36 Lojas para Venda, em Ílhavo

Lojas com 209.5 m² e 145 m² em localização privilegiada, inseridas no Empreendimento GARDEN, localizado em zona central da cidade de Ílhavo.

Refª 1020022/18FR (C)

Procura uma oportunidade de investimento no mercado do arrendamento ou alojamento local?

Continua a ler porque este empreendimento é para ti!

Espaço comercial com projeto para uma fração T3 ou dividida em T2 e T1, localizado numa avenida principal em Gafanha da Nazaré, a uma curta distancia das principais praias da cidade (Praia da Barra e Costa Nova), nas proximidades conta com todos os serviços e comércios, uma grande zona industrial e a poucos minutos tem a sua disposição o centro de Aveiro e de Ilhavo, trata-se de uma nova construção com espaços comerciais com viabilidade para ALOJAMENTO LOCAL.

O espaço será entregue com cozinha equipada e acabamentos de qualidade, adicionalmente cada fração dispõe de logradouro com dois lugares de garagem.

Cada unidade é constituída por:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada (pia lava loiça, placa, forno, exaustor, combinado e maquina de lavar loiça);
- Sala de estar e jantar em open space com ampla varanda;
- Casa de banho completa (loiça suspensa, lavatório de encastrar em móvel suspenso, espelho iluminada, toalheiros e porta-rolos, base de duche ou banheiro);
- Quartos amplos com roupeiros embutidos e um deles com varanda.

Enquanto algumas características adicionais:
- Ligação à rede de gás natural;
- Sistema de aquecimento/arrefecimento de ar acondicionado;
- Aquecimento de águas sanitárias por esquentador;
- Iluminação LED;
- Exaustão nas instalações sanitárias;
- Cortinas blackout nos quartos;
- Portas de correr;
- Portas de batente com fechaduras;
- Portão da garagem seccionado com automatismo;
Entre outros.

Tenho a certeza que ficou com vontade de saber mais, portanto, não fique indiferente a esta oportunidade e deixe-nos ajuda-lo a investir num projeto que poderá rentabilizar.

Para conhecer mais informação e poder visitar fale connosco!

REF. 20230622
AMI 18780.

Loja equipada para negócio de restauração ou bar, composta por sala, cozinha e duas casa de banho.
Fica localizada na zona central de Ílhavo junto aos mais diversos serviços.
Para mais informações entre em contacto connosco.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação

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Shop equipped for restaurant business or bar, consisting of living room, kitchen and two bathrooms.
It is located in the central area of Ílhavo, close to the most diverse services.
For more information, please contact us.

The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

Espaço comercial de rés do chão com 145 m2 e garagem, e arrumos, mesmo no centro da cidade de Ílhavo,

Espaço amplo , muita luz natural, localizada próximo dos principais serviços,

- 700 mt do Centro Saúde
-550 mt Farmácia
-180 mt Igreja Matriz
-140 mt Junta de Freguesia
-500 mt Pavilhão
-10 km da Praia da Barra

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI

Loja em construção à venda na Gafanha da Nazaré, destinada a comércio e serviços.

Com uma área de habitação de 108.80 m² esta loja proporciona o espaço ideal para personalizar conforme as necessidades do seu negócio. Além disso, a loja possui a vantagem de incluir dois lugares de estacionamento.

Uma das principais vantagens desta propriedade é a sua localização privilegiada. Situada a apenas 10 minutos da cidade de Aveiro, oferece excelentes acessos e visibilidade.

A viabilidade camararia para exploração de atividade de Alojamento Local (AL) é um diferencial importante desta loja em construção. A possibilidade de diversificar o seu negócio, oferecendo hospedagem aos turistas, é uma excelente oportunidade para aumentar os seus lucros.

Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial com grande potencial em uma área em expansão! Entre em contato connosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer essa loja incrível na Gafanha da Nazaré.


Invesdora, Lda.
AMI 18958

Procura uma loja para iniciar ou expandir o seu negócio? Esta poderá ser a sua solução!

Localizada no interior de um centro comercial no centro de Ílhavo, destinada a comércio ou serviços.

Loja ampla com cerca de 19m2 e com arrumos.

Localizada perto de uma vasta oferta de espaços comerciais e de prestação de serviços.

Na área envolvente destaca-se a proximidade à Casa da Cultura, Câmara Municipal e jardins.

Faça já a sua visita e venha conhecer!

Ref.: 1011707/23 GL

Loja destinada a comércio ou serviços localizada no interior de Centro Comercial, em Ílhavo. Imóvel situado no centro da cidade, junto dos principais estabelecimentos de serviços e comércio da cidade, com destaque para a Casa da Cultura, Câmara Municipal. Próximo da Avenida 25 de Abril onde se situa grande concentração de serviços. Boas acessibilidades, nomeadamente à EN109.

A loja é ampla com arrumos e montra para o corredor do centro comercial.
Marque já a sua visita com a LifeTime.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.

A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Procura um espaço para a sua empresa, showroom, escola ou centro de estudos ou estabelecimento de restauração e bebidas? Venha conhecer este espaço com 92m2, composto por sala principal, sala privada com divisória e dois sanitários. Toda a frente do espaço é envidraçada pelo que disfruta de muita luz natural, podendo ser adaptada para montra ou suportar publicidade à sua empresa.

Equipado com dois aparelhos de ar condicionado, iluminação em todos os espaços e calhas de cablagem instaladas. O espaço encontra-se em bom estado de conservação.

Zona calma e de estacionamento fácil, localizada a apenas 2 min da A25, o que lhe permitirá chegar a Aveiro ou às praias em poucos minutos. Próximo da escola secundária, restaurantes, supermercado, piscinas, parque de campismo e GNR

Contacte-nos para mais informações!
Carmen Pericão 939_302_820

Id Remax (telefone)
(url)

ILHAVO - GAFANHA DA NAZARÉ - Loja , localizado num novo empreendimento em construção na Gafanha da Nazaré , esta loja conta com 86. m2 de área bruta. Contempla dois lugares de estacionamento. Localiza-se no piso 0 e contempla generosas área e viabilidade de converter em Alojamento local com possíveis tipologias 1-T2 ou 2 -T1.

No que diz respeito aos acabamentos, todos os detalhes foram tidos em conta.
Este loja conta :
- Pavimentos entre pisos isolados acusticamente com membrana de espuma de polietileno reticulado Impactodan,
- Tetos falsos em gesso cartonado emassado e pintado à cor branca,
- Iluminação através de focos encastráveis redondos de 9 W com aro em inox escovado ou de cor branca e com lâmpadas LED e iluminação na sala com sanca de luz indireta,
- Sanitários suspensos, lavatório de encastrar em móvel suspenso de 1 m de comprimento com duas gavetas,
- Carpintaria interior em madeira lacada branca ou folheada a madeira,
- Portas de batente com fechaduras,
- Puxadores de muleta e dobradiças em inox escovado,
- Pavimento vinílico em todo o apartamento, incluindo nas instalações sanitárias

A cerca de 5 minutos da cidade de Aveiro, a 5 minutos da praia da Barra e da Costa Nova. Este novo edifício contará com uma centralidade ímpar devido à sua proximidade com os principais eixos rodoviários locais, bem como, todo o tipo de comércio e serviços indispensáveis ao dia a dia.

Não perca a oportunidade, venha conhecer! Agende já a Sua visita.

Somos a A NC REAL ESTATE:

OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES:

- Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado.
- Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo.
- Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda.

NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa!

Loja com 204,4m2 com permissão para trabalhar com Restauração e Bebidas; Comércio ou Serviços / Indústria.

Um excelente espaço, seja para trabalhar como loja/restauração bem como servir de apoio para armazenar stock de outras lojas.

Ótima localização, próximo à Zona Industrial da Mota, este imóvel possui uma grande versatilidade para o seu negócio.

Venha conhecer.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas


Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Aproveite a oportunidade de estabelecer o seu negócio em uma ótima localização, no piso -1 do centro de Ílhavo!

Esta espaçosa loja de 145m2 está pronta para receber o seu negócio, oferecendo muito espaço e flexibilidade para acomodar suas necessidades comerciais.

Com uma localização central, a loja está situada perto de todos os serviços e comércio, tornando-se facilmente acessível e conveniente para clientes e funcionários. Além disso, a loja vem com um arrumo e garagem adicionais, proporcionando espaço extra para armazenamento ou estacionamento.

Não perca esta oportunidade única de se estabelecer em uma localização privilegiada, onde o sucesso do seu negócio pode crescer ainda mais.

Agende agora mesmo uma visita para conhecer a loja e descobrir todas as vantagens que ela pode oferecer para o seu negócio. Estamos ansiosos para ajudá-lo a iniciar esta nova fase do seu negócio!

Invesdora, Lda.
AMI 18958

Descubra a oportunidade ideal para estabelecer o seu negócio!

Apresentamos uma Loja destinada a comércio e serviços, com área de 145 m², duas frentes, que integra o Empreendimento Garden, localizada no centro da da cidade de Ílhavo.

Este espaço é composto por uma sala ampla, garagem, arrumos e ainda dispõe de elevador.

Encontra-se localizada no centro, próxima a jardins, autoestrada, farmácia, hipermercado e entidades públicas. Uma opção conveniente para atender a todas as suas necessidades.

Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

Loja na Praia da Barra destinada ao comércio e serviços, com montra para a Av. João Corte Real composta por um espaço amplo com 70 m² (zona comercial), uma casa de banho, um arrumo, uma varanda e ainda um lugar de estacionamento.
Localizada numa zona de grande afluência de pessoas e com muita visibilidade, torna este espaço comercial num excelente investimento.

Quer desenvolver o seu negócio mas não encontra o imóvel com a localização ideal?
Não se preocupe, a loja que temos para si é exatamente aquilo que precisa!

Loja em R/C com entrada na rua principal

145 m2 de área
Excelentes acessos às principais vias de circulação rodoviária, no centre de Ilhavo e a apenas 15 minutos do centro de Aveiro.
Não perca esta oportunidade! Este poderá ser o ponto de partida para o seu novo negócio!

Loja em São Salvador Ílhavo.

Espaço amplo destinado à restauração, excelente oportunidade para o seu negócio.
Imóvel com um lugar de estacionamento coberto ao nível do R/C e 44 lugares de estacionamento a descoberto no logradouro posterior.

Loja composta por:
- Salão amplo,
- 3 casas de banho,
- cozinha
- arrumos.

Proximidades:
- Igreja;
- Restaurantes;
- Padaria;
- Parque de jogos;
- Escola.

Fica aproximadamente a 7 Km da cidade de Aveiro.

Para agendar visita ou saber informações contacte-nos!

Preço por m2 da área útil: 340,62€.
Ref: 1060604/21AL

Procura um espaço para a sua empresa, showroom, escola ou centro de estudos ou estabelecimento de restauração e bebidas? Venha conhecer este espaço com 92m2, composto por sala principal, sala privada com divisória e dois sanitários. Toda a frente do espaço é envidraçada pelo que disfruta de muita luz natural, podendo ser adaptada para montra ou suportar publicidade à sua empresa.



Equipado com dois aparelhos de ar condicionado, iluminação em todos os espaços e calhas de cablagem instaladas. O espaço encontra-se em bom estado de conservação.



Zona calma e de estacionamento fácil, localizada a apenas 2 min da A25, o que lhe permitirá chegar a Aveiro ou às praias em poucos minutos. Próximo da escola secundária, restaurantes, supermercado, piscinas, parque de campismo e GNR



Agende já a sua visita!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Está a pensar abrir o seu próprio negócio ou em expandir? Esta poderá ser a sua solução.

Loja com afetação para comércio, serviços, hotelaria ou similar no centro de Ílhavo, localizada perto de vários tipos de lojas de comércio e serviços, numa zona com bastante visibilidade.

Espaço comercial com duas montras, composto por:
- Espaço amplo com cerca de 82m2;
- Casa de banho de serviço.

Dispõe ainda de lugar de garagem na cave do prédio.

LU: 69/94

Agende já a sua visita e venha conhecer!
Ref.: 1011669/23 GL

Um imóvel distinto, destinado à restauração, situado numa das artérias mais movimentadas e visitadas da Praia da Costa Nova, não só pela sua localização geográfica, mas também pela oferta turística, de animação noturna e tradicional arquitetura, característica própria da zona da Costa Nova do Prado, mais conhecida como a praia das casas das risquinhas.
Este imóvel é muito mais que um espaço comercial, é uma oportunidade única de um espaço único que funde o esplendor da Ria de Aveiro, assim como do oceano Atlântico.
Prédio composto por três pisos, sendo um espaço aconchegante com vistas deslumbrantes, que proporcionam todo o conforto para os seus clientes.
Uma excelente oportunidade de negócio!
Marque já a sua visita!

Deambular por Aveiro e pelas suas praias é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a ’Veneza portuguesa’ a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um ’corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração’.
Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade.
Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita pedestre.
De volta ao centro da cidade, retempere forças com as iguarias regionais, perca-se na deliciosa doçaria regional, onde ovos e açúcar fazem magia, e deixe que os ovos moles despertem o seu palato como se fossem pedaços de ouro doce.

Está disponível para venda uma loja em fase de construção na Gafanha da Nazaré, destinada a atividades comerciais e serviços.

Com uma área habitável de 86 m², esta loja oferece um espaço ideal que pode ser personalizado de acordo com as necessidades do seu negócio. Além disso, a vantagem adicional é que a loja inclui dois lugares de estacionamento.

Uma das principais qualidades deste imóvel é a sua localização privilegiada. Localizado a apenas 10 minutos da cidade de Aveiro, oferece excelentes acessos e visibilidade.

Outro diferencial importante é a aprovação da câmara municipal para a exploração da atividade de Alojamento Local (AL). Essa oportunidade permite diversificar o seu negócio, proporcionando hospedagem para turistas e aumentando seus lucros.

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel comercial com um enorme potencial em uma área em crescimento!

Entre em contato connosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer essa incrível loja na Gafanha da Nazaré.

Invesdora, Lda.
AMI 18958

Apartamento novo de tipologia T3 licenciado para Arrendamento de Curta duração no centro da Gafanha da Nazaré (a 10min do centro da cidade de Aveiro).
Com excelente exposição solar, este espaço comercial está harmoniosamente integrado no r/c de um empreendimento misto de arquitetura moderna, que comporta moradias, apartamentos e alguns espaços comerciais (que na fase de construção obtiveram permissão camarária para serem destinados à atividade de Alojamento Local). Uma excelente proposta para investidores!
Esta proposta de 108,8m2 de área bruta, pode ser rentabilizada como T3, ou como T2 +1 por apresentar uma suite com acesso direto ao exterior.
É composta de hall de entrada com wc completo, sala e cozinha em open-space, dois quartos com acesso a terraço e ainda uma suite.
A proposta inclui ainda dois lugares de estacionamento.

No que respeita aos acabamentos e equipamentos (a personalizar pelo comprador de acordo com o caderno de encargos), destacamos:
Boa qualidade dos isolamentos, com paredes em tijolo a dividir as frações, isoladas acusticamente com lã de rocha de 70kg/m3, e caixilharia com perfil de alumínio com corte térmico e vidros duplos 6+12+8
Paredes interiores em tijolo, revestidas a estanho e pintadas à cor branca ou clara a definir
Tetos falsos em gesso cartonado emassado e pintado à cor branca e iluminação LED (sala com sanca de luz indireta)
Instalação de ar-condicionado e ligação à rede de gás natural (aquecimento de águas sanitárias por esquentador)
Cerâmica da marca LOVE nas paredes das instalações sanitárias e cozinha
Sanitários suspensos e exaustão forçada nas instalações sanitárias
Cozinha com móveis de design moderno, bancada em granito ou Silestone e equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar louça
Cortinas blackout nos quartos
Pavimento vinílico em todo o apartamento, incluindo nas instalações sanitárias
Terraços pavimentados em cerâmica tipo Deck com rodapé
No que respeita à localização:
Excelente acesso à cidade de Aveiro e às praias da Barra e da Costa Nova, que ficam a apenas 10min de viagem (A25 autoestrada sem portagens)
Porquê escolher a IAD-Portugal?
Marque já a sua visita com a IAD-Portugal, e beneficie do apoio de profissionais competentes e disponíveis, que o acompanham não só na procura do imóvel que melhor lhe serve, como em todo o processo de aquisição até à escritura.
Contacte-me para mais informações!
#ref: 79175

Loja nova para venda no centro de ílhavo, com uma área de 145 m2 com garagem e arrumo fechado no coração de Ílhavo.
Com uma paisagem invejável! Uma sintonia de conforto direcionada para comércio e serviços com algum glamour.

Marque já a sua visita!

Excelente Loja bem localizada

É compartimentada em hall de entrada, área de acesso, espaço de atendimento e gabinete. Instalações sanitárias.

Arquivo e arrumos.

Possui montra com boa exposição para a rua.

Ajudamos no processo de financiamento.

Não perca esta oportunidade.

Procura uma oportunidade de investimento no mercado do arrendamento ou alojamento local?

Continua a ler porque este empreendimento é para ti!

Espaço comercial com projeto para uma fração T2 ou dividida em dois T1, localizado numa avenida principal em Gafanha da Nazaré, a uma curta distancia das principais praias da cidade (Praia da Barra e Costa Nova), nas proximidades conta com todos os serviços e comércios, uma grande zona industrial e a poucos minutos tem a sua disposição o centro de Aveiro e de Ilhavo, trata-se de uma nova construção com espaços comerciais com viabilidade para ALOJAMENTO LOCAL.

O espaço será entregue com cozinha equipada e acabamentos de qualidade, adicionalmente cada fração dispõe de logradouro com dois lugares de garagem.

Cada unidade é constituída por:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada (pia lava loiça, placa, forno, exaustor, combinado e maquina de lavar loiça);
- Sala de estar e jantar em open space com ampla varanda;
- Casa de banho completa (loiça suspensa, lavatório de encastrar em móvel suspenso, espelho iluminada, toalheiros e porta-rolos, base de duche ou banheiro);
- Quartos amplos com roupeiros embutidos e um deles com varanda.

Enquanto algumas características adicionais:
- Ligação à rede de gás natural;
- Sistema de aquecimento/arrefecimento de ar acondicionado;
- Aquecimento de águas sanitárias por esquentador;
- Iluminação LED;
- Exaustão nas instalações sanitárias;
- Cortinas blackout nos quartos;
- Portas de correr;
- Portas de batente com fechaduras;
- Portão da garagem seccionado com automatismo;
Entre outros.

Tenho a certeza que ficou com vontade de saber mais, portanto, não fique indiferente a esta oportunidade e deixe-nos ajuda-lo a investir num projeto que poderá rentabilizar.

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REF. 20230622
AMI 18780.