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1 350 000 €

Venda

Apartamento T2 - Ref: mi12152 (53)

Ancão, Almancil, Loulé

Apartamento T2 - Ref: mi12152 (53)

Ancão, Almancil, Loulé

Dados do imóvel

1 350 000 €
Estado Usado
Área útil 134 m²
Publicado em há mais de um mês
Referência mi12152 (53)
Certificação Energética
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Descrição

Este magnífico apartamento situa-se a apenas 5 minutos a pé de uma das mais belas praias Algarvias, e beneficia de amplos espaços interiores e exteriores.
Inserido num hotel composto por 61 luxuosos apartamentos de tipologias T1 e T2, este T2 tem uma área interior de 134.94 m² e uma vista magnífica para o mar. As obras de remodelação iniciar-se-ão no final de 2018 para que tudo esteja operacional no Verão de 2019. Os interiores irão estar à altura da sua envolvente exuberante, e esse é o fio condutor do projecto que consiste em modernizar todos os apartamentos. O pavimento será todo substituído por cerâmico moderno e uniforme, a kitchenette será modernizada colocando armários lacados a bege, com electrodomésticos encastrados e máquina Nespresso. As casas de banho serão revestidas num cerâmico com nuances suaves e veios naturais. As torneiras e loiças terão design contemporâneo, de forma a integrá-lo na perfeição com o resto do espaço.
Estes apartamentos asseguram um retorno do investimento de 5% nos primeiros três anos, livres de quaisquer outros ónus e encargos para o proprietário, a não ser o IMI. Isto quer dizer que os custos de condomínio, seguros, limpeza e manutenção dos apartamentos, ficarão a cargo dos promotores. Os proprietários têm o direito de permanência nos seus apartamentos até 15 dias ao ano. No entanto, há uma certa flexibilidade neste período, sendo que se o proprietário desejar ocupar o apartamento durante mais tempo (num máximo de 6 meses ao ano) terá obviamente a respectiva penalização no seu rendimento. Estes magníficos apartamentos são um óptimo investimento, quer para a obtenção de um Golden Visa, quer para a obtenção do regime fiscal de Residente Não-habitual (NHR), e ainda como casa de férias ou Plano B tendo em conta a sua valorização futura. Os apartamentos serão vendidos totalmente remodelados, mobilados e equipados.

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Pontos de interesse na freguesia de Almancil, Loulé

Características

Anunciante

Método Portugal Real Estate 866

Método - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Morada: Sede no Chiado : Travessa da Trindade, 16, 5º A - 1200-469 Lisboa Portugal Filial em Cascais : Edifício Cascais Office, R/c H - 2645-449 Cascais Portugal

Ref.: CasaSapo_mi12152 (53)

Horário: 09:30 - 13:30 14:30 - 19:00

Site: http://metodopre.pt

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