11 Casas para Venda, Apartamentos T2 em Vila Nova de Gaia, Canelas

Apresentamos este excelente apartamento de tipologia T2, com uma área total 116 m2 e um terraço de dimensão extraordinária com 140 m2, situado em Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia.
Situado no rés-do-chão elevado de um edifício provido de elevador, é composto por dois quartos servidos de roupeiros embutidos, casa de banho completa, uma generosa sala comum com 31 m2 munida de salamandra e varanda, cozinha e lavandaria. A cozinha fica equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e máquina de lavar a loiça.
Ao nível da cave conta com uma garagem fechada para estacionamento de dois veículos e desfruta de uma boa exposição solar, que oferece ao terraço uma atmosfera muito acolhedora para momentos de convívio e lazer.
Dispõe ainda de churrasqueira, vídeo porteiro, caixilharia em alumínio com vidros duplos e piso flutuante na sala, quartos e hall.
Posicionado numa zona central da freguesia, encontra-se rodeado de todo o tipo de comércio e serviços, contendo ainda uma valorização acrescida devido aos acessos imediatos às principais vias rodoviárias.
Marque já a sua visita e confirme todo o seu potencial.

Fantástico apartamento T2 localizado em Rechousa, concelho de Canelas
é constituído por 2 quartos, 2 casas de banho, sala generosa com lareira, cozinha semi-equipada, lavandaria e 1 garagem box
Prédio tranquilo, com jardim, elevador e condomínio em ordem
Localidade muito tranquila, com espaços verdes perto de todo o comercio e serviços

Identificação do imóvel: ZMPT557532

Apartamento T2, para venda, em Canelas, Vila Nova de Gaia, Porto.
Localizado a nível de um quinto piso, com elevador, numa das zonas mais valorizadas e procuradas da Freguesia, privilegiando de umas excelentes acessibilidades.

Com 93m² de área útil e duas frentes solares (Nascente/Poente), este imóvel é composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
- Zona de Lavandaria;
- Despensa;
- Sala comum com dois ambientes (estar e jantar) equipada com lareira;
- Um wc de apoio à zona social e a um dos quartos;
- Dois quartos com roupeiros embutidos servidos de varandim independente, um deles é suite;
- Lugar de garagem, com capacidade para uma viatura, na cave do edifício.

Outras valências:
- Gás canalizado;
- Lareira;
- Piso em madeira;
- Terraço.

Dados de acordo com a caderneta predial urbana:
- Área Bruta Privativa:93,00m²
- Ano de construção:1997

LOCALIZAÇÃO:
A 250 metros da Escola Secundária de Canelas;
A 300 metros da Escola EB 2/3 de Canelas;
A 300 metros da GNR de Canelas;
A 200 metros da Rua Delfim de Lima;
A 450 metros do Intermarché e posto de combustível;
A 550 metros do Supermercado ALDI;
A 800 metros da Zona Industrial dos Terços (Canelas);
A 800 metros do USF de Canelas;
A 1 Km do Restaurante ’Taberna da Villa’;
A 2,5 Km do Supermercado Continente (Rechousa);
A 4,5 Km do Hospital Eduardo Santos Silva;
A 6,2 Km do Hospital Privado de Gaia (Grupo Trofa Saúde);
A 6,5 Km do Gaia Shopping e Continente de Gaia;
A 9,7 Km do Ginásio Holmes Place - Gaia (VL8);
A 10,3 Km da Avenida da República (Gaia - centro);
A 10,8 Km do Hospital da Luz (Arrábida);
A 10,9 Km do Arrábida Shopping;
A 11,1 Km do Centro Comercial Gaia Jardim;
A 12,2 Km do Cais de Gaia;
A 24,4 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2 Duplex totalmente renovado, com terraço.
Localiza-se no 4º Piso de um prédio situado no centro de Canelas, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes a escassos metros.
Apartamento composto por: Cozinha totalmente mobilada e equipada, com acesso a marquise com excelente espaço, Sala em Open Space com ilha na cozinha em Silestone e acesso a varanda virada a Poente com excelente exposição solar, 2 Quartos, o quarto principal tem closet, 2 WC, Piso Superior do apartamento (Duplex) tem AC e dá acesso a terraço comum (poderá ser um 3º quarto, escritório ou sala)!
Imóvel completamente renovado com as seguintes características:
- Pavimento novo;
- Tetos falsos com focos LED;
- AC na sala;
- Persianas elétricas;
- Janelas Duplas;
_ Aquecimento Elétrico nos Quartos;
- Lugar de Garagem incluído.
Excelente localização para quem procura uma zona tranquila e com acesso rápido ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto (A29, A1 e A44).
Trabalhamos com empresa intermediária de crédito.
Marque já a sua visita.

APARTAMENTO T2 DUPLEX CONDOMINIO FECHADO COM PISCINA EM CANELAS
Apartamento T2 DUPLEX com 114m2 de área, é composto da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Sala comum;
- Casa de banho de serviço;
- Cozinha equipada com forno, placa e frigorifico;
- Lavandaria;
- Escadaria para piso superior;
Piso superior:
- 2 Quartos c/ roupeiros embutidos;
- 1 Wc completo;
Características:
- 1 lugar de garagem;
- Vidros duplos;
- Gás natural;
- Condominio privado com amplos jardins e piscina.
Excelente localização, com transportes à porta na área envolvente do prédio situam-se todo o tipo de serviços e comércio (infantários, escolas, centro de saúde, farmácia, bancos, CTT, supermercados, restauração e serviços).
Com bons acessos com o NÓ da A29, A44, A1, Ponte do Freixo e ponte da Arrábida.
Condomínio 40€

TERESA COUTO
(email) t
+ (telefone) contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Apartamento T2+1 localizado no centro de Canelas, Vila Nova de Gaia.

Constituído por:

- Hall de entrada
- Sala comum com recuperador de calor e varanda
- Cozinha com lavandaria
- Casa de banho completa de apoio
- 1 suite com roupeiro embutido e varanda
- 1 quarto com varanda
- Divisão +1 com roupeiro
- Garagem box para 1 carro

Áreas:
- Área bruta privativa: 96 m2
- Área bruta dependente: 10,6 m2
- Área garagem: 11 m2

Outras características:

- Porta de segurança
- Prédio com 2 elevadores
- 4º andar

Próximo de escolas, serviços, supermercados, comércio local, acesso a autoestradas e transportes públicos.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
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Fabuloso Apartamento T2 Triplex Em condomínio Fechado com piscina

Num Condomínio Fechado de referência em Canelas encontra-se este Lindíssimo apartamento T2 Triplex com 139m2 de Area Bruta Privativa .

Ao entrarmos neste apartamento encontramos um espaço multifuncional com Cozinha e Sala em conceito Open Space e WC de serviço,

Cozinha totalmente equipada com Placa, Exaustor, Forno Micro-ondas e Maq Lavar Loiça.

No 2º Piso encontramos um Hall com wc completo e dois quartos de excelentes dimensões com Roupeiros Embutidos, o quarto principal conta com varanda.

No 3º andar deste apartamento temos mais um espaço de Lazer com muita arrumação pois conta com um armário em todo o seu comprimento, esta divisão pode ser usada como uma 2º sala de convívio, escritório ou até mesmo um 3º Quarto.

Toda a casa equipada com Focos de Iluminação, Aquecimento Central, Som Ambiente, caixilharia Dupla com Vidro Duplo com blackouts elétricos para lhe proporcionar um maior conforto.

O Condomínio conta com uma piscina para os seus momentos de lazer e convívio com amigos e família.

Lugar de garagem na cave.

Se Procura um Apartamento Contemporâneo, Se Procura Qualidade e Localização este é o apartamento ideal para Si.

Não perca a oportunidade e marque já a sua Visita!!

Hugo Silva
(telefone)
(email)

Identificação do imóvel: ZMPT566284

Apartamento T2, com varanda e garagem fechada, inserido num condomínio fechado com jardim, em Canelas.

Este encantador apartamento T2 está localizado na Rua das Searas, nº142, 1ºandar, Edifício Vila Megilde, Canelas, Vila Nova de Gaia.

Dispõe de uma frente, orientada a nascente, o que permite desfrutar de uma excelente luminosidade durante toda a manhã.

O apartamento está inserido num condomínio fechado, garantindo segurança e privacidade aos seus moradores. O condomínio dispõe de um amplo jardim, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Tem igualmente algumas valências, como casa do lixo e vários lugares de aparcamento adicional.

A sala dá acesso direto a uma simpática varanda, com 5 m2 e vista para o jardim. A área da varanda permite a colocação de uma mesa e respectivas cadeiras de modo a que se possa desfrutar de refeições ao ar livre.
A sala possui uma ainda uma lareira fechada, que proporciona um excelente conforto nos dias mais frios.
A cozinha está totalmente mobilada e equipada com placa a gás e exaustor.

O prédio dispõe de elevador e encontra-se em óptimo estado de conservação.

Uma grande mais valia, é o facto de ter uma garagem fechada, com 15,6 m2, onde é possível estacionar uma viatura e colocar arrumação adicional.

Este imóvel possui uma localização privilegiada, pois apesar de estar inserido numa zona residencial tranquila, tem fácil acesso à autoestrada e está a escassos metros de vários tipos de comércio e serviços.

O apartamento está organizado da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Sala comum com 22m2 e acesso a varanda com 5m2;
- Cozinha com 10,6m2, mobilada e parcialmente equipada;
- Lavandaria (aberta para a cozinha);
- Hall dos quartos;
- Casa de banho completa, com banheira, de apoio à zona social e a um dos quartos;
- Quarto com 12m2 e roupeiro embutido;
- Suite com 14,7m2, roupeiro embutido e casa de banho completa com banheira.

Outras Valências:
- Lareira fechada;
- Vidros duplos;
- Roupeiros embutidos;
- Vídeo-porteiro;
- Esquentador;
- Garagem fechada;
- Câmaras de vigilância (nas garagens e jardins do condomínio);
- Jardim privado;
- Casa do lixo.

Áreas da caderneta predial:
- Área bruta privativa: 87,15m2;
- Área bruta dependente: 20,50m2.

Informações adicionais:
- Valor do IMI: 214,51€ (Simulação);
- Condomínio: 35,78 € / mês.

Pontos de interesse e distâncias:
- Acesso à entrada da A29 - 300m;
- Pastelaria Quinta dos Bispos - 350m;
- Farmácia Filomena - 600m;
- Taberna da Villa - 500m;
- San Gallo Restaurante Grill Take Away - 550m;
- Confeitaria Paivas - 850m;
- Manjar das canelas - 2,1km;
- Bomba de gasolina Prio - 120m;
- Intermarché - 1,4km;
- Continente - 1,6km;
- Mercadona - 2,8km;
- Pingo Doce Perosinho - 2,9km;
- Aldi - 700m;
- Lidl - 3,4km;
- Escola Básica de Megide - 160m;
- Infantário de Megide - 210m;
- Escola Básica da Lagarteira - 850m;
- Escola Secundária de Canelas - 1,2km;
- Agrupamento de Escolas de Canelas - 1,2km;
- Cãotente- Clínica veterinária de Canelas - 400m;
- Igreja Paroquial de Canelas - 1,2km;
- Pátio Santo António - 350m.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
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APARTAMENTO T2 - CANELAS - V N GAIA

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição:

Tipologia : T2

Àrea Bruta : 128 m2

Área util : 109,4 m2

Localização : Canelas - V N Gaia - Zona residencial muito tranquila

Próximo de zonas comerciais , serviços e de lazer.

Parque infantil.

Descrição:

Hall de entrada
2 quartos
2 wc
1 sala comum
Cozinha
Elevador

*IMÓVEL ARRENDADO ATÉ FINAL DE DEZEMBRO DE 2024*
Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização!

Aguardo o seu contato para mais informações.

’ A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.’

Este é um apartamento T2 localizado na Travessa das Areias, em Canelas, com uma generosa área de 113m². O apartamento oferece uma sala ampla com lareira e uma varanda adjacente, proporcionando um espaço acolhedor para relaxar ao ar livre. A cozinha encontra-se somente com exaustor e inclui uma área de lavandaria.
O apartamento possui dois quartos, cada um com armários embutidos para armazenamento eficiente. Existem também duas casas de banho completas para maior comodidade.
Além disso, o apartamento vem com um lugar de estacionamento designado no condomínio, e há estacionamento adicional para visitantes disponível.
A localização estratégica do apartamento proporciona um acesso fácil à Autoestrada A29 e A1, tornando as deslocações diárias simples e convenientes. Além disso, há uma proximidade notável para as escolas secundária de Canelas e primária de Canelas, além disso existem várias opções de transporte público, bem como uma variedade de lojas e serviços essenciais nas proximidades, tornando este apartamento uma escolha atrativa para uma vida confortável e bem conectada. Venha conhecer este apartamento pessoalmente. Agende a sua visita hoje!

Apartamento totalmente restaurado, localizado junto ao Agrupamento Escolas de Canelas.

Este um imóvel de vistas desafogadas (voltadas a uma quinta) e soalheiras (poente).

O prédio beneficia ainda de ter acessibilidade para pessoas de mobilidade reduzida.

Distribuição das divisões:

Hall de entrada
Sala
Despensa
Cozinha equipada com vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas e combinado.
Hall quartos com banho de apoio (base chuveiro)
Quarto com roupeiro
Suite com roupeiro e casa de banho com banheira de hidromassagem.

Os acabamentos são de qualidade média superior:
Caixilharia com vidro duplo e estores elétricos
Aspiração central
Instalação de aquecimento central
Cozinha equipada
Banheira Hidromassagem
Porta segurança com fechadura segurança
Videoporteiro
Pisos em flutuante na sala, quartos e hall e cerâmica na cozinha e banhos.

Na cave tem um lugar de garagem, em que existe espaço para carro e mota.

Envolvência:

Agrupamento Escolas Canelas a 200 metros
Aldi e Intermarché a 500 metros
Unidade Saúde Familiar de Canelas a 500 metros
Estação de Correios a 200 metros
GNR Canelas a 300 metros
Bombeiros Voluntários de Canelas a 200 metros
Pão quente a 100 metros
Acesso à autoestrada A29 a 1 000 metros, com ligação à A44 e IP1.

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