Oeiras, Apartamento T4 NOVO, em R/C, em Paço de Arcos.

Apartamento constituído por 1 Master Suite com Roupeiro e Casa-de-Banho Privativa, 1 Suite com Roupeiro e Casa-de-Banho Privativa, 1 Varanda com acesso à Suite, 2 Quartos com Roupeiro, 1 Varanda com acesso aos quartos, 1 Casa de Banho partilhada, 1 Cozinha com zona de estendal e 1 Sala de Estar com acesso a varanda.

### Escrituras: Março/Abril 2017 ###

Área Bruta de Construção: 176,30 m2
Varandas e Terraço: 16,20 m2
Estacionamento em Box (2 carros)

Acabamentos Previstos:

EXTERIORES:
Paredes exteriores duplas com isolamento térmico/acústico, (tijolo 15cm + lã mineral 5cm + cortiça 3cm + tijolo 11cm) rebocadas por fora, estucadas por dentro, e pintadas tinta exterior CIN ou revestidas a pedra natural - granito
Caixilharia em PVC termolacado, c/corte térmico e vidros duplos de elevada protecção térmica, com função oscilobatente
Varandas pavimentadas em mosaico cerâmico LOVE, e guardas em inox e vidro laminado temperado
Peitoris e soleiras em pedra natural - granito

INTERIORES:
HALL E SALA:
Pavimento flutuante estratificado de elevada resistência – AC5, acabamento Afizélia, termolacado de 18 mm espessura final com base de cortiça para isolamento térmico- acústico
Paredes estucadas e tectos falsos em pladur, com luzes embutidas e/ou luz indirecta, tecnologia LED, pintados a tinta de água

QUARTOS:
Pavimento, paredes e tectos, idem Hall e Sala
Roupeiros com corpos de gavetas e prateleiras, interior forrado, com portas lacadas a branco
Closet duplo na suite principal, iluminação interior, com composição idêntica aos roupeiros.
Tecto falso em pladur, com luzes embutidas e/ou luz indirecta, tecnologia LED

CASA DE BANHO 1:
Paredes revestidas até ao tecto com vidro e azulejo cerâmico PORCELANOSA
Pavimento em mosaico cerâmico MARGRÉS
Equipada com sanita suspensa, JACOB DELAFON
Exaustão mecânica
Armário suspenso e lavatório, ambos JACOB DELAFON
Tecto falso em pladur hidrófugo, com luzes embutidas/luz indirecta, tecnologia LED
Base de duche PLANSTONE, com divisória em vidro

WC SUITE PRINCIPAL :
Paredes revestidas até ao tecto, com azulejo cerâmico PORCELANOSA e pedra natural
Pavimento em mosaico cerâmico MARGRÉS
Equipadas com sanita e bidé suspensos JACOB DELAFON
Base de duche executado no próprio pavimento, duche duplo, com divisórias em vidro
Móvel suspenso com acabamento afizélia, com 2 lavatórios esculpidos em pedra natural
Exaustão mecânica
Tecto falso em pladur hidrófugo, com luzes embutidas, tecnologia LED

WC SUITE 2 :
Paredes revestidas até ao tecto, com azulejo cerâmico PORCELANOSA e pedra natural
Pavimento em pedra natural
Equipadas com sanita e bidé suspensos JACOB DELAFON
Banheira acrílica de 1,80m JACOB DELAFON
Móvel suspenso lacado branco e tampo em CORIAN com lavatório embutido
Exaustão mecânica
Tecto falso em pladur hidrófugo, com luzes embutidas, tecnologia LED

COZINHAS:
Bancada e zonas de trabalho entre móveis em SILESTONE, cor branco Zeus
Pavimento em mosaico cerâmico LOVE
Móveis de cozinha tipo italiano, de design moderno, com lava-louça e hotte de extracção ambos em inox, forno, fogão a gás, microondas, frigorífico/congelador Side-by-Side, e máquina de lavar louça – todos equipamentos SMEG)
Zona de Lavandaria com máquina de lavar/secar roupa SMEG e Aspiração Central
Tecto falso em pladur hidrófugo, com luzes embutidas/luz indirecta, tecnologia LED
Depósito de água quente de 160/200Lts, ligado ao sistema de painéis solares
Caldeira/Esquentador VULCANO de alta eficiência, tecnologia solar, exaustão estanque.

QUALIDADE E CONFORTO:
EQUIPAMENTOS GERAIS NAS HABITAÇÕES
Portas e roupeiros lacados a branco
Portas blindadas de alta segurança FICHET
Paredes duplas exteriores e entre inquilinos com isolamento térmico-acústico superior
Pavimentos entre fogos com isolamento acústico superior
Aspiração central com cobertura em toda a habitação
Climatização automática VULCANO oculta em tecto falso, com controlo individual de temperatura em todas as divisões (controlo fixo e móvel)
Estores eléctricos de lâminas alumínio c/interior em poliuretano para isolamento térmico-acústico, com controlo em cada divisão
Painéis solares VULCANO na cobertura para aquecimento de águas, com depósito individual em cada habitação
Televisão por cabo em fibra óptica com tomadas de TV nos quartos, sala e cozinha
Instalação para telefone no hall, sala e quartos
Alarme, tecnologia wireless da MEO, sem mensalidades, com possibilidade de instalação de funcionalidades domótica

EQUIPAMENTOS GERAIS NAS ZONAS COMUNS
Ligação à rede de gás natural
Antena Digital Terrestre colectiva
Elevadores SCHINDLER de velocidade variável, para 8 pessoas
Portão de garagem de acesso ao edifício com telecomando
Garagens fechadas BOX para 2/3 lugares para cada habitação com telecomando
Video de portaria com visor a cores, em cada habitação
Portas corta-fogo nos acessos à escada e parque de estacionamento
Sistema de detecção de monóxido de carbono, e detecção e combate a incêndios nas garagens.
Sistema de ventilação e exaustão mecânico na garagens.
Sala para as reuniões de condomínio, com casa de banho.
Logradouro privado para os condóminos com equipamentos multi-uso como sendo piscina, parque infantil, zona de relvado, área de lazer com bancos e sombras.
Ilhas Ecológicas para reciclagem de produtos na envolvente do prédio