81 Lojas para Venda, em Vila Franca de Xira

Loja/Escritório com garagem/armazém na Estrada de Santa Sofia em Vila Franca de Xira
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FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Loja ampla, na cave de um pequeno Centro Comercial. Próximo ao Centro de Saúde boa localização e bons acessos, com passagem de pessoas e autocarros. Bom para escritórios e ou lojas e serviços em geral.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


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Loja para venda a 95 500 €



Loja situada em Vila Franca de Xira

A loja destina-se a comércio, serviços e atividades complementares (restauração), dispõe de Instalação Sanitária
e uma garagem box na Cave.

Imóvel com possibilidade de condições especiais de financiamento

Nota: Existem mais lojas no mesmo bloco de prédios



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja/Armazém em Alverca localizada na Zona do Bom Sucesso esta Loja/Armazém com uma área total de 156m2 dispõe de bom acesso ao local. Atualmente a funcionar como estabelecimento de estática e cabeleireiro, dispõe ainda de 3 gabinetes independentes e dos WC’S e uma copa para refeições.

Loja com área de 61m2, 2 casas de banho, ideal para investimento no Sobralinho.

A 10min de carro do centro de Alverca do Ribatejo e do nó de Alverca da A1 e CREL.

Vendida com Inquilino a pagar 400€ de renda/mês. Sujeito a negociação.

Loja / Quiosque inserido no Edifício Planície utilizado anteriormente como café/Pastelaria

Rui Correia
(telefone)
(email)

Nas proximidades encontra clínica dentária, escritórios de advogados, conservatória do registo civil, estação da C.P. e outros serviços.

Não perca esta oportunidade de ter o seu próprio estabelecimento

A Remax+Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel

Para mais informações ligue já!

Rui Correia I (telefone) chamada para rede móvel nacional) I (email)
Lic AMI : 7772

Excelente espaço comercial, anteriormente ocupado por entidade bancária, situado numa das artérias principais do Forte da Casa, com muito comércio nas redondezas.

Loja com 204 m2 de área bruta. divide-se por 2 pisos r/c e cave.

Possibilidade de venda mediante oferta.

Excelente oportunidade de negócio.

️️️

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária,
com mais de 65 anos no mercado,
sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração,
granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Loja com 207 m2 no Forte da Casa.
Localização de excelência.

Aproveite esta oportunidade!

Contate-me!!

Miguel Matos
Tel.: 91/2486244
Chamada para rede móvel nacional

LOJA COM ARMAZÉM ARMAZÉM NUM ESPAÇO UNICO PARA VENDA

REILAR convida a visitar este amplo espaço comercial, oferece uma oportunidade única para negócios que buscam um ambiente versátil e estrategicamente posicionado. Com uma área total de 296 m², este imóvel possui características distintas que o tornam ideal para uma variedade de atividades.

**Características Principais:**
- **Localização Privilegiada:** Situado junto à encantadora zona ribeirinha de Alhandra, proporciona uma atmosfera encantadora e atrativa para clientes e visitantes.

- **Estrutura Espaçosa:** Com uma área de 296 m², este espaço têm uma área armazém com uma loja no piso superior, oferecendo flexibilidade para diferentes atividades comerciais.

- **Distribuição Funcional:** O armazém conta com dois portões de entrada, com alturas distintas de 2,3m e 2,2m, garantindo acesso facilitado para diferentes necessidades comerciais. Uma montra no armazém cria oportunidades para exposição de produtos ou serviços.

- **Instalações Sanitárias:** Equipado com dois WC’s, garantindo comodidade e funcionalidade para funcionários e clientes.

- **Dimensões dos Portões:** O portão de maior dimensão possui 2,6m de largura, oferecendo espaço para entrada e saída de mercadorias ou veículos, enquanto o portão menor tem 1,8m de largura, para acesso pedonal.
- **Altura Adequada:** O pé direito do armazém atinge 2,5m, proporcionando um ambiente arejado e amplo para operações e armazenamento.

**Detalhes da Loja:**
- **Espaço Convidativo:** A área destinada à loja possui uma entrada separada e uma montra, atraindo a atenção dos transeuntes e potenciais clientes.
- **Dimensões do espaço:** Com uma área total de 30 m² , a loja apresenta uma área que pode ser adaptada para escritórios, salas de reunião ou exposições.

Esta propriedade é uma oportunidade excecional para empreendedores que desejam estabelecer-se em um local estratégico, com amplo espaço, adaptação versátil e grande potencial para desenvolver negócios diversos. Seja para comércio, armazenagem ou até mesmo para um espaço de exposição, este imóvel atende às necessidades de um negócio dinâmico e em constante evolução.

Para marcação de Visita, ligue-me!
José Branco, o seu Consultor Imobiliário.

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NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ?

Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados?

É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

(ref:C (telefone) Loja actualmente com um arrendatário mas que sairá com o fecho do negócio de venda da loja para o novo proprietário. Está muito bem localizada em zona de muito comércio e serviços, bem servida de transportes públicos. Tem passagem pedonal intensa e é um local de referência comercial.
Esta loja tem um espaço amplo que alarga a possibilidade de aqui se poder ter todo o tipo de negócio.
Marque já a sua visita e venha conhecer o local do seu novo negócio.

(ref:C (telefone) Se procura um excelente investimento no setor de alimentos, e deseja aproveitar uma oportunidade única, esta churrasqueira localizada na Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa é a escolha certa.

Com uma clientela já estabelecida e uma localização privilegiada, essa churrasqueira oferece uma série de vantagens para quem deseja empreender no ramo da gastronomia.

Uma das maiores vantagens dessa churrasqueira é a clientela já formada. Ao adquirir o negócio, está a assumir um empreendimento que já conquistou a confiança e fidelidade dos clientes locais. Isso significa que não terá que começar do zero, investindo tempo e recursos para atrair público. A clientela fiel já está garantida, proporcionando uma base sólida para o sucesso contínuo do negócio.

Além disso, a localização da churrasqueira é excelente. A Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa são áreas com um grande fluxo de pessoas, tanto moradores locais quanto visitantes. Essas regiões são conhecidas por suas atividades comerciais e residenciais, o que significa que há um público diversificado e em constante movimento. Estar situado num local estratégico permite que a churrasqueira atraia uma ampla variedade de clientes em potencial.

Outro ponto a destacar é a popularidade da culinária de churrasco. No contexto português, o churrasco é uma tradição gastronômica amada pela maioria das pessoas. Com a churrasqueira já estabelecida na Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, estará oferecendo um produto que já possui um apelo cultural e uma demanda constante. Isso contribui para a estabilidade e rentabilidade do negócio.

Marque a sua visita!

Casas São Paixões!







Auto-Estrada - 5000m - A1
Bombeiros - 450m - Bombeiros Voluntários de Póvoa de Santa Iria
Espaços Verdes - 1000m - Quinta Municipal da Piedade
Estação Ferroviária - 1000m - Estação de Comboios da Póvoa
Farmácia - 550m - Farmácia Madragoa
Hospital - 550m - Centro de Saúde Póvoa de Santa Iria
Polícia - 270m - PSP
Supermercado - 300m - Aldi

LOJA para Comércio com passagem para um Gigante espaço de GARAGEM destinado a armazém com zona de lavagem de carros.
Ao todo o espaço dispõe de: LOJA + Gigante GARAGEM + 2 Wc + 2 Casinhas de arrumos + 1 extra Lavatório, + 1 Tanque + 1 excelente Armário em madeira na loja.
O espaço gigante da GARAGEM dispõe de:
1 Zona de lavagem com chão antiderrapante e caleira de drenagem de elevado caudal, a zona de lavagem tem azulejos brancos nas paredes e 1 tanque.
1 Wc com base de duche grande
1 Lavatório extra
1 Tanque.
1 Termoacumulador;
1 Casinha de arrumos,
2 Portas corta-fogo de acesso à escada do edifício.
- Todo o pavimento da garagem, Wc, Casinha de arrumos está em tijoleira.
- Instalação eléctrica trifásica.
O espaço da LOJA dispõe de:
1 Wc
1 Casinha de arrumos
- Bom aproveitamento do espaço com Armário em madeira, com imensas prateleiras para arquivo, com portas de correr.
- Todo o pavimento da loja, Wc e casinha de arrumos está em tijoleira
Medidas do espaço da GARAGEM:
Pé alto: 3,55mt
Comprimento da garagem: 38mt
Zona estreita até ao portão: C. 20mt X L. 2,60mt
Zona larga do meio ao fundo da garagem: C.18mt X L.14mt
Wc: 3mt quadrados
Casinha de arrumos: 3mt quadrados
Medidas do espaço da LOJA:
C. 9mt X L. 3,80mt
1 Wc: 3mt quadrados
1 Casinha de arrumos: 3mt quadrados
Este imóvel está à venda, mas também aceita fazer contrato de arrendamento por 1500€/mês + 3000€ de caução referente a 2 meses antecipados e devolvidos no final do contrato (substituível por garantia bancária ou seguro caução); rendas antecipadas, até dia 8 de cada mês.

Armazém Loja Espaço Atelier com 480m2 Póvoa Santa Iria Lisboa para VENDA. Espaço amplo, como visível nas fotos, com + 2 gabinetes + 1 escritório + 1 casa de banho.

Espaço que está neste momento arrendado ( 1.250 € ), o negócio em si irá processar-se da seguinte forma :

** Quem comprar fica em posse de tudo, mantendo o inquilino como arrendatário e recebendo a respectiva renda de 1250 €
OU
** Compra e o inquilino sai ( há esse acordo entre entidade proprietária e inquilino ).

OBS. : 1) Espaço encontra-se num estado como NOVO.
2 ) Tem um pé alto de + de 5m.
3 ) Portão de entrada elétrico.
4 ) Localização muito agradável e sossegada.

VENHA VISITAR...

Loja para venda no centro da Castanheira do Ribatejo, numa das ruas mais movimentadas da vila e com estacionamento gratuito na zona.
Localização onde também encontra comércio local e serviços diversos, tais como cafés, farmácia, drogaria, posto de correios, etc.
Próxima do acesso à A1, bem como dos hipermercados e outro comércio/serviços que possa considerar relevantes e que apenas encontre nas localidades vizinhas.
A loja tem uma área total de 117,46 m2 e encontra-se dividida em diversos gabinetes já equipados.
Sofreu, recentemente, obras de reabilitação para adaptação ao setor de prestação de serviços na área da saúde.
Atualmente, encontra-se arrendada a uma empresa do ramo da saúde, reconhecida e que representa um grande valor para a loja, por este ser um contrato que se prevê ser de longa duração e com pagamentos certos, sem qualquer problema para os senhorios.
Uma ótima oportunidade de investimento!

Para mais informações contacte diretamente

Ana Roque
Tlm (telefone)
(chamada para a rede móvel nacional)

Loja para comércio, com 104m2, localizada em Castanheira do Ribatejo, concelho de Vila Franca de Xira.

Se pretende um espaço para comércio, esta pode ser a oportunidade que procura.

Contacte-me!

A Remax+Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Loja c/ 139 m2, composto por 4 salas, copa, 2wc´s, terraço com 50m2 e uma garagem na cave com 16,85 m2.

Loja é vendida com ocupação, ideal para investidores encontrando-se arrendada gerando uma renda de 800,00€ até Maio de 2024, passando em Junho de 2024 para 900,00€.

Destinada a comércio ou serviços, com obras de valor acrescentado com um estilo muito contemporâneo. Ideal para clínicas médicas, consultórios, escritórios, centros de explicações etc.
Bons acessos à A1 (NORTE/SUL), IC2, junto à EN10, comércio local, grandes superfícies, escolas.

Ideal para investidores! Marque já a sua visita.

Loja | Trespasse | Self-Service | Bom Sucesso







Trespasse de negócio self-service para dar banho aos nossos animais de companhia, onde os próprios donos poderão dar banho de uma forma rápida e confortável.



Localizada numa da principais ruas do Bom Sucesso, esta loja de 52m2, composta por um escritório, 1 Wc, área técnica onde pode acrescentar mais um serviço à loja ( Grooming ou mesmo um gabinete de Veterinária) e área self-service com máquina para banhos, máquina de lavar e secar acessórios ou roupas de animais.



Loja automatizada com abertura e fecho de portas e videovigilância.



Se procura um negócio, esta pode ser a solução



Negócio único no concelho Vila Franca Xira e arredores.



Para qualquer informação, não hesite em contactar!



A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Centro Comercial, 5.549 m2
Av. 25 de Abril 39-15, 2600-274 Vila Franca de Xira

Rui Correia l (telefone) l (email)

Oportunidade de Investimento localizada em Vila Franca de Xira, a 20 minutos de comboio ou carro do centro de Lisboa. A Estação Ferroviária, mesmo em frente (1 minuto a pé) tem partidas muito frequentes para Lisboa, tanto para o Parque das Nações como para Santa Apolónia. Existe também uma estação rodoviária regional no rés-do-chão do edifício, com autocarros diretos para o Campo Grande em Lisboa. A propriedade localiza-se junto à Estrada Nacional 10, no coração de Vila Franca, e a autoestrada A1 fica a 1 km.

Edifício comercial com impressionante vista do rio nos pisos superiores, construído em 1994 de forma irregular, em pleno centro histórico de Vila Franca de Xira. O imóvel hoje está devoluto e encerrado desde 2014. O imóvel é constituído por 163 frações comerciais e de serviços, 50 arrecadações, 2 pisos de estacionamentos (-1 e 3º), e ainda um Terminal de Autocarros (no exterior, à Av. 25 de Abril e à R. Serpa Pinto, ambas à Estação da CP). Os restantes pisos (0, 1, 2 e 4) são comerciais. No total a propriedade dispõe de 229 lugares de estacionamento.

. Licença de Utilização válida e emitida em 1994
. ABC total de 30.344m2
. ABP de 19.524m2
. AB Circul. de 10.820m2
. Possibilidade de usos alternativos/ alterações à configuração do atual espaço.

# Possibilidade de projeto alternativo com uma componente comercial, hoteleira e residencial, sendo possível a adaptação a outros usos, tais como uma Residência de Estudantes, Apartamentos turísticos, Escritórios, entre outros.
Em comercialização está o equivalente a 40,14% da permilagem do edifício (76 frações).
Para mais informações entre em contacto connosco hoje mesmo.
Chamada para rede móvel nacional

A Remax + Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Rui Correia l (telefone) l (email)

EN

Shopping Center, 5,549 m2
Av. 25 de Abril 39-15, 2600-274 Vila Franca de Xira

Rui Correia l (telefone) l (email)

Investment opportunity located in Vila Franca de Xira, 20 minutes by train or car from the center of Lisbon. The Railway Station, right in front (1 minute walk) has very frequent departures to Lisbon, both to Parque das Nações and Santa Apolónia. There is also a regional bus station on the ground floor of the building, with direct buses to Campo Grande in Lisbon. The property is located next to Estrada Nacional 10, in the heart of Vila Franca, and the A1 motorway is 1 km away.

Commercial building with impressive views of the river on the upper floors, built irregularly in 1994, in the heart of the historic center of Vila Franca de Xira. The property is now vacant and closed since 2014. The property consists of 163 commercial and service units, 50 storage rooms, 2 parking floors (-1st and 3rd), and also a Bus Terminal (outside, at Av. 25 de Abril and R. Serpa Pinto, both at CP Station). The remaining floors (0, 1, 2 and 4) are commercial. In total, the property has 229 parking spaces.

. Use License valid and issued in 1994
. Total ABC of 30,344m2
. ABP of 19,524m2
. AB Circul. of 10,820m2
. Possibility of alternative uses/changes to the configuration of the current space.

# Possibility of alternative project with a commercial, hotel and residential component, making it possible to adapt to other uses, such as a Student Residence, Tourist Apartments, Offices, among others.

The equivalent of 40.14% of the building’s permillage (76 fractions) is being sold.
For more information contact us today.
Call to national mobile network.

Remax + Grupo Vantagem exists to help you make your dreams come true, whether in the purchase or sale of your property.

Rui Correia l (telefone) l (email)

ÓTIMOS ACESSOS

REILAR convida a visitar Loja actualmente arrendada pelo valor mensal de 1.850€, permitindo ter uma Taxa Bruta de Rentabilidade próxima dos 6,52%.

Loja recente, construção datada de 2003, em zona central de Vila Franca de Xira.

Loja em open space, com cerca de 279m2 de área bruta, com 2 WC`s e uma excelente montra.

Garagem fechada com cerca de 43m2.

Situada em zona central, perto dos bombeiros, do comércio local, de diversos transportes públicos e com ótimo acesso à autoestrada (A1).

Para marcação de Visita, ligue-me!

Sofia Cardigos, a sua Consultora Imobiliária.

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NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ?

Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados?

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Loja bem localizada no centro do Forte da Casa, perto da escola secundária.

Se pretende iniciar ou desenvolver a sua atividade empresarial, esta excelente loja está preparada para a atividade nas áreas comerciais, de serviços ou restauração.
Tem pré instalação para equipamentos de restauração com saída de fumos e dois wcs.
Também disponível para arrendamento com o ID (telefone)
Marque já a sua visita.







Ingles:







Store well located in the center of Forte da Casa, close to the secondary school. If you want to start or develop your business activity, this excellent store is prepared for activity in the commercial, service or catering areas. It has pre installation for catering equipment with smoke outlet and two toilets. Also available for lease with ID (telefone) Mark your visit.



A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 158m2, magnífica localização, zona central, próximo de comércio, transportes e escolas, 2 frentes, imóvel bancário, isento de IMI e financiamento por leasing imobiliário.
Excelente Oportunidade!!

Loja de 227m2 com 3 montras com grande luminosidade, inserida com 1 wc e uma sala de convívio no piso superior

Garagem de 214m2 inserida no piso inferior com acesso interior da loja ou exterior.

Com acessos a EN1, A1/CREL de Alverca, estação de comboios de Alverca e comercio local.

O investimento poderá ser individual, a garagem pode servir para estacionamento privado ou para aluguer da mesma (6 viaturas).
A loja esta preparada para vários tipos de negócios!

O valor anunciado é das 2 frações em conjunto!

Não perca esta oportunidade!

Venha visitar

Loja c/ 120,41 m2, c/ box no piso -1, Vila Franca de Xira
Montra, 2 instalações sanitárias, arrecadação. SAÍDA DE FUMOS.
Acessibilidade para mobilidade reduzida.
Consulte a nossa carteira de imóveis para venda

Loja em Sobralinho: Oportunidade de Investimento

Bem-vindo à sua futura oportunidade de investimento! Esta encantadora loja, localizada na pitoresca zona do Sobralinho, está agora disponível para venda por 95.000€. Atualmente arrendado pelo valor mensal de 400€, permitindo ter uma Taxa Bruta de Rentabilidade próxima dos 5%.

Ao entrar na loja, será recebido por um espaço de 61m², cuidadosamente desenhado para proporcionar versatilidade e adaptabilidade a várias atividades comerciais. As amplas janelas permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo.

Situada numa zona de grande destaque, esta loja beneficia da proximidade a serviços essenciais, transportes públicos e áreas residenciais. O Sobralinho oferece um ambiente tranquilo e familiar, tornando-se ideal para diversos tipos de negócios.

Inserida num edifício construído em 2008, a loja beneficia de uma estrutura moderna e bem conservada. As instalações elétricas e hidráulicas estão em conformidade, proporcionando um ambiente de trabalho seguro e funcional.

Não perca a oportunidade de explorar esta loja que combina preço atrativo, localização estratégica e potencial de crescimento. Agende uma visita e descubra como esta propriedade pode ser a solução para os seus planos de investimento.

Para marcação de Visita, ligue-me!
José Branco, o seu Consultor Imobiliário.

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Estabelecimento comercial bem localizado em Vialonga.

O estabelecimento comercial é composto por dois pisos, o piso térreo possui uma sala com 60 m2, três casas de banho, e cozinha com extração de fumos.
O piso superior é composto de outra sala com 37 m2, e um terraço com churrasqueira.
Espaço ideal para qualquer atividade, churrasqueira, pizaria, frangos assados, etc.
Funcionou como café / Snack Bar até dezembro de 2019.
Procura o espaço ideal para iniciar o seu próprio negócio?
Não hesite, ligue-me e agende a sua visita!

Gualter Vicente - Telemóvel: (telefone)