45 Moradias no Distrito do Porto, central condicionado logradouro

Moradia de 3 frentes com boa orientação solar e vistas desafogadas.

Localizada numa zona residencial só de moradias em S. Pedro da Cova

Está inserida num lote de 279 m2 com data de conclusão prevista para o 2º trimestre de 2024.

A moradia é composta por:

Cave:
- Salão multifunções com 38 m2;
- Lavandaria;
- Casa de banho de serviço;
- Logradouro;

R/Chão:
- Hall de entrada;
- Sala comum e Cozinha, totalmente equipada, em openspace.
- Casa de banho de serviço;
- Garagem para dois carros com portão automático;

1ºAndar:
- 2 Suítes e Casa de banho completa;
- 1 Master Suíte com closet e Casa de banho completa;

De destacar:
-Ar condicionado;
-Recuperador de calor;
-Eletrodomésticos marca Bosch;
-Bomba de calor ou painéis solares;
-Aspiração central;
-Instalações de Alarme;

Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Moradia de 2 frentes com boa orientação solar e vistas desafogadas.

Localizada numa zona residencial só de moradias em S. Pedro da Cova

Está inserida num lote de 195 m2 com data de conclusão prevista para o 2º trimestre de 2024.

A moradia é composta por:

Cave:
- Salão multifunções com 38 m2;
- Lavandaria;
- Casa de banho de serviço;
- Logradouro;

R/Chão:
- Hall de entrada;
- Sala comum e Cozinha, totalmente equipada, em open space.
- Casa de banho de serviço;
- Garagem para dois carros com portão automático;

1ºAndar:
- 2 Suites e Casa de banho completa;
- 1 Master Suite com closet e Casa de banho completa;

De destacar:
-Ar condicionado;
-Recuperador de calor;
-Eletrodomésticos marca Bosh;
-Bomba de calor ou paineis solares;
-Aspiração central;
-Instalações de Alarme;

Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Identificação do imóvel: ZMPT555937

’ O prazer no trabalho aperfeiçoa a obra’ Aristóteles

Esta frase não podia fazer mais sentido do que neste Empreendimento, já que a busca da ’qualidade’ e da ’perfeição’ são o azimute da Empresa DBPF Empreendimentos.

Todo o trabalho é feito e pensado para que haja a melhor qualidade de vida, o melhor conforto, e o bem estar de quem as habita.

A Empresa DBPF Empreendimentos já tem obras construídas há vários anos e sempre com um sucesso enorme neste Mundo tão difícil de satisfazer, como é o Ramo Imobiliário e de Construção.

Bem Vindo ao Empreendimento PRAIA MAR RESIDENCE

Junto à praia da Madalena nasce um novo empreendimento, Praia Mar Residence.
Constituída por 6 moradias de tipologia T4, com uma arquitetura moderna e de qualidade superior integrada com o arranjo exterior paisagístico. Este empreendimento oferece moradias de tipo T4, com 4 suítes, Varandas em todos os quartos, terraço, logradouro com piscina para relaxar nos dias quentes de verão e uma sala de Cinema e bar para os dias de inverno.

Esta habitação é composta por três pisos, com 259m² de área habitável e 129 m² de cave esta organizamse de forma funcional, articulando o espaço interior e exterior. Está inserida num Lote de terreno com 261.35m² a escassos minutos da Praia da Madalena.

PISO -1

- Lavandaria com armários 12 m²
- WC completo com 7 m²
- Bar, sala de cinema e sala de jogos no total de 33.4 m²
- Garagem 49 m²
- Hall de Entrada (Piso -1) 12.8 m²

PISO 0

- Hall de Entrada (Piso 0) - 12 m²
- Elevador (opcional)- 1.3 m²
- WC Serviço- 2.1 m²
- Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica com exaustor incorporado, micro-ondas, frigorifico, forno eletrodomésticos da marca SIEMENS - 20 m²
- Sala Comum com acesso ao jardim e piscina-75 m²

PISO 1

- Hall de Entrada (Piso1) - 18.7 m²
- Suite Master com roupeiros embutidos, closet e uma agradável varanda com vista mar WC 8.8 m²
- Closet 10 m²
- Suite 13.3 m²
- Corredor de distribuição com luz natural
- Suite 1 com roupeiros embutidos e acesso a varanda
- WC 4 m²
- Suite com roupeiros embutidos 10.7 m²
- Suite 2 e 3 com roupeiros embutidos e varanda com vista agradável para jardim
- WC 3.8 m²
- Suite 16.3 m²

Exterior

- Varanda Suite Master - 10 m²
- Varanda Suite 1 - 5.2 m²
- Varanda Suite 2 e 3 - 10 m²
- Jardins e Piscina - 133.90m²
- Medidas da Piscina- 9.30 X 2.60/3.15

Outras características:

- Instalação completa de Ar condicionado por condutas
- Blackouts elétricos
- Vídeo porteiro
- Domótica, tomadas IO (SIMON)
- Aspiração central
- Carpintarias lacadas
- Espelho cristal nas instalações sanitárias
- Garagem com portão seccionado automático com comando
- Termoacumulador com bomba de calor
- Exposição Solar Norte e Sul
- Equipamentos Simon, Siemens, Termobrasa, LG, Margres e Valadares
- Porta de entrada de segurança
- Jardins com rega automática
- Iluminação focos Led e Fitas de Led
- Elevador opcional - Homelift (Acresce ao valor)
- Imóvel Pet Friendy

Acabamentos exterior:

- Pavimento entada: Cubos de granito 0,05m x 0,05m
- Pavimento pátio e varandas: Deck Nature Wenge da Margrés
- Paredes: Cappoto
- Caixilharia: PVC com corte térmico da Caixiave
- Vidros duplos
- Varandas: Vidro laminado, temperado
- Cobertura: Telas, poliestireno extrudido, manta geotêxtil e godo

Acabamentos Interiores:

- Pavimento halls, salas, suites, wc Social e cozinha em madeira de Carvalho Americano
- Pavimento WC Suite Principal Cerâmico 1,20mx1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS e paredes em Cerâmico 2,60m x 1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS
- WC’S Sanita suspensa, lavatório e misturadora monocomando em cromado VALADARES
- WC Social paredes com revestimento Cerâmico 2,60 m x 1,20 m MACHIA VECCHIA MARGRÉS conforme estereotomia
- WC Suites com paredes em Cerâmico 0,60 m x 1,20m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS. Pavimento Cerâmico 0,60 m x 0,60 m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS
- Pavimento da cozinha em Cerâmico 3,00 m x 1,00 m DEEP BLACK MARGRÉS Soalho em madeira de Carvalho Americano
- Móveis de cozinha, com frontais em painel laminado branco brilhante, sem puxadores com iluminação sob móveis superiores, rodapé em alumínio e balcão em COMPACT QUARTZ PURE WHITE
- Tetos: Tetos falsos em gesso cartonado nas zonas de estar, quartos e garagem e em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias. ·
- Pavimento da garagem em revestimento autonivelante

Lazer:

- A 150 m Passadiços Orla Marítima Gaia;
- A 200 m Praia Madalena Sul
- A 2.1 km Centro Hípico de Valadares
- A 3.8 km Praia de Mira Mar
- A 4 km Miramar Golf Club
- A 4.6 km Golfe Quinta do Fojo
- A 4.9 km Miradouro do Estuário do Douro
- A 5.2 km Reserva Natural Local do Estuário do Douro
- A 6 km do Cais de Gaia
- A 6.7 km WOW
- A 6.5 km Douro Marina
- A 10 km Parque Biológico de Gaia
- A 11 km Zoo Santo Inácio

Serviços:

- A 200 m Restaurantes e bares da Praia
- A 900 m Farmácia
- A 1km Clínica Veterinária
- A 1.2 Km Centro De Reabilitação Do Norte Dr Ferreira Alves
- A 3 km Supermercados
- A 5 km Gaia Shopping
- A 6.1 Km Hospital Privado de Gaia

Acessos:

- A 3.1 km da estação de comboios Valadares
- A 4 km da Autoestrada A29
- A 7.5 km do concelho do Porto
- A 20 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO)

’Atualmente em fase de construção, fotografias 3D representativas!’

Agende a sua visita, esta pode ser a sua Moradia T4 NOVA junto à praia da Madalena!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia com área bruta de construção de 325m2, distribuídos por três pisos e garagem para 2 carros.

Piso 0 - cozinha equipada em open space com sala, logradouro exterior com piscina aquecida e jardim. Conta ainda com lavandaria e wc.
Piso 1 - 3 quartos com varandas e 2 quartos de banho, um dos quais privativo.
Piso 2 (recuado) - suite, sala leitura/escritório e terraço.
À cota do arruamento encontra-se a garagem para duas viaturas.

Acabamentos de excelente qualidade, com destaque para o ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, ventilação mecânica controlada e bomba de calor.
Esta moradia fica localizada próxima à Via Diagonal, no Castêlo da Maia.

Possibilidade de permuta.

Marque hoje a sua visita!

Andar Moradia T2 com terraço e garagem, no Mindelo a 300m da praia.

Andar Moradia de 2020, localizado no R/C de uma Moradia independente, com exposição solar a 4 frentes.
Acesso a terraço individual, assim como a garagem box para uma viatura.

A habitação divide-se em:
- Sala com cozinha em openspace;
- A Sala dá acesso ao logradouro da frente que tem ligação a toda a volta até às traseiras. Tem recuperador de calor e ar condicionado;
- A cozinha está equipada com Frigorífico combinado, microondas, placa e forno, e exaustor;
- O corredor que dá acesso aos quartos tem roupeiros para arrumação;
- A suite tem wc com base de chuveiro e dá acesso ao terraço (traseiras), tem ainda um roupeiro embutido;
- O outro quarto tem também roupeiro embutido e dá também acesso ao terraço (traseiras);
- Para aceder a este terraço das traseiras apenas poderá fazê-lo pelos quartos;

Este imóvel encontra-se em excelente estado, com acabamentos recentes, praticamente como novo.

Extras:
- Painéis solares;
- Aspiração central;
- Ar condicionado;
- Recuperador de Calor;
- Garagem box com arrumação;

Fale connosco e agende a sua visita para conhecer a sua casa de sonho perto da praia!

ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem!

Política da Qualidade ComprarCasa
ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário.
A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade.


ComprarCasa, Where Stories End Well!

BuyHouse Quality Policy
ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business.
The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network’s objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity.

Moradia ao Bessa ideal para empresa, com dois acessos por ruas diferentes.
Organizado em três pisos, interligados por uma caixa de escadas central.
É constituído por oito salas com iluminação e ventilação natural, arquivo e 4 wc’s.
No piso em semi cave/logradouro agrupa-se outros espaços, com copa e com acesso direto ao pátio e ao estacionamento privativo.
Orientação solar: Norte/Sul.

Áreas:
Área total do terreno: 374,0000 m²
Área de implantação do edifício: 141,2000 m²
Área bruta de construção: 400,2000 m²
Área bruta dependente: 141,2000 m²
Área bruta privativa: 259,0000 m²
Área para estacionamento: 166,00 m2

Características gerais do edifício:
.Caixilhos: madeira e PVC
.Pavimentos: soalho de madeira e grés porcelânico
.Paredes: reboco estanhado e estucado
.Climatização: ar condicionado
.Telecomunicações: ITED /Bastidor
.Rede de combate a incêndios: central e detetor de incêndio
.CCTV: pré é instalação de sistema de vigilância por TV em circuito fechado e de som
.Sistema de alarme: detetor de intrusão e sirene
.Portão do Logradouro, para estacionamento, automatizado
.Intercomunicador: telefone porteiro elétrico

Moradia localizada na freguesia de S. Pedro da Cova, no concelho de Gondomar

Com uma localização privilegiada e ambiente tranquilo, este imóvel de 4 frentes oferece uma experiência única para aqueles que procuram uma vida requintada.

Ao entrar nesta moradia, será imediatamente recebido por uma luminosidade magnífica, graças à sua ótima exposição solar a Nascente e Poente.

Os amplos espaços e a distribuição inteligente proporcionam uma sensação de amplitude e bem-estar.

Desfrute dos dias ensolarados no seu próprio terraço privativo e logradouro, onde poderá criar momentos inesquecíveis com familiares e amigos.

Uma das vantagens desta propriedade é a garagem box fechada com luz natural, proporcionando-lhe um lugar seguro e conveniente para estacionar dois carros. Além disso, o exterior oferece espaço suficiente para estacionar mais 4 carros, garantindo que as suas visitas tenham sempre um local reservado.

Composta por:
-Hall de entrada
-Cozinha totalmente equipada com acesso ao terraço
-Lavandaria
-Sala de estar e jantar com acesso ao exterior
-WC de serviço
-Suite completa com varanda
-2 Quartos
-WC completo
-Garagem box fechada
-Terraço
-Logradouro

Características.
-Aquecimento central
-Ar condicionado
-Caldeira a gás
-Estores elétricos

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

’O Seu Sonho Começa Aqui!’
Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes.
Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos.
Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende.

Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR.

Venda Particular.R/c composto: garagem para pelo menos 3 carros, (2 portões de garagem 3mtsx4,30mts, sendo 1 automático), logradouro com anexo para possível T1 já com ligação de eletricidade e água. Da frente da moradia de ligação à rua, existe 1 portão exterior eletrificado para acesso de viaturas a espaço particular de ligação a garagem.1 andar composto: escritório (poderá ser quarto quarto), sala de estar, wc, despensa, cozinha equipada, open space com sala de jantar, 2 varandas e terraço. Ar condicionado e pré instalação de aquecimento central.2 andar composto: 2 quartos, wc, walking closet e terraço. Ar condicionado.Caixilharia (janelas e portas) de elevada espessura, com duplo vidro (interior de 6mm, exterior de 8mm com membrana para ao partir apenas estilhaçar) e gás no interior. Portadas de alumínio.Telhado novo tipo sandwich com 11cms de espessura, parte superior de 2mm, feito por encomenda, 3 janelas marca ’Velux’ com cortina, vidro duplo com gás de rotura térmica.Moradia obteve obras gerais, de remodelação recente, em eletricidade, canalização, caixilharias, portões, moveis, cerâmicas, madeiras, etc.. .Transportes públicos à porta, parque infantil a 3 mts, passadiços na proximidade e ótimos acessos à VRI (menos de 2 kms) e aeroporto, escolas e supermercados nas proximidades. Ótimo para quem gosta de espaços verdes, moradia inserida em área de construção limitada, vista desafogada para áreas verdes.Metro a 600mts, estação Esposade e Araújo.
#ref:33099292

Excelente Moradia em Alfena . com uma garagem espaçosa para 4 carros, wc de serviço na garagem e um arrumo.
O acesso ao interior da moradia e exterior ao logradouro traseiro proporciona facilidade de movimento e acesso à moradia, assim como à zona de lazer, onde poderá disfrutar de momentos ao ar livre com familia e amigos, servidos de uma cozinha regional com churrasqueira; assim como uma lavandaria e casa das máquinas .

No piso térreo, a moradia possui uma sala comum com acesso ao varandim da entrada. Podemos ainda encontrar um corredor, que dá acesso à ampla e luminosa cozinha equipada com copa, dispensa e acesso ao logradouro traseiro.
O primeiro andar abriga quatro quartos, dois com roupeiros e uma suíte ampla, todos com ar condicionado. O hall serve os quartos ( todos eles com varanda ) e um WC completo assim como acesso ao aproveitamento do sótão com luz direta onde podemos encontrar um grande salão, ideal para uma sala de jogos ou home cinema, ou outra qualquer necessidade, com dois arrumos adicionais.

A propriedade também conta com painéis solares para aquecimento de água, aquecimento central a gasóleo, janelas de vidro duplo, persianas de alumínio e acabamentos de alta qualidade, como pisos de madeira maciça e cerâmica.

A sua localização central em Alfena oferece acesso rápido a rodovias tais como A41, A4 e CREP
O aeroporto fica somente a 10 minutos,
Servida por uma variedade de comércio e serviços nas proximidades, esta poderá ser o seu refugio depois de um dia de trabalho.

Não hesite, marque hoje mesmo a sua visita.
António Silva
Medinvest

Identificação do imóvel: ZMPT555936

’O prazer no trabalho aperfeiçoa a obra’ Aristóteles

Esta frase não podia fazer mais sentido do que neste Empreendimento, já que a busca da ’qualidade’ e da ’perfeição’ são o azimute da Empresa DBPF Empreendimentos.

Todo o trabalho é feito e pensado para que haja a melhor qualidade de vida, o melhor conforto, e o bem estar de quem as habita.

A Empresa DBPF Empreendimentos já tem obras construídas há vários anos e sempre com um sucesso enorme neste Mundo tão difícil de satisfazer, como é o Ramo Imobiliário e de Construção.

Bem Vindo ao Empreendimento PRAIA MAR RESIDENCE

Junto à praia da Madalena nasce um novo empreendimento, Praia Mar Residence.
Constituída por 6 moradias de tipologia T4, com uma arquitetura moderna e de qualidade superior integrada com o arranjo exterior paisagístico.
Este empreendimento oferece moradias de tipo T4, com 4 suítes, varandas em todos os quartos, terraço, logradouro com piscina para relaxar nos dias quentes de verão e uma sala de Cinema e bar para os dias de inverno.

Esta habitação é composta por três pisos, com 259 m² de área habitável e 129 m² de cave organizamse de forma funcional, articulando o espaço interior e exterior. Está inserida num Lote de terreno com 222,70 m² a escassos minutos da Praia da Madalena.

PISO -1

- Lavandaria com armários 12 m²
- WC completo com 7 m²
- Bar, sala de cinema e sala de jogos no total de 33.4 m²
- Garagem 49 m²
- Hall de Entrada (Piso -1) 12.8 m²

PISO 0

- Hall de Entrada (Piso 0) - 12 m²
- Elevador (opcional)- 1.3 m²
- WC Serviço- 2.1 m²
- Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica com exaustor incorporado, micro-ondas, frigorifico, forno eletrodomésticos da marca SIEMENS - 20 m²
- Sala Comum com acesso ao jardim e piscina-75 m²

PISO 1

- Hall de Entrada (Piso1) - 18.7 m²
- Suite Master com roupeiros embutidos, closet e uma agradável varanda com vista mar WC 8.8 m²
- Closet 10 m²
- Suite 13.3 m²
- Corredor de distribuição com luz natural a jardim interior
- Suite 1 com roupeiros embutidos e acesso a jardim interior
- WC 4 m²
- Suite com roupeiros embutidos 10.7 m²
- Suite 2 e 3 com roupeiros embutidos e varanda com vista agradável para jardim
- WC 3.8 m²
- Suite 16.3 m²

Exterior

- Varanda Suite Master - 9.9 m²
- Varanda Suite 1 - 5.2 m²
- Varanda Suite 2 e 3 - 9.9 m²
- Jardins e Piscina - 93.40 m²
- Medidas da Piscina- 7.40 x 2.80/ 3.25

Outras características:

- Instalação completa de Ar condicionado por condutas
- Blackouts elétricos
- Vídeo porteiro
- Domótica, tomadas IO (SIMON)
- Aspiração central
- Carpintarias lacadas
- Espelho cristal nas instalações sanitárias
- Garagem com portão seccionado automático com comando
- Termoacumulador com bomba de calor
- Exposição Solar Norte/Sul
- Equipamentos Simon, Siemens, LG, Margres e Valadares
- Porta de entrada de segurança
- Piscina elevada
- Jardins com rega automática
- Iluminação focos Led e Fitas de Led
- Elevador opcional - Homelift (Acresce ao valor)
- Imóvel Pet Friendly

Acabamentos exterior:

- Pavimento entada: Cubos de granito 0,05m x 0,05m
- Pavimento pátio e varandas: Deck Nature Wenge da Margrés
- Paredes: Cappoto
- Caixilharia: PVC com corte térmico da Caixiave
- Vidros duplos
- Varandas: Vidro laminado, temperado
- Cobertura: Telas, poliestireno extrudido, manta geotêxtil e godo

Acabamentos Interiores:

- Pavimento halls, salas, suites, wc Social e cozinha em madeira de Carvalho Americano
- Pavimento WC Suite Principal Cerâmico 1,20mx1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS e paredes em Cerâmico 2,60m x 1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS
- WC’S Sanita suspensa, lavatório e misturadora monocomando em cromado VALADARES
- WC Social paredes com revestimento Cerâmico 2,60 m x 1,20 m MACHIA VECCHIA MARGRÉS conforme estereotomia
- WC Suites com paredes em Cerâmico 0,60 m x 1,20m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS. Pavimento Cerâmico 0,60 m x 0,60 m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS
- Pavimento da cozinha em Cerâmico 3,00 m x 1,00 m DEEP BLACK MARGRÉS Soalho em madeira de Carvalho Americano
- Móveis de cozinha, com frontais em painel laminado branco brilhante, sem puxadores com iluminação sob móveis superiores, rodapé em alumínio e balcão em COMPACT QUARTZ PURE WHITE
- Tetos: Tetos falsos em gesso cartonado nas zonas de estar, quartos e garagem e em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias.
- Pavimento da garagem em revestimento autonivelante

Lazer:

- A 150 m Passadiços Orla Marítima Gaia;
- A 200 m Praia Madalena Sul
- A 2.1 km Centro Hípico de Valadares
- A 3.8 km Praia de Mira Mar
- A 4 km Miramar Golf Club
- A 4.6 km Golfe Quinta do Fojo
- A 4.9 km Miradouro do Estuário do Douro
- A 5.2 km Reserva Natural Local do Estuário do Douro
- A 6 km do Cais de Gaia
- A 6.7 km WOW
- A 6.5 km Douro Marina
- A 10 km Parque Biológico de Gaia
- A 11 km Zoo Santo Inácio

Serviços:

- A 200 m Restaurantes e bares da Praia
- A 900 m Farmácia
- A 1km Clínica Veterinária
- A 1.2 Km Centro De Reabilitação Do Norte Dr Ferreira Alves
- A 3 km Supermercados
- A 5 km Gaia Shopping
- A 6.1 Km Hospital Privado de Gaia

Acessos:

- A 3.1 km da estação de comboios Valadares
- A 4 km da Autoestrada A29
- A 7.5 km do concelho do Porto
- A 20 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO)

’Atualmente em fase de construção, fotografias 3D representativas!’

Agende a sua visita, esta pode ser a sua Moradia T4 NOVA junto à praia da Madalena!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Individual T2 em Vila das Aves, Santo Tirso

Moradia T2 composta por 2 pisos de rés-do-chão e andar com uma excelente exposição solar, localizada numa zona central!

Composta por:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça;
- Despensa;
- Sala comum com salamandra a pelletes e ar condicionado;
- WC Serviço;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos, um deles com ar condicionado e acesso a varanda;
- WC Completo;
- Closet;
- Aproveitamento de águas furtadas com sala de estar e arrumos;
- Aquecimento Central.

No exterior encontra:
- Jardim/Logradouro;
- Anexo de apoio com cozinha regional;
- WC Completo;
- Lavandaria e arrumos;
- Poço de água.

Situa-se:
- a 10 minutos de Santo Tirso;
- a 20 minutos de Guimarães.

Referência: ASST23114

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto; São João da Madeira; Braga

Esta é a moradia T2 que apresenta três quartos. Sabe porquê?

Porque o aproveitamento do sótão permite que usufrua de um quarto exclusivo com closet ou escritório, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. Veja o vídeo!


Se procura o equilíbrio perfeito entre modernidade e conforto, esta magnífica moradia de três pisos é a escolha ideal para si. Localizada no coração de São Mamede Infesta, esta propriedade foi meticulosamente renovada, garantindo uma sensação de frescura e inovação em cada recanto.


Com uma área total de 235m2, esta oferece o espaço e o conforto que a sua família merece. No interior, desfrutará de dois quartos principais, ambos com roupeiros embutidos e casa de banho privativa. A suíte principal, um verdadeiro oásis para o casal, destaca-se pelo luxuoso jacuzzi duplo e pela sua varanda privada, perfeita para momentos de serenidade enquanto aprecia a paisagem circundante.


A sala de estar convida a momentos de convívio junto à lareira/recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor durante todo o ano. A cozinha, equipada com electrodomésticos de última geração da reputada marca TEKA (placa, forno e exaustor) e uma elegante bancada em Silestone, é o espaço ideal para desbravar os seus talentos culinários.


O amplo logradouro com anexos e uma garagem para um carro com arrumos completam as características desta incrível propriedade.


Cada detalhe desta moradia foi cuidadosamente planeado para assegurar o máximo conforto e comodidade. As janelas e portas em alumínio são duplas, com vidro duplo, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico. Os estores elétricos térmicos em alumínio, controlados remotamente, oferecem praticidade e eficiência energética. As fachadas laterais estão revestidas com capoto. Além disso, a moradia dispõe de pré-instalação de ar-condicionado e aquecimento central a gás natural.


Destacamos ainda a localização privilegiada desta moradia. Situada na cidade de São Mamede Infesta, a poucos passos de serviços e comércio, incluindo espaço do cidadão, correios, esquadra da PSP e centro de saúde, esta propriedade oferece-lhe a conveniência do dia a dia à sua porta. Num raio de 2km encontram-se importantes instituições como o Hospital S. João, Polo Universitário, CEC Centro Empresarial da Circunvalação, Estação de Recolha STCP, Monteiro Ribas, Nestlé Portugal, FIL Park Centro Empresarial e muitas outras empresas.


Não deixe escapar esta oportunidade de transformar esta casa no seu novo lar. Marque já a sua visita e descubra todas as maravilhas que esta moradia tem para lhe oferecer.


O meu nome é Helena Fernandes, consultora imobiliária independente iad, no distrito do Porto.


Fundada em 2008 em França, e presente em Portugal desde 2015, a iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não possui lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, baseado no profissionalismo e na transparência. Estamos igualmente presentes em Espanha, Itália, Alemanha, México e, mais recentemente, no Reino Unido e na Florida. Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal, com clientes em todo o mundo.
#ref: 114741

Andar moradia T4 em Baião.

Andar moradia incrivelmente ampla, com imensa privacidade e requinte, adjetivos estes que reforçam a exclusividade deste imóvel.

Andar moradia T4 com 312.5m2, inserida num lote de terreno de 1277,50m2.

Esta fantástica moradia possui uma construção sólida com boas fundações e uma placa dupla, proporcionando excelente estabilidade e isolamento térmico. A caixilharia é de alta qualidade, com corte térmico, vidro duplo, garantindo um ambiente confortável em qualquer estação do ano.

No interior, o soalho, portas e rodapés são madeira de carvalho conferindo um toque de elegância e sofisticação.
O imóvel conta com um sistema completo de águas, saneamento e aquecimento.
Todas as divisões contam com ar condicionado e existe ainda, uma pré instalação de aquecimento central.
Conta também com uma excelente exposição solar, abundando luz natural que ilumina o interior da moradia ao longo do dia e vistas desafogadas.

Neste fabuloso imóvel destacamos: A arquitetura moderna e de elevada qualidade, a luminosidade, a privacidade e a proximidade de serviços e cidades vizinhas tal como Amarante, Vila Real, Régua, Braga, Guimarães, Penafiel e Porto.

É composta por:
Cave:
- Garagem p/ 4carros;
- Lavandaria;
- Arrumos.

Piso 1:
- Sala com lareira e varanda; 
- 1 Cozinha mobilada e equipada com varanda;
- 1 Suíte com closet e varanda;
- 1 Suíte com varanda;
- 1 Quarto com varanda;
- 1 Wc completo.

Na zona exterior encontra:
- Logradouro;
- Jardim;
- Terreno;

Outras características:
- Portões elétricos;
- Vidros à prova de bala no R/C;
- Estacionamento;
- Lareira;
- Intercomunicador;
- Alarme;

Venha conhecer este fantástico imóvel, onde a tranquilidade é o adjetivo chave que o caracteriza!

Referência: ASL23111

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ;

Identificação do imóvel: ZMPT555886

Moradia T4 em banda, localizada a escassos minutos da Marina do Freixo e passadiços, junto ao Rio Douro!

Moradia de 2 frentes com bastante luz natural e em ótimo estado de conservação. Encontra-se localizada, em zona habitacional de moradias, com bastante tranquilidade e ao mesmo tempo perto de tudo!

Dispõe de garagem fechada para 2 carros, logradouro com churrasqueira, pequena cozinha de apoio e ainda um anexo.

Inicialmente esta moradia era de tipologia T6, tendo sido parcialmente remodelada. Nessas obras um dos quartos foi transformado numa sala e o outro quarto, em mais 1 casa de banho, pelo que actualmente a moradia apresenta-se como T4.

Descrição:

-Casa de cave, rés/chão e andar. Com aproveitamento de sotão.

Distribuição e principais características:

Cave

- Garagem - fechada para 2 carros, com portão automático e com acesso pelo interior da casa (através de escadas interiores) e acesso pelo exterior (através de 2 portões automáticos e rampa - que dá para aparcamento de um terceiro carro)
- Sala - com lareira e luz natural
- Casa de banho -com lavatório, sanita e base de chuveiro/cabine de duche
- Lavandaria
- Pequeno compartimento de arrumos.
Rés/Chão:

- Hall de entrada - fechado, com portas de acesso ao corredor da zona social
- Sala - com varanda virada a nascente, vidros duplos e lareira com recuperador de calor
- Casa de banho de serviço - com lavatório e sanita (pavimento e paredes em granito, tecto falso com focus embutidos)
- Cozinha ampla, em open space, com sala de jantar - renovada, mobilada e equipada (forno Míele, placa vitrocerâmica Míele, exaustor FRASA, Frigorífico LG) com acesso direto ao terraço e também com acesso à garagem, através de escadas interiores.
Terraço - virado a poente, com varanda, 2 anexos e churrasqueira. Tem ainda acesso directo à cave, por intermédio de escadas.

1ºAndar:

- 1 Quarto - virado a poente, com vidros duplos, piso flutuante, ar condicionado e roupeiro (incluído no preço do imóvel)
- 1 Quarto - virado a poente, com vidros duplos, piso flutuante, ar condicionado e roupeiro (incluído no preço do imóvel)
- 1 Casa de banho - completa, com base de chuveiro/cabine de duche - pavimento em granito, paredes em revestimento cerâmico, aquecimento eléctrico
- 1 Suite - virada a nascente, com roupeiro embutido, ar condicionado e piso flutuante. Casa de banho da suite - completa, com banheira e toalheiro eléctrico
- 1 Quarto - virado a nascente, com roupeiro embutido e piso flutuante.

Sotão - amplo, com acesso por escadas fixas em madeira - pode ser aproveitado como sala, escritório, ou espaço de arrumação. Possui ainda 2 compartimentos de arrumos, nas laterais.

Outras valências:

- 4 quartos (1 deles suite)
- ar condicionado (3 dos quartos)
- roupeiros embutidos (2 quartos)
- cozinha ampla mobilada e equipada
- 4 casas de banho (duas com base de chuveiro; uma com banheira (suite) e uma de serviço)
- 2 Salas (r/chão e cave)
- Vidros duplos
- Varanda
- Terraço (com churrasqueira, cozinha de apoio e espaço de convívio privado, com acesso directo à cave e à cozinha principal)
- Garagem fechada (2 carros)
- Parqueamento (lugar aberto para um carro, na rampa de acesso à garagem)
- Portões eléctricos
- Lareiras (em cada sala)
- Churrasqueira

- Forno eléctrico (junto à churrasqueira, incluido no preço de venda)
- Esquentador eléctrico (de apoio à churrasqueira e cozinha do terraço)
- Termoacumulador eléctrico.

Localização e Envolvente:

Imóvel localizado na Rua Padre Manuel Barbosa Pereira, em Valbom. A escassos minutos da marginal do Rio Douro, Palácio e Marina do Freixo, assim como das principais vias de acesso para dentro e fora do Porto (tanto para Norte como para Sul), onde se incluem: Circunvalação, Via de Cintura interna (VCI), A43 (Gondomar), Ponte do Freixo, Autoestrada A20/A1(Lisboa). A Zona é de fácil acesso e distribuição automóvel e pedonal, servida nas proximidades por todo o tipo de comércio e serviços.

Pontos de Interesse:

- Paragem de autocarro (linhas ETG) - 550m
- Complexo Desportivo de Valbom - 200m
- Piscinas Municipais de Valbom - 700m
- Padarias e Pastelarias - 350m
- Cafés e Restaurantes vários - 500m a 1km
- Farmácia Central Valbom - 1,1Km
- Centro de Saúde de Valbom - 1,3Km
- Palácio do Freixo - 1,2Km
- Museu Nacional da Imprensa - 1,3Km
- Parque Oriental da Cidade do Porto - 1,4Km
- Rio Douro/Marina do Freixo - 1,5Km
- Rotunda do Freixo, acesso: à Circunvalação/VCI/Ponte do Freixo/IC29/A43/A20/A1/A3/A4/Ponte da Arrábida - 1,7Km
- Ponte do Freixo - 1,9Km
- Estação de Campanhã (Comboio e Metro) - 2,5Km
- Estádio do Dragão/ Estação de Metro - 3,1Km
- Alameda Shop & Spot (Centro Comercial) - 4km
- Praia Fluvial do Gramido - 3,2Km
- Hospital Escola Fernando Pessoa - 2,3Km
- Supermercado ALDI - 1,2Km
- Continente Modelo - 1,8Km
- Bombeiros Voluntários de Valbom - 950m
- Recinto Desportivo de Ribeira de Abade - 1,0Km
- Parque Infantil de Ribeira de Abade - 1,3Km
- El Corte Inglés Gaia - 5 Km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555940

’ O prazer no trabalho aperfeiçoa a obra’ Aristóteles

Esta frase não podia fazer mais sentido do que neste Empreendimento, já que a busca da ’qualidade’ e da ’perfeição’ são o azimute da Empresa DBPF Empreendimentos.

Todo o trabalho é feito e pensado para que haja a melhor qualidade de vida, o melhor conforto, e o bem estar de quem as habita.

A Empresa DBPF Empreendimentos já tem obras construídas há vários anos e sempre com um sucesso enorme neste Mundo tão difícil de satisfazer, como é o Ramo Imobiliário e de Construção.

Bem Vindo ao Empreendimento PRAIA MAR RESIDENCE

Junto à praia da Madalena nasce um novo empreendimento, Praia Mar Residence.
Constituída por 6 moradias de tipologia T4, com uma arquitetura moderna e de qualidade superior integrada com o arranjo exterior paisagístico.
Este empreendimento oferece moradias de tipo T4, com 4 suítes, Varandas em todos os quartos, terraço, logradouro com piscina para relaxar nos dias quentes de verão e uma sala de Cinema e bar para os dias de inverno.

Esta habitação é composta por três pisos, com 259 m² de área habitável e 129 m² de cave e organizamse de forma funcional, articulando o espaço interior e exterior. Está inserida num Lote de terreno com 234 m² a escassos minutos da Praia da Madalena.

PISO -1

- Lavandaria com armários 12 m²
- WC completo com 7 m²
- Bar, sala de cinema e sala de jogos no total de 33.4 m²
- Garagem 49 m²
- Hall de Entrada (Piso -1) 12.8 m²

PISO 0

- Hall de Entrada (Piso 0) - 12 m²
- Elevador (opcional)- 1.3 m²
- WC Serviço- 2.1 m²
- Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica com exaustor incorporado, micro-ondas, frigorifico, forno eletrodomésticos da marca SIEMENS - 20 m²
- Sala Comum com acesso ao jardim e piscina-75 m²

PISO 1

- Hall de Entrada (Piso1) - 18.7 m²
- Suite Master com roupeiros embutidos, closet e uma agradável varanda com vista mar
- WC 8.8 m²
- Closet 10 m²
- Suite 13.3 m²
- Corredor de distribuição com luz natural e com acesso a jardim interior
- Suite 1 com roupeiros embutidos e acesso a jardim interior
- WC 4 m²
- Suite com roupeiros embutidos 10.7 m²
- Suite 2 e 3 com roupeiros embutidos e varanda com vista agradável para jardim
- WC 3.8 m²
- Suite 16.3 m²

Exterior

- Varanda Suite Master - 9.9 m²
- Varanda Suite 1 - 5.2 m²
- Varanda Suite 2 e 3 - 9.9 m²
- Jardins e Piscina - 105.60 m² ·
- Medidas da Piscina - 7.40X 3.15/3.60

Outras características:

- Instalação completa de Ar condicionado por condutas
- Blackouts elétricos
- Vídeo porteiro
- Domótica, tomadas IO (SIMON)
- Aspiração central
- Carpintarias lacadas
- Espelho cristal nas instalações sanitárias
- Garagem com portão seccionado automático com comando
- Termoacumulador com bomba de calor
- Exposição Solar Norte e Sul
- Equipamentos Simon, Siemens, Termobrasa , LG, Margres e Valadares
- Porta de entrada de segurança
- Jardins com rega automática
- Iluminação focos Led e Fitas de Led
- Elevador opcional - Homelift (Acresce ao valor)
- Imóvel Pet Friendly

Acabamentos exterior:

- Pavimento entada: Cubos de granito 0,05m x 0,05m
- Pavimento pátio e varandas: Deck Nature Wenge da Margrés
- Paredes: Cappoto
- Caixilharia: PVC com corte térmico da Caixiave
- Vidros duplos
- Varandas: Vidro laminado, temperado
- Cobertura: Telas, poliestireno extrudido, manta geotêxtil e godo

Acabamentos Interiores:

- Pavimento halls, salas, suites, wc Social e cozinha em madeira de Carvalho Americano
- Pavimento WC Suite Principal Cerâmico 1,20mx1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS e paredes em Cerâmico 2,60m x 1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS
- WC’S Sanita suspensa, lavatório e misturadora monocomando em cromado VALADARES
- WC Social paredes com revestimento Cerâmico 2,60 m x 1,20 m MACHIA VECCHIA MARGRÉS conforme estereotomia
- WC Suites com paredes em Cerâmico 0,60 m x 1,20m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS. Pavimento Cerâmico 0,60 m x 0,60 m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS
- Pavimento da cozinha em Cerâmico 3,00 m x 1,00 m DEEP BLACK MARGRÉS Soalho em madeira de Carvalho Americano
- Móveis de cozinha, com frontais em painel laminado branco brilhante, sem puxadores com iluminação sob móveis superiores, rodapé em alumínio e balcão em COMPACT QUARTZ PURE WHITE
- Tetos: Tetos falsos em gesso cartonado nas zonas de estar, quartos e garagem e em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias. ·
- Pavimento da garagem em revestimento autonivelante

Lazer:

- A 150 m Passadiços Orla Marítima Gaia;
- A 200 m Praia Madalena Sul
- A 2.1 km Centro Hípico de Valadares
- A 3.8 km Praia de Mira Mar
- A 4 km Miramar Golf Club
- A 4.6 km Golfe Quinta do Fojo
- A 4.9 km Miradouro do Estuário do Douro
- A 5.2 km Reserva Natural Local do Estuário do Douro
- A 6 km do Cais de Gaia
- A 6.7 km WOW
- A 6.5 km Douro Marina
- A 10 km Parque Biológico de Gaia
- A 11 km Zoo Santo Inácio

Serviços:

- A 200 m Restaurantes e bares da Praia
- A 900 m Farmácia
- A 1km Clínica Veterinária
- A 1.2 Km Centro De Reabilitação Do Norte Dr Ferreira Alves
- A 3 km Supermercados
- A 5 km Gaia Shopping
- A 6.1 Km Hospital Privado de Gaia

Acessos:

- A 3.1 km da estação de comboios Valadares
- A 4 km da Autoestrada A29
- A 7.5 km do concelho do Porto
- A 20 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO)

’Atualmente em fase de construção, fotografias 3D representativas!’

Agende a sua visita, esta pode ser a sua Moradia T4 NOVA junto à praia da Madalena!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Moradia T4 em Gondomar

Localizada em zona o residencial tranquila e com todo o tipo de serviços, esta moradia tem nas proximidades transportes públicos bem como, bons acessos a autoestradas.

Com 3 frentes com área total 331m2, esta moradia beneficia de vistas fantásticas sobre a cidade e o rio Douro e também de bastante luz solar, uma vez que tem 2 frentes viradas a Nascente e Poente.

O imóvel está distribuído por 4 pisos:
- Cave com garagem para 4 carros, casa de banho e arrumos;
- R/C com hall de entrada, sala comum e bem dividida, cozinha totalmente equipada com zona de refeições e acesso ao exterior e casa de banho de serviço;
- 1º piso- 3 quartos com roupeiros embutidos, WC completo de apoio aos quartos e 1 suite;
- 2º piso - com área ampla e terraço a toda a volta.

Conta ainda com zona de churrasqueira, lavandaria e logradouro.

Destacam-se as seguintes características/equipamentos:
- Painéis solares;
- Termoacumulador para águas sanitárias e o aquecimento é garantido por sistema de aquecimento central;
- Lareira com recuperador de calor;
- Vidros duplos;
- Ar condicionado.

Possibilidade de ficarem as mobílias.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Ref. Interna: TC1494

Andar moradia T3+1 duplex com entrada independente, situada na tranquila freguesia de Milheirós, no concelho da Maia.
Com uma localização privilegiada e três frentes com exposição solar excelente a Nascente, Sul e Poente, esta propriedade oferece generosas áreas e excelentes acabamentos.
Composto por cave, primeiro andar e sótão.
No sótão encontramos um quarto master suite espaçoso com closet e uma excelente casa de banho com 8m2. Além disso possui um terraço/solário que convida a momentos de relaxamento ao ar livre com 5m2, enquanto o sótão aproveitado oferece um espaço adicional de 30m2.
No piso principal, encontra-se:
- Uma sala de jantar e estar em conceito aberto, beneficiando de uma varanda e de um acolhedor fogão de sala;
- A cozinha mobilada e equipada com fogão a gás, forno elétrico e máquina de lavar louça. Uma pequena despensa acrescenta praticidade ao espaço e por fim a lavandaria, com caldeira a gás natural e máquina de lavar roupa.
- Dois quartos de 13m2 com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e espaço de arrumação, sendo que um dos quartos tem varanda e o outro possui ar condicionado,
- Uma casa de banho completa;
- Um wc de serviço.
A cave, com uma garagem para 4 carros (40m2) equipada com portão automático, prateleiras e um quarto de arrumos (13m2), proporciona praticidade e segurança.
O logradouro/terraço e um pequeno terreno (47m2), com espaço para churrasqueira, são ideais para momentos de convívio ao ar livre.
Como características adicionais, esta moradia beneficia de:
- Caixilharia dupla de alumínio em todas as divisões;
- Piso em todas as áreas de taco maciço de madeira, cozinha e casas de banho em cerâmica;
- Aquecimento central em todas as divisões, incluindo nas casas de banho;
- Aspiração central;
- Alarme e vídeo vigilância.

Localizada numa zona residencial calma, com ótimas acessibilidades e proximidade a comércio e serviços.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Moradia T3 de 2 pisos com logradouro (onde poderá colocar 2 automóveis, portão nas traseiras), e aproveitamento de sótão, em fase de acabamentos, localizado em zona privilegiada, perto do centro de Matosinhos, e a cerca de 1Km da praia.

A moradia é composta por 2 pisos + águas furtadas:
R/Chão: sala e cozinha em open-space e WC de serviço;
1º piso: 2 quartos, em que um deles é suite com closet, 1 quarto, Wc de apoio ao 2º quarto;
Águas furtadas: 1 quarto (onde pode colocar o seu escritório ou um salão para convívio, se assim preferir).
Jardim com uma área de 112,30m2.

Acabamentos: pavimentos em soalho multicamada 15mm com 3mm de folha de madeira nobre de Carvalho; cerâmicos inst. sanitárias porcelanico 1,20x0,6m (paredes) e 0,6x0,6m (pavimentos), carpintaria acabamento lacado branco; cozinhas acabamento termolamido (cor a definir); electrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado); louças sanitárias Sanindusa ou equivalente, com pré-instalação de ar-condicionado.

Não tem garagem, mas bastante estacionamento nas traseiras.

Não se deixe enganar pelas imagens, tente imaginar-se numa casa totalmente remodelada e pronta a ser habitada, este poderá sem dúvida ser o seu imóvel de sonho (algumas imagens dos acabamentos utilizados).

Localizada próximo da Câmara Municipal e da Estação do Metro, zona central de excelente acesso pedonal e com uma vasta rede de transportes públicos, assim como bons acessos rodoviários, e junto de todo o tipo de comércio e serviços.

A moradia encontra-se em fase de remodelação, sendo entregue e pronta a habitar em pouco tempo, neste momento a fachada e a zona do telhado já sofreram obras, assim como todo o edifício foi revestido a capoto.

As imagens são de uma moradia geminada terminada, no mesmo local, mesmos acabamentos, áreas bastante semelhantes, altera apenas a disposição da cozinha e outras divisões, jardim maior.

Marque já a sua visita não espere mais para conhecer a sua próxima habitação.

Identificação do imóvel: ZMPT561759

Encante-se com esta charmosa moradia em um bairro tranquilo e valorizado, com uma excelente orientação solar. Com uma distribuição inteligente dos espaços, esta moradia oferece conforto e praticidade para toda a família.
A moradia possui 3 quartos espaçosos, sendo uma suíte, perfeita para proporcionar privacidade e conforto aos moradores. Os quartos são bem iluminados e arejados, garantindo um ambiente aconchegante.
Destaque para a garagem com 67m2, o que proporciona espaço para estacionar vários veículos com comodidade e segurança. Além disso, a moradia conta com um sótão amplo de 17,50m2, ideal para ser utilizado como espaço multifuncional, como um escritório, sala de jogos ou área de lazer.
A cozinha é funcional equipada com armários planejados e electrodomésticos de qualidade, tornando o ambiente ainda mais agradável e prático. A área exterior é composta com jardim na parte da frente bem cuidado, ideal para relaxar ao ar livre, e uma churrasqueira na parte de trás, perfeita para refeições ao ar livre e convívio com amigos e família.
A garagem oferece conveniência e segurança para estacionar os carros, enquanto o sótão proporciona flexibilidade para adaptar o espaço às necessidades dos moradores. Ambos os espaços são uma mais-valia para esta moradia, oferecendo funcionalidade e versatilidade.
Localizada numa área com fácil acesso e escolas, supermercados. Esta moradia é uma excelente opção para quem busca conforto e conveniência.

Condição: Usada Ano de construção: 2006
Localizada na Rua Alto de Barreiros 1003, na freguesia de Fânzeres

Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial)- Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente - Área total do terreno: 250m²
- Área de implantação: 84m²
- Área bruta de construção: 288m²
- Área bruta privativa: 162m²
- Área bruta dependente: 126m²

Exterior

- Logradouro com churrasqueira com bancada, tolde e jardim.
Outros atributos

- Ar Condicionado
- Aspiração Central
- Video Porteiro
- Alarme
- Estores Elétricos
- Caixilharia Dupla Rotura Térmica
- Madeiras Carvalho Francês
- Recuperador de Calor
- Logradouro calçada Portuguesa
- Portão Automático
Se precisar de mais informações ou desejar agendar uma visita para conhecer o imóvel pessoalmente, não hesite em contactar. Estou à sua disposição.
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e agende uma visita hoje mesmo!

3 razões para comprar com a Zome

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 em Gondomar c/ 3 frentes

Moradia T4 de três frentes com área total 331m2, com bons acabamentos, espaço exterior, garagem, churrasqueira e lavandaria. Exposição solar Nascente/Poente.


Localizada em zona o residencial tranquila e com todo o tipo de serviços, transportes bem como, bons acessos a autoestradas.
Vistas fantásticas sobre a cidade e rio.


O imóvel está distribuído por cave, rés do chão, primeiro andar e segundo andar. Toda a moradia está em excelente estado de conservação - Pronta a Habitar.
Cave com garagem para 4 carros, casa de banho e bons arrumos.
Piso do rés do chão conta com hall de entrada, sala comum e bem dividida, cozinha totalmente equipada com zona de refeições e acesso ao exterior e casa de banho de serviço.
Primeiro piso tem quatro quartos com roupeiros embutidos, grandes janelas. Um dos quartos é suíte e há casa de banho completa de apoio aos quartos. Áreas generosas. Roupeiros grandes.
Último piso com área ampla e terraço a toda a volta.
Conta ainda com zona de churrasqueira, lavandaria e logradouro.
Painéis solares, termoacumulador para águas sanitárias e o aquecimento é garantido por sistema de aquecimento central, lareira com recuperador de calor, vidros duplos e ar condicionado. Todas as divisões com luz direta.

Possibilidade de ficarem as mobílias.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Identificação do imóvel: ZMPT559648

Moradia individual de tipologia T4+1, oferece espaços muito amplos, boas divisões e muita luz natural.

Na mesma podemos contar com um bonito jardim, três terraços, sendo um deles coberto, uma piscina, uma zona de apoio ao jardim, espaço de sauna e convívio ao ar livre.
A moradia conta com uma ótima orientação solar.
Situada em zona residencial central, muito perto da estação de comboios com excelentes acessos e próximo de escolas, comércio e serviços, esta moradia é ideal para pessoas que procuram qualidade de vida, tranquilidade, muito conforto e bem-estar.
A moradia foi pensada e construída de acordo com uma arquitetônica clássica, prática, aprazível e confortável desenvolvendo-se com total respeito pela morfologia do terreno e obedecendo a um rigoroso critério na escolha e seleção dos materiais que são de excelente qualidade.
Salienta-se a luminosidade conferida pelas janelas e uma magnifica claraboia numa parte central da moradia, capaz de proporcionar uma relação estreita e de perfeita simbiose com o magnifico espaço exterior que convida ao convívio e ao lazer.
A moradia foi projetada para ’A FAMILIA’ onde o conforto, a tranquilidade, o lazer e o convívio andam de mãos dadas.
O terreno com um desnível confere à moradia uma constituição de rés-do-chão e andar inferior. No Rés do chão tem salas amplas, cozinha, 4 suítes (com acesso direto ao exterior) uma delas com closet,
No andar inferior temos hall de entrada principal, um quarto, WC completo, espaço de arrumos, casa das máquinas e garagem.

Outras Características da Moradia:
A moradia é equipada com ar condicionado, aspiração central, vídeo porteiro, aquecimento central, vidros duplos, lareira, saneamento, água da companhia, furo de água, portões automáticos.
A cozinha está equipada com frigorífico, arca congeladora, fogão (gás e elétrico), grelhador, fritadeira elétrica; exaustor.
O exterior é servido por uma piscina, terraços, jardins, balneários, sauna, logradouro, anexos de apoio.

Rés do chão:

- Cozinha mobilada e equipada;
- Wc de serviço;
- Hall de distribuição;
- 1 Suíte com closet e banheira de hidromassagem;
- 3 Suites;
- Sala de estar com lareira;
- Sala de jantar com acesso ao exterior;

Andar inferior:

- Hall de entrada;
- Quarto;
- WC completo;
- Refugio;
- Espaço de arrumos;
- Casa das máquinas;
- Garagem (6 carros);

Exterior:

- Jardins;
- Piscina (comprimento =15m);
- Sala de apoio à piscina,
- Wc e balneário.
- Sauna;
- Chuveiro de acesso à piscina;
- Terraços;
- Poço;
- Portões automáticos;
- Arrumos;

Pontos de interesse:

- a 180 m da Estação de Comboios;
- a 350 m de Salão de Chá;
- a 450 m da Escola Secundária D. Afonso Henriques;
- a 450 m da Junta de Freguesia;
- a 650 m do Clube Desportivo das Aves;
- a 1.3 Km do supermercado Lidl;

Se pretende viver numa Vila, mas com a verdadeira menção de extremo sossego e muito perto da estação de comboios, numa moradia harmoniosa e confortável, então esta É a moradia ideal para si!

Não perca tempo, a Sua casa espera por si!
Na compra mais importante da sua vida ... Tome a decisão certa!

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 Nova com Piscina

Localizada a 100 metros da Praia de Canidelo

Exposição solar Nascente/Poente

Moradia de: Cave + R\C + 1º Piso e Solário.

A Cave tem acesso direto para o Jardim e para a Piscina e é constituída por:
- Garagem com 73,68m2
- Casa de banho
- Escritório / Arrumo
- Lavandaria

No R/C dispomos de hall de entrada; casa de banho de serviço; uma ampla Sala com 47 m2 e virada a Poente;
Cozinha totalmente equipada (exaustor, frigorífico americano, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa) com uma área de 29m2, com acesso direto para o Logradouro/Jardim e virada a Nascente.

No 1º andar encontramos 2 Quartos virados a nascente com varanda partilhada, ambos com roupeiros embutidos e um deles Suite, Casa de banho completa de apoio ao outro quarto.
Com exposição solar a poente, temos uma Suite bastante ampla, com Closet e Varanda com 17m2.

Por fim, no último piso encontramos um Solário com casa de banho completa, arrumo e Terraço com 20 m2, dado as suas caraterísticas e amplitude pode ser transformado em um quarto.

Acabamentos e Caraterísticas mais relevantes:

- Ar Condicionado sistema por conduta
- Aspiração Central
- Sistema de Domótica
- Videoporteiro
- Alarme
- Estores elétricos
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica
- Vidro Duplo
- Porta Corta-fogo
- Toalheiros elétricos
- Sancas e recaídas de tetos falsos
- Louças suspensas da série ADVANCE
- Barbecue
- Piscina

Marque a sua visita!