198 Imóveis para Alves & Alves - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda., Página 3

NEGÓCIO : Lote de terreno com 5640 m2 com Projecto Aprovado em CONDOMÍNIO FECHADO
Para 20 Moradias (28.500€ cada) em Valongo.
18 Moradias tipo T 3 + 1 , 1 tipo T 4+1 e 1 tipo T 3+ 2.
Excelente localização, 15 minutos do Porto, a 250 m do Continente e com transportes á porta.
Para demais informações por favor contatar.

Lote com área de 493 m2, destinado à construção de um prédio para habitação coletiva com 10 fogos, de cave, rés-do-chão e 2 andares, local aprazível e sossegado.
Áreas:
Implantação: 408 m2
Bruta Construção: 1224 m2
***** Possibilidade de permuta

Tem projecto pré definido.
Cave : Sala com 40 m2 , WC, Lavandaria e quarto ou escritório.
Acesso ao jardim
R/chão : Garagem, Cozinha , Varanda, WC, Sala e jardim
1º Piso : Suites ( 2 ) + 2 quartos, WC e 2 Varandas.
Muitos roupeiros

Composto por 17 apartamentos de tipologias entre T1 e T3 e 2 lojas, distribuídos ao longo de 6 pisos.

Encontra-se numa zona bem servida de comércio, a 9 min do Aeroporto e com acessos rápidos à autoestrada e Via Norte.

Tem nas imediações acesso ao metro, paragem de autocarro, hipermercados, bancos, escolas, restaurantes e cafés, tribunal, jardins e todo comercio da zona central da Maia.

Terreno com 2491m2 para construção de moradia de 4 frentes ou quintinha.
Tem 20 metros de frente e 100 metros de profundidade.
Com ótima exposição solar e bem localizado, próximo ao centro comercial Maia Jardim e aos acessos da A3, A28 e A41.

Edifício VEREDA II - Prontos a Escriturar
Apartamentos com elevada Qualidade de Construção / Áreas Fabulosas e Amplas varandas e Terraços
Edifício de 18 Frações com Áreas acima da Média
Apartamento T2 no 1º andar - Hab.8

Zona Residencial Calma com Moradias na sua envolvência
Farmácia, superfícies comerciais, escolas e outros serviços podem também ser encontrados nas suas imediações.

A localização do edifício privilegia o rápido acesso ao Aeroporto Sá Carneiro, a 14 km de distância, à estação ferroviária de Campanhã, a 9 km, e ao Hospital de São João e Polo Universitário, que distam apenas 5 km.

Excelente Lote com 218,3 m2 com Projeto Aprovado para Moradia T3 de Rés do chão e1º Andar + Jardim.
Zona Residencial calma

Para construção de moradia, ainda está rústico.

Lote com área de 910 m2, destinado à construção de um prédio para habitação coletiva com 12 fogos, de cave, rés-do-chão e 2 andares, local aprazível e sossegado.
Áreas:
Implantação: 468 m2
Construção: 1352 m2
Anexos: 88 m2

Lote de terreno com 270m2, aprovado para construção de Moradia de 3 frentes.
urbanização só de moradias.

Áreas:
Implantação de 90,00 m2.
Bruta de Construção de 250,00 m2.
Frente 10 metros
Fundo 27 metros

No centro de Pedrouços, com excelentes acessibilidades, esta moradia de tipologia T4 com duas frentes, de cave, rc e andar, dispõe de um amplo espaço exterior na zona traseira da casa, com cozinha regional, churrasqueira e lavandaria, além de espaços de lazer.

No rés do chão, reúne todo o espaço social, hall, sala com recuperador de calor, cozinha com copa e wc serviço com base de duche. Acesso direto à zona exterior de jardim. Ao fundo do jardim, existe um anexo onde funciona atualmente uma cozinha regional e zona de lavandaria.

No piso superior existem 4 quartos, sendo 1 de suite e os restantes 3 quartos, servidos por uma casa de banho completa.

Na cave, existe uma excelente garrafeira não retirando o espaço para a colocação de 3 viaturas.

Resumo das características:

» Sala com recuperador de calor;
» Estores elétricos;
» Cozinha equipada e com copa;
» Aquecimento elétrico;
» 3 WC’s (1 de serviço, 1 completo e 1 suite);
» Pavimento do Rc em mármore e no piso dos quartos em madeira;
» Caixilharia em alumínio e vidro simples;
» Pequeno jardim na frente da casa e nas traseiras;
» Ampla lavandaria;
» Cozinha regional e churrasqueira;

Zona envolvente:

» Transportes públicos à porta;
» Agrupamento de escolas a 500mts;
» FEUP a 3 km;
» H S João a 3 Km;
» Supermercados Lidl, Aldi a 500 metros;
» Uma vasta oferta de serviços a escassos passos;

Marque sua visita!

Lote de Terreno para Construção de Moradia de 3 Frentes no Castelo da Maia
Excelente Localização - Junto ao ISMAI
Área Implantação - 98m2 por piso
Área Total Construção - 294m2
Exposição Solar: Sul / Poente / Norte

Moradia Nova - Chave na mão - em Localização de Excelência - Vila Nova da Telha - Parque de Quires - Metro à porta
e, ainda com facilidades na aquisição: com pagamentos parcelares e suaves ( a definir)

A Moradia dos seus Sonhos à sua Medida
Fantástica Moradia T3- com 3 Suites em início de Construção Abril 2024
Acabamentos Premium
Localização de Excelência - Vila Nova da Telha ao Parque de Quires
Zona Residencial Aprazível
Estação de Metro a 100m e todos os Serviços
Área do lote 2: 221,5 m2
Área de implantação: 91 m2
Área de construção: 182 m2
Valor : 390.000€


Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal

Área máxima de implantação: 250 m2
Área máxima de const. em cave: 250 m2
Área máxima de const do solo: 500 m2
Cércea: Cv + Rc + 1

Loja Renovada - com 192m2 - Excelente Localização - Rua de Serralves. Próximo da Casa de Serralves e perpendicular à Av. Marechal Gomes da Costa - Porto
Excelente Espaço para Comercio ou Serviços
Loja Ampla com boa Montra reúne todas as condições para qualquer Atividade: Escritório / Ginásio / Clínica / Supermercado.
Com 2 Vestiários e 2WC

* Possibilidade de se juntar uma outra Loja com 223m2 ( fração autónoma).

Lote de terreno para construção de moradia de Cave, Rés-do-Chão e Andar, com 3 Frentes.
Dá para fazer anexos, para lavandaria, cozinha regional e piscina, entre a moradia e os anexos.
Áreas:
Terreno com 551,00m2.
Implantação de 165,30 m2.
Bruta da Construção de 330,60 m2.

Fantástico Apartamento T4 Recuado- Último Piso com 248m2
Apartamento Soberbo : Áreas Muito Generosas / Muito luz/ Terraço e Varandas a toda a volta.
- Fabulosa Sala de 2 Frentes com Terraço a toda a volta .
- Grande Cozinha Toda Equipada com Ilha no centro. Muita Arrumação.
- Todos os Quartos com Varanda /Terraço e Roupeiro Embutido
- 3 Casas de banho Completas ( duas com luz direta)
- Suite com Varanda/ Closet / WC com luz direta
- Acabamentos Premium
- Ar Condicionado em todo o Apartamento
- Box para 2 Viaturas

Edifício VEREDA II - Apartamentos prontos a escriturar
Apartamentos com elevada Qualidade de Construção / Áreas Fabulosas e Amplas varandas e Terraços
Edifício de 18 Frações com Áreas acima da Média


Zona Residencial Calma com Moradias na sua envolvência
Farmácia, superfícies comerciais, escolas e outros serviços podem também ser encontrados nas suas imediações.

A localização do edifício privilegia o rápido acesso ao Aeroporto Sá Carneiro, a 14 km de distância, à estação ferroviária de Campanhã, a 9 km, e ao Hospital de São João e Polo Universitário, que distam apenas 5 km.

Lote de terreno destinado a construção de uma moradia de 4 frentes, Rc + 1, tipo T4, designado por lote 1, com uma área 658,20 m2, situado na Avenida do Emigrante - OVAR

Restantes áreas:
Área de implantação : 102,50 m2
Área de construção 205,00 m2
Area de garagem + anexos 55,30 m2

Loteamento com 35 lotes, localizados na Camposa, freguesia de Folgosa concelho da Maia a 4 Km’s da A41 e a 9Km’s do centro da Maia.
Zona tranquila e sossegada próximo de São Miguel-o-Anjo, parque infantil de Vilar de Luz e do Aeródromo da Maia.
Permite construção de moradias unifamiliares com Cave+R/C+Andar


Área 360.50m2;
Frentes 3;
Área de implantação 112m2;
Área descoberta 248.50m2;
L. Aparcamento 2;
Área Bruta de construção 1º andar 112m2;
Área Bruta de construção R/C 112m2;
Área Bruta de construção cave 56m2;

Na Cidade da Maia, na zona dos Altos, em início de construção um novo Edifício de qualidade , com excelentes áreas
composto por T2 e T 3 todos com varandas ( 13 / 18 m2 ), tendo os T 2 1 LGeosT32LG preparados com tomadas elétricas.
Qualidade e excelente bom gosto na escolha dos materiais.
Ar condicionado, domótica, estores elétricos, caixilharia em alumínio lacado com corte térmico, vidros duplos, sistema de
som integrado, etc.
Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina lavar louça.

Para completa informação basta contactar-nos.

18 Escritórios, todos independentes, com WC, e com infraestruturas para ser adaptado a qualquer circunstancia de serviços
Área total de 1.170,00 m2
Ano de inscrição na matriz: 2005

Lote de terreno para construção de prédio de 51 fogos, com 1000 m2, implantação de 924 m2 e
Área construtiva de 4.044 me, em Pedrouços Maia.

Lote de Terreno para Construção de Moradia de 2 Frentes no Castelo da Maia
Excelente Localização - Junto ao ISMAI
Área Implantação - 118m2 por piso
Área Total Construção - 354m2
Exposição Solar: Sul / Norte

Terreno com 4000m2 para investimento, situado próximo à zona industrial de Alfena.

PIP aprovado para construção.
- Índice de utilização do solo máximo de 0.80;
- Máximo de 4 pisos;
- Máximo de 3 unidades de ocupação por prédio ou lote resultante da operação urbanística;
- Índice de impermeabilização do solo máximo de 60%.

Possibilidade de permuta.

Moradia de Rc+1º andar
Lote 12: Áreas:
- Lote - 370,00m2
- Implantação - 133,00m2
- Bruta de Construção - 222,00m2,
- Aparcamento: 36 m2

ACABAMENTO DE FACHADAS:
- Acabamento de fachadas c/Sistema tipo ETICS (Capotto)

ACABAMENTO DE PAREDES INTERIORES:
- Acabamento das paredes das instalações sanitárias com placa de pladur HIDRO colado.
- Acabamento de paredes interiores placa de pladur STD colado

Tetos interiores:
- Tectos falsos interiores, em gesso cartonado HIDRÓFUGO tipo ’KNAUF’

REVESTIMENTO DE PAVIMENTOS INTERIORES:
Revestimento de pavimento interior da garagem e compartimento de resíduos sólidos, c/ mosaico cerâmico

REVESTIMENTO DE PAVIMENTOS EXTERIORES:
- Revestimento de acesso automóvel c/ cubinho de granito amarelo 5x5cm
- Revestimento de acesso pedonal c/ lajetas bujardadas de granito amarelo
- Revestimento de pátios exteriores e pavimentos das varandas, c/Deck em cerâmico

Cantaria:
SOLEIRAS/PEITORIS em Granito Amarelo Real Amaciado com 3cm de espessura, com batente e canal

Equipamentos e louças Sanitárias:
louça sanitária da marca Sanitana
- Sanita da série Pop Art suspensa, c/ tampo termodur queda amortecida,
- Bidé da série Pop Art suspenso, incluindo mecanismo de suspensão.
- Móvel + lavatório suspenso
- Base de duche antiderrapante em carga mineral na cor branca, tipo Alfa WM
CAP.

Iluminação:
- Focos led em todas as divisões da casa.
- Sistema de vídeo porteiro a cores com 2 monitores.
- Aparelhagem de marca EFAPEL

Carpintaria:
- Carpintaria em MDF e CARVALHO, conforme se descrimina:
- Inclui a lacagem a branco 9010 mate e envernizamento
- Porta de entrada com estrutura reforçada, revestida na face exterior em material fenólico da trespa Meteon Italian Walnut NW03 Harmony OAK e na face interior em MDF.Incluindo dobradiças e fechadura de segurança, puxador conforme amostras a apresentar
- Portas interiores tipo okal tapadas lisas, com aro, incluindo ferragens
- Dobradiças invisiveis da koblenz, fechadura magnética da Bonaiti e puxador
- Porta corta fogo 60 minutos, forrada numa face a MDF
- Armário com interior em melamina tipo linho ou outra, com prateleiras,exterior com porta de abrir em MDF, incluindo ferragens
- Móvel sala em aglomerado folheado a carvalho, com prateleiras, exterior com portas de abrir, incluindo ferragens
- Escada com capas e espelhos no primeiro lanço e no segundo lanço só com capas sobre estrutura metálica .
- Quartos Armários roupeiros com interior em melamina tipo linho ou outra, prateleiras e gavetas com corrediças soft-close, exterior com porta de abrir em aglomerado folheado

Pisos chão :
-soalho vinil da Wicanders, tipo Scandic Oak Light ou equivalente

Cozinha
- Móveis com interior em soft hidrofugo branco
- Dobradiças com sistema soft-close incorporado
- Gavetas com sistema soft-close incorporado
- Balde do lixo
- Porta talheres em PVC
- Rodapé revestido a alumínio
- Bancada da cozinha QUARTZ PURE WHITE polido c/ 2cm de espessura.
- Eletrodomésticos, Placa de Indução ;Forno ; Frigorifico; Exaustor; Maquina lavar louça

Caixilharia
- caixilharia da marca Cortizo com RPT

# Portões
- Portão de acesso automóvel constituído por: 2 folhas motorizado
- Portão seccionado superior ( inclui motor )

# Persianas térmicas motorizadas
# Recuperador de Calor
#Domótica
# Pré-instalação de alarme
# Ar Condicionado:
- AR CONDICIONADO POR CONDUTAS MITSUBISHI
# BOMBA CALOR AQS:
- Bomba calor para A.Q.S. DE 300L em aço inox monobloco
# Piscina