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Lote Moradia - Ref: 8610

Sesimbra (Castelo), Sesimbra

Lote Moradia - Ref: 8610

Sesimbra (Castelo), Sesimbra

Dados do imóvel

Preço sob consulta
Estado Não Aplicável
Área Terreno 11 500 m²
Publicado em há mais de um mês
Referência 8610

Descrição

Trata-se de um conjunto de dois prédios urbanos com 11.500 m2: prédio 1 - 1.592 m²; prédio 2 - 9.435 m²; e área de cedência - 485 m² (rua da assenta / EN559).

A parcela 1 encontra-se inserida em classe de espaço de transição e a parcela 2 parte em classe de espaço de
transição e a restante em espaço natural.

Segundo o PDM de Sesimbra Nos espaços de transição ficam estabelecidos os seguintes
condicionamentos relativos à possibilidade de construir:
1) Índice de construção máximo, aplicado à totalidade da propriedade: 0,04;
2) Número máximo de fogos: dois por propriedade;
3) Número de pisos: dois.
No caso de população radicada no concelho A STP máxima não poderá ser superior ao maior dos dois seguintes valores:
a) A resultante da aplicação à propriedade do índice de construção 0,1;
b) 300 m2.

Parcela 1 - 1.592 m²;
Parcela 2 - 9.435 m².

Parcela 1 - área de construção máxima não residentes - 63,68 m²
Parcela 1 - área de construção máxima residentes - 159,2 m²

Parcela 2 - área de construção máxima não residetes - 377,4 m²
Parcela 2 - área de construção máxima residentes - 943.5 m²
Parcela 2 - nº máximo de fogos - 2

Cálculo de área de construção:
(A STP máxima não poderá ser superior ao maior dos dois seguintes valores: a) A resultante da aplicação à propriedade do índice de construção 0,1; b) 300 m2.

Não Residentes Parcela 1 - 1.592 *0.04 = 63,68 m2
Residentes Parcela 1 – 1.592 *0.1 = 159,2 300 então 943,5 m2)

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