10 Moradias no Distrito da Guarda, moradia com suites mais sala

Esta belíssima propriedade constituída por 2 pisos, acima do solo, localiza-se próxima da zona industrial da Guarda a 850 metros de altitude e muito perto da A23.
A área de construção é de cerca 500 m2, sendo a área do terreno de cerca 1050m2. Tem um parque de estacionamento para 20 viaturas. O acesso ao interior pode ser feito por várias entradas e 1 delas têm excelente acessibilidade ao interior do imóvel.
No exterior tem zonas de muita arrumação. Os alumínios são vidro duplo com caixa-de-ar larga e com portadas. Algumas das janelas têm redes mosquiteiras.
No rés-do-chão tem um restaurante com Alvará emitido pela CM da Guarda constituído pelas seguintes áreas: Wine-bar, bar, áreas comuns, casa de banho acessível, 3 salas, 2 palcos para música ao vivo, cozinha muito bem equipada copa limpa/Suja de grandes dimensões, zona de grelhador independente, forno a lenha, barbecue para eventos privados, instalações sanitárias, arrumos, armazém, garagem e esplanada. Tem ainda zona de armazenamento de garrafeira para 400 garrafas em diagonal.

O apartamento no piso superior é um T4 (2 são suites) com ar condicionado, piso radiante, cozinha/sala.
Tem uma qualidade de construção notável e é extremamente confortável. As instalações sanitárias são completas.
As vistas são uma vantagem e a privacidade é garantida. Está totalmente vedado com grades de ferro altas de cor verde. O portão é automático e apresenta uma altura significativa.
A zona envolvente convida a caminhadas e tem até à sua entrada estrada de alcatrão.
Vários serviços estão a uma curta distância, a zona de grandes eventos da cidade da Guarda fica a cerca de 1 km.
Trata-se de um imóvel que merece uma visita dado que se trata de um produto completo para uam atividade de restauração com habitação particular por cima.

Marque já a sua visita connosco!

Moradia T4 restaurada em pedra de 4 frentes e 2 pisos. A entrada nesta lindíssima moradia é feita por um alpendre com vistas para a rua e paisagem circundante. No r/chão temos o hall dos quartos, duas suites, uma lavandaria e garagem para um carro e arrumos. No 1º piso temos um alpendre na entrada, sala de estar e de jantar com recuperador de calor, wc de servico e cozinha mobilada e equipada com fogao, forno, exaustor e frigorifico. Tem tambem dois espacosos quartos com casa de banho privativa.Na sala e nos quartos temos ligacao TV/telefone e emissores termicos de calor de baixo consumo. As janelas tem vidro duplo e portadas interiores para maior conforto e seguranca. Esta moradia pode ser utilizada como habitacao propria, alojamento local ou turismo de habitacao, dada a sua localizacao. Esta situada no centro da aldeia beira ­- Eirado, a 7 Km de Aguiar da Beira, 16 km de Trancoso e a 72 km da Serra da Estrela. Na proximidade temos o complexo desportivo com estadio de futebol, ginasio, piscina interior e exterior, cortes de tenis, futsal, cinema, biblioteca e a 5 minutos de carro temos as Termas das Caldas da Cavaca e a 20 minutos temos as Termas da Figueira. A moradia esta mobilada e havendo interesse, e possivel acertar um valor para o recheio. Existe tambem a possibilidade de venda de um terreno rustico com cerca de um hectare a 150 metros da moradia, todo murado e com ligacao electrica instalada e dois pocos de agua. Venha fazer uma visita e conheca a tranquilidade de viver numa aldeia muito próxima da Serra da Estrela! NOTAS:- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação.- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efective a transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
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Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência
Manter informado sobre novas casas no mercado
Ajudar a pesquisar casas na web
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento (se requerido)
Presença na avaliação do imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3000 profissionais especializados, agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência! Estou à sua disposição total para ajudar a comprar sua moradia de SONHO!E este é o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me!Dedicação & Confiança

Características:
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico;
Vistas - Vista montanha; Vista campo;
Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia;

Moradia de Charme com 400m2 e 5 suites, em Lajeosa do Mondego.

Desfrute da tranquilidade e beleza da região de Lajeosa do Mondego nesta espetacular moradia de charme em pedra da região com todas as comodidades duma moradia contemporânea, idealmente situada para quem procura um refúgio sereno longe da agitação da cidade e a 100 metros da praia fluvial.

Características do Imóvel:

Imóvel constituído por rés-do-chão, primeiro andar e área exterior para garagem e barbecue.

No rés-do-chão encontramos uma elegante cozinha totalmente equipada e sala de jantar com lareira em open space.

Ampla sala de estar em que o elemento principal é a lareira com recuperador, onde pode receber os seus amigos e familiares e organizar as festas que sempre sonhou, proporcionando convívio e refeições memoráveis.

Uma suite de 35 m2 com Wc completo e um Wc de serviço.

O acesso ao primeiro andar faz-se através duma imponente escada em ferro com degraus em madeira, aqui encontramos uma sala de estar com lareira e 4 suites todas elegantemente decoradas, proporcionando conforto e privacidade para toda a família ou grupo de amigos todas com roupeiros embutidos 1 tem banheira e as restantes base de duche.

A moradia tem três entradas sendo uma delas para uma suite o que ainda torna este imóvel mais apetecível para investimento Alojamento local.

Estacionamento privativo para sua conveniência.

Localização privilegiada, próximo a diversas atrações naturais, trilhas para caminhadas e outras atividades ao ar livre.


Equipamentos:

Termoacumulador
Caldeira a pellets
Aquecimento central (caldeira a pellets)
Vidros duplos

Distâncias:

Guarda 15 km
Viseu 55 km
Coimbra 130 km
Porto 175 km
Lisboa 335 km

Não perca a oportunidade de adquirir esta incrível propriedade e fazer de Lajeosa do Mondego o seu novo lar ou destino de férias.

Não hesite, marque já a sua visita!
#ref: 112635

Localizada em Farvão, a apenas 1,5km do centro de Gouveia, esta magnífica moradia T6 do ano 2006 é uma verdadeira obra-prima.



Com um terreno generoso de 700 m2 e uma impressionante área bruta de construção de 665 m2, esta propriedade oferece 348 m2 de área bruta privativa e 317 m2 de área bruta dependente. Resultado de uma construção de excelência, que combina materiais de alta qualidade e um cuidado constante com a manutenção e preservação, esta moradia mantém-se em um estado de conservação impecável.



No piso térreo, encontramos a cozinha, uma espaçosa sala de estar e sala de jantar, uma casa de banho completa e duas suites. O primeiro andar segue a mesma distribuição, faltando apenas os móveis da cozinha para criar uma segunda habitação completa e independente. Além disso, temos acesso a um sótão com pé direito alto, com instalações de água e esgoto, permitindo a criação de mais quartos e casas de banho, caso necessário. Ao todo, nos dois pisos, temos quatro suites, duas casas de banho completas, uma cozinha completa, uma ’cozinha’ que aguarda apenas a instalação dos móveis, duas salas de jantar e duas salas de estar. Embora não seja inicialmente concebida como uma moradia bifamiliar, é possível criar facilmente duas habitações independentes, cada uma com sua própria entrada.



A área das garagens e cave abrange uma impressionante área total de implantação de 226 m2. Aqui encontramos três lugares de garagem (com a possibilidade de estacionar mais veículos, se necessário), uma sala com jacuzzi, um amplo salão, um quarto/escritório, uma casa de banho completa, uma adega, uma sala de ferramentas e a sala das máquinas.



No exterior, um terraço convida você a desfrutar de refeições em família enquanto contempla a magnífica vista desafogada que se estende diante de seus olhos.



Em resumo, esta é uma casa verdadeiramente magnífica e uma oportunidade única. Vai deixar passar? Não perca tempo e entre em contato comigo para agendar uma visita e descobrir pessoalmente todos os detalhes desta residência de luxo.



Não perca essa chance incrível de tornar-se proprietário desta propriedade deslumbrante. Ligue-me agora mesmo para agendarmos a sua visita e dar o primeiro passo em direção à sua nova vida de luxo e conforto.



Com as devidas alterações e autorizações é um excelente imóvel para formar um LAR.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T5 para venda a 450 000 €







Trata-se de uma moradia de 360m2 inserida num lote de 306m2

Moradia com 3 frentes com acesso por duas ruas.

A divisão inferior,direcionada Norte/Sul, composta Cozinha, 2 quartos, casa de banho e garagem para 4 carros;

A divisão do entremedia, com Sala de Estar, suite com casa de banho , cozinha, acesso à churrasqueira, piscina incorporada e sala das máquinas;

A divisão superior, tem 2 suites privadas com casa de banho, sala de estar, acesso à piscina e zona de lazer;

Moradia construída em 2010 com um conjunto de produtos e soluções de qualidade superior.

Moradia com excelentes condições para transformar em AL ou airbnb, uma vez que se encontra na fronteira com Espanha, a 100 km da Cidade Salamanca, inserido no Parque do Douro Internacional, a 500 metros da rota do ’caminho de hierro’, sendo que a procura por locais de dormida continua a crescer.











Foto-reportagem em execução.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



House T5 for sale at €450,000 It is a 360m2 house on a plot of 306m2 House with 3 fronts with access by two streets. The lower division, facing north/south, comprises kitchen, 2 bedrooms, bathroom and garage for 4 cars; The division of the entremedia, with Living Room, suite with bathroom, kitchen, access to the barbecue, built-in swimming pool and engine room; The upper division has 2 private suites with bathroom, living room, access to the pool and leisure area; House built in 2010 with a set of superior quality products and solutions. House with excellent conditions to transform into AL or airbnb, since it is on the border with Spain, 100 km from Salamanca City, inserted in the Douro International Park, 500 meters from the ’hierro path’, and the demand for sleeping places continues to grow.

;ID RE/MAX: (telefone)

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado!

Terra de pinhal com uma palheira - área de 2211,70 m2 e casa de habitação, composta de rés-do -chão e 1° andar e logradouro - S.C. 226m2 - log. 64 m2 - Norte, estrada florestal de São Sebastião; Sul e Poente , Serviços Florestais (baldios) ; Nascente , caminho (canada).

Casa Principal:
Cave : garagem com garrafeira e lareira
Res do chão composto por:
Cozinha com despensa (sem móveis ), sala de jantar com lareira , sala de estar com lareira , Hall , despensa /lavandaria, casa de banho
Primeiro andar composto por :quarto , 2 suites ,casa de banho completa , suite

2° habitação
Composta por cozinha (com mobília ) e
despensa
1° andar composto por :
Casa de banho , sala com lareira , 2 quarto , escritório

Exterior jardim e piscina , moinho (forno ), casa em pedra para arrumos

A necessitar de obras

Fazemos a Gestão de todo o seu processo de Financiamento sempre com os melhores soluções de Mercado. Acompanhamento Pré e Pós-escritura!Consulte-nos para condições de Financiamento e visita ao imóvel.Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo.

Moradia T4 de Encanto em Castelo Rodrigo Uma Janela para a Serra da Marofa!

Está à procura de uma moradia que combine conforto, espaço e uma vista de tirar o fôlego?

Apresentamos-lhe esta magnífica moradia T4 em Castelo Rodrigo, uma verdadeira pérola com vista para a imponente Serra da Marofa.

Detalhes do Imóvel:

Tipo: Moradia T4
Localização: Castelo Rodrigo, com vistas panorâmicas para a Serra da Marofa

Estrutura:

. Rés do Chão:

Garagem ampla para a sua viatura e várias divisões para arrumos.

No acesso ao primeiro andar encontramos, um pátio aberto perfeito para relaxar e absorver a tranquilidade das tardes de verão.

. Primeiro Andar:

Cozinha equipada com lareira e despensa, uma casa de banho completa, sala de jantar, sala de estar acolhedora e quatro quartos, incluindo duas suites privativas.

. Sótão:

Espaço amplo com potencial para ser convertido em quartos adicionais ou área de arrumos.

. Logradouro:

Quintal equipado com um sistema de aproveitamento de águas pluviais e potencial para um terraço com churrasqueira, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre.

Com caixilharia e vidros duplos, esta moradia está pronta a habitar e oferece um enorme potencial, seja como habitação própria, casa de férias ou para investimento em turismo rural.

Não deixe escapar esta oportunidade única de viver onde outros vão de férias!


Entre já em contacto connosco para mais informações ou para marcar a sua visita.


ALDEIA HISTÓRICA DE CASTELO RODRIGO DISTINGUIDA COMO MELHOR ALDEIA TURÍSTICA PELA ORGANIZAÇÃO MUNDIAL DO TURISMO

A Aldeia Histórica de Castelo Rodrigo foi reconhecida como uma das Melhores Aldeias Turísticas, entre 170 candidatas de 75 países, na primeira edição da Best Tourism Villages by UNWTO, uma iniciativa promovida pela Organização Mundial de Turismo.

Castelo Rodrigo é uma freguesia portuguesa do município de Figueira de Castelo Rodrigo, com uma área de 32,94 km² e uma população de 468 habitantes, segundo o censo de 2021. Esta aldeia histórica de Portugal é conhecida pela sua rica história que remonta à Pré-História, com ocupações sucessivas pelos túrdulos, romanos e mouros. Foi integrada no Reino de Leão no século XI e definitivamente no território português em 1297 com o Tratado de Alcanizes.

Castelo Rodrigo destaca-se pelas suas paisagens deslumbrantes, património arquitetónico e vestígios históricos, como a gravura de arte rupestre de Vale de Afonsinho e a Torre das Águias, um templo romano adaptado a atalaia militar. É também um ponto de passagem dos peregrinos que se dirigem a Santiago de Compostela, sendo uma das 12 Aldeias Históricas de Portugal.

Se estiver interessado em visitar Castelo Rodrigo, encontrará uma aldeia que parece recortada de um filme medieval, com velhas muralhas, torreões, as ruínas do Palácio Cristóvão de Moura e casario dourado encavalitado no monte. É um local que oferece não só uma viagem pela história mas também uma experiência única de conexão com a natureza e a cultura portuguesa.

Explorar as áreas próximas a Castelo Rodrigo, tanto em Portugal como na Espanha, pode ser uma experiência enriquecedora.

Aqui estão algumas sugestões:

Almeida:
Uma vila histórica portuguesa com uma impressionante fortaleza em forma de estrela.

Parque Natural do Douro Internacional:
Oferece paisagens espetaculares e é ideal para observação de aves e caminhadas.

Salamanca:
Na Espanha, esta cidade é conhecida pela sua universidade antiga e arquitetura deslumbrante. Vale a pena visitar a Plaza Mayor e a Catedral de Salamanca.

Ciudad Rodrigo:
Também em Espanha, é uma cidade encantadora com um castelo medieval e uma catedral gótica.

Estas localizações oferecem uma mistura fascinante de história, cultura e beleza natural.

Aproveite a sua aventura!
#ref: 115118

Moderna e luxuosa Moradia T4 de charme com vistas para a Serra da Estrela.

Área total de terreno 751 m2

Area bruta de construção 445 m2


Na zona exterior desta imponente moradia podemos encontrar, vários espaços de lazer.

- Cozinha totalmente equipada e charmosa com vigas de madeira e portas deslizantes com acesso a um espaço exterior coberto.

- Entrada com imenso espaço onde poderá organizar eventos ou utilizar para estacionamento.

- Jardim em toda o redor da moradia com árvores exóticas e de várias nacionalidades.

- Zona de cultivo com 200 m2, com arvores de fruto e onde pode cultivar a sua horta.

- Nas traseiras temos uma zona de convivio composta por Deck, mesa em ferro e uma pérgula, onde pode degustar as suas refeições, rodeado por jardim e com uma vista soberba para a Serra da Estrela.

Rés- do-Chão:

- Garagem para 2 Carros com portão elétrico.

- Despensa.

- Sala de máquinas e lavandarias.

- Wall de entrada.

- Wc de serviço.

- Cozinha moderna moveis lacados a alto brilho, eletrodomésticos Siemens e bancada em silestone.

- Sala de jantar em openspace e com acesso direto ao Jardim para usufruir de sol e ar puro da serra, temos também um recuperador a pellets para as noites mais frias no Inverno.

1º Andar:

- Sala de estar com lareira e recuperador, decorada com muito bom gosto e 1 terraço com 30 m2.

- 2 Suites com roupeiros embutidos 1 com base de duche a outra com banheira e terraço com 18 m2.

- 1 Quarto com Roupeiro embutido.

- Wc de serviço completa com base de duche.

- Roupeiros embutidos no corredor.

Sótão:

- 1 Quarto.

- 1 Escritório.

- Wc de serviço completo c/ base de duche.

- Arrecadação com móveis feitos à medida.

- Varanda lindissima em pedra com vista para a Serra da Estrela

Características :

- Portão automático na entrada da Moradia

- Garagem Fechada para 2 Carros

- Aquecimento através de piso Radiante em todos os pisos

- Tetos falsos em pladur com focos embutidos

- Estores elétricos

- Bomba de calor

- Aquecimento águas por painéis solares

- Caixilharias vidro Duplo com abertura oscilo batente

- Vãos
envidraçados com estrutura em inox

- Jardim

- Terraços

- O preço inclui mobiliário, eletrodomésticos e maquinaria


Lagarinhos é uma localidade portuguesa do município de Gouveia, na província da Beira Alta, região do Centro e sub-região da Serra da Estrela, com 10,8 km² de área e 440 habitantes (2020). Densidade: 41 hab/km².

NÃO HESITE MARQUE JÁ A SUA VISITA !
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Moradia de charme.
Localizada em local calmo e com privacidade.
Composta por duas suites duas salas, recuperador de calor, wc serviço e cozinha com sala de refeição no piso térreo.
No sótão tem dois quartos, wc, quarto de tratamento de roupa, escritório
Na cave garagem para 5 carros, sala com lareira, sala das máquinas, garrafeira
A casa tem aquecimento central que funciona por caldeira e recuperador de calor, sistema de rega automático, janelas de vidro duplo e portadas com corte térmico.

Excelente moradia situada a 5 minutos da cidade de Seia na povoação de Pinhanços com uma vista magnífica sobre a Serra da Estrela.
Em local calmo e aprazível, moradia com 6 quartos com roupeiro, 2 deles sendo suites, 4 casas de banho, 2 cozinhas totalmente equipadas, 1 sala, 1 garagem para 3 carros.
Moradia equipada com painéis solares e com aquecimento central.
Jardim com forno e churrasqueira e diversas árvores de fruto.
Marque a sua visita.