28 Casas para Venda, Apartamentos T3 em Gondomar, Rio Tinto, perto de Escola, Transportes Públicos, perto do Centro da Cidade

RO2132
Apartamento T3 totalmente remodelado, com uma localização privilegiada - no centro de Rio Tinto.
A área envolvente oferece uma variedade de importantes infraestruturas, como escolas, transportes públicos, incluindo o metro (a apenas 400mts), hipermercados e muito mais.

O apartamento foi renovado com atenção aos detalhes e inclui características modernas e funcionais.

A sala possui um recuperador de calor, garantindo o conforto durante os meses mais frios e dispõe de uma varanda.
A cozinha vem equipada com eletrodomésticos, permitindo que os novos proprietários possam desfrutar de uma experiência culinária completa.

O apartamento tem vidros duplos, proporcionando um ambiente tranquilo e isolado do ruído exterior e os três quartos têm roupeiros embutidos.
Além disso, existe um lugar de garagem disponível para estacionar com segurança.

Não perca a oportunidade de começar a desfrutar de uma vida confortável e prática no coração de Rio Tinto.

Contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Moderno e confortável apartamento duplex com área bruta de 262m2 e acabamentos de excelente qualidade inserido no UGardens, condomínio privado de 2021.

Áreas generosas e bem distribuídas, no piso inferior temos uma ampla sala de jantar e estar com 55m2 e cozinha totalmente equipada e funcional com 15m2 em conceito aberto, ambas com acesso a um maravilhoso terraço de 20m2 com vista jardim onde poderá desfrutar as tardes soalheiras, complementa com wc social, lavandaria e zona de arrumação.

No piso superior, os 3 quartos com muita luz natural e acesso privilegiado a outro encantador terraço de 28m2, suite de 22m2 com 2 espaçosos roupeiros e quarto de banho com duche, 2 agradáveis quartos com 14m2 e 12m2 com apoio de quarto de banho com banheira.

Orientação solar a poente

Dispõe de aquecimento central, painéis solares, estores elétricos e complementa-se com 2 lugares de garagem mesmo junto aos elevadores

Está inserido em empreendimento de arquitetura contemporânea que também oferece espaço de lazer comum e áreas verdes ajardinadas

Destaca-se também pela sua localização muito central e perto de tudo, pela diversidade de comercio, supermercados, restauração, ginásios, transportes mesmo à porta, próximo a escolas, a 5 minutos do centro comercial Parque Nascente, a menos de 1 km da estação de metro e a 15 minutos do centro do Porto

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Empreendimento de referência em fase de lançamento (preços especiais), o início da obra está previsto para o 1º trimestre do ano de 2024 e com conclusão após 24 meses.
Composto por 30 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Premium Gardens é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1, T2 e T3.
Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem do empreendimento Premium Gardens uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e do centro urbano.
Localizado a 2 Km das Universidades e Institutos do ensino superior (Pôlo Universitário da Asprela no Porto), referência a nível nacional, o Premium Gardens é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso no centro da cidade.
*T2 disponíveis para venda:
Fração I - 219.900€ (Piso 1)
Fração AB - 219.900€ (Piso 3)
*T3 disponível para venda:
Fração P - 265.900€ (Piso 2)

Contacte-nos para mais informações!

Condições de Pagamento
Preço de Lançamento
CPCV - Reserva: 20%
Início de Obra: 10%
Final Estrutura de Betão: 10%
Escritura: 60%

Ref. Interna: TC1436-1

Empreendimento composto por 30 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, localizado na zona da Areosa, no concelho do Porto.
Com tipologias T1, T1+1, T2 e T3, sendo que neste momento apenas estão disponíveis um apartamento T2 e um T3.
Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.
Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), a 3 min. da farmácia da Areosa, a 5 min. do Parque Nascente, a 7 min. do Hospital S. João, a 7 min. do Estádio do Dragão e de fácil acesso a padarias, supermercados, cafés, serviços ou transportes.
A aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso!

Destacam-se do mapa de acabamentos as seguintes características:
HALL|SALA|QUARTOS
Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente
QUARTOSDEBANHO
Pavimentos: Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente
COZINHA
Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente; Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 75*75cm ou equivalente
EQUIPAMENTOS
COZINHA
BOSCH - Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX;
BOSCH - Serie | 6 Forno multifunções INOX;
BOSCH - Serie | 6 Placa de indução 60 cm;
BOSCH - Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX;
Máquina de lavar loiça integrável BOSCH;
Máquina de lavar roupa BOSCH;
BOSCH - Serie | 6 Combinado integrável.

DIVERSOS
Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente;
Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado;
Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Apartamento Novo num edifício com linhas modernas e as
mais atuais soluções arquitetónicas e
construtivas, possuindo ainda generosas
varandas e terraços.

A sua proximidade a serviços, educação,
lazer e acessos às principais vias, fazem
deste empreendimento uma opção
equilibrada para quem procura viver na
cidade, próximo da natureza e dos
centros urbanos.
Localizado a 2 Km de institutos do
ensino superior (Universidade do Porto),
referências a nível nacional, uma aposta ideal para
quem procura um ambiente descontraído
e harmonioso.

O apartamento é comporto por;

Hall de entrada
3 Quartos , dois deles suíte
1 Wc de serviço
Varanda com 18,20 m2
Sala de Jantar e Estar
Cozinha Equipada
?Dois lugares de Garagem


Equipamentos;

Quarto de Banho

Sujeitoaalterações.
EQUIPAMENTOS

Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente;
Misturadoras - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente;
Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente;
Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente

Cozinha

Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor;
Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente;
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente;
BOSCH - Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX;
BOSCH - Serie | 6 Forno multifunções INOX;
BOSCH - Serie | 6 Placa de indução 60 cm;
BOSCH - Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX;
Máquina de lavar loiça integrável BOSCH;
Máquina de lavar roupa BOSCH;
BOSCH - Serie | 6 Combinado integrável



Excelente oportunidade de investimento.
A obra do empreendimento, terá inicio no Segundo Trimestre de 2024 e termina em 24 meses .

Excelentes apartamentos de qualidade superior, com 2 frentes e garagem fechada , com as seguintes características:

. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos marca Siemens;
. Lavandaria;
. Sala ampla (32m2) com varanda;
. Casa de Banho Completa;
. 2 Suites;
. Quartos com Roupeiro;
. Ar condicionado;
. Caixilharia da marca Cortex;
. Piso flutuante na marca Wicanders;
. Construção de elevada qualidade;
. Excelente localização;
. Conclusão de Obra: Março 2025




Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . .


Fundada em 2001, estamos consolidados no mercado imobiliário há mais de 21 anos, contando com uma vasta experiencia no ramo. A Iniciolar é uma Imobiliária que privilegia uma relação de confiança com os seu clientes, contando com um atendimento personalizado para poder corresponder melhor às expectativas dos seus clientes.
A nossa zona de ação é o Grande Porto ( Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Ermesinde, Maia, Porto, V.N.Gaia ).
Detemos a Licença. Ami 5072.



Somos também uma empresa autorizada pelo Banco de Portugal como Intermediários de Credito com a autorização Nº 0001020, podendo assim também oferecer aos nossos clientes gratuitamente todo o apoio no credito habitação.


Entre no nosso site e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos!









Choose Start to buy or sell your home. . .


Founded in 2001, we have been consolidated in the real estate market for over 21 years, with extensive experience in the field. Iniciolar is a Real Estate company that privileges a relationship of trust with its customers, counting on a personalized service to be able to better correspond to the expectations of its customers.
Our area of action is Greater Porto ( Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Ermesinde, Maia, Porto, V.N.Gaia ).
We hold the License. Ami 5072.



We are also a company authorized by the Bank of Portugal as Credit Intermediaries with authorization No. 0001020, thus being able to offer our customers free of charge all the support in housing credit.


Enter our website and see what we have to offer. We hope you like it and that you find the home of your dreams!

Gondomar
Rio Tinto.
Apartamento T3 Triplex com 1 suíte, 3 W.C. e terraço recuado com 33,70 m2.

Edifício em fase final de construção, arquitetura moderna, situado em local central de Rio Tinto.
Transportes à porta.
Prédio com elevador constituído por Rch com uma loja comercial, mais quatro andares com um apartamento T3 por piso com varandas ou terraços e garagem Box, sendo dois dos andares duplex.
Acabamentos são de alta qualidade, oferecendo o máximo conforto e bem-estar.
Box para 2 carros. Já preparada para carros Veículos Eléctricos.
Área Útil de 137 m2.
Área Bruta de 248 m2

Fracção E Duplex no 3º, 4º Pisos e Recuado.

1º piso do apartamento:
-Sala com área generosa a nascente.
-Cozinha em open space totalmente equipada com varanda a sul, zona de lavandaria.
-Uma casa de banho de serviço.

2º piso do apartamento:
-1 Suíte com roupeiro embutido, varanda.
-2 Quartos, um deles com varanda e ambos com roupeiros embutidos.
-Uma casa de banho completa.

3º Piso do apartamento:
-Rooftop/terraço a nascente/sul totalmente privativo com jacuzzi e cozinha regional.

Descrição do Mapa de Acabamentos:

Cozinha:
-MDF termolaminado anti dedadas cor’Cachemire’19mm;
-Móveis em formato de Ilha ou Península;
-Eletrodomésticos marca ’BOSCH’ ou equivalente;
-Balcão empedra marca ’SILESTONE’ ou equivalente;

Casas de Banho:
-Bases de duche em resina com torneiras marcam ’IMEX’ termo estáticas;
-Resguardos em vidro temperado;
-Móveis em estratificado madeira ’Nogueira’ 19mm suspensos com torneiras IMEX;
-Sanitas ’SIVASSANO’ suspensas;
-Painéis solares termo sifão de 3oolitros;

Carpintaria:
-Piso AC5 flutuante madeira ’Carvalho’ marca ’FINSA’ com manta acústica entre pisos;
-Portas até ao teto lacadas cor ’Branca’ com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas;
-Guarnições e rodapés lacados cor ’Branca’;
-Roupeiros comportas batentes lacados cor ’Branca’, interiores em melanina madeira ’Nogueira’ com LED’s, calceteiro deslizante, gaveta interior estufada com divisões para joias com vidro incolor;

Serralharia:
-Porta blindada de alta segurança marca ’PORTRISA’’ modelo ’EUROII’ em folheada açor ’Carvalho’;
-Caixilharia com corte térmico marca ’NAVARRA’’ com vidros duplos térmicos6+14+5;
-Portões de garagens seccionados em chapa dupla de aço 0.5mm com preenchimento de poliuretano expandido;
-Estores eléctricos em alumínio térmico, termo lacado com lâmina de 55mm;


Outros Aspectos:
-Videoporteiro com monitor LCD alta voz, a cores marca ’GOLMAR’
- Aparelhagem eléctrica marca ’EFAPEL’ modelo ’Logus90’
-Ar - Condicionado monosplit (sala, cozinha e quartos) com WIFI marca ’FERROLI’
- Tetos falsos com isolamento lã mineral e com Focos LED
-Paredes exteriores em alvenaria de bloco térmico forradas com acabamento interior em seral;
- Paredes interiores em alvenaria de tijolo vazado com acabamento em seral com caixa de ar e lã de rocha 70kg;
-Fachada traseira em capoto e principal em painel de alumínio compósito da marca ’STACBOND’;
-Zonas comuns e caixa de escadas em material cerâmico retificado

APARTAMENTOS DUPLEX OU TRIPLEX Gondomar -Rio Tinto.


Áreas Excelentes!

Edifício em fase final de construção, arquitetura moderna, situado em local central de Rio Tinto.
Transportes à porta.
Prédio com elevador constituído por Rch com uma loja comercial, mais quatro andares com um apartamento T3 por piso com varandas ou terraços e garagem Box, sendo dois dos andares duplex.
Acabamentos são de alta qualidade, oferecendo o máximo conforto e bem-estar.




Descrição Mapa Acabamentos:

Cozinha:
-MDF termolaminado anti dedadas cor’Cachemire’19mm;
-Móveis em formato de Ilha ou Península;
-Eletrodomésticos marca ’BOSCH’ ou equivalente;
-Balcão empedra marca ’SILESTONE’ ou equivalente.

Casas de Banho:
-Bases de duche em resina com torneiras marcam ’IMEX’ termo estáticas;
-Resguardos em vidro temperado;
-Móveis em estratificado madeira ’Nogueira’ 19mm suspensos com torneiras IMEX;
-Sanitas ’SIVASSANO’ suspensas;
-Painéis solares termo sifão de 3oo litros.

Carpintaria:
-Piso AC5 flutuante madeira ’Carvalho’ marca ’FINSA’ com manta acústica entre pisos;
-Portas até ao teto lacadas cor ’Branca’ com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas;
-Guarnições e rodapés lacados cor ’Branca’;
-Roupeiros comportas batentes lacados cor’ Branca’, interiores em melanina madeira ’Nogueira’ com
LED’s, calceteiro deslizante, gaveta interior estufada com divisões para joias com vidro incolor.

Serralharia:
-Porta blindada de alta segurança marca ’PORTRISA ’’modelo’ EUROII’ em folheada açor
’Carvalho’;
-Caixilharia com corte térmico marca ’NAVARRA’’ com vidros duplos térmicos 6+14+5;
-Portões de garagens seccionados em chapa dupla de aço 0.5mm com preenchimento de poliuretano
expandido;
-Estores eléctricos em alumínio térmico, termo lacado com lâmina de 55mm.

Outros Aspectos:
-Videoporteiro com monitor LCD alta voz, a cores marca ’GOLMAR’;
- Aparelhagem eléctrica marca ’EFAPEL’ modelo ’Logus90’;
-Ar-Condicionado monosplit (sala, cozinha e quartos) com WIFI marca ’FERROLI’;
-Tetos falsos com isolamento lã mineral e com Focos LED;
-Paredes exteriores em alvenaria de bloco térmico forradas com acabamento interior em seral;
- Paredes interiores em alvenaria de tijolo vazado com acabamento em seral com caixa de ar e lã de
rocha 70kg;
-Fachada traseira em capoto e principal em painel de alumínio compósito da marca ’STACBOND’;
-Zonas comuns e caixa de escadas em material cerâmico retificado.

Excelentes apartamentos de qualidade superior, com 2 frentes e garagem fechada , com as seguintes características:

. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos marca Siemens;
. Lavandaria;
. Sala ampla (32m2) com varanda;
. Casa de Banho Completa;
. 2 Suites;
. Quartos com Roupeiro;
. Ar condicionado;
. Caixilharia da marca Cortex;
. Piso flutuante na marca Wicanders;
. Construção de elevada qualidade;
. Excelente localização;
. Conclusão de Obra: Março 2025




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Fundada em 2001, estamos consolidados no mercado imobiliário há mais de 21 anos, contando com uma vasta experiencia no ramo. A Iniciolar é uma Imobiliária que privilegia uma relação de confiança com os seu clientes, contando com um atendimento personalizado para poder corresponder melhor às expectativas dos seus clientes.
A nossa zona de ação é o Grande Porto ( Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Ermesinde, Maia, Porto, V.N.Gaia ).
Detemos a Licença. Ami 5072.



Somos também uma empresa autorizada pelo Banco de Portugal como Intermediários de Credito com a autorização Nº 0001020, podendo assim também oferecer aos nossos clientes gratuitamente todo o apoio no credito habitação.


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Apartamento T3 com 2 lugar de garagem e com ou sem garagem

Empreendimento junto aos bombeiros voluntários da Areosa

PREÇOS DE LANÇAMENTO:

- T1+1 desde 165.900€
- T2 219.900€
- T3 desde 239.900€

Composto por 30 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o empreendimento é um novo
empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1, T2 e T3.

Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços.

A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.

Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o empreendimento é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

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A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Descubra este encantador apartamento T3 à venda em Rio Tinto, Gondomar, situado na Avenida Dom João I, próximo da escola básica de São Caetano (EB 2,3). Com uma área bruta de 81m2, este apartamento no 1º andar foi renovado à 6 anos, a precisar de pequenas obras.

A sua nova casa inclui 2 casas de banho completas com chuveiros, uma cozinha com dispensa e varanda, uma sala comum com 14m2 e 3 quartos. Uma varanda na frente do apartamento oferece um espaço adicional para desfrutar do ar livre. A sua orientação Oeste proporciona uma ótima iluminação natural.

Este apartamento beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos a transportes, estando a apenas 15 minutos do centro do Porto, com uma paragem de autocarro à porta e a estação de Metro do Porto da linha F nas proximidades. Além disso, o estacionamento é conveniente e fácil.

A proximidade com o Shopping Parque Nascente e o Supermercado Modelo (a 10 minutos a pé) torna a sua vida ainda mais conveniente. Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma habitação renovada em Rio Tinto. Agende uma visita hoje e faça deste apartamento o seu novo lar.

PREMIUM GARDENS - Apartamentos Novos em Rio Tinto - Porto

Marque visita com Carlos Azevedo (telefone) ou (telefone)

Neste momento restam poucas frações disponíveis!!!

Preços desde: 214.900€

Descrição:

O empreendimento é constituído por 30 frações com tipologias T1| T1+1| T2| T3 distribuídas num total de 4 pisos.

Cada imóvel é único e em cada um pode encontrar as seguintes divisões:

- Hall de entrada
- Cozinha mobilada e equipada com exaustor, forno multifunções, placa de indução, combinado, microondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa;
- Sala de estar e jantar; tipo open space,
- Casas de banho;
- Quartos com roupeiros embutidos;
- Jardim privativo;

A nível de climatização, conforto e qualidade este empreendimento está equipado com bomba de calor, caixilharia com corte térmico, vidros duplos, pré-instalação de ar-condicionado, pavimentos em soalho vinílico, isolamento térmico e acústico, porta de segurança, iluminação LED embutida e videoporteiro.

Trata-se de um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços, sendo a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

A nível de localização este empreendimento está a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, próximo a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, o que tornam este empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.

Início de obra previsto para o segundo trimestre de 2024;
Conclusão da estrutura de betão previsto para terceiro trimestre de 2024;
Conclusão: 24 meses após o início de obra.

Vai deixar escapar esta oportunidade? Marque já uma reunião e saiba mais acerca deste empreendimento!

Excelentes apartamentos de qualidade superior, com 2 frentes e garagem fechada , com as seguintes características:

. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos marca Siemens;
. Lavandaria;
. Sala ampla (32m2) com varanda;
. Casa de Banho Completa;
. 2 Suites;
. Quartos com Roupeiro;
. Ar condicionado;
. Caixilharia da marca Cortex;
. Piso flutuante na marca Wicanders;
. Construção de elevada qualidade;
. Excelente localização;
. Conclusão de Obra: Março 2025




Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . .


Fundada em 2001, estamos consolidados no mercado imobiliário há mais de 21 anos, contando com uma vasta experiencia no ramo. A Iniciolar é uma Imobiliária que privilegia uma relação de confiança com os seu clientes, contando com um atendimento personalizado para poder corresponder melhor às expectativas dos seus clientes.
A nossa zona de ação é o Grande Porto ( Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Ermesinde, Maia, Porto, V.N.Gaia ).
Detemos a Licença. Ami 5072.



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Apartamento T3, em Rio Tinto, a 900m do Metro.

Inserido num 4º Andar, num prédio com elevador e com 97m2 de área bruta, distribuídos da seguinte forma:

- Hall de entrada;
- Cozinha equipada;
- Sala com uma generosa marquise;
- 3 quartos, dois deles com roupeiros embutidos;
- 2 wc’s;
- Despensa;
- Lavandaria.

Outros:
- Condomínio: 45€;
- Exposição solar: Nascente/Poente;
- Prédio com capoto;
- Janelas duplas;
- Duas frentes;
- Vistas desafogadas.

Localização:
- 50m da PSP;
- 200m do Continente de Rio Tinto;
- 200m do McDonald’s e Burguer King;
- 300m da Segurança Social;
- 900m da Estação de metro de Rio Tinto;
- 1,5km do Shopping Parque Nascente.



* Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Excelentes apartamentos de qualidade superior, com 2 frentes e garagem fechada , com as seguintes características:

. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos marca Siemens;
. Lavandaria;
. Sala ampla (32m2) com varanda;
. Casa de Banho Completa;
. 2 Suites;
. Quartos com Roupeiro;
. Ar condicionado;
. Caixilharia da marca Cortex;
. Piso flutuante na marca Wicanders;
. Construção de elevada qualidade;
. Excelente localização;
. Conclusão de Obra: Março 2025




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É o mais recente projecto imobiliário na Areosa, Porto. Composto por 30 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos.
Novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, com tipologias T1, T1+1, T2 e T3.
Trata-se de um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitectónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.
Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Gondomar
Rio Tinto.
Apartamento T3 Duplex com 1 suite e 3 W.C.

Edifício em fase final de construção, arquitectura moderna, situado em local central de Rio Tinto.
Transportes à porta.
Prédio com elevador constituído por Rch com uma loja comercial, mais quatro andares com um apartamento T3 por piso com varandas ou terraços e garagem Box, sendo dois dos andares duplex.
Acabamentos são de alta qualidade, oferecendo o máximo conforto e bem-estar.
-Box para 2 carros. Já preparada para carros Veículos Eléctricos.
-Área Útil de 142,80 m2.
-Área Bruta 178 m2

Fracção D Duplex no 3º e 4º Pisos:

1º Piso do apartamento:
-Sala ampla com varanda.
-Cozinha totalmente equipada
- Lavandaria.
-Uma casa de banho de serviço.

2º Piso do apartamento:
-1 suite com roupeiros embutidos e varanda.
-1 quarto com um closet,
-1 quarto com roupeiro
-Uma casa de banho completa.

Descrição Mapa Acabamentos:

Cozinha:
-MDF termolaminado anti dedadas cor’Cachemire’19mm;
-Móveis em formato de Ilha ou Península;
-Electrodomésticos marca’BOSCH’ou equivalente;
-Balcão empedra marca’SILESTONE’ou equivalente;
Casas de Banho:
-Bases de duche em resina com torneiras marcam’IMEX’termo estáticas;
-Resguardos em vidro temperado;
-Móveis em estratificado madeira ’Nogueira’ 19mm suspensos com torneiras IMEX;
-Sanitas’SIVASSANO’suspensas;
-Painéis solares termo sifão de 3oolitros;

Carpintaria:
-Piso AC5 flutuante madeira’Carvalho’marca’FINSA’com manta acústica entre pisos;
-Portas até ao teto lacadas cor ’Branca’com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas;
-Guarnições e rodapés lacados cor’Branca’;
-Roupeiros comportas batentes lacados cor’Branca’, interiores em melanina madeira ’Nogueira’ com LED’s, calceteiro deslizante, gaveta interior estufada com divisões para jóias com vidro incolor;

Serralharia:
-Porta blindada de alta segurança marca ’PORTRISA’’modelo’EUROII’em folheada açor ’Carvalho’;
-Caixilharia com corte térmico marca ’NAVARRA’’com vidros duplos térmicos6+14+5;
-Portões de garagens seccionados em chapa dupla de aço 0.5mm com preenchimento de poliuretano expandido;
-Estores eléctricos em alumínio térmico, termo lacado com lâmina de 55mm;

Outros Aspectos:
-Videoporteiro com monitor LCD alta voz, a cores marca ’GOLMAR’
- Aparelhagem eléctrica marca ’EFAPEL’ modelo ’Logus90’
-Ar-Condicionado monosplit (sala, cozinha e quartos) com WIFI marca ’FERROLI’
- Tetos falsos com isolamento lã mineral e com Focos LED
-Paredes exteriores em alvenaria de bloco térmico forradas com acabamento interior em seral;
- Paredes interiores em alvenaria de tijolo vazado com acabamento em seral com caixa de ar e lã de rocha 70kg;
-Fachada traseira em capoto e principal em painel de alumínio compósito da marca’STACBOND’;
-Zonas comuns e caixa de escadas em material cerâmico rectificado.

Excelentes apartamentos de qualidade superior, com 2 frentes e garagem fechada , com as seguintes características:

. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos marca Siemens;
. Lavandaria;
. Sala ampla (32m2) com varanda;
. Casa de Banho Completa;
. 2 Suites;
. Quartos com Roupeiro;
. Ar condicionado;
. Caixilharia da marca Cortex;
. Piso flutuante na marca Wicanders;
. Construção de elevada qualidade;
. Excelente localização;
. Conclusão de Obra: Março 2025




Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . .


Fundada em 2001, estamos consolidados no mercado imobiliário há mais de 21 anos, contando com uma vasta experiencia no ramo. A Iniciolar é uma Imobiliária que privilegia uma relação de confiança com os seu clientes, contando com um atendimento personalizado para poder corresponder melhor às expectativas dos seus clientes.
A nossa zona de ação é o Grande Porto ( Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Ermesinde, Maia, Porto, V.N.Gaia ).
Detemos a Licença. Ami 5072.



Somos também uma empresa autorizada pelo Banco de Portugal como Intermediários de Credito com a autorização Nº 0001020, podendo assim também oferecer aos nossos clientes gratuitamente todo o apoio no credito habitação.


Entre no nosso site e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos!









Choose Start to buy or sell your home. . .


Founded in 2001, we have been consolidated in the real estate market for over 21 years, with extensive experience in the field. Iniciolar is a Real Estate company that privileges a relationship of trust with its customers, counting on a personalized service to be able to better correspond to the expectations of its customers.
Our area of action is Greater Porto ( Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Ermesinde, Maia, Porto, V.N.Gaia ).
We hold the License. Ami 5072.



We are also a company authorized by the Bank of Portugal as Credit Intermediaries with authorization No. 0001020, thus being able to offer our customers free of charge all the support in housing credit.


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Edifício Premium Gardens - Rio Tinto
Composto por 30 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Premium Gardens é um novo
empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1, T2 e T3.
Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.
Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Premium Gardens é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

T2 desde 214.900,00€
T3 239.900,00€

Apartamento T3 com uma localização privilegiada com as seguintes características:

. Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
. Lavandaria;
. Sala com Varanda;
. 2 Casas de banho completas;
. Quartos com Roupeiros;
. Lugar de Garagem;



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Fundada em 2001, estamos consolidados no mercado imobiliário há mais de 21 anos, contando com uma vasta experiencia no ramo. A Iniciolar é uma Imobiliária que privilegia uma relação de confiança com os seu clientes, contando com um atendimento personalizado para poder corresponder melhor às expectativas dos seus clientes.
A nossa zona de ação é o Grande Porto ( Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Ermesinde, Maia, Porto, V.N.Gaia ).
Detemos a Licença. Ami 5072.



Somos também uma empresa autorizada pelo Banco de Portugal como Intermediários de Credito com a autorização Nº 1020, podendo assim também oferecer aos nossos clientes gratuitamente todo o apoio no credito habitação.


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Founded in 2001, we have been consolidated in the real estate market for over 21 years, with extensive experience in the field. Iniciolar is a Real Estate company that privileges a relationship of trust with its customers, counting on a personalized service to be able to better correspond to the expectations of its customers.
Our area of action is Greater Porto ( Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Ermesinde, Maia, Porto, V.N.Gaia ).
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Excelentes apartamentos de qualidade superior, com 2 frentes e garagem fechada , com as seguintes características:

. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos marca Siemens;
. Lavandaria;
. Sala ampla (32m2) com varanda;
. Casa de Banho Completa;
. 2 Suites;
. Quartos com Roupeiro;
. Ar condicionado;
. Caixilharia da marca Cortex;
. Piso flutuante na marca Wicanders;
. Construção de elevada qualidade;
. Excelente localização;
. Conclusão de Obra: Março 2025




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Fundada em 2001, estamos consolidados no mercado imobiliário há mais de 21 anos, contando com uma vasta experiencia no ramo. A Iniciolar é uma Imobiliária que privilegia uma relação de confiança com os seu clientes, contando com um atendimento personalizado para poder corresponder melhor às expectativas dos seus clientes.
A nossa zona de ação é o Grande Porto ( Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Ermesinde, Maia, Porto, V.N.Gaia ).
Detemos a Licença. Ami 5072.



Somos também uma empresa autorizada pelo Banco de Portugal como Intermediários de Credito com a autorização Nº 0001020, podendo assim também oferecer aos nossos clientes gratuitamente todo o apoio no credito habitação.


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Excelentes apartamentos de qualidade superior, com 2 frentes e garagem fechada , com as seguintes características:

. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos marca Siemens;
. Lavandaria;
. Sala ampla (32m2) com varanda;
. Casa de Banho Completa;
. 2 Suites;
. Quartos com Roupeiro;
. Ar condicionado;
. Caixilharia da marca Cortex;
. Piso flutuante na marca Wicanders;
. Construção de elevada qualidade;
. Excelente localização;
. Conclusão de Obra: Março 2025




Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . .


Fundada em 2001, estamos consolidados no mercado imobiliário há mais de 21 anos, contando com uma vasta experiencia no ramo. A Iniciolar é uma Imobiliária que privilegia uma relação de confiança com os seu clientes, contando com um atendimento personalizado para poder corresponder melhor às expectativas dos seus clientes.
A nossa zona de ação é o Grande Porto ( Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Ermesinde, Maia, Porto, V.N.Gaia ).
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Preços de lançamento - Apartamento T3 em construção - Areosa

Imóvel ao nível do piso 0, orientação solar a Sul/Nascente e composto por:

Hall de entrada
1 W/c de serviço
Sala e cozinha Open Space
Lavandaria
Cozinha equipada
Hall dos quartos
3 quartos, sendo um deles suite - todos com armários embutidos
Lugar de garagem - 2

Preço de Lançamento - 239.900€
CPCV - Reserva: 20%
Início da Obra: 10%
Final Estrutura de Betão: 10%
Escritura: 60%
A obra terá inicio no Primeiro Trimestre de 2024 e termina em 24 meses .


Para mais informações contacte:
José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

Vila Azul desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona

Apartamento T3, em construção, localizado junto à Areosa e a 2 Km do hospital de São João e do Polo Universitário do Porto.
Com áreas generosas, um layout funcional e muita luz natural devido à sua exposição solar (Sul/Nascente), este apartamento conta com cozinha e sala em open space, casa de banho social, na zona privada conta com 3 quartos, sendo um em suíte tendo os outros dois uma casa banho completa de apoio. A garagem é um lugar duplo. Todos os serviços e transportes públicos estão disponíveis a walking distance. Cozinha totalmente equipada BOSCH, Máquina de Lavar Roupa e Bomba de calor para as águas sanitárias. Preço de Lançamento!

RO1980
Apartamento de tipologia T3 localizado na zona da Areosa, Porto. Possui 1 suíte, varandas e lugar duplo de estacionamento.

Trata-se de um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços.

A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.

Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Premium Gardens é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.
Encontra-se a 3 min. Farmácia da Areosa, de supermercados e da estação do metro, a 5 min. da Universidade do Porto e do Shopping Parque Nascente e a 7 min. do Hospital São João e do Estádio do Dragão.

PRINCIPAIS ACABAMENTOS:
- Águas quentes sanitárias: Bomba de calor elétrica;
- Climatização: Pré instalação de sistema de ar condicionado;
- Alumínios: Caixilharia com corte térmico;
- Eletrodomésticos na cozinha da marca BOSCH (exaustor, forno, placa de indução, microondas, máquina louça, máquina roupa e combinado).
- Mobiliário de cozinha em termo laminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura;
- Pavimentos em madeira tipo flutuante.

Data prevista de conclusão: 2º trimestre de 2026.

Aproveite os preços de lançamento. Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas