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Camarate, Unhos e Apelação, Loures
Dados do imóvel
Descrição
Prédio urbano em Camarate, zona de AUGI, constituído por 4 pisos:
- R/C (utilização independente) 212m2: Afectação para ARMAZÉM E ATIVIDADE INDUSTRIAL. Na prática uma grande oficina com pé direito equivalente a 2 andares amplo portão, e uma garagem e arrecadação com portão independente.
- PISO 1 (utilização independente) 212m2: Afectação para ARMAZÉM E ATIVIDADE INDUSTRIAL. Na prática é atualmente um open space com divisórias de escritório.
- PISO 2 e sótão (utilização independente) 366m2, 300m2 úteis: Afectação para HABITAÇÃO. Uma sumptuosa moradia, piso 2 com salão, suite e mais 2 quartos, WC, cozinha, solário e varanda. Sótão com excelente pé direito com open space, 2 quartos interiores e um excelente terraço coberto com vistas desafogadas.
CARACTERÍSTICAS DA LOCALIZAÇÃO
1. INFRAESTRUTURAS E SERVIÇOS
Escolas e infantários: Existem várias instituições de ensino próximas, o que é ideal para famílias.
Transportes públicos: A zona tem acesso a autocarros e está relativamente próxima de estações de comboio e do Aeroporto de Lisboa.
Comércio local: Há supermercados, farmácias, restaurantes e cafés nas redondezas.
Saúde: Existem clínicas médicas e o Hospital Beatriz Ângelo está a cerca de 15 minutos de carro.
2. QUALIDADE DE VIDA
Áreas verdes: A zona da Fonte da Pipa é conhecida por ter espaços verdes, ideal para caminhadas e lazer.
Ambiente residencial calmo: Menos trânsito e mais tranquilidade comparado a zonas centrais de Lisboa, atrativo para famílias.
3. DESENVOLVIMENTO URBANO
Projetos de requalificação: A região tem vindo a ser requalificada, o que pode indicar valorização futura dos imóveis.
Proximidade a Lisboa: Fica a cerca de 15 minutos de carro do centro da cidade, o que também é uma vantagem para quem trabalha em Lisboa.
4. ACESSIBILIDADE
Bons acessos rodoviários através da A1, IC17 (CRIL) e A8.
Proximidade a Lisboa - Fica a cerca de 10 km do centro da capital, com bons acessos rodoviários (como o Eixo Norte-Sul e a A1).
Não possui Licença de Utilização, encontra-se ainda em AUGI. Pode ser escriturado.
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Se necessitar de algum esclarecimento adicional, contacte-nos.
Características
Escritório(s)
Gabinete(s)
Lavandaria
Número de pisos: 4
Open Space
Sotão
Varandas
Conservação Bom: Bom
Área Bruta: 790.00m²
Área Útil: 700.00m²
Garagem
Anunciante
Kosmik Licença AMI: 14526
Morada: Av. Amália Rodrigues, nº 2-B R/C Urbanização da Ribeirada
Ref.: CasaSapo_VP8005
Site: http://kosmik.pt
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