2 Moradias até 2.800.000 €, na Nazaré, hall entrada sala estar jantar

Moradia com 192 m2 localizada a oito minutos da cidade da Nazaré muito conhecida pela sua famosa praia e ondas que desafiam os maiores surfistas do mundo.
Esta propriedade divide-se em dois artigos urbanos, um constituído por uma moradia pronta para habitar e outro por um grande armazém com dois pisos, telheiro e terraço exterior.

A moradia é composta por rés-do-chão e primeiro andar, conta com áreas interiores muito boas, todas as divisões são muito espaçosas, com grandes janelas e portassem vidro que facilitam a entrada de luz natural tornando o ambiente da casa muito agradável.

A entrada do rés-do-chão é feita para um pequeno hall que dá acesso ao piso térreo e ao primeiro piso por uma bonita escada em madeira.
Á esquerda da entrada pelo hall, temos uma grande sala, com uma varanda para o exterior. A sala é composta por dois ambientes, sala de jantar e sala de estar em openspace. A sala liga a um hall interior que tem uma casa de banho completa e á direita uma despensa, seguindo em frente uma grande cozinha com área de copa e de refeições com uma linda lareira em mármore. A cozinha está completamente equipada com fogão, forno, lava-louça e esquentador. É muito espaçosa, tem uma grande janela para o exterior e uma porta envidraçada para um páteo exterior onde há uma pequena casa de banho e um pequeno anexo com forno a lenha.

Voltando ao hall de entrada, subimos pelas escadas e encontramos um hall com uma casa de banho central completa e espaçosa. Á esquerda um enorme quarto com roupeiro embutido e uma porta envidraçada que dá acesso a uma varanda com vistas sobre a vila e rua principal.
Á direita segue um corredor que conduz á esquerda a outro quarto com janela para o exterior. Apesar de não ter roupeiro embutido tem espaço suficiente para o colocar.
Ao fundo do corredor tem um quarto com roupeiro embutido e uma grande porta envidraçada que dá acesso a uma marquise com muita luz natural, constituindo um espaço muito acolhedor e soalheiro.

A moradia está em bom estado de conservação.
Todas as divisões têm tetos trabalhados com lindo motivos de decoração.

Imediatamente a seguir á moradia com ligação direta a partir da cozinha e por um portão a partir do exterior, encontra-se o segundo artigo urbano com uma área total de 410 m2 e 250 m2 de construção, composto por uma área exterior com um coberto que poderá acolher quatro carros e um enorme armazém com dois pisos. No rés-do-chão encontramos uma enorme câmara frigorifico que outrora foi utilizada para armazenamento de fruta com uma área de 125 m2 e ainda um poço com água. No primeiro piso tem um espaço amplo com a mesma área do piso térreo ou seja 125 m2.
Neste armazém é possível construir uma moradia com duas frentes para duas lindas varandas tornado-se um espaço muito acolhedor pela sua privacidade e espaço extrior.

De salientar que todo este espaço pela sua proximidade á praia da Nazaré constitui um ótimo investimento quer para habitação ou arrendamento.

Em frente á moradia existe um ótimo café e um supermercado. A poucos minutos tem um restaurante, bancos e comércio diverso.
A linda cidade da Nazaré com toda a incrível envolvência fica a uma distância de oito minutos.
A autoestrada com ligação a todo o país fica a cinco minuto da moradia.
A moradia ideal e ainda um segundo artigo que poderá ser dinamizado para construir e obter um ótimo rendimento.

Resumo:
3 quartos
2 casas de banho
1 sala
1 grande cozinha
Grande terraço
Grande armazém

Informação predial:
Área de construção da moradia 196 m2
Área de construção do armazém 250 m2
Área total de todo o terreno 410 m2

Excelente investimento.
Venha conhecer.
#ref: 100520

Oportunidade! Moradia com 700 m2 de terreno e mais um terreno urbano com 500 m2

Com duas cadernetas independentes tem aqui uma oportunidade única de puder conciliar esta oportunidade na perspetiva de habitação permanente, residência de férias e/ou de fim de semana bem como na perspetiva de investimento para rendimento AL.

Com fácil acesso a Auto estrada A8 (Lisboa Porto 15 minutos) tem uma excelente localização, permitindo-lhe rapidamente estar nas localidades mais conhecidas de Portugal desde Óbidos (25 minutos), Caldas da Rainha (25 minutos), Foz de Arelho (25 minutos), Alcobaça (20 minutos), São Martinho do Porto (15 minutos) etc, bem como o acesso a Lisboa e ao seu Aeroporto a apenas a 1 hora e 15 minutos.

Beneficie desta localização e dos fáceis acessos a todas as praias da Região Oeste (Silver Coast) desde Santa Cruz, Ericeira, Assenta, Praia Azul, Areia Branca, Peniche e principalmente as praias da Nazaré, nomeadamente:
- Praia central da Nazaré e da cidade da Nazaré a 8/10 minutos
- Marina e Porto da Nazaré a 5 minutos
- Escolas de Surf na Nazaré a 5 minutos
- Praia de são Gião a 2,5 km a apenas a 30 minutos a pé (5 minutos de carro), etc.

Na cidade de Nazaré (10 minutos) tem tudo que precisa para o seu dia a dia, desde supermercados, clínicas médicas, comercio tradicional, restaurantes, oficinas automóveis, contabilidade, hipermercados, mercado municipal, etc.

Localizada em Casal Mota, a 3 minutos da Nazaré, numa zona calma e residencial, com vistas panorâmicas para a Serra dos Candeeiros, esta propriedade é composta por :
- Moradia implantada em terreno com 700 m2
Hall de entrada
Escritório
Casa de banho de visitas
Cozinha totalmente equipada com forno, placa a gás e frigorífico.
Quarto
Casa de banho com duche.
Sala de estar de boas dimensões e Sala de jantar que se abrem para o terraço.
A casa está perfeitamente exposta ao sol e equipada com a chaminé.
De referir ainda a existência de garagem separada da casa. Nesta garagem existe um mezanino e uma área de churrasco fechada (possibilidade de colocar uma casa de banho e puder avançar para ter mais um T1 na propriedade completamente independente.)

- Terreno urbano com 500 m2
Terreno urbano com caderneta própria com todas as infraestruturas no local (agua, eletricidade, etc) com acesso direto a estrada alcatroada.
Possibilidade de manter ou vender o mesmo.

As informações prestadas são de carácter meramente informativo e não podem ser consideradas vinculativas sem consulta e confirmação no local e com o mediador.
Aguardo o vosso contacto e terei todo o gosto em dar-vos mais informações e mostrar-vos esta magnífica oportunidade e todas as suas potencialidades!

Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita.

Nuno MENDES SOUSA
IAD PORTUGAL
AMI 11220
#ref: 119433