367 Moradias até 2.800.000 €, esquentador forno exaustor

Moradia de Arquitetura Moderna C/ Terraço
Localizada no Bairro Alto das Arroteias , Caneças .

Inserida num lote de 277m², com área total de implantação de 127,34m2, composta por dois pisos e cave.

PISO (R/c) é constituído por hall de entrada, sala comum com lareira , cozinha com acesso à churrasqueira, totalmente equipada com: placa com 2 bicos indução + 2 vitrocerâmica, exaustor, frigorifico americano com dispensador de água e gelo, micro-ondas, forno, esquentador inteligente a gás (botija), máquina de lavar loiça, máquina de café em grão e máquina de lavar roupa.

Ainda neste piso, encontramos um quarto e um wc social.

PISO (1º andar), podemos encontrar um hall de circulação, três esplêndidas suítes, todas com varanda.
Estores elétricos e ainda sótão com pé direito alto ( sendo que o mesmo ainda se encontra em bruto).

PISO (cave), Salão com acesso direto ao interior da moradia, com pré-instalação de Ar Condicionado.
Garagem com portão automático.

Pode contar ainda com uma zona exterior com terraço e churrasqueira, sendo o local perfeito para relaxar com família e amigos, e desfrutar de refeições ao ar livre.

Com materiais e acabamentos modernos, concilia elementos como: Porta blindada, aquecimento central, som ambiente, vídeo porteiro, Painel solar (água), Bomba de calor (aquecimento água quente).
Zona com internet fibra das 3 operadoras.
A 5 minutos de carro do Lidl, 10 minutos do Hospital Beatriz Ângelo e Centro Comercial Continente, 15 minutos das piscinas e Polidesportivo de Odivelas.
A 10 minutos do acesso à IC22 e A9.
À entrada do Bairro foi adicionada a carreira de autocarros n.º 2511 ’Bairro dos CTT - C. Comercial C. Loures’.

Excelente localização para quem procura abrandar o ritmo acelerado do dia a dia na cidade e encontrar uma qualidade de vida e segurança que a sua família merece.

Não perca esta oportunidade! Venha conhecer a casa ideal que lhe oferece a tranquilidade e o conforto necessários à sua vida.

Marque a sua visita sem compromisso

Para mais informações contatar:
Olivia Soares

Moradia sita Qta. do Pedro Manso

Mapa de Acabamentos

A moradia acima referenciada, tem os seguintes processos de construção / acabamentos:
1- Estrutura / alvenarias
A estrutura da moradia foi efetuada com betão C25/30 e com aço nervurado classe A500 NR. É composta por fundações, ligadas entre si, com vigas de fundação, que conferem um elevado grau antissísmico.
Tem uma laje aligeirada com abobadilhas térmicas, ao nível do piso térreo com caixa de ar com 50/60 cm de altura, acima do solo.
As restantes lajes serão de construção maciça em betão armado.
Todos os pilares respeitaram as dimensões e as características técnicas previstas no projeto da especialidade.
Paredes exteriores são construídas em alvenaria de tijolo, com caixa de ar e capoto aplicado pelo exterior, com os isolamentos indicados nos projetos térmicos e de acústica, de forma a garantir a máxima eficiência térmica e acústica.
Todos os terraços estão devidamente isolados com telas duplas de impermeabilização e contêm instalação de isolamento térmico previsto em projeto, a que acrescemos uma camada de 10 cm de betão celular, com características térmicas e acústicas.

2 - Acabamentos exteriores
De acordo com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal os revestimentos constam de:
a) Painéis fenólicos a aplicados nas zonas assinaladas em projeto (alçado principal R/C).
b) Revestimento cerâmico Cinca Story of stone beige, nas zonas assinaladas em projeto (alçado tardoz R/C).
c) Tinta plástica cor branca, aplicada sobre capoto, nas zonas assinaladas em projeto.
d) Tinta plástica de cor beije aplicada sobre capoto, nas zonas assinaladas em projeto.
e) Estores elétricos em cor cinza, com motores elétricos (garantia de 5 anos)
f) Caixilharia em PVC com aba, da REHAU, em modelo oscila batente, conferindo forte isolamento térmico e acústico classe A+.
g) Porta de entrada metálica de alta segurança forrada pelo lado exterior com fenólico á cor da parede e pelo lado interior a madeira lacada a branco.
h) Portão da garagem seccionado, com automatismo eléctrico.
i) Portão exterior do muro, para acesso á garagem, em estrutura metálica, chapeado e motorizado.
j) Portão de homem metálico /chapeado incluído vídeo porteiro com imagem a cores no piso R/c e no 1º andar.
k) Soleiras e peitorais em janelas / Portas, em mármore de cor cinza.
l) Logradouros em terra vegetal fornecida pelo dono de obra.
m) Passadiços, na envolvente interior do lote, em mosaico cerâmico tipo deck, na envolvente da piscina e mosaico antiderrapante na zona frontal á moradia, conforme projeto aprovado pela CMA.
n) Guardas das sacadas e varandas ao nível do 1º andar, em vidro temperado continuo assentes em perfil metálico em alumínio á cor natural.
o) Churrasqueira e lava loiças nas traseiras da moradia.
Exclusões: Aplicação de relva, plantas, árvores, sistema de rega (disponibilizados pontos de agua tanto no logradouro da frente, como no das traseiras).
3 - Acabamentos interiores
a) Paredes estucadas e pintadas com tinta plástica branca.
b) Tetos falsos em pladur pintados a branco, com iluminação encastrada.
c) Pavimentos revestidos em vinílico anti humidade a imitar madeira de cor clara, nos quartos, sala comum/cozinha.
d) Pavimentos em casas de banho, efetuados com mosaico cerâmico, de cores neutras.
e) Rodapés em alumínio lacado com 5.5 cm de altura, encastrado ao nível do estuque.
f) Casas de banho, com azulejos aplicados nas zonas dos lavatórios e nas zonas de banhos.
g) Sancas em pladur em todos os compartimentos, para ocultar varão dos cortinados.
h) Escada suspensa á parede, com estrutura metálica e revestimento em madeira de carvalho.
Exclusões: Materiais não considerados na listagem, mobiliário interior ou exterior, indicado em projeto.

4 - Cozinha
a) Em madeira lacada na cor branca.
b) Tampos das bancadas e forra de parede entre armários inferiores e superiores em Silestone refa. Cinza claro da marca Consentino.
c) Ilha forrada no tampo e nas laterais, em Silestone cinza, com armários lacados a branco.
d) Equipamentos instalados na cozinha: Placa de indução, lava-loiças em inox, forno, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa, frigorifico/combinado e exaustor de fumos tudo da marca Teka.
5 - Equipamentos gerais a instalar
a) Sistema de aquecimento de águas da Vulcano com gestão automática, do tipo Termossifão de 300 l, com incorporação de 2 painéis solares, incluindo uma resistência elétrica (dispensa instalação de equipamento adicional do tipo esquentador ou caldeira).
b) Sistema de ar condicionado da marca LG, inclui unidade exterior e 5 unidades no interior, bem como instalação de unidade split, no compartimento do piso 2.
c) Sistema de Domótica da marca IMIM instalado, que inclui: alarme, sistema de cctv, -câmaras, e gravador de imagens, controlo de automatismos de portões de acesso á garagem, bem como possibilidade de interligação do sistema de iluminação, ar condicionado, controlo de estores, etc, etc.
d) Sistema de aspiração central da marca Aertecnica.
e) Centralização de comando de estores com dois interruptores, junto á porta de entrada.
f) Iluminação interior e exterior com tecnologia led.
g) Instalação na garagem de equipamento universal para carregamento de viaturas elétricas.
h) Pré instalação de cablagem para instalação de painéis fotovoltaicos na cobertura.
i) Sancas de iluminação em led nos seguintes locais: Teto da sala comum, interior de todos os roupeiros, entre armários da cozinha, nas sancas dos estores de quartos, sala e cozinha.

6 - Piscina de água salgada
Com acabamento em pastilha, com iluminação interior, escada de acesso e envolvente de Pedra de cor clara. Disponibilizada com todos os acabamentos.

7 - Instalações sanitárias
Todas com louças suspensas, torneiras suspensas, armários suspensos e espelhos com
Fitas de led´s ocultas.


Áreas uteis da moradia:

Estacionamento em garagem para uma viatura
Estacionamento em logradouro para uma viatura
Piscina com 18 m2 (3 x 6 )
Rés do Chão
- Quarto / escritório com 10,5 m2
- Casa de banho - 5 m2
- Sala de Estar / Refeições - 30 m2
- Cozinha - 13 m2

1º andar
Quarto Individual com 12,80 m2
Casa de banho com 5 m2
Quarto individual com 12,30 m2
Suite com 23 m2 (inclui wc e closet)

2º andar
Espaço multiusos com cerca de 25 m2

Varandas / terraços:
Traseiras (R/C) - 29 m2
Traseiras (1º andar) - 23 m2
Frente (1º andar) - 10,5 m2
Cobertura - 30 m2 + 60 Extra

Área de construção da moradia - 185 m2 (excluindo varandas e terraços)

Área do Terreno - 225 m2

Localização:

A moradia localiza-se na famosa e muito procurada urbanização da Quinta do Pedro Manso ou Quinta do Pedro Mouro. Trata-se de uma pequena urbanização, muito sossegada, com inúmeros supermercados e serviços básicos nas imediações. Nas proximidades tem acessíveis os seguintes serviços:
a) A 3 minutos o Centro Comercial Almada Forum, Decathlon e Leroy Merlin;
b) A 7 minutos campo de golf dos Capuchos;
c) A 15 minutos o campo de golf da Aroeira;
d) A 5 minutos da estacão de comboios do Pragal;
e) A 5 minutos a Clinica Cuf e o Hospital Garcia da Orta;
f) 10 minutos o Hospital Particular de Almada;
g) A 2 minutos a nova Escola Internacional de Almada (Oxford);
h) A 1 minutos escola primário do ensino oficial;
i) A 20 minutos a capital do País - Lisboa;
j) A 30 minutos o Aeroporto Internacional de Lisboa;
k) Paragens nas imediações do loteamento, de autocarros da Carris Metropolitana com inúmeros destinos, tais como: Lisboa - Sete Rios, Lisboa - Marquês de Pombal, Costa de Caparica, Cacilhas, CC Almada Forum, Faculdade de Ciências da Caparica, estação de comboios do Pragal , Almada.
l) Supermercados: Auchan, Continente, Lidl, Pingo Doce, Aldi, Intermarche
m) Etc, etc

Moradia independente V4 na rua António de Botto

Com excelentes áreas interiores e exteriores,

Amplo espaço de jardim, com espaço para instalação de piscina;

Pré-instalação de ar condicionado;

PISO TÉRREO:
Hall com roupeiro;

Sala (35m2);

Cozinha com acesso a terraço com churrasqueira, equipada com placa, forno, exaustor, combinado e esquentador;

Uma suite (26 m2) com roupeiro

Casa de banho social.

PRIMEIRO PISO:
Suite (25 m2), com roupeiro e acesso a terraço (30 m2).

Suite (23 m2), com roupeiro.

Sótão (40 m2)

Cave (50m2)

Caixilharia em PVC com vidros duplos;

Pré-instalação de ar condicionado;

Portões automáticos:

Porta blindada,

Perto das Praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha a 5 minutos de carro.

Mercado da Charneca da Caparica a 3 minutos de carro;

Vários supermercados;

Farmácias; Bancos; Escolas primarias e secundárias;

Acesso a A33, A2, Fórum Almada, Rio Sul.

Moradia no Alto do Moinho.



Bom estado de conservação. Logradouro de 25m2. Boa localização.

R/C



Sala com lareira. Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor e esquentador. Wc de serviço. Dispensa.



Quintal com telheiro, churrasqueira e lava loiça.







1o Piso



3 quartos com roupeiro, 2 deles com terraço comum. Casa de banho com base de duche.







Sótão amplo com janelas e arrumos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Magnifica moradia geminada de tipologia T3+1 com piscina.

No piso térreo, com todo o chão em tijoleira ceramica, encontra um hall de entrada que dá acesso à sala com lareira e saída para o espaço exterior, um WC de serviço, uma despensa e uma ampla cozinha totalmente equipada, entenda-se com: (placa, forno, exaustor, esquentador, maquina de lavar roupa, lavar loiça e frigorifico) igualmente com saída para a zona de lazer no exterior.

No 1º piso encontramos 2 quartos com roupeiro, varandas, chão flutuante e um WC.

No 2º piso encontra um quarto em suite com roupeiro e um escritório.

Caso necessite de recorrer a Crédito Bancário saiba que também somos Intermediários de Crédito Vinculado.

A H4ALL House For All Mediação Imobiliária Lda é uma marca registada da empresa com o mesmo nome, com NIPC 516_337_440, com sede na Avenida dos Maristas Nº 182, 1º Esq. 2775-241 Parede, encontra-se legalmente registada junto do Banco de Portugal e exerce a atividade de Intermediação de Crédito na categoria de vinculado, de acordo com os requisitos estabelecidos pelo DL 81-C/2017 de 7 de Julho, referente a deveres de informação prévia à prestação de serviços pelos intermediários de Crédito (IC).

Número de Registo no Banco de Portugal - 000_6497

IDENTIFICAÇÃO DOS MUTUANTES OU GRUPOS COM QUEM MANTÉM CONTRATO DE VINCULAÇÃO
CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.
NOVO BANCO, S.A.
BANCO BPI S.A.
BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.
BANCO BIC PORTUGUÊS, SA
BANCO CTT, S.A.
UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL
ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, SA, SUCURSAL EM PORTUGAL
BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL
SICAM - CAIXA CENTRAL E CAIXAS DE CRÉDITO AGRÍCOLA MÚTUO

Serviços de Intermediação de Crédito
Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores
Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos
Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes

Fantástica moradia T3 + 1 (escritório no piso -1) em excelentes condições ,em urbanização tranquila de fácil acesso a autoestrada, perto do centro de Mafra e a 10 minutos da Ericeira (cerca de 11 km).



Moradia T3 composta por:

- Piso 0: hall de entrada, cozinha com varanda com vista de campo, casa de banho de serviço, sala com lareira com recuperador de calor e acesso a jardim.

- Piso 1, hall, dois quartos, casa de banho e uma suite com terraço.

- Piso -1, espaçosa garagem com casa de banho de serviço, acesso interior ao R/C, escritório com acesso direto ao exterior, e duas arrecadações.



Exterior com amplo logradouro com telheiro com churrasqueira e zonas ajardinadas .



Equipamentos:
Moradia equipada com chão radiante em todas as divisões, cozinha com placa a gás, forno, exaustor, esquentador, combinado e máquina lavar loiça.



- Áreas retiradas da CPU -



* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *




Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle.

Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21.

Ericeira - ’Onde o mar é mais azul’ - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle.
Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca.

O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década.

Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.

Moradia parcialmente remodelada mantendo alguns dos principais pormenores originais e a precisar de apenas algumas obras de modernização ao nível da cozinha e casas de banho.

Inserida num lote de 105m2, esta moradia conta com 2 logradouros, na parte da frente e traseiras e distribui-se da seguinte forma:

Piso 0:

Sala de estar e sala de jantar com lareira, casa de banho social e cozinha equipada com esquentador, forno, placa e exaustor

Escadaria de acesso ao primeiro piso onde foi mantida a madeira original

Piso 1:

3 quartos, todos eles com roupeiro e chão em parquet, 1 uma casa de banho completa com banheira

Sótão:

Quarto de 23m2, todo em openspace com roupeiros embutidos e janela velux de teto

Na parte de trás, encontra-se um excelente logradouro com alpendre e casa de máquinas. Este, encontra-se virado a poente, conta com muita privacidade e é Ideal para a criação de uma zona de refeições exterior com churrasqueira.

Uma casa na cidade com toda a calma e tranquilidade de província!

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Moradia em banda T3+1, com terraço de 25m2, com garagem na cave - Quinta do Rato, Foros da Amora

Dispõe de uma área bruta de 217m2 e área útil de 200m2

Moradia com 4 pisos composta por:

Cave de 64m2, dividida entre zona de:
- Garagem com 49m2 para 3 viaturas;
- Arrumos de 12m2, piso em cerâmico;
- Arrumos de 3m2, piso em cerâmico.

R/c:
- Hall de entrada 4m2, chão flutuante
- Sala de estar 24m2, chão flutuante, lareira com recuperdaor de calor com acesso ao terraço de 24m2 com vista para o jardim
- Cozinha 8m2, móveis em faia, tampo em silestone
Equipada com forno, placa, exaustor, esquentador, combinado, microondas e máquina da loiça
- WC social com 3m2 com janela

1º andar:
- Quarto de 13m2, chão flutuante, roupeiro com portas de correr.
- Suite de 14m2, chão flutuante, wc de 4m2 complet, roupeiro com portas de correr, varanda com vista para o jardim
- Quarto de 13m2, chão flutuante, roupeiro com portas de correr.
- Wc de 4m2 completo.


Sotão com 48m2 com quarto com com closet e wc.

Equipada com ar condicionado, aspiração central, portões automáticos e alarme.

Terraço com churrasqueira.

Perto de comércio, farmácia, escolas, jardins e transportes públicos



3+1 bedroom townhouse, with 25m2 terrace, with garage in the basement - Quinta do Rato, Foros da Amora

It has a gross area of 217m2 and a floor area of 200m2

House with 4 floors comprising:

Basement of 64m2, divided between the area of:
- Garage with 49m2 for 3 cars;
- Storage of 12m2, ceramic floor;
- Storage of 3m2, ceramic floor.

R/C:
- Entrance hall 4m2, floating floor
- Living room 24m2, floating floor, fireplace with heat recovery with access to the 24m2 terrace overlooking the garden
- Kitchen 8m2, beech furniture, silestone top
Equipped with oven, hob, extractor fan, water heater, fridge freezer, microwave and dishwasher
- Social bathroom with 3m2 with window

1st floor:
- Bedroom of 13m2, floating floor, wardrobe with sliding doors.
- Suite of 14m2, floating floor, bathroom of 4m2 complete, wardrobe with sliding doors, balcony overlooking the garden
- Bedroom of 13m2, floating floor, wardrobe with sliding doors.
- Full 4m2 bathroom.

Attic with 48m2 with bedroom with dressing room and bathroom.

Equipped with air conditioning, central vacuum, automatic gates and alarm.

Terrace with barbecue.

Close to shops, pharmacy, schools, gardens and public transport



Maison de ville de 3+1 chambres, avec terrasse de 25m2, avec garage au sous-sol - Quinta do Rato, Foros da Amora

Il a une surface brute de 217m2 et une surface au sol de 200m2

Maison de 4 étages comprenant :

Sous-sol de 64m2, divisé entre la zone de :
- Garage de 49m2 pour 3 voitures ;
- Rangement de 12m2, sol en céramique ;
- Rangement de 3m2, sol en céramique.

R/C :
- Hall d’entrée 4m2, plancher flottant
- Séjour 24m2, plancher flottant, cheminée avec récupération de chaleur avec accès à la terrasse de 24m2 donnant sur le jardin
- Cuisine 8m2, meubles en hêtre, plan en silestone
Equipé d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un chauffe-eau, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle
- Salle de bain sociale de 3m2 avec fenêtre

1er étage :
- Chambre de 13m2, plancher flottant, armoire avec portes coulissantes.
- Suite de 14m2, plancher flottant, salle de bain de 4m2 complète, armoire avec portes coulissantes, balcon donnant sur le jardin
- Chambre de 13m2, plancher flottant, armoire avec portes coulissantes.
- Salle de bain complète de 4m2.

Grenier de 48m2 avec chambre avec dressing et salle de bains.

Équipé de la climatisation, d’un aspirateur central, de portails automatiques et d’une alarme.

Terrasse avec barbecue.

Proche des commerces, pharmacie, écoles, jardins et transports en commun

Condomínio de Moradia Geminada V4, arquitetura contemporânea com linhas simples e elegantes.

O imóvel apresenta umas excelentes áreas e bons acabamentos, o planeamento interior e a filosofia de espaço permitem que as divisões beneficiem de cenário de luz constante.

Composta por:
Piso 0:
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, micro ondas, frigorifico SIDE BY SIDE, máquina de lavar a roupa, máquina de lavar a loiça, frigorifico de vinhos (Garrafeira); todos os eletrodomésticos da marca HOTPOINT
Sala;
Hall de circulação;
W.C;

Piso 1:
4 Suites, uma delas com closet, roupeiros embutidos, casas de banho completas

O imóvel possuí uma arquitetura moderna com excelentes acabamentos e equipamentos:
Ar Condicionado marca Daikin;
Painéis Solares marca Vulcano;
Aspiração Central da marca Electrolux;
Vídeo Porteiro;
Porta Blindada da marca Dierre;
Estores Térmicos e eléctricos
Vidros duplos;
Tetos Falsos;
Iluminação em LED;
Soalho flutuante;
Revestimento Cerâmico;
Portão garagem automático de acesso à fração
Sala de condomínio;
Piscina aquecida;
Espaços verdes;

Condomínio delimitado com muro e vedação

Excelente localização num bairro maioritariamente de moradias, próximo de comércio, supermercados, autocarros para Odivelas, Pontinha, Colégio Militar, serviços, escolas e Farmácia

Um espaço único para viver e usufruir da tranquilidade de um lugar especial.

Nota:
Moradias em fase de construção, com data prevista de conclusão no final do verão de 2024.
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Moradia T3 térrea isolada, perto do St Peter´s School.
A Moradia tem uma área de implantação de 197,29m2, área privativa 169,22m2 num terreno total de 513,66m2.

A Moradia é composta por um amplo hall de entrada que dá acesso à sala em open space, com lareira, recuperador de calor e teto falso com luzes embutidas. A cozinha fica totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e esquentador. A suite tem um closet e uma casa de banho com base de duche. Todos os quartos têm roupeiros embutidos e chão flutuante. Casa de banho de serviço também com base de duche.

Garagem com lavandaria e portão automático.
Ar condicionado em toda a casa, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, porta blindada, vídeo porteiro.
Certificação energética A.
A 2 minutos da auto estrada e perto de todo o tipo de comércio e serviços.


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CM90870LR

Localizada na emblemática Vila da Cova do Vapor, situada entre a Costa da Caparica e a Trafaria, vamos poder encontrar esta acolhedora e solarenga moradia térrea T3 com anexo T1 completamente apto para habitação independente da casa principal e ambos com acessos, entradas e saídas independentes, com terraço e vista Rio.

Com uma área de terreno de 242,45 m2, uma área de implantação de 138,85 m2, uma área bruta privativa de 107,25 m2 e uma área bruta dependente de 32,60 m2., esta moradia é perfeita para quem procura viver num lugar tranquilo ou procura uma casa de praia para as férias ou mesmo para rentabilizar. A praia mais próxima e quase ’privada’ fica a apenas 50 metros e outra praia a cerca de 100 metros da casa.

Todas as áreas da casa são muito generosas, todas as janelas são de vidro duplo com caixilharia e estores térmicos e toda a casa principal tem tetos falsos.

Por ser uma moradia térrea, o sol reina neste espaço de igual modo, pelo que tem sempre sol em toda a casa.

A casa principal e térrea é composta por:

1 Hall de entrada com duas portas (principal e traseiras) e um roupeiro embutido;
3 Quartos com roupeiros embutidos e janela;
1 Cozinha com janela ampla e outra mais pequena, equipada com forno, placa, exaustor e esquentador;
1 Casa de banho com janela e com banheira de canto e coluna de chuveiro com hidromassagem;
2 Salas, 1 de estar e 1 de Jantar com janelas.

No pátio exterior traseiro, encontramos:

Anexo transformado num T1, com um quarto com janela, uma casa de banho com coluna de duche e hidromassagem e janela, uma sala jantar com janela. De momento não tem cozinha, mas pode ser feita e adaptada facilmente. Aqui poderá ter um familiar, receber convidados ou colocar este anexo para rentabilidade, visto que tem entradas e saídas para o exterior independente da casa principal.

1 Churrasqueira, uma bancada com lavatório para apoio e espaço de refeições;
2 divisões (arrumação e dispensa);
Acesso por escadas ao terraço descoberto com vista Rio;
Porta de saída com acesso às ruas paralelas.

Na frente da casa, existem 2 portões. Um de entrada e outro de garagem que dá ao pátio da frente. Ao entrarmos na propriedade, encontramos um pátio, não coberto, que podemos usar para estacionamento de 1 viatura ou mesmo para lazer, pois tem espaço para colocar uma piscina. Em frente à moradia, existe facilidade de estacionamento para duas viaturas. A casa principal é toda ela rodeada de pátios e floreiras e nas traseiras encontramos mais pátios onde se encontra o anexo, a churrasqueira, o espaço de refeições, as duas divisões (arrumações) e as escadas que dão acesso ao terraço com vista Rio.

OBSERVAÇÃO:
Imóvel Registado na Conservatória do Registo Predial e nas Finanças.
Paga IMI, mas o mesmo ainda não possui licença de habitação, tal como as restantes casas da Vila da Cova do Vapor, pelo que não é possível recorrer a financiamento bancário para habitação.

A Cova do Vapor é um povoado essencialmente piscatório, também convertido em estância balnear. Nesta localidade, onde se dá a junção entre o Rio Tejo e o Oceano Atlântico, as casas e casinhas parecem sobrepostas umas nas outras, entre ruas estreitas.

Este é um local onde tudo é diferente, lugar característico pelas suas gentes simpáticas e genuínas, com alguns negócios locais, canteiros de flores, tanques de roupa e estendais, de praia tranquila, de areal largo e água límpida e que se alia às imponentes vistas sobre a foz do rio e o mar.

Esta é a primeira praia da Costa de Caparica. Praia muito desejada para aqueles que optam por um mar mais tranquilo, mas também é uma das praias com melhor acesso ao windsurf no Rio Tejo, tal como a Ponta dos Corvos. Na maré baixa há tendência para a formação de pequenas ilhas ao longo da costa. Também nessa altura é boa para se fazer a apanha de conquilhas (também conhecidas por ’cadelinhas’) e fazer um bom petisco.

É uma Praia Oceânica situada na costa de Portugal Península Ibérica no concelho de Almada, banhada pelo Oceano Atlântico. Situada no Concelho de Almada, Freguesia da Trafaria, este local fica apenas a 9 km de Lisboa.

Quando os dias de calor se fazem sentir, pedem uma passagem obrigatória pelo quiosque da Vila. A ’culpa’ é do Cai Bem, um refresco feito à base de ginjinha, gasosa e sumo de limão, a bebida oficial da Cova do Vapor.

Também não podem faltar ’As famosas bolas de Berlim’, que se tornaram um clássico na Cova do Vapor e segundo, têm fama de ser as melhores da Margem Sul. Confecionadas pelo Sr. Eduardo e o seu filho, Henrique Ferreira que é uma receita de família. Podemos encontra-las na Panicova, a padaria da Cova do Vapor.

Na Vila ainda podemos encontrar:
Serviços de apoio: Restaurante, Bar, Frutaria / Mercearia, Padaria / Café, Apoio Náutico, Parque de estacionamento gratuito, Parque infantil, Campo de Futebol, Covateca (Biblioteca livre) e associação de moradores.
Atividades: Windsurf e Surf (Escolas), Pesca desportiva, Futebol de Praia.

Conheça a casa de praia que sempre sonhou!
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Ref: BRG_142

*A Bright Real Estate partilha em regime de 50% - 50% com todos os profissionais e agências do ramo, desde que detentoras de licença AMI.

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Trata-se de um andar de moradia, composto por, 1º andar e sótão.

No 1º andar do imóvel, dispõe de sala com recuperador de calor e uma cozinha equipada com placa e forno, exaustor e esquentador, despensa.
Neste piso encontra -se ainda a casa de banho de serviço e uma suite com roupeiro embutido e mais dois quartos, um transformado em sala de estar e outro de acesso ao sótão.
No sótão tem dois quartos, com roupeiros embutidos, sala e uma generosa casa de banho.

Situado numa excelente zona da Quinta do Conde, rodeada de comércio e serviços.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


SB88531LR

Invista na sua Felicidade!!!


Moradia Isolada Térrea T2, em lote de 4500m², constituída por.:


Sala de Estar de 25.65m² em openspace com cozinha de 10.45m² ( 36.10m² área total)

Cozinha de 10.45m² equipada com frigorifico, esquentador, exaustor, forno, máquina lavar louça, máquina lavar roupa, micro-ondas e placa gás

Wc de 5.75m² com banheira

Dois Quartos de 11.40m² cada, ambos com roupeiro

Telheiro

Parqueamento para 2 carros


Mais Características.:

- Furo Localizado;

- Portões exteriores com pré-instalação automatismo;

- Teto falso com led’s;

- Ar-condicionado na sala;

- Salamandra;

- Painéis solares 200Lt;

- Pré-instalação ar-condicionado nos quartos;

- Caixilharia alumínio com vidros duplos.


Marque a sua visita com a Janela Virtual!!

Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura.
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos.


A Janela Virtual,
Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar.
Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar.

Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido.

VISITA VIRTUAL (360º) disponível no site da agência e nalguns portais imobiliários.
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Apresentamos moradia isolada T4, a estrear, dividia por dois pisos de habitação aos quais, no exterior, se junta um terraço, área de lazer e zona para estacionamento de viaturas.

Acabamentos diferenciadores quer na qualidade quer na modernidade.
Para seu conforto a moradia conta com:
- Na cozinha eletrodomésticos ’ARISTON’: Placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e esquentador;
- Ar condicionado ’MIDEA’ na sala e quartos;
- Painéis solares para aquecimento de águas;
- Roupeiros em três dos quatro quartos;
- Caixilharia oscilobatente, estores com corte térmico com acionamento elétrico;
- Caixa ATI para distribuição de sinal de televisão, internet e dados (RJ45).
- No exterior alpendre e churrasqueira.

Tome nota das áreas (m2), por piso.

PISO 0:
- Sala (42);
- Cozinha (12) totalmente equipada com eletrodomésticos ’TEKA’;
- Quarto 4 (10);
- WC de Serviço (3,5).

PISO 1:
- Suite 1 (18,5), closet (7) e WC (7) com janela;
- Quarto 2 (15) com roupeiro embutido;
- Quarto 3 (14,5) com roupeiro embutido;
- WC de serviço aos quartos (6);
- Zona de circulação (7).

PISO 2: Terraço.

Área LOTE: 322 m2
Área ÚTIL: 148 m2
Área BRUTA: 198 m2

Não hesite e marque visita.
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Prestamos apoio na contratação de financiamento bancário.
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A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia T3 com 959m2 de Terreno em Santo António da Charneca.

EM EXLUSIVO NA LISKASAS

Referência: CZ2527

Moradia térrea, composta por:
- Sala;
- Cozinha;
- Wc de serviço;
- Quarto 1;
- Quarto 2;
- Quarto 3;
- Garagem;
- Logradouro com alpendre e churrasqueira;

Terreno com 959 m2 , que dispõe:
- Portão manual para acesso à propriedade;
- Entrada principal para a habitação com avançado;
- Logradouro com árvores de fruto;
- Porta de acesso direto da cozinha ao Logradouro tardoz;
- Zona de churrasqueira com cozinha de apoio;
- Rega assegurada por vários pontos de água colocados estrategicamente no terreno para utilização da água do poço;
- Poço;
- Fossa;
- Garagem com portão automático e arrumos;

A nível de equipamento / acabamentos:
- Cozinha equipada com: placa, forno, exaustor, esquentador, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, e micro-ondas;
- Sala com lareira;
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos;
- Estores térmicos;
- Pavimento em cerâmica em toda a casa;
- Quarto 2 com roupeiro embutido e portas de correr espelhadas;

Imóvel totalmente recuperado no ano 2011, incluindo canalizações e eletricidade.
Todos os murros da propriedade foram revistos em 2014 com a colocação de tapais em alumínio.
Já em 2019, toda a casa foi intervencionada ao nível do telhado e paredes exteriores, melhorando a eficiência da estrutura no que diz respeito ao isolamento e consequentemente à eficácia energética.

O acesso à casa faz-se por via pública e estrada nacional, com exceção dos últimos 20 metros que ainda se verificam como acesso por caminho em terra batida, sendo que a AUGI que se encontra em curso prevês exatamente o alcatroar dos acessos até ao portão principal; saneamento com acesso à rede pública e gás natural canalizado.

Localizada junto à Escola Fonte do Feto, em zona calma, com a tranquilidade de viver longe da realidade citadina, com os benefícios de poder estar na A33 em 6 minutos, a 20 minutos do Montijo e em cerca de 30 minutos consegue chegar a Lisboa.

O autocarro 4610 da Carris passa numa paragem a cerca de 200 metros da propriedade, este meio de transporte faz a ligação da Fonte do Feto à estação ferroviária de Penalva (cerca de 4km de distância).

No que diz respeito a comercio e serviços, a propriedade goza da proximidade a que se encontra do centro e Santo António da Charneca ( apenas a 3Km)

De salientar também que pode encontrar a praia fluvial de Palhais a apenas 5,5Km, bem como a mata nacional da Machada.

Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone)

Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt

’LisKasas o caminho mais rápido e seguro na procura da sua futura casa’

Uma casa muito especial que se adapta a diferentes objetivos e estilos de vida. Perfeita para quem procura uma casa para morar confortavelmente, conviver com amigos ou família em espaços exteriores versáteis com total privacidade. Existe ainda a possibilidade de rentabilizar a adega como estúdio com total independência da casa principal.

Encontra-se em fase final de remodelação, pelo que este anúncio inclui imagens que mostram o imóvel mobilado com recurso a inteligência artificial, com a finalidade de demostrar o potencial da casa e permitir uma melhor noção do espaço de cada divisão.

Lifestyle
Situada na pacata vila de Ribamar, na Lourinhã, esta moradia proporciona um estilo de vida tranquilo, longe da azáfama dos grandes centros urbanos e perto das praias do Oeste. Além de ser a casa certa para quem gosta da proximidade ao mar, ainda se adequa a quem privilegia um dia-a-dia simples, em contacto com a Natureza, sem trânsito e com tudo o que é essencial ao pé da porta. Salientamos, a existência de Jardim de Infância, escolas (até ao ensino secundário), padaria, restaurantes e take away, farmácia, correios e bancos.

A casa
A entrada faz-se pela cozinha, como é habitual nas casas rurais. Antes de lá chegar é preciso atravessar o pátio, que é perfeito para usufruir dos dias soalheiros. A cozinha é quadrada, espaçosa e está perfeitamente equipada e pronta a usar.
Ao fundo da cozinha fica a casa de banho, com banheira. A cozinha está ligada à sala de refeições (espaço este que pode também ser usado com home office ou qualquer outra valência que os novos proprietários prefiram). Segue-se a sala de estar, e os dois quartos.
Imediatamente ao lado da cozinha, a casa das máquinas e lavandaria oferece a possibilidade de tratar das roupas e criar um espaço de arrumação bastante amplo e funcional, além de ser perfeito para secar a roupa em dias de Inverno.
De volta ao pátio a casa do forno revela-se como ponto de encontro para petiscos e convívios. Mesmo ao lado fica um anexo que pode ser convertido em arrumos, em garagem ou espaço de bricolage. Existe ainda um alpendre grande que pode ser usado como espaço de convívio no exterior abrigado e totalmente privado.

Rendimento extra ou casa de hóspedes
O cereja no topo do bolo é um lagar/adega com cerca de 45 metros quadrados que pode ser usado como casa de hóspedes ou pode representar um rendimento extra para os proprietários. A proximidade às praias, faz como seja viável explorar este espaço como alojamento de Verão.
O pé direito é de 4 metros, pelo que permite a criação de mezzanine para melhor aproveitamento do espaço.

Nota: O imóvel encontra-se ainda em fase final de remodelação.

Características:
Moradia térrea
Dois quartos
Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, esquentador
Lavandaria
Casa de forno (com forno a lenha em perfeito funcionamento)
Anexo (possível garagem ou sala de convívio)
Alpendre
Pátio com total privacidade
Adega/lagar convertível em casa de hóspedes

Praias nas proximidades
Praia da Areia Branca (9 Km)
Praia do Peralta (6 Km)
Praia de Porto Dinheiro (2 Km)
Praia de Valmitão (1, 5 Km)
Praia do Porto Novo (5 Km)

Pontos de interesse
Dino Parque da Lourinhã (10 Km)
Estação rodoviária da Lourinhã (5 km)
Vimeiro (5 Km)
Lisboa (66 Km)

Na Coldwell Banker City, acreditamos na partilha como forma de proporcionar uma experiência extraordinária aos nossos clientes. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais.

Nota: Este anúncio inclui imagens que mostram o imóvel mobilado com recurso a inteligência artificial, com a finalidade de demostrar o potencial da casa e permitir uma melhor noção do espaço de cada divisão.

(ref:0739-03694)Moradia Térrea de 1987, área total do terreno 1.335,7 m2, é composto por:
- Área de implantação do edifício 255,8 m2;
- Área bruta dependente 47,88 m2;
- Área bruta privativa 207,92 m2;
- Com 3 quartos sendo 2 com ar condicionado e roupeiro em toda a parede. 1 dos quartos com suite;
- Sala com lareira e recuperador de calor;
- Ar condicionado em sala de estar e de jantar;
- 2 wc;
- Vidros duplos;
- tecto falso em 2 wc/sala estar/1 parte da cozinha
- Cozinha ampla com ar condicionado ilha com água totalmente remodelada; (Permanece exaustor e placa do fogão)
- Painel para aquecimento da água colocado em Fevereiro 2023;
- Persianas manuais, com caixa preparada para elétrico;
- Barbecue com bancada - rua;
- Ainda conta com um anexo com cozinha, quarto e casa-de-banho e grande telheiro de madeira. (gás e
esquentador);
_ Sotão habitável com mesmo m2 da área de implantação luz, água e tamanho proporcional a um adulto em pé.
_ Forno a lenha inacabado
Foi realizada uma renovação em 2012 de todo o sistema elétrico da moradia e canalização.
Localizado em Salvaterra de Magos - Santarém. A moradia beneficia de uma zona residencial calma e bem estabelecida. A 10 minutos das autoestradas A1 e A10 nos foros de Salvaterra, e Benavente.
Perto do restaurante ’’Quinta do Parque Real’’ para tomar refeições e a 5 minutos do Continente no centro de Salvaterra de Magos e a 7 minutos de carro do Ginásio Scorpus. Pode em 5 minutos chegar às Piscinas Municipais, assim como ao Pavilhão Desportivo do Município. Conta também com Escaroupim é uma típica aldeia piscatória de pesca.

Contacte-me para marcar a sua visita e conte-nos:

- Em todo o processo de compra;
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Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e prestar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de autuação são posicionadas como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que diz respeito à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Moradia T3+1 no Quintal em Mafra.

Condições de arrendamento:

- 2 Meses de renda.

- 1 Renda de caução na assinatura do contrato de arrendamento.

- Apresentação dos 2 últimos recibos de ordenado.

- Apresentação do IRS.

- Fiador.

Composição do Imóvel:

- Piso 0: Cozinha, 3 quartos, Sala de estar com lareira, Sala de jantar, com 2 Varandas, Casa de banho com banheira.

- Piso 1: Espaço amplo com casa de banho, 2 Janelas.

Extras/Equipamentos:

- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador.

- Sala de estar com lareira.

- Logradouro com cerca de 60m2, zona com estendal fixo, canteiros.

Descrição das redondezas:

Dispensa de licença de habitação por ser anterior a 1951.

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços.


*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

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Moradia de 3 Pisos com 154m2 e logradouro com 65m2 localizada em Sobral de Monte Agraço.
Esta Moradia é composta por:

Piso 1:
Quarto com chão flutuante, roupeiro, duas janelas velux e escada de madeira de acesso ao piso 0.

Piso 0:
Dois halls de entrada sendo um deles de acesso à cave e o segundo com possibilidade de ser uma pequena sala de estar com acesso ao quarto do piso 1 através de escada de madeira, 2 quartos, cozinha semi-equipada com esquentador, forno, placa e exaustor, 1 WC com base de duche e espelho inteligente, marquise com escada de acesso ao logradouro.

Piso -1:
Sala, WC com poliban, logradouro com 65m2.

A nível de serviços, este imóvel conta na sua proximidade com centro de saúde, bombeiros, farmácias, bancos, supermercados, escolas, espaço cidadão, parque infantil, correios, paragem de autocarro a 1 minuto a pé, comboio a 5 minutos, acesso à A8 a 10 minutos de carro.
A 10 minutos de Arruda Dos Vinhos e a 15 Minutos de Torres Vedras, este imóvel
encontra-se muito bem localizado, proporcionando a tranquilidade de viver no campo a escassos minutos dos vários centros urbanos. Localiza-se ainda a 25 minutos de Lisboa e da Ponte Vasco da Gama.

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