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Moradia T3
Esposende, Marinhas e Gandra, Distrito de Braga
Novo · 152m²
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275.000 €
Gandra, Esposende, banhada pelo rio Cávado!!

Magnífica moradia Térrea na zona urbana de Gandra, Esposende, com 3 quartos, dois dos quais suite, em fase de projeto, uma solução chave na mão.

Em Gandra, Esposende, junto ao clube hípico do Norte.
2 frentes, Nascente/Sul,
Térrea,
Garagem coberta para 2 viaturas,
Varandas,
Jardins interiores,
Churrasqueira,
Proximidade pedonal do rio Cávado.


Localização e envolvente:

Localizada na freguesia de Gandra, concelho de Esposende,
A 5 minutos do centro de Esposende, Fão e praias,
Zona de habitação unifamiliar tranquila;
Fácil acesso / distribuição automóvel e pedonal;
A 5 minutos das praias,
A 3 minutos da N13,
A 5 minutos A28
A 30 minutos do Aeroporto,

Na envolvente existe variada oferta de serviços ( multibanco, bomba de combustíveis, restaurantes, cafés, pastelarias, padarias, farmácia, talho, hipermercado, escolas, centros desportivos, centros de saúde, Hospitais...), lar de idosos, creches e transportes públicos (autocarros, bus, táxis.)
Industria e comercio.

Descrição do interior:



R/C:

Hall entrada: (5,0 m2)
Que cumpre a dupla função de acolher e distribuir para a sala, cozinha, casa de banho de serviço. Piso em flutuante vinílico.

Sala: (36,50 m2)
Com frente a sul, com varanda e amplo jardim. Beneficia de luz natural ao longo de todo o dia. Tem também ligação á cozinha.
Piso em flutuante vinílico.

Cozinha:(12,80 m2)
Totalmente mobilada, com placa, forno, exaustor, frigorifico e com bomba de calor. O pavimento é flutuante vinílico.
É de realçar a grande quantidade e diversidade de arrumação que a mesma tem, bem como a iluminação natural que advém de uma porta de varanda para o jardim.

Casa de banho de serviço (8,50 m2)
De apoio á zona de estar, cozinha e sala.
Instalação sanitária. O pavimento é em flutuante vinílico.

Hall/corredor (10,00 m2)
De distribuição para 3 quartos, dois dos quais suite.

Suite (15 m2)
Composta por: quarto (11,8 m2), com closet, com exposição a nascente, casa de banho (3,20 m2) e varanda com jardim interior (15,00 m2)
A casa de banho privativa dispõe de base de duche, lavatório com móvel inferior e espelho com iluminação.
Piso em flutuante vinílico.

Suite (16 m2)
Composta por: quarto (12,80 m2), com roupeiro, com exposição a nascente, casa de banho (3,20 m2) e varanda com jardim interior (6,00 m2)
A casa de banho privativa dispõe de base de duche, lavatório com móvel inferior e espelho com iluminação.
Piso em flutuante vinílico.

Quarto (13,60 m2) com roupeiro, exposição a poente, com porta de acesso á varanda com jardim interior (6,00 m2).
Piso em flutuante vinílico.



Descrição do exterior:

Jardim (53,00 m2),
localizado em frente á sala, permite a colocação de mobiliário de jardim.
Varandas, jardins interiores (15,00 m2); (6,00 m2)
Com relva, com espaço de lazer e churrasqueira.

Aspetos diferenciadores:

Classe energética A,
Acabamentos de luxo,
Sistema ETICs (Capotto) a 8cm,
Pavimento vinílico em todas as áreas, exceto garagem,
Pré-instalação de ar Condicionado,
Cozinha completa,
Cerâmicos retificados de 1ª,
Louças suspensas,
Garagem para 2 carros,
Roupeiros embutidos,
Bomba de calor,
Pré-instalações de alarme, videovigilância, painéis solares e painéis fotovoltaicos,
Caixilharia minimalista da Cortizo com rutura térmica e vidros duplos térmicos,
Estores elétricos,


Marque a sua visita.
Venha conhecer a moradia ideal para a sua família!!
#ref: 87071
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Moradia Isolada T3
Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Usado · 249m²
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390.000 €
(ref: (telefone) É uma casa construída em 1998, privilegiando a boa construção, com paredes duplas e isolamento ao meio.

É um T4 transformado em T3, tem 3 quartos generosos todos com roupeiro, 2 WC, um hall com lareira que aquece toda a casa, sala com lareira e saída para um alpendre com cerca de 100 m2 com uma vista maravilhosa e solarenga.

A sala de refeições (está preparada com uma saída para colocação de lareira) e está aberta para a cozinha, com saída para o terraço e também de um pequeno alpendre traseiro, para além do alpendre que se estende ao longo das duas laterais da casa a Nascente e a Sul com uma excelente vista.

A casa tem um sótão com a área da casa, que quem quiser pode transformar noutro piso ou num andar isolado visto já ter uma porta exterior e um acesso interior.

Painéis solares para aquecimento de água.
Garagem com janela com portão automático, que dá para 3 carros.

Casa de forno a lenha, onde se encontram 3 zonas distintas, um forno grande, uma grelha e outra de fogo para colocar panelas ao lume.

Uma adega com lagar mecânico a funcionar, com cerca de 100 m2, onde pode fazer a vindima das uvas da própria vinha.
Temos então a casa principal + o anexo + lagar + ´painéis solares + garagem fechada + casa vedada e vídeovigilância + escavação de contenção de águas (aproveitamento das chuvas/ribeira) + vinha + 30 Oliveiras + árvores de fruta.

Serviços existentes na zona envolvente:
Esta quinta está inserida numa zona calma e isolada da confusão da cidade, no entanto está a menos de 10 minutos (9 Km) da Arruda dos Vinhos, zona habitacional de excelência com todas as comodidades para as famílias, como escolas, creches, parque infantil, jardins, farmácias, supermercados, restaurantes, cafés, lavandarias, bancos, papelarias, biblioteca, cabeleireiros, centros de estética, comércio local, correios, espaços de lazer ao ar livre, serviços e transportes públicos.

A União de Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz é uma freguesia do município de Vila Franca de Xira com uma área total de 27.54 Km², 12 645 habitantes e uma densidade populacional de cerca de 467.2 hab/km².
Composta por:
Alhandra
São João dos Montes
Calhandriz

Acessibilidades:
A 5 minutos da A1 e da A10, a cerca de 20 minutos de Lisboa, Alhandra encontra-se a cerca de 10 minutos (10 Km) onde têm todo o tipo de transportes (ferroviário, rodoviário, táxis).

Veja as fotos e venha visitar, ver o ambiente, o espaço e a vista.

Detalhes que juntos, farão desta Quinta um lugar perfeito para a sua casa de sonho!

É vocacionado para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, podendo usufruir de uma zona excelente de lazer.

Neste ramo, mais que em muitos, trabalhamos para satisfazer os nossos cliente, realizar os seus sonhos e objetivos.
Queremos que seja o próximo.
Se tem uma casa que pretende vender ou trocar por uma que sirva melhor as suas necessidades, não hesite em contactar profissionais formados e especializados.

Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor.

Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal.

Ref: 04855
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