9 Imóveis para com Certificação Energética A, Usado, Engel & Völkers Lisboa

Num dos bairros mais elegantes de Lisboa se encontra este espaçoso apartamento.
Este apartamento é constituído por sala bastante ampla e luminosa com cozinha em open space e casa de banho de serviço, dois espaçosos quartos com casa de banho em suíte e roupeiros embutidos. Conta ainda com vista aberta para a cidade.
Este imóvel conta com acabamento de luxo, decorado com muito requinte.
Inserido num condomínio de luxo, e recente, conta com piscinas coberta e exterior, ginásio, sauna, sala de massagem e jardim.
Este imóvel tem acesso a 2 lugares de garagem.
O imóvel encontra-se arrendado, recentemente, com contrato de 3 anos.

Não perca esta oportunidade única e agende a sua visita.

Quando Lisboa se expandiu em meados do século XX, fê-lo para norte, afastando-se do rio, resultando em zonas residenciais e de negócios em longas avenidas. Elas ficaram conhecidas como ’as avenidas novas’ onde originalmente foram construídos belos palacetes. Algumas construções originais ainda sobrevivem. Muitos dos que visitam Lisboa acabam por passar por aqui a caminho de alguns dos melhores museus da cidade (o de Calouste Gulbenkian é imperdível), e muitos acabam mesmo por ficar pela zona, visto um grande número dos hotéis da capital estar aqui situado. No meio de tudo isto ainda se encontram alguns destacados restaurantes, assim como os mais populares centros comerciais. Zonas bem servidas de transportes, serviços, comércio, escolas e apenas a 5 minutos do aeroporto e bons acessos às principais artérias de acesso a todos os pontos da cidade ou para fora dela em direção a Norte/Sul.

Moradia T5+3 de traça tradicional localizada no cimo de uma colina com uma vista panorâmica deslumbrante.

A sua localização priveligiada permite-lhe viver no campo mas com proximidade ao mar. Aproximadamente a 30 km e a 30 minutos de carro encontramos as praias da região do oeste, Foz do Arelho, Baleal e Bom Sucesso. Está também a 20 minutos das Caldas da Rainha e de Óbidos.

Esta moradia possui 870m2 de área bruta e está distribuída em 3 pisos (cave, rés do chão e primeiro andar).

No rés do chão encontramos uma sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha, despensa, lavandaria e uma casa de banho social. Possui ainda mais 3 assoalhadas que podem ser aproveitadas para escritório ou transformadas em quartos.

No 1º andar estão 4 quartos, um deles em suite e com roupeiro em closet, e uma casa de banho de apoio aos restantes.

Na cave existe um quarto, uma casa de banho e acesso à garagem.

A entrada lateral da moradia possui portão automático e dá acesso a mais duas garagens que tem capacidade para 12 carros e a zonas de lazer.

Toda a moradia possui aquecimento central, sistema de videovigilância, aspiração central, lareira com recuperador de calor e portões elétricos.

Dispõe de muita luminosidade e de um jardim com piscina que lhe permite usufruir de bons momentos em familia e amigos, num enquadramento raro, tranquilo e acolhedor.

Na sua envolvente, encontramos um pequeno pomar com várias tipos de fruta e com rega gota a gota.

Incluido no preço está também um terreno com 20.061,65 m2.

Apartamento T2 com vista desafogada em Entrecampos em 2º andar, lugar duplo de estacionamento e arrecadação, em edifício contemporâneo com fachada de vidro, o que permite manter interação do interior com o exterior do edifício bem como maior luminosidade. Tem ar condicionado em todas as divisões.

A sala surpreende pela luminosidade de um recanto de janelas conjugada com um layout amplo e sobretudo espaçoso, que nos remete a sensação de uma casa acolhedora.

A cozinha é ampla e está totalmente equipada. O Wc social está completo, revestido a mármore e tem banheira com hidromassagem.
Um quarto tem armários embutidos e janela com vista para o exterior.
O quarto em suite conta com uma área generosa, tem armários embutidos e wc completo com banheira de hidromassagem.

Localizado em zona plana da cidade, bem servido de comércio local, escolas de referência públicas e privadas e transportes públicos.

Beneficia ainda da proximidade com o centro histórico da cidade, ficando a 5 minutos a pé da linha amarela do metro e comboio de Entrecampos, a 5 minutos do jardim do Campo Grande, a 10 minutos do Jardim e Museu Gulbenkian bem como de diversas zonas de lazer e serviços, como a Av República e Campo Pequeno. O apartamento situa-se ainda a 10 minutos da Universidade de Lisboa e a 15 minutos do Aeroporto.

Apartamento moderno em prédio recente, classificação energética A, com garantia de construção até 2026, com todo o conforto da vida moderna, incluindo videoporteiro, ar condicionado, cozinha equipada SMEG e paineis solares para aquecimento de águas.
Composto por hall de entrada com wc social, 1 suite e 2 quartos, wc, sala e cozinha independente. Varanda ao longo da fachada do prédio com vista desafogada para jardim e cidade. Orientação solar nascente/poente. Pertence ao apartamento um lugar duplo de estacionamento (dois carros) com acesso fácil por rampa e duas arrecadações de grande dimensão (mais de 20m2 cada) em prédio calmo e bem organizado com um apartamento por piso, segurança e elevador.
Perfeitamente integrado na zona, dispõe de todos os transportes e serviços a poucos minutos de distância.
A sua proximidade ao Saldanha e ao Marquês de Pombal, assim como a facilidade de acesso à Baixa e Alameda, permite viver a cidade a pé. Na Estefânia moram essencialmente famílias, num bairro onde se concentra o comércio tradicional - lojas de mobiliário, cafés, restaurantes - mas que reflete igualmente o dinamismo da cidade, com mercados típicos renovados e abertura de negócios criadores de tendências. Arroios é uma freguesia multicultural, muito interessante para viver pela tranquilidade e facilidade de acessos, rede de transportes públicos, e existência de equipamentos sociais como hospitais, escolas e polícia.

Este é um bairro maioritariamente residencial e de comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo por norma uma boa dimensão. De origem familiar, aqui concentra-se o comércio tradicional - lojas de mobiliário, cafés, restaurantes - mas igualmente se refletem as novas tendências. É um bairro muito interessante para viver, dada a sua centralidade, facilidade de acessos, rede de transportes públicos, proximidade a hospitais, escolas e Polícia.
Arroios dispõe de três mercados recentemente requalificados e modernizados: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, com novos restaurantes à entrada, e Mercado do Forno do Tijolo, que alberga lojas com comércio tradicional, uma loja dos CTT - Correios de Portugal, a sala de leitura Clodomiro Alvarenga, o Complexo Desportivo Joaquim Campos, composto pela Piscina de Arroios, um polidesportivo e um parque infantil, assim como o Mercado de Culturas - um espaço multiusos que recebe projetos de cariz cultural.

Apartamento T1 duplex com parqueamento, inserido num Edifíco Pombalino totalmente reabilitado em 2018, mantendo a fachada original mas com interior marcado por uma remodelação comtemporanea , transformando-o num espaço moderno, luminoso, amplo e funcional usando materiais de qualidade superlativa.
Situado no 3º andar divide-se em dois pisos.
O 1º piso constitui a área social composta por uma cozinha tipo americano totalmente equipada, que se estende para a sala ampla e luminosa e com vários espaços de arrumação.
No 2º piso encontramos a área privada composta por um espaçoso quarto com ármarios embutidos e bastante arrumação e quarto de banho compete equipado com base de duche.
O apartamento possui uma classificação energética de classe A, e está equipado com ar-condicionado, caixilharias com vidros duplos, com corte térmico e acústico e iluminação LED.
Situado junto ao Largo do Calvário, zona privilegiada de Alcântara, possui uma vasta oferta de transportes públicos, autocarros, electricos, comboios das linha Oeste e de Cascais e curta distancia da futura estação de Metro de Alcântara, além de acesso rodoviário direto à ponte 25 de Abril e ao eixo norte-sul.
Alcantara é caracterizada pela convivência entre uma ’vida de bairro’ e uma variedade de cafetarias, gelatarias, restaurantes, comércio, e a poucos minutos do rio, e da vibrante e movimentada LxFactory , de museus e de atrações turísticas.
Constitui um excelente investimento tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento garantindo um ’yield’ superior a 5%

Debruçada à beira do Tejo, Alcântara é hoje uma freguesia com uma população de 13.911 pessoas. Local com colinas e vales, que a partir do século XVIII passou a ter uma ocupação urbana. Alcântara oferece uma vivência de bairro que oferece segurança, jardins, transportes, comércio e restauração, escolas e os mais diversos serviços, albergando também diversos pontos de interesse turístico e histórico, como por exemplo o Convento das Flamengas, a Ponte de Alcântara, o Convento do Calvário e a Capela de Santo Amaro

Apartamento T1 com 152m2 localizado em zona nobre do Chiado e inserido num empreendimento de Luxo onde há uma harmonia perfeita entre o contemporâneo e a traça pombalina.
Este apartamento com vista frontal sobre a baixa da cidade é composto por hall de entrada com arrecadação, 1 WC social , sala de estar e de jantar com cozinha integrada, totalmente equipada e com uma ilha multifuncional, e uma zona de lavandaria completa a cozinha. O quarto em suite dispõe de uma ampla casa de banho com banheira em estilo vitoriano.
A riqueza dos detalhes tornam este apartamento num espaço único onde nada foi esquecido, desde as janelas com vidros duplos para maior conforto térmico e acústico, aquecimento central, ar condicionado, piso flutuante, estores elétricos, etc.
Um lugar de parqueamento inserido no edificio, completam esta oferta.
Esta é uma oportunidade única de viver no coração de Lisboa, num imóvel de luxo adaptado às exigências da vida moderna mas preservando o charme dos elementos pombalinos.

Excelente moradia T4, distribuída por dois pisos, com espaço exterior, jardim, piscina e zona de estacionamento. Localizada num bairro tranquilo de Campolide, familiar com muita privacidade e procura.
Esta charmosa moradia encontra-se remodelada e em muito bom estado de conservação.
No andar principal encontramos a casa de banho social, zona de arrumação, espaçosa salade estar, conectada com um quarto, e a cozinha totalmente equipada. A sala com muita luminosidade, tem saída directa para o jardim. No primeiro andar estão localizados três quartos, um deles com casa de banho em suite, uma casa de banho com banheira e zona de lavandaria.
A moradia tem painéis solares colocados no telhado e ar condicionado em todas as divisões.
O jardim da moradia destaca-se pela privacidade, zona de relaxamento e uma piscina com regulador de temperatura.

Campolide foi em tempos uma boa terra de cultivo, onde existiam várias quintas. Em toda a encosta havia olivais, pomares e vinhedos. Atualmente estas colinas ’escondem’ um bairro calmo e seguro, com casas maioritariamente dos anos 70. Quase todo o bairro é composto de prédios, mas há uma zona muito interessante (o bairro da Calçada dos Mestres) com vista para o aqueduto da Águas Livres, onde encontramos moradias geminadas com quintais. Aqui habitam jovens, idosos e famílias. Há o movimento dos que saem de manhã e voltam à noite, mas também de quem aqui faz vida durante o dia: para uma ida à mercearia de rua, ou então até às Amoreiras para outro tipo de compras. A maioria do comércio está concentrada neste centro que foi há uns anos o maior da cidade. Apesar de ser um bairro calmo, é por aqui que passa todo o trânsito que vem do Centro e se desloca ou para Sul ou para a linha de Cascais (e vice versa de manhã). E quem fizer esse caminho vai-se deparar com o Aqueduto das Águas Livres, uma obra emblemática e grandiosa de Lisboa do séc. XVIII, um complexo sistema de captação e distribuição de água à cidade. Uma visita obrigatória para quem não conhece. Importante referir a presença da Universidade Nova de Lisboa, um pólo de atração de gente jovem para a zona, que consequentemente tem ajudado a desenvolver o comércio e serviços.

Moradia de luxo com piscina de sal aquecida de 12 metros e excecional vista de Rio e Mar.
Pavimentos da cozinha, sala, paredes e bancadas em mármore de Extremoz, bem como, as zonas circundantes ao jardim.
Eletrodomésticos topo de gama da marca Miele, inclusivé 2 garrafeiras.
Pavimentos dos quartos e restantes divisões em madeira maciça de Nogueira Americana, uma madeira rara e exclusiva.
Piso radiante em todas as divisões (Uponor/Daikin).
Duas lareiras de Bioethanol, uma delas pode ser usada no interior ou no exterior da casa.
Três suites com walking closets de generosas dimensões da marca Poliform.
Iluminação Philips, candeeiros Foscarini e interruptores de cristal.
Vidros à prova de bala.
Casa de banho da master suite com banheira de hidromassagem e banho turco com cromoterapia.
Três claraboias elétricas, com vidro triplo da Velux.
Sala de cinema de grandes dimensões, totalmente isolada acusticamente e forrada a palhinha Japonesa.
Ginásio, adega de vinhos, lavandaria, 5 espaços para arrumos e garagem para 4 carros.
A/C no piso -1, painéis fotovoltaicos e painéis de aquecimento de águas.
Portas exteriores de alta segurança (Portrisa) e sistema de alarmes (Securitas) com detetores com câmara.
Churrasco e forno de lenha no exterior da moradia.
Fachada da moradia e parte dos muros em mármore italiano Tiziano.
Toldos interiores e exteriores elétricos topo de gama da Markilux.
Portões exteriores em aço corten.

Paço de Arcos ou Paço d’Arcos é uma localidade da freguesia de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, do município de Oeiras. Na Costa de Lisboa, junto às praias mais atlânticas do Estuário do Tejo, o agradável ambiente ribeirinho das ruas pitorescas da localidade tornou-as especialmente atrativas para a restauração, hotelaria e comércio. Criada a 16 de Janeiro de 2013. Resultante da extinção da freguesia com o mesmo nome, a vila de Paço de Arcos é apelidada pelos seus habitantes como ’a vila mais charmosa de Portugal’.
A toponímia advém do Palácio dos Arcos, a mais importante edificação da vila, a que o povo chamava de ’Paço’ porque El-Rei D. Manuel I, o Venturoso, e sua filha D. Maria ter-se-iam hospedado por diversas vezes neste palácio, para participar em caçadas na quinta do morgadio e para assistir à partida das caravelas rumo à Índia.

Num dos bairros mais elegantes de Lisboa encontra-se esta magnifica Penthouse.
Este imóvel dispõe de 3 espaçosos quartos, todos com casa de banho em suíte, uma sala, bastante luminosa, com cozinha em open space e uma casa de banho de serviço. Da sala temos acesso a um terraço com piscina privada, zona de refeições e uma pequena cozinha, com vista aberta para a cidade
Este imóvel conta com acabamento de luxo, decorado com muito requinte.
Inserido num condomínio de luxo, e recente, conta com piscinas coberta e exterior, ginásio, sauna, sala de massagem e jardim.
Este imóvel tem acesso a 3 lugares de garagem.
O imóvel encontra-se arrendado com saída dos inquilinos prevista aquando da compra do imóvel.

Não perca esta oportunidade única e agende a sua visita.

Quando Lisboa se expandiu em meados do século XX, fê-lo para norte, afastando-se do rio, resultando em zonas residenciais e de negócios em longas avenidas. Elas ficaram conhecidas como ’as avenidas novas’ onde originalmente foram construídos belos palacetes. Algumas construções originais ainda sobrevivem. Muitos dos que visitam Lisboa acabam por passar por aqui a caminho de alguns dos melhores museus da cidade (o de Calouste Gulbenkian é imperdível), e muitos acabam mesmo por ficar pela zona, visto um grande número dos hotéis da capital estar aqui situado. No meio de tudo isto ainda se encontram alguns destacados restaurantes, assim como os mais populares centros comerciais. Zonas bem servidas de transportes, serviços, comércio, escolas e apenas a 5 minutos do aeroporto e bons acessos às principais artérias de acesso a todos os pontos da cidade ou para fora dela em direção a Norte/Sul.