5 Imóveis para em Almada, com Piscina, eXp Portugal

Moradia excecional com vista sobre estuário do Tejo e mar



Idealmente localizada nas alturas procuradas da Trafaria, esta soberba moradia de 232 m² combina elegância, conforto moderno e vistas excepcionais sobre o oceano e o estuário do Tejo.



Completamente renovada, apresenta volumes generosos, tectos altos e uma abundância de luz natural. A espaçosa sala de estar dupla com lareira abre-se para uma cozinha contemporânea totalmente equipada com ilha central, e estende-se para um terraço panorâmico - perfeito para partilhar momentos especiais com vista para o mar.



A moradia tem quatro elegantes suites com casas de banho privativas, um quinto quarto versátil e duas casas de banho adicionais, ideais para acomodar confortavelmente a família e os amigos.



Situada em 320 m² de terreno, oferece também :



Uma piscina virada para oeste, ideal para relaxar



Áreas exteriores exuberantes e cuidadosamente ajardinadas



Uma lavandaria separada e uma área de arrumação funcional



O rooftop, verdadeira peça central, oferece um cenário espetacular para admirar o pôr do sol e desfrutar de um panorama de 180° sobre o mar e o Tejo.



Uma propriedade rara com uma atmosfera calorosa e boémia, ideal como residência principal, segunda habitação ou investimento imobiliário.



Uma propriedade rara, entre o céu e o mar.

Um Investimento Imperdível na Margem Sul de Lisboa - Vivenda de Luxo na Herdade da Aroeira T5 com Piscina e Garagem para 4 Carros.



É com grande entusiasmo que apresentamos esta vivenda de luxo exclusiva, situada na conceituada Herdade da Aroeira. Este é um investimento que não só promete um retorno atrativo, como também oferece um futuro de valorização altamente rentável.Destaques do Investimento:Rendimento Futuro Promissor: A partir de 2025, a renda prevista eleva-se para 9.900€/mês, totalizando 118.800€/ano, atingindo uma yield de 4,8%.Valorização Potencial: Para além do rendimento estável, a região é aclamada pela significativa valorização, prometendo consideráveis ganhos no valor do ativo ao longo do tempo.Detalhes da PropriedadeSituada num terreno generoso de 1.200m², a vivenda destaca-se pela arquitetura sofisticada e distribuição harmoniosa dos espaços em três andares. Com 5 suítes de luxo, cada uma projetada para maximizar conforto e privacidade, complementadas por dois WC sociais que asseguram total conveniência.Inclui uma garagem espaçosa para quatro viaturas, refletindo o design prático adaptado ao estilo de vida moderno esperado na Herdade da Aroeira. A área exterior é um autêntico oásis, com uma piscina deslumbrante que promete ser o cenário de momentos inesquecíveis, quer para relaxamento, quer para receções exclusivas de amigos e família.Localização e ComodidadesProximidade de Lisboa: Apenas 25 km separam esta propriedade do centro vibrante de Lisboa, oferecendo o equilíbrio perfeito entre exclusividade e conveniência de acesso à capital.Herdade da Aroeira: Reconhecida pela beleza natural, campos de golfe de classe mundial e uma comunidade que oferece segurança e qualidade de vida inigualáveis.Combinando uma localização privilegiada, design sofisticado e comodidades excecionais, esta propriedade surge como a escolha ideal para quem procura o melhor em termos de estilo de vida de luxo. Se ambiciona um lar que une espaço, design e tranquilidade numa das áreas mais desejadas da região de Lisboa, esta é a sua oportunidade.ConviteNão perca a chance de se juntar à exclusiva comunidade da Herdade da Aroeira. Entre em contacto connosco para mais informações e descubra como esta propriedade pode ser o próximo passo em direção ao seu investimento de sonho ou à sua morada de luxo ideal.Desfrute do seu futuro na Herdade da Aroeira, onde o luxo encontra um potencial de valorização excecional!

Projecto aprovado para condomínio de 16 moradias



PROJECTO Arquitectura JÁ APROVADO!Já conhece a Charneca da Caparica ? Marque já a sua visita! Não perca esta oportunidade de investir num projecto de reabilitação de 16 moradias em banda num condomínio privado, num bairro residencial de moradias junto à zona verde e a 5 minutos de carro das praias da Costa da Caparica e apenas a 17 kms da cidade de Lisboa. (23 minutos de carro)Já existe um projecto de arquitectura aprovado, para um condomínio fechado, composto por 16 moradias em banda, com jardim privativo, piscina comum e estacionamento. Tem um potencial ilimitado, permitindo a oportunidade de personalizar cada detalhe relativo aos materiais dos acabamentos ao seu gosto. A área de habitação total é de 1945 metros quadrados, enquanto a área total de construção é de 1842,26 metros quadrados, implantada num lote generoso de 5640 metros quadrados.Entre os destaques deste imóvel, encontram-se uma piscina luxuosa e extensos jardins, ideais para momentos de lazer e convívio. Localizadas junto do campo, praias e parques públicos, estas moradias oferecem um estilo de vida tranquilo numa rua calma, mas com fácil acesso a todas as comodidades necessárias.As orientações nascentes e poderosos garantem excelentes vistas desafogadas e uma luminosidade invejável durante todo o dia. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com potencial incrível para remodelação, onde você poderá imprimir o seu estilo e criar um espaço realmente único perto do mar.Venha conhecer e deixe-se encantar!

Excecional Moradia com Piscina e Anexo - Charneca da Caparica



Excelente propriedade situada num terreno ajardinado de 1.960 m², composta por uma moradia de 485 m² com 5 quartos e piscina aquecida.

Um anexo independente de 130 m² completa a propriedade com 3 quartos, sala, cozinha equipada e 2 casas de banho.

Idealmente localizada a 5 minutos das praias da Costa da Caparica e a 25 minutos de Lisboa.



Moradia principal

Rés do chão: hall espaçoso, sala de estar luminosa com lareira, zona de bar, sala de jantar, cozinha equipada, despensa, arrecadação, 1 quarto e WC.



1º andar: suite principal com varanda, 2ᵉ suite, 2 quartos com varanda, casa de banho comum, zona de escritório.



Cave: garagem dupla e espaço para arrumos.



Exterior e Anexo

Piscina de água salgada aquecida com natação em contra-corrente e jactos de hidromassagem.



Cozinha de verão com barbecue.



Jardim paisagístico e zona de petanca.



Anexo: 3 quartos (incluindo 1 suite), sala, cozinha equipada, 2 casas de banho, terraço e telhado panorâmico.



Localização

Praias, lojas e restaurantes nas proximidades.



Acesso rápido à A33 para Lisboa.



Bairro tranquilo e muito procurado.



Investimento rentável para aluguer

Propriedade perfeita para aluguer de curta duração.



Elevada capacidade de alojamento.



Duas áreas de estar independentes.



Localização turística privilegiada.



Instalações de qualidade para agradar a uma clientela internacional.

Magnífica moradia T6 de 631 m² com piscina e jardim - Herdade da Aroeira



Esta magnífica moradia T6 de 631 m², com as suas linhas arquitectónicas tradicionais, está implantada num terreno de 1.623 m². Oferece divisões generosas e luminosas e um ambiente de vida exclusivo, combinando conforto, actividades de lazer e proximidade da natureza.

Rés do chão:

- Hall de entrada espaçoso

- Sala de estar dupla com lareira, tectos muito altos e grandes janelas panorâmicas que proporcionam uma luminosidade excecional.

- Cozinha totalmente equipada com despensa adjacente e acesso a um pequeno terraço.

- Magnífico salão com vista para o terraço e para a piscina.

- WC para hóspedes

- Grande suite principal com quarto de vestir e casa de banho.

- Suite adicional com casa de banho.

1º andar :

- 1 escritório

- 2 quartos grandes e luminosos

- 1 casa de banho partilhada pelos dois quartos

- 1 suite principal espaçosa com casa de banho privativa

- 1 grande sala de jogos.

Cave :

- Garagem/oficina para 5 carros

- Grande sala polivalente para jogos ou ginásio

- Campo de squash

- Cozinha

- Casa de banho

Exterior :

- 1.623 m² de terreno, incluindo uma piscina, um terraço, um jardim paisagístico e um parque infantil.

Localização excecional

Situada na zona mais exclusiva da Herdade da Aroeira, a propriedade oferece tranquilidade, privacidade e uma excelente exposição. A praia pode ser alcançada em menos de 10 minutos de bicicleta.

A Herdade da Aroeira estende-se por 350 hectares de pinhal, apenas a 25 minutos de Lisboa, e oferece aos seus residentes um estilo de vida incomparável com :

- Dois campos de golfe de 18 buracos

- Campos de ténis e paddle

- Um hotel de 4 estrelas

- Um centro comercial

Não hesite em contactar-nos para mais informações.