Descrição

Moradia nova, térrea, isolada, pronta a habitar, com 4 quartos, 3 deles suítes, e jardim com piscina em Choilo - Azeitão, com excelentes acabamentos e exposição solar a sul, sendo composta por:

Exterior:

- Piscina de 26,25m2 (7,5x3,5) em betão projetado e com revestimento em pastilha ervinel (mosaico);
- Wc de 2,14m2 de apoio + duche á piscina;
- Alpendre frontal + lateral de 26,90m2 para área de estar e refeições, com churrasqueira e lava louça + Wc, com teto falso e luz led;
- Garagem de 25,74m2 para 1 viatura, com 2 tomadas para carregamento;
- Lavandaria de 4m2, fazendo parte da garagem, com ML & MS roupa com móvel inferior com porta;
- Estacionamento exterior de 20m2, no acesso à garagem, para 1 viatura.

Piso 0 (r/c):

- Hall de entrada/circulação de 10,79m2 com roupeiros embutidos de 3 portas;
- Sala de 41,20m2, com lareira elétrica decorativa com efeitos de chamas e aquecimento, com acesso ao logradouro com piscina;
- Cozinha branca e cinza de 23,01m2 com península, zona de refeição, despenseiros, bancadas em Silestone, moveis em melamina, sendo totalmente equipada com eletrodomésticos Teka;
- Wc social de 1,97m2;
- Quarto/escritório de 9,36m2;
- Corredor de circulação de acesso às 3 suítes de 11,72m2 com cerca de 4m de altura;
- Suíte 1 de 20,93m2, com quarto de 15,35m2, Wc de 5,58m2, e roupeiros embutidos lacados a branco com portas de correr;
- Suíte 2 de 23,36m2, com quarto de 18,47m2, Wc de 4,89m2, e roupeiros embutidos lacados a branco com portas de correr;
- Suíte Master de 34,44m2, com quarto de 19,27m2, com open closet lado a lado de 6,88m2 (com cerca de 4m de altura), e Wc de 8,29m2.

O imóvel está inserido num lote de 570m2 com uma área de construção habitável de 243,30m2, sendo construída com paredes exteriores em Bloco Térmico com isolamento térmico exterior adicional (Capoto de 60mm), com áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea.

A moradia está equipada com aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia em PVC da marca Alemã Kömmerling com classificação S para climas severos, modelo S76 AD Xtrem, com vidros duplos e oscilo batentes que proporcionam isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e tranquilidade.

A moradia dispõe ainda de tetos falsos com luz LED em todas as divisões e alpendres e com pavimento flutuante, com exceção nos Wc`s e Cozinha. Os sanitários, da marca Roca, são suspensos e o revestimento do chão e paredes é cerâmico.

Alarme, sistema de vídeo vigilância e porteiro, estores térmicos elétricos com fecho centralizado e demótica, elementos com APP para acesso remoto, porta de entrada blindada, portões automáticos, sistema solar termossifão BOSCH com depósito de 300L e apoio elétrico, e a existência de pátios que circundam a moradia, são apenas alguns dos elementos adicionais que elevam o nível de conforto e conveniência desta moradia.

O imóvel está situado em zona residencial, junto ao Parque Natural da Arrábida, próximo de comércio e serviços, a 15 minutos das escolas internacionais St. Peter’s International School e Colégio Guadalupe, a 5 minutos do Hospital Nossa Senhora da Arrábida, clínicas privadas, supermercados, transportes públicos e autoestrada, com fácil acesso de carro a Lisboa, Palmela e praias de Sesimbra e Setúbal.

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