4 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T1 em Guimarães, Costa

Apartamento T1 + 1 em excelente estado de conservação
- Cozinha mobilada Sem eletrodomésticos
- Sala de estar e jantar;
- 1 Quarto com closet ;
- Casa de banho completa;
- Garagem fechada;
- Bomba de calor;
- Aquecimento central;
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos;

Oferta de 300€ em cartão presente.

Gostaria de viver numa das zonas mais nobres da cidade de Guimarães? Então este apartamento T1+1 é para si, agende já a sua visita!

Inserido numa zona nobre da cidade de Guimarães (na Costa), mesmo em frente ao parque da cidade.

A sua localização oferece fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, tornando a vida quotidiana conveniente e prática.

Este imóvel é composto por:

- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala de estar e jantar;
- 1 Quarto com closet ;
- 1 Quarto de criança ou escritório;
- Casa de banho completa;
- Garagem fechada;

Equipado com:

- Bomba de calor;
- Aquecimento central;
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos;

O imóvel encontra-se perto de:

- Escolas;
- Ginásio;
- Centro de treinos do Vitória Futebol Clube
- Parque da Cidade;
- Castelo de Guimarães;
- Centro Histórico de Guimarães;
- Supermercados;
- Pastelarias,
- Restaurantes

Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país).

É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região.

As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Would you like to live in one of the most noble areas of the city of Guimarães? Then this T1+1 apartment is for you, schedule your visit now!

Located in a prime area of the city of Guimarães (in Costa), right in front of the city park.

Its location offers easy access to all types of commerce, services, schools and public transport, making everyday life convenient and practical.

This property consists of:

- Furnished and equipped kitchen;
- Living and dining room;
- 1 bedroom with closet;
- 1 children’s room or office;
- Complete bathroom;
- Closed garage;

Equipped with:

- Heat pump;
- Central Heating;
- Aluminum frames with thermal cut and double glazing;

The property is close to:

- Schools;
- Gymnasium;
- Vitória Futebol Clube training center;
- City’s park;
- Guimarães Castle;
- Historic Center of Guimarães;
- Supermarkets;
- Pastries,
- Restaurants

Guimarães is a Portuguese city located in the District of Braga, North region and sub-region of Ave (one of the most industrialized sub-regions in the country).

It is one of the most important historical cities in the country, with its historic center considered a World Cultural Heritage Site, definitely making it one of the largest tourist centers in the region.

Its streets and monuments breathe history and enchant those who visit. It has several reference cultural spaces in the region and nationally.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Apartamento T1 com 88,5m2 sendo o ÚNICO Disponível!

Inserido em empreendimento na fase inicial de construção.
Este imóvel prima pela qualidade de construção e acabamentos modernos.
próximo ao parque da cidade, e inseridos em zona tranquila, de fácil acesso e em local bastante privilegiado da cidade.
Com entrega prevista para o final do primeiro semestre de 2024.
Entre as mais variadas características podemos destacar:
Suite com closet
Restantes quartos com roupeiros embutidos
Wc’s com loiças suspensas e móveis lacados
Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos BOSCH, em estilo open space
Lavandaria
Sala com acesso á varanda
Bomba de calor
Pavimentos em vinil
Ar condicionado por conduta
Estores elétricos
Lugar de garagem
Ficou curioso? Venha conhecer e agarre esta oportunidade única!!
Temos uma equipa de profissionais, que nos permite oferecer aos nossos clientes um acompanhamento personalizado.
Aprovação bancária em apenas 48h, com as melhores condições do mercado.

Apresentamos-lhe este fantástico apartamento T1, situado na freguesia da Costa, numa das zonas mais conceituadas da cidade de Guimarães. Junto ao campo de treinos do Vitória SC, Parque da Cidade e a apenas a 800 metros do Centro Histórico de Guimarães.

Para além da sua localização excecional, este moderno apartamento encontra-se inserido num edifício com acabamentos de alta qualidade, construído pela reconhecida construtora Nova Vaga, com varandas voltadas a sul, que proporcionam vistas desafogadas para a Montanha da Penha.

Com áreas generosas, destaca-se ainda pelos espaços sociais em ’Open Space’, com design contemporâneo, acabamentos de excelência e domótica.

Os espaços:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar, com acesso a varanda em deck;
- Cozinha mobilada e equipada;
- 1 quarto;
- 1 WC completo, com lavatório duplo e piso radiante;
- Garagem fechada com 2 lugares de estacionamento;

As características:
- Tetos falsos com focos LED embutidos;
- Focos embutidos no piso;
- Lareira com recuperador de calor;
- Caixilharia das janelas em alumínio, com vidro duplo;
- Piso em madeira pregada;
- Roupeiros embutidos;
- Armários personalizados sob medida;
- Persianas elétricas;
- WC com hidromassagem;
- Aspiração central;
- Aquecimento central;
- Porta de alta segurança;
- Portão de garagem elétrico;

A localização:
- 800 metros do Centro Histórico de Guimarães;
- 200 metros do Parque da Cidade de Guimarães;

Certificado Energético: B-


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