44 Apartamentos T2 em Maia, quartos com roupeiros

RO2197
Novo edifício localizado no Castêlo da Maia, composto por apartamentos de várias tipologias, desde T0+1 até T3, satisfazendo assim as necessidades de diferentes tipos de famílias e indivíduos.

Uma das principais vantagens deste edifício é a sua localização central, próxima de importantes infraestruturas, incluindo estação de metro. Apesar disso, o ambiente ao redor do edifício é calmo e agradável, contemplando espaços verdes.

Os materiais e acabamentos utilizados na construção dos apartamentos são de excelente qualidade, garantindo durabilidade e conforto aos seus residentes.

PRINCIPAIS ACABAMENTOS:
- Portas de segurança
- Isolamento térmico e acústico
- Pavimentos de hall, sala e quartos em flutuante de vinil de Carvalho
- Carpintarias de Carvalho
- Roupeiros com portas de abrir
- Estores elétricos com isolamento térmico e acústico
- Armários de cozinha em termo laminado
- Cozinha equipada com eletrodomésticos ’Balay’ (exaustor, placa indução, forno, microondas e máquina louça)
- Sistema de exaustão mecânico
- Louças sanitárias suspensas
- Misturadoras monocomando
- Focos LED embutidos nos tetos falsos
- Sistema de vídeo porteiro
- Lugares de estacionamento e ponto de carregamento elétrico
- Bomba de calor para AQS
- Pré instalação de painéis solares
- Ar condicionado

Aproveite esta combinação única de localização conveniente, tranquilidade e qualidade de construção. Contacte-nos para saber mais!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Apartamentos novos T2 e T3 em Pedrouços, Maia

Empreendimento próximo do Hospital de S. João e Polo Universitário, com excelente qualidade de construção.

Apartamentos compostos por:
- Sala comum com varanda;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado;
- Suite com roupeiro embutido e varanda;
- WC completo;
- Quartos com roupeiros embutidos e varanda;
- lugar de garagem.

OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Janelas com caixilharia com corte térmico e Vidro Duplo;
- Estores elétricos com isolamento térmico e acústico;
- Ar Condicionado embutido;
- Portas de segurança tipo Dierre;
- Videoporteiro com ecrã LCD a cores.

Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Apartamento T2, como novo, de 2020, equipado, com boa luminosidade e áreas generosas.
O apartamento tem dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com wc completo, mais um wc socieal e de apoio ao outro quarto.
A sala tem lareira com recuperador de calor, encontrando-se o imóvel equipado com aquecimento central, aspiração centralizada, estores elétricos e cozinha totalmente equipada com lavandaria.
O imóvel possui ainda lugar de garagem para uma viatura, acessível por elevador, e casa de lixo.
Localização em zona tranquila de boas acessibilidades, próxima de transportes, escolas, comércio e serviços.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 119 m2
Área Útil: 119 m2
Quartos: 2
Garagem: 1
Eficiência Energética: A

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Apartamentos novos T2 e T3 em Pedrouços, Maia

Empreendimento próximo do Hospital de S. João e Polo Universitário, com excelente qualidade de construção.

Apartamentos compostos por:
- Sala comum com varanda;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado;
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Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel próximo de todos os serviços que precisa. Localizado no coração da Maia este oferece toda a comodidade e praticidade que procura.Excelente apartamento T2 com 81m2, Habilmente dividido com dois quartos de dimensões generosas, ambos com roupeiro embutido, um deles com varanda e vista favorecida do maravilhoso centro da cidade da Maia. Tem 1 (um) WC completo com banheira, uma espaçosa sala com uma elegante lareira, cozinha de dimensões acima da média equipada (forno, fogão, exaustor), uma espaçosa marquise com cerca de 12m2 e finalmente um lugar de garagem, estrategicamente localizado e com 13,3 m2. Imagine-se a viver num local, onde tudo existe á sua porta! Com uma localização privilegiada, que torna a sua vida ainda mais conveniente, estará então, a poucos passos de: Metro, Autocarros e Táxis; Serviços Públicos como: a Câmara Municipal, Posto de Turismo, loja andante; O Fórum da Maia (onde se organizam Eventos Culturais durante todo o ano); Biblioteca;Complexo Desportivo e Ginásio;EDP, Bancos, Hospital, Centro de Saúde, Dentista, Laboratórios Clínicos, Escolas, Faculdade, Restaurantes, Cafés, Pão Quente e Pastelaria, com Esplanadas, Centro Comercial, Supermercados;Parque Municipal de Estacionamento;Zonas Verdes e Parques.Seja bem vindo ao seu futuro lar! Marque Visita!!!

Características:
Características Interiores - Lareira; Roupeiros;
Características Gerais - Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Elevador;

Identificação do imóvel: ZMPT566684

VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa:
(url)

Bem-vindo ao ’PROLUCAR II’, onde o design inovador e a qualidade superior se encontram. Este extraordinário apartamento T2 encanta com seu ambiente contemporâneo e acabamentos de luxo.

Localizado estrategicamente na Av. Carlos Oliveira Campos, 184, desfrute da comodidade de viver próximo ao ISMAI, à estação do Metro e a uma variedade de comércios e serviços.

Ao adentrar este espaço, você é recebido por um hall de entrada que se abre para uma área tipo open space, oferecendo versatilidade para criar um escritório, biblioteca ou um aconchegante recanto de leitura. A sala de estar apresenta janelas panorâmicas, conectando-se harmoniosamente com uma charmosa varanda, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre.

Uma cozinha moderna, totalmente equipada, com uma grande janela que se abre para um jardim exuberante, criando uma conexão harmoniosa entre o interior e o exterior, proporcionando uma sensação de tranquilidade e frescor.

Os dois quartos são suítes conceito open space, oferecendo privacidade e conforto. Ambos apresentam área de vestir, roupeiros embutidos e uma atmosfera de serenidade. Uma das suítes conta com uma base de duche e a outra com banheira, adicionando um toque de luxo à sua rotina diária.

Um desnível cuidadosamente projetado entre a entrada, o terraço interior e as áreas comuns adiciona uma dimensão arquitetônica única, criando uma transição suave e interessante entre os espaços. Essa característica não apenas proporciona uma sensação de amplitude e fluidez, mas também adiciona um toque de elegância e personalidade ao ambiente.

Além das características interiores impressionantes, este apartamento também oferece uma série de valências adicionais, como tectos em gesso cartonado com focos embutidos, sistema de domótica integrada programável, aquecimento central, aspiração central e sistema de fecho de estores centralizado e elétricos.

O lugar de garagem, o arrumo e o acesso a elevadores proporcionam conveniência e praticidade no dia a dia. Os painéis solares, a segurança contra intrusão e incêndio, assim como a presença de um vídeo-porteiro com código, garantem tranquilidade e segurança para você e sua família.

Com uma área total de 126m², este imóvel oferece uma experiência de vida única, combinando elegância, conforto e praticidade.

Áreas:
Sala: 25,8m2;
Cozinha: 13m2;
Suite 1: 20m2;
Suite2: 20,50m2;
Escritório (+1): 8,90m2;
Terraço: 17,80m2;
Varanda: 14,60m2;
Wc Serviço: 4,20m2;

Curiosidades:
Total de Assoalhadas - 3
Quartos - 2+1
Casas de Banho - 3
Total m² - 126
Ano Construção - 2010
Valor Condomínio:€55,55/mês;

Pontos de interesse próximos:
1. Estação de Metro ISMAI (160m)
2. Faculdade ISMAI (160m)
3. Hipermercado Minipreço (140m)
4. Hipermercado Pingo Doce (350m)
5. Piscinas da Quinta da Gruta (550m)
6. Farmácia do Câstelo da Maia (800m)
7. Centro de Saúde do Câstelo da Maia (1,3km)
8. Escola E.B. 2,3 do Câstelo da Maia (1,5km)
9. Escola Secundária do Câstelo da Maia (1,8km)
10. Parque do Avioso (2,9km)

Venha fazer parte deste empreendimento exclusivo e desfrute do melhor em qualidade de vida.
Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O apartamento T2 com varanda e 68,65 m² de área bruta, ao nível do 1º andar, orientado a Sul e Poente.

Esta fração 103 é composta por hall de entrada em open space para a sala comum, cozinha kit mobilada e equipada com exaustor e placa vitrocerâmica, quartos tem roupeiros embutidos, casa de banho completa com loiças sanitárias suspensas Sanindusa e base de chuveiro com resguardo equipada com torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

Dispõe de terraço com acesso pelos quartos de 25,9m2 e lugar de garagem (nº7) no piso -1 do edifício.

Empreendimento em construção na proximidade do Polo Universitário da Asprela, na freguesia de Pedrouços na Maia, Porto, com data prevista de conclusão da obra em Junho/Julho de 2024.

Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária
De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.

*Acabamentos*

- Sala, hall, Quartos:

Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco. Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. Paredes com acabamento em seral, lisopintado. Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. Ferragens com acabamento tipo aço.

- Cozinha:

Móveis em MDF com acabamento lacado branco. Tampos em Compacto branco. Cozinhas equipadas com Placa e exaustor. Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.

- Casas de Banho:

Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP).Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos .Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

Marque já a sua visita!

Invista em Conforto num Apartamento T2 no Castêlo da Maia



Seja bem-vindo à sua nova casa no Castêlo da Maia com 2 frentes, combinando
generosidade de espaço e comodidades.

Principais Atributos deste Imóvel:



Cozinha Ideal para refeições memoráveis e momentos culinários únicos.



A ampla sala comum com aquecimento central para lhe aquecer nos dias mais frios e uma varanda a Nascente/Sul, inundada de luz natural, cria um ambiente acolhedor para encontros em família e para receber amigos.



Roupeiros embutidos em ambos os quartos para uma maior arrumação



1 Casa de banho completa com banheira e 1 Casa de banho de serviço com duche



Lavandaria onde poderá tratar as suas roupas.



Inclui ainda Lugar de Garagem para 1 viatura: Conforto e praticidade.



Situa-se num segundo andar em Prédio com elevador.



Junto a jardim público e parque infantil onde poderá passar bons momentos em família.

Localização de Excelência:



Situado junto ao Pingo Doce do Castêlo da Maia, com fácil acesso a todas as comodidades e diversos serviços da região.



Disponíveis diversos transportes na zona.



Esta localização é verdadeiramente privilegiada.







Oportunidade de Investimento:



Este apartamento está arrendado por 750€ até Dezembro de 2026, oferecendo retorno para investidores.







O Investimento que Procura:



Não perca esta oportunidade de possuir um apartamento T2 no Castêlo da Maia, numa das zonas mais desejadas da região.



Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens e comodidades que este imóvel proporciona.



Invista no seu conforto e qualidade de vida!







Notas Importantes:


- As áreas indicadas correspondem às áreas constantes na caderneta predial do imóvel;
- Clientes interessados devem apresentar um documento de identificação na visita.





Esta é a sua oportunidade de investir no conforto e na qualidade de vida.



Aguardamos a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

[Ref.ª interna: DO2709IR]

Apartamento T2+1 com 94,1 m2 de área útil e arrumo com 9,6 m2.
Localizado num conceituado Edifício da freguesia de Pedrouços, Concelho da Maia, a 5 min da Circunvalação. Inserido num prédio construído em betão, com 2 elevadores, numa fantástica e tranquila zona habitacional, com numerosos lugares de estacionamento no exterior, parque infantil e muitos espaços verdes na envolvência.


Este confortável apartamento, com umas vistas desafogadas, é composto por:
- Hall de entrada;
- Sala com amplas janelas, lareira, Ar Condicionado;
- Cozinha ampla, com despensa e marquise/ lavandaria; Totalmente equipada (nomeadamente: fogão, forno, exaustor, microondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa);
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Pequeno quarto, sem janela, poderá ser utilizado como escritório
- Casa de banho completa, com banheira;

ESPECIFICAÇÕES:

- A.C. e Lareira na sala;
- Janelas com caixilharia em alumínio;
- Porta de segurança;
- Condomínio constituído (90€ Trimestral);
- Prédio em betão, com dois elevadores;
- NOTA: OBRAS NO PRÉDIO E NO APARTAMENTO:

. Está orçamentado e já na fase final de pagamento, (a terminar em outubro 2021) obras na Cobertura do edifício - isolamento e renovação das fachadas;

. Apartamento irá também, em breve, iniciar uma renovação que contempla a alteração do pavimento em toda a casa e dos azulejos no WC e Cozinha.


LOCALIZAÇÃO:

Com fáceis acessos, variados serviços e tipos de comércio próximos, nomeadamente confeitarias, restaurantes/take-away, supermercados (Continente e Aldi), entre outros.

- Autocarros à porta para o Hospital S. João
- A 5 min da Estrada da Circunvalação
- A 7 min do Hospital S. João
- A 10 min do Polo Universitário (Faculdade de Ciências, Facul. de Economia, Facul. de Psicologia e de Ciências de Educação, Facul. de Desporto, INESC TEC- Instituto de Eng. , entre outras)

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’


100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Identificação do imóvel: ZMPT565580

Apartamento T2 na Rua Padre Antero Ferreira da Costa, Frejufe, Silva Escura (Maia), com as seguintes características:

- Apartamento com área bruta de construção de 135 m²;
- Cozinha com lavandaria;
- Situado no 2º e último andar;
- Edifício com elevador;
- Elevador com acesso à garagem;
- Fração com 1 lugar de garagem para dois carros;
- Exposição solar voltada a Poente / Sul;
- O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, lavandaria, corredor dos quartos, 1 Quarto e 1 suite com dois roupeiros, duas casas de banho completas;
- Todas as divisões dispõem de aquecimento central;
- Fachadas exteriores e área interiores comuns em bom estado de conservação;
- Edifício rodeado por áreas verdes públicas e um parque infantil com equipamentos de lazer.

Este apartamento encontra-se a poucos minutos de todo o tipo de comércio e serviços, numa zona caracterizada pela tranquilidade, espaços verdes e de lazer, onde o sossego é predominante. Situado a poucos minutos da rotunda do Câstelo da Maia e do centro da Maia. As áreas interiores são generosas e a organização do apartamento bastante funcional.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES:

- Hall de entrada (5,80 m²)
Espaço de receção do apartamento, com iluminação no teto, acesso à cozinha, sala e corredor dos quartos.

- Cozinha (14,1 m²)
Com bancada em granito. Dispõe de lavandaria. Tem boa área, o que permite a colocação de uma mesa para refeições ligeiras.

- Lavandaria (3,85 m²)
Voltada a Nascente. Aqui encontra-se instalada a caldeira, máquinas de lavar e secar a roupa.

- Sala (28,5 m²)
Voltada a Nascente, para as traseiras e Sul na lateral. Acesso realizado a partir do hall de entrada e com acesso à varanda. Dispõe de radiador de aquecimento central. Pavimento em madeira (flutuante).

- Varanda (5,30 m²)
Voltada a Nascente, aqui terá o privilégio de sentir a luz do sol ao acordar. Conta com uma boa área para usufruir de almoços e jantares onde a tranquilidade é fator chave.

- Corredor dos quartos (2,40 m²)
Encontra-se separado do hall de entrada por uma porta envidraçada que proporciona maior privacidade aos quartos, ao mesmo tempo que permite entrada de luz natural. Dispõe de um roupeiro muito bem organizado no seu interior.

- Casa de banho completa (2,73 m²)
Instalação sanitária, dispõe de cabine de duche, lavatório e sanita.

- Quarto (16 m²)
Voltado a Nascente e com portada em vidro / varandim. Tanto este quarto como a suite têm pavimentos em madeira (flutuante) e radiador de aquecimento central.

- Suite (19,70 m²)
Voltada a Nascente com portada em vidro / varandim, bastante espaçosa. Dispõe de 2 roupeiros, radiador de aquecimento central e uma casa de banho completa (4 m²) com banheira, lavatório, sanita e bidé.

- Lugar de garagem (28,90 m²)
Contempla um lugar de garagem para dois carros, lado a lado, de fácil acesso.

- Arrecadação/Arrumos ( 4,11 m²)
Espaço com uma área generosa para arrumação, com porta.

Elementos matriciais e legais:

- Área bruta privativa - 104 m² (apartamento)
- Área bruta dependente - 31 m² (varanda, garagem e arrumos);
- Área bruta de construção - 135 m²
- Certificado energético válido.

Informações adicionais:

- Condomínio - 44,02€ mensal (fundo de reserva - gestão realizada pelos )
- Obras previstas - Não
- IMI - 240,56€ por ano
Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF- (url) )

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 200 m da Escola 1ºCEB de Frejufe, Silva Escura;
- A 280 m do Minimercado Frejufe, Silva Escura;
- A 500 m do café Frejufe;
- A 550 m da CliniCuidados - Apoio domiciliário e Residência Sénior - Serviços Médicos;
- A 600 m da estrada principal - Via Diagonal;
- A 650 m da Igreja de Silva Escura;
- A 900 m do Centro Equestre da Maia / Hipódromo Municipal da Maia;
- A 900 m do Posto de Abastecimento - PRIO;
- A 1 Km da Escola 1ºCEB/JI de Porto Bom;
- A 1,3 Km da Junta de Freguesia de Silva Escura, Maia;
- A 2,2 Km do Pavilhão EB2/3, Castêlo da Maia;
- A 2,3 Km da Escola Secundária do Castêlo da Maia;
- A 2,4 Km do Colégio Castêlo da Maia;
- A 2,5 Km da Escola EB2 do Castêlo da Maia;
- A 2,5 Km da rotunda do Castêlo da Maia;
- A 2,5 Km da estrada N14;
- A 2,6 Km da Farmácia Aliança;
- A 2,7 Km do Posto de Abastecimento - Galp;
- A 3,1 Km da Estação do Metro do Castêlo da Maia;
- A 3,2 Km do Pingo Doce, Castêlo da Maia;
- A 3,4 Km da Estação do Metro, ISMAI;
- A 3,4 Km da Universidade da Maia - ISMAI;
- A 3,5 Km da Decathlon Maia;
- A 3,5 Km da MaxMat;
- A 4 Km da Zona Industrial da Maia;
- A 4 Km do Supermercado - Auchan Maia;
- A 4 Km da Norauto Maia;
- A 4 Km do Supermercado Aldi, Maia;
- A 4,1 Km do Supermercado Mercadona, Maia;
- A 4,5 Km da A41;
- A 4,8 Km da Rádio Popular, Maia;
- A 4,8 Km do Colégio Novo da Maia;
- A 5,5 Km do Centro da Maia;
- A 5,7 Km do Leroy Merlin;
- A 6,6 Km do Mira Maia Shopping;
- A 6,2 Km do Zoo da Maia;
- A 6,3 Km do MaiaShopping;
- A 7 Km da Estação de Comboios, Travagem - Ermesinde;
- A 11 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- A 11 Km do Centro da Trofa;
- A 15 Km da Cidade do Porto;
- A 17,5 Km da Praia de Matosinhos;
- A 19,5 Km da Praia de Labruge, Lavra.

Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte para obter mais informações acerca deste apartamento T2, último piso, com vistas fantásticas em Silva Escura a escassos minutos do Câstelo da Maia e centro de Maia, com todo o tipo de comércio e serviços em toda a zona envolvente!

Tenho todo o gosto em ajudá-lo a concretizar o seu objetivo.

Nota:
Se é consultor imobiliário e tem o cliente comprador ideal, fazemos partilha com todas as imobiliárias e agentes autorizados do país (Licença AMI).

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2+1 com 142,60 m2 de área total, com duas varandas e dois lugares de garagem, inserido no novo empreendimento de luxo em construção - ASF Maia Centro.

Localizado em zona privilegiada, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, este edifício beneficia da proximidade de todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta. Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44-ea8km do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.

A construção será iniciada em Dezembro de 2021 com data prevista de conclusão em Dezembro de 2023.

Características Gerais
Fachadasrevestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica rectificada.
Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r/chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tectos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Painéis solares e colectivos.

Habitações
Isolamento acústico entre pisos.
Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas.
Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo ’Strong Hardine’.
Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto.
Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas.
Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa.
Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.
Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
Gás natural canalizado.
TV por cabo (pré-instalação).
Vídeo porteiro a cores.
Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
Iluminárias embutidas nos tectos.
Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
Instalação completa de ar condicionado nos T3.

Cozinhas
Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão.
Paredes em gesso projectado pintado.
Tectos falsos com sancas e iluminária embutida.
Móveis em MDF lacados de alto brilho.
Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.

Banhos
Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato.
Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável.
WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica rectificada de grande formato.
Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.
Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.

REF 97816. Veja este e outros imóveis em (url)
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Apartamento T2 no centro da Maia com Varanda e box

Referencia Interna - mai_240401

Localizado no coração da cidade da Maia, este elegante apartamento de dois quartos com varanda e box garagem oferece uma oportunidade única de viver com conforto e comodidade num ambiente urbano vibrante. Situado no 1º andar alto de um edifício bem conservado, este imóvel de 122m2 de área bruta é acessível por um elevador, proporcionando conveniência e acessibilidade.

Ao entrar este espaço, será recebido por uma cozinha recentemente renovada e totalmente equipada, incluindo uma área de lavandaria adjacente, ideal para todas as necessidades domésticas. As áreas generosas deste apartamento garantem uma sensação de amplitude e conforto em todos os espaços.

A sala de estar luminosa, com acesso direto à varanda, convida a momentos de descontração, especialmente durante os meses mais amenos. Uma lareira adiciona um toque acolhedor e convidativo ao ambiente.

Os dois quartos deste apartamento são completos, cada um com roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de armazenamento. Um dos quartos é uma suíte, garantindo privacidade e conforto adicionais.

Além disso, este imóvel possui dois banheiros(1 Suite, 1 Completo) oferecendo praticidade e conforto para os moradores e seus convidados.

A inclusão de uma box garagem, com espaço para um carro e armazenamento adicional, é uma comodidade valiosa em uma área urbana movimentada.

Para o máximo conforto, este apartamento conta com aquecimento central a gás, garantindo uma temperatura agradável em todas as estações do ano. A excelente exposição solar, com orientação nascente e poente, contribui para tornar este espaço ainda mais acolhedor.

A localização privilegiada deste imóvel oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, incluindo escolas, supermercados e ginásios, além de excelentes ligações de transporte público. A proximidade com a Câmara Municipal da Maia, assim como as estações de metro do Parque Maia e Fórum Maia, proporciona uma excelente mobilidade na cidade e regiões adjacentes. A estação de metro do Fórum da Maia está a apenas 7 minutos de distância, tornando este apartamento ideal para aqueles que valorizam a conveniência e a qualidade de vida urbana.

Urban comfort in the heart of Maia. Spacious 2-bed apartment with balcony, garage, renovated kitchen, fireplace, and central heating. Prime location near amenities and public transport

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: C

Área: 100 m2

Valor: 273.000€

Ref: mai_240401

Novo empreendimento residencial no coração da Cidade da Maia.

Irá apresentar 17 apartamentos de tipologia T1, T2+1 e T3, com áreas entre os 79 m2 e os 210 m2.
As habitações irão incluir um lugar de garagem (T1’s) ou dois lugares de garagem (T2+1’s e T3’s).

Edifício em localização central, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia junto a todo o tipo de comércio ou serviços, tais como farmácias, escolas de ensino básico e secundário, bancos, hospital, hipermercados, metro e transportes públicos.

Acessibilidades aos principais eixos rodoviários (A3, A4, A28, A44) e a 5 minutos do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.

Características Gerais
Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano;
Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor;
Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico;
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico;
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS;
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica rectificada;
Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado;
Sala de condomínio no último piso;
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão;
Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave;
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor;
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada;
Tectos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados;
Aparcamentos individuais em box;
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático;
Painéis solares e colectivos;

Habitações
Isolamento acústico entre pisos;
Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas;
Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas;
Pavimentos dos hall’s, salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo ’Strong Hardine’;
Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto;
Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas;
Varandas\Terraços em material deck tipo Garapa;
Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha;
Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores;
Gás natural canalizado;
TV por cabo (pré-instalação);
Vídeo porteiro a cores;
Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente;
Iluminárias embutidas nos tectos;
Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho;
Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1;
Instalação completa de ar condicionado nos T3;

Cozinhas
Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão;
Paredes em gesso projectado pintado;
Tectos falsos com sancas e iluminária embutida;
Móveis em MDF lacados de alto brilho;
Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando;
Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente;
Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente;

Banhos
Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato;
Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável;
WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica rectificada de grande formato;
Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus;
Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis;
Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente;
Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente;
Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente;
Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho;

Início de obra previsto para Dezembro de 2021, com conclusão para Dezembro de 2023.

Faça a sua escolha com Rigor!

Excelente apartamento com área bruta privativa 98,20m2.
Composto por:
Amplo hall de entrada
Sala de estar luminosa
Dois quartos (sendo 1 suíte) com roupeiros embutidos
Cozinha totalmente equipada
2º Casa de banho
Varanda
Possui ainda um lugar de garagem com espaço para arrumos.

Este imóvel conta com acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, perto de escolas, comércios e serviços.

Se você procura uma casa que proporcione conforto e bons momentos em família este apartamento é para você.

Contacte-me para mais informações e venha conhecer seu novo lar.

Apartamento T2+1 , situado em Águas Santas, com ótima localização a 7 metros (5 minutos a pé) do Apeadeiro da Palmilheira.Localiza-se numa zona habitacional e calma junto ao Apeadeiro da Palmilheira, que serve a linha do Douro e Minho, com rápida deslocação para o Porto de comboio, a 10 min da estação de Campanha e 15 min da estação de S. Bento. Características do apartamento: Apartamento T2+1 situado no 2º andar de um prédio com 5 andares, orientação solar Sul , COM ELEVADOR E LUGAR DE GARAGEM.- Caixilharia dupla com vidro duplo,- Chão em taco Zona privativa,- Chão Cerâmicos, Sala, Cozinha e hall,- Aquecimento central,Distribuição:- Hall de entrada,,- Sala,- Cozinha Mobilada e equipada, com lavandaria,-- Hall Quartos com armário embutido, - 2 Quartos com armários embutidos e um deles com varanda,- 1 Quarto interior com 9 m2,- WC completo apoio aos quartos,- WC serviço,Distâncias; A4 Ermesinde 1500m Valor IMI anual: 260Valor condomínio 52,13 mensais + 20 de cota extra Se procura um apartamento prático, bem localizado, para habitação própria ou investimento, não hesite em ligar para marcar visita.
PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrarem sua casa de sonho! É por esse estilo que funciona especialmente para o cliente, dedicando o tempo necessário para entender sua vida e atender às necessidades de cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e como mostrar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso de negociação sem seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel nenhum processo de financiamento (se necessário) Apoio Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Características:
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria;
Orientação - Nascente; Sul;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central;
Vistas - Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Elevador;

T2 + 1 em Moreira com Terraço







Apartamento Rés de Chão, T2 + 1 de duas frentes (Nascente - Poente) com um terraço fantástico virado a poente, em excelente estado de conservação, com cozinha equipada e lugar de garagem.



Este apartamento está distribuído da seguinte maneira:


- Hall de entrada espaçoso com acesso a cozinha e ao corredor que leva aos quartos;
- Cozinha equipada com armários, placa, forno;
- Sala de estar espaçosa e acesso a zona externa;
- 2 quartos + 1, sendo que 1 tem roupeiros embutidos;
- 2 Wc´s;
- Garagem coberta para 1 viatura.

-----Distâncias:-----


- 350 metros da Escola Básica de 1º CEB / JI da Guarda;
- 350 metros da Creche / Escola Básica da Guarda;
- 2,2Km do Mira Maia Shopping / Continente;
- 2,0Km do Pingo Doce, Lidl e Auchan Maia
- 2,0Km do TECMAIA;
- 8 minutos de carro do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- 7 minutos de carro do Intermaché e Aldi;
- 7 minutos de carro do Parque de Quires;
- 6 minutos de carro à Câmara da MAIA;
- 4 minutos de carro à SONAE;




- Zona Industrial da Maia, Farmácias, Restaurantes, Cafés, Padarias, Bombas e muito mais num raio de 3KM;

Oportunidade para viver próximo do Centro da Maia, numa zona tranquila, que proporciona o conforto do suporte de todos os serviços necessários que sua família merece.



Agende sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

*** APARTAMENTO T2 NOVO ***

** MOSTEIRO PARK RESIDENCE **

Apartamento T2, inserido no condomínio MOSTEIRO PARK RESIDENCE sito na Quinta do Mosteiro na cidade da Maia; atualmente em construção e com previsão de término da obra para junho de 2025.



O imóvel situa-se ao nível do rés-do-chão (rés-do-chão elevado) e conta com 89,35 metros quadrados de área útil. Faz parte da fração um lugar de garagem na cave do edifício.



O apartamento possui certificação energética classificação A.
Exposição solar - POENTE.



A cobertura do edifício será revestida com isolamento térmico; o pavimento interior terá igualmente isolamento térmico. As janelas da fração comtemplam vidro duplo com proteção solar.



Lavandaria e cozinha, totalmente equipadas com eletrodomésticos marca BOSCH.



O hall de entrada dá acesso a um amplo espaço open space com sala e cozinha, com lavandaria. Ainda na zona social encontramos um WC de serviço.



O hall dos quartos dá acesso a dois amplos quartos, ambos suite e com roupeiros embutidos; o primeiro dos quartos conta com poliban e a segunda suite conta com banheira.



As imagens expostas no anúncio são meramente ilustrativas.



Venha Conhecer-nos !!



Porque mais do que transacionar imoveis? Ajudamos a concretizar sonhos.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

EXCELENTE T2 MAIA DESIGN III



Apartamento novo, localizado em zona privilegiada e servido pelas melhores acessibilidades.



Imóvel que se destaca pela qualidade superior de construção e acabamentos.



Destacamos as seguintes características:


- Ampla sala comum servida por ampla varanda;
- Cozinha em regime de coexistência com a sala, equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado da marca ’BOSCH’;
- Excelentes quartos com roupeiros (1 suíte);
- 2 banhos completos (1 privativo);
- Climatização assegurada por sistema de ar condicionado;
- Sistema de aspiração robotizado e automatizado;
- Tetos em pladur com focos de iluminação LED;
- Bomba de calor para AQS (Águas Quentes Sanitárias)
- 1 Lugar de garagem;

Conclusão da obra prevista para final de 2024



CONTACTE PARA OBTER MAIS INFORMAÇÕES





;ID RE/MAX: (telefone)

No centro da Cidade da Maia nasce um projeto que vai ao encontro das necessidades tanto do mercado residencial como do de Investimento.

Localizado em zona privilegiada, beneficia da proximidade de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, não esquecendo os espaços verdes e de lazer.


Construção a iniciar em Dezembro de 2021 e data prevista de conclusão em Dezembro de 2023.

PREÇOS:
T1 - desde 192.500€
T2+1 - desde 287.000€
T3 - Desde 385.000€

COM VARANDAS E GARAGENS FECHADAS

Características Gerais
Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Painéis solares e coletivos.

Habitações
Isolamento acústico entre pisos.
Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas.
Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo ’Strong Hardine’.
Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto.
Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas.
Varandas/Terraços em material deck tipo Garapa.
Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.
Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
Gás natural canalizado.
TV por cabo (pré-instalação).
Vídeo porteiro a cores.
Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
Iluminárias embutidas nos tetos.
Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
Instalação completa de ar condicionado nos T3.

Cozinhas
Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão.
Paredes em gesso projetado pintado.
Tetos falsos com sancas e iluminária embutida.
Móveis em MDF lacados de alto brilho.
Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.

Banhos
Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato.
Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta
lavável.
WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo
com parte em cerâmica retificada de grande formato.
Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.
Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.

OBS: - As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes.

LOCALIZAÇÃO:
Câmara Municipal da Maia - 150 metros
Estádio Municipal - 350 metros
Estação de metro Fórum da Maia - 400 metros
Parque Central da Maia - 400 metros
Centro de Saúde - 400 metros
Escola Secundária da Maia - 500 metros
Hospital de Dia da Maia - 650 metros
Complexo de Ténis da Maia - 700 metros
Zoo da Maia - 850 metros
Zona Industrial da Maia - 1,6 Km - 4 min
Centro Comercial Maia Jardim - 2,3 Km - 6 min
Universidade da Maia - 4,7 Km - 10 min
Colégio Novo da Maia - 5 Km - 10 min
Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 5,6 Km - 10 min
Matosinhos - 12,5 Km - 13 min
Porto - 14 Km - 15 min



Termina em julho de 2024
Novas condições de pagamento: 20% com CPCV + 80% com Escritura

Empreendimento Luxus III

início de Construção - Castêlo da Maia - Rua Dr. Bernardino Machado e Rua Manuel Sá

Ficará concluído no decurso do 2º Semestre de 2026

T 2 - Piso 4 / 3º Andar - Área de 104,52 m2 + 2 Terraços com 141,89 m2 + Box fechada, com 17,86 m2, para 1 carro - 310.000€

MATERIAIS / EQUIPAMENTOS

Revestimentos Exteriores do edifício
Fachada - Sistema ETIC’S, Pintado de Branco + Alucobond cor Noir 200
Caixilharia de alumínio, com corte térmico, na cor Noir Sable 200 exterior, e branco no interior, e com vidro duplo
Caixilharia de alumínio extrudido ou PVC e poliamida em polímero, aplicada na face interior, por forma a melhorar o desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior
Vidros duplos térmicos

Interiores
Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior
Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas
Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado ’standard’ com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã
Estores elétricos, em alumínio termolacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm.
Ar-Condicionado

Louças sanitárias
Sanita e bidé suspenso, cor branca
Base de duche cor branca.
KIT encastre de base de duche, da marca AAM
Torneira Monocomando de lavatório, marca AAM
Resguardo na base de duche
Móvel de banho WC Comum

Cozinhas

Móveis de cozinha com ilha, em modulação melamina 16mm hidrófuga, portas em termolaminado branco, corrediças de amortecedor do tipo Blum, dobradiças de amortecedor Blum ou equivalente, rodapé em pvc / alumínio de 15cm de altura, pés niveladores, suportes de móveis inferiores, puxador e banca em Silstone Grupo I, Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente, incluindo pio Rodi ou equivalente, e torneira do tipo Lausanne, marca AAM

Revestimento Pavimentos

Pavimentos de quartos e sala em Vinil, cor Carvalho Breno
o Sala
o Quartos
o Hall dos quartos
o WC Social

Cerâmica cor Calacata
o Hall Entrada
o Cozinha
o Lavandaria

Cerâmica cor Branco
o WC Suite
o WC Comum

Cerâmica
o Terraços
o Varandas

Revestimento Paredes

Acabamento em gesso cartonado, pintado
o Cozinha
o Quartos
o Hall dos quartos
o Sala
o Hall entrada

WC Social
Papel de parede Decorativo

Cerâmica cor Branco / espelho / gesso cartonado, pintado
o WC Suite
o WC Comum

Carpintarias
Portas interiores lacadas a mate
Roupeiros com interiores modulados em melamina 16mm tipo ’linho’, portas em MDF lacado a branco Mate
Rodapés em MDF lacado a mate

Zonas técnicas

Elevador
O elevador com capacidade para 6 / 8 pessoas e 630 kg, segundas as normas europeias, com tecnologia de ímanes permanentes de configuração radial, muito mais compacta e com um rendimento (eficiência) muito superior às máquinas convencionais Graças à utilização de uma máquina de ímanes permanentes sem redutor e ao controlo de manobra digital de frequência variável em anel fechado
consumindo até 55% menos energia elétrica
Iluminação em LED de acordo com amostras em obra em tetos falsos

Na Iluminação sob moveis, apenas está contemplada a pré-instalação, a iluminação é considerada decoração

Equipamento
Vídeo Porteiro a cores,
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias

GARAGENS
Boxes fechadas com portão seccionado manual.

Jorge Faria
Departamento Comercial
(telefone)
WhatsApp
(email)

Apartamento de tipologia T2 situado em Águas Santas, Maia, Porto.
Este apartamento é constituído por hall de entrada, sala ampla, cozinha com marquise, WC completo, hall de quartos e 2 quartos com roupeiros embutidos.
Situa-se muito perto de todo o tipo de comércio, nomeadamente Continente e Lidl, restauração, serviços e acessos rápidos para as principais vias/autoestradas.
Muito próximo também de escolas, desde a creche/pré-escolar ao ensino secundário.
Está no 5.° Andar, em prédio com dois elevadores, onde pode usufruir de umas vistas para os jardins e vias principais e ainda boa exposição solar, e poder ter muita luz natural.
Fácil estacionamento junto ao prédio.

Apartamento T2 no centro da Maia com Varanda e box

Referencia Interna - mai_240401

Localizado no coração da cidade da Maia, este elegante apartamento de dois quartos com varanda e box garagem oferece uma oportunidade única de viver com conforto e comodidade num ambiente urbano vibrante. Situado no 1º andar alto de um edifício bem conservado, este imóvel de 122m2 de área bruta é acessível por um elevador, proporcionando conveniência e acessibilidade.

Ao entrar este espaço, será recebido por uma cozinha recentemente renovada e totalmente equipada, incluindo uma área de lavandaria adjacente, ideal para todas as necessidades domésticas. As áreas generosas deste apartamento garantem uma sensação de amplitude e conforto em todos os espaços.

A sala de estar luminosa, com acesso direto à varanda, convida a momentos de descontração, especialmente durante os meses mais amenos. Uma lareira adiciona um toque acolhedor e convidativo ao ambiente.

Os dois quartos deste apartamento são completos, cada um com roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de armazenamento. Um dos quartos é uma suíte, garantindo privacidade e conforto adicionais.

Além disso, este imóvel possui dois banheiros(1 Suite, 1 Completo) oferecendo praticidade e conforto para os moradores e seus convidados.

A inclusão de uma box garagem, com espaço para um carro e armazenamento adicional, é uma comodidade valiosa em uma área urbana movimentada.

Para o máximo conforto, este apartamento conta com aquecimento central a gás, garantindo uma temperatura agradável em todas as estações do ano. A excelente exposição solar, com orientação nascente e poente, contribui para tornar este espaço ainda mais acolhedor.

A localização privilegiada deste imóvel oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, incluindo escolas, supermercados e ginásios, além de excelentes ligações de transporte público. A proximidade com a Câmara Municipal da Maia, assim como as estações de metro do Parque Maia e Fórum Maia, proporciona uma excelente mobilidade na cidade e regiões adjacentes. A estação de metro do Fórum da Maia está a apenas 7 minutos de distância, tornando este apartamento ideal para aqueles que valorizam a conveniência e a qualidade de vida urbana.

Urban comfort in the heart of Maia. Spacious 2-bed apartment with balcony, garage, renovated kitchen, fireplace, and central heating. Prime location near amenities and public transport

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: C

Área: 100 m2

Valor: 273.000€

Ref: mai_240401

Apartamento T2, inserido num condomínio fechado em Pedrouços, Maia. Destaca-se pela sua orientação solar nascente e poente, proporcionando uma atmosfera luminosa e acolhedora tanto de manhã como à tarde.

Este imóvel oferece ainda mais comodidades, incluindo aquecimento central para um ambiente sempre confortável e estores elétricos que conferem praticidade ao controlo da luz e da privacidade.

A localização deste imóvel é privilegiada, encontrando-se próximo a transportes públicos, ao Parque da Pícua e ao Parque Urbano dos Amores, das Piscinas Municipais de Águas Santas, do Hospital de São João, ginásios e vias rápidas.

Composto por:
-Hall de entrada e hall dos quartos com roupeiros embutidos
-Sala com varanda
-Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
-Lavandaria
-Suite com banheira de hidromassagem e com luz natural
-Todos os quartos com roupeiros embutidos
-Casa de banho completa com poliban
-2 elevadores
-Lugar de garagem e arrumos

Caraterísticas:
-Vídeo porteiro
-Aquecimento central
-Estores elétricos
-Toalheiro elétrico
-Condomínio fechado

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP e comboio)
-Fáceis acessos a vias rápidas (A4)
-Parque da Pícua
-Parque Urbano dos Amores
-Piscinas Municipais de Águas Santas
-Hospital de São João
-Ginásios
-Escolas
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Vende-se Apartamento T2 Recuado, no último piso, em Condomínio Privado, nos Altos, Cidade da Maia, a 15 minutos do metro, com as seguintes características:

90m² área útil interior;
2 frentes (Sul/Norte);
Roupeiros embutidos;
2 Casas de banho;
Janelas duplas com vidro duplo;
Sala de estar e jantar com recuperador de calor;
Aquecimento central;
Varandas generosas na sala e quartos;
Cozinha espaçosa e equipada;
Lavandaria;
Boas áreas;
Elevador;
Lugar de garagem;
Arrumos;
Piscina;
Court ténis;
Ginásio;
Sala de convívio;
Churrasqueira;

Esta apartamento é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.

- Altos, Cidade da Maia

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Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB07-26
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Apartamento T2 de 2 Frentes com Varanda e Lugar de Garagem - Próximo do Aeroporto Francisco Sá Carneiro


Composto por :

- Hall de entrada;
- Cozinha equipada, Lavandaria;
- Casa de banho completa com base de duche;
- Sala com recuperador de calor
- Quartos com roupeiros embutidos;
- Suite com banheira de hidromassagem e Varanda;
- Lugar de Garagem;

De salientar que o apartamento dispõe de Caixilharia Dupla, Focos em toda a casa com sensores de movimento, Aquecimento Elétrico, Som Ambiente e sistema de Vídeo Porteiro.

Exposição solar - Poente / Sul


Excelente localização, próximo do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, dos acessos para as autoestradas, Estação de Metro e outros transportes públicos, Escolas básicas e secundarias, Farmácias, Bancos, Restaurantes, Supermercados, entre outro tipo de comércio e serviços.