111 Apartamentos até 550.000 €, em Lisboa, deslumbrante sobre rio tejo

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um charmoso apartamento duplex de dois quartos, localizado na Rua Fernão de Magalhães, na freguesia de São Vicente, em Lisboa.

Este imóvel encontra-se atualmente arrendado até julho de 2024, proporcionando uma rentabilidade de 4,07%.

Situado na pitoresca zona ribeirinha de Lisboa, o apartamento beneficia da proximidade a creches e escolas públicas, uma diversidade de estabelecimentos comerciais e restaurantes. Além disso, está estrategicamente localizado próximo ao centro da cidade, contando com uma ciclovia ao longo do rio Tejo e excelentes acessos aos transportes públicos, incluindo a estação de comboio de Santa Apolónia, o metropolitano e autocarros.

Este encantador duplex ocupa o último andar de um edifício com arquitetura tradicional, recebendo uma abundância de luz natural. Dispõe de uma sala espaçosa, uma vista deslumbrante para o rio Tejo, uma acolhedora lareira e ainda uma varanda no segundo andar.

O apartamento foi alvo de uma cuidadosa renovação, apresentando piso flutuante, janelas de vidro duplo e generoso espaço de arrumação. A cozinha encontra-se totalmente equipada com fogão a gás, exaustor, máquina de lavar louça, forno, frigorífico com congelador e máquina de lavar roupa.

Sobre a localização:
A área de Santa Engrácia, na freguesia de São Vicente, onde o apartamento está situado, é uma zona residencial tranquila em Lisboa, próxima ao Rio Tejo e aos bairros históricos de Graça, Alfama e ao centro da cidade.

A poucos minutos de distância, encontra-se a estação de Santa Apolónia, que oferece ligações ferroviárias para todo o país, assim como uma estação de metropolitano. Nas imediações, há farmácias, comércio local e restaurantes. O imóvel está próximo ao Panteão Nacional, à Igreja de Santa Engrácia, ao Museu Militar e ao Museu da Água.

Além disso, beneficia da proximidade aos bairros históricos de Lisboa, como Graça, Alfama e Mouraria, bem como ao centro da cidade, à zona da Baixa e ao bairro do Beato.

Não perca a oportunidade de agendar uma visita, seja ela virtual ou presencial, a esta fantástica oferta em Lisboa.

Apartamento T0 com varanda e uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo, inserido no prestigiado Empreendimento Santo Amaro 154, localizado em Lisboa.

Principais áreas:
- Entrada 5m2
- Cozinha 8 m2
- Sala / Quarto 16m2
- WC 6m2
- Varanda 3m2

Apartamento com elevador, ar condicionado, e acabamentos de alta qualidade. Áreas bastante luminosas, interior minimalista e confortável, realçado por mármore Lioz.

Preserva uma fachada com características históricas e apresenta uma arquitetura contemporânea com acabamentos típicos da zona.

Localizado próximo de monumentos históricos e dos melhores restaurantes da cidade, o Empreendimento oferece vistas panorâmicas e uma atmosfera moderna, enquanto mantém proximidade da zona ribeirinha, dos bairros tradicionais onde o fado nasceu e das principais áreas comerciais. Próximo a serviços, restaurantes, escolas, hospitais e zonas de lazer, este apartamento oferece uma localização privilegiada no centro da cidade de Lisboa.

Também se encontram disponível para residência habitual e alojamento local.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou arrendamento de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Descubra o máximo em luxo e conforto nesta impressionante Penthouse de quatro quartos localizada na prestigiada zona de Arroios. Esta residência exclusiva oferece uma atmosfera de elegância e sofisticação, com amplos espaços interiores e acabamentos de alta qualidade.
Características Principais:
- Localização Privilegiada: Situada em Arroios, uma das áreas mais desejadas de Lisboa, com acesso conveniente a todas as comodidades da cidade.
- Quatro Quartos Espaçosos: Desfrute de quatro quartos generosos (Duas suítes e dois quartos), ideais para famílias ou aqueles que procuram espaço adicional para hóspedes ou escritório em casa.
- Salão Convidativo: Relaxe e socialize em um salão espaçoso e bem iluminado, perfeito para entreter amigos e familiares.
- Cozinha Equipada: A cozinha moderna e totalmente equipada oferece todos os aparelhos necessários para facilitar a preparação de refeições gourmet.
- Sala de Jantar: Desfrute de momentos memoráveis com entes queridos na elegante sala de jantar, ideal para refeições formais ou casuais.
- Terraço de 14 m2 com vista deslumbrante para a ponte 25 de Abril, rio Tejo e o Cristo Rei.
- Segunda Sala de Estar/Escritório e uma belíssima mezzanine.

Esta Penthouse combina luxo contemporâneo com praticidade do dia a dia, proporcionando uma experiência de vida incomparável. Agende uma visita hoje mesmo para descobrir o seu novo lar em Arroios!


Existe ainda uma garagem inerente ao imóvel que disponibiliza lugar para dois automóveis e apresenta o valor (opcional) de 150€.

Apartamento T5+1 com vista rio frontal e um terraço espaçoso, no Parque das Nações.

A vista deslumbrante para rio e a atmosfera familiar, tornam este imóvel, um espaço único.

Com uma área total de aproximadamente 512,67 m2 nos últimos dois andares (8º e 9º andar), este apartamento possui uma distribuição bem organizada:

- Piso inferior: hall de entrada, corredor de acesso a um dos quartos com 5 roupeiros, uma casa de banho completa, uma cozinha equipada, despensa, 2 roupeiros e uma ampla sala de jantar com acesso ao piso superior.

- Piso superior: uma espaçosa sala de estar com 2 frentes e acesso ao longo terraço com jacuzzi, um quarto/escritório com closet, um corredor com uma casa de banho de apoio a 2 quartos com roupeiros e uma suíte com closet, acesso ao terraço e casa de banho com duche.

Além disso, há um terraço privado com aproximadamente 119,15m2, equipado com rega automática nas floreiras, e oferece 3 zonas distintas: sala de jantar, sala de estar e uma área de jacuzzi para momentos de relax em família. Há também uma pequena cozinha de apoio equipada e uma arrecadação/ginásio/quarto com ligação direta ao terraço.

O imóvel inclui quatro lugares de estacionamento independentes, totalizando cerca de 44,13 m2.

Os acabamentos de qualidade, o layout organizado dos espaços, a entrada de luz solar ao longo do dia, o ar condicionado e os estores elétricos são alguns dos destaques deste apartamento.

Localizado próximo ao Campus de Justiça, universidades, Centro Comercial Vasco da Gama, Casino de Lisboa e da Gare do Oriente, o imóvel oferece acesso conveniente ao Aeroporto de Lisboa e às principais estradas que saem da cidade de Lisboa.

O Parque das Nações é uma urbanização bem organizada, com árvores e jardins que convidam a passeios relaxantes, junto ao rio Tejo.
A proximidade da frente ribeirinha permite desfrutar de momentos agradáveis junto ao rio, além de possuir mais de 10 km de zonas verdes.

O bairro também oferece várias atrações, como o Oceanário, espetáculos no grande Meo Arena, o Centro de Congressos da FIL, o Pavilhão de Portugal, o Pavilhão do Conhecimento, o Centro Nacional de Bailado e o Clube Naval. Há diversas opções de desporto, como ténis, padel, canoagem, squash, futebol e corrida.

A área é bem servida por comércio, farmácias, igrejas, bancos, supermercados, restaurantes e muito mais. Há também a conveniência de ter o ’Super Cor’ do El Corte Inglês, o Hospital CUF Descobertas, serviços, comércio local, Polícia, ginásios e transportes públicos, incluindo a estação Gare Oriente (metro, comboio e autocarro) nas proximidades.

Com cerca de 22.000 residentes, o Parque das Nações oferece hospitalidade, excelência educacional, segurança, paisagens deslumbrantes e uma rica diversidade cultural.

É um bairro vibrante, lar do Centro Internacional de Exposições de Lisboa, além de contar com inúmeros restaurantes, cafés e lojas. A área tem fácil acesso ao resto da cidade através de transportes públicos. Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um lugar bonito, moderno e luxuoso para chamar de lar em Lisboa.

O Parque das Nações é atualmente um dos bairros mais seguros da cidade de Lisboa.

Localizado na deslumbrante Alfama, o coração histórico de Lisboa, este apartamento oferece uma experiência autêntica da cidade, cercado por suas ruas pitorescas e atmosfera encantadora.

Com um rendimento de 950.00€ por mes, oferece-lhe retorno para o seu investimento. Com contrato de arrendamento vigente até março de 2025.

Remodelado em 2017, este confortável e pratico apartamento tem cozinha equipada e possui uma mezanine com um quarto extra, totalizando 49 metros quadrados de área bruta privativa, oferecendo espaço para viver e desfrutar. Aproveite o espaço extra para as suas necessidades ou como um escritório confortável.

Este pratico apartamento em Alfama não apenas oferece uma localização central conveniente, mas também possui comodidades para tornar sua vida ainda mais confortável. Uma cozinha equipada, a casa de banho, além de ser confortável, possui uma janela para proporcionar ventilação natural e luminosidade. As muitas janelas deste apartamento inundam o espaço com luz natural, criando um ambiente acolhedor e arejado. A sala espaçosa inclui uma área designada para refeições e o quarto é aconchegante e bem iluminado.

A sua localização central coloca-o perto de todos os acessos e transportes, incluindo o metro e autocarros, proporcionando conveniência e facilidade de deslocamento pela cidade. Desfrute de uma vida tranquila perto do rio Tejo, com todas as conveniências que Lisboa tem a oferecer ao seu alcance.

Uma oportunidade única de viver no coração pulsante de Lisboa!

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de vinte e cinco anos, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Imagine-se a acordar todas as manhãs com a suave luz do sol a refletir nas águas do rio Tejo, enquanto desfruta de um café na sua espaçosa sala.

Este apartamento T4, agora transformado em T3, oferece uma sala mais ampla, proporciona não só uma vista deslumbrante para o rio, mas também o conforto e conveniência de um edifício de placa com dois elevadores, algo raro nesta zona.

Além disso, os futuros proprietários terão acesso a um terraço comum no topo do edifício, onde poderão desfrutar de momentos únicos com uma vista panorâmica sobre o rio.

Não perca esta oportunidade de viver numa casa que oferece não apenas um espaço acolhedor, mas também uma experiência de vida verdadeiramente especial.

Entre em contato para agendar uma visita e deixe-se encantar por este lugar único!

*O imóvel encontra-se arrendado até ao final de Junho de 2024.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais.

O presente anuncio apresenta fotografias reais com mobília VIRTUAL, para proporcionar ao visualizador a ideia/conceito de como o imóvel poderá ficar mobilado e demonstrar o potencial do imóvel. As imagens não substituem as restantes imagens e não dispensam a visita ao imóvel.

*Sobre a Freguesia:

A freguesia deve o seu nome a uma ermida em honra de Nossa Senhora da Penha de França, fundada em 1598, no local onde está agora a Igreja de Nossa Senhora da Penha de França.

No seu atual território, que vai do rio Tejo à colina da Penha de França, há muitas centenas de anos que existem núcleos populacionais localizados quer na zona ribeirinha, em redor dos conventos da Madre de Deus e Santos-o-Novo, quer em torno da ermida da Penha de França e, mais tarde, convento com o mesmo nome (atual Comando-Geral da PSP).
Apesar destes núcleos, até ao final do séc. XIX, início do séc. XX, o território era eminentemente rural, situado no termo de Lisboa e constituído por campos abertos, hortas, quintas e solares de veraneio e mosteiros.
Os seus principais pontos de interesse são:

Fonte Monumental da Alameda D. Afonso Henriques
Praça Paiva Couceiro
Cemitério do Alto de S. João
Museu Nacional do Azulejo/ Convento e Igreja da Madre de Deus
Convento de Santos-o-Novo
Forte de Santa Apolónia
Mercado de Sapadores
Igreja e Convento de Nossa Senhora da Penha (atual Comando-Geral da PSP)
Miradouro da Penha de França e reservatório de água da EPAL
Palácio Diogo Cão (atual sede da Junta de Freguesia)

A 13 de abril de 1918 é criada a freguesia da Penha de França. Em 1959, por via de uma reforma administrativa, o seu território é diminuído e parte dele passa a pertencer às freguesias de São João e do Alto do Pina.
Em 2012 nova reforma administrativa volta a reunir São João e Penha de França. É nesta altura que a Câmara Municipal de Lisboa reforça as competências das Juntas de Freguesias.

Apartamento T3 duplex com 135 m2 de área útil e com vistas deslumbrantes sobre Lisboa e o Rio Tejo.

Localizado na Baixa de Lisboa, perto da Praça do Comércio, Sé de Lisboa e Castelo de São Jorge, num edifício recentemente remodelado com elevador, este apartamento beneficia de uma magnífica luz natural no interior.

Atualmente este apartamento tem dois quartos, sendo que a sala do piso superior pode ser facilmente transformada num 3º quarto.
A sala tem três janelas com acesso a uma varanda com vista deslumbrante para o rio Tejo. Tem três casas de banho e uma cozinha totalmente equipada.
No piso inferior deste apartamento encontra-se a suíte, a sala principal, uma casa de banho social completa e a cozinha.

No piso superior, mais um quarto, uma casa de banho e uma segunda sala.

Uma rara combinação de materiais modernos e qualidade superior, com uma localização histórica de excepção, que fazem deste apartamento um imóvel exclusivo

Está totalmente mobilado e equipado!

Venha visitar e deixe-se encantar!

Licença de utilização - 188/UT-CML/2020

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Apartamento T0 com varanda e uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo, inserido no prestigiado Empreendimento Santo Amaro 154, localizado em Lisboa.

Principais áreas:
- Entrada 5m2
- Cozinha Totalmente Equipada 7 m2
- Sala / Quarto 19 m2
- WC 7 m2

Apartamento com elevador, ar condicionado, e acabamentos de alta qualidade. Áreas bastante luminosas, interior minimalista e confortável, realçado por mármore Lioz.

Preserva uma fachada com características históricas e apresenta uma arquitetura contemporânea com acabamentos típicos da zona.

Localizado próximo de monumentos históricos e dos melhores restaurantes da cidade, o Empreendimento oferece vistas panorâmicas e uma atmosfera moderna, enquanto mantém proximidade da zona ribeirinha, dos bairros tradicionais onde o fado nasceu e das principais áreas comerciais. Próximo a serviços, restaurantes, escolas, hospitais e zonas de lazer, este apartamento oferece uma localização privilegiada no centro da cidade de Lisboa.

Também se encontram disponível para residência habitual e alojamento local.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou arrendamento de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Apartamento T1 com varanda, terraço e uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo, inserido no prestigiado Empreendimento Santo Amaro 154, localizado em Lisboa.

Principais áreas:
- Entrada 6m2
- Cozinha Totalmente Equipada 6 m2
- Sala - 22m2
- Quarto 14m2
- WC 5m2
- Lavandaria 4m2
- Terraço - 3m2
- Varandas - 5m2

Apartamento com elevador, ar condicionado, e acabamentos de alta qualidade. Áreas bastante luminosas, interior minimalista e confortável, realçado por mármore Lioz.

Preserva uma fachada com características históricas e apresenta uma arquitetura contemporânea com acabamentos típicos da zona.

Localizado próximo de monumentos históricos e dos melhores restaurantes da cidade, o Empreendimento oferece vistas panorâmicas e uma atmosfera moderna, enquanto mantém proximidade da zona ribeirinha, dos bairros tradicionais onde o fado nasceu e das principais áreas comerciais. Próximo a serviços, restaurantes, escolas, hospitais e zonas de lazer, este apartamento oferece uma localização privilegiada no centro da cidade de Lisboa.

Também se encontram disponível para residência habitual e alojamento local.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou arrendamento de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Apartamento T0+1 com logradouro e uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo, inserido no prestigiado Empreendimento Santo Amaro 154, localizado em Lisboa.

Principais áreas:
- Entrada 5m2
- Sala 15m2
- Cozinha Totalmente Equipada 7m2
- Quarto 12m2
- WC 7m2
- Arrumos 6m2
- Logradouro 25m2

Apartamento com elevador, ar condicionado, e acabamentos de alta qualidade. Áreas bastante luminosas, interior minimalista e confortável, realçado por mármore Lioz.

Preserva uma fachada com características históricas e apresenta uma arquitetura contemporânea com acabamentos típicos da zona.

Localizado próximo de monumentos históricos e dos melhores restaurantes da cidade, o Empreendimento oferece vistas panorâmicas e uma atmosfera moderna, enquanto mantém proximidade da zona ribeirinha, dos bairros tradicionais onde o fado nasceu e das principais áreas comerciais. Próximo a serviços, restaurantes, escolas, hospitais e zonas de lazer, este apartamento oferece uma localização privilegiada no centro da cidade de Lisboa.

Também se encontram disponível para residência habitual e alojamento local.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou arrendamento de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Apartamento T0 com varanda e uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo, inserido no prestigiado Empreendimento Santo Amaro 154, localizado em Lisboa.

Principais áreas:
- Entrada 5m2
- Cozinha Totalmente Equipada 7m2
- Sala / Quarto 16m2
- WC 7m2
- Terraço 2 m2
- Varanda 1m

Apartamento com elevador, ar condicionado, e acabamentos de alta qualidade. Áreas bastante luminosas, interior minimalista e confortável, realçado por mármore Lioz.

Preserva uma fachada com características históricas e apresenta uma arquitetura contemporânea com acabamentos típicos da zona.

Localizado próximo de monumentos históricos e dos melhores restaurantes da cidade, o Empreendimento oferece vistas panorâmicas e uma atmosfera moderna, enquanto mantém proximidade da zona ribeirinha, dos bairros tradicionais onde o fado nasceu e das principais áreas comerciais. Próximo a serviços, restaurantes, escolas, hospitais e zonas de lazer, este apartamento oferece uma localização privilegiada no centro da cidade de Lisboa.

Também se encontram disponível para residência habitual e alojamento local.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou arrendamento de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Este T2 encantador, localizado em prédio com elevador, na zona histórica de Santa Apolónia oferece não apenas uma localização privilegiada, mas também um terraço para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.

Comércio, serviços e a icónica estação de Santa Apolónia estão a uma curta distância, garantindo conveniência e acessibilidade.
O imóvel é uma combinação perfeita de charme histórico e comodidades modernas, proporcionando um estilo de vida confortável e prático na vibrante cidade de Lisboa.

Além disso, este encantador T2 na zona histórica de Santa Apolónia também oferece proximidade com a área da Expo e o excelente passeio ribeirinho, proporcionando oportunidades para explorar eventos culturais, espaços de lazer e uma vista deslumbrante do rio Tejo.

Este local privilegiado combina o melhor da cidade antiga com as comodidades modernas e as atrações contemporâneas, oferecendo uma experiência residencial verdadeiramente única em Lisboa.

Apartamento T3 para Arrendamento com vista desafogada para o Rio Tejo

Área útil de 110 m²,

Sala de estar ampla e luminosa, com varanda,

Cozinha totalmente equipada,

Três quartos espaçosos, incluindo suíte, com armários embutidos,

Quarto principal com casa de banho privativa,

Lugar de estacionamento em garagem para uma viatura,

Arrecadação.





Localização

Localização na área das Olaias/ Beato, entre as freguesias do Areeiro, Penha de França e Marvila,

Próximo a transportes públicos, escolas, supermercados e áreas de lazer,





Benefícios e Características

Vista deslumbrante para o Rio Tejo,

Área ampla e bem iluminada,

Roupeiros embutidos nos quartos,

Cozinha equipada,

Elevador,

Garagem.





Disponível para visitas a partir de 31 de Janeiro!



Aproveite esta oportunidade e marque a sua visita!



Condições para o arrendamento:

2 meses de renda + 2 meses de caução;

3 últimos recibos de ordenado;

Último IRS + nota de liquidação;

Fiador (com a mesma documentação)

Contrato de 1 ano renovável





Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







Marque já a sua visita!







3-bedroom apartment with unobstructed views of the Tagus River

Useful area of 110 sqm

Spacious and bright living room with balcony

Fully equipped kitchen

Three spacious bedrooms, including a suite, with built-in wardrobes

Master bedroom with private bathroom

Parking space in the garage for one vehicle

Storage room

Location

Located in the Olaias/Beato area, between the parishes of Areeiro, Penha de França, and Marvila

Close to public transport, schools, supermarkets, and recreational areas





Benefits and Features

Stunning views of the Tagus River

Spacious and well-lit area

Built-in wardrobes in the bedrooms

Equipped kitchen

Elevator

Garage





Available for visits from January 31st!

Take advantage of this opportunity and book your visit!

Conditions for leasing:



2 months rent + 2 months deposit;

3 last salary receipts;

Last IRS + settlement note;

Guarantor (with the same documentation)

1 year renewable contract

We are available to help you make your dreams come true, whether buying or selling your property.



Schedule your visit now!

;ID RE/MAX: (telefone)

’É com satisfação que apresentamos este encantador apartamento T2+1, cuidadosamente recuperado e pronto para recebê-lo em grande estilo. Situado no 2º andar de um edifício com caráter, este imóvel oferece não apenas uma localização privilegiada, mas também uma série de características que o tornam verdadeiramente especial.











A primeira coisa que notará é a incrível exposição solar que inunda todo o espaço com uma luminosidade acolhedora durante todo o dia. A vista panorâmica sobre a deslumbrante Lisboa, com o majestoso Rio Tejo como pano de fundo, é simplesmente espetacular e inesquecível.







O apartamento possui um logradouro comum, um espaço perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre ou para cultivar plantas e flores. Com dois banheiros, a conveniência e o conforto estão garantidos.



As janelas deste imóvel são em PVC com sistema oscilobatente e vidros duplos, proporcionando um ambiente tranquilo e isolado do ruído exterior, além de contribuir para a eficiência energética.







Além de ser uma excelente opção de habitação permanente, este apartamento é um investimento inteligente. Localizado numa zona onde ainda é possível explorar o potencial do alojamento local, oferece uma oportunidade de rendimento extra.







A localização é um verdadeiro trunfo:






- Apenas a 10 minutos a pé da pitoresca zona ribeirinha do Rio Tejo, ideal para passeios relaxantes.
- A menos de 1 quilómetro da Feira da Ladra, onde pode encontrar antiguidades e artesanato local, e do majestoso Panteão Nacional.
- A menos de 10 minutos a pé do charmoso Largo da Graça, com as suas lojas típicas e ambiente tradicional.
- A 10 minutos a pé dos miradouros da Graça e da Senhora do Monte, lugares perfeitos para apreciar as melhores vistas da cidade.
- Nas imediações, encontrará uma variedade de cafés e restaurantes onde poderá degustar a deliciosa gastronomia local.
- Está convenientemente localizado a cerca de 10 minutos a pé da Estação de Santa Apolónia, que oferece acesso ao metro e aos comboios, facilitando a sua mobilidade na cidade.
- Além disso, várias opções de autocarros estão disponíveis nas proximidades, tornando ainda mais fácil explorar Lisboa.

Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida urbano e cosmopolita, sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Deixe-nos ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, onde poderá criar lembranças para toda a vida.’











Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







EN



’We are pleased to present this charming fully renovated 2+1 bedroom apartment, ready to welcome you in style. Situated on the 2nd floor of a characterful building, this property offers not only a prime location but also a host of features that make it truly special.







The first thing you’ll notice is the incredible sunlight that bathes the entire space in a welcoming glow throughout the day. The panoramic view of the stunning city of Lisbon, with the majestic Tagus River as a backdrop, is simply breathtaking and unforgettable.







The apartment features a common courtyard, a perfect space for enjoying outdoor moments or cultivating plants and flowers. With two bathrooms, convenience and comfort are guaranteed.







The windows of this property are made of PVC with tilt-and-turn system and double glazing, providing a peaceful and insulated environment from outside noise while also contributing to energy efficiency.







In addition to being an excellent option for permanent residence, this apartment is a smart investment. Located in an area where there is still potential for short-term rentals (Alojamento Local), it offers an opportunity for additional income.







The location is a true asset:


- Just a 10-minute walk from the picturesque riverside area of the Tagus River, perfect for leisurely strolls.
- Less than 1 kilometer from the Feira da Ladra, where you can find antiques and local craftsmanship, and the majestic National Pantheon.
- Less than a 10-minute walk from the charming Largo da Graça, with its typical shops and traditional ambiance.
- A 10-minute walk from the viewpoints of Graça and Senhora do Monte, perfect places to enjoy the best views of the city.
- In the vicinity, you will find a variety of cafes and restaurants where you can savor the delicious local cuisine.
- It is conveniently located about a 10-minute walk from Santa Apolónia Station, offering access to the metro and trains, making it easy to get around the city.
- Furthermore, several bus options are available nearby, making it even easier to explore Lisbon.





This apartment is the ideal choice for those seeking an urban and cosmopolitan lifestyle without compromising on comfort and quality of life. Let us help you find the home of your dreams, where you can enjoy memorable vacations and create lifelong memories.’





We are available to help you make your dreams come true, whether buying or selling your property.;ID RE/MAX: (telefone)

Na Calçada de Santo Amaro, em Alcântara uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa, tal como sempre foi. Com uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo e exposição solar a sul, surge o Santo Amaro 154. Preservando apenas a fachada e as suas características históricas, concilia uma arquitetura contemporânea com acabamentos típicos da zona. Constituído por quatro estúdios, um T0+1 e quatro T1, distribuídos por cinco pisos, com agradáveis varandas e um inspirador jardim vertical. Os apartamentos, com áreas entre 38 m2 e 78 m2, têm bastante luminosidade e caracterizam-se pelos interiores minimalistas e confortáveis, realçados por mármore Lioz. Acabamentos de alta qualidade, elevador, cozinhas equipadas e ar condicionado.

SANTO AMARO 154



By VALLE FLÔR - Properties Collection







Excelente apartamento T1 com 77,9 m2 total, com um magnífico logradouro incluído de 24,5m2.



Dispõe de uma ampla sala com cozinha integrada, totalmente equipada.



Acabamentos de luxo e com ar condicionado.



O Santo Amaro 154, localizado em Alcântara, uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa,preserva uma fachada com características históricas e apresenta uma arquitectura contemporânia com acabamentos típicos da zona.



Com uma deslumbrante vista sobre Rio Tejo, desde o primeiro piso,o edificio todo construido em betão é constituido por 4 estudios,1 T0+1 e 4 T1, distribuidos por cinco pisos.Os apartamentos têm bastante luminosidade e aspresentam interires minimalistas e confortáveis realçados por mármore Lioz.



Dispõe de uma ampla sala com cozinha integrada, totalmente equipada.



Acabamentos de luxo e com ar condicionado.



Prédio com elevador.



Oportunidade para investimento ou para habitação própria.



Obra concluida,não perca esta oportunidade.



Marque já a sua visita.



Esperamos por si. Contacte-nos!

















;ID RE/MAX: (telefone)

Novo Estúdio T0 no Alto de Santo Amaro.

Este Estúdio T0, virado a Sul, é composto por uma casa de banho completa, cozinha equipada e uma sala/quarto.

Novo Empreendimento no Alto de Santo Amaro

Com uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo e exposição solar a sul, surge o Novo Empreendimento inspirador em Alcântara.

’Um projeto Singular movido pela paixão’

Preservando apenas a fachada e as suas características históricas, concilia uma arquitetura contemporânea com acabamentos típicos da zona.

Constituído por quatro T0, um T0+1 e quatro T1, distribuídos por cinco pisos, com agradáveis varandas e um inspirador jardim vertical.

Situado numa zona da cidade de Lisboa cada vez mais renovada e moderna, com uma Escola Básica a 350m, este Empreendimento beneficia da sua localização, com fáceis acessos e transportes públicos a escassos metros, é servido ainda dos mais variados serviços, restauração e comércio.

’Apartamentos com Design conferindo conforto e luminosidade’

Com áreas desde 38m2 até 78m2, são muito luminosos e caracterizam-se por interiores confortáveis e minimalistas.

Os apartamentos beneficiam de isolamento térmico e acústico, para uma maior privacidade dos seus moradores, e terão cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens, ar condicionado Daikin e acabamentos de alta qualidade.

Prédio servido por um elevador.

Final da obra previsto para junho de 2023.


SLLASH, do tradicional ao digital, garantindo a melhor experiência no mundo imobiliário.

Apartamento T0 para venda em Alcântara, com uma excelente localização no LX Factory e uma agradável vista sobre a cidade a Ponte 25 de Abril.

Inserido num prédio sem elevador, este encantador estúdio oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto e o estilo urbano. Localizado no último andar, o apartamento dispõe de muita luz natural, graças aos seus dois terraços virados a nascente e poente, que proporcionam uma vista deslumbrante da cidade de Lisboa.

Charmoso e acolhedor, o estúdio foi submetido a uma remodelação total e os espaços foram cuidadosamente pensados de forma a criar uma habitação funcional e harmoniosa, com os vários ambientes perfeitamente definidos. Tendo a sala como ponto elemento principal, o estúdio conta ainda com uma pequena cozinha equipada, casa de banho com duche e uma zona para dormir que preserva a privacidade.

Muito luminoso, em termos de conforto, o estúdio conta com vidros duplos, janela de telhado no quarto e ar condicionado, ideal para os dias mais quentes da cidade. Com dois agradáveis terraços, um com ligação pela sala e o outro com acesso pela cozinha, que dispõe de uma pequena churrasqueira, ideal para desfrutar refeições no exterior com amigos e família.

Situado no LX Factory, uma antiga fábrica de tecidos que ganhou uma nova vida e hoje é um dos locais mais criativos e modernos da cidade, o estúdio está próximo de todo o tipo de comércio e serviços, e conta com diversas atrações culturais, lojas, cafés e restaurantes na sua envolvência. Muito perto do Rio Tejo, ponto de encontro para fazer passeios, conta ainda com toda uma rede de transportes públicos, incluindo a linha de comboios que liga a Cascais e os elétricos que ligam Belém a Lisboa.

Com a flexibilidade de ser vendido mobilado, proporcionando uma solução conveniente para quem procura uma mudança sem complicações, este apartamento é ideal para quem procura um refúgio urbano com charme e comodidade em Lisboa.

Apartamento T1 (803 C - Unidade AN), no Empreendimento Infante Residences, um rooftop exclusivo do condomínio, e vista deslumbrante sobre a cidade e o rio Tejo.

O ’Infante Residences’ está localizado na Avenida Infante Santo em Lisboa, na Estrela/Lapa, uma zona de excelência e um dos bairros mais exclusivos da cidade, junto ao rio.

A construção teve início em maio de 2023 e está prevista a sua conclusão em finais do 3º trimestre de 2025.

Este condomínio resulta da reabilitação dum antigo edifício do hospital da CUF, é composto por 45 apartamentos com tipologias T1, T2, T2+1 e T3 (áreas que variam entre 47 e 131 m2) e 2 unidades comerciais, que terão 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para todo o resto.

Preços a partir de 399.000€ até 995.000€.

Condições de pagamento:
- Reserva: 10.000 euros;
- Na assinatura do CPCV: 20%
- Reforço de 10% (6 meses após assinatura do CPCV)
- Na Escritura: Restantes 70%

Todos os apartamentos têm ar condicionado, cozinhas e casas de banho equipadas e janelas de vidros duplos, bem como acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços.

O ’Infante Residences’ conta ainda com o exclusivo acesso a um requintado rooftop com piscina e zona de lazer, para usufruir de momentos de tranquilidade, em família ou com amigos, e disfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo.

Dada a proximidade com o rio, este refúgio citadino encontra-se a poucos minutos (a pé) da zona ribeirinha da cidade e de áreas verdes, perfeitas para longas caminhadas e passeios.

A envolvente é caracterizada por uma ampla rede de serviços e transportes públicos, contando em breve com a nova estação de Metro ’Infante’ e de fácil acesso às principais vias rápidas da cidade.

Informação adicional: As imagens e fotos utilizadas são ilustrativas e destinam-se apenas a transmitir o conceito deste novo empreendimento.

Tem aqui certamente uma excelente opção, quer numa ótica de investimento, quer como solução de residência.

Estamos à sua espera.
Contacte-nos!!

Santo Amaro 154 - Uma Alcântara vibrante como pano de fundo

Apartamento T0 com 38,37m².

É em pleno bairro de Alcântara, na Calçada de Santo Amaro, que poderá encontrar o Santo Amaro 154, um empreendimento exclusivo que oferece uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo. Com características históricas, este imóvel combina traços de uma arquitetura contemporânea com acabamentos típicos desta zona ocidental de Lisboa.

Este empreendimento localizado numa das zonas mais trendy da capital, é constituído por 4 estúdios, com tipologias que vão desde T0+1 a T1 e com áreas totais que variam entre os 38 e os 78 m².
Todos os espaços que integram o Santo Amaro 154 dispõem de muita luminosidade natural e caracterizam-se pelos seus interiores minimalistas e confortáveis, cuja autenticidade é realçada pelo mármore Lioz. Distribuídos por cinco pisos, todos os estúdios oferecem agradáveis varandas e um inspirador jardim vertical.

Situado em Alcântara, numa das zonas mais renovadas e modernas da capital portuguesa, o Santo Amaro 154 proporciona uma vivência típica de bairro, onde poderá disfrutar do lifestyle cosmopolita de Lisboa e da tranquilidade tão característica da zona ribeirinha. A envolvente caracteriza-se pela proximidade a espaços verdes, escolas, universidades e um vasto património onde a tradição e a modernidade se fundem, fazendo de Alcântara uma das zonas mais dinâmicas da cidade.
Descubra o melhor de Alcântara com o Santo Amaro 154 e experiencie o melhor do espírito bairrista português.

Envolvência
- O LX Factory está a 13 minutos, de carro
- O MAAT está a aproximadamente 18 minutos, de carro
- O hospital mais próximo encontra-se a cerca de 10 minutos, de carro

Key Features
- Acabamentos de alta qualidade
- Elevador
- Cozinhas equipadas
- Ar condicionado

Seja bem-vindo ao seu novo lar! Este espetacular apartamento duplex está situado na prestigiada Avenida Infante Santo, oferecendo uma vista deslumbrante para o rio e um estilo de vida exclusivo. Com 190m² de espaço bruto, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre charme clássico e comodidades modernas.

Características Principais:

4 quartos espaçosos, dos quais um em suíte, proporcionando conforto e privacidade.
3 casas de banho elegantes, além de um lavabo adicional para maior conveniência.
Pavimentos originais e armários embutidos, combinando charme histórico com funcionalidade contemporânea.
Ar condicionado e aquecimento central para garantir conforto durante todo o ano.

Comodidades Exclusivas:

Localizado em um conceituado complexo de blocos de habitação dos anos 50 sobre pilotis, com jardins bem cuidados entre os edifícios, oferece um ambiente tranquilo e sereno.
O piso térreo abriga as áreas comuns, incluindo salas de estar, cozinha moderna e lavabo e no piso superior, encontra-se a área privada com os quartos, proporcionando um refúgio tranquilo após um longo dia.

Localização Privilegiada:

Desfrute da conveniência de estar localizado na Av. Infante Santo, com fácil acesso a transporte público, garantindo mobilidade em toda a cidade.
A vista panorâmica para o rio Tejo e a proximidade com áreas verdes adicionam um toque de serenidade e beleza natural ao ambiente urbano.

Apresentamos um elegante apartamento T1 em Alcântara, inserido num empreendimento residencial urbano e de charme. Esta nova construção destaca-se pelos acabamentos de luxo e pela luminosidade dos seus espaços, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor.

O apartamento oferece uma vista deslumbrante para o rio Tejo e dispõe de uma varanda com 3.62m², acessível diretamente através da sala de estar/jantar, ideal para momentos de relaxamento e convívio ao ar livre.

O quarto vem equipado com armários embutidos e uma enorme janela, ambos oferecendo o máximo conforto e privacidade.

Os acabamentos de alta qualidade estão presentes em cada detalhe, desde a cozinha totalmente equipada até ao sistema de ar condicionado que garante uma temperatura agradável durante todo o ano.

Este empreendimento inclui ainda uma garagem subterrânea, ginásio e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, atendendo às necessidades modernas de sustentabilidade e conveniência.

Alcântara é uma zona rica em pontos de interesse cultural, como o Museu do Oriente, a LX Factory, Lx Factory, Doca de Santo Amaro, Museu Nacional dos Coches, MAAT, Centro Cultural de Belém, Parque Florestal de Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, CUF Tejo, Hospital de Egas Moniz, Fundação Champalimaud. A proximidade a estes locais proporciona uma experiência de vida vibrante e enriquecedora, com fácil acesso a uma variedade de atividades culturais e de lazer.

Esta é uma oportunidade única para viver num ambiente requintado e confortável, num dos bairros mais charmosos e bem localizados de Lisboa.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.*

Identificação do imóvel: ZMPT563829

Apartamento com 3 divisões, corredor, cozinha, duas despensas, casa de banho, marquise e terraço.

O terraço (coberto), tem janelas em PVC com vidro duplo, muita luz natural podendo ser usado como sala, acrescentando assim mais uma divisão ao apartamento.

Um dos quartos tem acesso à marquise (também com janelas em PVC e vidro duplo), a qual tem uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo.

A cozinha está equipada com armários (lacados de branco), exaustor, placa, forno e termo acumulador.

O pavimento do corredor e das 3 divisões é em tábua corrida envernizada, o da marquise em ladrilho, o da cozinha, da marquise, das despensas e da casa de banho em mosaico branco.

Este apartamento fica no 4º piso, 3º andar e último de um prédio, só com dois apartamentos por andar, muito tranquilo.

O prédio está muito bem cuidado, tendo sido pintado recentemente, tanto no exterior como no interior (partes comuns).

Prédio sem elevador, com escadas interiores em madeira envernizada e com muita luz natural.

Existe também uma escada em ferro no exterior dando acesso a todos os pisos.

Ótima localização, perto de transportes públicos de escolas e de todo o tipo de comércio local, cafés e restaurantes.

Vista alargada sobre o rio Tejo, assim como da cidade de Lisboa.

Pontos de interesse cultural e arquitetônico na Freguesia de Penha de França e arredores:

Museu Nacional do Azulejo; Fonte Monumental da Alameda D. Afonso Henriques; Igreja e Convento de Nossa Senhora da Pena, assim como vários miradouros, com vistas maravilhosas sobre a cidade e rio Tejo.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.