16 Moradias até 1.800.000 €, antecedencia manter informado

Moradia T4 restaurada em pedra de 4 frentes e 2 pisos. A entrada nesta lindíssima moradia é feita por um alpendre com vistas para a rua e paisagem circundante. No r/chão temos o hall dos quartos, duas suites, uma lavandaria e garagem para um carro e arrumos. No 1º piso temos um alpendre na entrada, sala de estar e de jantar com recuperador de calor, wc de servico e cozinha mobilada e equipada com fogao, forno, exaustor e frigorifico. Tem tambem dois espacosos quartos com casa de banho privativa.Na sala e nos quartos temos ligacao TV/telefone e emissores termicos de calor de baixo consumo. As janelas tem vidro duplo e portadas interiores para maior conforto e seguranca. Esta moradia pode ser utilizada como habitacao propria, alojamento local ou turismo de habitacao, dada a sua localizacao. Esta situada no centro da aldeia beira ­- Eirado, a 7 Km de Aguiar da Beira, 16 km de Trancoso e a 72 km da Serra da Estrela. Na proximidade temos o complexo desportivo com estadio de futebol, ginasio, piscina interior e exterior, cortes de tenis, futsal, cinema, biblioteca e a 5 minutos de carro temos as Termas das Caldas da Cavaca e a 20 minutos temos as Termas da Figueira. A moradia esta mobilada e havendo interesse, e possivel acertar um valor para o recheio. Existe tambem a possibilidade de venda de um terreno rustico com cerca de um hectare a 150 metros da moradia, todo murado e com ligacao electrica instalada e dois pocos de agua. Venha fazer uma visita e conheca a tranquilidade de viver numa aldeia muito próxima da Serra da Estrela! NOTAS:- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação.- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efective a transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência
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Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento (se requerido)
Presença na avaliação do imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3000 profissionais especializados, agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência! Estou à sua disposição total para ajudar a comprar sua moradia de SONHO!E este é o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me!Dedicação & Confiança

Características:
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico;
Vistas - Vista montanha; Vista campo;
Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia;

Moradia T4 com quatro frentes, garagem fechada para três carros, com jardim exterior e vista mar, localizada em zona residencial muito tranquila, a 500 mts da praia de Francelos. Esta lindíssima a moradia desenvolve-se em dois pisos.No piso de entrada temos um hall, uma sala com recuperador de calor e acesso a uma varanda a poente, uma casa de banho de serviço, uma cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça e frigorífico, com acesso ao jardim.Tem uma suite com roupeiro embutido e acesso a uma varanda, dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda, uma casa de banho completa com banheira e um quarto virado a nascente. A moradia tem também um aproveitamento do vão do telhado, com acesso através de uma escada em caracol onde há uma divisão com acesso à varanda com vista mar e uma casa de banho completa com banheira e arrumação.No piso da cave temos um salão amplo com lareira e acesso direto ao jardim, casa de banho com base de chuveiro, lavandaria, arrumos e garagem para três carros.A moradia está inserida num terreno com 848 m2 murado e com dois portões que dão acesso à rua.Venha visitar esta fantástica moradia, onde poderá desfrutar de óptimos momentos a poucos metros da praia de Francelos.
Amazing town house T4 with four fronts, closed garage for three cars, outdoor garden and a sea view, located in a very quiet residential area, 500 meters from Francelos beach. This beautiful house develops in two floors.On the main entrance floor we have the hall, a living room with fireplace and access to a balcony facing to the west. There is also a service bathroom and a furnished kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, dishwasher and fridge. This part of the house has also access to the garden.This floor also has a suite with built-in wardrobe and access to a balcony, two bedrooms with buit-in wardrobes and acess to balcony, a complete bathroom with bathtub and another room facing east. The villa also makes use of the roof gap, with acess via a spiral staircase, where there is a room with access to the balcony with sea views, a complete bathroom with bathtub and storage.On the basement floor we have a large lounge with fireplace and direct access to the garden, a bathroom with shower, laundry room, storage and a garage for three cars.This beautiful villa is set in a walled plot of 848 m2 with two gates that gives access to the street.Come and visit this fantastic villa, where you can enjoy great moments just a few meters from Francelos beach.NOTAS:- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação.- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação.PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
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Características:
Características Exteriores - Jardim;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico;
Vistas - Vista mar; Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia;

Moradia Secular com amplo terraço,jardim, garagem e anexos.De localização privilegiada, na Rua Nova do Seixo, esta moradia de 4 frentes oferece privacidade e áreas espaçosas no seu interior e exterior. este recanto único fica próximo não só de inúmeros centros urbanos e serviços, e dos principais acessos ao centro da cidade do Porto e Matosinhos.Composta por Cave, Rés do Chão, 1º Andar.Beneficia de fantásticos pormenores de construção, incluindo azulejos cavalinho.Com 4 frentes, dispõe de jardim e amplos terraços.Localizada juntos aos principais acessos da cidade do Porto e Matosinhos.CaracterísticasÁrea Terreno:851 m2Área de Implantação:204 m2Área de Construção:540 m2Quartos:5Banhos:4Garagem:4Eficiência Energética:F
Descrição:Rés-do-chão:Hall de Entrada amploEscritório com muita luminosidade e acesso varandaEscadaria interior para o 1º andar com iluminação naturalSala de Estar e de Jantar Copa e cozinha equipada
1º andar; > Casa de banho de serviço >1 suite com casas de banho completa >5 Quartos com muita luminosidade.Cave:Cave com entrada independente com 4 divisões.

- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive uma transação.
PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
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Características:
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia;

Casa para recuperar em Lama de Ouriço, Alvarelhos, Valpaços.
Este imóvel localiza-se perto de Espanha.
Área calma, localizada no campo. Ótimo para quem deseja uma vida mais sossegada e airosa.

O reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária Chave Nova, com o maior sucesso.

Definidos na CONFIANÇA, orientados para a EXCELÊNCIA e valorizados pelo MÉRITO, faz da Chave Nova uma indiscutível referência Nacional para quem investe no mercado imobiliário em Portugal.

PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA?

Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! Trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é a sua casa de sonho e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer.

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Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte a Nossa Loja:

Chave Nova Oliveira do Douro 2
(email)
+ (telefone)

Moradia T3 em zona calma com rápido acesso à EN13 e Metro a 1,5km.

Ao entrar na moradia temos a zona social constituída por uma sala de estar e jantar ampla e luminosa, um wc com base de duche e uma cozinha bastante espaçosa com zona de refeições onde é possível sentar 6 a 8 pessoas.

O acesso ao piso superior é efetuado por uma escadaria em madeira e na qual sobressai uma generosa clarabóia que ilumina o hall da zona privada constituída por 3 quartos sendo um suite e os dois quartos apoiados por um wc com banheira. Todos os quartos têm áreas generosas e são bastante luminosos.

Ao nível do conforto a moradia dispõe de ar condicionado na sala e quartos bem como aquecimento eletrico.

Na cave temos uma garagem com uma área superior a 50m2.

O exterior é constituído por uma zona alpendre com churrasqueira e lavandaria fechada e uma zona de lazer com cerca de 100m2 de relva e zona pavimentada.



A Chave Nova é uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária com 13 lojas no país.

Contamos com profissionais que trabalham para satisfazer os nossos clientes compradores e vendedores.

A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer:
Uma vasta quantidade de ferramentas profissionais;
Um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais;
Uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional.

PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA?
Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer.

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Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Fique com a certeza de que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro.

Identificação do imóvel: ZMPT556634

A Moradia organiza-se da seguinte forma:

CAVE:
- Garagem para 3 carros
- Escritório / Ginásio
- Lavandaria

RC
- Hall entrada
- WC de serviço
- Cozinha equipada com jardim interior
- Jardim / Terraço interior
- Sala ampla, com Terraço e lareira com recuperador
- Terraço a Poente
- Jardim com 2 frentes, a Sul e Nascente
- Acesso ao jardim privado do condomínio

1º ANDAR:
- Quarto / Suite ampla com roupeiro e varanda
- 2 Quartos com roupeiro
- WC completo de apoio aos 2 quartos

Equipamentos incluídos na venda: microondas, frigorifico - congelador, forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça.

Extra:
- Aquecimento central;
- Móveis da garagem;
- Móveis da lavandaria;
- Secretária do escritório / ginásio.

Exposição solar:
- Oeste (traseiras);
- Sul (lateral);
- Este (frente).

Condomínio: €57,00 / mês

Áreas:
- Terreno Integrante: 115,60 m2
- Útil: 212,00 m2
- Dependente: 113,20 m2

Informações Legais e Fiscais:
- IMI: €635 (estimativa anual);
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
- Licença de Utilização: Nº 418/08, emitida pela Câmara Municipal de Gaia;
- Certificado Energético: Classe Energética C, válido até 2024;

Localização:
Rua dos Gramoínhos, 260
4405-864 Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia
(url)

Localização // Pontos de Interesse:
- a 350m do Acesso à A44
- 400m do ALDI de Vilar do Paraíso
- 1.000m do Pingo Doce da Madalena
- a 1.000m do Acesso à A1
- 1.800m do GaiaShopping
- 2.100m da Estação de Comboio da Madalena
- 2.900m do Lidl de Gaia - Sta. Marinha
- 3.700m do Hospital Eduardo Santos Silva
- 3.700m do Parque Municipal da Lavandeira
- 3.900m da Praia da Madalena
- 9.400m da Ponte da Arrábida



Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA!

PORQUÊ COMPRAR COM A Zome?

Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM:

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- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
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A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar esta Moradia em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, perto de tudo.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT567419

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO PORTO

Localizado no coração do Porto, a poucos metros da Praça da Alegria, Coliseu, Rio Douro, Fontainhas, Jardim de São Lázaro Baixa do Porto, universidades, transportes, serviços e comércio, esta propriedade é uma excelente opção para investidores de Alojamento Local (AL), arrendamento tradicional e estudantes. Venha conhecer o charmoso condomínio privado Vila D’Ouro!

Alojamento Local:

- Atualmente em operação, com Licença AL válida
- Rentabilidade Bruta Anual: 12% (com ocupação média de 75%)

Descrição da Moradia:

- Sala e cozinha em open-space, totalmente equipada e mobilada
- Área de jantar integrada na sala/quarto
- Escadas de acesso ao mezanino, que inclui sofá (ou cama)
- Casa de banho completa com base de chuveiro
- Vendida totalmente mobilada, equipada e decorada conforme as fotografias (inventário completo disponível para análise)

Características do Condomínio:

- Condomínio fechado reconstruído em 2019
- Moradias ao nível do rés-do-chão e 1º andar
- Valor do Condomínio: €25,00/mês
Áreas:

- Área Útil: 27,90 m²
- Área de Construção: 27,90 m²

Informações Legais e Fiscais:

- IMI: €32 (estimativa anual)
- Possibilidade de isenção de IMI nos primeiros 3 anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI)
- Licença de Utilização emitida pela Câmara Municipal do Porto
- Certificado Energético: Classe C, válido até 2029
- Ficha Técnica de Habitação depositada na Câmara Municipal do Porto

Localização:
Rua de São Victor, 104
4000-512 Bonfim, Porto
(url)

PONTOS DE INTERESSE:
- 200m da Praça da Alegria
- 280m dos Salesianos do Porto
- 300m do Cemitério Prado do Repouso
- 300m da Escola Básica do EB1 e JI da Alegria
- 350m do Miradouro das Fontaínhas
- 350m do Bairro de São Victor
- 450m da Rua das Fontaínhas
- 450m da Avenida de Rodrigues de Freitas
- 500m do Jardim de São Lázaro
- 550m da Biblioteca Pública Municipal do Porto
- 550m da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto
- 550m do Colégio de Nossa Senhora da Esperança
- 600m da Rua do Heroísmo
- 650m da Ponte do Infante
- 650m da Rua do Conde de Ferreira
- 700m da Praça dos Poveiros
- 750m do Bairro Herculano
- 800m da Estação de Metro do Heroísmo
- 800m da Rua Passos Manuel
- 900m do Coliseu do Porto

Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer esta oportunidade única!



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Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar esta Moradia T0+1 no Centro do Porto, perto de tudo.

Aproveite já!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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+ feliz

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Venha conhecer uma moradia T4 de excelente construção e bons materiais de acabamento, em Leça da Palmeira. 3 frentes (Sul, Norte e Poente) com 2 jardins. Inclui: garagem fechada autónoma para 2 viaturas, zona de jardim, varandas, terraço em deck.São 272 m2 de área bruta privativa e 83 m2 de área bruta dependente (ABC - 355 m2) distribuídos por 4 pisos e zonas dependentes:
CAVE:- Lavandaria 3,50 m2- WC de serviço 3,50 m2- Despensa/Arrumos 15,00 m2- Garagem autónoma fechada para 2 carros 35 m2(facilidade de instalação de wallbox)- Hall de entrada - 10 m2- Pátio fechado - 84 m2
R/C:- Sala de 50 m2, com terraço, janelas de vidro duplo, lareira com recuperador e aquecimento central Soalho em carvalho americano com isolamento- Cozinha mobilada 25,00 m2- Casa de banho de serviço - 2.5 m2- Terraço 30 m2- Jardins - 80 m2
1º piso- 1 suite com armários embutidos 19 m2 Casa de banho completa - 6 m2- 1 quarto com armários embutidos 15,00 m2- 1 quarto com armários embutidos 15,00 m2- 1 WC de apoio aos 2 quartos 6,50 m2- 1 escritório/quarto com armários embutidos - 14 m2- Todas as divisões com aquecimento central
2º piso- Salão com lareira 25 m2- 2 zonas de arrumos - 2 x 21 m2- Sotão de grande pé-direito
Moradia de 1987, de boa construção, acabamentos de qualidade e um impecável nível de manutenção.
Outras características: - Portões automáticos- Aquecimento central (gás canalizado)- Caixilharias em PVC de vidro duplo- Caixilharias de alumínio de vidro duplo- Sistema de alarme e intercomunicador- Lareira com recuperador
Condições de Arrendamento:- Caução equivalente a 2 rendas mensais- Pagamento antecipado de 2 rendas- Apresentação de fiadorLic. Utilização - 141/97
Localização e serviços:Próximo das escolas EB1 e EB2/3 de Leça da PalmeiraA 500 m da praiaProximidade de superfícies comerciais e zonas de cafetaria/restauraçãoBons acesso às auto-estradas (A28 e A4) e próximo do aeroporto e porto de LeixõesTransportes públicos (STCP e Maré)
PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO KW KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e a concretizar o seu projecto! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas no sector imobiliário e oferecemos a Excelência dos nossos serviços desde a procura até à concretização do negócio.SEMPRE QUE ESCOLHER O GRUPO KW KELLER WILLIAMS IRÁ OBTER:- Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine)- Um apoio permanente, disponível para o auxiliar em todas as fases do processo- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse- Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução que mais se adequa às suas necessidades- Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarialApostamos claramente no Dinamismo e na Integridade, como forma de valorizar a nossa colaboração.A nível mundial, desde 1983 que a KW KELLER WILLIAMS tem vindo a implantar-se duma forma consistente e consolidada. Estamos em Portugal desde 2014, contando hoje com mais de 3.000 consultores activos.Estamos ao dispor dos nossos clientes, disponibilizando todo o nosso conhecimento e recursos, visando a Excelência do serviço!COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Sistema de rega;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Deck;
Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada;

Identificação do imóvel: ZMPT556451

Moradia T3+2 com 4 pisos, dispostos da seguinte forma:

CAVE:
- Arrumos;
- WC completo.

RÉS-DO-CHÃO:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar ampla, com acesso ao exterior;
- Escritório;
- WC completo;
- Cozinha com acesso ao exterior;
- Despensa.

1º PISO:
- Hall de circulação;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Quarto com roupeiro embutido e varanda;
- WC completo de apoio aos quartos;
- Suite com roupeiro embutido.

SÓTÃO:
- Divisão única para quarto, estúdio, escritório, arrumos ou outro.

EXTERIOR:
- Jardim;
- Logradouro;
- 2 garagens fechadas (box);
- Estúdio com cozinha e WC;
- Lavandaria;
- Anexo / Arrumos.

Equipamentos incluídos na venda: placa, exaustor, máquina de lavar louça, forno, micro ondas, salamandra, blackouts (cortinas), ar-condicionados, sistema de vigilância.

EXTRA: banco do jardim, árvores de frutos, casota do cão e limpador de janelas.

Exposição solar:
- Luz natural o dia todo dado ser uma moradia de 4 frentes.

Áreas:
- Terreno: 540 m2
- Implantação: 173 m2
- Construção: 380 m2
- Dependente: 164 m2
- Útil: 216 m2

Informações Legais e Fiscais:
- IMI: €431 (estimativa anual);
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
- Licença de Utilização: Nº 147, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar;
- Certificado Energético: Classe Energética D, válido até 2033;

Localização:
Rua Campo da Roda, Nº 110
4510-515 Fânzeres, Gondomar
(url)

Localização // Pontos de Interesse:
- 1.000m do ALDI de Rio Tinto
- 1.000m da Estação de Metro de Fânzeres [Linha F]
- 1.000m do Mercadona de Fânzeres
- 1.100m da Rua Nossa Sra. Amparo
- 1.100m da Estação de Metro de Venda Nova [Linha F]
- 1.300m da Quinta da Igreja
- 1.400m do Lidl de Baguim do Monte
- 1.600m do Pingo Doce de Rio Tinto
- 1.900m da Farmácia de Fânzeres
- 2.000m do McDonald’s de Rio Tinto
- 2.200m do Continente Modelo de Rio Tinto
- 2.900m da Estação de Comboio de Rio Tinto
- 2.900m do Parque Urbano de Rio Tinto
- 3.500m do Parque Nascente Shopping



Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA!

PORQUÊ COMPRAR COM A Zome?

Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM:

- Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
- Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
- O apoio de uma empresa de confiança, Zome

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

- Visualização das casas com antecedência
- Manter informado sobre novas casas no mercado
- Ajudar a pesquisar casas na web
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar esta Moradia em Fânzeres, Gondomar, perto de tudo.

Aproveite já!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT562330

A moradia organiza-se da seguinte forma:

Interior da Moradia T3
- Hall entrada
- Cozinha ampla
- Lavandaria
- WC de serviço
- Sala com alpendre
- Arrumos
- Acesso aos quartos no 1º piso
- 3 Quartos amplos (2 com varanda)
- WC completo

Anexo: Moradia T1 completa
- Sala
- Cozinha
- WC completo
- Quarto com terraço

Exterior
- Logradouro com churrasqueira e acesso à Moradia T3 e à Moradia T1
- Espaço coberto para garagem (2 carros)
- Pátio / Terraço com acesso direto à Moradia T3

Garagem: 2 lugares de parqueamento na zona exterior coberta.

Equipamentos incluídos na venda: caldeira, placa, forno, exaustor, micro-ondas e churrasqueira.

Exposição solar: nascente (frente) e poente (traseiras).

Áreas:
- Terreno: 212,90 m2
- Implantação: 63,00 m2
- Construção: 169,00 m2
- Dependente: 56,70 m2
- Útil: 112,30 m2

Informações Legais e Fiscais:
- IMI: €280 (estimativa anual);
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
- Licença de Utilização: Nº 102, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar;
- Certificado Energético: Classe Energética C, válido até 2033;

Localização:
Rua Rosária Martins Alves, 123
4510-652 Fânzeres
(url)

Pontos de Interesse:
- 200m da Paragem da STCP do Seixo
- 270m da Farmácia Fonseca
- 450m da Escola Básica EB1 de Vale de Ferreiros
- 800m do Café Favo de Mel
- 900m do Café Oásis
- 1.00m do Jardim de Infância de Entre-Cancelas
- 1.100m do Burger King de Baguim do Monte
- 1.300m do Lidl de Baguim do Monte
- 1.500m das Piscinas Municipais de Baguim do Monte
- 1.600m do Continente Bom Dia de Baguim do Monte
- 2.000m da Farmácia de Baguim
- 2.100m da Estação de Metro da Carreira [Linha F]
- 2.700m do Mercadona de Fânzeres

Acessos:
- 1.1km (3 minutos) da R. Dom Antõnio Castro Meireles
- 1.9km (4 minutos) do acesso à Nacional N15
- 2.3km (6 minutos) do Centro de Baguim do Monte
- 3.3km (7 minutos) do Centro de Fânzeres
- 3.4km (7 minutos) do acesso à Nacional N209
- 3.6km (7 minutos) do Centro de Valongo
- 4.1km (8 minutos) do acesso à Autoestrada A4
- 4.3km (11 minutos) do Centro de Rio Tinto
- 4.5km (11 minutos) da Estrada da Circunvalação
- 5.4km (13 minutos) do acesso à Autoestrada A43
- 6.5km (15 minutos) do acesso à VCI / Autoestrada A20
- 8.1km (15 minutos) do acesso à Ponte do Freixo
- 9.3km (19 minutos) do Centro do Porto
- 9.5km (15 minutos) do acesso à Autoestrada A3



Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA!

PORQUÊ COMPRAR COM A Zome?

Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM:

- Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
- Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
- O apoio de uma empresa de confiança, Zome

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

- Visualização das casas com antecedência
- Manter informado sobre novas casas no mercado
- Ajudar a pesquisar casas na web
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar esta Moradia em Fânzeres, Gondomar, perto de tudo.

Aproveite já!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Andar moradia T3 Alfena
Situado em Alfena, local sossegado.

Situado num primeiro andar, totalmente independente

Este andar moradia com 3 quartos, 2 roupeiros, 2 WC, hall de entrada e hall de quartos, sala, varanda e cozinha equipada com placa, forno, exaustor e lavandaria fechada.

Aparcamento no exterior no interior do logradouro que pertence ao imóvel e onde o acesso é comum

Tem acesso ao sótão através do WC de serviço, sótão com altura suficiente para andar em pé.


PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA?

Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer.

QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da
sua casa
O apoio de uma empresa de confiança.

COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

Visualização das casas com antecedência
Manter informado sobre novas casas no mercado
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Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento (se requerido)
Presença na avaliação do imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para
que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objectivo primordial.
O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de
mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades
de todos os nossos clientes.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que
pretende.

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor

Identificação do imóvel: ZMPT562766

* Veja o link da visita virtual com a potencial renovação da moradia:
- (url)

Descritivo com a organização actual (1*) e a organização potencial com 3D (2*) de renovação completa, com Home Staging.

1* Organização Actual sem renovação:

1º PISO
- Sala com lareira e varanda de acesso à rua
- Hall dos quartos
- 2 quartos
- Cozinha
- Casa de banho completa
- Acesso para o exterior (jardim, logradouro e piso do Rés do Chão)

R/C
- Salão amplo
- Corredor
- Arrumos
- Salinha de lareira
- Acesso ao Logradouro e Jardim traseiras
- Acesso ao jardim e portão de exterior

EXTERIOR
- Logradouro com churrasqueira
- Jardim amplo
- Acessos
- Terreno amplo com entrada de automóveis, para cultivo, garagem ou anexos.

2* Organização após renovação e Home Staging:

1º PISO- Sala ampla em Open Space
- Acesso aos quartos, exteriores e salão de jogos no piso do R/C
- 2 Quartos
- Casa de banho Completa

R/C - Salão de Jogos
- Escritório ou Closet
- Casa de banho completa
- Acesso aos jardins frente e traseiras
- Logradouro com Churrasqueira
- Piscina e jardim
- Terreno de garagem para 3 ou mais automóveis

Exposição solar: 4 frentes.

Áreas:
- Útil: 111,00 m2
- Dependente: 111,00 m2
- Construção: 222,00 m2
- Implantação: 111,00 m2
- Terreno: 345,00 m2

Informações Legais e Fiscais:
- IMI: €92,00 (estimativa anual);
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
- Licença de Utilização: isento, devido a ser construção original anterior a 1951;
- Certificado Energético: Classe Energética F, válido até 2033.

Localização:
Rua Padre José Monteiro de Aguiar, 150
4575-298 Pinheiro, Penafiel
(url)

Pontos de Interesse:
- 450m da Igreja Paroquial de S. Miguel de Paredes
- 550m do Campo de Futebol S. Miguel de Paredes
- 750m do Continente Bom Dia de Cabeça Santa
- 950m da Padaria S. Miguel de Paredes
- 1.100m do Intermarché de S. Miguel de Paredes
- 1.100m da Quinta do Bacelo
- 1.200m do Cemitério de Cabeça Santa
- 1.200m da Churrasqueira Tudo na Brasa
- 1.600m da Escola Básica e Secundária do Pinheiro
- 2.200m do Complexo Desportivo de Termas de São Vicente

Acessos:
- 500m (1 minuto) do acesso à Estrada Nacional N106
- 8km (10 minutos) do acesso à Estrada Nacional N108
- 10km (16 minutos) do acesso à Autoestrada A4
- 10km (13 minutos) de Castelo de Paiva
- 18km (23 minutos) do Centro de Penafiel
- 20km (30 minutos) de Lousada
- 21km (23 minutos) do acesso à Autoestrada A11
- 24km (35 minutos) do Marco de Canaveses
- 24km (37 minutos) de Paços de Ferreira
- 27km (34 minutos) de Valongo
- 31km (40 minutos) de Foz do Sousa
- 36km (36 minutos) do Centro do Porto
- 37km (38 minutos) de Amarante
- 43km (43 minutos) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto)
- 44km (46 minutos) de Matosinhos
- 55km (52 minutos) de Espinho
- 55km (49 minutos) de Vila Nova de Gaia



Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA!

PORQUÊ COMPRAR COM A Zome?

Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM:

- Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
- Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
- O apoio de uma empresa de confiança, Zome

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

- Visualização das casas com antecedência
- Manter informado sobre novas casas no mercado
- Ajudar a pesquisar casas na web
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar esta Moradia em Penafiel, perto de tudo.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade de negócio para habitação ou construção de prédio. Rio Tinto lugar magnífico à entrada da cidade do Porto
* Terreno para investidores*
- Terreno próximo da Estação de Rio Tinto, em Gondomar
- Junto ao centro de Rio Tinto
- Para construção em altura ou recuperação de Moradias
- Bons acessos à VCI, Centro da Cidade do Porto
- Autocarro à porta, metro e comboio
- Todo o tipo de área de serviços e comércioMarque já a sua VisitaPORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender de vida, e que cada cliente precisa. Somos especialistas em comprar uma casa e com pessoas que podem mostrar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:- Um agente imobiliário e conhecedor do mercado- Um compromisso em negociação no seu interesse- Os sistemas e ferramentas de agilizar a sua casa- O apoio de uma empresa de confiança
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NA KELLER WILLIAMS, conta com mais1.800 profissionais hoje de uma especializada, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser referência Nacional

Características:
Outras características - Moradia em Banda; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Moradia centenária em pedra, independente, de traça antiga, e arquitetura com muito charme e requinte!Com 320m2 de área útil, e 160 m2 de implantação, está inserida num lote de 682,7 m2, possuindo um jardim encantador, tranquilo e muito bem cuidado, que permite usufruir de agradáveis e sossegados momentos de lazer.Valorizada por salas com grandes áreas, e pé direito imponente, com um enorme potencial de remodelação, esta moradia permite dar largas à imaginação de cada um, e dar-lhe um toque e ambiente acolhedor e discreto.Está localizada em zona habitacional, a pouca distância do pólo universitário da Asprela, numa rua tranquila, mas muito perto de todo o tipo de comércio e serviços e de uma boa rede de transportes públicos.A sua área coberta é distribuída por 2 pisos, composta por r/ch elevado e cave com janelas com luz direta.- No R/Ch deparamos com um longo corredor, em soalho, que dá acesso a todas as divisões e permite separar a área social da área privada.Atualmente está distribuído da seguinte forma: 3 quartos muito espaçosos e casa de banho completa de um lado, e 4 salas em espaço aberto e amplo, com soalho, unindo as 4 divisões, sendo que inicialmente eram 3 quartos e sala. Este espaço possui lareira e porta para o jardim.Ao fundo do corredor temos acesso à cozinha, dispensa e ao jardim.- A cave possui 2 quartos ao fundo, e outras 3 divisões, lavandaria, casa de banho completa, garrafeira, sendo a parte central toda ampla, com porta de acesso direto ao jardim.Outros atributos:Possui 2 garagens fechadas, com motor eléctrico, e com acesso ao jardim, permitindo cada uma delas o estacionamento para 2 viaturas grandes. Poço com motor, rega por aspersores no jardim com comando manual.Ligação para gás naturalAquecimento por radiadores a águaEstores elétricos nas principais janelas2 aparelhos de ar condicionado, na sala e quarto principalanexos e tanque no fundo do jardim

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Lavandaria; Deck;
Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Gás canalizado;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

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Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) e na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
Compartilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.
PORQUE JUNTOS PRESTAMOS UM SERVIÇO DE EXCELÊNCIA AOS NOSSOS CLIENTES!
A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.
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Tem um imóvel semelhante para venda?
Gostava de vender a sua casa com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio de que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver!»»» PARTILHAMOS, pois acreditamos que é forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente. Assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!
O que nos distingue?
A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário.
Para mais informações visite o nosso site KW Portugal.

Identificação do imóvel: ZMPT563561

_ ACEITA PERMUTA _

Vinhais é uma vila portuguesa localizada na sub-região das Terras de Trás-os-Montes, em fronteira com Espanha, pertencendo à região do Norte e ao distrito de Bragança.

A moradia organiza-se da seguinte forma:
- Sala ampla com lareira e salamandra;
- Cozinha em open-space;
- Acesso ao 1º piso;
- 2 suites amplas no 1º piso;

Exterior:
- Terreno com 478,20 m2;
- Piscina com vista 360º sobre as montanhas;
- Baloiço com vista panorâmica sobre as montanhas;
- Jardim amplo:
- Parqueamento para 3 ou mais carros;
- Arrumos para lenha.

Parqueamento exterior para 3 carros disponível na entrada da propriedade.

Equipamentos incluídos na venda: frigorífico, fogão, salamandra, aquecedor, televisão e lareira.

Parte da mobília principal representada nas fotos está incluída na venda (inventário completo disponível para análise).

Exposição solar: norte, sul, este e oeste (moradia de 4 frentes).

POSSIBILIDADE DE PERMUTA

Áreas:
- Útil: 128,40 m2
- Bruta: 128,40 m2
- Implantação: 88,20 m2
- Terreno: 478,20 m2

Informações Legais e Fiscais:
- IMI: €39 (estimativa anual);
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
- Licença de Utilização: Nº 1/2010, emitida pela Câmara Municipal de Vinhais;
- Certificado Energético: Classe Energética D, válido até 2032;
- Ficha Técnica de Habitação depositada na Câmara Municipal de Vinhais;
- Licença de Turismo Rural emitida pela Câmara Municipal de Vinhais.

Localização:
Lugar de Casares, freguesia de Montouto
5320-081 Vinhais, Bragança
(url)

PONTOS DE INTERESSE:
- 45 km (55 minutos) de Bragança
- 75 km (1h 15min) de Mirandela
- 88 km (60 minutos) de Chaves
- 132 km (1h 26min) de Ourense
- 155 km (2h 20min) do Parque Nacional Peneda-Gerês
- 166 km (1h 45min) do Peso da Régua
- 178 km (2h 35min) de Arcos de Valdevez
- 193 km (2h 11min) de Melgaço
- 204 km (2h 10 min) de Braga
- 227 km (2h 25min) de Vigo
- 230 km (2h 25min) do Porto
- 230 km (2h 25min) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto)
- 240 km (2h 30min) de Ponte de Lima
- 241 km (2h 35min) de Vila Nova de Cerveira
- 245 km (2h 37min) de Pontevedra
- 261 km (2h 44min) de Viana do Castelo


Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA!

PORQUÊ COMPRAR COM A Zome?

Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM:

- Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
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COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

- Visualização das casas com antecedência
- Manter informado sobre novas casas no mercado
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- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
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A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar este Moradia T2 em Vinhais, Brangança, perto de tudo.

Aproveite já!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

FANTÁSTICA MORARIA T4, ao comprar este imóvel estará a investir numa vivenda que apresenta as seguintes características:



Rés/Chão: Garagem para 6 automóveis, oficina, lavandaria, sala com forno, armazém para lenha, Wc, cozinha tradicional com lareira e adega; duas entradas;



1ª Andar: Hall, Sala de jantar, sala de visitas, duas casas de banho de serviço completam, 2 quartos, com roupeiros embutidos; arrecadação;



2º Andar: dois quartos, um deles com roupeiro embutido e escritório;



Logradouro e jardim, possuindo variadas árvores de fruto, com furo de água;



Janelas com vidros duplos;



Portões elétricos;



Dois tipos de aquecimento central (gasóleo e lenha);



A 4 km de Bragança; A 25Km da Praia do Azibo; A 50 Km da Estação de Alta Velocidade na Sanábria; Localiza-se no sopé da serra de Nogueira, em Rebordãos com ótimos acessos e a escassos metros da autoestrada A4/IP4.



Imóvel com vistas soberbas para a paisagem envolvente e em muito bom estado de conservação. Pela dimensão e localização trata-se de um imóvel ideal para habitar ou rentabilizar.



Rebordãos é uma freguesia implantada na vertente oriental junto à Serra da Nogueira (esta atingindo uma altitude máxima de 1379 metros), com valores patrimoniais histórico-arqueológico;



Rebordãos é riquíssima do ponto de vista paisagístico. As gravuras rupestres inscritas num fraguedo do planalto da Sra. da Serra poderão indiciar a presença remota de populações, possivelmente já desde os finais do tempos pré-históricos.



O Castelo de Rebordãos fica situado a cerca de um par de quilómetros para norte da povoação, ocupando com as suas ruínas a parte superior da crista rochosa. O Castelo de Rebordãos foi classificado como Imóvel de Interesse Público em 1955. É provável que a construção do mesmo se fique a dever à ação de D. Sancho I, monarca que em 1208 concederia carta de foral à vila de Rebordãos. D. Dinis, reformaria esse foral em 1285, passando o termo da povoação para a posse do seu filho bastardo D. João Afonso.



A RE/MAX URBIS está à sua total disposição para o (a) ajudar na compra deste imóvel.



PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. A nossa especialidade é trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe apresentar de que modo poderá comprar a sua casa de sonho. QUANDO ESCOLHE A RE/MAX ADQUIRE: - Um profissional conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; - O apoio de uma grande empresa de confiança. EMPENHÁMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Observação das casas com antecedência; - Manter informado sobre novas habitações no mercado; - Ajudar a pesquisar casas na web; - Informação sobre outros imóveis vendidos e a que valores; - Trabalhar até descobrir a casa dos seus sonhos; - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel; - Apoio (se solicitado), no processo de financiamento; - Presença na avaliação do imóvel; - Auxílio na marcação e realização do CPCV Contrato Promessa Compra e Venda; - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A RE/MAX conta com profissionais especializados. Agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! A RE/MAX está á sua inteira disposição para o (a) ajudar a tomar a melhor decisão. BONS NEGÓCIOS!!













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