2 Moradias em Alcácer do Sal, solar aspiracao central

Moradia individual T3 com magnífico acabamento de pedra para suavizar a linha contemporânea desta construção nova, com garagem, piscina.

Composta por:

- Sala de estar com cozinha equipada open space (41.53m²)
- 2 quartos com roupeiro embutido (12.05m²/14.75m²)
- Casa de banho social (4.66m²) equipada com saída de som para ouvir música!
- 1 quarto suíte com closet (21.79m²)
- Espaço de circulaçao com roupeiros (6,42m²)
- Garagem ( 63,92m²) + Espaço de Arrumos (41,54m²)
- Piscina 6,5m x 3,60m

Características:

- Acabamentos em tons de cinza e branco;
- Caixilharia em PVC, branco no interior e cinza no exterior;
- Vidros duplos em caixa de ar, janela oscilobatente;
- Revestimento do pavimento em cerâmico
- Cozinha em termolaminado, com rodapé em alumínio, bancada em granito;
- Cozinha equipada com: frigorifico encastrado, forno e micro-ondas encastrados, exaustor, placa de indução e máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa encastrados ;

- Piscina iluminada com bela linha estética e durabilidade
- Ar condicionado;
- Aquecimento de águas- Painel solar fotovoltaico com termo acumulador de aquecimento de águas de 300 litros;
- Isolamento exterior e interior;
- Estores elétricos;
- Aspiração central
- Amplo espaço Churrasqueira com lave-loiça
- Portão de entrada e porta da garagem automatizados;

- Área total do terreno: 384,50m2
- Área bruta: 220m2
- Área útil: 206,66m2

- Boa exposição solar
- Certificado Energético : A

Elegível o GOLDEN VISA localizado em uma área de baixa densidade !

O que você quer de mais?

Alcácer do Sal fica a 25 minutos das praias da costa alentejana mais famosa de Portugal, incluindo Comporta e Tróia, e a menos de uma hora do aeroporto de Lisboa.

Localização:

- 2 min Centro histórico e de todas as comodidades
- A menos de 25 minutos das praias da costa alentejana
- 50 minutos do aeroporto de Lisboa
- 2 min das escolas

Alcácer do Sal, porquê?

Porta de entrada para o Alentejo, Alcácer do Sal situa-se num ponto estratégico de ligação entre o norte e o sul do país. O concelho possui excelentes redes viárias longitudinais e transversais, com proximidade limitada aos grandes centros urbanos como Setúbal e Lisboa, mas também às cidades do Alentejo e Algarve.

A localização geográfica privilegiada, as suas boas acessibilidades, o seu forte crescimento económico e o seu elevado nível de desenvolvimento, a riqueza do seu património histórico e natural (como o estuário do Sado) e o carácter único da sua gastronomia e pastelaria.

O concelho de Alcácer do Sal é o segundo maior do país em termos de superfície. Está dividida em quatro freguesias: Comporta, São Martinho, Torrão e União das Freguesias de Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo e Santiago) e Santa Susana.

O concelho é atravessado pelo Rio Sado e faz parte da Reserva Natural do Estuário do Sado.

Mais rural do que urbana, atrai turistas deslumbrados pelo contato com a natureza. Vastos campos de arroz embelezam seus campos.

Você gosta ? Fale comigo ! Estou disponível.



Faço partilhas 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI.
#ref: 73091

Moradia térrea, nova, com excelentes acabamentos, onde até o mais pequeno pormenor foi a pensar no seu conforto.

Composta por :

- Sala de refeições com cozinha totalmente equipada em open space
- 1 sala de estar com lareira
- 4 casas de banho, com base de duche
- 3 quarto suite com roupeiros embutidos
- Jardim com zona de relva e zona pavimentada
- Piscina
- Paredes exteriores em alvenaria dupla com XPS;
- Caixilharia com corte térmico em preto;
- Vidros duplos incolores com sombreamentos de horizonte
- Revestimento do pavimento flutuante em toda a casa, exceto nas casas de banho que são em cerâmica;
- Cozinha totalmente equipada e com bancada e parede em pedra mármore em tons de branco;
- Pré-instalação de ar condicionado,
- Aspiração central;
- Lareira
- Estores elétricos
- Iluminação na zona das janelas (calha dos cortinados) e no interior de todos os roupeiros
- Aquecimento de águas
- Painel solar fotovoltaico com termo acumulador de aquecimento de águas de 300 litros;
- Portão de entrada automatizado;
- Piscina
- Garagem
- Toda a zona exterior está pavimentada.

- Boa localização solar

Área do terreno: 504m2
Área de construção: 182m2

Localizada na histórica Vila de Alcácer do Sal, bem perto das mais belas praias do Litoral Alentejano (Comporta, Tróia, Carvalhal,) tem como paisagem os belos arrozais nas margens do rio Sado que é vigiado pelo imponente Castelo de Alcácer do Sal, transformado agora em Pousada de Portugal.
Aqui pode disfrutar de uma vida calma e tranquila, onde a natureza prevalece, pode disfrutar dos aromas e sabores que Alcácer tem para lhe oferecer! De fácil acesso e localização estratégica, a 50 min. de Lisboa/Aeroporto e 1h30 do Algarve.

Aproveite esta oportunidade onde acabamentos de excelente qualidade, localização são aliados para o seu bem estar!
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