5 Moradias com Certificação Energética D, no Seixal, solar aspiracao central

Identificação do imóvel: ZMPT559318

Apresentamos uma excelente moradia T4, localizada em Marisol, nas proximidades das Praias da Fonte da Telha, da Costa da Caparica e a 30 minutos de Lisboa.

Esta propriedade de 3 pisos oferece uma oportunidade única de viver perto do mar, desfrutando de um estilo de vida relaxante e tranquilo.

Ao entrar na moradia, será recebido por um hall de entrada, que leva às diferentes áreas da casa.

Duas salas amplas, banhadas pela luz natural que flui pelas janelas criando uma atmosfera acolhedora e agradável e com acesso à varanda e jardim. A lareira convida a momentos de convívio no inverno.

A cozinha equipada tem também acesso direto ao jardim.

A moradia possui quatro quartos espaçosos, todos com muita luz natural e armários embutidos. O quarto principal conta com uma casa de banho privativa.

A zona exterior é composta por um jardim e piscina, onde poderá desfrutar do clima agradável da região e aproveitar momentos ao ar livre. Ideal para reuniões familiares, churrascos ou simplesmente relaxar num ambiente tranquilo e sereno.

A localização desta moradia é um verdadeiro atrativo. Sendo próxima à Praia da Fonte da Telha, terá a comodidade de poder desfrutar de belas praias sempre que desejar. Além disso, a região oferece uma variedade de restaurantes, bares e comércios locais.

Esta moradia T4 é uma oportunidade para quem procura desfrutar de uma vida tranquila perto do mar.

Características revelantes:
- 595m2 de lote
- 296 m2 Área útil
- T4
- Jardim e Piscina
- Aspiração central
- Ar condicionado
- Aquecimento central
- Sistema de Vigilância
- Exposição Solar - nascente/poente
- Perto das praias da Fonte da Telha
- Garagem com 4 lugares de estacionamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Atenção: Sob reserva

Moradia Isolada T4, com cave na Quinta de Valadares, Marisol.

Inserida em lote de 375m2 com excelente espaço exterior, exposição solar nascente/poente, zona de churrasqueira e garagem.

Moradia construída pelo proprietário atual, onde foi tido em conta a qualidade do projeto, bem como os acabamentos, onde se conjugam o seu exterior clássico e elegante, com um interior moderno e sofisticado.

Na cave temos uma zona de arrumos ampla, com 58,20m2, com duas janelas, permitindo entrada de luz natural, um espaço de arrumos separado com 7,80m2, uma casa de banho completa com 2,30m2 e uma lavandaria com 2,10m2.

No Piso 0 temos cozinha totalmente equipada com 16 m2, com muita luminosidade. Sala com 25m2, equipada com recuperador de calor duplo, que serve também o escritório/quarto e sala de jantar com 12,60m2, situado ao lado, perfazendo em conjunto uma área total de 37,60m2, existe ainda o luminoso hall de entrada com 9,70m2, um acesso para a cave e uma casa de banho com 3,50m2.

No Piso 1 dispomos de hall com 5,30 m2, suíte com área de 16,80m2, zona vestíbulo e roupeiro e casa de banho completa com 7,30 m2 com acesso a varanda de 4,60m2; Dois quartos, um com 13,90m2 com roupeiro e o outro com 12,70m2 com roupeiro e varanda com 4,60m2 ; e casa de banho completa com 5,70m2.

No exterior pode usufruir de uma excelente área de lazer com churrasqueira, jardim e garagem.

Imóvel com excelente exposição solar, localizada numa zona de excelência onde a malha urbana é composta apenas por moradias.

Equipamentos: Pré-instalação para painéis solares de água quente e para painéis fotovoltaicos; Aspiração central; Caixilharia em PVC com vidro duplo, corte térmico e abertura oscilobatente. Ar condicionado na sala e suíte, bem como pré-instalação de ar condicionado na restante casa, inclusivamente na cave. Alarme, aspiração central, televisão por satélite rega automática e portões elétricos com comando automático no exterior e garagem.

Zona nobre da Marisol e próximo da Aroeira, Fonte da Telha e Costa de Caparica.

Na proximidade temos ainda as praias da Fonte da Telha e Costa de Caparica; Acessos às autoestradas A2 e A33; Campos de Golf da Herdade da Aroeira. Próximo de escolas e colégios e comércio.

Solicite mais informações ou marque já a sua visita através dos nossos contatos.

A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Excelente moradia T3 Geminada de 2005 nos Redondos - Fernão Ferro. Área bruta privativa 121 m2 e área bruta dependente 25 m2.

RC: Sala 20 m2 com lareira e recuperador de calor, Cozinha 16 m2 equipada com placa de indução, forno elétrico, combinado e máquina de loiça encastrados, esquentador integrado no armário, Despensa, WC de serviço com janela.

1º Piso: 1 Suíte 12 m2 , WC da suíte com poliban e janela, 2 Quartos com varanda 12,5 e 12 m2, 1 WC completa com banheira de hidromassagem e janela.

Sótão: arrumos com acesso pelo interior com escada móvel.

Equipada com: aspiração central, painel solar, garagem com 16 m2 (transformada em anexo), alarme, barbecue, chuveiro no jardim/terraço com água quente e fria, 3 torneiras para servir toda a área do exterior.

A utilização atual não aplica gás, no entanto existe também termoacumulador montado no anexo.

Situada numa zona calma, próxima de escolas e comércio e com facilidade de chegar quer a EN10, A2, A33, Lisboa, Almada, Sesimbra.


Marque já a sua visita!

Moradia isolada V4 com piscina composta de:

Rés chão

Hall de Entrada
Cozinha equipada com acesso à piscina
Sala de estar ampla com lareira e recuperador de calor com acesso à piscina
Sala de jantar com acesso à piscina
Quarto/escritório com roupeiro
Casa de banho com poliban e janela

1º andar

Hall dos quartos
Quarto com roupeiro
Quarto com roupeiro
Suite com roupeiro e casa de banho
Casa de banho de apoio aos quartos

Cave

Garagem para 4 viaturas
Quarto/escritório
Casa de banho com poliban

Piscina exterior ampla

Acabamentos e características

Aspiração central
Ar condicionado
Aquecimento central
Sistema de Vigilância
Exposição Solar - nascente/poente

A moradia foi construída em 2002

Muito perto das praias, transportes, cafés, restaurantes, escolas, etc

Acessos rápidos à Ponte 25 de Abril e aos auto estradas A33 e A2

Referencia: THC6025

Fantástica Moradia em banda T4 (com 5 divisões) com garagem, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, perto dos acessos a Lisboa, em Paio Pires.

Esta moradia exclusiva, edificada num terreno com 184,1m2 e com 273,5m2 de área, possui dois pisos e cave, ostenta varandas soalheiras e uma excelente exposição solar. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona servida de comércio, serviços e transportes, em Paio Pires.

O acolhimento do imóvel é feito através de um alpendre que desvenda um hall, que permite estruturar a casa de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre os vários espaços e pisos.

A sala de estar (com 40,1m2) apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, com acesso ao alpendre exterior. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha é muito ampla (com 23m2) permitindo, dada a sua dimensão, a concretização de uma sala de jantar. Garante o acesso ao pátio traseiro, revela um cunho moderno e funcional e possui uma bancada em Granito Galaxy, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço.

O piso térreo conta com uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação e sanitários, pelo que assegura plenamente a função de apoio a todo o piso.

Acessível a partir de uma escadaria em pedra que parte do hall, podemos encontrar o primeiro piso da moradia, onde se encontram três quartos e uma suite, todos com áreas generosas e bem estruturadas (com 15m2, 14,5m2, 12,8m2 e 13,3m2), sendo que, dois dos quais, encerram em si varandas soalheiras. A suite possui uma casa de banho equipada com um lavatório moderno com arrumação, cabine de duche e demais sanitários.

A casa de banho de apoio ao primeiro piso é muito generosa, garante uma banheira com hidromassagem, um lavatório com arrumação e sanitários suspensos com autoclismo encastrado.

Na cave da moradia podemos encontrar uma divisão (com 17,5m2) passível de ser aproveitada enquanto arrumos, uma lavandaria com janela, casa de banho totalmente equipada e uma garagem enorme (com 40m2).

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Recuperador de calor
- Aspiração central
- Som ambiente
- Pré-Instalação de ar condicionado
- Churrasqueira com lavatório
- Telheiro
- Sótão
- Portão elétrico
- Vistas campo

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Margem Sul, em Paio Pires, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra servida por transportes públicos (como a Estação de Comboios do Fogueteiro, a 1400 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa, Sesimbra e a Setúbal, em particular, da Estrada Nacional 10 e da A2.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (ALDI, Continente, Coviran, Lidl e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, ginásios, farmácias, o RioSul Shopping, espaços verdes e escolas (como o Agrupamento de Escolas Pinhal de Frades).

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.