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918 Prédios para Venda, em Lisboa
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Edifício de Charme para remodelação em plena Avenida da Liberdade
Prédio
Avenida da Liberdade (Coração de Jesus), Santo António, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 1 140m²
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6.900.000 €
Edifício de Charme para remodelação total em plena Avenida da Liberdade sem inquilinos.
Este edifício de traça antiga localizado no coração de Lisboa, na zona mais elegante da cidade de Lisboa, junto do consulado de Espanha e com vista para a Avenida da Liberdade é ideal para Sede Empresarial, Boutique Hotel, Consulado, Serviços ou Habitação.
O Edifício apresenta 5 pisos acima do solo e cave, cada piso tem uma única fração. Investimento com elevado potencial dada a localização única junto das lojas, dos restaurantes e dos hotéis mais elegantes e a proximidade da área cultural e boémia da cidade de Lisboa.
Edifício único para investidores.
Este edifício de traça antiga localizado no coração de Lisboa, na zona mais elegante da cidade de Lisboa, junto do consulado de Espanha e com vista para a Avenida da Liberdade é ideal para Sede Empresarial, Boutique Hotel, Consulado, Serviços ou Habitação.
O Edifício apresenta 5 pisos acima do solo e cave, cada piso tem uma única fração. Investimento com elevado potencial dada a localização única junto das lojas, dos restaurantes e dos hotéis mais elegantes e a proximidade da área cultural e boémia da cidade de Lisboa.
Edifício único para investidores.
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Prédio
Penha de França, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 1 404m²
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3.700.000 €
PRÉDIO URBANO COM PROJECTO APROVADO E LICENÇA DE OBRAS A PAGAMENTO EM PLENA MOUZINHO DE ALBUQUERQUE | PENHA DE FRANÇA | 17 FRAÇÕES | 3.700.000€
Prédio de Placa com 1.404 m² de Área Bruta Privativa, em plena Avenida Mouzinho de Albuquerque, a poucos metros da Praça Paiva Couceiro, com projeto aprovado e licença de obras a pagamento. Encontra-se localizado numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), o que permitirá usufruir de uma taxa reduzida de 6% de IVA nas obras de reabilitação urbana executadas. Com elevador e vista rio nos pisos cimeiros.
Áreas a considerar do Prédio:
- Área do Lote: 575,80 m²;
- Área de Implantação: 187,80 m²;
- Área de Logradouro: 388,00 m²
Neste momento o prédio encontra-se em propriedade total e é constituído por 15 habitações e 2 lojas:
- 4 T0 / 1 T1 / 10 T2 / 2 lojas
O projeto que se encontra aprovado e a pagamento contempla 16 habitações e 1 loja:
- 1 T0 / 4 T1 / 9 T2 / 2 T3 Duplex / 1 loja
A existência de mais uma habitação deve-se à alteração de afetação de uma das lojas existentes.
Neste momento há duas habitações arrendadas, ambas, a pessoas com mais de 80 anos.
Localizado numa zona com bons acessos e perto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, nomeadamente autocarros e metro (a 12/13 minutos a pé), tornando-se fácil a deslocação em Lisboa sem a necessidade de ter carro.
Os autocarros da CARRIS, são:
- 37B - Cruz da Pedra / circulação Alameda
- 706 - Cais Sodré - Estação Sta. Apolónia
As estações de METRO mais próximas, são:
- Estação de Metro de Arroios (900 metros); Alameda (1200 metros); Olaias (1300 metros); e, Anjos (1400 metros)
A poucos quilómetros do Instituto Superior Técnico, Hospital de Dona Estefânia, Panteão Nacional, Museu do Azulejo, Mercado de Sapadores e da Estação de Comboio de Santa Apolónia.
A Remax, líder de mercado na venda e arrendamento de imóveis, oferece as melhores oportunidades de investimento imobiliário em Lisboa e Portugal.
Venha visitar!!!
;ID RE/MAX: (telefone)
Prédio de Placa com 1.404 m² de Área Bruta Privativa, em plena Avenida Mouzinho de Albuquerque, a poucos metros da Praça Paiva Couceiro, com projeto aprovado e licença de obras a pagamento. Encontra-se localizado numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), o que permitirá usufruir de uma taxa reduzida de 6% de IVA nas obras de reabilitação urbana executadas. Com elevador e vista rio nos pisos cimeiros.
Áreas a considerar do Prédio:
- Área do Lote: 575,80 m²;
- Área de Implantação: 187,80 m²;
- Área de Logradouro: 388,00 m²
Neste momento o prédio encontra-se em propriedade total e é constituído por 15 habitações e 2 lojas:
- 4 T0 / 1 T1 / 10 T2 / 2 lojas
O projeto que se encontra aprovado e a pagamento contempla 16 habitações e 1 loja:
- 1 T0 / 4 T1 / 9 T2 / 2 T3 Duplex / 1 loja
A existência de mais uma habitação deve-se à alteração de afetação de uma das lojas existentes.
Neste momento há duas habitações arrendadas, ambas, a pessoas com mais de 80 anos.
Localizado numa zona com bons acessos e perto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, nomeadamente autocarros e metro (a 12/13 minutos a pé), tornando-se fácil a deslocação em Lisboa sem a necessidade de ter carro.
Os autocarros da CARRIS, são:
- 37B - Cruz da Pedra / circulação Alameda
- 706 - Cais Sodré - Estação Sta. Apolónia
As estações de METRO mais próximas, são:
- Estação de Metro de Arroios (900 metros); Alameda (1200 metros); Olaias (1300 metros); e, Anjos (1400 metros)
A poucos quilómetros do Instituto Superior Técnico, Hospital de Dona Estefânia, Panteão Nacional, Museu do Azulejo, Mercado de Sapadores e da Estação de Comboio de Santa Apolónia.
A Remax, líder de mercado na venda e arrendamento de imóveis, oferece as melhores oportunidades de investimento imobiliário em Lisboa e Portugal.
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Prédio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 238m²
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1.565.000 €
Em Campolide, muito perto das Amoreiras, e do Liceu Francês, podemos encontrar este prédio de três pisos, com garagem, elevador e pátio de 65m2, totalmente renovado em 2004 e transformado em habitação unifamiliar.
No piso térreo escontra-se a garagem, lavandaria, um quarto, casa de banho e uma cozinha.
1º piso temos a zona social da casa com sala, casa de jantar, escritório, casa de banho e cozinha.
2º piso encontramos as zona privativa com 4 quartos e duas casas de banho.
Sotão em open space para arrecadação.
Campolide é um bairro calmo e seguro, com muito comércio local, servido de transportes públicos e acesso à autoestrada. De referir a proximidade da Univesidade Nova de Lisboa, o que confere ao Bairro de Campolide um ambiente jovem e de desenvolvimento.
Mais fotos em breve. ;ID RE/MAX: (telefone)
No piso térreo escontra-se a garagem, lavandaria, um quarto, casa de banho e uma cozinha.
1º piso temos a zona social da casa com sala, casa de jantar, escritório, casa de banho e cozinha.
2º piso encontramos as zona privativa com 4 quartos e duas casas de banho.
Sotão em open space para arrecadação.
Campolide é um bairro calmo e seguro, com muito comércio local, servido de transportes públicos e acesso à autoestrada. De referir a proximidade da Univesidade Nova de Lisboa, o que confere ao Bairro de Campolide um ambiente jovem e de desenvolvimento.
Mais fotos em breve. ;ID RE/MAX: (telefone)
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Prédio
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 495m²
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1.980.000 €
Prédio em Arroios para venda
Prédio de uso misto situado no cruzamento da Rua Marquês da Silva com a Rua António Pedro. Numa das zonas com mais procura para habitação este prédio encontra-se entre a zona de Arroios e os Anjos a 500m da estação de metro.
O prédio com uma área total de 650 m2 distribuída por 4 pisos no total com 6 apartamentos e 2 lojas.
- R/C
Duas lojas (neste momento a serem utilizadas como restaurante) com uma área útil de 129,09m2
- 1º Andar - 2 apartamentos
T2
Quarto 12,51m2, Quarto 9,53m2, Sala 9,53m2 Arrumos 6,41m2,
Cozinha 6,75m2, Casa de Banho 4,32m2, Despensa 0,42m2, Varanda 0,71m2, Corredor 4,12m2.
T3
Quarto 5,18m2, Quarto 7,44m2, Quarto 5,94m2, Arrumos 5,81m2,
Cozinha 6,95m2, Casa de Banho 5,22m2, terraço 3,71m2, Sala de Estar 14,18m2, Sala 9,89m2, Corredor 3,56m2, Sala De Jantar 10.62m2
- 2º Andar - 2 Apartamentos
T2
Quarto 12,51m2, Quarto 9,53m2, Sala 9,53m2 Arrumos 6,41m2,
Cozinha 6,75m2, Casa de Banho 4,32m2, Despensa 0,42m2, Varanda 0,71m2, Corredor 4,12m2.
T3
Quarto 5,18m2, Quarto 7,44m2, Quarto 5,94m2, Arrumos 5,81m2,
Cozinha 6,95m2, Casa de Banho 5,22m2, terraço 3,71m2,
Sala de Estar 14,18m2, Sala 9,89m2, Corredor 3,56m2, Sala de jantar 10,62m2
- 3º Andar - 2 Apartamentos
T2
Quarto 12,51m2, Quarto 8,25m2, Sala 8,25m2 Arrumos 6,41m2,
Cozinha 6,75m2, Casa de Banho 4,32m2, Varanda 0,71m2, Corredor 4,12m2, Despensa 0,42m2.
T3
Quarto 9,44m2, Sala 8,53m2, Quarto 4,91m2 Quarto 6,39m2,
Varanda 0,71m2, Arrumos 5,81m2, Cozinha 6,95m2,
Casa de Banho 0,42m2, Sala de Estar 10,46m2, Sala de Jantar 9,39m2, Corredor 3,56m2.
Excelente oportunidade de investimento!
Marque hoje mesmo uma visita!
;ID RE/MAX: (telefone)
Prédio de uso misto situado no cruzamento da Rua Marquês da Silva com a Rua António Pedro. Numa das zonas com mais procura para habitação este prédio encontra-se entre a zona de Arroios e os Anjos a 500m da estação de metro.
O prédio com uma área total de 650 m2 distribuída por 4 pisos no total com 6 apartamentos e 2 lojas.
- R/C
Duas lojas (neste momento a serem utilizadas como restaurante) com uma área útil de 129,09m2
- 1º Andar - 2 apartamentos
T2
Quarto 12,51m2, Quarto 9,53m2, Sala 9,53m2 Arrumos 6,41m2,
Cozinha 6,75m2, Casa de Banho 4,32m2, Despensa 0,42m2, Varanda 0,71m2, Corredor 4,12m2.
T3
Quarto 5,18m2, Quarto 7,44m2, Quarto 5,94m2, Arrumos 5,81m2,
Cozinha 6,95m2, Casa de Banho 5,22m2, terraço 3,71m2, Sala de Estar 14,18m2, Sala 9,89m2, Corredor 3,56m2, Sala De Jantar 10.62m2
- 2º Andar - 2 Apartamentos
T2
Quarto 12,51m2, Quarto 9,53m2, Sala 9,53m2 Arrumos 6,41m2,
Cozinha 6,75m2, Casa de Banho 4,32m2, Despensa 0,42m2, Varanda 0,71m2, Corredor 4,12m2.
T3
Quarto 5,18m2, Quarto 7,44m2, Quarto 5,94m2, Arrumos 5,81m2,
Cozinha 6,95m2, Casa de Banho 5,22m2, terraço 3,71m2,
Sala de Estar 14,18m2, Sala 9,89m2, Corredor 3,56m2, Sala de jantar 10,62m2
- 3º Andar - 2 Apartamentos
T2
Quarto 12,51m2, Quarto 8,25m2, Sala 8,25m2 Arrumos 6,41m2,
Cozinha 6,75m2, Casa de Banho 4,32m2, Varanda 0,71m2, Corredor 4,12m2, Despensa 0,42m2.
T3
Quarto 9,44m2, Sala 8,53m2, Quarto 4,91m2 Quarto 6,39m2,
Varanda 0,71m2, Arrumos 5,81m2, Cozinha 6,95m2,
Casa de Banho 0,42m2, Sala de Estar 10,46m2, Sala de Jantar 9,39m2, Corredor 3,56m2.
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Prédio
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 274m²
comprar
459.000 €
Prédio residencial em propriedade total perto do Polo Universitário da ajuda, para quem procura rentabilidade em Lisboa.
Características:
- Localizado perto do centro de Lisboa, onde poderá deslocar-se para o centro, através dos transportes públicos (ex. Autocarros e Metro).
- Fica próximo de serviços, trazendo o benefício de poupar tempo em deslocações e ter mais qualidade de vida.
- Um dos apartamentos está em fase final de remodelação, e poderá ser terminado a seu gosto;
- Fica perto do Polo Universitário da Ajuda, sendo ideal rentabilizar para estudantes.
O prédio é composto por 4 frações com área bruta privativa total de 274m2. Três dos apartamentos já estão arrendados, sendo que deles com contrato quase a expirar, dois estão com contrato vitalício, com possibilidade de negociação. O apartamento que se encontra livre, está em fase final de remodelação, e poderá ser terminado pelo futuro comprador.
Entre em contacto para mais informações com a Homing Group!
Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento.
O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares:
Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros!
Efetuamos partilhas 50%-50% com todos os profissionais do sector!
ENG
Fully-owned residential building near the Polo Universitário da Ajuda, for those looking for profitability in Lisbon.
Features:
- Located close to the centre of Lisbon, where you can get to the centre by public transport (e.g. buses and metro).
- It’s close to services, which means you can save time travelling and enjoy a better quality of life.
- One of the flats is in the final stages of being remodelled and can be finished to your liking;
- It is close to the Ajuda University Campus, making it ideal for students.
The building comprises 4 units with a total gross private area of 274m2. Three of the flats are already rented out, one of which is about to expire, and two are on lifetime contracts, with the possibility of negotiation. The flat that is vacant is in the final stages of remodelling and can be finished by the future buyer.
Contact Homing Group for more information!
We have a large team ready to accompany you through the process and answer any questions you may have about buying, selling or renting.
The Homing Group is a company focused on excellent customer service since 2016 in Lisbon, Porto and the Algarve, based on three pillars:
Serving the client, looking after the consultant and respecting the partners! We make 50%-50% shares with all professionals in the sector!
Características:
- Localizado perto do centro de Lisboa, onde poderá deslocar-se para o centro, através dos transportes públicos (ex. Autocarros e Metro).
- Fica próximo de serviços, trazendo o benefício de poupar tempo em deslocações e ter mais qualidade de vida.
- Um dos apartamentos está em fase final de remodelação, e poderá ser terminado a seu gosto;
- Fica perto do Polo Universitário da Ajuda, sendo ideal rentabilizar para estudantes.
O prédio é composto por 4 frações com área bruta privativa total de 274m2. Três dos apartamentos já estão arrendados, sendo que deles com contrato quase a expirar, dois estão com contrato vitalício, com possibilidade de negociação. O apartamento que se encontra livre, está em fase final de remodelação, e poderá ser terminado pelo futuro comprador.
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O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares:
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ENG
Fully-owned residential building near the Polo Universitário da Ajuda, for those looking for profitability in Lisbon.
Features:
- Located close to the centre of Lisbon, where you can get to the centre by public transport (e.g. buses and metro).
- It’s close to services, which means you can save time travelling and enjoy a better quality of life.
- One of the flats is in the final stages of being remodelled and can be finished to your liking;
- It is close to the Ajuda University Campus, making it ideal for students.
The building comprises 4 units with a total gross private area of 274m2. Three of the flats are already rented out, one of which is about to expire, and two are on lifetime contracts, with the possibility of negotiation. The flat that is vacant is in the final stages of remodelling and can be finished by the future buyer.
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Prédio
Bica (São Paulo), Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 306m²
Vista Mar
comprar
1.290.000 €
PT
Prédio residencial em Propriedade Total com 4 frações suscetíveis de utilização independente , semi remodelado (2 apartamentos T2 e 2 apartamentos T1) para venda, no estado em que se encontra.
O Prédio encontra-se devoluto em fase avançada de recuperação, já com eletricidade nova, caixilharia, divisões feitas em todos os apartamentos, sendo apenas necessário terminar de colocar os acabamentos e segue dividido da seguinte forma:
Rés-do-Chão:
Apartamento T1 com 55m2 com entrada independente, composto por cozinha, sala, 1 quarto, casa de banho e pequeno logradouro correspondente ao saguão do prédio.
Piso 1:
Apartamento T2 com 55m2 composto por cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho.
Piso 2:
Apartamento T2 com 55m2 composto por cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho.
Piso 3:
Apartamento T1 com 60m2 (áreas furtadas) composto por cozinha, sala, um quarto e uma casa de banho.
É de destacar que este prédio por ter duas frentes tem imensa luminosidade, uma vez que tem janelas em todas as divisões, o pé direito é alto e as escadas são com fácil acesso.
Localizado numa rua considerada das mais bonitas do mundo, a 5 minutos a pé do Mercado da Ribeira, em frente ao Elevador da Bica, Cais do Sodré e Assembleia da República. Zona com uma grande diversidade de comércio de rua, variedade de serviços, uma vasta oferta de restaurantes e pastelarias.
Acesso a uma diversificada rede de transportes, nomeadamente a estação de comboio, autocarros, elétricos, praça de táxis, rede de ciclovias, entre outros. E com vários parques de estacionamento público nas imediações, com possibilidade de ter avença mensal.
EN
Residential building in Total Ownership with 4 semi-renovated fractions capable of independent use (2 T2 apartments and 2 T1 apartments) for sale, as is.
The building is vacant and in an advanced stage of recovery, with new electricity, frames, divisions made in all apartments, and it is only necessary to finish placing the finishes and is divided as follows:
Ground Floor:
1 bedroom apartment with 55m2 with independent entrance, comprising kitchen, living room, 1 bedroom, bathroom and small patio corresponding to the building’s lobby.
Floor 1:
2 bedroom apartment with 55m2 comprising kitchen, living room, two bedrooms and a bathroom.
Floor 2:
2 bedroom apartment with 55m2 comprising kitchen, living room, two bedrooms and a bathroom.
Floor 3:
1 bedroom apartment with 60m2 (stolen areas) comprising kitchen, living room, one bedroom and one bathroom.
It is worth noting that this building has two fronts and is very bright, as it has windows in every room, the ceilings are high and the stairs are easily accessible.
Located on a street considered one of the most beautiful in the world, 5 minutes walk from Mercado da Ribeira, in front of the Bica Elevator, Cais do Sodré and the Assembly of the Republic. Area with a great diversity of street commerce, variety of services, a wide range of restaurants and pastry shops.
Access to a diverse transport network, including the train station, buses, trams, taxi rank, cycle path network, among others. And with several public parking lots nearby, with the possibility of having a monthly fee.
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Prédio residencial em Propriedade Total com 4 frações suscetíveis de utilização independente , semi remodelado (2 apartamentos T2 e 2 apartamentos T1) para venda, no estado em que se encontra.
O Prédio encontra-se devoluto em fase avançada de recuperação, já com eletricidade nova, caixilharia, divisões feitas em todos os apartamentos, sendo apenas necessário terminar de colocar os acabamentos e segue dividido da seguinte forma:
Rés-do-Chão:
Apartamento T1 com 55m2 com entrada independente, composto por cozinha, sala, 1 quarto, casa de banho e pequeno logradouro correspondente ao saguão do prédio.
Piso 1:
Apartamento T2 com 55m2 composto por cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho.
Piso 2:
Apartamento T2 com 55m2 composto por cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho.
Piso 3:
Apartamento T1 com 60m2 (áreas furtadas) composto por cozinha, sala, um quarto e uma casa de banho.
É de destacar que este prédio por ter duas frentes tem imensa luminosidade, uma vez que tem janelas em todas as divisões, o pé direito é alto e as escadas são com fácil acesso.
Localizado numa rua considerada das mais bonitas do mundo, a 5 minutos a pé do Mercado da Ribeira, em frente ao Elevador da Bica, Cais do Sodré e Assembleia da República. Zona com uma grande diversidade de comércio de rua, variedade de serviços, uma vasta oferta de restaurantes e pastelarias.
Acesso a uma diversificada rede de transportes, nomeadamente a estação de comboio, autocarros, elétricos, praça de táxis, rede de ciclovias, entre outros. E com vários parques de estacionamento público nas imediações, com possibilidade de ter avença mensal.
EN
Residential building in Total Ownership with 4 semi-renovated fractions capable of independent use (2 T2 apartments and 2 T1 apartments) for sale, as is.
The building is vacant and in an advanced stage of recovery, with new electricity, frames, divisions made in all apartments, and it is only necessary to finish placing the finishes and is divided as follows:
Ground Floor:
1 bedroom apartment with 55m2 with independent entrance, comprising kitchen, living room, 1 bedroom, bathroom and small patio corresponding to the building’s lobby.
Floor 1:
2 bedroom apartment with 55m2 comprising kitchen, living room, two bedrooms and a bathroom.
Floor 2:
2 bedroom apartment with 55m2 comprising kitchen, living room, two bedrooms and a bathroom.
Floor 3:
1 bedroom apartment with 60m2 (stolen areas) comprising kitchen, living room, one bedroom and one bathroom.
It is worth noting that this building has two fronts and is very bright, as it has windows in every room, the ceilings are high and the stairs are easily accessible.
Located on a street considered one of the most beautiful in the world, 5 minutes walk from Mercado da Ribeira, in front of the Bica Elevator, Cais do Sodré and the Assembly of the Republic. Area with a great diversity of street commerce, variety of services, a wide range of restaurants and pastry shops.
Access to a diverse transport network, including the train station, buses, trams, taxi rank, cycle path network, among others. And with several public parking lots nearby, with the possibility of having a monthly fee.
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PRÉDIO NA LAPA 600m2 PARA RECUPERAR
Prédio
Lapa, Estrela, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 212m²
Com Garagem
comprar
2.970.000 €
Prédio na LAPA muito bem localizado com 7 unidades, em Zona nobre de Lisboa.
Rés Chão: Loja
Piso 1: Dois apartamentos T2 com espaço exterior (varandas/terraços)
Piso 2: Dois apartamentos T2
Piso 3: Duas águas furtadas T1+1 com 77m2 e 82m2 respetivamente
áreas correspondentes:
Lojas 44,49+74,15 m2
1.º Direito 82 m2
1.º Esquerdo 77 m2
2.º Direito 82 m2
2.º Esquerdo 77 m2
3.º Direito 82 m2
3.º Esquerdo 77 m2
Arrecadação 4 m2
Total 600 m2
Ideal? Remodelar e solicitar junto da CML para transformar loja em garagem, piso 1 zonas sociais, piso 2 zonas de quartos e Piso 3 zona de terraço/piscina em roof top.
Ou remodelar apartamento a apartamento e converter em bons T2 e T1 para depois revender ou arrendar.
Excelente localização.
venha visitar
Rés Chão: Loja
Piso 1: Dois apartamentos T2 com espaço exterior (varandas/terraços)
Piso 2: Dois apartamentos T2
Piso 3: Duas águas furtadas T1+1 com 77m2 e 82m2 respetivamente
áreas correspondentes:
Lojas 44,49+74,15 m2
1.º Direito 82 m2
1.º Esquerdo 77 m2
2.º Direito 82 m2
2.º Esquerdo 77 m2
3.º Direito 82 m2
3.º Esquerdo 77 m2
Arrecadação 4 m2
Total 600 m2
Ideal? Remodelar e solicitar junto da CML para transformar loja em garagem, piso 1 zonas sociais, piso 2 zonas de quartos e Piso 3 zona de terraço/piscina em roof top.
Ou remodelar apartamento a apartamento e converter em bons T2 e T1 para depois revender ou arrendar.
Excelente localização.
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Prédio com projeto aprovado, na Estrela, Lisboa
Prédio
Estrela (Lapa), Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 427m²
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1.280.000 €
Prédio devoluto com 427 m2 de área bruta de construção e projeto aprovado para moradia unifamiliar e um apartamento T1, na Estrela, em Lisboa. A moradia com 370 m2 de área bruta privativa, com quatro pisos sendo que no 1º piso dispõe de sala ampla com cozinha aberta mais sala de jantar e uma casa de banho social. No 2º piso, duas suites uma delas com closet . No 3º e último piso uma master suite. Conta ainda com lavandaria na cave e dois lugares de estacionamento. Vista cidade e rio a partir do 1º piso. O apartamento com 50 m2 de área bruta privativa, dispõe de cozinha em open space para a sala de estar, quarto e casa de banho. Áreas comuns com 7 m2. Prevê a construção de elevador interior.
O prédio está localizado junto à Tapadas das Necessidades, a 10 minutos walking distance da zona ribeirinha de Lisboa, do Hospital CUF Tejo e da estação ferroviária Alcântra-Mar. A 2 minutos driving distance dos Salesianos de Lisboa, a 5 minutos de Campo de Ourique, do Parque Florestal de Monsanto e do acesso à Ponte 25 de Abril. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.
O prédio está localizado junto à Tapadas das Necessidades, a 10 minutos walking distance da zona ribeirinha de Lisboa, do Hospital CUF Tejo e da estação ferroviária Alcântra-Mar. A 2 minutos driving distance dos Salesianos de Lisboa, a 5 minutos de Campo de Ourique, do Parque Florestal de Monsanto e do acesso à Ponte 25 de Abril. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.
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Prédio com projeto aprovado, na Ajuda, Lisboa
Prédio
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 340m²
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850.000 €
Prédio com projeto aprovado, para moradia T4+1 com 340 m2 de área bruta de construção, inserida num lote de 493 m2, na Ajuda, em Lisboa. A moradia com potencial vista rio, dispõe de jardim de 412 m2 e é distribuída por cinco pisos. Na cave conta com zona técnica, casa de banho completa e um quarto com acesso ao jardim. No piso 0, cozinha e sala de jantar. No 1º piso, sala de estar com 49 m2. No 2º piso dois quartos, sendo um deles em suíte e uma casa de banho completa. No 3º e último piso, um escritório/quarto. O projeto aprovado contempla um elevador desde a cave até ao último piso.
Localizada próxima de serviços, transportes públicos e comércio, está a 2 minutos walking distance do Mercado da Ajuda, a 5 minutos da Universidade Lusíada - Oficinas de Design e a 10 minutos da Escola Secundaria Rainha Dona Amélia. A 2 minutos driving distance do Jardim Botânico da Ajuda, do Palácio Nacional da Ajuda, do Hospital Egas Moniz e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.
Localizada próxima de serviços, transportes públicos e comércio, está a 2 minutos walking distance do Mercado da Ajuda, a 5 minutos da Universidade Lusíada - Oficinas de Design e a 10 minutos da Escola Secundaria Rainha Dona Amélia. A 2 minutos driving distance do Jardim Botânico da Ajuda, do Palácio Nacional da Ajuda, do Hospital Egas Moniz e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.
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Edifício com rendimento actual, e projecto de arquitectura aprovado para 914 m2 de ABC, junto à Avenida da Liberdade.
Prédio
Santo António, Lisboa, Distrito de Lisboa
Recuperado · 914m²
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2.500.000 €
Edifício com rendimento actual de €127.000,00/ano e projecto de arquitectura aprovado para reabilitação e ampliação para 914 m2 de ABC, junto à Avenida da Liberdade.
Liberdade Heights -edifício de gaveto com projecto de arquitectura aprovado pela CML em Santa Marta
Explore uma oportunidade de investimento excecional e versátil no coração de Lisboa, a poucos passos da famosa Avenida da Liberdade.
- Perfil de investimento 1: manutenção de rendas existentes, com viabilidade de potenciar este rendimento , beneficiando da aprovação da CML em ampliar o prédio em mais dois pisos .
- Perfil de investimento 2: desenvolvimento do projecto de arquitectura aprovado , com um valor indicativo de venda previsto na ordem dos €5.500.000,00, correspondente à nova construção das 9 unidades já aprovadas pela CML
descrição do Projecto de arquitectura aprovado em Fev’24, para ampliação e reabilitação :
- 914 m2 ABC
- 4 pisos
- 7 apartamentos ( 3xT2 + 2xT1+ 2 estúdio T1)
- 2 lojas
- Elevador
- Vistas desafogadas
descrição da situação actual:
Edifício composto por 3 apartamentos e 3 lojas, distribuídos por 2 pisos.
No rés-do-chão três lojas, no 1º andar 3 apartamentos sendo um dos apartamentos em duplex, com as seguintes tipologias:
- Apartamento I: 6 quartos com 3 casa de banho - renovado
- Apartamento II: 4 quartos com 2 casas de banho - renovado
- Apartamento III: 4 quartos com 2 casas de banho - renovado
- 3 lojas com casas de banho e montras - renovadas
Todas as fracções, sofreram reabilitação e têm rendimento efectivo e actual de :
- Residencial: €127.440,00/ano- 14 quartos
- Lojas: €36.600,00/ano ( pronta a arrendar)
- Total rendimento anual: €160.000,00 - aprox.
- Loja 1: €12.000,00/ano - previsto
- Loja 2: €13.830,00/ano - previsto
- Loja 3:€10.800,00/ano - previsto
- 14 quartos: 650,00/mês/€127.440,00/ano - arrendados rendimento efectivo
Localizado junto a Avenida da Liberdade a rua mais luxuosa do país e a Praça Marquês de Pombal, beneficiando de uma localização privilegiada.
Aqui encontram-se empresas nacionais e internacionais, bem como uma grande variedade de hotéis, serviços e restaurantes
Hotel Inspira, o Hospital de Santa Marta a Universidade Autônoma de Lisboa - a 100 metros
Junto à rua de Santa Marta e rua do Passadiço, a 200 metros de distância da Avenida da Liberdade e do Hospital Santa Marta, a 500 metros de distância da estação de metro Avenida, a 650 metros de distância da rotunda do Marquês de Pombal e a 18 minutos de distância do Aeroporto de Lisboa, nas proximidades vasto comercio e serviços tais como de restaurantes, lojas, espaços de lazer, serviços, ginásios, hospitais e escolas.
Liberdade Heights -edifício de gaveto com projecto de arquitectura aprovado pela CML em Santa Marta
Explore uma oportunidade de investimento excecional e versátil no coração de Lisboa, a poucos passos da famosa Avenida da Liberdade.
- Perfil de investimento 1: manutenção de rendas existentes, com viabilidade de potenciar este rendimento , beneficiando da aprovação da CML em ampliar o prédio em mais dois pisos .
- Perfil de investimento 2: desenvolvimento do projecto de arquitectura aprovado , com um valor indicativo de venda previsto na ordem dos €5.500.000,00, correspondente à nova construção das 9 unidades já aprovadas pela CML
descrição do Projecto de arquitectura aprovado em Fev’24, para ampliação e reabilitação :
- 914 m2 ABC
- 4 pisos
- 7 apartamentos ( 3xT2 + 2xT1+ 2 estúdio T1)
- 2 lojas
- Elevador
- Vistas desafogadas
descrição da situação actual:
Edifício composto por 3 apartamentos e 3 lojas, distribuídos por 2 pisos.
No rés-do-chão três lojas, no 1º andar 3 apartamentos sendo um dos apartamentos em duplex, com as seguintes tipologias:
- Apartamento I: 6 quartos com 3 casa de banho - renovado
- Apartamento II: 4 quartos com 2 casas de banho - renovado
- Apartamento III: 4 quartos com 2 casas de banho - renovado
- 3 lojas com casas de banho e montras - renovadas
Todas as fracções, sofreram reabilitação e têm rendimento efectivo e actual de :
- Residencial: €127.440,00/ano- 14 quartos
- Lojas: €36.600,00/ano ( pronta a arrendar)
- Total rendimento anual: €160.000,00 - aprox.
- Loja 1: €12.000,00/ano - previsto
- Loja 2: €13.830,00/ano - previsto
- Loja 3:€10.800,00/ano - previsto
- 14 quartos: 650,00/mês/€127.440,00/ano - arrendados rendimento efectivo
Localizado junto a Avenida da Liberdade a rua mais luxuosa do país e a Praça Marquês de Pombal, beneficiando de uma localização privilegiada.
Aqui encontram-se empresas nacionais e internacionais, bem como uma grande variedade de hotéis, serviços e restaurantes
Hotel Inspira, o Hospital de Santa Marta a Universidade Autônoma de Lisboa - a 100 metros
Junto à rua de Santa Marta e rua do Passadiço, a 200 metros de distância da Avenida da Liberdade e do Hospital Santa Marta, a 500 metros de distância da estação de metro Avenida, a 650 metros de distância da rotunda do Marquês de Pombal e a 18 minutos de distância do Aeroporto de Lisboa, nas proximidades vasto comercio e serviços tais como de restaurantes, lojas, espaços de lazer, serviços, ginásios, hospitais e escolas.
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Prédio em propriedade total
Prédio
Beato, Lisboa, Distrito de Lisboa
Renovado · 172m²
comprar
365.000 €
Prédio em propriedade total composto por 2 moradias e 2 apartamentos
à venda no Beato, junto ao Parque da Mata da Madre de Deus,
tendo estas as seguintes características:
Apartamento 7A
T1 - 29m2 / duplex, com arrecadação
Todo reabilitado
Kitchenette
1 casa de banho
1 quarto
*tem inquilino com contrato até Outubro /2024, renda 460 € / mês
Apartamento 8
T1 - 45m2
Todo reabilitado
Kitchenette
1 casa de banho
1 quarto
Tem inquilino que saí 31 Janeiro de 2024, renda 440 € / mês
Moradia 9 -
T1 - 50m2
Kitchenette
1 casa de banho
1 quarto
c/ quintal
*tem inquilino com 65 anos, contrato antigo, renda 220 € / mês
Moradia 10 -
V2 - 48m2 / duplex
Toda reabilitada recentemente
Kitchenette totalmente equipada
2 casas de banho
2 quartos
c/ quintal
Está devoluta, pronta a habitar
Este prédio em propriedade total é um excelente investimento , com um rendimento de 7% ano
seja para habitação própria permanente,
seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração ou alojamento local,
encontra-se próximo dos principais acessos ao centro da cidade,
nomeadamente, da Estrada de Chelas, Avenida Mouzinho de Albuquerque,
Paiva Couceiro e Rua Morais Soares e da Avenida Infante D. Henrique.
Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição
(Lidl, Continente, Minipreço e vários supermercados locais),
comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração,
bem como serviços públicos, farmácias, ginásios,
escolas (como a Escola Básica Madre de Deus ou a Secundária Luís António Verney)
e espaços verdes e culturais (Parque da Mata da Madre de Deus ou o Museu Nacional do Azulejo).
Sendo ainda importante referir a proximidade à zona de Marvila e da Penha de França
e a tudo o que o centro da vistosa cidade de Lisboa tem para oferecer.
Venha conhecer!
à venda no Beato, junto ao Parque da Mata da Madre de Deus,
tendo estas as seguintes características:
Apartamento 7A
T1 - 29m2 / duplex, com arrecadação
Todo reabilitado
Kitchenette
1 casa de banho
1 quarto
*tem inquilino com contrato até Outubro /2024, renda 460 € / mês
Apartamento 8
T1 - 45m2
Todo reabilitado
Kitchenette
1 casa de banho
1 quarto
Tem inquilino que saí 31 Janeiro de 2024, renda 440 € / mês
Moradia 9 -
T1 - 50m2
Kitchenette
1 casa de banho
1 quarto
c/ quintal
*tem inquilino com 65 anos, contrato antigo, renda 220 € / mês
Moradia 10 -
V2 - 48m2 / duplex
Toda reabilitada recentemente
Kitchenette totalmente equipada
2 casas de banho
2 quartos
c/ quintal
Está devoluta, pronta a habitar
Este prédio em propriedade total é um excelente investimento , com um rendimento de 7% ano
seja para habitação própria permanente,
seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração ou alojamento local,
encontra-se próximo dos principais acessos ao centro da cidade,
nomeadamente, da Estrada de Chelas, Avenida Mouzinho de Albuquerque,
Paiva Couceiro e Rua Morais Soares e da Avenida Infante D. Henrique.
Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição
(Lidl, Continente, Minipreço e vários supermercados locais),
comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração,
bem como serviços públicos, farmácias, ginásios,
escolas (como a Escola Básica Madre de Deus ou a Secundária Luís António Verney)
e espaços verdes e culturais (Parque da Mata da Madre de Deus ou o Museu Nacional do Azulejo).
Sendo ainda importante referir a proximidade à zona de Marvila e da Penha de França
e a tudo o que o centro da vistosa cidade de Lisboa tem para oferecer.
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Prédio para venda - Campolide / Amoreiras
Prédio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 1 559m²
Com Garagem
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2.650.000 €
Prédio em propriedade total para venda.
Com grande loja/garagem e 7 apartamentos.
Possibilidade ainda, mediante projeto, de construir mais 1 piso, poderá ser uma Penthouse.
Excelente localização, zona central de Campolide.
Vistas desafogadas de Rio Tejo, Torre das Amoreiras, Monsanto e cidade de Lisboa.
Prédio inserido numa zona da cidade, conforte implantação de REABILITAÇÃO urbana que se renova a cada dia.
Composição:
- 1º Dto. - T5 com marquise, despensa e GRANDE TERRAÇO;
- 1º Esq. - T4 com hall, marquise, despensa e GRANDE TERRAÇO;
- 2º Dto. - T4 com hall, marquise e despensa
- 2º Esq. - T4 com hall, marquise e despensa;
- 3º Dto. - T3 com hall, marquise, despensa e TERRAÇO;
- 3º Esq. - T3 com hall, marquise, despensa e TERRAÇO.
- Porteira - T1
- R/C com grande garagem com 420 m2 para todos os futuros condóminos.
Inclui ainda: Logradouro onde existe 3 edifícios de serviços e a antiga casa da Porteira.
A lateral e a tardoz do prédio onde se prevê que, através de projeto, possam vir a ser construídos vários apartamentos.
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.
Com grande loja/garagem e 7 apartamentos.
Possibilidade ainda, mediante projeto, de construir mais 1 piso, poderá ser uma Penthouse.
Excelente localização, zona central de Campolide.
Vistas desafogadas de Rio Tejo, Torre das Amoreiras, Monsanto e cidade de Lisboa.
Prédio inserido numa zona da cidade, conforte implantação de REABILITAÇÃO urbana que se renova a cada dia.
Composição:
- 1º Dto. - T5 com marquise, despensa e GRANDE TERRAÇO;
- 1º Esq. - T4 com hall, marquise, despensa e GRANDE TERRAÇO;
- 2º Dto. - T4 com hall, marquise e despensa
- 2º Esq. - T4 com hall, marquise e despensa;
- 3º Dto. - T3 com hall, marquise, despensa e TERRAÇO;
- 3º Esq. - T3 com hall, marquise, despensa e TERRAÇO.
- Porteira - T1
- R/C com grande garagem com 420 m2 para todos os futuros condóminos.
Inclui ainda: Logradouro onde existe 3 edifícios de serviços e a antiga casa da Porteira.
A lateral e a tardoz do prédio onde se prevê que, através de projeto, possam vir a ser construídos vários apartamentos.
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.
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Prédio
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 499m²
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3.000.000 €
Situado numa das principais avenidas de Lisboa, na Av. Almirante Reis, que faz a ligação entre a baixa da cidade e a zona alta, junto ao Banco de Portugal e a 4 kms do Aeroporto Internacional de Lisboa, prédio para reabilitação constituído por:
# 2 pisos
# 5 Lojas - contratos de arrendamento atuais
# 322 m2 de área de superficie total
# 257 m2 de área de superficie coberta
# 65 m2 de logradouro
# Possibilidade de aumento de 6 pisos
A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Algarve com uma equipa de cerca de 60 consultores (Continente e Ilhas) para o ajudar a encontrar a solução que procura.
IMOJOY fazemos negócios com sorrisos!
Contacte-nos para mais informações.
# 2 pisos
# 5 Lojas - contratos de arrendamento atuais
# 322 m2 de área de superficie total
# 257 m2 de área de superficie coberta
# 65 m2 de logradouro
# Possibilidade de aumento de 6 pisos
A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Algarve com uma equipa de cerca de 60 consultores (Continente e Ilhas) para o ajudar a encontrar a solução que procura.
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Prédio
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Recuperado · 150m²
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900.000 €
Prédio totalmente remodelado de raiz, localizado em Santa Apolónia composto por:
3 Frações com tipologia T1 a estrear e cozinha totalmente equipada.
1 Fração com tipologia T1 em duplex com vista rio frontal.
Excelente prédio com uma área total de 152m2, totalmente reconstruído de raiz, com uma excelente localização.
Próximo da estação ferroviária de Santa Apolónia.
Direcionado para investidores de arrendamento ou outro qualquer género de investimento.
Ref.1141205/24LA.
3 Frações com tipologia T1 a estrear e cozinha totalmente equipada.
1 Fração com tipologia T1 em duplex com vista rio frontal.
Excelente prédio com uma área total de 152m2, totalmente reconstruído de raiz, com uma excelente localização.
Próximo da estação ferroviária de Santa Apolónia.
Direcionado para investidores de arrendamento ou outro qualquer género de investimento.
Ref.1141205/24LA.
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Prédio
Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
Para Demolir ou Reconstruir · 180m²
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500.000 €
Prédio com 180 m² de área de implantação e construção, actualmente em ruína para reconstrução total.
O prédio localiza-se na Rua do Vale Formoso de Baixo, junto ao Pátio da Matinha que, por sua vez, está integrado no Plano de Pormenor da Matinha, que prevê a recuperação e modernização de toda aquela zona de Lisboa.
O prédio é vendido no estado em que se encontra e não foi submetido, à Câmara Municipal, nenhum pedido de informação ou de licenciamento.
Em termos de PDM o prédio situa-se nos Espaços Centrais e Habitacionais Consolidados - Traçado Urbano A
Boa oportunidade para investimento numa zona de Lisboa onde o tradicional e o moderno se misturam, construindo uma nova cidade.
O prédio localiza-se na Rua do Vale Formoso de Baixo, junto ao Pátio da Matinha que, por sua vez, está integrado no Plano de Pormenor da Matinha, que prevê a recuperação e modernização de toda aquela zona de Lisboa.
O prédio é vendido no estado em que se encontra e não foi submetido, à Câmara Municipal, nenhum pedido de informação ou de licenciamento.
Em termos de PDM o prédio situa-se nos Espaços Centrais e Habitacionais Consolidados - Traçado Urbano A
Boa oportunidade para investimento numa zona de Lisboa onde o tradicional e o moderno se misturam, construindo uma nova cidade.
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Prédio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 154m²
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449.000 €
Ref.: MLXP0508- Prédios para Remodelar em Campolide.
Oportunidade para investidores.
Dois prédios para remodelar localizados em zona tradicional.
Prédio bordeaux: loja com 55 m2 (possibilidade de converter em garagem); 1º andar com 40 m2 e 2º andar com 40 m2 para reconstrução total.
Prédio rosa: rés de chão com cerca de 30 m2 e pequeno logradouro renovado; 1º andar duplex (com aproveitamento de sótão) com 50m2.
Vista desafogada para Monsanto.
Características:
- 154 m2 construídos;
- Prédio residencial;
- 2 andares;
- 4 moradias;
Marque já sua visita.
Oportunidade para investidores.
Dois prédios para remodelar localizados em zona tradicional.
Prédio bordeaux: loja com 55 m2 (possibilidade de converter em garagem); 1º andar com 40 m2 e 2º andar com 40 m2 para reconstrução total.
Prédio rosa: rés de chão com cerca de 30 m2 e pequeno logradouro renovado; 1º andar duplex (com aproveitamento de sótão) com 50m2.
Vista desafogada para Monsanto.
Características:
- 154 m2 construídos;
- Prédio residencial;
- 2 andares;
- 4 moradias;
Marque já sua visita.
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Prédio
Morais Soares (Penha de França), Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 542m²
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1.900.000 €
Única oportunidade de investimento em Lisboa/Portugal!
- Prédio habitacional localizado na Rua Carrilho Videira junto à vibrante Rua Morais Soares e próximo Metro Arroios
- Perfeito para coliving, short renting ou investimento imobiliário
- 4 andares
- 8 apartamentos independentes (7 apartamentos remodelados, devolutos e prontos a habitar)
- 1 loja devoluta e pronta a arrendar
- Área bruta privativa total de 596,2500m²
- Investimento seguro e rentável
Áreas do prédio urbano:
Área total do terreno: 169,50 m2
Área de implantação do edifício: 162,00 m2
Área bruta privativa total: 596,25 m2
Notas importantes:
1. A área total útil é de 542 m2
2. O prédio urbano foi construído antes da entrada em vigor do Regulamento Geral das Edificações Urbanas aprovado pelo Decreto-Lei n.º 3882, de 7 de agosto de 1951, não sendo assim exigível a Licença de Utilização, conforme o disposto no artigo n.º 5º-2, do Decreto-Lei n.º 160/2006 de 8 de agosto.
3. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
4. As fotos deste imóvel e dos andares têm Direitos de Autor
5. IMÓVEL NÃO DISPONÍVEL PARA PARTILHA COM IMOBILIÁRIAS
Mais informações:
Francisco Couto e Cunha
Principal Real Estate Broker
Licença n. º 12036 - AMI
Excellent investment opportunity, in a corner building with high potential, next to the cosmopolitan and global Rua Morais Soares and 6 minutes from Metro Arroios
Rua Morais Soares, is a crowded raft of people, a mysterious beating heart, a huge metropolis within the city of Lisbon and nowhere else in Portugal is it so much like São Paulo, Shanghai or New York.
Corner urban building in full ownership for sale, with an enviable location, composed of 4 floors, with 1 store and 8 apartments.
Areas of the urban building:
Total land area: 169,50 m2
Implantation area of the building: 162,00 m2
Total private gross area: 596,25 m2
Land area of the fractions (patios): 7,5 m2
Important notes:
1. The total usable area is 545 m2
2. The information provided does not exempt its confirmation and cannot be considered binding.
3. The photos of this property and the apartments have Copyrights.
More information:
Francisco Couto e Cunha
Principal Real Estate Broker
License n. º 12036 - AMI.
- Prédio habitacional localizado na Rua Carrilho Videira junto à vibrante Rua Morais Soares e próximo Metro Arroios
- Perfeito para coliving, short renting ou investimento imobiliário
- 4 andares
- 8 apartamentos independentes (7 apartamentos remodelados, devolutos e prontos a habitar)
- 1 loja devoluta e pronta a arrendar
- Área bruta privativa total de 596,2500m²
- Investimento seguro e rentável
Áreas do prédio urbano:
Área total do terreno: 169,50 m2
Área de implantação do edifício: 162,00 m2
Área bruta privativa total: 596,25 m2
Notas importantes:
1. A área total útil é de 542 m2
2. O prédio urbano foi construído antes da entrada em vigor do Regulamento Geral das Edificações Urbanas aprovado pelo Decreto-Lei n.º 3882, de 7 de agosto de 1951, não sendo assim exigível a Licença de Utilização, conforme o disposto no artigo n.º 5º-2, do Decreto-Lei n.º 160/2006 de 8 de agosto.
3. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
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5. IMÓVEL NÃO DISPONÍVEL PARA PARTILHA COM IMOBILIÁRIAS
Mais informações:
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Principal Real Estate Broker
Licença n. º 12036 - AMI
Excellent investment opportunity, in a corner building with high potential, next to the cosmopolitan and global Rua Morais Soares and 6 minutes from Metro Arroios
Rua Morais Soares, is a crowded raft of people, a mysterious beating heart, a huge metropolis within the city of Lisbon and nowhere else in Portugal is it so much like São Paulo, Shanghai or New York.
Corner urban building in full ownership for sale, with an enviable location, composed of 4 floors, with 1 store and 8 apartments.
Areas of the urban building:
Total land area: 169,50 m2
Implantation area of the building: 162,00 m2
Total private gross area: 596,25 m2
Land area of the fractions (patios): 7,5 m2
Important notes:
1. The total usable area is 545 m2
2. The information provided does not exempt its confirmation and cannot be considered binding.
3. The photos of this property and the apartments have Copyrights.
More information:
Francisco Couto e Cunha
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Prédio
Centro (Graça), São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 665m²
comprar
1.890.000 €
Oportunidade de investimento na Graça!
Dois edifícios de gaveto vendidos em conjunto com PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para demolição e ampliação do existente.
Projeto de arquitetura aprovado!
Situação existente:
Área do Lote: 207,3m2
Área de Implantação Actual: 195,4m2
Área Bruta de Construção: 745,4m2
Área de Logradouro Actual: 11,9m2
Situação Proposta:
Área do Lote: 207,3m2
Área de Implantação Actual: 189,3m2
Área Bruta de Construção: 837,95m2
Área de Logradouro Actual: 18m2
A obra prevê reabilitação arquitetónica completa.
13 Fraçções:
7 Apartamentos de tipologia T1
6 Apartamentos de tipologia T2
Proposta:
Piso 0
T1 - ABP: 56,60m2 - 49,45m2
T1 - ABP: 58,80m2 - 51,65m2
T1 - ABP: 65,20m2 - 58,05m2 + Logradouro 18m2
Piso 1
T1 - ABP: 66,00m2 - 58,85m2
T2 - ABP: 78,60m2 - 71,45m2
T2 - ABP: 47,20m2 - 40,05m2
Piso 2
T1 - ABP: 66,00m2 - 58,85m2
T2 - ABP: 78,50m2 - 71,35m2
T2 - ABP: 47,20m2 - 40,05m2
Piso 3
T1 - ABP: 66,00m2 - 58,85m2
T2 - ABP: 76,10m2 - 68,95m2
T2 - ABP: 47,20m2 - 40,05m2
Piso 4
T2 - ABP: 85,20m2 - 78,05m2 + Terraço 25,9m2
Entre em contacto e saiba mais sobre essa oportunidade de negócio!
Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
A Habita partilha negócio com todas as mediadoras do mercado, de forma a oferecermos o melhor serviço aos nossos clientes.
Localização:
O bairro da Graça é um dos mais belos e antigos bairros da capital portuguesa.
Muito rico e diversificado, contendo largos, miradouros e edifícios que vão desde as mais simples das residências até ao mais imponente palácio. É uma zona que apela não só aos locais, como aos estrangeiros, pela sua alma, valor histórico e localização.
Locais de interesse:
- Jardim Augusto Gil
- Jardim Botto Machado
- Miradouro Sophia de Mello Breyner Andresen
- Miradouro da N.ª Senhora do Monte
- Antigo Convento de Santa Apolónia e Palácio Pancas Palha
- Bairro Estrela de Ouro
- Campo do Convento da Ordem de Santa Clara
- Capela da Senhora do Monte
- Cinema Royal
- Convento das Mónicas
- Convento de Santa Clara - Fábrica de Armamento
- Convento de São Vicente de Fora
- Estação Santa Apolónia
- Feira da Ladra
- Hospital da Marinha
- Igreja Convento da Graça
- Igreja de Santa Porciúncula
- Museu da Água
- Palácio do Lavradio - Supremo Tribunal Militar
- Palácio Resende - Casão Militar
- Palácio Sinel de Cordes - Trienal
- Panteão Nacional
- Quartel Sapadores
- Vila Berta
- Vila Sousa
Refª: LS112203 (2)
Dois edifícios de gaveto vendidos em conjunto com PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para demolição e ampliação do existente.
Projeto de arquitetura aprovado!
Situação existente:
Área do Lote: 207,3m2
Área de Implantação Actual: 195,4m2
Área Bruta de Construção: 745,4m2
Área de Logradouro Actual: 11,9m2
Situação Proposta:
Área do Lote: 207,3m2
Área de Implantação Actual: 189,3m2
Área Bruta de Construção: 837,95m2
Área de Logradouro Actual: 18m2
A obra prevê reabilitação arquitetónica completa.
13 Fraçções:
7 Apartamentos de tipologia T1
6 Apartamentos de tipologia T2
Proposta:
Piso 0
T1 - ABP: 56,60m2 - 49,45m2
T1 - ABP: 58,80m2 - 51,65m2
T1 - ABP: 65,20m2 - 58,05m2 + Logradouro 18m2
Piso 1
T1 - ABP: 66,00m2 - 58,85m2
T2 - ABP: 78,60m2 - 71,45m2
T2 - ABP: 47,20m2 - 40,05m2
Piso 2
T1 - ABP: 66,00m2 - 58,85m2
T2 - ABP: 78,50m2 - 71,35m2
T2 - ABP: 47,20m2 - 40,05m2
Piso 3
T1 - ABP: 66,00m2 - 58,85m2
T2 - ABP: 76,10m2 - 68,95m2
T2 - ABP: 47,20m2 - 40,05m2
Piso 4
T2 - ABP: 85,20m2 - 78,05m2 + Terraço 25,9m2
Entre em contacto e saiba mais sobre essa oportunidade de negócio!
Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
A Habita partilha negócio com todas as mediadoras do mercado, de forma a oferecermos o melhor serviço aos nossos clientes.
Localização:
O bairro da Graça é um dos mais belos e antigos bairros da capital portuguesa.
Muito rico e diversificado, contendo largos, miradouros e edifícios que vão desde as mais simples das residências até ao mais imponente palácio. É uma zona que apela não só aos locais, como aos estrangeiros, pela sua alma, valor histórico e localização.
Locais de interesse:
- Jardim Augusto Gil
- Jardim Botto Machado
- Miradouro Sophia de Mello Breyner Andresen
- Miradouro da N.ª Senhora do Monte
- Antigo Convento de Santa Apolónia e Palácio Pancas Palha
- Bairro Estrela de Ouro
- Campo do Convento da Ordem de Santa Clara
- Capela da Senhora do Monte
- Cinema Royal
- Convento das Mónicas
- Convento de Santa Clara - Fábrica de Armamento
- Convento de São Vicente de Fora
- Estação Santa Apolónia
- Feira da Ladra
- Hospital da Marinha
- Igreja Convento da Graça
- Igreja de Santa Porciúncula
- Museu da Água
- Palácio do Lavradio - Supremo Tribunal Militar
- Palácio Resende - Casão Militar
- Palácio Sinel de Cordes - Trienal
- Panteão Nacional
- Quartel Sapadores
- Vila Berta
- Vila Sousa
Refª: LS112203 (2)
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Prédio
Centro (Santo Estevão), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 80m²
comprar
550.000 €
Um belo predio geminado com duas unidades separadas, totalmente renovado no coracao de Alfama, em frente ao bar Tejo e a um pequeno parque para criancas. Uma oportunidade de investimento unica, pois ambas as unidades estao imediatamente disponiveis para aluguel, sendo que uma delas esta ocupada sob contrato ate setembro de 2024 e a outra ate o final de 2023. Tambem adequado para a situacao de alugar uma unidade e morar na outra.Proprietario vendendo diretamente, sem agente.
#ref:32990279
#ref:32990279
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Prédio
Sapadores (Penha de França), Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 499m²
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850.000 €
Prédio em propriedade total com 499 m2 de área bruta de construção, distribuídos por seis apartamentos cada um com 64 m2, na Penha de França, em Lisboa. Os apartamentos encontram-se arrendados com contratos recentes. Oportunidade de investimento com Yield.
Zona bem servida de transportes públicos, serviços e comércio, a 3 minutos walking distance da Praça Paiva Couceiro, 12 minutos a pé do Metro de Arroios, 10 minutos a pé do Mercado de Arroios, 20 minutos a pé do Instituto Superior Técnico e a 15 minutos (driving distance) do Aeroporto de Lisboa.
Zona bem servida de transportes públicos, serviços e comércio, a 3 minutos walking distance da Praça Paiva Couceiro, 12 minutos a pé do Metro de Arroios, 10 minutos a pé do Mercado de Arroios, 20 minutos a pé do Instituto Superior Técnico e a 15 minutos (driving distance) do Aeroporto de Lisboa.
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Prédio
Santo António, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 580m²
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2.900.000 €
Excelente localização em pleno Largo do Rato, no centro de Lisboa.
Prédio devoluto de 4 pisos para reabilitação, composto por:
- Piso 0: 2 lojas
- 3 pisos de habitação
Possibilidade de construção de mais um piso acima do solo e de um piso em cave, bem como a ampliação do atual logradouro.
Dá para comércio, habitação e hotelaria.
As informações referidas não são vinculativas. Deverá consultar a documentação do imóvel.
---
SOBRE A MÉTODO
AMI: 866
Fundada em 1988, a Método tem vindo a acumular um crescente volume de negócios apoiada por uma equipa de experientes profissionais, objecto de constante actualização. A Método está apetrechada para acompanhar e aconselhar qualquer tipo de operação imobiliária, de forma capaz e eficiente.
Prédio devoluto de 4 pisos para reabilitação, composto por:
- Piso 0: 2 lojas
- 3 pisos de habitação
Possibilidade de construção de mais um piso acima do solo e de um piso em cave, bem como a ampliação do atual logradouro.
Dá para comércio, habitação e hotelaria.
As informações referidas não são vinculativas. Deverá consultar a documentação do imóvel.
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SOBRE A MÉTODO
AMI: 866
Fundada em 1988, a Método tem vindo a acumular um crescente volume de negócios apoiada por uma equipa de experientes profissionais, objecto de constante actualização. A Método está apetrechada para acompanhar e aconselhar qualquer tipo de operação imobiliária, de forma capaz e eficiente.
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Prédio
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Recuperado · 277m²
comprar
1.500.000 €
Prédio de 4 pisos totalmente remodelado e mobilado.
O Edifício centenário totalmente recuperado, é constituído por rés do chão, 1º, 2º e 3º andar, num total de quatro apartamentos de tipologias T0 e T2, com varanda e vista rio nos pisos 1, 2 e 3.
As cozinhas têm móveis em branco, ladrilho em toda a parede atrás dos móveis, forno, placa, exaustor, micro-ondas, esquentador, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, e combinado encastrados;
Todos os quartos e salas estão totalmente mobilados.
A caixilharia é lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes e teto falso com luzes embutidas leds. Dispõe ainda de pré-Instalação de Ar Condicionado.
O prédio pode ser vendido na sua totalidade ou em fracções.
As imagens apresentadas são 3D e não vinculativas.
Situado numa zona tradicional e residencial de Lisboa, muito próxima do rio, com uma envolvente de lojas de design e mobiliário, comércio tradicional, restaurantes e novos pontos de comércio e serviços, este charmoso e modernizado edifício beneficia de uma localização com facilidade de acessos e proximidade de transportes públicos.
O Edifício centenário totalmente recuperado, é constituído por rés do chão, 1º, 2º e 3º andar, num total de quatro apartamentos de tipologias T0 e T2, com varanda e vista rio nos pisos 1, 2 e 3.
As cozinhas têm móveis em branco, ladrilho em toda a parede atrás dos móveis, forno, placa, exaustor, micro-ondas, esquentador, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, e combinado encastrados;
Todos os quartos e salas estão totalmente mobilados.
A caixilharia é lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes e teto falso com luzes embutidas leds. Dispõe ainda de pré-Instalação de Ar Condicionado.
O prédio pode ser vendido na sua totalidade ou em fracções.
As imagens apresentadas são 3D e não vinculativas.
Situado numa zona tradicional e residencial de Lisboa, muito próxima do rio, com uma envolvente de lojas de design e mobiliário, comércio tradicional, restaurantes e novos pontos de comércio e serviços, este charmoso e modernizado edifício beneficia de uma localização com facilidade de acessos e proximidade de transportes públicos.
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Prédio
Boa Hora, Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 208m²
comprar
550.000 €
Ref.: MJP0504 - Prédio na Ajuda
Prédio composto por 2 pisos com logradouro, com potencial de poder ter 3 pisos + cobertura.
Não dispõe de projeto aprovado.
Prédio composto por 2 pisos com logradouro, com potencial de poder ter 3 pisos + cobertura.
Não dispõe de projeto aprovado.
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Prédio
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 820m²
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1.500.000 €
Prédio em Propriedade Total com duas frentes: Rua dos Anjos e Regueirão do Anjos - com acesso direito à Av. Almirante Reis.
Com 9 frações em T1, T2 e T3 e 2 comerciais, com algumas das frações remodeladas ao nível de instalação elétrica, canalizações e esgotos.
Neste momento o imóvel tem algumas frações devolutas e outras arrendados com contratos recentes e dois inquilinos com contrato antigo.
Principais Características:
Prédio em propriedade Total
Área do Terreno: 198 m2
Área de Implantação do edifício 198 m2:
Área Bruta Privativa Total: 820 m2
Pisos: 5
9 frações (Tipologias 1xT1, 1xT2, 4xT3, 2xLoja, CV)
Áreas de 39m2 a 78m2
Disponibilidade das frações:
2 frações com contrato de arrendamento antigo
3 devolutos
4 frações com contratos de arrendamento recentes
Este prédio é contiguo ao nº32 da Rua dos Anjos, também em venda com o ID:1196-9133 pelo valor de 1.100M. Caso tenha interesse, apresente proposta pelos dois prédios.
Marque e visita e apresente a sua proposta.
Isento de licença de utilização pelo facto da sua construção ser anterior a 1951.
*Na KW partilhamos em regime de 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI*
Com 9 frações em T1, T2 e T3 e 2 comerciais, com algumas das frações remodeladas ao nível de instalação elétrica, canalizações e esgotos.
Neste momento o imóvel tem algumas frações devolutas e outras arrendados com contratos recentes e dois inquilinos com contrato antigo.
Principais Características:
Prédio em propriedade Total
Área do Terreno: 198 m2
Área de Implantação do edifício 198 m2:
Área Bruta Privativa Total: 820 m2
Pisos: 5
9 frações (Tipologias 1xT1, 1xT2, 4xT3, 2xLoja, CV)
Áreas de 39m2 a 78m2
Disponibilidade das frações:
2 frações com contrato de arrendamento antigo
3 devolutos
4 frações com contratos de arrendamento recentes
Este prédio é contiguo ao nº32 da Rua dos Anjos, também em venda com o ID:1196-9133 pelo valor de 1.100M. Caso tenha interesse, apresente proposta pelos dois prédios.
Marque e visita e apresente a sua proposta.
Isento de licença de utilização pelo facto da sua construção ser anterior a 1951.
*Na KW partilhamos em regime de 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI*
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Prédio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 260m²
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295.000 €
Prédio com duas fracções devolutas e uma fracção arrendada.
Vendido por inteiro:
- R/C - 1 apartamento arrendado que se encontra renovado.
- 1 piso - 2 apartamentos com possibilidade de aproveitamento de sótão.
Vista deslumbrante para Monsanto e o vale de Campolide.
O piso superior possui um grande potencial para ser transformado em dois duplexs T1 ou moradia unifamiliar.
Propriedade total. Oportunidade.
Procura um prédio? Entre em contacto connosco.
Caso pretenda agendar visita ou obter alguma informação adicional não hesite em contactar.
Vendido por inteiro:
- R/C - 1 apartamento arrendado que se encontra renovado.
- 1 piso - 2 apartamentos com possibilidade de aproveitamento de sótão.
Vista deslumbrante para Monsanto e o vale de Campolide.
O piso superior possui um grande potencial para ser transformado em dois duplexs T1 ou moradia unifamiliar.
Propriedade total. Oportunidade.
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