

Disponível tipologias T1, T2 e T3 e T2 cobertura - Pisos 0, 1, 2, 3


Ouse viver na tranquilidade que respeita os princípios da sustentabilidade ambiental, perto do centro da vila, da praia e da auto estrada.


Com um padrão de excelência, na prestação de serviços imobiliários de compra e venda ou arrendamento, o nosso foco é o bem estar e a segurança dos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento do mercado, para que possa sugerir as melhores alternativas.

Dispomos de um sistema totalmente informatizado que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Encontramos as melhores soluções no crédito à habitação, através de parcerias com as variadas instituições bancárias, na nossa qualidade de intermediários de crédito credenciados pelo Banco de Portugal com nº0003375.Prestamos aconselhamento jurídico a cidadão portugueses ou estrangeiros, no seu processo de aquisição do seu imóvel.

* Toda a informação disponível é exata, mas não vinculativa: é sujeita a alterações e devida confirmação por parte da imobiliária.

7º andar com a seguinte constituição:
Casa de Banho Privativa, Casa(s) de Banho, Corredor, Cozinha(s), Despensa(s), Escritório(s), Hall de Entrada, Sala(s), Suite(s)

Zona conhecida pela tranquilidade constante e excelente servidão e proximidade de serviços, como Polícia, Farmácias, Supermercados e Bombeiros.
Todo o espaço envolvente do empreendimento são Espaços Verdes, com parques infantis e disponibilidade de aparelhos de ginástica, possibilitando a Atividade e Bem Estar.
A modernidade dos materiais usados para execução da obra possibilitam um conforto fora do comum, permitindo o melhor usufruto possível dos imoveis que dele fazem parte
Varandas e paisagens leves e sublimes, excelentes para um final de dia relaxante.


CARACTERÍSTICAS
Divisões: Varandas, Suite(s), Sala(s) de Jantar, Sala(s), Quarto de hóspedes, Outra(s) Sala(s), Lavabo, Hall de Quartos, Sótão, Escritório(s), Despensa(s), Cozinha(s), Corredor, Casa de Banho Privativa, Hall de Entrada

ZONA ENVOLVENTE: Hipermercado, Hospital, Mercado, Perto da praia, Piscinas, Polícia, Transportes Públicos, Praça Táxis, Vista para Cidade, Vista para Montanha, Zona Comercial, Farmácia, Posto de Combustível, Excelentes Acessos, Metro, Estacionamento, Estacionamento Público, Ampla Oferta de Serviços, Auto-Estrada, Banco, Bombeiros, Centro Comercial, Áreas de Lazer Infantil, Distância do Mar(5min), Escola, Espaços Verdes, Estação Ferroviária, Centro da Cidade

EQUIPAMENTOS: Vidros Duplos, Extração de Fumos, Roupeiros, Porta Corta Fogo, Porta Blindada, Placa Vitrocerâmica, Ligação Wi-fi, Isolamento Acústico, Gás Natural, Fogão, Exaustor, Detetor de Incêndio, Esquentador, Elevador, Detetor de Fumos, Banheira, Aspiração Central, Ar Condicionado, Alarme, Estores Elétricos

CONFORTO E LAZER: Luz Natural
SERVIÇOS: Gás, Luz e Água
INFRAESTRUTURAS: Arrecadação, Garagem, Jardim, Terraço

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;
Para mais informações, contacte!!!

Boss Smart City, Apartamento T3

Situado em Paranhos com excelentes vias de acesso ao Porto e fácil acesso a serviços de educação, saúde e entretenimento.

Cada uma das habitações Boss foi projetada para obter o máximo conforto para os seus moradores, privilegiando a iluminação natural, fabricada com os melhores acabamentos e utilização inteligente do espaço.

Casas de Banho
Sanindusa, loiça suspensa.
C. de Banho Comum
Banheira Acrílica Sanindusa vértice

Climatização e Aquecimento das Águas Sanitárias
Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio/AQS)
Toalheiros WC elétricos

Cozinha
Móveis de cozinha inferiores e superiores
Banca em Corian com pia incluído
Misturadora monocomando
Eletrodomésticos Bosch integrados:
.Maquina Lavar Louça
.Forno
.Placa
.Micro-ondas
.Frigorífico

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto!

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e seis anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária.

Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis.

Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel.

Deixe os processos burocráticos connosco.

Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses.

Consulte os nossos imóveis com toda a comodidade no nosso site em (url) !
Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa!

Obrigad@ pela sua visita.

8º andar com a seguinte constituição:
Casa de Banho Privativa, Casa(s) de Banho, Corredor, Cozinha(s), Despensa(s), Escritório(s), Hall de Entrada, Sala(s), Suite(s)

Zona conhecida pela tranquilidade constante e excelente servidão e proximidade de serviços, como Polícia, Farmácias, Supermercados e Bombeiros.
Todo o espaço envolvente do empreendimento são Espaços Verdes, com parques infantis e disponibilidade de aparelhos de ginástica, possibilitando a Atividade e Bem Estar.
A modernidade dos materiais usados para execução da obra possibilitam um conforto fora do comum, permitindo o melhor usufruto possível dos imoveis que dele fazem parte
Varandas e paisagens leves e sublimes, excelentes para um final de dia relaxante.


CARACTERÍSTICAS
Divisões: Varandas, Suite(s), Sala(s) de Jantar, Sala(s), Quarto de hóspedes, Outra(s) Sala(s), Lavabo, Hall de Quartos, Sótão, Escritório(s), Despensa(s), Cozinha(s), Corredor, Casa de Banho Privativa, Hall de Entrada

ZONA ENVOLVENTE: Hipermercado, Hospital, Mercado, Perto da praia, Piscinas, Polícia, Transportes Públicos, Praça Táxis, Vista para Cidade, Vista para Montanha, Zona Comercial, Farmácia, Posto de Combustível, Excelentes Acessos, Metro, Estacionamento, Estacionamento Público, Ampla Oferta de Serviços, Auto-Estrada, Banco, Bombeiros, Centro Comercial, Áreas de Lazer Infantil, Distância do Mar(5min), Escola, Espaços Verdes, Estação Ferroviária, Centro da Cidade

EQUIPAMENTOS: Vidros Duplos, Extração de Fumos, Roupeiros, Porta Corta Fogo, Porta Blindada, Placa Vitrocerâmica, Ligação Wi-fi, Isolamento Acústico, Gás Natural, Fogão, Exaustor, Detetor de Incêndio, Esquentador, Elevador, Detetor de Fumos, Banheira, Aspiração Central, Ar Condicionado, Alarme, Estores Elétricos

CONFORTO E LAZER: Luz Natural
SERVIÇOS: Gás, Luz e Água
INFRAESTRUTURAS: Arrecadação, Garagem, Jardim, Terraço

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;
Para mais informações, contacte!!!

Apartamento transformado em T2, no Carvalhido, Porto, com um terraço de 50 m2.

Completamente remodelado com materiais de excelente qualidade e bom gosto!
Áreas generosas em todo o imóvel com 127,6 m2, inúmeros roupeiros e arrumações.
Terraço com uma churrasqueira pronta a receber os seus amigos e familiares.
Ar condicionado.
Lareira elétrica.
Certificado Energético: C

Imóvel dividido da seguinte forma:
Hall de entrada, com casa de banho social.Sala confortável e luminosa com lareira elétrica e ligação, em open-space, à cozinha. Ampla e moderna cozinha. Materiais e equipamentos de fina qualidade.
Acesso direto ao terraço.
Prática lavandaria com arrumação e banca.
A suite tem 2 enormes roupeiros e casa de banho completa.
2º Quarto com acesso ao terraço.


Condomínio: 49,00 eur

Características:

Características Exteriores - Barbeque; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Andar baixo;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Remodelado; Despensa;Orientação - Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Frigorífico;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado;


O apartamento encontra-se a escassos metros de transportes públicos, serviços, parques e escolas:

Hospitais
- 747 mts Hospital da PreladaEscolas
- 96 mts Casa Nossa Senhora da Conceição
- 101 mts Escola de Magia do Porto
- 315 mts Escola Básica da Caramila
- 400 mts Jardim Escola João de Deus

Transportes/Acessos:
- 200 mts Paragem autocarro - (telefone)
- 225 mts Paragem autocarro 3M (telefone)
- 515 mts Acesso VCI
- 720 mts Metro Casa da Música

Serviços:
- 240 mts Pingo Doce - Serpa Pinto
- 270 mts Solinca Constituição
- 360 mts Continente Serpa Pinto


Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade.


Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS,
OBTÉM:
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiança
COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas
Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Identificação do imóvel: ZMPT566253

Apartamento T1 NOVO inserido em prédio / empreendimento composto por 10 frações (todas Apartamentos T1) distribuídos por 5 pisos (R/C a 4º Andar).

O apartamento é entregue com as obras concluídas, propriedade horizontal finalizada, e alvará de licença de utilização emitido.

Previsão de conclusão: junho de 2026.

LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA - Rua da Constituição, em Cedofeita, no Centro do Porto, junto ao cruzamento com a Rua Antero de Quental e a Rua de São Brás.

- Dispõe de todo o tipo de serviços e comércio nas proximidades. É de privilegiar o rápido acesso às principais autoestradas da zona do Grande Porto (VCI, Via Norte e A28), assim como a larga oferta de transportes públicos nas imediações (metro e autocarros).

OPORTUNIDADE - reservando o imóvel na fase inicial da obra, ainda há possibilidade de decisão de alguns detalhes de acabamentos.

ARRENDAMENTO - Rentabilidade Bruta Anual de 7,00% (mínimo).

Entre em contacto connosco para mais informações, e para ver as frações ainda disponíveis para venda!

Este Apartamento T1 constitui a Fração B - R/C Direito.

O mesmo organiza-se da seguinte forma:
- Hall de Circulação - 1.80 m2;
- Sala / Cozinha em Open Space - 23.00 m2;
- Instalação Sanitária - 4.00 m2;
- Quarto - 12.90 m2;
- Jardim - 11.10 m2.

Área Útil da Fração: 41.70 m2
Área Bruta de Construção da Fração: 52.00 m2
Jardim Privativo: 11.10 m2

Exposição solar: norte (quarto) e sul (sala / cozinha).

Localizado no Rés-do-Chão de prédio servido de elevador.

O Mapa de Acabamentos completo encontra-se disponível para análise. Para tal, por favor entre em contacto.

PONTOS DE INTERESSE:
- 60m da Rua de Antero de Quental
- 100m da Paragem da STCP das Piscinas da Constituição
- 200m da Rua de São Brás
- 250m do Pingo Doce da Rua Constituição
- 400m da Rua do Monte Cativo
- 400m da Allegro Confeitarias Constituição
- 450m do Hospital de Santa Maria - Porto
- 600m do Pingo Doce do Marquês
- 600m do Continente Bom Dia Vale Formoso
- 700m da Estação de Metro do Marquês
- 750m da Escola Secundária Filipa de Vilhena
- 850m do Continente Bom Dia Serpa Pinto
- 1.3km da Estação de Metro dos Combatentes
- 1.6km do Mercadona da Boavista
- 2km do Mercado Bom Sucesso

ACESSOS:
- 2km (5 minutos) da VCI
- 2.7km (7 minutos) da Autoestrada A3
- 2.7km (8 minutos) da Via Norte
- 2.7km (8 minutos) da Estrada da Circunvalação
- 4.6km (8 minutos) da Autoestrada A28
- 6.3km (9 minutos) da Autoestrada A4



Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA!

PORQUÊ COMPRAR COM A Zome?

Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM:

- Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
- Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
- O apoio de uma empresa de confiança, Zome

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

- Visualização das casas com antecedência
- Manter informado sobre novas casas no mercado
- Ajudar a pesquisar casas na web
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

A Zome, conta com mais de 300 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar este Apartamento T1 no Centro do Porto, perto de tudo!

Aproveite já!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra o epitome do conforto e modernidade neste magnífico apartamento T3, perfeitamente situado no 1º andar de um edifício com elevador na zona privilegiada da Cruz de Pau/Amora.
Com uma combinação excecional de espaço, luz natural e comodidades, esta residência redefine o conceito de luxo contemporâneo.

Com uma área útil de 110m2 e uma área total de 222m2, incluindo uma espaçosa varanda de 55m2 com uma exposição solar invejável (nascente, sul e poente), este apartamento foi meticulosamente concebido para proporcionar uma experiência residencial única.
Ao entrar, é recebido por um hall generoso de 6,98m2, que se estende harmoniosamente para uma zona de circulação de 4,51m2.

A sala de estar, com seus impressionantes 29,10m2, é um verdadeiro convite à convivência, inundada pela luz natural das amplas janelas viradas a nascente.
Este espaço versátil é ideal para momentos de relaxamento ou para entreter amigos e familiares, tornando-se o coração do lar.

A cozinha, com uma área de 13,07m2 e uma despensa adjacente, é um verdadeiro santuário para os amantes da culinária, equipada com os mais modernos eletrodomésticos. Na varanda adjacente, uma churrasqueira com lavatório proporciona o cenário perfeito para refeições ao ar livre e momentos de descontração.

Na área privativa, encontram-se dois quartos espaçosos, cada um com 12m2 e 12,61m2, ambos com roupeiro embutido e acesso à encantadora varanda virada a poente. Uma casa de banho completa com 5,50m2 oferece o máximo de conforto e conveniência.

Destacando-se nesta área, a suíte principal com cerca de 22m2 apresenta um walk-in-closet meticulosamente projetado, que conduz a uma casa de banho privativa completa. Este refúgio íntimo e luxuoso é o local ideal para relaxar e recarregar energias após um longo dia.

Com parqueamento e arrecadação, bem como ar condicionado em todas as assoalhadas, este apartamento oferece não apenas conforto, mas também praticidade e segurança. Não perca a oportunidade de fazer deste espaço o seu novo lar. Marque já a sua visita e deixe-se encantar pela excelência deste imóvel.

PRECISA DE FINANCIAMENTO?
Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Temos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

Apresentamos um Apartamento T3 localizado no 3º andar, situado na estrada principal que faz ligação entre Amora e Corroios.
Embora esteja inserido no 3º andar sem elevador, será recompensado com aproximação de vários serviços, transportes, escolas, clínicas.

Principais características:
Este apartamento de três quartos oferece um espaço generoso, com áreas de estar bem distribuídas acolhedores e funcionais.
Uma sala espaçosa com varanda e vista para a Avenida principal. Um quarto amplo contíguo à sala também virada para a avenida principal
Cozinha com despensa, varanda fechada, remodelada à medida e equipada com placa, forno e exaustor com um toque moderno e funcional.
Hall com um roupeiro de três portas, dois WC sendo um completo, remodelado e com base de duche. Caixilharia em PVC e estores novos.
Iluminação com lâmpadas Led, pavimento com soalho flutuante.

A localização deste apartamento é verdadeiramente excepcional.
Está bem localizado na principal estrada de ligação entre Amora e Corroios, com fácil acesso a ambas as cidades.
Além disso, fica a 50 metros do Pingo Doce, entre dois Híper espaços comercias Chinesas e o Centro comercial de Amora.
Está rodeado por uma variedade de comodidades. Encontrará todos os serviços, restaurantes e clínicas médicas a uma curta distância a pé. Se preferir usar transporte público, as paragens de autocarros para à estação dos barcos do Seixal e de comboios da Fertagus estão mesmo à porta, garantindo uma locomoção com facilidade.

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;
Para mais informações, contacte!!!

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.


A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

***BAIXA DE PREÇO***

Apresento-lhe este encantador apartamento T2 localizado em Calendário, que oferece um estilo de vida confortável e conveniente. Com um espaçoso terraço de 20m2, este apartamento é perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre e relaxar ao sol.

A cozinha deste imóvel está completamente mobilada e equipada com todos os aparelhos necessários para facilitar o seu dia a dia, incluindo placa, forno, esquentador, micro-ondas, frigorífico, exaustor e máquina de lavar-louça.

Além disso, conta com uma suite para garantir privacidade e conforto, e ambos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de arrumação.

A orientação solar sul/poente permite uma excelente entrada de luz natural, criando ambientes luminosos e acolhedores em toda a casa. Adicionalmente, um dos quartos possui uma varanda, oferecendo um espaço adicional para desfrutar do ambiente exterior.

A caixilharia em alumínio com vidros duplos garante um isolamento térmico e acústico eficaz, promovendo assim um ambiente tranquilo e confortável em todas as divisões.

Este apartamento também beneficia de gás canalizado e uma garagem fechada para 1 carro, proporcionando comodidade e segurança aos seus moradores.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Entre em contacto para agendar uma visita e descubra todas as vantagens que este apartamento tem para oferecer.

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;



PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM PODE CONTAR COM:
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;


EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!


A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão.

Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais!

Identificação do imóvel: ZMPT566261

Apartamento T1 NOVO inserido em prédio / empreendimento composto por 10 frações (todas Apartamentos T1) distribuídos por 5 pisos (R/C a 4º Andar).

O apartamento é entregue com as obras concluídas, propriedade horizontal finalizada, e alvará de licença de utilização emitido.

Previsão de conclusão: junho de 2026.

LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA - Rua da Constituição, em Cedofeita, no Centro do Porto, junto ao cruzamento com a Rua Antero de Quental e a Rua de São Brás.

- Dispõe de todo o tipo de serviços e comércio nas proximidades. É de privilegiar o rápido acesso às principais autoestradas da zona do Grande Porto (VCI, Via Norte e A28), assim como a larga oferta de transportes públicos nas imediações (metro e autocarros).

OPORTUNIDADE - reservando o imóvel na fase inicial da obra, ainda há possibilidade de decisão de alguns detalhes de acabamentos.

ARRENDAMENTO - Rentabilidade Bruta Anual de 7,00% (mínimo).

Entre em contacto connosco para mais informações, e para ver as frações ainda disponíveis para venda!

Este Apartamento T1 constitui a Fração F - 2º Direito.

O mesmo organiza-se da seguinte forma:
- Hall de Circulação - 1.80 m2;
- Sala / Cozinha em Open Space - 23.00 m2;
- Instalação Sanitária - 4.00 m2;
- Quarto - 12.90 m2;
- Varanda - 3.30 m2.

Área Útil da Fração: 41.70 m2
Área Bruta de Construção da Fração: 52.00 m2
Varanda: 3.30 m2

Exposição solar: norte (quarto) e sul (sala / cozinha).

Localizado no 2º Andar de prédio servido de elevador.

O Mapa de Acabamentos completo encontra-se disponível para análise. Para tal, por favor entre em contacto.

PONTOS DE INTERESSE:
- 60m da Rua de Antero de Quental
- 100m da Paragem da STCP das Piscinas da Constituição
- 200m da Rua de São Brás
- 250m do Pingo Doce da Rua Constituição
- 400m da Rua do Monte Cativo
- 400m da Allegro Confeitarias Constituição
- 450m do Hospital de Santa Maria - Porto
- 600m do Pingo Doce do Marquês
- 600m do Continente Bom Dia Vale Formoso
- 700m da Estação de Metro do Marquês
- 750m da Escola Secundária Filipa de Vilhena
- 850m do Continente Bom Dia Serpa Pinto
- 1.3km da Estação de Metro dos Combatentes
- 1.6km do Mercadona da Boavista
- 2km do Mercado Bom Sucesso

ACESSOS:
- 2km (5 minutos) da VCI
- 2.7km (7 minutos) da Autoestrada A3
- 2.7km (8 minutos) da Via Norte
- 2.7km (8 minutos) da Estrada da Circunvalação
- 4.6km (8 minutos) da Autoestrada A28
- 6.3km (9 minutos) da Autoestrada A4



Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA!

PORQUÊ COMPRAR COM A Zome?

Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM:

- Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
- Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
- O apoio de uma empresa de confiança, Zome

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

- Visualização das casas com antecedência
- Manter informado sobre novas casas no mercado
- Ajudar a pesquisar casas na web
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

A Zome, conta com mais de 300 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar este Apartamento T1 no Centro do Porto, perto de tudo!

Aproveite já!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento de 2 assoalhadas, TOTALMENTE REMODELADO, com uma área útil de 47,40m2, localizado ao nível do 1º andar, composto por um hall de 4,32m2, sala de 9m2, sanca com led’s, casa de banho de 2,64m2 completo com base de duche, quarto de 12,32m2 com marquise de 1,72m2, cozinha 9,6m2, equipada com placa, forno e exaustor e, ainda, marquise de apoio à cozinha de 1,72m2 com termoacumulador. Chão flutuante na sala, quarto e hall, com teto falso em todo o apartamento. Prédio de 3 pisos com dois fogos por piso. Prédio não tem elevador.
***AS ATUAIS FOTOS SÃO ANTES DA REMODELAÇÃO. OBRA A DECORRER COM PREVISÃO DE CONCLUSÃO NOS PRÓXIMOS 60 DIAS***
O imóvel em análise situa-se na Baixa da Banheira, concelho da Moita. Localização central, como oferta de comércio de retalho, escola básica à frente do prédio, transportes, farmácias, supermercados nas proximidades e serviços. As acessibilidades são razoáveis pela proximidade do acesso à A39 e à N11 que liga o Barreiro à Moita. A envolvente carateriza-se por prédios de pequeno porte edificados nos anos 60 e 70 do século XX, que serviram para fazer face ao crescimento demográfico verificado. A 5 minutos da entrada para a IC21 que permite bons acessos a Lisboa, quer pela Ponte 25 de Abril, quer pela Ponte Vasco da Gama.
VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO?
Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento.
O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa.
Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos.
Uma oportunidade a não deixar de considerar. Marque já uma visita...

APARTAMENTO T3 EM POMBAL

Magnificas Varandas,com churrasqueira, para desfrutar da envolvente natural e tranquilidade da urbanização no seu exterior.
Sala e Cozinha, em Open Space, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch.
Dois quartos,um em suite,e casa de banho de serviço .
Estes magnificos apartamentos têm: Ar condicionado reversível, painéis solares para aquecimento de águas, caixilharia vidro duplo com corte térmico, e estores elétricos. Chão flutuante,portas e carpintarias lacadas.
Certificação energética A+
Este apartamento tem área bruta privativa de 88,40m2
16,50m2 de varandas e 12m2 de parking estacionamento
. Prédio com elevador e piscina .
Dispõe de uma grande sala comum com polivalência para reuniões, trabalho e convívio.ginasio
Viver na Urbanização das Cegonhas é estar no centro da cidade, com todos os serviços e comércio à distância de uns passos, mas desfrutando de tranquilidade, junto de jardins, da ciclovia e do rio.
Este empreendimento,fica localizado no centro do País,entre Coimbra e Leiria,com muito bons acessos ás principais autoestradas do País.AI e A17 pelo IC2 .
Cerca de uma hora e meia dos aeroportos de Lisboa e do Porto
Perto de praias.
Contate para mais informações .
Rosa Virtudes
IAD

Comprar com a IAD :
Ajudamos a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar em Portugal e gostaríamos de lhe mostrar todas as soluções exclusivas que temos. A IAD está localizada nos seguintes países: França, Portugal, Espanha, Itália e Alemanha.Mexico,e brevemente na Florida

Actualmente mais de 20.000 consultores imobiliários trabalham na IAD

Ao decidir ser acompanhado por um consultor IAD :

- Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado
- Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais
- Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido)
- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda
- Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso (se requerido)

Entre já em contacto connosco!

’A IAD faz bem ao imobiliário’
IAD AMI 11220
Rosa Virtudes
#ref: 96640

Descubra o seu novo lar neste espaçoso apartamento T2, situado numa zona privilegiada da Almada Histórica. Com uma área útil de 67\m2 este imóvel destaca-se pelo seu logradouro privativo de 45m², que inclui uma cobertura, uma churrasqueira, e um lava-loiça ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Este óptimo apartamento, foi totalmente remodelado, desde a as portas do interior, canalização e todo o sistema eléctrico oferecendo segurança e qualidade energética.

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO:
Hall de Entrada desafogada com distribuição para o resto da casa, uma WC de serviço moderna equipada e com poliban.

Cozinha elegante, moderna, equipada com frigorífico, Esquentador, termo acumulador de 300 litros, placa, forno, MLR, MLL, armários lacados e com acesso direto ao logradouro.

Pavimento flutuante, lâmpadas LED, caixilharia em PVC com vidros duplos e proteção acústico e sonoro.

SALA -Uma ampla sala de estar com vista para rua

QUARTOS - Dois quartos com roupeiro sendo um deles suíte/closet, funcional com espaço perfeito para arrumação.

LOGRADOURO - Logradouro de 45 m², ideal para churrascos e momentos ao ar livre, com telheiro para maior conforto.

Localização:

Este apartamento está situado na zona histórica de Almada Velha, próximo de importantes pontos de interesse cultural e turístico, nomeadamente, a Casa centenária da Cerca, o Miradouro / Elevador Panorâmico Boca do Vento e o Castelo de Almada. Zona privilegiada e de fácil acesso a uma vasta gama de serviços, de comércio local, supermercados, farmácias e uma excelente rede de transportes públicos, para barco e comboios facilitando a mobilidade.

Precisa de Financiamento?
Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Trabalhamos com Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, garantindo as melhores soluções para o seu processo bancário.

Contacte-nos hoje para mais informações e agende uma visita!

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Processo acompanhado pelo parecer jurídico na realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

Não perca esta oportunidade, este pode ser o seu futuro apartamento, agende a sua visita!!

O novo conjunto de Apartamentos Campo Lindo localiza-se Junto à emblemática Quinta do Covelo.Esta zona residencial é servida por uma grande variedade de serviços como escola, desde o primário ao secundário , supermercados ,equipamentos de lazer e um rápido acesso ao Polo universitário da Asprela.A sua localização privilegiada, próximo á via de cintura interna, Rua Faria Guimarães e Rua da Constituição, permite aceder facilmente a outros pontos da cidade, estando ainda a poucos minutos do centro.O Empreendimento Apartamentos Campo Lindo é constituído por 19 frações de tipologia T1 e T2, contemplando ainda parque de estacionamento e espaços comuns ajardinados.Os interiores dos apartamentos são sóbrios e luminosos tirando ainda partido das diferentes texturas e cores de materiais garantido assim um ambiente acolhedor e confortável.O espaço dos apartamentos é ampliado por varandas e grandes terraços exteriores.Fração L - Esq-FrenteT1 com 52m2 de área + 5m2 de exterior TOTAL 57m2Piso 41 Lugar de garagemAcabamentosSala Pavimento: Soalho em carvalhoParedes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintadoTetos: Reboco de gesso pintado
CozinhaArmários: Interiores em melamina exteriores em trmolaminadoParedes (blacksplash): Quartz CompactTampo: Quartz CompactEquipamentos; Eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, incluindo frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e forno
QuartosPavimento: Soalho em carvalhoParedes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintadoTetos: Reboco de gesso pintado
Casas de Banho:Pavimento MarmocimParedes: Azulejo 10x10 cm
Outras EspecificaçõesCaixilharias de alumínio com corte térmicoPré-instalação de ar-condicionadoAquecimento de aguas por bomba de calorPorta de entrada acústica e pára-chamas
Contacte-nos para mais informaçõesPartilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Apartamento T3, inserido em prédio de três pisos num total de seis fracções, sendo duas fracções por piso, com acesso a estacionamento privativo, portão automático e ainda um pequeno parque infantil também reservado aos moradores.

O Apartamento situa-se no Rés do Chão Esquerdo.

No parque de estacionamento, realçamos ponto de ligação para viaturas eléctricas

CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS:

Os apartamentos são caracterizados por detalhes e qualidade, com equipamentos de cozinha de excelência, móveis termo laminados apetrechados com eletrodomésticos.

Caixilharia PVC vidro duplo
Estores em alumínio Termo lacado com isolamento térmico e acústico
Aspiração central- Painéis solares- Prédio totalmente revestido a capoto e cortiça-
Portas blindadas
Pré-instalação de A/C
Janelas e portas interior em oscilobatente
Tecto falso em gesso cartonado com iluminação LED
Pavimento flutuante em todas as divisões, excepto nos WC´s e Cozinha
Hall de distribuição entre as salas amplas com cozinhas separadas e todas com churrasqueira.
Um WC de serviço equipado.
Quartos - possuem roupeiros sendo um deles suíte
Nos pisos superiores todos os quartos possuem varandas

ZONA ENVOLVENTE:

Situado no centro da cidade da Torre da Marinha - Seixal. Localização estratégica com tudo ao seu alcance incluindo o Centro Comercial Rio Sul e Estação de Comboios da Fertagus a uma distância de apenas dois minutos. Transportes público à porta, escolas muito comércio local, proximidade de Serviços Municipais, Mercado Municipal a distância de 100 metros, Bancos, Farmácias, Padarias, Restaurantes, Pastelarias, Talho, Ginásios, Piscina Municipal e infantários.


PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA?

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Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;
Para mais informações, contacte!!!

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.

A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

APARTAMENTO T3 | NOVO | MATOSINHOS CENTRO


Para a sua nova casa valoriza qualidade de construção e acabamentos? Pretende morar no centro da cidade de Matosinhos e aprecia estar próximo da praia, Parque da cidade do Porto e ter excelentes acessos a todo o tipo de serviços, comércio e mobilidade?

Então, apresento-lhe o seu novo lar, numa das zonas mais procuradas do Grande Porto.


PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:
- Apartamento T3, novo, a estrear, 1 varanda e 2 casas de banho
- 2 frentes, virado a poente e nascente;
- Área bruta privativa 134 m2; Área bruta construção total 170,8 m2;
- Fração I - 3º andar esquerdo


COMPOSIÇÃO:
- Sala comum (31,4 m2) com acesso a varanda (3,5 m2) virada a poente;
- Cozinha (11,4 m2) equipada, com placa elétrica indução, exaustor Tecnowind, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorifico;
- Lavandaria (3,2 m2), equipada com máquina de lavar roupa e bomba de calor Energie Aquapura e depósito 300L em aço inoxidável;
- WC serviço área social (1,7 m2);
- Hall entrada (8,9 m2), com roupeiro embutido de 5 portas;
- 2 quartos (13,8 m2; 11,1 m2); 1 suíte (16,5 m2) com área de vestir (3,6 m2), com roupeiro embutido 5 portas;
- Casa de banho da suite (4 m2), com base de chuveiro;
- Casa de banho de apoio aos quartos (4,2 m2), com base de chuveiro.

OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento em lã de rocha Acustilaine densidade 70 kg/ m3; Sistema luz LED;
- Pavimento em madeira Jatobá, colado sobre placas de cortiça; Pavimento das casas de banho e cozinha em cerâmica
- Janelas com caixilharia em alumínio texturado série 7021, de correr, da Cortizo, com rotura térmica; Vidros duplos com caixa de ar de 22 mm
- Equipamentos da cozinha da marca Siemens; Balcão em granito
- Climatização com Ar condicionado DAIKIN
- Pré-instalação de gás;
- Porta de segurança TESA
- Fachada principal a poente (em tijolo térmico) cerzitada, rebocada e ventilada com revestimento a granito grampeado de 3 cm
- Fachada traseira a nascente (em tijolo térmico) cerzitada, rebocada e revestida ETICS (vulgo Capoto);
- Isolamento acústico entre pisos com manta acústica IMPACTODAN e placas de cortiça;
- Paredes, das divisões interiores, em alvenaria de tijolo, estucadas e pintadas a branco 9010 (Vinylclean da CIN);
- Rodapés em contraplacado lacado a branco 9010, com 100 mm de altura
- Estores elétricos em alumínio térmico;
- Videoporteiro com imagem a cores;
- Edifício com 2 elevadores
- Lugar de garagem duplo (26,8 m2);
- Arrumos fechados (6,5 m2);
- O prédio tem acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida;


Este apartamento, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, com proximidade à praia e excelentes acessos a todo o tipo de serviços, comércio e lazer. Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar...


ENVOLVENTE:
- Praia de Matosinhos (900 m);
- Câmara Municipal de Matosinhos (350 m)
- Hospital Pedro Hispano (3km) e Hospital da CUF (5,5 km)
- Escolas (700 m)
- Acesso fácil a transportes públicos, nomeadamente ao Metro Estação de metro mais próxima- Câmara Matosinhos (400 m)
- Acesso fácil às rodovias A28 e A4
- Próximo do aeroporto (11 km) e Porto Leixões (1,5 km)/ Marina Leça da Palmeira (3 km).


O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Contacte-me já!


O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais:
- O Imobiliário- os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário;
- A Web- desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores;
- O Marketing de Rede- criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira.

Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da IAD Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável.
#ref: 119924

Apartamento T2 remodelado no Barreiro, na Cidade Sol, com 2 elevadores.
Este apartamento possui boas áreas e está localizado próximo ao posto da GNR, oferecendo maior segurança para você e sua família.
Com uma ótima relação qualidade/preço, este apartamento é a escolha ideal para quem busca conforto e praticidade.
O imóvel está em excelente estado de conservação, possuindo uma ampla sala de estar, dois quartos espaçosos, banheiro com box, cozinha e área de serviço.

Situado numa região muito bem servida de comércios e serviços, o apartamento conta com um fácil acesso aos principais pontos da cidade, incluindo escolas, supermercados, farmácias e muito mais.

Não perca esta oportunidade única, agende já sua visita e garanta o seu novo lar!

PRECISA DE FINANCIAMENTO?
Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Temos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.

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5º andar com a seguinte constituição:
Casa de Banho Privativa, Casa(s) de Banho, Corredor, Cozinha(s), Despensa(s), Escritório(s), Hall de Entrada, Sala(s), Suite(s)

Zona conhecida pela tranquilidade constante e excelente servidão e proximidade de serviços, como Polícia, Farmácias, Supermercados e Bombeiros.
Todo o espaço envolvente do empreendimento são Espaços Verdes, com parques infantis e disponibilidade de aparelhos de ginástica, possibilitando a Atividade e Bem Estar.
A modernidade dos materiais usados para execução da obra possibilitam um conforto fora do comum, permitindo o melhor usufruto possível dos imoveis que dele fazem parte
Varandas e paisagens leves e sublimes, excelentes para um final de dia relaxante.


CARACTERÍSTICAS
Divisões: Varandas, Suite(s), Sala(s) de Jantar, Sala(s), Quarto de hóspedes, Outra(s) Sala(s), Lavabo, Hall de Quartos, Sótão, Escritório(s), Despensa(s), Cozinha(s), Corredor, Casa de Banho Privativa, Hall de Entrada

ZONA ENVOLVENTE: Hipermercado, Hospital, Mercado, Perto da praia, Piscinas, Polícia, Transportes Públicos, Praça Táxis, Vista para Cidade, Vista para Montanha, Zona Comercial, Farmácia, Posto de Combustível, Excelentes Acessos, Metro, Estacionamento, Estacionamento Público, Ampla Oferta de Serviços, Auto-Estrada, Banco, Bombeiros, Centro Comercial, Áreas de Lazer Infantil, Distância do Mar(5min), Escola, Espaços Verdes, Estação Ferroviária, Centro da Cidade

EQUIPAMENTOS: Vidros Duplos, Extração de Fumos, Roupeiros, Porta Corta Fogo, Porta Blindada, Placa Vitrocerâmica, Ligação Wi-fi, Isolamento Acústico, Gás Natural, Fogão, Exaustor, Detetor de Incêndio, Esquentador, Elevador, Detetor de Fumos, Banheira, Aspiração Central, Ar Condicionado, Alarme, Estores Elétricos

CONFORTO E LAZER: Luz Natural
SERVIÇOS: Gás, Luz e Água
INFRAESTRUTURAS: Arrecadação, Garagem, Jardim, Terraço

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Para mais informações, contacte!!!

Apartamento de tipologia T2 em construção no centro da Gafanha da Nazaré, em lugar calmo e com excelentes acessos (a 10min do centro da cidade de Aveiro e das praias da Barra e Costa Nova).
Com boa exposição solar e excelentes acabamentos, encontra-se no r/c do edifício de arquitetura moderna com 6 frações distribuídas por 3 pisos, com elevador.
É composto por uma sala com cozinha em open-space de 25m2 voltada a sul, e um hall de distribuição (9,4m2) com uma casa de banho completa de 7,3m2 que dá acesso aos dois quartos com armários embutidos, de generosas dimensões (14,4 e 18,5m2). Os quartos dão acesso a um terraço de 13,5m2, dispondo ainda a fração de uns arrumos de 5m2 e de um lugar de garagem (15m2) na cave.

No que respeita aos acabamentos e equipamentos (a personalizar pelo comprador de acordo com o caderno de encargos), destacamos:

Boa qualidade dos isolamentos, com paredes em tijolo a dividir as frações, isoladas acusticamente com lã de rocha de 70kg/m3, e caixilharia com perfil de alumínio com corte térmico e vidros duplos 6+12+8
Fachadas construídas com bloco térmico, revestido com isolamento térmico pelo exterior com capoto e acabamento final em cerâmico e pintura (conforme o local)
Pavimento entre os pisos isolados acusticamente com membrana de espuma de polietileno reticulado
Paredes interiores em tijolo, revestidas a estanho e pintadas à cor branca (ou clara a definir)
Tetos falsos em gesso cartonado emassado e pintado à cor branca e iluminação LED (sala com sanca de luz indireta)
Instalação de ar-condicionado e ligação à rede de gás natural (aquecimento de águas sanitárias por esquentador)
Cerâmica da marca Love, Margrés, ou Recer, nas paredes e pavimentos das instalações sanitárias e cozinha (de acordo com mostruário do promotor)
Sanitários suspensos e exaustão forçada nas instalações sanitárias
Cozinha com móveis de design moderno, bancada em granito ou Silestone e equipada com placa, forno, exaustor, combinado, e máquina de lavar louça
Cortinas blackout nos quartos
Pavimento vinílico em todo o apartamento, incluindo nas instalações sanitárias (se o comprador assim o entender)
Exaustão forçada nas instalações sanitárias, que são equipadas com louças suspensas
Aquecimento das águas quentes sanitárias por bomba de calor
WC equipados com toalheiros e porta-rolos em inox escovado e espelhos iluminados
Terraços e varandas pavimentados em cerâmica a imitar madeira tipo Deck, com rodapé
Carpintaria interior em madeira lacada a branco (ou folheada a madeira a definir pelo comprador)

Localização:
Este edifício encontra-se no centro da cidade da Gafanha da Nazaré, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços que necessita, com transportes públicos para se deslocar para a cidade de Aveiro ou praias a 2 passos.
O acesso rodoviário à cidade de Aveiro e às praias da Barra e da Costa Nova é de excelente qualidade, pois faz-se por autoestrada isenta de portagens (A25), em deslocações de cerca de 10 minutos.
Porquê escolher a IAD-Portugal?
Marque já a sua visita com a IAD-Portugal, e beneficie do apoio de profissionais competentes e disponíveis, que o acompanham não só na procura do imóvel que melhor lhe serve, como em todo o processo de aquisição até à escritura.
Contacte-me para mais informações!
#ref: 102256

Apartamento T3 em Celorico de Bastos.

Destacamos a sua localização uma vez que é servido por todo o tipo de comércio e serviços.

Este imóvel dispõe de um lugar de garagem na cave.

Composto por:
-Hall de entrada
-Sala comum
-Cozinha
-Despensa
-WC completo com poliban
-3 Quartos
-2 Varandas cobertas com área de 3.30m² e 6.72m²
-WC completo com banheira
-Lugar de garagem

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Escolas
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.
O Seu Sonho Começa Aqui!

Somos uma imobiliária tradicional com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário e que continua a valorizar o contato humano e o cuidado com os nossos clientes.

Atualmente, a tecnologia desempenha um papel importante no setor imobiliário, mas o toque pessoal e a atenção individual são igualmente cruciais.

Valorizamos cada cliente como um indivíduo único, e entendemos que suas circunstâncias, preferências e objetivos são distintos. A nossa equipa está preparada para adaptar-se às necessidades específicas de cada um, oferecendo soluções personalizadas que atendam às suas expectativas.

Acreditamos que todos têm o direito de sonhar e trabalhamos incansavelmente para ajudar a concretizar esses sonhos!

Comprometemo-nos a ajudá-lo/la na compra da sua casa através de:
Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos;
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões;
Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o Nº3133;
Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empesa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias.

Assim como dispomos de um serviço personalizado para acompanhamento processual e validação documental como:
Certificação Energética - A GlobalTrade Imobiliária, possui protocolos com entidades certificadoras
Contrato de Promessa de Compra e Venda - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Escritura do Imóvel - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Descubra o epitome do conforto e da modernidade neste deslumbrante apartamento T3, situado no coração da zona da Cruz de Pau/Amora.
Elevando o conceito de residência urbana para novos patamares, este imóvel oferece uma experiência de vida verdadeiramente excecional.

No segundo andar de um edifício com elevador, este apartamento de 4 assoalhadas foi meticulosamente projetado para oferecer o máximo de conforto e conveniência aos seus moradores. Com ar condicionado em todas as divisões, parqueamento e arrecadação, este espaço é sinônimo de praticidade e qualidade de vida.

Com uma área útil de 110m2 e uma varanda espaçosa de 55m2, desfrute de uma exposição solar privilegiada em todas as direções, desde o nascente ao poente. Ao entrar, é recebido por um hall espaçoso que conduz a uma distribuição inteligente dos ambientes, com uma sala ampla de 29,10m2 inundada de luz natural, ideal para momentos de convívio ou relaxamento.

A cozinha, com uma área generosa de 13,07m2, é um convite à culinária, equipada com todos os eletrodomésticos essenciais e uma churrasqueira na varanda adjacente, perfeita para refeições ao ar livre.

Na zona privativa, encontre dois quartos espaçosos, ambos com roupeiro embutido e acesso à encantadora varanda virada a poente, além de uma suíte deslumbrante com walk-in-closet e casa de banho privativa completa, proporcionando um refúgio íntimo e luxuoso.

Não deixe escapar a oportunidade de fazer deste moderno apartamento o seu novo lar. Agende já a sua visita e mergulhe no conforto e na elegância que esta residência tem para oferecer.

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PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

O novo conjunto de Apartamentos Campo Lindo localiza-se Junto à emblemática Quinta do Covelo.Esta zona residencial é servida por uma grande variedade de serviços como escola, desde o primário ao secundário , supermercados ,equipamentos de lazer e um rápido acesso ao Polo universitário da Asprela.A sua localização privilegiada, próximo á via de cintura interna, Rua Faria Guimarães e Rua da Constituição, permite aceder facilmente a outros pontos da cidade, estando ainda a poucos minutos do centro.O Empreendimento Apartamentos Campo Lindo é constituído por 19 frações de tipologia T1 e T2, contemplando ainda parque de estacionamento e espaços comuns ajardinados.Os interiores dos apartamentos são sóbrios e luminosos tirando ainda partido das diferentes texturas e cores de materiais garantido assim um ambiente acolhedor e confortável.O espaço dos apartamentos é ampliado por varandas e grandes terraços exteriores.Fração G (Dir-Frente)T1 com 52m2 de área +2m2 de varanda2º PisoAcabamentosSala Pavimento: Soalho em carvalhoParedes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintadoTetos: Reboco de gesso pintado
CozinhaArmários: Interiores em melamina exteriores em trmolaminadoParedes (blacksplash): Quartz CompactTampo: Quartz CompactEquipamentos; Eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, incluindo frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e forno
QuartosPavimento: Soalho em carvalhoParedes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintadoTetos: Reboco de gesso pintado
Casas de Banho:Pavimento MarmocimParedes: Azulejo 10x10 cm
Outras EspecificaçõesCaixilharias de alumínio com corte térmicoPré-instalação de ar-condicionadoAquecimento de aguas por bomba de calorPorta de entrada acústica e pára-chamas
Contacte-nos para mais informaçõesPartilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Características:
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Elevador;

APARTAMENTO T3 EM POMBAL

Já se imaginou a viver neste Paraíso ?
Apartamento com magnificas varandas ,com churrasqueira, para desfrutar da envolvente natural e tranquilidade da urbanização no seu exterior.
Sala e Cozinha, em Open Space, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch.
Três quartos,um em suite,todos com roupeiros embutidos ,e casa de banho de serviço .
Estes magnificos apartamentos com acabamentos de alta qualidade, têm: Ar condicionado reversível, painéis solares para aquecimento de águas, caixilharia vidro duplo com corte térmico, e estores elétricos. Chão flutuante,portas e carpintarias lacadas.
Certificação energética A+
Este apartamento tem área bruta privativa de 115,00m2
25,60m2 de varandas e 25,10 m2 de garagem
. Prédio com elevador e piscina .
Dispõe de uma grande sala comum com polivalência para reuniões, trabalho e convívio,ginasio
Viver na Urbanização das Cegonhas é estar no centro da cidade, com todos os serviços e comércio à distância de uns passos, mas desfrutando de tranquilidade, junto de jardins, da ciclovia e do rio.
Este empreendimento,fica localizado no centro do País,entre Coimbra e Leiria,com muito bons acessos ás principais autoestradas do País.AI e A17 pelo IC2 .
Cerca de uma hora e meia dos aeroportos de Lisboa e do Porto
Perto de praias.
Contate para mais informações .
Rosa Virtudes
IAD

Comprar com a IAD :
Ajudamos a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar em Portugal e gostaríamos de lhe mostrar todas as soluções exclusivas que temos. A IAD está localizada nos seguintes países: França, Portugal, Espanha, Itália e Alemanha.Mexico,e brevemente na Florida

Actualmente mais de 20.000 consultores imobiliários trabalham na IAD

Ao decidir ser acompanhado por um consultor IAD :

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’A IAD faz bem ao imobiliário’
IAD AMI 11220
Rosa Virtudes
#ref: 96655

Um T2+1 com 122,57M², parece-lhe bem?

Apresentamos-lhe este belíssimo T2+1 no Empreendimento República Residences!!!

Este apartamento T2+1 conta com Sala e Cozinha em Open Space com 36,43m² servidas por uma Varanda com 10,07m².

A zona privada é constituída por 1 Suite com 17,20m², com Roupeiro e Varanda com 2,48m², 1 Quarto com 13,27m², com Roupeiro e Varanda com 5,30m², WC de apoio completo e o +1 tem uma área de 7,05m².

A Exposição Solar é Nascente / Poente e a fração inclui Lugar de Garagem Duplo.

O República Residences é composto por 4 edifícios com 30 frações cada distribuídas por 6 pisos e tipologias T1, T2, T2+1 e T3.

Com um projeto arquitetónico de elevada qualidade construtiva, dispõe de acabamentos e design de cariz minimalista onde predomina o betão.
As divisões são amplas e luminosas dispondo todas as tipologias de uma varanda ampla e com excelentes vistas sobre a cidade do Porto, Rio Douro e as suas pontes do Infante e Freixo.
O República Residences está estrategicamente situado numa das zonas mais cosmopolitas da cidade de Vila Nova de Gaia, a 600m da Av. Da República, El Corte Inglês e estação de Metro São João de Deus cercado de todo o tipo de comércio e serviços bem como acesso rápido às principais rodoviárias como a A1 e A44 e à Ponte do Infante.

A Chave Nova é uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária com 16 lojas no país.

Contamos com profissionais que trabalham para satisfazer os nossos clientes compradores e vendedores.

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Fique com a certeza de que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro.

Apartamento duplex; cinco quartos (dois deles no piso superior)
- Sala com recuperador de calor;
- Quatro casas de banho de dimensões generosas com louças sanitárias suspensas; coluna de hidromassagem;
- Madeiras maciças; aquecimento e aspiração central; terraço forrado a madeira; janelas com oscilo batente de caixilharia de alumínio com vidro de isolamento térmico e acústico.

A minutos do centro da cidade de Leiria, com todas as comodidades, serviços e comércio de quem é citadino, com o conforto da calmaria da zona.

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