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97 000 €

Venda

Moradia T1 - Ref: KWPT524231

São Domingos de Rana, Cascais

Moradia T1 - Ref: KWPT524231

São Domingos de Rana, Cascais

Dados do imóvel

97 000 €
Estado Usado
Área útil 34 m²
Área bruta 55 m²
Ano de construção 1951
Publicado em 11/06/2018
Referência KWPT524231
Certificação Energética
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Descrição

Moradia térrea em banda, a precisar de algumas obras, no centro de Tires. As intervenções de reabilitação realizadas na ARU podem beneficiar de incentivos fiscais, nomeadamente de âmbito municipal e da dispensa de algumas disposições técnicas.
Moradia situada em Área de Reabilitação Urbana (ARU)

Artº 45 do Estatutos dos Beneficios Fiscais
Isenção do IMT - Imposto Municipal sobre as Transações Onerosas de Imóveis na 1ª transmissão, subsequente à intervenção de reabilitação de imóvel a afetar a arrendamento para habitação permanente, ou quando localizada em área de reabilitação urbana, também a habitação própria permanente.
Isenção de IMT - Imposto Municipal sobre as Transações Onerosas de Imóveis nas aquisições de imóveis destinados a intervenções de reabilitação, desde que o adquirente inicie as respetivas obras no prazo máximo de 3 anos a contar da data de aquisição.

Isenção de IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis por um período de 3 anos a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação.

Artº 71 do Estatutos dos Benefícios Fiscais

-Dedução à coleta, em sede de IRS, com um limite de 500 €, de 30% dos encargos suportados pelo proprietário relacionados com a reabilitação de edifícios.

-Tributação à taxa autónoma de 5% das mais-valias auferidas por sujeitos passivos de IRS residentes em território português, quando inteiramente decorrentes da alienação de imóveis recuperados nos termos da estratégia de reabilitação.

-Tributação à taxa de 5% dos rendimentos prediais auferidos por sujeitos passivos de IRS, quando inteiramente decorrentes do arrendamento de imóveis recuperados nos termos da estratégia de reabilitação.

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Características

Anunciante

Pr1me 4662

Morada:

Ref.: CasaSapo_KWPT524231

Site: http://kwpr1me.pt

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