581 Imóveis para com Certificação Energética D, IAD PORTUGAL, Página 2

Moradia Isolada
Numa zona paradisiaca, também conhecida pela zona de vinho do Porto, esta moradia tem uma boa exposição solar e bons acessos, a sua construção foi feita com os melhores materiais.
-Na cave com duas entradas para dois carros, tem ainda adega com o lagar de vinho ( corrente e tratado), uma cozinha lavrador e 1 wc
-No primeiro andar tem uma ampla cozinha open space com lareira, 1 sala de estar com lareira, 1 suite, 1 wc serviço e um enorme hall
-No segundo andar tem 2 suites, 1 escritorio, 1 pequeno jardim inverno e 1 varanda virada a sul tipo terraço coberto.
A moradia tem janelas e portas com vidros duplos de alta segurança, madeiras nos tetos, carvalho Françês nas escadas e soalho em algumas partes e tijoleira. Tem aquecimeno central a gasoleo e uma lareira que também faz aquecimento na casa toda, ar condicionado, Paineis fotovoltaicos.
No exterior um terreno com 3800mt2, tem uma piscina, cerca de 200 oliveiras e muitas arvores de varios frutos, tem churrasqueira e alojamento para aves.
Tem um furo de agua e duas nascentes de minas com agua corrente, que irregam um solo fertil com as videiras do tão apreciado vinho.
A casa tem duas entradas com portões automaticos assim como os da garagem. Esta Moradia fica a 2 minutos do Miradouro do Vale do Ujo
Grande oportunidade de negocio
Marque a sua visita
#ref: 94722

Se pretendes sossego para férias ou viver, esta casa é perfeita.
Pertence a Torre de Moncorvo e tambem perto de Freixo de Espada à Cinta. Fica a 211KM do Porto, 121KM de Vila Real e 430KM da capital Lisboa.
A casa esta em excelente estado num lugar onde a natureza prevalece. Tem 6 divisões e um sotão onde dá para fazer mais duas divisões.
Em Torre de Moncorvo tem diversas atrações turisticas como a Foz do Sabor, e no verão, o Douro aquapark. Em Freixo de Espada à Cinta tem o Museu da Seda, o Miradouro do Carrascalinho, o Miradouro do Penedo Durão e a Congida com água natural do rio Douro, entre outras.
#ref: 123314

ODECEIXE, Moradia na vila, com rch e 1 andar, 7 divisões, que podem ser independentes, perto da praia na rua do Rossio n19, e a 50 metros do rio, onde pode ir de barco ou canoa até a praia. O mais utilizado são as bicicletas.
A moradia tem 2 andares com um total de 5 quartos, 2 cozinhas, 2 wc, 2 salas, e um sótão com acesso para poder ter mais divisões. O telhado é recente e de vigas de betão.
Esta situada no centro da vila, em zona muito calma.
Ideal para AL, ou para 2 famílias e pode reaproveitar o sótão com escada de acesso para mais quartos.
Excelente investimento, pois cada apartamento fica apenas em 140.000€, mas só se pode vender o conjunto.
Situado numa zona calma, plana, de facil acesso, e perto do centro.
Alem de uma praia familiar ( Praia de Odeceixe), tem ao lado uma praia de nudismo ( Praia das Adagas), com acesso independente.
Excelente negocio.
#ref: 122422

Moradia para remodelação em Pilado, Marinha Grande!

Escritura a ser celebrada nos termos do art.º 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX)

Situada num lote de 900m², esta residência é o local ideal para quem procura criar o lar dos sonhos.
Esta propriedade oferece uma oportunidade única para personalização de acordo com as suas preferências e necessidades.

Conta com 3 quartos, sala, uma marquise, uma cozinha, uma casa de banho e garagem.

O amplo pátio é um convite para desfrutar do ar livre, rodeado por árvores de fruto e anexos que podem ser explorados de diversas maneiras. Imagine-se relaxando no seu próprio oásis verde, cultivando um jardim exuberante ou até mesmo criando espaços de lazer para toda a família.

Esta é mais do que uma simples casa; é uma tela em branco à espera da sua criatividade e visão. Transforme este espaço num refúgio personalizado que reflete o seu estilo de vida e gostos únicos. Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu lar de sonho.

O seu futuro começa aqui!

O meu nome é António José Alves, estou disponível para lhe apresentar o imóvel.
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Personalização!
Porque cada projeto de vida é único, adaptamo-nos às suas necessidades para o ajudar a concretizar o seu sonho.
#ref: 118671

Se procura uma casa terrea perto da baixa de Olhão, então esta é a casa perfeita para si.

Remodelada totalmente à cerca de dois anos, esta casa fica localizada junto à Avenida da República , perto de vários serviços (cafés, lojas, restaurantes, bancos, CTT) e apenas a 10 minutos a pé da Marina e dos mercados da cidade de Olhão.

Esta casa térrea é composta por:

- 2 quartos (um dos quartos encontra-se no primeiro andar)
- 1 WC com poliban
- 1 sala
-1 cozinha moderna
-1 arrecadação
- 1 terraço solarengo

É uma casa perfeita para as suas férias, para rentabilizar, ou até mesmo para residir anualmente, pois a cidade de Olhão é das cidades mais procuradas no Algarve.

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#ref: 115165

Descubra este apartamento T3, localizado no rés-do-chão de um edifício residencial, na tranquila periferia da cidade de Portalegre. Situado numa zona residencial e calma, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto e a serenidade característica da paisagem alentejana.

Além da tranquilidade, a localização é extremamente conveniente, com proximidade a supermercados, cafés, restaurantes e outros serviços essenciais, como escolas, oficinas e transportes públicos . Tudo o que necessita para o seu dia a dia está a poucos minutos de distância, facilitando uma vida prática e descontraída.
O apartamento desenvolve-se num único piso, composto por um hall de entrada que conduz a uma sala e luminosa, ideal para momentos de lazer em família. A cozinha, funcional e prática, conta com uma despensa para maior conveniência e duas casas de banho.

A área privativa inclui três quartos acolhedores, perfeitos para proporcionar descanso e tranquilidade. A marquise, com uma vista para os tons quentes do Alentejo, oferece um espaço adicional para desfrutar de momentos relaxantes ao final do dia.

Este apartamento encontra-se pronto a entrar, proporcionando-lhe a oportunidade de se mudar sem preocupações e começar a desfrutar de imediato do seu novo lar. Viver em Portalegre é mergulhar numa atmosfera única, onde a qualidade de vida se alia à beleza natural da região. Este imóvel é uma excelente escolha para quem procura conforto, privacidade e a serenidade de uma zona calma, sem abrir mão da proximidade com o centro urbano e os serviços essenciais.

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Este encantador apartamento T2 de 70m² está localizado no coração da cidade de Macedo de Cavaleiros. Com uma cozinha totalmente equipada, uma espaçosa sala de estar, uma casa de banho completa, dois acolhedores quartos e uma varanda tranquila, este apartamento oferece todo o conforto e comodidade que você procura.

Localizado no terceiro andar de um prédio de cinco andares, este apartamento possui uma excelente localização, com todas as comodidades, como lojas, restaurantes e transportes públicos, apenas a uma curta distância a pé.

Não perca a oportunidade de garantir este maravilhoso apartamento no centro da cidade de Macedo de Cavaleiros. Agende já a sua visita e apaixone-se por este espaço encantador!
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**Quinta Excepcional à Venda - Região de Ourique**

Esta magnífica quinta, ideal para famílias ou como casa de férias, está localizada nos arredores de Ourique, a apenas 40 minutos de Albufeira, no Algarve, uma região conhecida pelo seu clima ensolarado e paisagens deslumbrantes.

A propriedade inclui uma espaçosa casa principal com 5 quartos, 2 casas de banho, perfeita para grandes famílias ou para receber amigos e convidados.

O terreno impressionante de 3500m² oferece um amplo espaço, ideal para jardins, atividades ao ar livre ou até mesmo projetos agrícolas.

Além da casa principal, a quinta dispõe de duas anexos independentes: um T1 e um T2, ambos bem conservados e prontos para serem utilizados como alojamento adicional, espaço de trabalho ou para hóspedes.

A quinta está em excelente estado de manutenção e inclui também um grande garagem.

Se está à procura de uma propriedade tranquila, rodeada pela natureza, com fácil acesso às praias do Algarve, esta é a oportunidade perfeita para si. Não perca a chance de adquirir esta quinta extraordinária!

Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.
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Fantástica moradia com 6 quartos a 50 minutos de Lisboa

Duas propriedades no memso imovel!

Possibilidade de habitação e rendimento na mesma propriedade!

Localizada a 15 minutos do acesso a Autoestrada A8 - Lisboa/Porto, esta moradia com boa exposição solar, é uma aposta certa para quem procura tranquilidade, praia, sol e qualidade de vida devido a sua localização geográfica privilegiada.
Localização:
- 5 minutos Praias de Santa Cruz (2,5 kms distancia a pé)
- 15 minutos da cidade de torres vedras
- 15 minutos acesso autoestrada A8 (Lisboa / Porto)
- 45 minutos para aeroporto de Lisboa
- 30 minutos de Óbidos
- 35 minutos de Peniche
- 30 minutos da vila da Ericeira.

Composta por uma moradia moderna T4 com todo o conforto atual da construção moderna e com uma outra pequena moradia T2 moderna e totalmente equipada com elevados padrões de conforto.

Na moradia T4 temos:
. no piso térreo
- Entrada com porta de segurança de dimensões grandes transmitindo segurança e modernidade.
- Sala de estar e sala de jantar com muita luminosidade com pavimento flutuante AC5
- Cozinha em ilha com pedra em Silestone, equipada com equipamentos de qualidade nomeadamente placa indução TEKA com exaustão incluída, forno Teka, micro-ondas TEKA, frigorifico combinado encastrado AEG DYNAMICAIR FROSTMATIC, máquina de lavar louça TEKA
- Zona técnica/lavandaria com janela, máquina de lavar roupa AEG e com Bomba de calor 280 litros
- Casa de banho de visitas
- Garagem própria com portão automático
- Churrasqueira e zona de convívio ao ar livre

No primeiro andar:
- Quarto Suite com casa de banho privada com janela, base de duche e com acesso a varanda com vista de mar no horizonte
- Quarto Suite com roupeiros duplos, casa de banho privada com janela, banheira e com acesso a varandim
- Quarto Suite com casa de banho privada com janela e base de duche
- Quarto com roupeiro
- Casa de banho com janela e base de duche
- Fantástico espaço para zona de escritório, zona de estar ou para uma zona de lazer para a família

Na moradia T2 temos:
- Sala estar e de jantar em open space com pavimento flutuante AC5
- Cozinha equipada com equipamentos de qualidade nomeadamente placa indução TEKA com exaustão incluída, forno Teka, micro-ondas TEKA, frigorifico combinado encastrado AEG DYNAMICAIR FROSTMATIC
- Quarto com roupeiro
- Quarto com roupeiro
- Casa de banho com janela e base de duche
- Acesso próprio e independente
- Garagem própria BOX com portão automático

De realçar:
Vista de mar no horizonte
Portas e janelas PVC GEALAN ACRYCOLOR com vidro duplo com corte térmico e acústico
Luzes exteriores nos muros ao redor da propriedade
Luzes LED`s de última geração em toda a casa
Estores elétricos nas duas propriedades
Pré-instalação de ar condicionado nas duas propriedades
Internet em todas as divisões das duas propriedades
Parqueamento para 4/5 carros no exterior da propriedade
2 garagens fechadas com portão automático
Portão automático para entrada na propriedade
Portão pequeno elétrico para entrada na propriedade
Sistema de rega instalado e a funcionar
Jardim relva natural já colocado
Oliveiras centenárias no jardim
etc.

A uma curta distância para o conhecido Externato de Penafirme, bem como a uma curta distância de supermercados ( Pingo Doce, etc) bem como dos tradicionais minimercados, talho, pastelaria, padaria, restaurantes, cabeleireiros, etc e com fácil acesso a Auto estrada A8 (Lisboa - Porto) a vila de Santa Cruz (freguesia Silveira) tem uma excelente localização, permitindo-lhe rapidamente estar nas localidades mais conhecidas de Portugal desde Ericeira, Sintra, Cascais, Óbidos, Nazaré, Peniche, Leiria, Aveiro, Porto e claro Lisboa.

Beneficie desta localização e dos fáceis acessos a todas as praias da Região Oeste (Silver Coast) desde Santa Cruz, Ericeira, Assenta, Praia Azul, Areia Branca, Peniche e praias da Nazaré.

Na cidade de Torres Vedras tem tudo que precisa para o seu dia a dia, desde supermercados, clínicas médicas, hospital (Hospital Publico, Hospital CUF, Hospital Soerad), bancos, comercio tradicional, restaurantes, oficinas automóveis, contabilidade, hipermercados, etc.

A integração na Área Metropolitana de Lisboa no curto prazo é uma mais-valia considerável, as boas acessibilidades a Lisboa (50 minutos para aeroporto Lisboa) e a proximidade às excelentes praias da Zona Oeste, proporcionam uma excelente qualidade de vida aos titulares da moradia, na perspetiva de habitação permanente, residência de férias e/ou de fim de semana bem como na perspetiva de investimento para rendimento.

. As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas no imóvel e junto da mediadora.

Não deixe de visitar!
#ref: 112020

Investimento Oportuno! Prédio de rendimento localizado na zona histórica de Sta. Apolónia, oferecendo um retorno garantido. Esta propriedade em condomínio é composta por quatro andares, desde o rés-do-chão até aos três andares superiores, todos com contratos de arrendamento em vigor.

Cada andar oferece uma disposição específica:

No rés-do-chão, um estúdio de 23m2 com uma varanda exterior de 9m2.
No primeiro andar, um apartamento T1 de 27m2.
No segundo andar, um apartamento T2 de 53m2 com um pátio exterior de 22m2.
No terceiro andar, um apartamento T1 de 43m2.
Os dois primeiros andares foram totalmente renovados e estão alugados, respectivamente, por 825€/mês e 800€/mês, com contratos de um ano iniciados em abril. O segundo andar beneficia de um aluguer antigo, vitalício, de 180€/mês, oferecendo um potencial de aumento significativo. O terceiro andar está atualmente alugado a uma IPSS por 570€/mês, com a possibilidade de aumentar a renda após renegociação em agosto deste ano.

Com um rendimento anual atual de 28 500€, este prédio já apresenta um excelente retorno. Além disso, considerando trabalhos de renovação no segundo e terceiro andar, os alugueres potenciais poderiam ser consideravelmente aumentados, de acordo com os valores de referência da região.

Não perca esta oportunidade de investimento sólido numa área histórica cobiçada. Entre em contato comigo hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita!
Eu falo francês, inglês e italiano.
Eu compartilho 50%/50% com todas as agências.
#ref: 117850

Descubra o luxo e o conforto deste excecional apartamento no terceiro andar, situado no coração de Lisboa.

Localizado entre os animados bairros de Santos e Chiado, este apartamento oferece uma experiência de vida incomparável, combinando o charme tradicional português com comodidades modernas. Acessível no terceiro andar de um edifício sem elevador, este espaço é um verdadeiro oásis de requinte.

Ao atravessar a porta, será recebido por uma sala de estar espaçosa e cheia de luz, ideal para relaxar e receber convidados. A cozinha em plano aberto, equipada com elegantes e modernos móveis em mármore, é o espaço perfeito para preparar deliciosas refeições.

O quarto principal, com a sua casa de banho privativa, oferece um santuário de tranquilidade, enquanto o segundo quarto, também em suite, proporciona privacidade e conforto.

O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho separada e de uma lavandaria.

O apartamento foi completamente renovado, com actualizações eléctricas e de canalização, bem como a instalação de janelas com vidros duplos, garantindo um ambiente confortável e seguro. O projeto de renovação foi realizado por um gabinete de arquitetura de renome, garantindo qualidade e sofisticação em todos os detalhes.

Idealmente localizado no moderno bairro de São Bento, este apartamento oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, desde restaurantes gourmet a boutiques elegantes. A sua proximidade com a marginal, o Chiado e o Príncipe Real oferece um estilo de vida cosmopolita, rico em oportunidades culturais e de lazer.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma verdadeira obra de arte arquitetónica, oferecendo um estilo de vida confortável e elegante.

Entre em contato comigo para mais informações!
Falo francês, inglês, português e espanhol.
Divido a comissão de 50%-50% com todas as agências.
#ref: 113369

Moradia T4 com vista mar
Moradia com 4 quartos, com vista mar, em zona tranquila.
A moradia de 2 pisos, que apresenta uma arquitetura tradicional.
A moradia construída em terreno com 7580 m2, tendo uma área de construção de 262 m2, situado numa zona tranquila, segura, com ótimos acessos.
No rés de chão a moradia tem 1 quarto, uma casa de banho, uma sala com lareira, despensa e cozinha com acesso ao exterior, onde encontramos uma varanda com vista mar e serra. No rés de chão temos ainda um páteo coberto, com barbecue.
No primeiro andar temos 3 quartos e uma casa de banho, e um grande terraço.
Temos ainda uma garagem situada na cave com espaço suficiente para 3 viatura.
A propriedade tem furo.
Na propriedade podemos ainda encontrar arvores de fruto, oliveiras, alfarrobeiras.
É permitido construir piscina.

Esta propriedade é ideal para investimento ou como habitação própria numa região ensolarada o ano inteiro.
Localização: A moradia situa-se numa zona tranquila a 10 minutos de carro do centro da cidade de Tavira. Zona próxima de uma grande variedade de comodidades e serviços como restaurantes, cafés, pastelarias, supermercado, escolas, colégio privado, clínica médica, centro comercial.

A LOCALIZAÇÃO

Tavira é uma pequena cidade pitoresca considerada a verdadeira joia do Sotavento Algarvio, também chamada da Veneza do Algarve. Situada entre o aeroporto internacional de Faro e a fronteira com Espanha, esta encantadora localidade oferece um ambiente tranquilo e acolhedor aos seus visitantes e tem sido considerada um dos melhores destinos turísticos para famílias no Sul de Portugal.
Aqui encontra algumas das praias mais famosas da costa algarvia com longos areais, como a praia do Barril conhecida pelo seu característico comboio, cemitério de âncoras e água cristalina., Praia da Terra Estreita ou Cabanas, e claro a ilha de Tavira. Não podemos esquecer o Parque Natural da Ria Formosa onde podemos encontrar as famosas salinas, onde segundo muitos especialistas, é aqui produzido um dos melhores sal e flor de sal do mundo. Atraídos pelas salinas, vai encontrar aqui, diversos bandos de flamingos, aves pernaltas, e outras aves.
Descobrir Tavira também é um desafio, pelas suas ruas históricas, o seu castelo medieval, e as suas 24 igrejas.
Tavira situa-se também a 10 minutos dos campos de Golf Ria e Benamor, 15 minutos do Golf Monte Rei. Aeroporto Internacional de Faro a 30 minutos, 20 minutos de Espanha.
Tavira tem uma população de cerca de 24.000 pessoas. Atualmente tem uma elevada comunidade estrangeira com residências permanentes ou de férias, sendo muito significativa, em especial a Britânica, Francesa, Italiana, Sueca, Holandesa, Belga, Alemã e Irlandesa.
#ref: 111874

Esta encantadora casa na aldeia de Bencatel, no concelho de Vila Viçosa, é o refúgio perfeito para quem procura uma vida tranquila, imersa em costumes locais e próxima da histórica vila de Vila Viçosa. Com quatro divisões e um quintal com piscina, alpendre e uma casa de banho, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre um espaço interior acolhedor e um logradouro onde pode aproveitar o bom tempo do Alentejo.

A casa é uma jóia rústica que reflete o charme da arquitetura tradicional da região e já funcionou como Alojamento Local. Está em perfeitas condições de habitação, mobilada e equipada com electrodomésticos. As quatro divisões oferecem um espaço confortável e funcional, incluindo dois quartos aconchegantes, uma sala de estar acolhedora e uma cozinha bem equipada para preparar deliciosas refeições.

O quintal é um verdadeiro tesouro que oferece um espaço ao ar livre onde pode relaxar e aproveitar a belíssima piscina, dispondo ainda de espaço para poder criar um jardim com as ervas aromáticas típicas da região alentejana, instalar uma área de churrasco ou simplesmente desfrutar das noites estreladas num ambiente tranquilo e sereno.

A proximidade de Vila Viçosa, uma vila histórica rica em cultura e património arquitetónico, permite-lhe explorar diversos pontos de interesse, como o Santuário de Nossa Senhora da Conceição, um local de peregrinação e espiritualidade, além do imponente Paço Ducal e do Castelo, que são testemunhos impressionantes da história e nobreza da região. A vila oferece também uma variedade de lojas, restaurantes e eventos culturais, enriquecendo a vida dos moradores locais.

Poderá ainda aproveitar tudo o que a região tem para oferecer. A apenas 20 minutos, o grande lago de Alqueva oferece praias fluviais encantadoras. Além disso, várias adegas no concelho e nos concelhos vizinhos, como Estremoz, Reguengos e Redondo, proporcionam rotas de experiências vitivinícolas de excelência.

Em resumo, esta casa na aldeia de Bencatel proporciona a oportunidade de viver uma vida tranquila e autêntica, imersa em tradições locais e com fácil acesso às maravilhas históricas e culturais de Vila Viçosa e dos concelhos vizinhos. É o lugar perfeito para quem procura uma habitação com todas as comodidades, seja para residência permanente ou para desfrutar de alguns dias a apreciar a beleza e a serenidade do Alentejo.
Não hesite, marque já a sua visita.
#ref: 120950

Apartamento T2 em Santa Catarina, totalmente remodelado com materiais de qualidade. Imóvel composto por uma sala em open space integrada com uma cozinha totalmente equipada, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A suíte oferece um espaço confortável e privativo, e um segundo quarto espaçoso. Também conta com uma segunda casa de banho completa, uma despensa e uma varanda.

O apartamento foi cuidadosamente renovado e conta com ar condicionado em todas as divisões e janelas com vidro duplo, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico, proporcionando maior conforto e eficiência energética.

Localizado no primeiro andar de um edifício bem conservado, embora sem elevador, este apartamento é perfeito tanto para habitação própria quanto para investimento. A sua localização em Santa Catarina, uma zona charmosa e tranquila, aliada à qualidade da remodelação e ao design moderno, fazem deste imóvel uma excelente escolha. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir num espaço que combina conforto, funcionalidade e estilo.

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Santa Catarina é uma das zonas mais encantadoras e pitorescas de Lisboa, conhecida pela sua atmosfera acolhedora e pelo charme histórico das suas ruas. Este bairro oferece uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana, sendo ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado. As ruas são arborizadas e repletas de edifícios históricos, proporcionando um ambiente visualmente agradável e convidativo.

A localização estratégica de Santa Catarina permite fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo supermercados, farmácias e uma excelente oferta de restaurantes e cafés. Além disso, a proximidade todos os tipos de transporte, metro, comboio, elétrico, autocarros e barcos, garante uma mobilidade prática e rápida para outras partes da cidade.
#ref: 122675

Duplex no Último Andar com Varanda e Vista Panorâmica no Coração de Lisboa!

Descubra este charmoso duplex de 5 quartos e 2 casas de banho situado no último andar de um edifício histórico em ’tabique’ no Bairro Alto. Com uma varanda ensolarada que se estende por toda a extensão do apartamento, aproveite a vista desimpedida sobre a paisagem pitoresca de Lisboa. Este espaço versátil pode ser utilizado como está para aluguel de quartos com um rendimento de 6%, ou renovado para atender à sua visão.

Características Principais:
- 5 Quartos: Cada quarto dispõe de janelas, garantindo abundante luz natural.
- Varanda Ensolarada: Perfeita para desfrutar da atmosfera vibrante da cidade.
- Grande Cozinha: Pronta para suas aventuras culinárias.
- 2 Salas de Estar Pequenas: Ideal para relaxar.
- Sala de Armazenamento Adicional: Localizada no andar superior.
- 2 Casas de Banho Completas

Pontos Fortes da Localização: Bairro Central e Dinâmico: Situado no Bairro Alto, próximo dos prestigiados bairros do Chiado e Príncipe Real
- Próximo dos Locais Emblemáticos:
- 1 minuto a pé do Tram 28
- 1 minuto a pé da Praça Luís de Camões
- 3 minutos a pé da estação de metro Baixa-Chiado (linhas Verde e Azul)
- 5 minutos a pé do Miradouro de São Pedro de Alcântara (a melhor vista do pôr do sol de Lisboa)
- Centro Cultural e Culinário: Rodeado por uma abundância de restaurantes, bares e cafés.

Detalhes Adicionais:
- Charme Histórico: Edifício original em ’tabique’ com características arquitetônicas únicas.
- Vistas Panorâmicas Desimpedidas: Posição elevada oferecendo belas vistas desimpedidas.
- Pronto para Uso Imediato: Recentemente desocupado, funcional e habitável como está.
- Esta é uma oportunidade rara de possuir um pedaço da história de Lisboa em uma localização privilegiada, seja para investimento ou para desfrutar pessoalmente.

Contacte-me hoje para mais informações e para agendar uma visita. Falo fluentemente inglês, francês e português e estou pronto para ajudá-lo!
#ref: 124074

Impressionante apartamento de luxo com 3 quartos no coração da cidade
Experimente o epítome da vida urbana neste requintado apartamento de luxo com 3 quartos e 3 casas de banho, perfeitamente situado no vibrante centro da cidade.
O layout de conceito aberto integra perfeitamente as espaçosas áreas de estar e de jantar com uma cozinha equipada. Cada quarto tem um tamanho generoso, com a suite principal a oferecer uma elegante casa de banho privativa.

Os tectos altos, os pisos em madeira e os acabamentos de design contribuem para a sensação de opulência. As comodidades adicionais incluem estacionamento subterrâneo seguro.

Localizado a poucos passos da cidade movimentada, restaurantes, lojas e atracções culturais, esta residência oferece o máximo em luxo e conveniência. Não perca esta rara oportunidade de possuir uma propriedade no coração da cidade, seja para investimento ou como sua própria residência.
#ref: 123317

Fogueteiro, Amora. Apartamento com 2 quartos muito estimado, virado para um jardim com lugar privativo de parqueamento dentro de garagem comum do prédio.
A agua e luz estão ligados para poder verificar a pressão e bom estado do quadro eletrico. Não tem qualquer tipo de humidade como poderá verificar.
Tem uma cozinha comprida com despensa, e marquise, virada para um jardim, ideal para poder vigiar as crianças.
Tem um Hall de entrada muito generoso.
Tem 1 wc grande equipado com tudo.
Sala enorme com marquise ligada a cozinha e vista para o jardim, pode abrir a parede e juntar a sala á cozinha e á marquise se assim o entender.
Tem 2 quartos com acesso a uma outra marquise.
1 lugar de parqueamento no prédio com entrada pelas traseiras.
Casa com bastante luz natural.
Muito perto da entrada para a A2 e A33
Tem um super mercado do Pingo doce a 250 mts, e um lidl a 1420mts, alem de 2 centros comerciais a menos de 200 mtes.
Tem alguns restaurantes a cerca de 200 mts, ginásio a menos de 250 mts, e escola secundaria a 180 mts, alem de clinicas a mesma distancia.
Local muito central e ao mesmo tempo numa travessa muito resguardada e sossegada com jardim.
É um 3 andar baixo, sem elevador,

Rocketman, Amora. Very popular 2-bedroom apartment, facing a garden with private parking space in the building’s common garage.
It has a long kitchen with a pantry, and a sunroom, facing a garden, ideal for keeping an eye on the children.
It has a very generous entrance hall.
It has 1 large bathroom equipped with everything.
Huge living room with a sunroom connected to the kitchen and views of the garden, you can open the wall and join the living room to the kitchen and the sunroom if you wish.
It has 2 bedrooms with access to another sunroom.
1 parking space under the building with entrance at the rear.
House with plenty of natural light.
Very close to the entrance to the A2 and A33
There is a Pingo Doce super market 250 meters away, and a Lidl 1420 meters away, in addition to 2 shopping centers less than 200 meters away.
There are some restaurants approximately 200 meters away, a gym less than 250 meters away, and a secondary school 180 meters away, in addition to clinics at the same distance.
Very central location and at the same time in a very sheltered and quiet lane with a garden.
It is a 3 low floor, without elevator,

Homme-fusée, Amora. Appartement de 2 chambres très apprécié, face à un jardin avec place de parking privée dans le garage commun de l’immeuble.
Il dispose d’une longue cuisine avec cellier et d’une véranda, face à un jardin, idéale pour garder un œil sur les enfants.
Il dispose d’un hall d’entrée très généreux.
Il dispose de 1 grande salle de bain équipée de tout.
Immense séjour avec une véranda reliée à la cuisine et vue sur le jardin, vous pouvez ouvrir le mur et joindre le salon à la cuisine et à la véranda si vous le souhaitez.
Il dispose de 2 chambres avec accès à une autre véranda.
1 place de parking sous le bâtiment avec entrée à l’arrière.
Maison avec beaucoup de lumière naturelle.
Très proche de l’entrée de l’A2 et de l’A33
Il y a un supermarché Pingo Doce à 250 mètres, un Lidl à 1420 mètres, ainsi que 2 centres commerciaux à moins de 200 mètres.
Il y a quelques restaurants à environ 200 mètres, une salle de sport à moins de 250 mètres et une école secondaire à 180 mètres, ainsi que des cliniques à la même distance.
Emplacement très central et en même temps dans une ruelle très abritée et calme avec un jardin.
C’est un 3ème étage bas, sans ascenseur,
#ref: 123746

Magnífica Moradia T4 com Piscina na Lagoa de Albufeira, Sesimbra - Próxima da Praia

Descubra o seu novo lar nesta esplêndida moradia T4, situada na prestigiosa zona da Lagoa de Albufeira, Sesimbra. Localizada numa rua sossegada e a poucos passos da praia, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.
Características principais:
Moradia T4 espaçosa e luminosa, ideal para famílias grandes.
Piscina privada, perfeita para os dias quentes de verão.
Localização privilegiada na nobre zona da Lagoa de Albufeira.
Ambiente sereno, em rua calma e segura.
Proximidade da praia, a poucos minutos a pé.
Amplo jardim, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
Espaço para estacionamento.
Cozinha moderna e equipada.
Salas amplas e confortáveis, com excelente iluminação natural.
Esta é a oportunidade perfeita para viver numa das áreas mais desejadas de Sesimbra, conhecida pela sua beleza natural e qualidade de vida. Não perca a chance de visitar esta fantástica moradia e tornar os seus sonhos realidade.

Áreas:

RÉS DO CHÂO:
SALA - 39.29m2
COZINHA - 8.88m2
HALL QUARTOS - 2.83m2
QUARTO 1 - 12m2
QUARTO 2 - 10.67m2
WC R/C - 4.37m2

SOTÃO:
QUARTO 3 - 20m2
QUARTO 4 - 18m2
WC - 6.25m2
HALL - 4m2
ARRUMOS - 5m2

Destaques da Zona:

*Zona Nobre da Lagoa: A moradia encontra-se numa das áreas mais prestigiadas da Lagoa de Albufeira, conhecida pela sua beleza natural e ambiente calmo.

*Praias de Areia Branca: Aproveite a proximidade a praias deslumbrantes, ideais para relaxar ao sol ou para a prática de desportos aquáticos.

*Atividades ao Ar Livre: Explore as trilhas para caminhadas e ciclismo que rodeiam a lagoa, ou desfrute de um passeio de caiaque nas águas calmas.

*Natureza e Vida Selvagem: Descubra a diversidade da fauna e flora local através de passeios ecológicos e atividades de observação de aves.

*Gastronomia Local: Delicie-se com os restaurantes e tascas típicas da região, onde poderá provar mariscos frescos e pratos tradicionais.

*Desportos Aquáticos: Windsurf, kitesurf e paddle são apenas algumas das opções disponíveis para os amantes de adrenalina.

*Proximidade a Sesimbra: A apenas alguns minutos de carro, encontrará a encantadora vila de Sesimbra, com o seu castelo histórico, mercado de peixe e vida noturna animada.

Contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita!
#ref: 119641

À venda Moradia Duplex T2 +1 no Porto Totalmente Mobilado.
Está localizada na União de Freguesias do Centro, no Porto.

Imóvel está elegível ao AL - Alojamento Local para explorar o turismo do Porto.
Ao lado da Estação do Metro de Farias Guimarães.

A moradia em estudo é de tipologia T2 + 1, possui área útil de pavimento de 111,3 m2.

- A casa de férias inclui 3 quartos, uma televisão de ecrã plano.
- Cozinha equipada com um frigorífico.
- Forno.
- Máquina de lavar roupa.
- 3 casas de banho com uma banheira.

- 1,6 km do Mercado do Bolhão.
- 2,1 km do Coliseu do Porto.
- 2,3 km do Mercado Ferreira Borges.
- 2,6 km da Livraria Lello.
- 2,7 km da Casa da Música.
- 2,4 km do Palácio da Bolsa e Torre dos Clérigos.
- 16 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Pontos de interesse nas proximidades:

- Hospital: Hospital de Santa Maria - Porto (123 m)
- Universidade: Escola Superior de Enfermagem Santa Maria (46 m)
- Restaurante Português: Pajú (95 m)
- Hotel: Porto City Hotel (40 m)
- Café: Café Macau (56 m)
- Açougue: Carnes Silmor (78 m)
- Concessionária de Motos: Motoboxe (202 m)
- Oficina de Carro: Ton-Up Garage (56 m)
- Cafeteria: Gaveto Café (146 m)
- Restaurante: Verde Minho (163 m)
- Loja de Eletrônicos: Mobile Brains (113 m)
- Sala de Emergência: Farmácia Cortes Pinto (198 m)
- Consultório Médico: Ortopedia Universal (186 m)
- Café: Pastelaria Vilhena (101 m)
- Restaurante: Restaurante Sonetos (134 m)
- Restaurante de Ramen:*Mid Town Ramen (169 m)
- Café: Cafetaria Luci (142 m)
- Motel: União (182 m)
- Loja de Ferramentas: Casa Dos Acessórios (147 m)
- Hotel: Ruby Charm Houses (114 m)
- Concessionária de Motos: Motocidade (96 m)

iad Digital
A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário.

iad Imobiliário
90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas.
#ref: 124199

Moradia bifamiliar localizada em Oliveira de Azeméis.
Este imóvel está inserido numa zona residencial e tem excelentes condições para ser habitado por duas famílias de forma totalmente independente.
O piso do rés do chão é composto por: garagem para 3 viaturas, arrumos, cozinha, despensa, sala, WC completo e 3 quartos.
O piso 1 é composto por: alpendre com churrasqueira e forno a lenha, arrumos, cozinha, despensa, hall de entrada, sala de jantar/estar, WC completo e 3 quartos com bastante luz natural.
O espaço exterior conta com dois anexos para arrumação e um quintal com excelente exposição solar.
#ref: 119536

Descubra o encanto da histórica Alfama com este encantador apartamento de 1 quarto, que oferece uma oportunidade de investimento ideal para arrendamento de média ou longa duração. Localizado no coração pedestre deste bairro icónico, mergulhe na cultura vibrante e no rico património do bairro mais antigo de Lisboa.

Características principais:

Localização privilegiada: Situado no coração de Alfama, este apartamento oferece acesso incomparável à rica tapeçaria de cultura, história e gastronomia que define este querido bairro.

Pronto para morar: Em estado de pronto para morar, este apartamento não necessita de obras, oferecendo ocupação imediata ou potencial de aluguel.

Central e conveniente: Aproveite a conveniência de estar cercado por vários restaurantes, cafés e atrações culturais, todos a poucos passos da sua porta.

Aluguel de média e longa duração: Aproveite a popularidade de Alfama entre turistas e locatários de longa duração, oferecendo um fluxo constante de potenciais inquilinos que procuram experimentar o charme autêntico de Lisboa.
Informação importante:

Observe que o apartamento está atualmente alugado no Airbnb e, portanto, as visitas são limitadas devido ao horário de reserva.

Informação importante:
Esta licença Alejamento Local (AL) deste apartamento não será transferida uma vez adquirido o imóvel.

Contacte-me para mais informações!
Falo francês, português e inglês.
Divido minha comissão de 50% a 50% com todas as agências.

Importante: Os canais digitais permitem-me garantir um acompanhamento próximo de todos os meus clientes. Estou 100% disponível, por telefone ou email, para lhe prestar qualquer informação adicional sobre este imóvel e agendar uma visita física ou online. A IAD é uma imobiliária digital baseada no profissionalismo e na transparência, trabalhando em parceria com comissões com todas as agências com número AMI.

Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, garantindo um acompanhamento personalizado em todas as fases do seu projeto. Você pode entrar em contato comigo em português, francês ou inglês.
#ref: 112487

Oportunidade Única na Costa da Caparica - Apenas 190m da Praia (Praia do Tarquínio-Paraíso e a 50m de lojas, mercados, Bancos e Comércio!
Transforme em T2 facilmente, sem quebrar paredes! Acesse a planta do imóvel com modelo de remodelação!

Apresentamos este apartamento localizado na desejada Costa da Caparica, a apenas uma quadra das suas famosas praias. Este apartamento de 53m², situado no rés-do-chão alto (quase 1º andar), é ideal para quem sonha em viver perto do mar ou busca um excelente investimento.

Características do Imóvel: - Hall (5,09 m²) que liga a todas os cômodos da casa. O imóvel é bastante luminoso e obtém sol grande parte do dia. - Cozinha (8,81 m²) com despensa (0,77 m²) para armazenamento de itens necessários. - Quarto (9,68 m²) com boas áreas. - Casa de banho (6,00 m²) com banheira e duche. Sala de estar em formato open space com a sala de jantar (20,09 m²) trazendo muita comodidade ao ambiente.

Localização Privilegiada: Situado a apenas uma quadra da praia, oferece fácil acesso ao areal e ao refrescante Oceano Atlântico, perfeito para os amantes da vida marítima e atividades ao ar livre.
Potencial de Personalização: Embora necessite de alguns reparos, este imóvel representa uma excelente oportunidade para personalizar e renovar o espaço ao seu gosto, aumentando assim seu valor de mercado e personalidade.

Viva o Sonho da Costa:
Morar na Costa da Caparica é experimentar o melhor do litoral todos os dias. Com sua extensa faixa de areia, restaurantes de frutos do mar e uma vibrante cena cultural e social, a área é um dos destinos mais procurados tanto por locais quanto por turistas. Este imóvel oferece a rara chance de criar um lar aconchegante ou um retiro de férias a poucos passos da praia.
Demais informações sobre o prédio:
- terraço vista mar
- elevador
- condomínio organizado 30 Euros

Investimento Inteligente:
Este apartamento não é apenas um lar, mas uma porta de entrada para um estilo de vida inigualável e uma oportunidade de investimento com potencial de valorização e retorno através de aluguel sazonal.

Não perca a chance de possuir um pedaço do paraíso na Costa da Caparica. Ideal para quem busca um projeto de renovação com grande retorno potencial.

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Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento.
Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito.

Para qualquer informação adicional antes da sua visita, por favor contacte:
Raquelly Gouveia
Broker - IAD Portugal S.A. | AMI: 11220
#ref: 117470

Moradia T3 com Garagem e Anexo T0 em Marinha Grande

Moradia T3 situada numa zona calma de Marinha Grande e a 5 min de Leiria composta Por:
Grande hall de entra
Sala com lareira
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico, máquina de lavar loiça
3 quartos com roupeiros, um deles uma suite com casa de banho e grande roupeiro
Casa de banho
Garagem fechada para dois carros
Anexo com cozinha, sala e WC que pode servir como T0
Casa das máquinas
Painéis solares
Jardim e logradouro
Portões automáticos
Pré-aquecimento central
#ref: 105764

Apartamento com vistas do rio Tejo - Oportunidade de investimento exclusivo, com contrato de arrendamento em vigor

Este apartamento, localizado num edifício de placa renovado em Cacilhas, oferece uma vista frontal do rio Tejo e da capital portuguesa.

Esta é uma propriedade de 61m² no piso térreo , espaçoso e com vistas sobre o rio. O apartamento tem 2 quartos, uma sala de estar, uma cozinha totalmente equipada (incluindo uma máquina de lavar e secar roupa, fogão, frigorífico combinado e forno) e uma pequena despensa. A casa de banho foi modernizada com grades de toalhas elétricas.

Todo o edifício sofreu uma renovação completa, incluindo a substituição de quadros de janelas, instalações elétricas, gás e água. Além disso, o edifício tem um elevador e tem 13 unidades para venda, todas com contratos de arrendamento atuais.

Esta unidade específica é alugada por 900€ por mês até Junho de 2026, o que garante um rendimento imediato e estável para quem procura um investimento seguro.

Localizado a apenas 5 minutos a pé do terminal de Fertagus, com acesso rápido a Lisboa de barco e uma viagem de 30 minutos através da ponte de 25 de Abril, o apartamento oferece fácil acesso à cidade e está localizado numa área em renovação.

Existem 13 apartamentos disponíveis no mesmo edifício, com preços a partir de 158.000€

Contacte-me para descobrir todos os detalhes sobre as unidades disponíveis.

Uma excelente oportunidade de investimento numa das áreas mais promissoras do Almada, com potencial para apreciação futura. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade com uma das vistas mais incríveis da região!

Rdc Esq
#ref: 123789

Moradia de 3 Quartos com Piscina e Estacionamento

Encontramos esta moradia de 3 quartos, localizada em uma zona tranquila e privilegiada, oferecendo assim um ambiente agradável e confortável para sua família. Com uma área útil de 111m2 e uma área total de terreno de 41120m2, esta propriedade apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, garantindo privacidade e comodidade.

* 3 quartos espaçosos, sendo um deles em suite
* 2 casas de banho modernas e funcionais
* Sala de estar e jantar mobilada com bom gosto
* Piscina privativa para momentos de lazer e relaxamento
* Estacionamento exterior para 3 veículos

A moradia apresenta uma entrada que dá acesso à cozinha, com os eletrodomésticos necessários, está integrada neste espaço social, a sala de estar e jantar, completamente mobilada e com uma decoração acolhedora.

Os 3 quartos, sendo um deles em suite, oferecem privacidade e conforto aos residentes. As 2 casas de banho, uma delas em suite, garantem a comodidade de toda a família.

No exterior, a piscina privativa e o estacionamento para 3 carros completam este imóvel, tornando-o a escolha perfeita para quem procura uma moradia com todas as comodidades.

O terreno de 41120m2 proporciona uma sensação de liberdade e privacidade permitindo que desfrute de um estilo de vida em contacto com a natureza.

Situada em uma zona tranquila e residencial, esta propriedade está próxima de todas as amenidades, como escolas, centros comerciais, hospitais e vias de acesso rápido. A sua localização privilegiada permite desfrutar de um estilo de vida calmo e confortável.

Não perca a oportunidade de visitar esta fantástica moradia e descobrir o seu novo lar.
#ref: 121638