63 Terrenos Alemontes - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Monte Alentejano localizado a 10 minutos da aldeia de Melides em zona de serra com bons acessos.
A ruína pode ser reabilitada como habitação até ao máximo de 266 m2. É permitido construir piscina. Tem ainda viabilidade construtiva para um armazém até 665 m2.
Terreno ondulado com vistas de campo e mar.
O terreno tem água de furo, linha de água e ligação à rede eléctrica.

No que diz respeito a Turismo em Espaço Rural, o PDM admite o seguinte:
Casas de Campo: 4000m2
Hotel Rural: 6000m2


*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno de 880m2 localizado em zona calma de pinhal, a 5 minutos da Praia e Lagoa de Melides bem como da aldeia de Melides.
O terreno é plano, tem alguns pinheiros, está vedado e já tem todas as infraestruturas (eletricidade da rede pública, água de furo, fossa séptica e rega automática).
Acesso feito por estrada de terra batida (1250 metros) em bom estado.

Viabilidade construtiva para Apoio Agrícola de 35m2.

No terreno existe uma casa de madeira pré fabricada, com 100m2, totalmente equipada, composta por sala e cozinha em open space, suite, 2 quartos, casa de banho, alpendre e churrasqueira, que está incluída no preço do terreno.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno ondulado na Serra de Grândola a 10 km da aldeia de Melides e a 20 minutos das praias (Melides, Aberta Nova e Galé). Com alguns sobreiros e pinheiros mansos.
Vistas de horizonte sobre a Serra.
Acesso feito por estrada de terra batida (2000 metros) em bom estado e eletricidade da rede a cerca de 400m. Precisa de furo para obtenção de água.
Viabilidades construtivas de 500m2 para habitação de proprietário agricultor, 8790m2 para Turismo em Espaço Rural na vertente Hotel Rural e 5860m2 para Apoio Agrícola.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno em aldeia para construção a 15 minutos do centro de Alcácer do Sal!
Viabilidade construtiva para moradia até 2849m2 e piscina.
Com água da rede pública. Precisa das restantes infraestruturas.
Localizado a 30 minutos da praia da Comporta e a 1h de Lisboa.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno com bonitas vistas de mar e lagoa localizado a 10 minutos de Santo André.
Projecto de Arquitectura aprovado para construção de habitação, com uma área de 255m2 + 637,50m2 de apoio agrícola, o que perfaz uma área total de construção de 892,50 m2.

Tem, ainda, PIP aprovado e válido para construção de Hotel Rural, com uma área de construção máxima de 6.000 m2 e uma área máxima de impermeabilização de 12.750 m2.

Terreno de ondulação regular com algumas zonas planas, com montado de sobro e pinheiros. Localizado a 20 minutos da Lagoa de Santo André, das praias de Melides, Vigia e Aberta Nova e a 30 minutos da Comporta.
O aeroporto de Lisboa fica a 1h30.


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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno rústico composto por eucaliptal com 10 anos e alguns sobreiros dispersos.
No próximo ano é expectável fazer o primeiro corte do eucaliptal.
É viável a construção de habitação de proprietário agricultor até 500m2 e Apoio Agrícola até 3600m2.
Localizado na Serra de Grândola com bons acessos e electricidade da rede a poucos metros.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Lote de terreno com 244m2 localizado a 10 minutos a pé do centro de Grândola.
Incluí projecto aprovado para construção de moradia T3 (Rés de Chão e 1º andar) com piscina.
Possibilidade de fazer projecto livre até 146,40m2 com o máximo de 2 pisos.
Com 2 lugares de estacionamento no interior do lote.

Para mais informações contacte-nos!

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno rústico plano e arenoso a 5 minutos da Lagoa de Melides e a 5 minutos da aldeia.
Viabilidade construtiva para Apoio Agrícola até 400 m2 e 50 m2 para piscina.
Bons acessos com vizinhos nas proximidades. Vista mar no horizonte.
Água e eletricidade perto. Parcialmente vedado.
As praias mais próximas são Aberta Nova e Vigia. Tróia e Comporta distam 25 minutos.
O aeroporto de Lisboa fica a 1h17 minutos.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Localizado na aldeia de Melides em zona residencial sossegada, mas perto de comércio e serviços. Inserido em loteamento com todas as infraestruturas e a cerca de 2 minutos a pé do centro da aldeia.
As praias mais próximas num raio de 10 minutos de distância são: Melides e Lagoa, Vigia e Aberta Nova.
Comporta e Carvalhal ficam a cerca de 25 minutos de carro.
O aeroporto de Lisboa fica a 1h30 minutos.

Área do lote: 385 m2
Área de construção máxima: 231.35 m2
Cave: 231.35 m2
Altura máxima: 6.5 mts
Anexos: 24 mts
Piscina: 20 mts



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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Monte alentejano junto a aldeia típica alentejana e a poucos minutos da vila de Grândola
A ruína existente pode ser ampliada até aos 500 m2 para habitação própria. É permitida piscina até ao máximo de 50 m2.
A legislação em vigor prevê viabilidade construtiva para Turismo em Espaço Rural até 9480 m2 nas vertentes Casas de Campo, Agro-Turismo ou Hotel Rural.
Viabilidade construtiva para Apoio Agrícola até 6320 m2.
Eletricidade da rede e excelentes acessos.
Vista de campo e serra.
As praias mais próximas são Melides e Aberta Nova a 30 minutos. A
Comporta, Carvalhal e Pego distam 40 minutos.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno localizado a oeste de Grândola e a cerca de 15 minutos de Melides.
Viabilidade construtiva de 500m2 para habitação (agricultor), de 1980m2 para Apoio Agrícola e de 2970 m2 para Turismo em Espaço Rural na vertente Hotel Rural.
O terreno está vedado, o sobreiro é a árvore predominante, existe também um olival tradicional, poço e eletricidade próxima.
O acesso é por estrada de terra batida.
Vistas para campo, serra e mar.


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Terreno de 5,4ha localizado na serra de Grândola a apenas 15km do centro da vila e a 40km das praias (Carvalhal, Melides). Com bons acessos e eletricidade da rede a 300 metros. Terreno de ondulação moderada, com montado de sobro e alguns pinheiros dispersos.
Viabilidade construtiva até 500m2 para habitação (agricultor), até 3240m2 para Turismo em Espaço Rural na vertente de Hotel Rural e até 2160m2 para Apoio Agrícola.

Informações genéricas de Grândola:
Localização
Grândola é uma vila portuguesa no Distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral. A 110 km do Aeroporto de Lisboa, a 16 km de Melides a 30 km da Comporta e a 120 km do Algarve.
É sede de um município com 814 km² de área e com cerca de 15.000 habitantes, subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Alcácer do Sal, a leste por Ferreira do Alentejo, a sul por Santiago do Cacém, a oeste pelo oceano Atlântico e a noroeste, através do Estuário do Sado, por Setúbal.
Venha conhecer a história, a Serra, as aldeias, as praias de infindáveis de areais dourados com 45 km.
Tudo isto entre a serra e o mar e a cerca de 100 km a sul de Lisboa!


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Lote para construção em aldeia sossegada e tranquila a 15 minutos de Alcácer do Sal.
Apesar do contexto de aldeia, a dimensão invulgar deste lote, com mais de 5000 m2, confere bastante privacidade.
Viabilidade construtiva para moradia e piscina até 3282 m2.
Existe água da rede pública. Precisa das restantes infraestruturas.
Localizado a 30 minutos da praia da Comporta e a 1 hora de Lisboa.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno rústico nas imediações de aldeia típica alentejana a 25 minutos da Lagoa de Santo André e a 35 minutos das praias do litoral Alentejano (São Torpes, etc). Localizado a 15 minutos de Santiago do Cacém.
Terreno ondulado com sobreiros e vegetação autóctone.
Vista desafogada. Linha de água.
Viabilidade construtiva para Turismo em Espaço Rural na modalidade Hotel Rural até 5400m2 e até 360m2 para Apoio Agrícola.
Acesso em terra batida (2400 metros).


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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Lote urbano para construção localizado em bairro sossegado e familiar a 2 minutos a pé do centro da vila.
Viabilidade construtiva até 622 m2 em dois pisos. Com uma área de implantação máxima de 311 m2.
Possibilidade de construção de piscina.

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RESERVADO
Terreno inserido no Plano Urbano em zona residencial consolidada e em zona residencial de baixa e média densidade.
Viabilidade construtiva para 2400m2 em zona residencial consolidada e para 3000m2 em zona residencial de baixa e média densidade.
Localizado a 5 minutos a pé do centro da vila e a 20 minutos de carro das principais praias.


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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Na aldeia de Melides, este lote de terreno permite a construção de moradia até 191,41m2 com 1 ou 2 pisos, anexos até 24m2 e piscina.
Com 2 lugares de estacionamento privativos, tem ainda a possibilidade de fazer cave com a mesma área máxima de construção.
Próximo dos vários serviços da aldeia e do comércio local.
As praias mais próximas num raio de 10 minutos de distância são: Melides e Lagoa, Vigia e Aberta Nova.
À distância máxima de 25 minutos de carro poderá encontrar as praias da Comporta, Carvalhal, e Pego com os seus clubes de praia, bares e restaurantes.
O aeroporto de Lisboa fica a 1h30 minutos.


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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Propriedade plana e arenosa com pinheiros a 10 minutos da praia situada na zona das Bica/ Brejinho d’Água. Excelentes acessos e eletricidade no terreno.
Para água é necessário fazer furo.
As praias mais próximas são o Pego e Carvalhal. A Comporta e Melides fica a cerca de 20 minutos e a vila de Grândola a 15 minuto. O aeroporto de Lisboa está a 1h20.

Viabilidade construtiva de 13120 m2 para Turismo em Espaço Rural na Vertente Hotel Rural e 8000m2 para dependência agrícola.
Bonitas vistas de campo em zona sossegada com muita privacidade.


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Propriedade de 4,4ha localizada na Serra de Grândola, a 15 minutos do centro da vila de Grândola e a 40km das praias (Carvalhal, Galé, Melides, Aberta Nova). Com casa típica de 31m2 para demolir ou com a possibilidade de reconstrução.
Terreno de ondulação moderada, com montado de sobro e alguns pinheiros mansos, bons acessos, poço e eletricidade da rede pública.
Viabilidade construtiva até 500m2 para habitação, até 2640m2 para Turismo em Espaço Rural e até 1760m2 para Apoio Agrícola.

*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.

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Terreno com vista de serra, campo e mar no horizonte. As árvores predominantes são o sobreiro e o pinheiro manso. Acesso por estrada de terra batida (1 km). Electricidade a 800m, agua necessita fazer furo para captação da mesma.
Viabilidades construtiva de 500m2 para habitação (agricultor), de 1900m2 para apoio agrícola e de 6000m2 para turismo em espaço rural (hotel rural).
Na extrema sul do terreno passa linhas da alta tensão da REN.

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Terreno de serra bastante acidentado e com inclinação elevada. Ideal para projecto isolado em contacto com a Natureza.
É composto por vasto montado de sobro com duas tiragens de cortiça e alguns eucaliptos.
Acesso por estrada de terra batida (1900 metros) com carro 4 x 4.
Viabilidade construtiva até 500m2 para habitação de proprietário agricultor e/ou até 500m2 para Hotel Rural e/ou Apoio Agrícola.
Localizado a 6Km do centro da vila de Grândola, a 20Km da praia de Melides e a 120Km de Lisboa.

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Monte típico alentejano para reabilitar com viabilidade construtiva para 500 m2 de habitação própria.
Viabilidade construtiva de 2640 m2 para Turismo em Espaço Rural (Casas de Campo, Hotel Rural ou Agroturismo). E 2640 m2 para Apoio Agrícola.
O terreno é maioritariamente composto por montado de sobro e terra limpa para cultivo.
Para captação de água é necessário fazer furo.
Bons acessos.

A propriedade está localizada a 8 km do centro da aldeia de Melides e a 10 km da praia e Lagoa de Melides.
As praias da Comporta e Troia ficam, respetivamente, a 30 e 35 minutos de distância.
O aeroporto de Lisboa está localizado a 1h30.

* Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.


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Terreno com viabilidade construtiva para Habitação de Agricultor até 230 m2 e Apoio Agrícola até 1800 m2.
O terreno tem uma ondulação acentuada e uma zona mais baixa, onde ficava a antiga horta e onde se encontra a nascente.
Electricidade e bons acessos.
Localizado a menos de 10 minutos de Grândola e a 25 minutos das praias.


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Pinhal com ondulação suave localizado a 5 minutos da aldeia de Melides e a 5 minutos da Lagoa.
Acesso por estrada de terra batida (700 metros) em boas condições.
Viabilidade construtiva para Apoio Agrícola até 680m2 e piscina até 50 m2
Eletricidade perto. Para água é necessário fazer furo. Vizinhos próximos.
Troia e Comporta ficam a cerca de 30 minutos.
O aeroporto de Lisboa está a cerca de 1h20

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Terreno rústico a 3 km de aldeia típica alentejana e a 30 minutos de Santiago do Cacém.
O terreno é maioritariamente plano, está povoado por sobreiros e tem poço.
O acesso é feito por terra batida (2800 metros) e existe eletricidade na estrema.

Viabilidade construtiva:
6000m2 para Turismo em Espaço Rural na vertente Hotel Rural
200 m2 para Habitação de Agricultor
427 m2 para Apoio Agrícola


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