102 Imóveis para Convicta Imobiliária, Página 4

Mais um exclusivo Convicta !!!

Ultimo para venda.

T2 no Edifício Maia Design III localizado junto à rotunda do Centro Comercial Continente Maia Jardim.

Conclusão ultimo trimestre de 2024.

Apresenta soluções de habitação multi familiares numa zona central da Maia que está em fase de consolidação urbana. Para além da proximidade em relação aos principais serviços públicos da Maia, assim como à rede de transportes da Área Metropolitana do Porto, o edifício estará a cerca de 200 metros do Centro Comercial Continente Maia Jardim, com hipermercado e diversas lojas de conveniência.

O apartamento vai dispor de eletrodomésticos da marca ’Bosch’, aspiração robotizada, iluminação led, louças suspensas, entre outros. A fachada terá pormenores de revestimento em granito.

Moradia V4 - Lavra Agudela

2º Linha de Mar

Nascente / Poente
2 Salas Amplas
Cozinha totalmente equipada
Armários embutidos em toda a moradia
Aquecimento central
Estores elétricos
Janelas duplas
4 quartos, incluindo uma suite com terraço
3 casas de banho
Lavandaria no exterior
Dois jardins
Garagem para 2 carros

A Solução para a sua Família...

Tratamos tudo por si, somos intermediários de crédito, certificados pelo banco Portugal.

Seja para comprar ou vender casa, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia.
Porque na Convicta, estamos mais próximos de si!

COMPRAR CASA

Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos.
Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado.
Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados.

VENDER CASA

Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção.
Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma.

Terreno com possibilidade de construção de moradias unifamiliares, isoladas ou geminadas.
Localiza-se numa das freguesias da cidade da Maia (sobretudo rural) onde evidenciamos o sossego e qualidade de vida.
Para além disso, possuiu bons acessos e relativa proximidade ao Centro Comercial Maia Jardim e ao Nó de Vermoim da A41.

Nota: Está inserido na UOPG ’Lugar de Vilar de Cima’, a realizar através de operações urbanísticas,
enquadradas em Unidades de Execução.

Seja para comprar ou vender casa, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia.

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COMPRAR CASA
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Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado.
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VENDER CASA
Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção.
Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma.

Apartamento T3, ao nível do 4º andar, em edifício que se encontra em construção, localizado no centro da cidade.

Possui varanda, lugar de garagem duplo e arrumo, beneficiando assim de uma boa exposição solar (nascente/poente).

Encontrando-se numa localização ímpar, poderá usufruir de todo o tipo de comércio e serviços em redor.

Os transportes encontram-se a um ’passo’ de distância!

Previsão de conclusão de obra: Setembro de 2024.

Não protele! Agende! Venha conhecer!

Edifício Agra Campus
Pronto Habitar - Maio 2024
T0 com Lugar de Garagem + Varanda

Agende a sua visita!


Localizado nas proximidades do Hospital de São João, do Polo Universitário da Asprela e do mais recente e apelativo ’pulmão verde’ da cidade do Porto, o Parque Central da Asprela.

Todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para
todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto,
transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária
De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta
soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.

Tratamos tudo por si, somos intermediário de crédito, certificado pelo banco Portugal.

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COMPRAR CASA

Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos.
Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado.
Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados.

VENDER CASA

Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção.
Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma.

Lote com 421 m², com viabilidade de construção de moradia, de duas frentes (Cave, R/C e 1ºpiso).
O alvará de loteamento prevê uma área de implantação de 158 m², área de construção de habitação unifamiliar de 246 m² e anexos de 54 m².
Inserido em local sossegado e agradável.

T3 Totalmente Remodelado
Condomínio fechado em Moreira da Maia, Parque de Santa Luzia

2 frentes - Nascente / Sul
Cozinha totalmente equipada com despensa e lavandaria
Sala com 42 m² e varanda
Suite com closet
WC de apoio aos 2 quartos
Lugar de Garagem

Áreas exteriores do condomínio com jardins, parque infantil, estacionamento privado para moradores e portaria 24 horas.

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Porque na Convicta, estamos mais próximos de si!

Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos.
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Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta Imobiliária encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados.

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Convicta Imobiliária

Moradia de tipologia V3, distribuída por 3 pisos e de 2 frentes.

Ao nível da cave (piso -1) é composta por um salão, um WC de serviço e uma lavandaria.

No R/C, conta com uma cozinha e uma sala (em open space), um WC e uma garagem para 2 viaturas.

No 1º piso, temos 3 quartos (um deles suite e com closet) e um WC completo (de apoio aos outros 2 quartos).

Fica localizada numa zona sossegada, mas próxima ao centro de S. Pedro da Cova:

- a 290 m da Escola EB 23
- a 650 m do Pingo Doce
- a 900 m da Farmácia
- a 900 m da Igreja
- a 900 m dos Bombeiros

Data prevista de conclusão da obra: final de 2024.

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Convicta Imobiliária

»»ÚLTIMAS FRAÇÕES DISPONÍVEIS««

Novo empreendimento com excelentes acessibilidades (1500m do Hospital de S. João e Polo Universitário,450m da Estrada da Circunvalação).

MAPA DE MATERIAIS E ACABAMENTOS
TECTOS INTERIORES
- Tetos falsos Interiores em placas de gesso cartonado, (hidrofugo nos quartos de banho);

PAREDES INTERIORES APARTAMENTOS
- Revestimento de paredes interiores, executados com argamassas estucadas a ’seral’, do tipo ’Câmara’ aplicada diretamente ás paredes interiores com acabamento liso, pronto a receber a pintura.
- Revestimento em Mosaico cerâmico retificado, de qualidade e design contemporâneo, tipo ’Calacatta’ assentes com cimento cola de 1ª qualidade, com os devidos cortes e ajustes, nos quartos de banho.

PAREDES INTERIORES AREAS COMUNS
- Revestimento de paredes interiores, armários técnicos, etc., e em MDF folheado a madeira, nos corredores e hall de entrada do Prédio.

PAVIMENTOS INTERIORES APARTAMENTOS
- Revestimento em Mosaico cerâmico retificado, de qualidade e design contemporâneo, assentes com cimento cola de 1a qualidade, com os devidos cortes e ajustes, nos quartos de banho.
- Colocação de soalho, colado, flutuante tipo Finsa ou Hidrocork, ou flutuante multicamadas de Freixo ou outra madeira clara, de qualidade, nas salas e quartos.

PAVIMENTOS INTERIORES ÁREAS COMUNS
- Revestimento do pavimento da garagem, arrumos e compartimentos técnicos com betonilha em argamassa de cimento, incluindo endurecedor de superfície do tipo ’Rockland: Rocksol’ de cor cinza grafite com acabamento vassourado nas rampas.
- Colocação de pavimento em mosaico cerâmico até 60x60 de espessura no Hall de entrada e corredores dos pisos superiores.
- Colocação de material cerâmico na caixa de escadas, no compartimento de Resíduos Sólidos e Sala de Condomínio.

PAVIMENTO DOS TERRAÇOS ACESSIVEIS
- Lajetas de betão pré-fabricado assentes sobre apoios reguláveis.
PAVIMENTO DAS VARANDAS
- Material cerâmico ’DOMINO’ Prodeck Brown, ou equivalente.

VÃOS EXTERIORES
- Montagem de caixilhos envidraçados exteriores de correr, fixos ou oscilobatentes, em perfis de alumínio da marca Sosoares ou SCA Alumínios, ou equivalente, acabamento lacado cinza, Vidros duplos Saint-Gobain, cumprindo os requisitos do Projeto Térmico, incluindo soleiras em alumínio, vedação, equipadas com todas as ferragens da marca.

GUARDAS EXTERIORES DOS VÃOS DA FACHADA PRINCIPAL
- Colocação de guardas exteriores , executadas em perfis de ferro metalizado, e pintado à cor da caixilharia, incluindo todos os elementos e acessórios necessários à sua fixação e montagem.

PORTÃO DE ACESSO Á GARAGEM
- Montagem do portão de acesso á garagem, tipo Refral, seccionado, motorizado, em alumínio, equipado com todas as ferragens, elementos e acessórios necessários ao seu funcionamento.

PORTAS DE ENTRADA NOS APARTAMENTOS
- Montagem de porta de segurança, na Entrada dos apartamentos, executadas conforme desenhos respetivos, revestidas pela face interior a MDF pintado, equipada com todas as ferragens.

PORTAS INTERIORES
- Montagem de portas interiores, de abrir ou de correr, em MDF pintado, incluindo aro, guarnições, e apainelados de remate, equipadas com todas as ferragens, elementos e acessórios necessários ao seu funcionamento.

RODAPÉS
- Rodapés em MDF Pintado, incluindo todos os cortes e remates.

ARMÁRIOS
- Montagem de armários, executados com portas e prateleiras em MDF Pintado, forro em ’melamina’ com acabamento tipo ’Linho Cancún’, equipado com todas as ferragens e constituído com todos os elementos conforme desenho respetivo.

COZINHAS
- Mobiladas com Armários com acabamento laminado de elevada resistência, Tampos em Quartz compac White da Royal Stone ou equivalente, equipadas com Placa, Forno, Máquinas de Lavar Louça, Combinado e Micro-Ondas.

LOUÇAS SANITÁRIAS
- Sanitas e Bidés suspensos ’SANITANA-POP’, ou equivalente com todos os acessórios de montagem, sistema de fixação ’Kombifix’, e todos os elementos e acessórios necessários á sua montagem, fixação e ligação.
- Lavatórios incluídos no conjunto de Armário KASA AXIS 80 Branco, ou equivalente, incluindo todos os elementos e acessórios necessários à sua montagem, fixação e ligação.
- Base de duche ’VITA’ de 1700x700x50 rectangular lisa , ou equivalente, incluindo todos os elementos e acessórios necessários á sua montagem, fixação e ligação, no banho da suite.

FUNDAÇÕES E ESTRUTURA
Estrutura em Betão Armado, com lajes aligeiradas, fungiformes ou maciças e estrutura reticulada igualmente em betão armado.

PAREDES E ALVENARIAS
- Bloco Térmico nas Alvenarias Exteriores com ETICS e paredes de tijolo cerâmico nas divisórias interiores, com isolamento entre fogos e elementos individualizados.

CLIMATIZAÇÃO
- Pré-Instalação de Ar condicionado

INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS
- Vídeo-Porteiro, Estores Eléctricos e possibilidade de Posto para tomada eléctrica para automóveis.

Nota: Os acabamentos poderão ser alterados, mas sejam quais forem as escolhas definitivas seguirão o grau de qualidade aqui apresentado neste Mapa e nos casos de equipamentos e revestimentos em concordância com o cliente.

Terreno para construção de moradia unifamiliar ou bi-familiar, com cave, R/C + 1º , de 3 frentes.
Zona calma e habitacional.


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Convicta Imobiliária

Moradia localizada no centro da cidade, próxima a escolas, centro de saúde, estádio municipal da Maia, com vários tipos de comércio e um leque alargado de serviços, em redor.

Possui 4 frentes, o que lhe proporciona uma luminosidade ímpar, com múltiplas varandas e um terraço.

Está disposta por 4 pisos: meia cave, piso térreo, 1º e 2º.

Ao nível da meia cave, dispõe de uma garagem e logo a seguir (com um desnível de 3 degraus) podemos disfrutar de um salão (com lareira), um WC de serviço e uma enorme lavandaria.

Passando para o R/C, deparámo-nos com uma sala (com área suficiente para criar os 2 ambientes: estar e jantar), com inúmeras janelas, com acesso a boa varanda e uma lareira; um WC completo (com base de chuveiro, espelho com iluminação e luz direta), uma ampla cozinha (mobilada e equipada, com lareira e acesso a mais uma varanda) e uma despensa/lavandaria.

O piso seguinte (1º), encontra-se distribuído por 4 quartos, (todos com varanda e roupeiros embutidos, sendo dois deles suite) , um WC completo (com banheira, luz direta e espelho com iluminação).

Chegando à mansarda, chegamos ao ex-libris da moradia! Um espaço amplo mas acolhedor, repleto de luz e de acesso a um terraço que envolve todo o piso.

Apesar da idade do imóvel, encontra-se muito bem conservada, com materiais de qualidade e possui ar condicionado.

Não perca esta oportunidade.

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Convicta Imobiliária

Terreno com viabilidade para construção em altura Cave + R/c + 4 Pisos
Estudo prévio para construção de 22 frações, junto da Camara Municipal da Maia
Ou
Venda conjunta de 3 moradias para restauro.

Localizado na Rua Augusto Simões e a Rua de Abel de Sousa Fernandes.


Se procura investir numa cidade em crescente evolução e numa localização muito interessante, temos a solução ideal.


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Convicta Imobiliária

Terreno destinado a construção de moradia bifamiliar, com cave, rés do chão e primeiro andar, com área de implantação de 133 m², área de construção de 399 m².

Se procura uma localização residencial e calma, este será o terreno ideal para a sua casa de sonho.

- A escassos metros do Ringue de Futebol do Vale;
- 10 km da Câmara Municipal da Maia;
- 7,9 km do Pingo Doce do Castelo da Maia;
- 8,7 km da UMAIA (Universidade da Maia;
- 7,6 km do Sport Club Castêlo da Maia.

Não hesite em contactar, agende a sua visita!

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Lote com 515m² com projeto aprovado.

- 3 Frentes
- Total - 313m²
- Cave - 107,50m²
- Piso 0 - 107,50m²
- Piso 1 - 98m²
- Área Logradouro - 407,50m²

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Lote de terreno com a área total de 281 m², destinado a construção de moradia 3 frentes.

Está prevista uma área de implantação de 94,25 m² e de construção de 325,25 m².
Se procura um local tranquilo e uma qualidade de vida garantida, não procure mais. Construa aqui!
Agende a sua visita.

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Convicta Imobiliária

Moradia V3, inserida em condomínio fechado, que se destaca pela sua arquitetura contemporânea.

A realçar a luminosidade da habitação que é concedida pelas grandes áreas envidraçadas, que nos transpõe para o exterior (2 frentes de exposição solar). No exterior (zona privativa) contamos com um terraço/ jardim, com zona de barbecue, parque infantil, piscina e sala de condomínio.

Tudo foi pensado ao pormenor, de forma a conceder ao utilizador uma fácil ocupação e vivência do espaço.

Desfrute do espaço exterior deste condomínio, que lhe proporcionará momentos únicos de descanso e lazer - jardins, piscina e sala para eventos.

Zona de fácil acesso a comercio , serviços, e vias rápidas.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Eficiência energética: A
Isolamento Térmico e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo e estores de Alumínio Elétricos
Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
Pré-instalação de painéis solares AQS e painéis fotovoltaicos
Iluminação Leds em toda a casa (exceto garagem)
Recuperador de Calor na Sala
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Armários Roupeiros Lacados a Branco
Pavimentos em Sucupira
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo na Garagem

COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Bosch (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça), Exaustor de ilha e Frigorifico Side by Side

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro

ZONA EXTERIOR
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

ZONAS COMUNS CONDOMÍNIO
Piscina
Parque Infantil
Casa do Condomínio
Zonas de Jardim


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Convicta Imobiliária

Empreendimento que nasce junto ao Polo Universitário da Asprela e do Hospital de São João.

Apartamento T1 junto ao Polo Universitário da Asprela e do Hospital de São João.
Caracteriza-se pela elevada qualidade de construção e conforto inerente à escolha aprimorada dos materiais utilizados.

São espaços de luz e estilo, reunidos num interior informal e com design moderno: quarto, casa de banho e cozinha equipada, dispondo ainda de um lugar de garagem.

Devido à sua localização privilegiada tem acesso a uma vasta rede de transportes públicos (paragem de autocarro e apenas a 500 metros da estação de metro do Hospital de S. João).
Ao nível de zonas comuns, conta com uma sala de condomínio e zonas ajardinadas que asseguram espaços de recreio e lazer.

Acabamentos:
-Revestimentos Exteriores: fachada ventilada em chapa perfilada com isolamento térmico, caixilharia em PVC com sistema de batente com corte térmico com vidro duplo e fornecimento de estores exterior em alumínio térmico
-Revestimentos de Pavimentos: pavimento flutuante AC5 de 8 mm de espessura e pavimento WC em grés porcelânico
-Revestimentos de Paredes: gesso cartonado pintado, revestimento em MDF lacado nas paredes do hall de entrada e revestimento de paredes do wc em material cerâmico
-Revestimento de Tetos: tetos em gesso cartonado (hidrófugo no wc) e iluminação encastrada led
-Cozinha: armário em melanina equipado com banca, frigorifico, forno, placa vitrocerâmica, exaustor e máquina de lavar e secar. Tampo e contra tampo em compacto de fibras de madeira, revestido com papel decorativo impregnado com resinas melamínicas
-Casas de banho: base de duche branco 170x80 com sistema de duche embutido e proteção de duche em vidro temperado, inclui lavatório e acessórios de casa de banho tudo na cor preta, armários de casa de banho com gavetão em melanina, com tampo em compacto de mármore, sanita e bidé suspensos
-Sistema de climatização: as frações T1 estão equipadas com duas unidades de ar condicionado e AQS por bomba de calor 80 litros A+
Cada fração tem um lugar de garagem.

PONTOS DE INTERESSE/ PROXIMIDADE
-H. São João 4min.
-I.P.O. 4min.
-Campus Univ. Asprela 4min.
-Metro 4min.
-Comboio 10min.
-Autoestradas 5min.
-Supermercado 2min.
-Norte-Shopping 10min.

Loja com 62,70m² junto à rotunda das Guardeiras com duas frentes de montra.

O imóvel dispõe de excelentes acessos, tem estacionamento à porta.

Imóvel ideal para investimento, encontra-se arrendada de momento.


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Convicta Imobiliária

Lote de terreno, destinado a construção de moradia de 4 frentes, com cave, R/c e andar.
Inserido numa zona residencial e de fáceis acessos.


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Convicta Imobiliária

Lote com 420 m², com viabilidade de construção de moradia, de três frentes (Cave, R/Ch e 1ºpiso).
O alvará de loteamento prevê uma área de implantação de 168 m², área de construção de habitação unifamilar de 278 m² e anexos 26 m².
Inserido em local sossegado e muito agradável.
Zona da Ribela, a 2 minutos do Parque de Avioso.

Loja com uma área total de 100,83 m², encontrando-se no momento arrendada pelo valor de 625,00 €/mensal.

Destacamos a sua localização, uma vez que é servido por todo o tipo de comércio e serviços, estando apenas a 5 minutos (de carro) do Centro da Maia.

O imóvel localiza-se ao nível de um R/C, num edifício de habitação.

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Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma.

Terreno para construção de uma ou duas moradias de R/c +1 piso , localizado na freguesia de Pedrouços, junto à estrada exterior da circunvalação, a cerca de 3km do Hospital de S. João.

Seja para comprar ou vender casa, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia.

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»»Oportunidade««

Terreno com viabilidade de construção em altura no centro da cidade da Maia.
Excelente localização.
Não perca esta oportunidade!

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Quinta para eventos a funcionar e licenciada ou para habitação própria ...

Quinta para eventos com Casa Senhorial, Jardim, Piscina, Garagem, Salão de Festas..
Inserido numa área de 4600m²;

Casa Senhorial composta da seguinte forma;
Cave - wc, salão de jogos e diversas divisões.
Rés-do-chão - cozinha, a sala de estar, a sala de jantar, ambas de grandes dimensões, o escritório, a sala de leitura e a garagem.
Andar - 4 Quartos, todos suites e, ainda um terraço.

Exterior - 4340m² de área descoberta, distribuída por jardins, Churrasqueira, piscina, anexos, parque de estacionamento e salão de festas ( área coberta 400m²) com cozinha equipada a funcionar, painéis solares, balneários e sanitários
A polivalência deste espaço permite-lhe a (organização de eventos ) pronta a utilizar, uma vez que possui licença para o mesmo.

Localização - a 5 minutos do centro da Maia, 10 minutos do aeroporto e a 15 minutos do centro do Porto.

Agende a sua visita!!!

Moradia de tipologia V3, distribuída por 3 pisos e de 2 frentes.

Ao nível da cave (piso -1) é composta por um salão, um WC de serviço e uma lavandaria.

No R/C, conta com uma cozinha e uma sala (em open space), um WC e uma garagem para 2 viaturas.

No 1º piso, temos 3 quartos (um deles suite e com closet) e um WC completo (de apoio aos outros 2 quartos).

Fica localizada numa zona sossegada, mas próxima ao centro de S. Pedro da Cova:

- a 290 m da Escola EB 23
- a 650 m do Pingo Doce
- a 900 m da Farmácia
- a 900 m da Igreja
- a 900 m dos Bombeiros

Data prevista de conclusão da obra: final de 2024.

Seja para comprar ou vender, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia.

Porque na Convicta, estamos mais próximos de si!

Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos.
Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado.
Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta Imobiliária encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados.

Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção.
Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma.

Convicta Imobiliária