210 000 € comprar

Moradia T3+1 Duplex

Águeda e Borralha, Águeda

Moradia T3+1 Duplex

Águeda e Borralha, Águeda

Dados do imóvel

210 000 €
Estado Usado
Área bruta 306 m²
Área Terreno 476 m²
Publicado em 01/10/2025
Referência AG 4310
Certificação Energética

Descrição

Magnífica moradia T3+1 com excelente exposição solar, situada a apenas 2 minutos da cidade de Águeda e com rápido acesso à N1/IC2. Localiza-se junto de serviços, hipermercados e outras comodidades, num ambiente tranquilo e envolvente.

Com uma decoração de estilo rústico, este imóvel oferece um refúgio encantador, que combina harmoniosamente o charme do antigo com o conforto do moderno. Ideal para quem procura um estilo de vida saudável, acolhedor e próximo da natureza, sem abdicar da proximidade à cidade.

Composição do imóvel

Rés do chão:
Sala de estar e jantar com lareira
Cozinha
Despensa
WC geral
Quarto que pode ser utilizado como escritório

1.º andar:
WC geral
3 quartos, sendo um deles com acesso direto ao terraço que contorna toda a moradia
Terraço com vistas deslumbrantes sobre o rio e sobre a cidade

Exterior e áreas de lazer

A propriedade dispõe de uma generosa área exterior, com duas entradas.
Garagem fechada.
Zona acolhedora com churrasqueira.
Lavandaria

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Pontos de interesse na freguesia de Águeda e Borralha, Águeda

Características

Casa(s) de Banho: 2

Cozinha(s): 1

Despensa(s): 1

Lavandaria: 1

Número de pisos: 2

Sala(s): 2

Sala(s) de Jantar: 1

Sotão: 1

Total quarto(s): 3

Total quarto(s) interiores: 1

Varandas: 3

Centro da Cidade

Espaços Verdes

Excelentes Acessos

Hipermercado

Mercado

Orientação Solar Poente: Poente

Terreno

Vista para Campo

Vista para Cidade

Vista para Jardim

Vista para Rio

Campo

Luz Natural

Área Bruta: 306.15m²

Área de Terreno: 476.90m²

Cozinha Equipada

Anexos: 1

Jardim

Terraço

Anunciante

Lexipredios - Mediação Imobiliária

Morada: Rua dos Bombeiros Voluntários, nº 2 e 4

Ref.: CasaSapo_AG 4310

Horário: 9H00 às 19H00 (Segunda a Sexta)

Site: http://lexipredios.pt

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