1 768 Apartamentos até 400.000 €, exterior interior

Fantástico T2 com terraço grande ao longo do apartamento com acessos para a sala, cozinha e os 2 quartos. Muita luz natural em todas as divisões da casa! Ótima exposição solar.

Este apartamento T2 encontra-se no primeiro andar em prédio com elevador, situando-se na principal rua do Jardim da Amoreira. Nos cerca de 82 m2 de área de bruta pode encontrar as seguintes áreas.

Dois quartos:
- Quarto 1 com suíte e armários embutidos
- Quarto 2 com armários embutidos
WC social
Hall de entrada e dos quartos
Cozinha toda equipada
Apartamento com muita luz
Terraço com 27,60 m2 vista jardim/rua. Ótima exposição solar.
2 Estacionamentos parqueamento no piso -2
1 Arrecadação no piso -2

E ainda:
Aspirador Central, Ar condicionado
Música ambiente em toda a casa
Porta blindada, Lâmpadas Led em toda a casa

Com excelente exposição solar e vista jardim/rua, tem um terraço com cerca de 27 m2, amplo e seguro (com rede movível) para as suas crianças brincarem e para os seus animais de estimação. Poderá ainda usufruir das suas refeições no terraço ou simplesmente descansar ao som do chilrear dos pássaros.

Este T2 inclui parqueamento para 2 viaturas e uma arrecadação junto aos mesmos, permitindo o carregamento de carros eléctricos. O portão de entrada na garagem do prédio é acionado através de comando.

A climatização é realizada através de unidades de ar condicionado na sala e ambos os quartos.
As janelas e caixilharias são de PVC e constituídas por vidro duplo com caixa de ar. Os estores são elétricos e constituídos por lâminas de alumínio. O pavimento é chão flutuante laminado, exceto nas casas de banho e cozinha.
Hoje em dia, a zona do Jardim da Amoreira, é uma referência privilegiada na área metropolitana de Lisboa e para quem sonha viver melhor e com qualidade de vida.
Sendo um bairro recente e com uma população bastante jovem e com crianças, são muitas as razões que levam os casais felizes a procurar esta zona:

A 5 minutos a pé tem jardim infantil, cafés/pastelaria/padaria, correios, farmácia, escola de música, Multibanco, cabeleireiros/manicure, ginásios, clinicas, ortopedia/fisioterapia, churrasqueira, restaurantes, lojas pet animais e veterinária, espaços para eventos e aniversários
Escolas primárias e secundária, creches e jardins de infância onde pode ir a pé levar as suas crianças à escola ou à creche
Espaços verdes e parque infantil, zona de exercício físico e esplanadas que convidam ao lazer
Pingo Doce a 5 minutos a pé, Continente, Leroy Marlin e Lidl 8 minutos de carro
Posto Combustível BP a 2 minutos de carro
A 8 minutos de carro do Hospital Beatriz Angelo
A 10 minutos de carro do metro de Odivelas (futuramente até 2027 previsto metro no Hospital Beatriz Angelo, a 8 minutos de carro)
Autocarros à porta para Pontinha e metro de Odivelas
Prática de vários desportos (Parque Multidesportivo Naide Gomes, Centro Marcha e Corrida de Odivelas, Pavilhão Multiusos, vários ginásios, etc. );
A 10 minutos a pé da serra da amoreira para dar um passeio matinal, praticar exercício físico ou apreciar o pôr-do-sol sobre a cidade de Lisboa com uma panorâmica incrível e surpreendente
Excelente localização nos arredores de Lisboa (menos de 10km ao Campo Grande), a +- 20 minutos de carro da expo, a +-25 minutos de carcavelos
Proximidade a importantes acessos rodoviários (A8, A9, A36, IC17).

O valor deste imóvel vai aumentar bastante com o Complexo Desportivo com Piscina e zona verde de lazer no Jardim da Amoreira e com a estação de metro próxima prevista para 2027. O complexo desportivo irá ter Salas para ginástica e fitness, piscinas interior e exterior, 8 campos de padel e 120 lugares de estacionamento. Terá uma zona verde de recreio e lazer, com um circuito de corrida, equipamentos workout/fitness e um parque infantil.

Apartamento T0 / Estúdio novo com estacionamento privado, à Ramada Alta no Porto.
Localização privilegiada, uma vez que está tão perto da casa da música como dos jardins de Arca D´Água, como da baixa do Porto.
Muito bons acessos a Escolas, a transportes públicos e metro, assim como, serviços em geral, como comércio de rua.

MATERIAIS / EQUIPAMENTOS

Revestimentos Exteriores do edifício;
Fachada - Sistema ETIC’S, Pintado de Branco + Alucobond cor Noir 200
Caixilharia de alumínio, com corte térmico, na cor Noir Sable 200 exterior, e branco no interior, e com vidro duplo
Caixilharia de alumínio extrudido ou PVC.
desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior Vidros duplos, térmicos

Interiores:
Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior
Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes

zonas:
Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado ’standard’ com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã
Estores elétricos, em alumínio termo-lacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm.

Louças sanitárias :
Sanita e bidé suspenso, cor branca
Base de duche cor branca.
KIT encastre de base de duche, da marca AAM
Torneira Monocomando de lavatório, marca AAM
Resguardo na base de duche
Móvel de banho WC Comum
Móvel de banho WC Social


PBH-0083

É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a PB Homes.

Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer rigor e excelência nos serviços que lhe prestamos.

Especialistas em investimento na baixa do Porto, focados em atrair investimentos estrangeiros e centramo-nos em análise de risco de forma a mediar para si o melhor negócio.

A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz.
Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição.

Estamos estrategicamente situados no Edifício Mota Galiza na Boavista, Porto. Venha fazer-nos uma visita.

ILUSTREPARÁBOLA, LDA. AMI: 10972

Apartamento T2 com 66m2 área, dispõe de duas varandas 4,46 m2 + 3,5m2 e estacionamento privado à Rotunda da Boavista, no Porto.
Localização privilegiada, uma vez que está tão perto da casa da música como do jardim de Arca D´Água, assim como, da baixa do Porto.
Muito bons acessos a Escolas, a transportes públicos e metro, assim como, serviços em geral, como comércio de rua.

MATERIAIS / EQUIPAMENTOS

Revestimentos Exteriores do edifício;
Fachada - Sistema ETIC’S, Pintado de Branco + Alucobond cor Noir 200
Caixilharia de alumínio, com corte térmico, na cor Noir Sable 200 exterior, e branco no interior, e com vidro duplo
Caixilharia de alumínio extrudido ou PVC e poliamida em


desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior Vidros duplos, térmicos

Interiores:
Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior
Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes

zonas:
Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado ’standard’ com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã
Estores elétricos, em alumínio termo-lacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm.

Louças sanitárias :
Sanita e bidé suspenso, cor branca
Base de duche cor branca.
KIT encastre de base de duche, da marca AAM
Torneira Monocomando de lavatório, marca AAM
Resguardo na base de duche
Móvel de banho WC Comum
Móvel de banho WC Social


PBH-0088

É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a PB Homes.

Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer rigor e excelência nos serviços que lhe prestamos.

Especialistas em investimento na baixa do Porto, focados em atrair investimentos estrangeiros e centramo-nos em análise de risco de forma a mediar para si o melhor negócio.

A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz.
Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição.

Estamos estrategicamente situados no Edifício Mota Galiza na Boavista, Porto. Venha fazer-nos uma visita.

ILUSTREPARÁBOLA, LDA. AMI: 10972

Aconchegante apartamento localizado em Vendas de Azeitão, um dos bairros mais típicos da pitoresca região.

Remodelado e com vidros duplos instalados em toda a casa o conforto faz sem dúvida parte da sua futura habitação. Com salamandra na sala, esta será palco de incríveis momentos e recordações.

Originalmente era um apartamento com 3 quartos tendo sido transformado em T2 tornando-o assim em um amplo quarto principal de 20m2 e o outro quarto com 11.3m2, ambos com roupeiros embutidos.

Apresenta duas casas-de-banho, uma com banheira e janela para o exterior, e a outra sendo interior e com poliban.

A charmosa cozinha semi equipada que apresentava, em planta, uma pequena marquise, foi otimizada para ampliar a área deste espaço onde poderão projetar deliciosas aventuras culinárias.

Tanto da sala como da cozinha é possível contemplar o magnífico por do sol e a vista para Lisboa.

Apesar de localizado numa região recheada de comércio local (café, mini mercado, farmácia, mecânico, restaurante, cabeleireiro, pavilhões desportivos, hipismo), o ambiente é calmo e silencioso, uma vez que é fora das vias principais e só passam ali as pessoas que moram na zona. Rodeado de espaços verdes, como parques e a Serra da Arrábida, e praias a 25 minutos de distância, é um paraíso idílico para si ou para a sua família.

Perto da N10 e A33, facilita os acessos a Lisboa e outras regiões do país. Também está a apenas alguns minutos a pé de transportes públicos facilitando o acesso e a independência do carro.

Para mais informações, contacte-me.

Excelente apartamento para passar férias em família situado numa zona muito calma e familiar, a +-800 metros da praia da Manta Rota.

Disponível para arrendamento de inverno ( Outubro a Maio 2024) -Consulte disponibilidade e preço para o período.
Disponível para arrendamento de Verão/2024 ( Junho a Setembro) - Consulte disponibilidade e preço para o período.

NÃO DISPONÍVEL PARA ARRENDAMENTO ANUAL.

Apartamento Dúplex T1+2 inserido em condomínio fechado com piscina para adultos e crianças, parque infantil e lugar de estacionamento privado para 1 carro no interior do condomínio.

Composto no 1º piso por sala com sofá-cama, cozinha totalmente equipada, terraço com mesa exterior e BBQ, casa de banho, quarto com cama de casal e ampla varanda voltada a sul, Internet ’ MEO/WI-FI’, ar condicionado e TV na sala e quartos.
No 2º piso: 2 quartos com cama de casal, casa de banho e ambos com um belo terraço com vista.

O Imóvel dispõe de Extintor, Manta Ignífuga e Caixa de 1º Socorros;
Utensílios de cozinha em numero equivalente ao da ocupação do imóvel;
Varinha mágica, máquina de café cápsulas ’DOLCE GUSTO, máquina de lavar roupas, máquina de lavar loiça, torradeira.
Utensílios de Limpeza; 1 Esfregona, 1 Balde de Esfregona, 1 Vassoura e 1 Pá de Lixo.
Dispõem de Almofadas, Cobertores/Colchas, Forras de Colchão e almofadas e Cabides;
Aspirador, Ferro de Engomar e Tábua de passar.


Capacidade para até: 6 pessoas (6 adultos).
O imóvel NÃO dispõe de lençóis e toalhas de banho.
Não permitido animais de estimação e eventos.

NÃO DISPONÍVEL PARA ARRENDAMENTO ANUAL.


Preço de referência para época baixa, Consulte disponibilidade e preço para a sua data.

**NG_MI**

Apartamento T1+1 ( despensa/escritório interior) com terraço e vista mar, localizado em condomínio fechado com piscina (*), junto à deslumbrante praia de São Julião, Mafra. A cerca de 6 km de distância da famosa Ericeira.


A apartamento é composto da seguinte forma:
- Sala e cozinha em plano aberto com 28,2m², terraço de 9 m² com vista mar, corredor com roupeiro, arrumos e/ou escritório, quarto de 15,37m² com roupeiro, casa de banho com walkin shower.

Dispõe de parqueamento para um carro com a possibilidade de colocar walbox, e uma arrecadação com 7,8m² no piso -1.

Exterior com uma grande zona de lazer, barbecue para uso de todo o condomínio e piscina (*).

(*) Piscina omissa na documentação.

Equipamentos:
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa.
Vídeo porteiro, aquecimento central a gás.


O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e oferece um ambiente prático e luminoso, onde poderá usufruir da piscina do condomínio (*) e das deslocações até à praia de São Julião que se encontra a 700 metros.

Esta é a casa perfeita para relaxar e aproveitar o pôr do sol, podendo desfrutar da tranquilidade e segurança de morar num condomínio fechado a uma distância de 700 metros da areia da praia.

-Areas retiradas da CPU-

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Apartamento T2 em Esposende no Condomínio Fechado Cepães 522, com uma piscina exterior e uma área de jardim com aproximadamente 600m2, a 2 minutos da praia de Cepães, foi criado para proporcionar uma experiência de viver distinta, na qual a qualidade de vida é a prioridade. A montanha, o pinhal, o mar e as dunas são paisagens naturais que encontra à distância de uma curta caminhada

O apartamento fica no piso 2, tem 90 m2 de área bruta e varanda com 11 m2, e é composto por:
 Sala virada para a varanda e jardim com piscina
 Varanda 11 m2
 1 suíte
 1 Quarto
 Casa de banho de serviço
 Cozinha equipada: Combinado, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina lavar loiça - SIEMENS
 Lavandaria
 1 lugar de garagem
Acabamentos de qualidade superior:
 Portas interiores até ao teto
 Cozinha equipada com eletrodomésticos SIEMENS
 Tetos gesso cartonado pintado a branco com iluminação LED embutida
 Loiças suspensas Porcelanosa
 Climatização através de recuperador de calor e ar condicionado
 Painéis solares para AQS
 Sistema de ventilação mecânica, Rolos motorizados com tecido blackout pelo interior
 Caixilharia em alumínio CORTIZO COR VISION
 Armários roupeiros embutidos
Certificado Energético A+
Condomínio Fechado 18 Apartamentos
Jardim 600m2
Piscina Exterior
Carregamento Veículos Elétricos

 05 minutos do Centro de Esposende
 30 minutos do Aeroporto
 45 minutos no Centro do Porto
 30 minutos de Braga

Previsão de entrega no Último Trimestre de 2025

Apartamento único de 3 quartos para venda no centro histórico de Tavira. Localizado no rés do chão, a apenas 500 metros do centro da cidade, este imóvel oferece um estilo de vida verdadeiramente especial.

A prática cozinha é o ideal para os amantes da culinária, com todos os aparelhos e bancadas elegantes de pedra. A acolhedora sala de estar tem acesso a um pátio interior que permite trazer a natureza para dentro de casa ao mesmo tempo que enche todo o espaço com luz natural. Nos dias de chuva, você pode simplesmente assistir televisão enquanto ouve a chuva cair, criando uma atmosfera acolhedora.

No corredor, um roupeiro util e espaçoso oferece amplo espaço de armazenamento. Duas casas de banho bem projetadas estão à sua disposição, uma com uma relaxante banheira e outra com um chuveiro revigorante.

Um dos quartos oferece uma vista para o pátio interior, enquanto o segundo quarto espaçoso tem acesso a um grande terraço onde você pode desfrutar de refeições ao ar livre. Neste espaço exterior encontra ainda um armazenamento/lavandaria. O quarto principal tem roupeiros embutidos e igualmente acesso ao terraço.

O fácil estacionamento a 50 metros e a localização central permitem que você explore todos os comércios e serviços a pé. Este apartamento único está inserido num prédio com apenas três unidades, proporcionando privacidade e tranquilidade.

Embora a temperatura seja agradável durante todo o ano, recomenda-se a utilização de climatização para máximo conforto, pois o apartamento já possui pré-instalação para ar condicionado. O IMI são 370€ anuais e não tem despesas de condomínio.

Não perca a oportunidade de possuir este apartamento único no centro histórico da cidade. Agende uma visita hoje mesmo e faça deste lugar a sua nova casa no coração de Tavira!

Espaçoso T2 com terraço e vista mar inserido no Empreendimento Honeysands Residences.

Este apartamento tem 93 m2 de área interior à qual acresce 73 m2 de área exterior orientada a nascente, sul e poente.
Tanto da sala como dos 2 quartos se acede ao terraço. Um dos quartos é suite.
Existe ainda um hall de entrada, uma kitchenette e 2 casas-de-banho.
Pertence ainda ao apartamento uma arrecadação com 6 m2 e um parqueamento com 13 m2.

O Honeysands Residences é um novo condominio na aldeia da Abelheira, perto da praia da Areia Branca, na Costa de Prata de Portugal. Estas residências privadas têm vista para os distintos vales da região da Lourinhã em direcção ao mar. Uma paisagem rural distinta e o mar tão próximo formam o pano de fundo natural das Honeysands.

O condomínio é composto por um edifício principal com 14 apartamentos e 3 moradias. Cada moradia tem um jardim e piscina privados, podendo os proprietários também utilizar a piscina comunitária, jardins e instalações.

As residências no condomínio da Honeysands foram pensadas com um sentido de comunidade em mente. Cada unidade é inteiramente privada, no seu próprio espaço, mas situada dentro de uma propriedade onde a família e amigos se sentirão sempre bem-vindos e poderão ir e vir com naturalidade. Esta abertura reflecte-se no paisagismo dos terrenos, com jardins, piscinas, zona de piqueniques e churrasco, cada propriedade possuindo a sua horta para o cultivo de legumes e vegetais.

Este é um local para familias, surfistas e aventureiros.
O cenário proporciona um oásis de calma para relaxar, amantes da natureza e mareantes à procura do mar.
Quer esteja à procura de um lugar para viver ou para onde escapar, aqui poderá encontrar grande conforto dentro e fora de casa, ao mesmo tempo que promove e mantém a sustentabilidade.

Localizado a 40 minutos do aeroporto de Lisboa, na pacata aldeia da Abelheira. Fica a 5 minutos da praia da Areia Branca e a 10 minutos da Lourinhã, convenientemente situada para desfrutar da tranquilidade mas ao alcance de lojas úteis e de um centro da cidade.

Apartamento T1 novo, junto da praia de Salgueiros disponível para arrendamento. Projeto moderno e minimalista. O apartamento de 56 m2 de área e 15 de varanda envidraçada, com área para lavandaria e arrumos. Acabamentos de material de qualidade, completamente equipado com as melhores marcas (Siemens e Bosch) e todo mobilado pronto a habitar com todas as comodidades. pontos de interesse: Bares e restaurantes de praia, zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes.
EXTERIOR
Zonas Ajardinadas
Fachadas em Alucobond e Granito;
Guarda Corpos em Vidro.
INTERIOR
Ar Condicionado;
Pavimento em Soalho de Carvalho;

Itens novos incluídos no apartamento:
- Cama casal com colchão ortopédico Molaflex
- Sofá cama articulado com chaise lounge
- Mesa de cozinha e bancos design
- Fogão vidro cerâmico Siemens
- Apetrechos de cozinha design
- Máquina de lavar e secar roupa Candy
- Frigorifico combo encastrado Siemens
- Máquina café Nespresso
- Micro-ondas encastrado Siemens
- Ar condicionados Bosch nos compartimentos
- Chuveiro design
- Televisão Hisense 58’ com os 6 canais nacionais (sem box e sem internet)
Condições:
- Contrato de arrendamento por meio ou um ano disponível a partir do início deste momento
- Preço de arrendamento ao mês: 1300 Euros (água e luz não incluído)
- 1 mês de caução e 1 de renda
- Para reservar apartamento pagamento equivalente a 1 mês (sem retorno caso contrato não seja celebrado).
#ref:

Excelente apartamento composto por hall de entrada com 6.5m2, uma suite com 21m2 e um quarto com 13m2, sala com 32m2 e cozinha com 9m2.
O exterior do apartamento é composto por jardim, logradouro e alpendre.

Este apartamento tem uma área útil de 108m2 e uma área total da fracção de 418m2.

Localizado em Azeitão, o Edifício Villas Mar é um condomínio fechado constituído por 10 apartamentos.
Todos os apartamentos localizados no rés de chão possuem jardins e os apartamentos localizados no primeiro andar possuem varandas.

Com a garagem em cave, cada fracção terá 2 lugares de estacionamento, com colocação de uma tomada elétrica para carregamento de viatura.
Acesso por elevador do estacionamento aos apartamentos.

Características principais e equipamentos do edifício:
- A obra irá obedecer a uma rigorosa construção a nível de paredes e de piso, de forma a evitar ruídos entre apartamentos;
- As paredes exteriores serão pintadas com tinta texturizada da marca Robbialac;
- Elevador
- 2 lugares de estacionamento e tomada de carregamento para veículo elétrico
- O portão da cave será automático e serão disponibilizados dois comandos por apartamento;
- As paredes dos corredores sociais do exterior dos apartamentos será em GraniPlast;
- O chão dos corredores sociais será porcelânico;
- Terá pré-instalação do ar condicionado;

Características principais e equipamentos dos apartamentos:
- Roupeiros lacados de cor branca e com portas de abrir;
- Portas interiores lacadas de cor branca, com puxadores em inox;
- Rodapés de cor branca;
- Chão de todo o apartamento em soalho vinil de cor madeira natural (carvalho ou similar);
- Paredes interiores totalmente estucadas e pintadas com tinta de interior da marca Robbialac de cor branca;
- Tetos falsos em pladur com focos de iluminação;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Painéis solares para a água quente;
- Todos os apartamentos terão churrasqueira;
- Varandas com aplicação em inox e vidro de tonalidade azul;
- Janelas em PVC cinzento e com vidro duplo;
- Vídeo porteiro

Equipamentos Cozinha:
- Móveis termolacados de cor branca com meio brilho;
- Bancada em Silestone;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka (placa vitrocerâmica de indução, chaminé em inox, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina com funções de lavar e secar roupa e máquina da loiça);
- Lava loiça em inox da marca Teka e com torneira misturadora Teka

Equipamentos WC:
- Loiças sanitárias suspensas da marca Roca;
- Torneiras e rampa de duche da marca Roca;
- Móveis termo lacados com espelhos e aplique de luz
- Revestimentos da marca Love ou similar;

Edifício em construção com previsão de conclusão em Junho de 2024.

Com uma localização de excelência em Azeitão, os apartamentos Villas Mar têm nas imediações todo o tipo de comércio e serviços, bem como escolas, hospital, clinicas, farmácias e demais serviços, a 20 minutos das escolas internacionais St Peter’s International School e Colégio Guadalupe, a 5 minutos do hospital Nossa Senhora da Arrábida, transportes públicos e autoestrada.
Lisboa fica a 30 minutos de carro, Sesimbra, Setúbal e Palmela estão a 15 minutos, as praias da Costa da Caparica ficam a 20 minutos e Tróia está a uma distância de 20km.

Azeitão é uma região encantadora, composta por um conjunto de aldeias pitorescas e quintas vinícolas centenárias, inseridas numa serra banhada pelo mar e com uma fauna e flora únicas no pais. É aqui que encontramos praias de areia fina e águas cristalinas como a Praia dos Coelhos ou a Praia de Galapinhos, considerada uma das praias mais bonitas da Europa.

Desfrute de um apartamento totalmente remodelado, com terraço de 10 m2, situado numa zona central e perto de todo o tipo de serviços e transportes

A Área: Espaço & Privacidade.

Este Imóvel tem uma área bruta de 36m2, que resulta num bom equilíbrio entre espaço interior e espaço exterior, devidamente protegidos para a sua privacidade. Tem excelentes acabamentos e eficiência energética D (antes da remodelação)

O Interior: Confortável & Familiar.

Sendo um apartamento ideal para início de vida, ou para quem quer um espaço com boas acessibilidades e não necessita de muito espaço.

O equilíbrio entre a área social, com acesso ao espaço exterior, e a área mais privada, é o ideal.

A Localização:

Este apartamento encontra-se a 5 minutos de carro, ou 15 minutos a pé, da estação de comboio de Caxias. Está a 10 minutos de carro do Jamor, ou a 7 minutos do Parque dos Poetas, onde pode usufruir de uma área para prática de desporto ao ar livre, ou simplesmente passear.
Perto de farmácias, restaurantes, ou outros serviços de comércio local, está ainda a 7 minutos de áreas comerciais, como seja o Oeiras Parque.

O Apoio e Confiança: Consultoria Coldwell Banker City.

Fundada em 1906, nos Estados Unidos, a Coldwell Banker possui um ADN próprio que consiste em: ’Colocar o interesse dos seus clientes acima de todos os outros’. Esta é a cultura partilhada por mais de 92.000 consultores, em 47 países, em 3.300 agências, por todo o mundo. Colocar os interesses do cliente acima de todos os outros, tem sido o nosso propósito há mais de 1 século e continua a ser o que nos distingue enquanto empresa, bem como as pessoas que fazem parte da nossa rede.

CARACTERÍSTICAS

Divisões: Sala, Cozinha, Quarto, WC e Terraço

Zona Envolvente: Perto da praia, Estação Comboio, Transportes, Espaços Verdes, Áreas de Lazer, Comércio,

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Confortável Apartamento com bastante espaço interior e exterior, luz natural, totalmente virado a sul.

É composto por Hall de entrada com 2 roupeiro embutido, cozinha equipada com eletrodomésticos bastante recentes, ampla e com bastante arrumação, 1 quarto com roupeiro embutido e AC, sala de estar com AC, no WC poderá disfrutar de base de duche e 2 moveis para arrumação, tem também aquecimento e ventilação de ar.
No terraço terá espaço para convívios entre amigos ou familiares e acesso direto á piscina.
Este imóvel tem como extra parqueamento e arrecadação na cave e caldeira de 100 Lt.
O Apartamento não dispõe de gás os equipamento funcionam somente a eletricidade.
O condomínio oferece a comodidade de ser fechado, com vários espaços de estacionamento ao ar livre, jardim e piscinas.
O edifício dispõe de 2 elevadores e terraços comum com belíssima vista sobre o Rio Arade, Marina de Portimão e Ferragudo.

Localizado em zona calma a sensivelmente 10 minutos a pé da Marina e Praia da Rocha.
A escassos metros de variadíssimos estabelecimentos comerciais e escolas.
Em Portimão o sol brilha intensamente cerca de 300 dias por ano sobre os oito quilómetros das mais belas e acolhedoras praias Algarvias: de areias finas e brancas, águas transparentes, tranquilas e refrescantes que se estendem entre a Ria de Alvor a Poente e o estuário do Arade a Nascente.
Visitar Portimão é conhecer uma grande variedade de praias de diferentes características e disponíveis para desfrutar em qualquer altura do ano.
Surpreenda-se com os amplos areais da Praia de Alvor; com as pequenas enseadas mais escondidas, arribas e grutas ao longo da costa; com praias rochosas como a praia do Alemão, com a animação das praias mais familiares ou com a beleza ímpar da Praia da Rocha.

Divirta-se e, com a ajuda deste guia escolha a praia que melhor se adequa ao seu gosto e necessidades e descubra porquê que a beleza das praias algarvias está em Portimão!
Valor de condomínio de 3 em 3 meses - 162.5€

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AL95461

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Características Acabamentos:

Apartamento inserido em condomínio fechado com acabamentos de luxo.
Executada em betão armado de estrutura reticulada, com pilares, vigas e lajes
maciças em betão armado, calculada segundo as normas regulamentares em
vigor.
Localizados numa das zonas mais tranquilas e acessíveis de Portimão (apenas a 5 minutos de Portimão e 5 minutos de Alvor).

Características Apartamento:

Ar-Condicionado - DAIKIN
Pavimento aquecido elétrico nas casas de banho
Estores e ’Blinds’ elétricos
Cozinha equipada - BOSCH
Sistema solar para o aquecimento da água
Videoporteiro
Excelentes isolamentos térmicos e acústicos
Materiais de qualidade e acabamentos de luxo
Piscina exterior
Ginásio
Estacionamento privado interior

Características Edifício:

Paredes exteriores:
Executadas em alvenaria, com duas paredes em tijolo cerâmico de 11cm
(interior) e 15cm (exterior), com isolamento térmico e acústico em lã de rocha
no seu interior.
Executadas em tijolo de 11cm nas divisórias interiores, e na divisória dos
apartamentos com duas paredes em tijolo cerâmico com isolamento térmico e
acústico em lã de rocha no seu interior.

Pavimentos:
Enchimento de pisos em betão celular para envolvimento de todas as redes
técnicas (rede de águas, esgotos, eletricidade, telefone, gás e climatização).
Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de
regularização para suporte de acabamento final.

Cobertura:
Plana invertida, constituída por pendente em betão celular, impermeabilização
com dupla tela de PVC, isolamento térmico com poliestireno extrudido.

Equipamento / Conforto / Elevador:
1 elevador com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso,
suave, portas automáticas e iluminação por LEDs, energeticamente eficientes.

Climatização:
Ar Condicionado da DAIKIN ou similar e pavimento radiante elétrico nas
instalações sanitárias.

Aquecimento de águas:
Sistema Solar Térmico para produção de AQS, com apoio elétrico.

Caixilharia Framework:
Minimalista em alumínio com corte térmico, e vidros duplos com proteção solar
e térmica.

Estores exteriores de rolo:
Em alumínio térmico tipo Alugix da Giménez Ganga.

Isolamento:
Com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações,
isolamento acústico com lã de rocha de 6cm (70Kg/m3) nas paredes entre
frações e nas paredes exteriores.

Ventilação:
Mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias.

Videoporteiro:
Áudio e Imagem.

Instalações:
Hidráulicas, gás, eletricidade, TV e Telefones.

Iluminação:
Sistema de Iluminação com Projetores de iluminação equipados com tecnologia
LED, (focos de Led) de alta eficiência.

Piscina:
Piscina exterior com cerca de 100m2.

Garagens:
Com acesso por portão secionado automático c/ comando á distancia.

Ecoponto:
No passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos
sólidos indiferenciados, vidro, papel e embalagens.

Segurança:
Porta de segurança blindada na entrada de cada habitação da Marca DIERRE,
Mod. SPARTA ou equivalente, de acordo com o projeto de segurança e as
normas de segurança em vigor.
Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e na
cave, de acordo com o projeto e normas de segurança em vigor.
Sistema de segurança contra incêndios.
Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e
iluminação de emergência nas zonas comuns.

Zonas comuns/ Elevadores:
Cerâmico da IRIS.

Teto:
Gesso cartonado hidrófugo com 13 mm espessura e acabamento com tinta branca e iluminação.
Reboco estanhado MS20 e ZP149 da Fassa Bortolo,

Caixa de escadas:
Cerâmico da Iris.

Paredes:
Reboco projetado tipo MH19 da Fassa Bortolo com acabamento em tinta branca.

Guarda:
Guarda e corrimão em perfil de ferro pintado.

Garagem Parqueamento coberto:
Com portão secionado automático com comando á distancia, onde os T2 têm 1 lugar de estacionamento cada e os T3 2 lugares de estacionamento.

Pavimento:
Misto de betão e pavimento drenante.
Paredes pintadas sobre o betão ou bloco.
Reboco areado com pintura ou betão à vista.

Cortinas:
Em betão armado com reboco projetado MH19 da Fassa Bortolo e com acabamento acrílico branco tipo RTA 549 da FASSA BORTOLO ou equivalente.

Previsão de conclusão Dezembro de 2024.


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AL91947

Apartamento T3 inserido no condomínio Páteo de Quires, com 134 m2 de área bruta privativa, dois lugares de estacionamento, arrecadação, varanda, piscina e jardim, na Maia, Porto.

É em Vila Nova da Telha, na Maia, entre o campo e a cidade, rodeado de 1700 m2 de áreas verdes, percursos pedonais e parque infantil, que nasce o novo empreendimento Páteo de Quires.

Este novo Condomínio fechado é constituído por:
72 apartamentos
Tipologias T2 e T3
Áreas interiores entre os 108 m2 e os 164 m2
Unidades com espaço exterior
Todas as frações dispõem de estacionamento e arrecadação
Piscina, campo de jogos e jardim

De design moderno e funcional, o projeto residencial Páteo de Quires foi pensado para usufruir em pleno da vida interior, oferecendo áreas generosas, espaços luminosos e amplos. As varandas permitem desfrutar do ambiente sereno do exterior, mantendo uma relação permanente com a natureza. A portaria de acesso controlado garante privacidade e segurança.

Localizado na Maia, fora dos núcleos urbanos mais densamente povoados, o Páteo de Quires está a apenas 10 minutos do Aeroporto do Porto e de uma das maiores zonas industriais do país, assim como das principais vias de acesso às cidades envolventes: Porto, Matosinhos e Vila do Conde. Rodeado dos principais serviços, comércio, estabelecimentos de ensino e transportes, incluindo o metro, proporciona o máximo de comodidade e conforto na vivência diária.

O Páteo de Quires é a perfeita combinação para quem pretende beneficiar de um estilo de vida urbano, envolvido em tranquilidade.

Apartamento T1 na Apúlia

Empreendimento em 1ª linha de mar, condomínio fechado com piscina exterior e interior, ginásio, Campo de Jogos e parque Infantil.

Garagem para 1 carro, conclusão está prevista para Dezembro de 2024.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

Somos uma empresa com mais de 20 anos de experiência, reconhecida pelo seu atendimento personalizado, onde impera o profissionalismo, rigor e acompanhamento em todas as fases do negócio.

Temos mais de 300 imóveis à sua disposição e uma equipa de profissionais multidisciplinares, experiente e motivada para lhe proporcionar o melhor acompanhamento possível. Contacte-nos!

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Apartamento T2, completamente equipado, em condomínio fechado com piscina, jardim e estacionamento em Salir do Porto.

Este apartamento composto por sala, cozinha, 2 quartos (1 en suite), 2 casas de banho, 2 varandas e um terraço banhado de sol está dotado de uma localização de privilegiada, com excelentes acessos, para quem pretende viver num ambiente tranquilo, próximo da praia e com todos os serviços e comodidades necessárias a um estilo de vida tranquilo como a Costa de Prata proporciona.

O apartamento, com orientação Nascente - Poente, faz parte de um pequeno condomínio de 8 frações, com piscina comum, arrecadações e estacionamento.

Em poucos minutos a pé pode chegar à praia, ao complexo de piscinas públicas, ao comércio de proximidade, a restaurantes e cafés, mercearia e outros serviços.

A localidade de Salir do Porto, faz parte do concelho das Caldas da Rainha, encostada à Baia de São Martinho do Porto, conhecida pelas mais altas dunas de areia de Portugal, é uma das áreas com maior potencial turístico na Costa de Prata e onde pode desfrutar de um estilo de vida muito próprio e incomparável.

Viver em Salir do Porto é ter oportunidade de viver entre o campo, a praia, a história e a tradição, numa pacata localidade e numa perfeita experiência de calma e tranquilidade.

A região da Costa de Prata é rica na oferta que proporciona a quem a visita ou decide viver em permanência : gastronomia única, eventos desportivos e culturais, praia e desportos náuticos, comércio, serviços de saúde e escolas de qualidade e um estilo de vida calmo e tranquilo.

Por estas razões, mais do que uma região de férias, a Costa de Prata tem vindo a ser escolhida nos últimos anos para residência permanente por muitos dos que pretendem viver fora dos grandes centros. A autoestrada A8 fica a, apenas, 5 minutos de Salir do Porto e Lisboa (aeroporto) fica a menos de 1 hora.

Salir do Porto fica a poucos minutos de distância da cidade das Caldas da Rainha, da praia da Nazaré, da praia de São Martinho do Porto, da praia da Foz do Arelho e da cidade de Alcobaça.

Áreas:

* Sala - 26,70 m2
* Cozinha - 14,50 m2
* Hall / Circulação - 8,00 m2
* Quarto com roupeiro - 11,00 m2
* Quarto com roupeiro (suite) - 16,05 m2
* Casa de Banho (suite) - 3,80 m2
* Casa de Banho comum - 4,90 m2
* Varanda (frente) - 11,75 m2
* Varanda (tardoz) - 9,75 m2
* Logradouro privado - 33,00 m2

Principais destaques :

* Estores elétricos
* Cozinha equipada
* Mobilado
* Painel Solar para aquecimento de águas
* Sistema de Ar Condicionado (quente e frio- Inverter)
* Pré-instalação de aquecimento central
* Salamandra a pellets
* Iluminação interior e exterior com tecnologia LED
* Video Porteiro e Porta de Segurança
* Portões de acesso ao estacionamento com comando remoto
* Espaço de arrumação
* Piscina Comum - exterior
* Espaços comuns de lazer e jardim

Distâncias :

* Caldas da Rainha (museus, escolas, jardins, eventos) - 12 kms
* Óbidos (vila medieval, castelo, eventos temáticos, campos de golf) - 20 kms
* Alcobaça (mosteiro, cultura, jardins) - 25 kms
* São Martinho do Porto (praia, restaurantes, supermercado) - 2 kms
* Foz do Arelho (praia, lagoa, windsurf e kitesurf) - 10 kms
* Nazaré (praia, surf de ondas gigantes, desporto, cultura, gastronomia) - 17 kms
* Auto estrada / A8 - 6 kms
* Lisboa (aeroporto) - 95 kms

Mude a sua vida para melhor e mais agradável escolhendo viver em Salir do Porto, no coração da Costa de Prata.

Contacte a Casas & Properties e agende a sua visita.