564 Imóveis para KW Área, Página 7

Este fantástico T3, faz parte do condomínio Tagus Bay , junto á histórica vila de Alcochete, tem uma construção ecologicamente pensada, com recuperação de águas pluviais e armazenagem para utilização da rega dos jardins, baterias acumuladoras de energia foto-voltaica, sistemas solar-térmicos para aquecimento das aguas sanitárias,
Este empreendimento de luxo, é um condomínio com tudo a que tem direito: 3 enormes piscinas, media room, biblioteca, grande área de co-living com internet, ginásio, kids club, esplanada lounge.
As suas largas varandas em deck em madeira e barbecue, oferecendo um espectacular e elegante espaço de lazer exterior, em frente ao Tejo e com vistas para o pôr do sol. As suas janelas impactantes deixam entrar em toda a sua plenitude a luz natural, valorizando os interiores contemporâneos com acabamentos topo de gama.
A cozinha estará totalmente equipada com electrodomésticos BOSCH da gama ’Green Technology Inside’ com eficiência energética a partir de A.
A 20 minutos de Lisboa, do aeroporto, este condomínio também pensou na sua segurança, e por isso disporá de um sistema de video-porteiro, sistema de vídeo vigilância, portas de alta segurança, rede de detecção de incêndios nos pisos de estacionamento.
Está na hora de conhecer este empreendimento e a sua próxima habitação de qualidade.

Situada na Rua Conde Redondo, muito próximo do Marquês de Pombal e Av. da Liberdade.

Trespasse 65.000€
Loja atualmente a com atividade Saúde e Bem Estar, Centro de Beleza e SPA.

Quatro gabinetes individuais e duas salas.
Composta por uma área total de 294 m2 divididos em dois pisos servidos por uma escada imponente no interior. Três casas de banho e dois wc.
Imóvel remodelado, totalmente equipado e decorado.
Edifício moderno com excelente montra e acessos fácies.

Para qualquer tipo de comércio e serviços!
Venha já conhecer o espaço do seu novo negócio.
Na KW partilhamos com todas as imobiliárias do mercado e com todos os parceiros de negócio com licença AMI.

Licença de Utilização n.º 70, emitida pela CM Lisboa em 14 de abril de 1977

Este restaurante exclusivo, situado a apenas 80 metros do Jardim do Príncipe Real, está disponível para trespasse (€ 180.000,00).

Com uma localização prime e uma clientela garantida numa zona altamente cobiçada, este pode ser o negócio que tem estado à procura.
Características Principais:
Localização Privilegiada: A apenas 80 metros do Jardim do Príncipe Real, este restaurante tem uma localização estratégica numa das áreas mais prestigiadas da cidade.
Totalmente Equipado: O restaurante foi renovado há apenas 6 anos e está totalmente equipado, proporcionando um ambiente acolhedor e moderno para os clientes.
Garantia de Clientela: Numa zona altamente cobiçada, este estabelecimento oferece uma garantia de clientela consistente, proporcionando uma base sólida para o sucesso contínuo do negócio.
Contrato de Arrendamento Acessível: Com um contrato de arrendamento mensal de apenas 1000 euros e ainda 7 anos restantes, esta é uma oportunidade única para assumir um estabelecimento de alta qualidade com custos operacionais controlados.
28 lugares sentados + 6 ao balcão

Porque não pode perder esta oportunidade:Esta é a hipótese de adquirir um restaurante completamente equipado, numa localização prime, com uma renda acessível.

Com um contrato de arrendamento favorável e uma clientela já estabelecida, este negócio é uma aposta segura para empreendedores que procuram sucesso no setor de gastronomia.
Não perca a oportunidade de se destacar no cenário gastronômico da cidade de Lisboa.

Agende uma visita agora mesmo e descubra como este restaurante pode ser o investimento certo para si.

Vila Nova de Gaia é conhecida internacionalmente pelas suas empresas de vinhos do Porto e do Douro. Abriga as caves de Vinho do Porto e oferece muito mais do que a melhor vista do rio Douro. Grande detentora de indústria automóvel, indústria vidreira e de componentes eletrónicos.
A cidade por si só já é mais barata que a cidade do Porto, logo o custo de vida também varia.
Este imóvel está localizado a 5 minutos a pé do Museu do Vinho WOW (recentemente inaugurado World of Wine da Taylor’s), faz fronteira com The Yeatman Hotel e está a 5 minutos a pé do Rio Douro.
Localizado a cerca de 300 metros das Caves e do Miradouro Cais de Gaia Ponte D.Luís.
Acesso a vários transportes, sendo o principal o Metro, a menos de 5 min da paragem da Serra do Pilar.
Tem ainda acesso à linha de comboio, pela Estação de General Torres, a pouco mais de 5 min.
Sito na Rua Luís de Camões.
Venha conhecer esta excelente oportunidade. Marque a sua visita!

A ESTREAR - Em fase final de acabamentos

Se procura qualidade de vida, venha conhecer esta maravilhosa vivenda de tipologia V5 em fase final de acabamentos.

A cerca de 20 min do aeroporto de Lisboa e do Parque das Nações esta vivenda é construida com os melhores materiais e acabamentos.

Localizada numa zona residencial em fase de renovada transformação, com novas moradias e urbanizações, e rápido acesso á A1, esta vivenda tem como características principais:

- Vivenda em 3 pisos
- 5 suites
- Escritório
- 7 WC’s
- Jardim
- Piscina
- Garagem fechada para 2 ou 3 carros
- Estacionamento para 1 viatura
- Elevador interno
- Painéis Solares para aquecimento de águas
- Cozinha ampla
- Ar condicionado
- Aspiração Central
- Varandas
- Enorme terraço no último piso com vista Tejo
- Pré-certificação energética A

Se pretende sair do espaço limitado de um apartamento, e vir viver num local tranquilo, com qualidade, com amplos espaços, e a pouca distancia de Lisboa, venha conhecer e estrear esta vivenda.. Adapte-a ao seu gosto pessoal enquanto ainda é possivel.

Agende já a sua visita. Contacte-me ainda hoje.

Imóvel Comercial de Investimento Exclusivo em Cascais

Apresentamos uma oportunidade única de investimento, num dos locais mais prestigiados de Portugal: o coração de Cascais, ou seja, o Largo da Estação de comboios. Esta fração de um edifício emblemático, não só tem uma localização ’prime’, como também está atualmente arrendada, gerando uma rentabilidade muito interessante para investidores.

Detalhes do Imóvel:
Este imóvel beneficia de uma localização estratégica e de alto tráfego, situando-se a poucos passos da estação de comboios, do vibrante centro da vila de Cascais e das suas belas e conhecidas praias. Esta proximidade a infraestruturas essenciais e áreas de lazer, situando-se o imóvel na zona mais central de Cascais e perto de um parque comercial e residencial ’prime’ e único em Portugal, garante uma visibilidade sem igual ao imóvel e um fluxo constante de potenciais clientes e visitantes.
Este imóvel, pelas suas caraterísticas, é um produto único em Cascais, não havendo outro produto imobiliário igual, em termos de localização, visibilidade e dimensão da fração (de 3 pisos), com autorização camarária para utilização e exploração de uma ampla esplanada no generoso passeio que existe em frente do imóvel, sendo de realçar que a fração está licenciada para a atividade de restauração.

Potencial de Investimento:
A combinação de uma renda atraente com o potencial de valorização contínua do valor por metro quadrado naquela exclusiva zona torna este imóvel numa escolha acertada para investidores e fundos imobiliários que buscam ativos com excelente retorno e sem risco de investimento, pois estão a investir na melhor zona de Cascais e numa das melhores zonas do país. A área onde se localiza o imóvel está em constante desenvolvimento, prometendo, não só preservar, como aumentar exponencialmente o valor do investimento.

Vantagens Competitivas:
- Localização ’Prime’: Imóvel situado no coração de uma das áreas mais cobiçadas de Cascais.
- Alto Tráfego Diário: Milhares de pessoas passam diariamente pela frente do imóvel, que tem uma visibilidade única, o que potencia a valorização do espaço, tornando o investimento num ’porto seguro’.
- Investimento com Renda Ativa: Já arrendado, o imóvel oferece um retorno imediato e atraente, com garantia contratual de aumento da renda muito acima da média, sendo o imóvel, caso, no futuro, se encontre devoluto, muito fácil de comercializar (arrendamento ou venda), numa progressiva valorização à medida que a zona também se valoriza e desenvolve.
- Perspectiva de Valorização: Localizado numa região com previsão de crescimento constante em termos de valor imobiliário.

Este ativo representa uma escolha robusta para quem busca um investimento seguro, rentável e com alto potencial de valorização. Não perca a oportunidade de investir num dos pontos mais estratégicos e exclusivos de Cascais. Venha conhecer e comprovar o potencial deste excecional imóvel. Convidamos interessados a entrarem em contato para mais informações e para agendar uma visita. Aproveite esta chance de fazer parte do exclusivo mercado imobiliário de Cascais.
Agende já uma visita e venha conhecer tudo o que este apartamento tem para oferecer! Entre em contato para mais informações.
Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias nacionais e internacionais.

Moradia T3, perfeita para quem procura conforto, conveniência e um estilo de vida prático. Com uma área de 96,05m2, esta residência oferece todos os elementos necessários para uma vida plena e harmoniosa.
Ao entrar nesta moradia, será recebido por um hall de entrada que divide a casa com entrada para uma cozinha equipada, ideal para preparar deliciosas refeições em família. Os acabamentos rústicos e funcionais criam um ambiente convidativo e acolhedor. Aproveite os momentos de descontração na espaçosa sala de estar, aconchegada por uma salamandra que proporciona um calor reconfortante nos dias mais frios.
Possui ainda uma zona de lavandaria e tratamento de roupa, arrecadação para arrumos.
Esta moradia encontra-se implantada num terreno amplo de 350m2, permitindo-lhe usufruir de espaço exterior para momentos de lazer e convívio com amigos e familiares. Desfrute de refeições ao ar livre, crie um jardim exuberante ou até mesmo construa uma piscina privada - as possibilidades são infinitas!
Tem conforto e segurança podendo estacionar a sua viatura numa garagem em box ou no lugar de estacionamento exterior.
A localização é um dos grandes trunfos desta propriedade. Situada junto a comércio e serviços, terá ao seu dispor uma vasta gama de lojas, supermercados, restaurantes e tudo o que precisa para o seu dia a dia. Além disso, encontrará a estação de comboios a uma curta distância, facilitando as suas deslocações e permitindo uma ligação rápida e conveniente a outras áreas.
Para sua tranquilidade, a moradia está também localizada próxima à PSP, proporcionando uma sensação adicional de segurança e proteção.
Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia T3 com uma excelente localização e todas as comodidades que precisa para uma vida moderna e prática. Agende já a sua visita e comece a desfrutar do conforto e conveniência que esta casa tem para oferecer. Não vai querer perder esta oportunidade!

Apresento-lhe esta deslumbrante moradia T5, inserida num luxoso condomínio a poucos minutos do centro de Cascais.
A moradia conta com 5 quartos (2 suites, uma das quais com closet), todos com roupeiros embutidos e pré-instalação de ar condicionado, e 4 Wc’s, esta moradia possui 3 pisos e sótão. Dispõe de sala social, sala de jantar e ainda um terraço, com toldo elétrico topo de gama e barbecue. Existe ainda uma espaçosa arrecadação e garagem para dois carros, apta para veículos elétricos. Possui aquecimento central e acabamentos de alta qualidade.
O condomínio onde se insere disponibiliza um espaço comum muito agradável e repleto de privacidade, com piscina, zona de relvados e sala de jogos e eventos.
Para alternar com a paz proporcionada pela tranquilidade desta habitação, encontrará, a escassos minutos, os melhores restaurantes, bares e praias da região.
«««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««
This stunning 5-bedroom villa is located in a luxurious condominium just a few minutes from the centre of Cascais.
With 5 bedrooms (2 suites, one of which has a dressing room), all with built-in wardrobes and pre-installed air conditioning, and 4 bathrooms, this villa has 3 floors and an attic. It has a lounge, dining room and a terrace with a top-of-the-range electric awning and barbecue. There is also a spacious storage room and a garage for two cars, suitable for electric vehicles. It has central heating and high quality finishes and appliances.
The condominium offers a very pleasant and private common area with a luxurious swimming pool, lawn area and games and events room.
To alternate with the peace and quiet provided by this house, you’ll find the best restaurants, bars and beaches in the region just a few minutes away.

Cozinha + Sala c/ 30m2.
VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO.
A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado ; Hall c/ 3m2; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; 2 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro e o Segundo c/ 12m2 e Roupeiro.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, no WC, Cozinha, Sala e Hall.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.
INCLUI HOME STAGING

Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio.

VISTA DE RIO
IMÓVEL EM REMODELAÇÃO TOTAL

Orientação Solar = N/S
Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.

A ESTREAR

Excelente apartamento T3 no Montijo, de excelente construção e acabamentos, com classificação energética A, amplas áreas e ótima luminosidade.
Localização premium, perto de supermercados, ginásio, farmácia e a poucos minutos do Centro Comercial Allegro Montijo. Está ainda a minutos do acesso à Autoestrada para Lisboa ou Algarve.
Pavimento flutuante Quickstep e portas interiores em contraplacado marítimo folheado e lacado a branco.
Cozinha revestida a microcimento, totalmente equipada com equipamentos de alta gama Míele, com placa de indução. exaustor, máquina de lavar louça e roupa, forno piro lítico, forno micro-ondas, arca e frigorífico vertical de encastre com espaço para refeições e muita arrumação.
Ar condicionado em toda a casa da marca Daikin, janelas PVC oscilobatente com caixilharia de vidros duplos e estores eléctricos em alumínio térmicos.
Wc`s com loiças sanitárias de marca Valadares com tampos de sanita de queda amortecida, e torneiras marca Grohe.
Painéis Solares de 300L de capacidade da marca Vulcano.
Acresce ainda a BOX para parqueamento de viaturas na cave.
Agende já a sua visita. Entre em contacto. Venha conhecer a sua nova casa. o Montijo está a 20 min de Lisboa.

O Empreendimento Beato Quarter
O Beato Quarter é um condomínio residencial implantado num conjunto de cinco edifícios históricos, pertencentes a períodos distintos de construção e com diferentes utilizações. Cada edifício tem características únicas, e o conjunto resulta numa similaridade de amplitude e ritmo, em conexão profunda com o meio envolvente. Os edifícios, contíguos ao Convento do Beato, unem-se em redor de um espaço verde, elemento unificador no coração do quarteirão.
Os cinco edifícios residenciais, agrupados com as designações Brick, Arch e View, são independentes, e distribuem-se por 61 apartamentos de tipologias variadas, de T1 a T5 Duplex. Todas as unidades residenciais incluem estacionamento e ponto de carregamento para carros elétricos.
O Grupo Brick é constituído por três edifícios, designados por X, Y e Z.
O seu exterior distingue-se pela presença de tijolo na fachada, respeitando o seu caráter e lembrando as chaminés industriais de alvenaria. Os três edifícios acoplados comunicam com fluidez entre si, e marcam um ritmo forte na estrutura do Beato Quarter.
Este T4 Duplex está localizado no Brick Z, antigo edifício dos ’Limpadores’.
O edifício, Brick Z tem maior volume e capacidade, acolhendo vinte e um apartamentos, de diversas tipologias.
A sua fachada preserva a distinta ponte metálica, que, no passado, fazia o transporte de cereais entre a zona portuária e a moagem.
Localização
A zona oriental de Lisboa tem despertado bastante interesse nos últimos anos. O Beato afirma-se como zona de tendência, onde fervilham propostas urbanas diferenciadoras.
No complexo do Convento do Beato, situado na frente da ribeirinha de Lisboa, ponto de ligação entre o centro da cidade e o Parque das Nações, destaca-se o Beato Quarter, uma nova coqueluche residencial de Lisboa.
Localizado na frente da ribeirinha de Lisboa e inserido numa zona urbana em consolidação, o Beato Quarter eleva o diálogo entre a vida privada e a vida urbana.
Apartamentos T4 Duplex
Com estas características só existem este apartamento.
O T4 Duplex com área de 257 m2,localizado no piso 0 e 1 com duas entradas. Cozinha e sala com áreas separadas situadas no piso zero. Cozinha com lavandaria separada. A sala dá acesso ao pátio de 46 m2. Neste piso encontra-se ainda um Wc social. No piso um são os quartos todos eles com roupeiros embutidos, com duas suíte. Ambos com 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação.
Para mais informação detalhada sobre os materiais e equipamentos, não hesite em contactar-me.

Oficina automóvel para venda no centro da Pontinha, a 650 metros (menos de 10 minutos a pé) da estação de metro e com excelentes acessos nas proximidades (2ª Circular, IC17, IC16, CREL e A8).

A afectação do espaço é de ’Armazém e Actividades Industriais’ e tem licença para o exercício de actividade de Manutenção e Reparação de Veículos Automóveis (CAE 45200).

O imóvel tem uma área bruta privativa de 161,18m2 distribuída por:
área de trabalho em open space2 salas de armazenamentoescritóriocasa-de-banho

Apresento-lhe este magnífico apartamento T2, inserido num edifício totalmente novo, cuja construção terminou em Janeiro de 2024.
Contando com 2 quartos, todos en-suite, com janelas panorâmicas de vidro duplo, AC e roupeiros embutidos, este apartamento proporciona-lhe um conforto ímpar. A luz natural transparece para toda a casa, cuidadosamente distribuída ao longo dos seus 110 metros quadrados. Para que possa disfrutar de momentos ao ar livre, o apartamento oferece ainda um terraço privativo de 14 metros quadrados, que dispõe de barbecue e cozinha exterior. A privacidade é total e a vista absolutamente incrível.
A cozinha está totalmente equipada com tecnologia de última geração. Possui ainda uma divisão especialmente criada para lavandaria.
Para complementar o seu bem-estar, o condomínio dispõe das seguintes comodidades:
Ginásio totalmente equipado, com vista panorâmica; Garagem, com dois lugares de parqueamentoArrecadação Piscina e JardinsBarbecue para eventos sociais e convíviosParque InfantilA localização é, de resto, imensamente central, colocando-o a escassos segundos do Oeiras Parque, dos principais acessos à autoestrada e de uma vasta gama de escolas, restaurantes, farmácias, entre outros serviços.
Venha testemunhar a verdadeira vanguarda do luxo!

I present to you this magnificent 2-bedroom apartment in a brand new building, which was completed in January 2024.
With 2 bedrooms, all en-suite, panoramic double-glazed windows, pre-installed AC and built-in closets, this apartment offers you unparalleled comfort. Natural light shines throughout the house, carefully distributed over its 110 square meters. So that you can enjoy moments outdoors, the apartment also has a private 14-square-meter terrace with a barbecue and outdoor kitchen. The privacy is total and the view absolutely incredible.
The kitchen is fully equipped with the latest technology. It also has a room specially designed for laundry.
To compliment your well-being, the condominium has the following facilities:
Fully equipped gym with panoramic views; Garage, with two parking spacesStorage room Swimming pool and gardensBarbecue for social events and gatheringsChildren’s playgroundThe location is, moreover, immensely central, placing it just seconds from Oeiras Parque, the main accesses to the highway and a wide range of schools, restaurants, pharmacies, among other services.
Come and witness the true vanguard of luxury!

Para venda, fabulosa moradia T6 com jardim e piscina na zona nobre do Restelo, perto das embaixadas totalmente remodelada em 2019 inserida num lote de 527m2.
Excelentes acabamentos e um enorme terraço no último piso, com vista panorâmica sobre o Rio Tejo.
A moradia é composta por 4 pisos:
Piso 0
Hall entrada
Sala de estar com acesso direto ao jardim e piscina
Sala de jantar com lareira e acesso direto à varanda e cozinha
Cozinha equipada e com zona de lavandaria
Escritório
1 casa de banho social

Piso 1
4 Suites todas com varanda

Piso 2
Sala de Estar
2 Terraços com vista panorâmica
Piso -1
Ginásio
1 Quarto
1 casa de banho completa
Garrafeira
Garagem

Acabamentos de luxo, domótica, estores elétricos, ar condicionado em todas as divisões e painéis solares.
Perto de transportes, escolas, variado comércio e serviços.

Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI num regime de 50/50.

Espaço comercial, com muito potencial, numa das zonas mais privilegiadas de Telheiras.
Localizada numa zona residencial por excelência, com vários tipos de comércio tradicional e transportes.
Em ótimo estado de conservação, com um espaço interior de 55m2 de área útil e uma casa de banho, o seu layout permite personalizar de acordo com as necessidades do projecto que se pretenda implementar.

Dispõe ainda de uma 1 lugar de estacionamento privado.

Venha conhecer a sua nova loja!

Apartamento T2, duplex, com 89m2, inserido em prédio com 2 elevadores e situado em zona privilegiada de Lisboa.

O imóvel tem uma cozinha totalmente equipada, 2 quartos com boas dimensões e 1 casa de banho.

Casa de fácil acesso aos transportes dada a sua localização central. Apenas a 15 minutos do aeroporto.

Perto de jardim da Estrela, este imóvel encontra-se inserido, numa zona com todo o tipo de comércio.
Imóvel atualmente arrendado até 31/10/2024 e para investimento com uma rentabilidade perto dos 4%.
Para mais detalhes, entre em contacto comigo!
Na KW partilhamos com todas as imobiliárias do mercado e com todos os parceiros de negócio com licença AMI.

APARTAMENTO T3 - PORTAS DO CASTELO COM VISTA RIO
Este maravilhoso apartamento com 3 quartos está situado a passos do Castelo de São Jorge.
Localizado às portas da entrada do Castelo de São Jorge este imóvel tem ainda vista do Rio Tejo. A uma curta distância a pé, poderão encontrar mercearias, restaurantes e bares.
Os Miradouros Portas do Sol e Santa Luzia ficam a cerca de 500 metros e proporcionam vistas panorâmicas sobre Alfama e o Rio Tejo.
Situado a 700 metros do Rossio, esta propriedade fica a 900 metros do Chiado e alguns dos pontos centrais de Lisboa A Praça do Comércio fica a 1,4 km e o Bairro Alto está a 2,4 km).
Tem parqueamento gratuito disponível com acesso apenas a moradores. Os moradores têm igualmente acesso a entrada gratuita no Castelo de São Jorge.
É um terceiro andar sem elevador com orientação solar Nascente Poente.
Santa Maria Maior é uma excelente escolha entre moradores que estão interessados em bom ambiente, visitar centros históricos e caminhadas na cidade.

Partilha do imóvel, em regime de 50/50, com todas as imobiliárias com licença válida

Video: (url)
Com uma planta bem distribuída, o apartamento T4 com excelentes acabamentos conta com ampla sala de estar/jantar, cozinha equipada, 2 suítes confortáveis, 2 quartos, 4 WCs, totalmente cabelado para rede ethernet de alto débito, varanda, arrecadação, garagem para 3 carros com carregador para carro eléctrico e arrecadação em prédio construído em 2011, com 2 elevadores, em muito bom estado de conservação.
Este tipo de apartamento é ideal para famílias que precisam de mais espaço e valorizam o conforto e a comodidade.
É composto por:
2 Halls, um deles com armários embutidosCorredor que liga os 2 halls e tem porta para maior privacidade da área socialSala comum com varanda, várias tomadas de eletricidade e internet de fibra ópticaSala de jantar2 Suites com armários embutidos e casas de banho completas uma delas com banheira de hidromassagem2 Quartos com armários embutidos2 WCs, além das suites, um dos quais completoCozinha com varanda e toda equipada: máquina de lavar e secar roupa, máquina da loiça, fogão e forno, micro-ondas, exaustor, 2 frigoríficos independentes, depósito de água com 250 lt. com aquecimento das águas por painéis solares e TV. O consumo de gás é residual.VarandaArrecadação com 14m23 lugares de garagem, acesso com cartão, carregamento para carro eléctricoEstá equipado com:
Ar condicionado em todas as divisõesAlarmeCabelagem ethernet em todo o apartamentoTodas as divisões têm ligação ethernet e TVPorta blindada com botão de alarme para o segurançaO edifício tem segurança privadaO apartamento tem ar condicionado, o chão é em laminado de boa qualidade. As divisões são amplas e as vistas são desimpedidas.
Localiza-se em frente ao Hospital Lusíadas no Alto dos Moinhos. Com uma atmosfera cosmopolita, este bairro é uma excelente opção para quem procura um estilo de vida urbano e confortável. É um bairro residencial conhecido pelos seus prédios modernos e jardins.
Este apartamento é uma ótima opção para quem procura um ambiente tranquilo, oferece uma excelente infraestrutura, com escolas, comércio e serviços próximos, além de fácil acesso a transportes públicos (Metro, aeroporto).
Documentação pedida:
Carta de apresentação (identificação, profissão, agregado familiar)Documentos de identificaçãoComprovativo de apresentação de IRS;Últimos 3 recibos de vencimento;Contrato de trabalho;Fiador é factor preferencial. Caso apresente fiador a mesma documentação;Proposta de renda.Condições de arrendamento:
2 rendas;Caução equivalente a 2 meses de renda;Contrato de 1 ano não renovável (negociável);Não fumador dentro do apartamento.Licença de Utilização nº 91/UT/2011

Seja bem-vindo ao seu refúgio à beira-mar na encantadora Ericeira!

Apresentamos um magnífico apartamento T2 localizado em um condomínio fechado, que oferece um estilo de vida sofisticado e confortável. Com 2 quartos em suíte, e uma WC social, este apartamento oferece espaços amplos e funcionais para atender às suas necessidades.

Com uma área bruta privativa de 135m2, este apartamento proporciona um ambiente generoso, agradável e bastante versátil, que dá resposta, pela praticidade e simplicidade, às rotinas do dia-a-dia durante a semana, mas também à vida social mais intensa aos fins de semana na presença de amigos e família. Para complementar, possui um terraço a acompanhar os janelões da sala e dos quartos em deck cerâmico com 31m2 e jardim privativo de 80 m2 em relva natural, onde pode relaxar ao ar livre, aproveitando o sol e a tranquilidade.

Ao entrar neste apartamento, será imediatamente cativado pelos espaços amplos e pelos acabamentos de alta qualidade. A cozinha em open-space para a sala de estar, com 55m2 no total, permite que esteja sempre conectado aos seus convidados enquanto prepara as suas refeições, sendo por isso um convite para momentos de relaxamento e convívio, com uma atmosfera acolhedora e que se estende até ao jardim. A música ambiente em todas as áreas cria uma atmosfera envolvente, onde você pode desfrutar de momentos especiais em cada canto deste apartamento.

As luzes indiretas nos tetos da sala e dos quartos proporcionam um ambiente aconchegante e confortável, perfeito para relaxar após um longo dia. Além disso, o ar condicionado em todas as áreas, o pavimento radiante nas WCs e a caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico proporcionam um máximo conforto durante todo o ano e garantem uma experiência luxuosa em cada ambiente.

A cozinha, cuidadosamente projetada, apresenta um design moderno e equipamentos de última geração, permitindo que você dê asas à sua criatividade culinária. Os móveis em termo-lacado branco e puxadores embutidos, combinam perfeitamente com o estilo moderno do apartamento. A bancada em Quartzo compacto traz design, durabilidade e higiene, sendo o local perfeito para preparar suas refeições gourmet. Além disso, todos os eletrodomésticos de gama alta estão encastrados na cozinha e estão em estado novo, proporcionando eficiência e funcionalidade para a sua rotina diária.

Os dois quartos espaçosos com aproximadamente 20m2 cada, são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com armários embutidos para maior comodidade. Os dois quartos funcionam em suíte, com closet que oferece espaço de sobra para todas as suas roupas e acessórios. A privacidade e o conforto são garantidos nestes espaços exclusivos.

Área de jardim ampla e solarenga, proporcionando um espaço perfeito para momentos ao ar livre e para o lazer e quem sabe até instalar um Jacuzzi exterior.

O apartamento inclui ainda uma box individual para 2 carros com 32m2, oferecendo espaço amplo para estacionamento e armazenamento de forma prática e conveniente. A possibilidade para carregamento de carros elétricos não foi esquecida, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia.

Além do conforto e elegância do apartamento, terá também acesso a comodidades incríveis oferecidas pelo condomínio fechado. Desfrute da área de piscina e ginásio, onde se poderá exercitar e manter um estilo de vida saudável. Relaxe no banho turco e na sauna, proporcionando momentos de tranquilidade e bem-estar.

A localização deste apartamento é simplesmente imbatível. A Ericeira é conhecida pelas suas deslumbrantes paisagens costeiras, praias de tirar o fôlego e pela atmosfera descontraída. Além disso, estará a uma curta distância de supermercados, restaurantes, escolas e uma variedade de atividades ao ar livre, como surf, trilhos para caminhadas e muito mais.

Não perca a oportunidade de adquirir este fantástico apartamento T2 com jardim em condomínio fechado na Ericeira. Entre em contato connosco agora mesmo para agendar uma visita e começar a desfrutar de uma vida de conforto, elegância e conexão com a natureza.

Partilhamos a nossa comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida ( 50/50 ).

VENDE EDIFICIO/MORADIA (de Âmbito Comercial/sector Terciário)
Excelente Localização em Alcabideche, junto à A5, Estoril/Cascais.
INVESTIMENTO com óptimo rendimento. Um dois em um, ao comprar o imóvel vs tirar de imediato rentabilidade nesta mesma área.
Tem 3 negócios em pleno funcionamento:
Fábrica de bolosFábrica de pão/padariaCafé snack bar/pastelariaCom 3 Carrinhas de distribuição.
Com uma área para possível papelaria.
Este imóvel está situado na zona do Cabeço de Bicesse, a 2Km do centro do Estoril.
Tem também 6 lugares de estacionamento privativo para clientes.
Em ótimo estado e com todo o mobiliário fixo e móvel incluído na venda.
A empresa também pode ser vendida (o que pode isentar de alguns impostos).
O valor é negociável !
---

Para venda Edifício único do século XVII para reabilitação, localizado numa das principais artérias do centro histórico de Évora, próximo da universidade, do teatro e do Templo de Diana e Capela dos Ossos.
Com uma arquitetura residencial marcada pelos estilos proto-barroco e neoclássico, este magnífico edifício é enriquecido com frescos neoclássicos, reconhecidos como património da UNESCO, exibindo motivos de chinoiserie, pompeianos e alegóricos.

Distribuído em três pisos:
- rés-do-chão, 1º e 2º andar - e coberto por um telhado de duas águas, destaca-se pela sua planta em forma de U, com um pátio interior retangular e um total de 53 divisões.
Conta com um poço, uma varanda e um miradouro que oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade de Évora. Ainda mais notável é a presença de uma capela, construída com mármore reaproveitado de um antigo convento local. Este edifício, anteriormente dedicado ao comércio e habitação, abrigou uma loja de comércio tradicional muito conhecida, a Sequeira e Feio.
Localizada no coração do Alentejo, Évora é uma cidade histórica que encanta com suas ruas de paralelepípedos, praças pitorescas e monumentos impressionantes, como o Templo de Diana e a Catedral de Évora. Além da sua rica história, a região é famosa pela produção de vinhos de qualidade, refletindo a autenticidade e tradição da cidade.
Classificada como Património Mundial pela UNESCO, Évora é famosa pelo seu centro histórico bem preservado, onde os visitantes podem explorar o Templo Romano, a Catedral de Évora e a Capela dos Ossos. Além disso, a cidade possui uma atmosfera animada, com uma grande variedade de restaurantes, cafés e lojas que oferecem produtos locais e artesanato tradicional.
Além da sua riqueza cultural, Évora também é conhecida pela sua gastronomia e vinhos. Os visitantes podem desfrutar de pratos típicos alentejanos, como o ensopado de borrego e o porco à Alentejana, acompanhados pelos vinhos da região, conhecidos pela sua qualidade e sabor distintivo.
Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI num regime de 50/50.

MORADIA T3 INDEPENDENTE EM PÓVOA DE PENAFIRME, A DOS CUNHADOS | TORRES VEDRAS
Moradia de tipologia T3 a necessitar de algumas melhorias,
Localizada numa zona calma e com uma vasta oferta de comércio e serviços.
A apenas 10 minutos das praias de Santa Cruz. A 25 minutos da cidade de Torres Vedras e a 3 minutos do nó da A8.
A casa tem dois pisos.
O piso térreo é constituído por:
garagem fechada com capacidade para quatro viaturas armazém de 82m2, excelente para arrumação ou mesmo para negócio de rentabilidade, escritório de 27m2casa de banho comumO piso superior é composto por:
sala de 18m2dois quartos de 9m2 um quarto de 10m2cozinha de 7m2corredor casa de banho comum de 3m2 com polibanExistem ainda dois generosos terraços, um de 35m2 e outro de 82m2.

Venha conhecer a sua futura casa!

Este apartamento é ideal para quem procura a combinação entre o conforto numa zona tranquila de Lisboa, e a proximidade com todo o tipo de serviços e acessos.

Apartamento T2 totalmente remodelado, a estrear, em edifício de arquitetura tradicional de Lisboa. O projeto conciliou a arquitetura moderna com as características originais do apartamento.

Em Lisboa, com excelente localização, na freguesia de Santo António, na rua Ferreira Lapa, com uma área útil de 76,35m2, no 4º andar, sem elevador. Por ser na mansarda do prédio, beneficia de uma vista desafogada sobre a cidade.

A rua é muito calma, bem no centro da cidade, tem todo o tipo de serviços perto: farmácias, hospitais, supermercados, bancos, ginásios, restauração, centros comerciais, etc.

Facilidade de acesso a transportes públicos, e com acesso pedonal facilitado:
Parque Eduardo VII a 13 minutos;Saldanha a 12 minutos;Av. Da Liberdade a 12 minutos;Picoas Plaza a 11 minutos;Teatro Villaret a 8 minutos;Estações de Metro: Picoas a 8 minutos, Anjos a 12 minutos, Parque e Avenida a 13 minutos.
O imóvel está distribuído da seguinte forma:
Corredor de entrada e circulação (7,55m2);Cozinha e sala em Open Espace (23,78). Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos (frigorifico, máquina de lavar loiça, forno, placa e exaustor). Armário de parede com 2,65 m largura. Acesso a varanda (2,81m2) e lavandaria (3,46m2);Suite com closet (19,53m2) e casa de banho com duche walk-in (3,52m2);Quarto (7,46m2);Divisão adicional que poderá ser um escritório (5m2);Casa de banho do corredor com duche walk-in (2,54m2):
O apartamento está orientado da seguinte forma: a Suite para nordeste, tem sol de manhã, e o open space para sudoeste, tem sol de tarde.

Venha visitar!

Para mais informações visite o nosso site (url)

Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%*.

* Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, credenciada, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

AMI16799



EN

This apartment is ideal for those looking for a combination of comfort in a quiet area of Lisbon, and proximity to all types of services and access.

Completely renovated 2 bedroom apartment, brand new, in a building with traditional Lisbon architecture. The project combined modern architecture with the original characteristics of the apartment.

Excellent location in Lisbon, in the parish of Santo António, on Rua Ferreira Lapa, with a useful area of 76.35 m2, on the 4th floor, without elevator. As it is located in the building’s attic, it benefits from an open view over the city.

The street is very calm, right in the city center, there are all types of services nearby: pharmacies, hospitals, supermarkets, banks, gyms, restaurants, shopping centers, etc.

Easy access to public transport, and with easy pedestrian access:
Eduardo VII Park 13 minutes away;Saldanha 12 minutes away;Av. Da Liberdade 12 minutes away;Picoas Plaza 11 minutes away;Villaret Theater 8 minutes away;Metro stations: Picoas 8 minutes away, Anjos 12 minutes away, Parque and Avenida 13 minutes away.
The property is distributed as follows:
Entrance and circulation corridor (7.55m2);Kitchen and living room in open space (23.78). Kitchen equipped with built-in appliances (fridge, dishwasher, oven, hob and extractor fan). Wall cabinet 2.65 m wide. Access to balcony (2.81m2) and laundry room (3.46m2);Suite with closet (19.53m2) and bathroom with walk-in shower (3.52m2);Bedroom (7.46m2);Additional room that could be an office (5m2);Hallway bathroom with walk-in shower (2.54m2).
The apartment is oriented as follows: the suite to the northeast, has morning sun, and the open space to the southwest, has afternoon sun.

Come visit!



FR

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de confort dans un quartier calme de Lisbonne, et de proximité avec tous types de services et d’accès.

Appartement de 2 chambres entièrement rénové, tout neuf, dans un immeuble à l’architecture traditionnelle de Lisbonne. Le projet combinait l’architecture moderne avec les caractéristiques originales de l’appartement.

A Lisbonne, avec un excellent emplacement, dans la paroisse de Santo António, sur la Rua Ferreira Lapa, d’une surface utile de 76,35m2, au 4ème étage, sans ascenseur. Situé dans les combles de l’immeuble, il bénéficie d’une vue dégagée sur la ville.

La rue est très calme, en plein centre ville, il y a tous types de services à proximité : pharmacies, hôpitaux, supermarchés, banques, salles de sport, restaurants, centres commerciaux, etc.

Facilité d’accès aux transports publics, et avec un accès piéton facile :
Parc Eduardo VII à 13 minutes;Saldanha à 12 minutes;Av. Da Liberdade à 12 minutes;Picoas Plaza à 11 minutes;Théâtre du Villaret à 8 minutes;Stations de métro : Picoas à 8 minutes, Anjos à 12 minutes, Parque et Avenida à 13 minutes.
La propriété est répartie comme suit :
Couloir d’entrée et de circulation (7,55m2);Cuisine et salon en Open Space (23.78). Cuisine équipée d’électroménagers intégrés (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson et hotte aspirante). Armoire murale de 2,65 m de large. Accès au balcon (2,81m2) et buanderie (3,46m2);Suite avec placard (19,53m2) et salle de bain avec douche à l’italienne (3,52m2);Chambre (7,46 m2);Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau (5m2);Salle de bain couloir avec douche à l’italienne (2,54m2).
L’appartement est orienté comme suit: la Suite au nord-est bénéficie du soleil du matin et l’espace ouvert au sud-ouest bénéficie du soleil de l’après-midi.

Venez visiter!

O Empreendimento Beato Quarter

O Bairro do Beato é um condomínio residencial implantado num conjunto de cinco edifícios históricos, pertencentes a períodos distintos de construção e com diferentes utilizações. Cada edifício tem características únicas, e o conjunto resulta numa similaridade de amplitude e ritmo, em conexão profunda com o meio envolvente. Os edifícios, contíguos ao Convento do Beato, unem-se em redor de um espaço verde, elemento unificador no coração do quarteirão.

Os cinco edifícios residenciais, agrupados com as designações Brick, Arch e View, são independentes, e distribuem-se por 61 apartamentos de tipologias variadas, de T1 a T5 duplex. Todas as unidades residenciais incluem estacionamento e ponto de carregamento para carros elétricos.

O Grupo Brick é constituído por três edifícios, designados por X, Y e Z.

O seu exterior distingue-se pela presença de tijolo na fachada, respeitando o seu caráter e lembrando as chaminés industriais de alvenaria. Os três edifícios acoplados comunicam com fluidez entre si, e marcam um ritmo forte na estrutura do Beato Quarter.

O Brick Z está implantado no antigo edifício dos Limpadores.

Além disso, o Brick Z tem maior volume e capacidade, acolhendo vinte e um apartamentos, de diversas tipologias.

A sua fachada preserva a distinta ponte metálica, que, no passado, fazia o transporte de cereais entre a zona portuária e a moagem.

O Grupo Arch , implantado num edifício nobre de estilo romântico, de cantarias ornamentadas e frisos decorativos, preserva os diferentes arcos em alvenaria de pedra, e dispõe de cinco apartamentos (T2 e T3) com ambiências confortáveis e luminosas que nos convidam a permanecer.

O Grupo View, inserido num antigo edifício de mobília, raro exemplo de património industrial, reinventa-se numa proposta de exclusividade residencial. A singularidade do edifício reside no contraste dos pilares em ferro com as vigas em madeira, e exprime-se pela fachada de simetria perfeita e fenestração bem ritmada. A planta do edifício é composta por vinte apartamentos, de tipologias T2 e T3, desenhados para uma adaptação natural a cada estilo de vida.

Localização

A zona oriental de Lisboa tem despertado bastante interesse nos últimos anos. O Beato afirma-se como zona de tendência, onde fervilham propostas urbanas diferenciadoras.

No complexo do Convento do Beato, situado na frente da ribeirinha de Lisboa, ponto de ligação entre o centro da cidade e o Parque das Nações, destaca-se o Bairro do Beato , uma nova coqueluche residencial de Lisboa.

Localizado na frente da ribeirinha de Lisboa e inserido numa zona urbana em consolidações, o Bairro do Beato eleva o diálogo entre a vida privada e a vida urbana.

Apartamentos T3

Já só temos disponíveis 8 apartamentos desta tipologia distribuídos por 2 edifícios: Brick Z e no View.

Os T3 com áreas de 141 a 172 m2, quatro com área exterior, todos com estacionamento e quatro com espaço exterior.

Para mais informação detalhada sobre os materiais e equipamentos, não hesite em contactar-me.

EdifícioIA da UEAndarÁrea Bruta PrivativaÁrea ExternaEstacionamentoArrecadaçãoPreçoArcoF32172
21RESERVADOVisualizarF41145131
820 000€VisualizarF82145111
840 000€VisualizarF (telefone)
860 000€VisualizarF (telefone)
880 000€VisualizarF205141
1
895 000€Tijolo ZF92144
1
850 000€Tijolo ZF143144
1
890 000€Tijolo ZF194144
1
890 000€

Apartamento T3 remodelado, com 125m2 de Área Bruta Privativa, 11m2 de varandas e um terraço com 28m2 na frente do apartamento, espaço exterior ideal para fazer os seus churrascos e convívios de família e com amigos.

Distribuição espacial:

Hall de entrada, despensa, sala ampla com lareira, 3 quartos, sendo 2 deles com roupeiros embutidos, cozinha remodelada e duas casas de banho igualmente remodeladas.

Situado numa zona central, próximo das escolas e de todo o tipo de comércio e transportes.

Excelente investimento para rentabilizar ou para habitação própria permanente.

Marque já a sua visita! Não deixe fugir esta oportunidade!