4 Apartamentos até 550.000 €, em Almada, quarto com kitchenette com hall

(ref: (telefone) REMODELAÇÃO A ESTREAR!

Vende-se apartamento com três assoalhadas na Rua Viriato, no Pragal, em Almada.
A zona é bastante tranquila, e próxima de transportes públicos, comércio, e serviços. O terminal Fluvial de Cacilhas dista apenas 2900 metros do apartamento. Aí poderá apanhar o barco Cacilheiro e chegar a Lisboa rapidamente.

Mesmo ao lado do prédio, ao abrigo do programa participativo de reabilitação urbana, nascerá o espaço público da Rua Quinta da Horta/Rua Marquesa de Alorna, um espaço de lazer para as famílias e para os residentes da zona, que sem dúvida a valorizará e melhorará a vida das pessoas.

O apartamento, com três frentes, sofreu uma remodelação total e de excelência, sendo os acabamentos e equipamentos topo de gama. Nada foi deixado ao acaso, desde o quadro elétrico e a rede de telecomunicações, à canalização em multicamadas, à porta blindada, à caixilharia oscilo-batente em PVC com vidros duplos, ao isolamento das paredes e ao pavimento flutuante de alta qualidade.
A coluna de agua do prédio já foi substituída, assim como a instalação elétrica.

O apartamento é composto por hall de entrada, kitchenette, sala, casa de banho, dois quartos e ainda outra divisão que poderá utilizar como quarto, escritório ou arrumos, de acordo com as suas necessidades.

Destaca-se a cozinha com móveis cor de madeira e brancos, bancada de silestone, cuba em inox, torneira extensível e iluminação led embutida.
Os eletrodomésticos são da marca Meireles, de elevada gama.
Das janelas da kitchenette e da sala a vista é desafogada, avistando-se inclusivamente o Rio Tejo.

A casa de banho, com ventiladores e janela para o exterior, possui base de duche retangular com resguardo de vidro. O móvel do lavatório é em cor de madeira. Possui ainda toalheiro elétrico para aquecimento das toalhas e o espelho tem iluminação.

Um dos quartos tem um enorme roupeiro que ocupa a totalidade de uma das paredes.

Para mais informações ou agendamento de visita, queira contactar-me.

ÚLTIMOS APARTAMENTOS DISPONíVEIS

Apartamento ( R/C ) T3 com estacionamento nrº 1 de 18,50m2 e arrecadação ( nrº 6 ) com 4,8m2.

Composto de hall de entrada ( 8,90m2 ) e de circulação com roupeiro; sala / kitchenette de 54,10 m2. Cozinha com ilha e totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens. Acesso a um terraço com 63,95 m2; hall de circulação / quartos de 5,15m2; quarto de 12,80m2 e suite de 23,35m2 sendo ambos com roupeiros e acesso a uma varanda de 8,50m2; quarto de 10,95m2 com roupeiro; duas instalações sanitárias ambas com base - duches e loiças suspensas. Prédio com elevador. Conclusão da obra prevista para Dezembro 2024.

Arrecadação e parqueamento para um auto. Pré-instalação de tomada para veículos elétricos no estacionamento por fracção.

Pré instalação de ar condicionado, portas decorativas acesso sala com vidro gris + caixilharia preta, vidros duplos. Pavimento flutuante AC5, tetos com iluminação LED, bike ( estacionamento para bicicletas ) parking, paredes térmicas e conforto acústico.

Fácil acesso à A2, N10 e ao IC20 para fazer ligações a Lisboa. Na envolvência do Almada Fórum. Grande variedade de comércio, farmácias e serviços. A apenas alguns minutos de escolas públicas do Feijó, e de um dos melhores ( Campo de Flores ) colégios. Bem servido de transportes ( MST, Transtejo e Fertagus ) públicos. A poucos minutos das melhores praias da margem sul.

NOTA: algumas fotos são descritivas da construção.


A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Solicite informação ou marque já a sua visita através dos nossos contactos.

DISPONÍVEL A 1 DE JUNHO DE 2024
Apartamento T1 em excelentes condições, apresentando-se muito arejado e luminoso, tornando-o muito alegre e sofisticado, inserido em prédio com elevador e em excelente estado de conservação.
Constituído por áreas bastante generosas, 74,8m2, divididos em hall de entrada, sala com lareira, quarto com roupeiro e ar condicionado, casa de banho, dispondo ainda de caixilharia em PVC com oscilo-batente e vidros duplos, varanda comum à sala e quarto e, arrecadação. A kitchenette encontra-se equipada com frigorifico, Máquina de Lavar Roupa, placa, forno, exaustor e esquentador.
O apartamento encontra-se em zona muito bem servida de comércio e serviços, transportes e eixos viários, nomeadamente a A33 e IC20.

Este apartamento, em muito bom estado de conservação, oferece uma oportunidade única para viver com conforto num ambiente costeiro.

Composto por um quarto com roupeiro embutido, sala com kitchenette, casa-de-banho e hall com bastante arrumação.

Inserido em prédio bem conservado, com três andares.

Pode ainda usufruir de um terraço comum no último andar, que oferece uma vista bastante desafogada.

A localização central adiciona um valor significativo, permitindo fácil acesso a uma variedade de comodidades locais, incluindo restaurantes pitorescos, lojas charmosas e, é claro, as deslumbrantes praias que caracterizam esta região costeira.

Não perca a chance de fazer deste lugar o seu lar. Marque já a sua visita!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

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English:

This apartment, in very good condition, offers a unique opportunity to live comfortably in a coastal environment.

Comprising a bedroom with built-in wardrobe, living room with kitchenette, bathroom and hall with plenty of storage.

Housed in a well-maintained building, with three floors.

You can also enjoy a common terrace on the top floor, which offers a very open view.

The central location adds significant value, allowing easy access to a variety of local amenities, including quaint restaurants, charming shops and, of course, the stunning beaches that characterize this coastal region.

Don’t miss the chance to make this place your home. Mark your visit!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

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