197 Imóveis para Alves & Alves - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda., Página 4

Excelente Empreendimento em construção junto ao Rio Douro e Atlântico.
Na 1ª linha da Marginal em Vila Nova de Gaia
Fantástico Apartamento T2 com Áreas Generosas, Fabulosas varandas, Amplas vistas sobre o Rio e o Mar . Localização Privilegiada
Apartamento 3º andar - Ampla Varanda com Vista Deslumbrante.
Áreas nobres, Acabamentos de 1ª qualidade e bom gosto.
Lugar de garagem + Arrumo.
Contate teremos todo o gosto em informar.

Edifício VEREDA II - Prontos a Escriturar
Apartamentos com elevada Qualidade de Construção / Áreas Fabulosas e Amplas varandas e Terraços
Edifício de 18 Frações com Áreas acima da Média
Apartamento T2 no RC com fantástico Terraço com 43m2 - Hab.1

Zona Residencial Calma com Moradias na sua envolvência
Farmácia, superfícies comerciais, escolas e outros serviços podem também ser encontrados nas suas imediações.

A localização do edifício privilegia o rápido acesso ao Aeroporto Sá Carneiro, a 14 km de distância, à estação ferroviária de Campanhã, a 9 km, e ao Hospital de São João e Polo Universitário, que distam apenas 5 km.

Lote de terreno para construção de moradia de Cave, Rés-do-Chão e Andar, com 3 Frentes.
Dá para fazer anexos, para lavandaria, cozinha regional e piscina, entre a moradia e os anexos.
Áreas:
Terreno com 551,00m2.
Implantação de 165,30 m2.
Bruta da Construção de 330,60 m2.

Moradia T4 na Urbanização do Lidador - Zona de privilegiada - Zona Residencial Calma
Moradia T4 de 3 Frentes: CAVE / RC / 1º andar + Sotão
RÉS DO CHÃO:
- Sala Comum com recuperador
- Cozinha
- Escritório com luz direta
- WC de Serviço
1ª ANDAR:
- Uma Suite com Closet e Varanda
- 3 Quartos com Roupeiros embutidos
- 1 WC Completo
SOTÃO :
- com Muita Arrumação e Luz direta
CAVE:
- Lavandaria
- Muitos Arrumos
- Garagem fechada para 2 carros
LOGRADOURO:
- Amplo com aparcamento para 4 carros

CARATERISTICAS:
- Aquecimento Central
- Caixilharia Dupla
- Pequeno Jardim na frente da Casa
- Localização de Excelência: Metro a 300m / Autocarro á porta: Todos os serviço nas Redondezas: Escolas, Farmácias, Parque de Quires, Etc...

Empreendimento habitacional jovem e evoluído, um projeto para agradar a qualquer tipo de pessoa.

Localizado em Ermesinde Sta. Rita, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila, vários tipos de comércio e serviços, tais como: Escolas, Hospital, Supermercados, Restaurantes, Farmácias, com vários tipos de transportes públicos, a 10 minutos do Polo universitário Hospital de S. João

**A escriturar no último trimestre de 2024**

Terreno para a construção de Moradia T 4,Térrea, de Cave e Rés-do-Chão, com 4 Frentes.
Possibilidade de edificar 2 Moradias, ambas de Cave e Rés-do-Chão, com 4 frentes cada, e em regime de propriedade horizontal.
Tem projeto, que terá que ser reaprovado pela CM da Trofa, e que prevê:
Cave - zona de musculação, lavandaria, salão de convívio, garagem e WC; R/chão - hall de entrada, sala comum, cozinha e copa, despensa, escritório, WC e 4 quartos apoiados por 4 banhos, sendo todos privativos.
As áreas resultantes para a construção são:
Cave com 390,40 m2
Rés-do-Chão com 320,25 m2
Áreas:
Terreno, de construção, volumetria, área de implantação, cércea e número de pisos acima e abaixo da cota de soleira, número de fogos e respectiva tipologia:
Terreno com 2.465,20 m2.
Área de Construção 320,25 m2
Volumetria 1857,450 m3
Área de Implantação 448,25 m2
Cércea 5,80 m
Número de Pisos: 1 abaixo da cota da soleira e 1 acima da cota da soleira.
Número de fogos: 1
Tipologia: T4

Possibilidade de Construção de 2 Moradias, ambas térreas, também de Cave e Rés-do-Chão, com 4 Frentes, e com as características da ideia inicial, ficando cada uma delas com 1.232,60 m2., e a serem afetas ao regime da propriedade horizontal, desde que tenham como zona comum, por exemplo, as garagens.

Projeto aprovado pela Câmara Municipal do Porto , o qual contempla a constituição de um prédio em regime de propriedade horizontal constituído por 5 frações habitacionais designadas com as letras A, B, C, D e E, sendo as quatro
primeiras a construir e a última correspondente a edificação a manter.
Área total do terreno do prédio - 436,04 m2




Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal

18 Escritórios, todos independentes, com WC, e com infraestruturas para ser adaptado a qualquer circunstancia de serviços
Área total de 1.170,00 m2
Ano de inscrição na matriz: 2005

Dois Prédios para reconstruir e ampliar. Estado de conservação boa. Ótima localização junto ao Marquês,
Estação metro a 50m.
Este Empreendimento turístico é vendido com projeto aprovado.
Área de Construção: 1071 m2
Boa oportunidade. qualidade/preço.

Lote de Terreno para Construção de Moradia de 3 Frentes no Castelo da Maia
Excelente Localização - Junto ao ISMAI
Área Implantação - 98m2 por piso
Área Total Construção - 294m2
Exposição Solar: Sul / Poente / Norte

Terreno p/ arrendamento - Via Diagonal

Excelente terreno para arrendamento de Stand Automóveis, Bombas de gasolina, para guardar contentores, parque para carregamentos de carros gás.

Valor negociável.

Empreendimento habitacional jovem e evoluído, um projeto para agradar a qualquer tipo de pessoa.

Localizado em Ermesinde Sta. Rita, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila, vários tipos de comércio e serviços, tais como: Escolas, Hospital, Supermercados, Restaurantes, Farmácias, com vários tipos de transportes públicos, a 10 minutos do Polo universitário Hospital de S. João

**A escriturar no último trimestre de 2024**

Excelente loja na Boavista com área de 290m2 com Luz Direta e 2 WC ( M/F), uma sala incorporada na loja com 28m2 que pode servir para reuniões, existência de 5 lugares de garagem cobertos com área de 125m2 dos quais 2 são duplos. Não necessita de obras.
Bem servida de Transportes e serviços, como Hospital Maria Pia, Hospital H.P.P., Hospital Militar, perto da estação do metro da casa da música.

Excelente Loja Nova com 70m2 + 42m2 Terraço - Excelente Localização
Com Lugar de Garagem nº 103 com 17,8m2
No GREEN TERRACE PORTO
No coração da cidade do Porto, próximo do parque da Prelada. Com zonas de estacionamento e boas acessibilidades como VCI e Circunvalação uma localização de excelência !
Nesta nova e moderna urbanização, terá o apoio de vários espaços comerciais. A proximidade de escolas e universidades, diversas superfícies comerciais e serviços, colocam-no rapidamente no centro de tudo.

6 lotes de terreno para construção de moradia T3, de cave, rés do chão e andar.

Preços e áreas:

Lote 2
- área do lote: 261m2
- área de construção: 230m2
- preço: 98.500€

Lote 3
- área do lote: 271.50m2
- área de construção: 230m2
- preço: 98.500€

Lote 4
- área do lote: 272,80m2
- área de construção: 230m2
- preço: 98.500€

Lote 5
- área do lote: 272m2
- área de construção: 230m2
- preço: 98.500€

Lote 6
- área do lote: 269m2
- área de construção: 230m2
- preço: 98.500€

Lote 7
- área do lote: 187m2
- área de construção: 261m2
- preço: 68.500€

Nota: o lote 1 é uma moradia de traça antiga para reabilitar.

Este loteamento fica localizado em Moreira da Maia, perto da estrada nacional n.º 13.
As obras de loteamento vão iniciar no primeiro trimestre de 2024.
As moradias têm garagem para 2 carros, jardim e possibilidade de construção de piscina.

Lote de terreno para construção de prédio de 51 fogos, com 1000 m2, implantação de 924 m2 e
Área construtiva de 4.044 me, em Pedrouços Maia.

Óptimo TERRENO , à VCI para construção de Hotel.
Excelentemente localizado na cidade do Porto, próximo do estádio do Dragão (o acesso, através da VCI, é feito pelo nó do estádio do Dragão / Mercado Abastecedor). Possui acesso rápido às principais vias rodoviárias e aos meios de transporte coletivos da cidade: bus à porta, metro através da estação de Contumil e do Dragão e comboio em Campanhã, garantindo, deste modo, fácil acesso das pessoas ao centro da cidade.
Grande acessibilidade de entrada e saída ou para norte ou para sul.
Licenciamento aprovado.
Lote com 898 m2 , implantação 436 m2 , área construtiva de 3.041 m.
Estimativa 60 quartos.
7 Pisos ( Dois abaixo da soleira e 5 acima do solo )

Proximidade à A3, com fácil acesso.
Projeto aprovado em 2003, agora deverá ser reapreciado.

A Área Predominantemente Industrial, destina-se á localização predominante da atividade industrial, sem embargo da possibilidade de instalação de outros usos, nomeadamente comerciais, de equipamento e de serviços, desde que do facto não resultem condições de incompatibilidade, de acordo com o disposto na Base 2.7 do seu regulamento.
Pressupondo a pretensão informação sobre a capacidade construtiva para o terreno em causa, deverá o requerente instruir um pedido de informação prévia (PIP).
Excelente Localização com acessos rápidos apenas a 500 mts do No da A4

Excelente lote de terreno em Pedrouços com 1.000 m2 para construção de duas moradias.

O apartamento situa-se no rés-do-chão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pela traseiras, funcionando como uma moradia. Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões.
Possui ainda garagem individual(box).
Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés,
padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como
equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim
botânico, entre outros.
A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com
transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis,
autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).

3 escritórios contíguos equipado com ar condicionado, com área total de 278m2, localizado em zona mista de serviços e residencial.
Escritório equipado com 3 Wc’s.
Zona bem servida de acessos, distando a 1km do nó de acesso à A1.
Zona bem servida de transportes públicos (Rodoviários e Ferroviários).
O escritório localiza-se no 4º piso servido por quatro elevadores.
Cafetaria no 5º piso e Lounge de reuniões no 10º piso.

T2+1- Condomínio fechado c/ parque infantil, ginásio, piscina, court de ténis e churrasqueira

Composto por:
Hall de entrada, despensa e wc de serviço;
Ampla sala com recuperador de calor, cozinha equipada com placa, forno e Frigorifico;
2 quartos, sendo um suite, ambos c/ roupeiros embutidos;
3 wc´s (1 de serviço, 1 comum e 1 suite);
O quarto +1 é espaçoso;
Janelas C/ Vidros Duplos; aquecimento central;
Terraço com 76m2 c/ acesso direto á zona de lazer, piscina, parque infantil, etc...;
1 Lugar de garagem e arrumos fechados com 18 m2;

Outras características:
» Condomínio fechado; piscina, court de ténis, ginásio, churrasqueira, parque infantil.

Imóvel com uma localização de excelencia, com todo o tipo de serviços, transportes e comércio na zona envolvente.
Valor de condomínio: 73€

Para construção de moradia, ainda está rústico.

Apartamento T3 renovado no centro da Maia, com terraço.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Whirlpoll (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça).
- A sala tem recuperador de calor e dispõe de acesso a uma varanda.
- A suite tem muita arrumação e conta com banheira no wc.
- O wc de apoio aos restantes 2 quartos tem base de duche e toalheiro aquecido.
- Na sala, hall e quartos o pavimento é flutuante, enquanto que na cozinha, lavandaria e wc`s o pavimento é em cerâmica.
Nos acabamentos destacam-se ainda a caixilharia em alumínio com vidro duplo, o vídeo-porteiro e aquecimento central.

Dispõe de um lugar de garagem.
Valor mensal de condomínio: 67€

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal