51 Casas para Venda, Apartamentos em Ovar, Esmoriz

Apartamento T3 localizado em Esmoriz, Ovar a 200m da praia de Esmoriz, bem servido de serviços e comércio nas proximidades.


3min da Praia de Esmoriz;
3min da Padaria Pá Rita;
4min do acesso à nacional 109;
5min do Continente Bom Dia Esmoriz;
5min da Bomba de combustível da BP;
5min da estação de comboio de Esmoriz;
6min do Pingo Doce Esmoriz;
6min da Farmácia Barbosa;
7min do Intermarché Esmoriz;
9min do acesso à nacional A29;

Composto por:
- Hall;
- Cozinha equipada;
- Sala;
- 2 WC (um de serviço e um completo);
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- 1 Quarto com suite;

Características:
- Apartamento inserido no 1º Andar;
- Lugar de garagem;
- Aquecimento Central;
- Focos em todas as divisões;
- Elevador;

Este imóvel é composto por um amplo hall de entrada, através do qual é possível acedermos à cozinha equipada com eletrodomésticos e lavandaria, sala de estar e de jantar com fogão de sala e servido por uma varanda, quartos com roupeiros e 2 quartos de banho completos, sendo um deles na suite.

Está equipado com vidro duplo, caldeira, aquecimento central, varandas, exposição a nascente.

Esta fracção tem lugar de garagem para 1 carro e arrumo.

Apartamento com áreas generosas está a um passo tem todo o tipo de serviços, como o Continente modelo, farmácia, cafés, etc.

Fácil acesso ás principais vias de acesso fácil e rápido a Espinho, Santa Maria da Feira, Ovar e Porto.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Excelente apartamento, no piso inferior temos hall de entrada, sala ampla com varanda, cozinha equipada e lavandaria.

Na zona privativa temos uma suíte e um quarto apoiado por um WC.

No piso superior temos mais um quarto com WC e uma área de lazer apoiada por uma churrasqueira com acesso a um terraço voltado a sul/nascente com privacidade total.

A cerca de 500 metros da praia de Esmoriz, a 5 minutos da estação de comboios, junto aos passadiços da barrinha e próximo do parque do Buçaquinho.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Imóvel composto por hall de entrada, escritório, cozinha, sala comum, banho social completo e dois quartos tendo um deles banho privativo.
Tem ainda um lugar de garagem na cave.

Orientação solar: Nascente/Poente

Caraterísticas principais:

- Pré instalação de ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Cozinha equipa com eletrodomésticos da marca ’BOSCH’;
- Carpintaria em MDF lacado à cor branco;
- Estores elétricos;
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
- Pavimento em flutuante multicamada;
- Materiais cerâmicos retificados;
- Sanitários suspensos;

Elevada a vila no dia 29 de março de 1955 e mais tarde a cidade, que outrora, em tempos que remontam à
ocupação romana, foi Ermeriz, ao longo dos séculos a fertilidade das suas terras e os seus recursos foram as
razões determinantes para a fixação da população nesta zona. Numa era em que a periferia dos grandes centros urbanos capta especial atenção dos que procuram mais qualidade de vida e mobilidade, nasce o Esmoriz Village, um empreendimento moderno e familiar.

A LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA COM VISTAS DE MAR, A QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO E MATERIAIS, PROMOVEM O AMBIENTE E CONFORTO PERFEITOS.

Localizado no centro da cidade costeira de Esmoriz, este novo e moderno empreendimento habitacional, oferece qualidade, conforto e privacidade, integrados com a serenidade do litoral e agitação da vida citadina.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem do ESMORIZ VILLAGE, uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da praia e dos centros urbanos.
- Escola
- Creche
- Banco
- Ginásio
- Farmácia
- Supermercado
- Transportes

Apartamento tipologia T3 com excelentes áreas.

Composto por sala com acesso direto a cozinha equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas encastrado, combinado e máquina de lavar louça encastrados. Estes dois compartimentos têm acesso direto ao terraço. Lavandaria independente. Tem três instalações sanitárias, uma de serviço, uma comum com banheira e uma na suite com duche. Tem dois quartos e uma suite com roupeiros.
Tem na cave Lugar de garagem para dois carros e um arrumo fechado.

O edifício tem um excelente comportamento térmico (certificado energético A), com paredes exteriores com isolamento térmico sistema tipo capoto, caixilharias em alumínio com rutura térmica e vidro duplo, estores térmicos elétricos e caldeira a gás natural com apoio de painel solar para aquecimento das águas quentes sanitárias.

Localizado no centro de Esmoriz com excelentes acessos pedonal e automóvel. Possui do seu terraço uma vista muito agradável da cidade, praia/barrinha.
#ref:

Apartamento T2+1 Esmoriz com Vistas Mar

No centro da cidade costeira de Esmoriz, este futuro e moderno empreendimento habitacional, oferece qualidade, conforto e privacidade, integrados com a serenidade do litoral e agitação da vida citadina.

Localização privilegiada com vistas de mar, onde a qualidade de construção e materiais, promovem o ambiente e conforto perfeitos.

Principais caraterísticas:
- Area bruta 98,20 m2 e varanda c/ 2,7m2
- Sala com Cozinha em Open Space, completamente equipada com Eletrodomesticos Bosch
- Lugar de garagem
- Pré instalação ar condicionado

Na proximidade de todos os serviços, desde educação, lazer e acessos às principais vias, fazem do Esmoriz Village, uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da praia e dos centros urbanos.
- Escola
- Creche
- Banco
- Ginásio
- Farmácia
- Supermercado
- Transportes

Conclusão obra prevista 1º trimestre 2025

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Esmoriz elevada a vila no dia 29 de março de 1955 e mais tarde a cidade, que outrora, em tempos que remontam à ocupação romana, foi Ermeriz, ao longo dos séculos a fertilidade das suas terras e os seus recursos foram as razões determinantes para a fixação da população nesta zona. Numa era em que a periferia dos grandes centros urbanos capta especial atenção dos que procuram mais qualidade de vida e mobilidade.

Pertencente ao concelho de Ovar é com um leque muito variado de atividades que vão do têxtil e vestuário à metalúrgica e produtos metálicos, da tanoraria à produção de rações e cordoaria, do material elétrico à montagem de automóveis ou ao fabrico de componentes. Além de seu muito famoso pão de ló de Ovar.

Apesar do desenvolvimento industrial e da consequente urbanização, Ovar apresenta, ainda, vastas áreas propícias ao mais diversificado tipo de atividades turísticas: quilómetros de praias enquadradas por pinhal e a beleza ímpar da Ria de Aveiro e da Barrinha de Esmoriz.

Ovar tem buscado, nos últimos anos, um desenvolvimento equilibrado, com um consequente crescimento do setor do comércio e dos serviços que assegure um crescente bem-estar à população. Esse desenvolvimento equilibrado, conjugado com as preocupações de preservação do meio ambiente e de desenvolvimento urbanístico, será, certamente, um dos fatores que vai tornar Ovar um concelho cada vez mais atrativo e com visão de futuro.

A 100 metros da praia, como novo, inserido em prédio com elevador, sala de condomínio e lugar de garagem para 1 carro e arrumo.

O Imóvel é composto por 2 quartos, sendo um deles suíte e o outro apoiado pelo WC de serviço.

Na área social, também apoiada pelo WC anteriormente referido, temos a cozinha equipada em open-space com a sala com lareira e recuperador de calor.

Excelente localização, junto à praia, próximo da barrinha, parque do Buçaquinho e várias zonas de lazer e serviços.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Apartamento T2+1 Esmoriz com vistas mar, em Esmoriz.

No centro da cidade costeira de Esmoriz, este futuro e moderno empreendimento habitacional, oferece qualidade, conforto e privacidade, integrados com a serenidade do litoral e agitação da vida citadina.

Localização privilegiada com vistas de mar, onde a qualidade de construção e materiais, promovem o ambiente e conforto perfeitos.

Principais caraterísticas:
- Área bruta 90,3m2
- Sala com Cozinha em Open Space, completamente equipada com equipamentos Bosch
- Lugar de garagem
- Pré instalação ar condicionado
- Pré-instalação para carregamento de viaturas eléctricas

Na proximidade de todos os serviços, desde educação, lazer e acessos às principais vias, fazem do Esmoriz Village, uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da praia e dos centros urbanos.
- Escola
- Creche
- Banco
- Ginásio
- Farmácia
- Supermercado
- Transportes

Conclusão obra prevista 1º trimestre 2025

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Esmoriz elevada a vila no dia 29 de março de 1955 e mais tarde a cidade, que outrora, em tempos que remontam à ocupação romana, foi Ermoriz, ao longo dos séculos a fertilidade das suas terras e os seus recursos foram as razões determinantes para a fixação da população nesta zona. Numa era em que a periferia dos grandes centros urbanos capta especial atenção dos que procuram mais qualidade de vida e mobilidade.

Pertencente ao concelho de Ovar é com um leque muito variado de atividades que vão do têxtil e vestuário à metalúrgica e produtos metálicos, da tanoaria à produção de rações e cordoaria, do material elétrico à montagem de automóveis ou ao fabrico de componentes. Além de seu muito famoso pão de ló de Ovar.

Apesar do desenvolvimento industrial e da consequente urbanização, Ovar apresenta, ainda, vastas áreas propícias ao mais diversificado tipo de atividades turísticas: quilómetros de praias enquadradas por pinhal e a beleza ímpar da Ria de Aveiro e da Barrinha de Esmoriz.

Ovar tem buscado, nos últimos anos, um desenvolvimento equilibrado, com um consequente crescimento do setor do comércio e dos serviços que assegure um crescente bem-estar à população. Esse desenvolvimento equilibrado, conjugado com as preocupações de preservação do meio ambiente e de desenvolvimento urbanístico, será, certamente, um dos fatores que vai tornar Ovar um concelho cada vez mais atrativo e com visão de futuro.

Apartamento T2 localizado em Esmoriz, Ovar.

Este imóvel fica situado numa zona residencial perto de vários serviços e comércio, nomeadamente:

- A 210m de uma padaria;
- A 240m da Escola Secundária de Esmoriz;
- A 240m de uma escola de condução;
- A 300m da Escola EB 2/3 Florbela Espanca;
- A 800m de um posto de combustível;
- A 800m de um hipermercado;

Inserido no segundo andar, de um prédio sem elevador, o imóvel conta com 109,50 m2 de área bruta privativa e é composto por:

- Cozinha equipada com forno, placa elétrica e a gás, exaustor e micro-ondas;
- Marquise onde se localiza o esquentador;
- Sala com duas varanda;
- Despensa;
- Um quarto com roupeiro embutido;
- Uma suite com roupeiro embutido e casa de banho com poliban;
- Uma casa de banho com banheira;
- Arrumos no sótão com 13,20m2;
- Lugar de garagem na cave com 19,30m2;
- Vidros duplos;
- Videoporteiro

Se está à procura de um apartamento bem localizado, este é o imóvel para si..

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Localizado numa área privilegiada de Esmoriz, este apartamento T2 oferece uma oportunidade única para viver em um ambiente tranquilo e conveniente. Com uma área generosa de 104m2 e em excelente estado de conservação, este apartamento é ideal para famílias ou casais que procuram conforto e praticidade.

O apartamento possui uma espaçosa sala de estar, perfeita para relaxar e receber visitas. Desfrute de momentos de lazer na varanda, acessível tanto a partir da suíte como da sala, proporcionando uma vista agradável e uma sensação de espaço aberto.

O apartamento dispõe de dois quartos confortáveis, sendo um deles uma suíte com varanda privativa. Os quartos são espaçosos e luminosos, criando um ambiente acolhedor para descansar.

Além disso, o apartamento inclui um lugar de garagem, proporcionando praticidade e segurança para estacionar o seu veículo. Um arrumo adicional oferece espaço extra para armazenamento, mantendo a casa organizada e livre de desordem.

O Imóvel dispõe de uma ampla sala com lareira e varanda, ladeado por generosa cozinha, estando esta totalmente equipada.

Na zona privativa apresenta 3 quartos (1 deles em suite) com excelentes dimensões, e um WC completo de apoio aos restantes

Alocado a esta fracção existe um lugar de garagem com arrumos fechados e está inserida em prédio com elevador.

Bem localizado, próximo dos CTT, do Continente, de escolas e 2 minutos do acesso à auto-estrada.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Com elevador a 1 minuto do acesso à auto-estrada A29, com proximidade a bens e serviços.

O Imóvel dispõe de dois quartos, um escritório que pode ser convertido em mais um quarto, WC, uma ampla sala com lareira, caixilharia dupla, lavandaria, despensa e vídeo porteiro.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Imóvel de áreas soberbas, dispõe de sala com 40m2, ladeada por moderna cozinha com lavandaria, ambas contempladas por terraço de 20m2 com vista mar, para usufruto das tardes mais soalheiras.

Na zona social apresenta ainda WC de serviço.

Na zona privativa, dispõe de 3 generosos quartos, orientados a sul, sendo um em suite, e um WC completo de apoio aos restantes

Alocado a esta fracção existe um lugar de garagem para 2 carros e arrumo.

Bem localizado, próximo de supermercados, escolas, vários tipos de serviços, a 5 minutos das praias e com rápidos acessos à auto-estrada.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Oportunidade!
Depois do sucesso absoluto de vendas do Esmoriz Village 1, conheça o novíssimo Esmoriz Village 2.
Excelentes apartamentos T2 + 1 de 2 frentes (nascente / poente) em Esmoriz, situados a 400m do Continente Bom Dia Esmoriz e a menos de 1km da Estação de Comboios.
O imóvel disporá de excelentes áreas, com quartos à nascente e sala à poente, proporcionando excelente exposição solar. Com acabamentos de qualidade, o apartamento contará com cozinha equipada (eletrodomésticos, armários e tampo em silestone), pré-instalação de ar condicionado e domótica, vidros duplos e isolamento térmico e acústico.
Associado a este apartamento, haverá um lugar de garagem privativo.
Conclusão da obra prevista para o segundo trimestre de 2025.
Apartamentos a partir de 179.900€ e com áreas de 90,3 ou 98,2m2.
Campanha: na compra deste imóvel, nós oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Identificação do imóvel: ZMPT560045

E se pudesse viver ao lado de Praias e de um Parque Ambiental num apartamento Confortável e Luminoso?

Este é um apartamento com 3 quartos, um deles é suite, 4 casas de banho total, com estúdio independente (com wc), varanda, garagem e inserido num edifício de alta qualidade de construção, onde encontra um parque infantil comum. Tem tambémóptimos acessos, junto a todos os serviços e apenas a 3min das praias de Esmoriz e a 1min do Parque Ambiental do Buçaquinho e a 25min do Porto!

Localização exacta do imóvel: (url)

- O APARTAMENTO (124m2)

- Hall de Entrada
- Wc Social
- Cozinha com marquise e despensa
- Sala com Varanda (voltada a poente)
- 3 quartos (1 suite)
- 2 Casa de Banho completas com banheira

- O SÓTÃO(30m2)

- Tem janelas
- Possui uma casa de banho de serviço
- Pavimento em cortiça
- Possui uma zona separada de arrumação

- O EDIFÍCIO

- Rampa de acesso
- Elevador
- Qualidade de construção
- Portões Eléctricos de acesso à garagem
- Lugar de Garagem Privado (18m2)
- Zona exterior comum com Parque Infantil

MAS VEJA EM MAIS DETALHE...

- Apartamento T3 com 1suite
- Bons acabamentos
- 2º andar c/ elevador
- Lugar de garagem (18m2)
- Estúdio independente com luz natural e WC
- Quatro casas de banho total
- Armários embutidos
- Hall de Entrada todo revestido a madeira
- Pavimento todo em soalho (à excepção de casas de banho e cozinha)
- Aquecimento central
- Recuperador de calor
- 3 frentes de exposição solar (nascente, norte e poente)
- Vistas desafogadas
- Ótimos acessos
- Proximidade às praias
- Proximidade a todos os serviços
- Possibilidade de aquisição do recheio (mediante negociação)
-Construção de 2001
- O imóvel não contem ônus ou encargos

ÁREA GERAIS:
Área Útil da Habitação: 124m2
Área dependente: 57m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF- (url) )
- Certidão de Isenção de Licença de Utilização nº48/20 emitida pela Câmara Municipal de Ovar em 27.02.2002;
- Possibilidade de usufruir de benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - (url) )
- Certificado Energético C;

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- Continente Bom Dia (5min)
- Farmácia Mutualidade (3min)
- Escola Básica da Vinha (4min)
- Hospital de Espinho (13min)
- Trofa Sáude de Ovar (14min)
- Parque Ambiental do Buçaquinho 550m (1min)
- Passadiços da Barrinha de Esmoriz 550m (1min)
- Praia de Esmoriz 1.5km (4min)
- Praia de Cortegaça 3km (6min)
- Praia de São Pedro da Maceda 5 km (10min)
- Espinho 7km (10min)
- Porto 28km (25min)
- Aveiro 52km (45min)
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Porto 39km (35min)

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT560045

Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões), com áreas amplas e acabamentos de qualidade superior, dois lugares de estacionamento e varandas, numa localização privilegiada, próximo da Barrinha de Esmoriz e dos acessos ao Porto e Aveiro.

Este apartamento exclusivo, com 145,1m2 de área, garante áreas amplas e inúmeros detalhes de conforto, cozinha equipada e lugares de estacionamento em garagem. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, num espaço urbano servido de comércio e serviços, a 15 minutos de Vila Nova de Gaia e a 20 do Porto, em Esmoriz.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall largo, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento, separando eficazmente as áreas sociais da zona de descanso.

A sala de estar (com 31,5m2) apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro que desvenda uma varanda comprida. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outro a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 22,1m2) possui um cunho prático e funcional e ostenta uma bancada em Granito Negro Galaxy, coerente com os armários orgânicos, que revestem a divisão e que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, exaustor, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e de lavar roupa e caldeira.

O acesso aos quartos é feito através de um corredor de circulação servido com roupeiro embutido, que garante o recobro da zona de descanso da habitação.

Os três quartos apresentam soalho flutuante, possuem roupeiros embutidos e garantem áreas generosas e bem estruturadas (com 14,2m2, 12,2m2 e 15,1m2), sendo que, a suite, encerra em si uma varanda, zona de closet e disponibiliza uma casa de banho equipada com lavatório suspenso com arrumação, cabine de duche e sanitários com autoclismo encastrado.

A segunda casa de banho possui um lavatório moderno com arrumação, cabine de duche larga e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra completamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar e estores elétricos
- Sistema de aquecimento central
- Recuperador de calor
- Ar condicionado
- Aspiração central
- Porta blindada de alta segurança
- Videoporteiro
- Prédio com elevador
- Dois lugares de estacionamento
- Painéis solares
- Parque Infantil e Campo de jogos no exterior do edifício

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura em Esmoriz, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a Estação de Comboios de Esmoriz, a 1500 metros) e encontra-se próximo dos principais acessos a Vila Nova de Gaia, Porto e Aveiro, nomeadamente, da Estrada Nacional 109 e da A29.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Intermarché, Continente e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola EB 1 / Jardim de infância da Torre a 350m, a Escola EB 2/3 Florbela Espanca a 550m ou a Escola Secundária de Esmoriz, a 400m) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade às praias da região.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

’ÚLTIMO PARA VENDA’
Excelentes apartamentos em ínicio de construção de várias tipologias e áreas.
A localização privilegiada com vistas de mar, a qualidade de construção e materiais, promovem o ambiente e conforto perfeitos.
Localizado no centro da cidade costeira de Esmoriz, este novo e moderno empreendimento habitacional, oferece qualidade, conforto e privacidade, integrados com a serenidade do litoral e agitação da vida citadina, a sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento, UMA OPÇÃO EQUILIBRADA PARA QUEM PROCURA VIVER NA CIDADE, JUNTO À PRAIA E PRÓXIMO DOS CENTROS URBANOS. - Escola - Creche - Banco - Ginásio - Farmácia - Supermercado - Transportes...

Mais informações contacte-nos, teremos o maior prazer em ajudar!

T2+1 em Esmoriz / Ovar
Esmoriz Village II ­ o Novo Empreendimento a nascer em Esmoriz

Podemos afirmar que este empreendimento promove em toda a sua plenitude o ambiente e
conforto perfeitos.

Localizado no coração da cidade de Esmoriz, no empreendimento Esmoriz Village II, este moderno apartamento oferece qualidade, conforto e privacidade, perfeitamente integrados com a serenidade da costa e a animação da vida urbana.

O apartamento é composto por:
2 quartos
2 WC
1 SALA
1 Cozinha equipada
1 Garage


Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate;
Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor;
Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente;
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente;
BOSCH - Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX;
BOSCH - Serie | 6 Forno multifunções INOX;
BOSCH - Serie | 6 Placa de indução 60 cm;
BOSCH - Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX;
Máquina de lavar loiça integrável BOSCH;
Máquina de lavar roupa BOSCH;
BOSCH - Serie | 6 Combinado integrável.

A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem do ESMORIZ VILLAGE, uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da praia e dos centros urbanos.
- Escola
- Creche
- Banco
- Ginásio
- Farmácia
- Supermercado
- Transportes

Localizado na estrada Nacional 109, concretamente na Av. 29 de Março, 967, Esmoriz - Ovar, o Esmoriz Village II (norte do Empreendimento Esmoriz Village) alia a localização privilegiada com vistas de mar, à qualidade de construção e acabamentos,assim podemos afirmar que este empreendimento promove em toda a sua plenitude o ambiente e conforto perfeitos.

A aprovação do projeto está prevista para o segundo trimestre de 2023;
Início de obra previsto para o terceiro trimestre de 2023;
Conclusão da estrutura de betão previsto para primeiro trimestre de 2024;
Conclusão: 18 meses após o Início.



Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Excelente apartamento T1 no 3º andar

Novo, bonito, moderno e muito prático de utilizar...!

Varanda na sala

Todo virado a Nascente

Cozinha equipada com eletrodomésticos

Lugar de garagem na cave

OBS.: só ficará pronto a habitar em finais de 2024

Localizado no centro da cidade costeira de Esmoriz, este novo e moderno empreendimento habitacional, oferece qualidade, conforto e privacidade, integrados com a serenidade do litoral e agitação da vida citadina.

A sua proximidade a serviços, educação, Lazer e acessos às principais vias, fazem do empreendimento, uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, junto à praia e próximo dos centros urbanos:

- Escola
- Creche
- Banco
- Ginásio
- Farmácia
- Supermercado
- Transportes

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História de Esmoriz:
Elevada a vila no dia 29 de março de 1955 e mais tarde a cidade, que outrora, em tempos que remontam à ocupação romana, foi Ermeriz, ao longo dos séculos a fertilidade das suas terras e os seus recursos foram as razões determinantes para a fixação da população nesta zona. Numa era em que a periferia dos grandes centros urbanos capta especial atenção dos que procuram mais qualidade de vida e mobilidade, nasce um empreendimento moderno e familiar.

Ovar:
Ovar é uma cidade portuguesa, situada no distrito de Aveiro, região Centro e sub-região Região de Aveiro, com 29 765 habitantes no seu perímetro urbano.

É sede do município homónimo de Ovar com 147,70 km² de área e 55 398 habitantes (2011), correspondendo a uma densidade populacional de 375,1 habitantes/km², estando subdividido em 5 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Espinho, a nordeste por Santa Maria da Feira, a leste por Oliveira de Azeméis, a sul por Estarreja e Murtosa e a oeste pelo Oceano Atlântico, que banha perto de 15 km da sua costa, contribuindo para um clima ameno e praias agradáveis.

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Ref. Interna: 1911A

Fantástico Apartamento T2 em Esmoriz, localização central, dispõe de excelentes acessos a N109, aos acessos a A29 , próximo de diversos serviços, como bancos, CTT, escolas, mercados, polícia, transportes públicos, farmácias, parques de lazer entre outros, que tornam esta localização excelente.

Este imóvel está como novo, finalizada a sua construção em final de 2019, este está equipado com eletrodomésticos Balay, pré instalação de aspiração central e aquecimento , vidros duplos , caixilharia em alumínio com corte térmico, estores elétricos, porta de alta segurança, entre outros pormenores que o tornam uma excelente escolha .

Com duas frentes, uma varanda na sala, um lugar de garagem e uns arrumos, este imóvel fica a cerca de 2km da praia de Esmoriz.

Venha conhecer!!
Temos soluções financeiras que poderão ajudar no momento da sua decisão.

Apartamento de tipologia T3, inserido no 1.º andar de um prédio provido de elevador e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, na freguesia de Esmoriz, concelho de Ovar.
A fração conta com uma área total de 189 m2 e 3 frentes, viradas a nascente, sul e poente, que lhe conferem uma excelente luminosidade.
Ao entrarmos na habitação, deparamo-nos com o hall de entrada bastante generoso que separa a área social da área privada.
Do seu lado direito, encontramos a generosa sala comum servida de lareira com recuperador de calor e varanda e a cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, frigorífico, exaustor, máquina de lavar louça e caldeira. Este cómodo é apoiado pela lavandaria e despensa.
Do lado esquerdo da zona social dispomos de um wc de serviço.
A zona privada é composta por um hall que nos conduz à suíte munida de dois roupeiros embutidos e varanda, aos 2 quartos servidos de roupeiros embutidos e tendo um deles varanda, e ainda ao wc completo com luz natural.
O imóvel conta ainda com uma arrecadação de 24 m2 no último piso com luz natural, que pode ser utilizada para escritório ou sala de estudo.
Para melhorar o seu conforto, a habitação está equipada com aquecimento central, vidros duplos, pavimento flutuante, vídeo porteiro e focos embutidos.
Ao nível da cave usufrui de um lugar de garagem para 1 veículo, sendo o acesso efetuado também por elevador.
Provido de uma localização privilegiada, situa-se na Avenida da Praia, contando com um parque infantil fechado. Pode ainda desfrutar de vários espaços de lazer e desportivos, como o Parque do Buçaquinho e os passadiços de Esmoriz, ficando ao mesmo tempo muito próximo de todo o tipo de comércio e serviços e ainda com bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 e da A1.

Apartamento T3 em excelente estado situado em Esmoriz.

Composto por:
- Hall de Entrada generoso;
- Cozinha ampla e com muita arrumação;
- Sala de Estar ampla com recuperador de calor e com acesso à varanda;
- 3 Quartos com roupeiro embutido;
- 2 WC’s;
- Lugar de garagem interior;
- Elevador

Está inserido no primeiro andar.

Localizado a escassos minutos da praia, perto de comércio e serviços, escolas e creche, CTT, Bancos, ginásio, principais acessos rodoviários, transportes públicos e comboio.

Sobre Esmoriz:
Esmoriz é uma freguesia portuguesa do município de Ovar, com 9,05 km² de área e 11 922 habitantes (censo de 2021)[1]. A sua densidade populacional é 1 317,3 hab./km².
Esmoriz tem o estatuto de cidade desde 1993, e é cidade geminada com Draveil, em França.
Em termos de património natural a cidade tem como principal atração uma praia de areia fina, propícia à prática de desportos náuticos, nomeadamente o surf, e a Barrinha de Esmoriz, canal lagunar atualmente em processo de despoluição.
Em 2017, foram inaugurados os passadiços de Esmoriz, que percorrem uma secção da Barrinha de Esmoriz já despoluída, e fazem ligação com os passadiços de Espinho, estendendo a rede de passadiços beira-mar que liga as praias desde Espinho até Gaia. Os passadiços incluem também um observatório de avifauna que permite a observação de aves que fazem da Barrinha o seu habitat.
O conjunto Barrinha de Esmoriz/Lagoa de Paramos forma a maior zona lagunar da região Norte do país, com cerca de 400 hectares de área.[4]
Para aproveitamento desse património, a cidade conta com vários surfcamp / surf houses: Surfivor Surfcamp, Oporto Surfcamp, Surfer’s Camp e Watermark Surf House.

Mais recentemente, abriu o primeiro clube de surf em Esmoriz credenciado pela Federação Portuguesa de Surf(Atlantikbreak -Clube de Surf), tendo uma escola associada ao mesmo,com a designação de Barrinha Surf School.

Em 2017, foi criada a primeira associação de Stand Up Paddle de Esmoriz, SUPSoul, para dar resposta ao crescimento desta modalidade na cidade de Esmoriz.

Excelente Apartamento T2 + 1 situado em Esmoriz, concelho de Ovar.

Inserido em condomínio fechado com 2 piscinas, jardim bastante amplo, parque infantil, bar, ginásio.. Encontra-se totalmente remodelado.

Em frente à praia de Esmoriz e perto do comércio local. Este apartamento oferece qualidade, conforto e privacidade, integrados com a serenidade do litoral e agitação da vida citadina.

Composto por:
- Hall de Entrada;
- Cozinha equipada;
- Sala de estar com acesso ao terraço;
- 2 WC’s;
- 2 Quartos + 1 com roupeiros embutidos e iluminação c/ leds incorporada;
- Lavandaria;
- Terraço com 36m2

Características importantes:
- Cilindro
- Pré-instalação de ar condicionado
- Estores elétricos
- Alarme
- Garagem
- Elevador

A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste imóvel uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da praia e dos centros urbanos. Tendo muitos serviços envolventes, tais como: Escola, Creche, Banco, Ginásio, Farmácia, Supermercado, Transportes.

Sobre Esmoriz:
Esmoriz situa-se no concelho de Ovar, distrito de Aveiro.
Elevada a vila no dia 29 de março de 1955 e mais tarde a cidade, que outrora, em tempos que remontam à ocupação romana, foi Ermeriz, ao longo dos séculos a fertilidade das suas terras e os seus recursos foram as razões determinantes para a fixação da população nesta zona. Numa era em que a periferia dos grandes centros urbanos capta especial atenção dos que procuram mais qualidade de vida e mobilidade, nasce o Esmoriz Village, em empreendimento moderno e familiar.


Visite connosco!

NOVO EMPREENDIMENTO (Obra iniciou em julho, conclusão março 2025)



Esmoriz Village II - o Novo Empreendimento a nascer em Esmoriz



Localizado na E.N.109, o Esmoriz Village II, a norte do Empreendimento Esmoriz Village, alia a localização privilegiada com vistas mar, à qualidade de construção e acabamentos, assim podemos afirmar que este empreendimento promove em toda a sua plenitude o ambiente e conforto perfeitos.







Apartamento T2+1 com varanda de 2,70m2 e area bruta privativa de 98,20m2.



A nível do 1ºandar



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