10 Imóveis com Negócio em Olhão

Trespasse de negocio. Restaurante/Snack-bar totalmente equipado e funcional, com capacidade para 45 lugares no interior e 18 no exterior. Rua Calouste Gulbenkian, Olhão. O preço é negociável. Adequado para qualquer tipo de cozinha. Para mais informações, entre em contacto connosco. Renda500 2 advance rent.
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Restaurante/Bar à Venda na Fuseta - Uma Oportunidade Única em Frente à Ria
Excelente oportunidade de investimento na Fuseta, numa localização privilegiada em frente à Ria Formosa e envolvida pela beleza natural da zona costeira, a poucos passos da praia.

Este restaurante/bar encontra-se em pleno funcionamento, reunindo características únicas que o distinguem no mercado e oferecem um elevado potencial para exploração comercial e turística.

O imóvel tem capacidade de 60 lugares no interior e 40 lugares no exterior, no piso superior com 70 lugares onde podemos destacar a piscina infinita .

O espaço destaca-se pela sua localização excecional, pelas duas piscinas e por um magnífico roof terrace com piscina , proporcionando um ambiente exclusivo, ideal para desfrutar da paisagem envolvente, contemplar a ria e aproveitar o clima ameno do Algarve.

A envolvente natural, a proximidade da praia e a atmosfera costeira tornam este estabelecimento particularmente atrativo para a restauração, convívio e lazer, permitindo criar experiências diferenciadoras para clientes e visitantes.

Uma oportunidade rara para quem procura investir num negócio em funcionamento, numa das zonas mais encantadoras do Algarve, combinando localização, exclusividade e potencial de valorização.

-Descubra a oportunidade perfeita para investir no seu futuro! Este restaurante em pleno funcionamento, com uma área bruta de 102 m², está localizado a poucos passos do Parque de Campismo e próximo ao centro da cidade, garantindo um fluxo constante de clientes. Composto por uma ampla sala de refeições, bar acolhedor, cozinha totalmente equipada e três casas de banho, este espaço é ideal para quem deseja continuar ou iniciar um negócio de sucesso na área da restauração.
-O imóvel é vendido, com os bens existente, o qual possui contrato de arrendamente, recente pelo prazo de 5 anos, no valor de 450€

-Além disso, a facilidade de estacionamento nas proximidades torna este restaurante ainda mais atrativo para os visitantes. Vendido equipado e pronto para operar, este imóvel possui uma categoria energética C, refletindo um compromisso com a eficiência. Não perca a chance de adquirir um espaço que combina localização privilegiada e infraestrutura completa. Venha conhecer e deixe-se encantar!

A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel.

Com mais de 20 anos de experiência no setor imobiliário, contamos com uma equipa empenhada em oferecer um acompanhamento personalizado, baseado na confiança, transparência e proximidade.
Mais do que vender imóveis, ajudamos a concretizar sonhos e projetos de vida, acompanhando cada cliente em todas as etapas do processo de compra, venda ou arrendamento.

Trespasse de Restaurante de Excelência e de Bar na Marina de Olhão

Apresenta-se uma oportunidade única para adquirir o trespasse de um restaurante e de um Bar localizados no primeiro andar da Marina de Olhão, numa das zonas mais privilegiadas e procuradas do Algarve, com uma vista deslumbrante sobre a magnífica Ria Formosa.

O restaurante e o Bar encontram-se totalmente equipados e prontos a funcionar, permitindo o início imediato da atividade, sem necessidade de investimentos adicionais.

O Restaurante dispõe de uma ampla sala interior com capacidade para 100 lugares sentados, complementada por uma generosa esplanada coberta com capacidade para 200 lugares, proporcionando uma experiência única aos clientes, num ambiente confortável e com uma vista panorâmica incomparável. O Bar fica ao lado do Restaurante, tem uma área consideravelmente grande, com esplanada, coberta por toldo e servida por uma ’Cabana’ pré fabricada, totalmente equipada para o normal funcionamento de bar.

O acesso ao restaurante é cómodo e acessível, podendo ser efetuado através de escadas ou elevador, garantindo conforto para todos os clientes.

A localização privilegiada na Marina de Olhão beneficia de um elevado fluxo de residentes e turistas durante todo o ano, contando ainda com facilidade de estacionamento na zona envolvente, um fator diferenciador que acrescenta comodidade e valor ao negócio.

Características principais:

Localização Premium no primeiro andar da Marina de Olhão.
Vista panorâmica sobre a Ria Formosa.
Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar.
Capacidade para 100 lugares no interior.
Esplanada coberta com capacidade para 200 lugares.
Acesso por escadas e elevador.
Facilidade de estacionamento nas imediações.
Excelente potencial de rentabilidade numa das zonas mais emblemáticas do Algarve.

Esta é uma oportunidade excecional para investidores ou profissionais da restauração que pretendam estabelecer ou expandir o seu negócio numa localização de referência.

Cedência de Posição | Mercados de Olhão

Uma oportunidade única para iniciar ou dar continuidade a um negócio num dos locais mais emblemáticos de Olhão.

Espaço comercial com 18 m², localizado nos Mercados de Olhão, atualmente preparado e equipado para a comercialização de mariscos e produtos alimentares.

A sua localização privilegiada, num dos pontos de maior movimento e atratividade da cidade, proporciona uma excelente exposição e contacto diário com clientes locais e turistas.

Uma solução chave na mão, ideal para quem procura assumir um espaço comercial já estruturado, evitando o investimento e o tempo necessários à sua montagem de raiz.

Mercados de Olhão | Olhão, Algarve
18 m²
Cedência de posição
Existe ainda a possibilidade de cedência do espaço totalmente equipado, mediante acordo.

Uma oportunidade para quem procura um negócio num dos espaços mais característicos e procurados de Olhão.

Restaurante com capacidade para 36 pessoas, e a esplanada de 14 lugares, proporciona um espaço ideal para diversos tipos de público, tanto para refeições no interior como ao ar livre.

A cozinha está totalmente equipada, com armazenamento adequado e frigoríficos de alta capacidade, garantindo a eficiência e qualidade no serviço. Além disso, a área de armazenamento é ampla, permitindo uma gestão eficaz do inventário.

O restaurante será entregue com todo o mobiliário e equipamentos necessários para a operação, incluindo mesas, cadeiras, balcão de bar, utensílios de cozinha e eletrodomésticos.

Com um valor de trespasse de 180.000€ (negociáveis) e uma renda mensal de 1.500€.

O restaurante está completamente regularizado, com todas as licenças e alvarás em dia, oferecendo uma transição tranquila para o novo proprietário ou investidor.

Excelente oportunidade de negócio em localização privilegiada em Olhão!

Restaurante situado na Urbanização Marina Village, na baixa de Olhão, junto aos emblemáticos Mercados de Olhão e a poucos minutos da zona ribeirinha, numa área de grande movimento turístico e procura durante todo o ano.

O espaço, com 74 m², encontra-se totalmente equipado e mobilado, pronto a iniciar ou dar continuidade à atividade, permitindo uma entrada imediata no negócio.

Dispõe de:

24 lugares no interior
40 lugares na esplanada
Cozinha e espaço de restauração equipados
Espaço mobilado e preparado para funcionamento
Localização central e de elevada visibilidade

Valor do Trespasse: 95.000 €
Renda mensal: 900 €

Uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio de restauração já instalado, numa das zonas mais procuradas e movimentadas de Olhão.

Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Excelente oportunidade de investimento no centro urbano de Olhão!

Imóvel comercial atualmente a funcionar como café/snack-bar, esta loja é ideal para quem procura fixar o seu negócio ou investir num imóvel com forte potencial de rentabilidade.

Beneficiando de uma localização privilegiada numa esquina movimentada, a loja dispõe de excelente visibilidade, ótima exposição solar e amplas montras viradas para a rua. Conta ainda com espaço exterior com potencial para esplanada ou zona de acolhimento de clientes, ideal para captar a forte passagem pedonal da zona.

Características Principais do Imóvel:

Área Bruta Privativa: 120 m²
Piso: Rés-do-chão (piso térreo)
Classe Energética: B-
Salão amplo e versátil
Zona para balcão/receção
Área de arrumos/arrecadação
Espaço para cozinha/zona técnica
2 Instalações sanitárias
Isenção de Licença de Utilização por ser um prédio de construção anterior a 7 de agosto de 1951, devidamente certificada pela Câmara Municipal de Olhão.

A disposição e dimensão do imóvel permitem uma adaptação fácil a múltiplos ramos de atividade, desde restauração e bebidas, a comércio tradicional, escritórios ou prestação de serviços.

Esta propriedade oferece a versatilidade e a localização estratégica de que o seu negócio precisa.

Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu próximo projeto!

Inserido numa zona estratégica de Olhão, Junto à Escola Secundária e rodeado por uma forte componente residencial, este espaço comercial destaca-se como uma oportunidade sólida para desenvolver um negócio na área da restauração ou cafetaria.
Com histórico de funcionamento como café/restaurante ao longo de vários anos, o local beneficiou de uma operação regular e de uma clientela habitual, fatores que demonstram o seu potencial e estabilidade.
A saída do atual proprietário, motivada por novos projetos fora do setor, permite agora a entrada num espaço já preparado e operacional, evitando investimentos iniciais elevados e processos demorados de instalação.
O imóvel é comercializado com o seu recheio incluído, contemplando equipamentos essenciais como arcas e frigoríficos, vitrinas, máquina de café profissional, forno, sistema de faturação, bem como mobiliário completo para serviço.
A área interior acomoda cerca de 30 lugares sentados, complementados por uma esplanada com capacidade para aproximadamente 20 pessoas. Dispõe ainda de instalações sanitárias para clientes e uma casa de banho reservada a funcionários, garantindo uma organização funcional no dia a dia.A envolvente assegura uma afluência contínua ao longo do ano, impulsionada pela proximidade de habitação, comunidade escolar e diversos serviços, tornando este espaço versátil para diferentes conceitos desde um café tradicional a soluções mais atuais como brunch, pastelaria ou serviço de take-away.
Existe a possibilidade de aquisição do imóvel por 199.000 €, ou em alternativa através de trespasse no valor de 40.000 €, com renda no valor de 500€.
Para compra, está também disponível a opção de financiamento, mediante entrada inicial de 40.000 €, com acompanhamento no processo de crédito.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: bar para trespasse, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Olhão, em frente à magnífica Ria Formosa.

O espaço encontra-se remodelado e pronto a funcionar, dispondo de um contrato de arrendamento com uma renda mensal bastante competitiva de apenas 421€.

A ampla esplanada, com cerca de 92 m², oferece uma excelente capacidade para receber clientes e existe ainda a possibilidade de ampliação, aumentando o potencial de faturação. O imóvel dispõe igualmente de um piso superior que poderá ser aproveitado para criar uma segunda área de esplanada ou outro espaço de apoio, sujeito às autorizações necessárias.

O estabelecimento conta com instalação sanitária e apresenta um enorme potencial para diferentes conceitos de restauração, bar, cafetaria ou outro tipo de atividade comercial, permitindo a alteração do ramo de negócio, de acordo com a regulamentação aplicável.

A sua localização privilegiada, numa zona de elevada afluência de residentes e turistas, aliada à vista desafogada sobre a Ria Formosa, torna este espaço uma oportunidade única para quem pretende iniciar um novo projeto empresarial ou expandir um negócio já existente.

Não perca esta oportunidade de investir num espaço com excelente localização, baixos custos fixos e elevado potencial de crescimento.

Agende já a sua visita!