5 Imóveis para com Certificação Energética D em Almada, Century 21 - Imopredial

Atenção excelente INVESTIMENTO

Excelente espaço para investir ou colocar no mercado de arrendamento.
Aquisição deverá ser realizada através de CAPITAIS PROPRIOS (crédito habitação tradicional não é viável para este imóvel).

Oportunidade imperdível descubra esta loja de 110m²situada no rés-do-chão em Almada.
Esta propriedade combina uma localização privilegiada com um espaço versátil, ideal para o seu negócio ou investimento.

A loja dispõe de um layout funcional, incluindo uma casa de banho e uma cozinha, proporcionando conforto e praticidade. O espaço é amplo e luminoso, permitindo diversas configurações para atender às suas necessidades comerciais desde ; Escritório/ Coworking, Atelier, Estúdio ou converter para habitação. Localizada perto do centro da cidade, inserido na zona histórica e diversos pontos turísticos como ; Miradouro da boca do vento, Jardim do Castelo, Casa da Cerca (Centro de Arte Contemporânea ) , Jardim do Rio , Centro Histórico de Almada entre outros , esta loja beneficia de um fluxo constante de pessoas e de uma vibrante vida urbana. Não perca a chance de adquirir este espaço estratégico em Almada.

Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu futuro negócio!

Descubra este encantador apartamento T2 no Laranjeiro, uma oportunidade única para quem procura conforto e qualidade de vida. Com uma área de 89m², este imóvel destaca-se pela sua vista panorâmica e localização privilegiada, ideal para desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer.

O apartamento apresenta uma disposição funcional, com dois quartos acolhedores, uma casa de banho com banheira e uma cozinha semi- equipada. Os acabamentos incluem pavimentos em madeira e mosaico, janelas duplas para maior eficiência energética e ar condicionado para o seu conforto. A marquise proporciona um espaço extra para relaxar e apreciar a vista.

Situado numa zona com fácil acesso a transportes públicos, a 50m do Metro de Superfície, Autocarros, comércio e serviços, este apartamento é perfeito para quem valoriza a conveniência. A proximidade à praia e a espaços verdes, como o Parque da Paz , Gimnodesportivo de Almada, torna este local ainda mais atrativo.
Prédio com condomínio organizado e 2 elevadores. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel e transformar este apartamento na sua nova casa!

Descubra este encantador apartamento renovado na Cova da Piedade, Almada, com 80m² de área, ideal para quem procura conforto e conveniência. Com um preço atrativo de 285.000€, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e acabamentos modernos.

O apartamento dispõe de 2 quartos, uma casa de banho, uma cozinha equipada com fogão de indução e exaustor, além de uma prática despensa. A sala de estar é iluminada e acolhedora, com acesso a uma varanda que proporciona um espaço exterior perfeito para relaxar. O sistema de vídeo intercomunicação e as janelas duplas garantem segurança e conforto.

Situado perto de um complexo desportivo, transportes públicos, farmácias e restaurantes, este apartamento oferece uma vida urbana vibrante. Não perca a oportunidade de viver num dos melhores locais da Cova da Piedade, Almada.
Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Luminoso apartamento T3, com varanda, em 2º andar sem elevador num prédio de 2 andares com óptima exposição solar. Este excelente apartamento t3 duplex remodelado Situado na rua Nuno Alvares Botelho, próximo de comércios locais, supermercados, escolas, jardim e excelente acesso aos transportes seja metro à superfície ou autocarro.

Este apartemento possui ao nível da entrada, uma sala de estar de 30m2 equipada com lareira e ar condicionado, uma cozinha de 12m2 com aproveitamento de marquise, equipada com frigorifico, placa, fogão, forno, esquentador, maquina de lavar roupa e maquina de lavar loiça, um quarto de 12m2 com armário embutido, uma casa-de-banho com banheira. No piso superior tem dois quartos, ambos com 14m2, armários embutidos com espaço para muita arrumação, uma casa-de-banho equipada com duche.

CONDIÇÕES:
- contracto com efectividade
- Nota de liquidação de IRS
- Minimo de duas cauções e duas rendas
- Fiador ou seguro de arrendamento

CARACTERISTICAS RELEVANTES:
- T3 duplex c/ 2 wcs
- Sem elevador
- cozinha totalmente equipada
- Varanda
- Caixilharia com vidro duplo.
- Lareira com recuperador de calor.
- Ar-condicionado por toda a casa.
- Excelente exposição solar.
- Próximo de transportes e comércios.
- 2º andar sem elevador.
- gás canalizado.
- proximo de transportes, jardins comercio e escolas

A empresa Imopredial está no mercado da Mediação Imobiliária, desde 1991, com duas agências, em Almada.
Aderimos à Century21 Ibéria em 2009. Ao longo destes anos, somos agências reconhecidas anualmente a nível nacional.
Temos larga experiência na comercialização de Empreendimentos em parceria direta com os promotores, especialmente nos mercados de Almada, Seixal, Sesimbra e pontualmente em Lisboa. Temos profundo conhecimento do mercado imobiliário destes concelhos, quer seja novo ou usado.
Oferecemos aos nossos clientes um serviço de excelência, fruto da formação contínua, experiência e profissionalismo dos nossos consultores.
Os clientes podem contar com todo o apoio jurídico, processual, intermediação e negociação de crédito imobiliário, em todos os processos de venda, compra e arrendamento.
Somos licenciados pelo Banco de Portugal, em todo o processo de Intermediação e negociação de crédito imobiliário.
Estamos em constante recrutamento e formação de novos consultores, de forma prestarmos aos nossos clientes um serviço de qualidade.

Descubra este magnífico apartamento T3 em Cacilhas, situado na primeira linha com vista deslumbrante para o rio. Com um preço atrativo, este apartamento é perfeito para quem procura conforto e qualidade de vida em uma localização privilegiada, perto de tudo.

O apartamento apresenta uma distribuição funcional, com um hall de entrada para a zona social, e outro hall para os quartos, garantindo mais privacidade. Sala com área de 30m2, para combinar dois ambientes; de estar e de jantar. Cozinha com área de refeição. Duas suites, e um outro quarto espaçoso. Tem duas grandes varandas, fechadas, em toda a frente e tardoz.
Localizado muito perto de transportes, como metro, autocarros e barco, que em 7 minutos faz a travessia do rio, para Lisboa. Farmácias, via pedonal de restauração, ginásios, bancos, supermercados, etc.
Este imóvel oferece fácil acesso a transportes públicos, infraestruturas essenciais e à praia. Não perca a oportunidade de viver neste espaço único - agende a sua visita hoje mesmo!