596 Imóveis para com Certificação Energética D, IAD PORTUGAL

Moradia Espaçosa em Faro

3 quartos + 1 suíte
2 casas de banho
200m2 de área útil
8000m2 de terreno
Próximo a escolas, restaurantes, farmácia e centro de saúde
Fácil acesso à A22
Jardim amplo para as crianças brincarem livremente

Venha conhecer essa encantadora Moradia térrea em Faro! Com seus espaçosos 3 quartos, incluindo uma suíte, e 1 casa de banho, esta é a casa perfeita para criar memórias preciosas com sua família.

A área útil de 200m2 proporciona amplo espaço para todos os seus sonhos se tornarem realidade.

O terreno de 8000m2 oferece um jardim exuberante onde as crianças podem brincar livremente enquanto você relaxa e desfruta da tranquilidade e vistas desafogadas sobre Loulé, Faro e Olhão ( com vista mar de longe sobre a ria formosa)

Localizada próxima à A22, esta moradia também está convenientemente situada perto do centro de Faro, restaurantes, farmácias, escolas, um centro de saúde e hospital a 10 min.

Garanta um estilo de vida confortável e conveniente nesta maravilhosa propriedade.

Você não vai querer perder essa oportunidade única! Entre em contato comigo para mais informações e para agendar uma visita.

Vamos tornar seus sonhos realidade!
#ref: 103565

Centro histórico de Vila do Conde. Prédio com 3 frações composto por dois apartamentos T1 e um apartamento com 3 quartos, mais uma espaçosa cave com possibilidade de se transformar em comércio, com visitas para o rio Ave e o emblemático barco de Vila do Conde.
Nunca sonharam de ter uma réplica de uma caravela do século XVI ancorado em frente as suas janelas?

O prédio esta idealmente situado, vizinho ao Museu de Construção Naval instalado no antigo edifício da alfândega, nas margens do Rio Ave, Vila do Conde, Porto.

No centro da cidade, a 5 minutos da Praia de Vila do Conde e com fácil acesso à A28.

Frente ao rio ave, com uma vista espetacular na zona mais privilegiada da cidade.
INVESTIMENTO IDEAL PARA EMPRESA DE CONSTRUÇÃO OU DE ALOJAMENTOS!

Área total bruta privativa 277m2

1º andar : 94m2
Rés de chão : 89m2
Cave : 94m2
Possibilidade de aumentar a área de construção do último piso.

Prédio com vista única, no coração da zona histórica de Vila do Conde a uma curta caminhada do rio, das praias e do metrô.
#ref: 104159

Bonito apartamento T2, com 113 m2 no centro de São Brás de Alportel, praticamente novo, situado no primeiro andar de um edifício equipado com elevador. Este acolhedor apartamento é um verdadeiro achado.

A cozinha está completamente equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça, tornando as tarefas domésticas uma brisa. Há também uma conveniente despensa para o armazenamento adicional.

A sala de estar é espaçosa e acolhedora, oferecendo espaço suficiente para entretenimento e relaxamento. Além disso, os dois quartos proporcionam conforto e privacidade, ideal para famílias ou quem procura um espaço extra para hóspedes ou escritório.

Para a sua comodidade, o apartamento conta com duas casas de banho, evitando filas de manhã e garantindo a sua privacidade.

Além disso, este apartamento inclui uma valiosa vaga de garagem, tornando o estacionamento uma preocupação do passado.

Localizado entre a serra e o mar, este local encantador oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade com as maravilhas naturais. Bem-vindo a São Brás de Alportel, onde a vida é verdadeiramente agradável!
#ref: 103353

Oportunidade Única: Casa de Luxo com Acabamentos de Alta Qualidade!

Descubra esta magnífica propriedade que combina conforto, elegância e funcionalidade. Perfeita para quem valoriza o bom gosto e a praticidade, esta casa oferece um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para desfrutar momentos únicos com a família e amigos.



Cozinha:
Mobilada e equipada com placa da IKEA, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça Siemens e micro-ondas.
Acesso direto à lavandaria e ao jardim exterior.

Sala de Jantar:
Conexão direta à cozinha e ao terraço exterior, que possui deck em madeira e mobiliário de jardim.

Sala de Estar:
Equipamento com recuperador de calor.
Acesso à biblioteca, que inclui um espaço de leitura.

Escritório:
Localizado no hall dos quartos, equipado com ar condicionado e armário embutido em madeira sucupira.

Suítes:
Três suítes com roupeiros embutidos, uma delas com closet e equipada com base de duche e banheira.

Equipamentos Adicionais:
Radiadores elétricos Equation em todas as divisões.
Casas de banho equipadas com toalheiros elétricos Haverland.
Salão multifuncional com iluminação natural.
Armários e soalho em madeira sucupira.
Sistema de aspiração central.
Estores e blackouts elétricos.
Vídeo porteiro.
Caldeira a gás (de botija).
Sistema de alarme com sensores em todos os compartimentos.
Portões automáticos elétricos.
Sistema de rega automático.
Iluminação exterior com sensores de movimento.
Jardim ao redor de toda a propriedade.


Não perca esta oportunidade única de adquirir uma residência dos sonhos, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo conforto e bem-estar. Agende já a sua visita!
#ref: 119981

Temos o prazer de apresentar com exclusividade esta deslumbrante moradia de 4 quartos situada no pitoresco resort de Palmyra. Este prestigiado condomínio abrange três fases e dispõe de quatro piscinas imaculadas, rodeadas por jardins bem cuidados e caminhos sinuosos. Idealmente posicionada logo atrás do fantástico campo de golfe Vila Sol, a propriedade oferece acesso fechado à parte traseira do campo de golfe e a uma curta caminhada da sede do clube. Ao entrar, você chega a um corredor espaçoso que leva a uma sala de estar, cozinha e sala de jantar em plano aberto de proporções generosas. A cozinha aberta está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. As portas de correr no salão oferecem muita luz natural e levam-no ao terraço do rés-do-chão, criando uma ligação perfeita com os jardins paisagísticos e as vistas para o golfe.
Voltando ao hall de entrada no rés-do-chão encontrará uma conveniente casa de banho de hóspedes e um quarto de hóspedes com vista para a piscina. No primeiro andar encontrará outro quarto de hóspedes com casa de banho privativa com vista para a piscina. Ao longo do corredor encontra-se o quarto principal que dispõe de varanda própria com vista para o golfe e jardins e dispõe de casa de banho privativa. No piso superior, o amplo terraço na cobertura oferece vistas deslumbrantes sobre os jardins e campo de golfe, oferecendo a opção de uma zona de BBQ para entretenimento e a instalação de um jacuzzi na cobertura.
Descendo para a cave revelam-se 2 arrecadações e um versátil quarto/sala multiusos que beneficia de luz natural. com banheiro privativo. Além disso, o acesso direto à garagem está disponível a partir deste nível. Esta propriedade excepcional apresenta uma excelente oportunidade para retorno de aluguel ou para viver durante todo o ano. Situado entre Vilamoura e Vale do Lobo/Quinta do Lago, o bem estabelecido e conceituado resort Vila Sol possui um campo de golfe e hotel de renome mundial com 27 buracos. A própria urbanização apresenta vilas e condomínios deslumbrantes, complementados por um conveniente centro comercial com bares, restaurantes e muito mais.
A poucos minutos da Vila Sol tem 2 cafés, 2 restaurantes, cabeleireiros e um salão de beleza.
A 5 minutos de carro das belas praias, da Marina de Vilamoura e de todas as comodidades.
5-10 minutos de carro para escolas locais e internacionais
Localização fantástica!
#ref: 114374

Moderno T1, a 300 m da Praia, com traça fresca, leve e alegre, associadas a uma relaxante vista mar.
Situado num 7º andar, com elevador, e com orientação Sul, foi recentemente remodelado e dispõe de aquecimento central.
Junto a uma das mais conhecidas praias do País, a Praia da Rocha que, nos últimos anos, tem recebido o Mundialito de Futebol de Praia.
Com um vasto e espaçoso areal, protegido por arribas de tons quentes e esteticamente recortadas, a Rocha possui uma rede de largos passadiços que percorrem praticamente todo o areal, multiplicando-se os equipamentos de apoio aos utentes da praia.
A Avenida onde se localiza o apartamento, e que acompanha a frente de mar da Rocha, oferece colorido e animação, sucedendo-se hotéis, bares, esplanadas, discotecas e um casino, culminando na marina de Portimão.
Apesar da componente urbana e turística que caracteriza a envolvente, a paisagem natural parece ainda sobrepor-se, tanto pela imponência como pela beleza.
A 5 minutos da Praia dos Três Castelos, da Praia dos Três Irmãos e da Fortaleza de St.ª Catarina de Ribamar, ao altaneiros miradouros das proximidades revelam uma fabulosa vista panorâmica sobre a linha de costa entre a Ponta João d´Arens e a Ponta do Altar.
Situada em município de referência no Algarve, a zona distingue-se ainda pelo seu pulsar e dinamismo e por uma diversidade de atividades, num quotidiano marcado por um ritmo intenso, que se mantém ao longo do ano.
#ref: 100659

CASA CENTENÁRIA SOLAR com Reabilitação em 2005, Localizada no centro histórico de Abrantes em Local Cimeiro Próximo ao Castelo, beneficiando de Vistas Panorâmicas Desafogadas tanto da Casa como do Jardim que a integra;

Edifício com 2 Pisos + Piso completo de Sótão convertido em Habitação, Terraço e Jardim Implantado num Lote Urbano com 1.310,00m2;

Imóvel Reabilitado em 2005 incluindo a Instalação de Águas, Esgotos e Eletricidade; bem como Novo Telhado;

Tipologia Atual: T5 Duplex; com Diversas Possibilidade de ampliação com as assoalhadas já existentes;
A Matriz Predial descreve a existência total de 10 Divisões;

Anexos Exteriores conexos com a Casa Principal Passíveis de Conversão em Assoalhadas ou Espaços de Usos Diversificados;

Existem Edificados na Área Exterior do Jardim com Possibilidade de Renovação para utilidades diversas, lúdicas ou de cariz turístico;

O Jardim é Frondoso e Diversificado Localizado em Zona Elevada, Junto à Casa conferindo Bastante Exposição Solar e Vistas Panorâmicas Desafogadas sobre o Casario e Região de Abrantes;

Atualmente a Necessitar de Arranjo Paisagístico o Jardim tem um Potencial Extraordinário e é composto por uma diversidade de Flores, Plantas e Árvores tais como:
* Palmeiras; Yuccas, Lírios, Jarros, Cameleira; Aloe Veras, Trepadeiras Diversas, Videiras, Oliveiras Centenárias, Laranjeiras, Limoeiro, Romazeira, Nespereira, Bambus, entre outras;

A Casa dispõe Instalação de Painéis Solares para AQS Fornecimento de Águas Quentes;
Monta Cargas Interior na Garagem para Serviço e Abastecimentos à Casa;

ÁREAS e DISPOSIÇÃO:
Área Total de Construção: 716,00 m2
Área Bruta Privativa: 558,00 m2
Área de Implantação: 318,00 m2
Lote Urbano: 1.310,00 m2

RÉS DO CHÃO:
- Ampla Garagem para 4 Viaturas, com Pé Direito Alto;
- Sala Multiusos com Luz Natural e Portão Secundário de Acesso ao Exterior;
- Zona de Jogos e Zona de Arrumos Diversos;
- Elevador Monta Cargas elétrico com Ligação direta à Cozinha no 1º Piso;
- WC de Apoio;

1º PISO:
- Sala de Estar com Lareira; c/ 2 Acessos do Corredor e Comunicação ao Escritório;
- Escritório ou Sala de Jantar;
- Ampla Cozinha Equipada e Zona Independente de Lavandaria; c/ Monta Cargas;
- WC Social de Apoio a Zona Social;
- Casa de Banho Completa c/ Banheira de Apoio a Quarto e Escritório;
- Ampla Suite Principal com Casa de Banho com Duche e Zona de Closet;

SÓTÃO:
- Amplo Open-Space com Bastante Luz Natural, Janelas e Claraboias de Teto;
- 2 Quartos Individualizados, com apoio de 1 Casa de Banho Completa;
- Tetos e Estrutura em Barrotes de Madeira à Vista, Pintados de Branco;
- Casa de Banho Completa com Duche e Luz Natural;
- Diversas Zonas de Arrumação;

PÁTIO / ANEXOS:
- Zona de Pátio com Instalação de Iluminação Exterior;
- Comunicação Direta com a Cozinha e Zona de Lavandaria;
- Dispõe de 3 Anexos individuais:
* Casa de Arrumos / Arrecadação com pequena Janela para o Pátio;
* Casa das Máquinas com Caldeira e Bomba de Calor ao Sistema Solar e WC de Apoio Exterior
* Sala de Festas / Eventos com Lareira, em Piso Superior sobranceira ao Pátio conexa a um Amplo Alpendre Exterior.

JARDIM:
- Jardim Dividido em Diferentes Zonas de Estar e em Níveis Diferentes que proporcionam vistas
diferenciadas sobre a Casa, Restante Jardim e Panorâmicas sobranceiras sobre a Cidade e Arredores;
- Anexo em Ruína com Potencial de Aproveitamento para Apoio ao Jardim ou Pequeno Estúdio / Atelier;
- Muros em Pedra Tradicional, Caminhos, Acessos e Estruturas Verdes com imenso Potencial Paisagístico;

PROXIMIDADES:
- 15 Min de CONSTÂNCIA - Conhecida como a ’Vila Poema’, localizada na confluência dos rios Zêzere e Tejo, com um centro histórico pitoresco;
- 17 Min de SARDOAL - Vila com um centro histórico bem preservado e diversas igrejas interessantes;
- 19 Min da Barragem de Castelo de Bode;
- 30 Min de TOMAR - Cidade próxima famosa pelo Convento de Cristo, um Patrimônio Mundial da UNESCO;
- 51 Min da Barragem de Montargil;
- 58 Min do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros;
- 1H20 do Aeroporto Internacional de Lisboa;

A CIDADE DE ABRANTES:
Abrantes é uma cidade portuguesa situada no distrito de Santarém, na região do Médio Tejo, conhecida pela sua história rica, paisagens naturais e importância cultural.

* História e Cultura *
Abrantes tem uma longa história que remonta à época romana.
A cidade foi um importante ponto estratégico devido à sua localização junto ao rio Tejo.
O castelo de Abrantes, construído pelos muçulmanos e posteriormente ampliado pelos portugueses, é um dos principais marcos históricos da cidade.
Este castelo oferece uma vista panorâmica sobre a cidade e o rio Tejo.

* Património e Monumentos *
Além do castelo, Abrantes possui vários outros monumentos de interesse:
Igreja de São Vicente: Uma igreja gótica construída no século XIII;
Igreja de Santa Maria do Castelo: Localizada dentro do castelo, com um museu de arte sacra;
Convento de São Domingos: Fundado no século XVI, abriga atualmente o Museu D. Lopo de Almeida, com uma coleção de arte sacra e arqueologia;

* Natureza e Lazer *
Rio Tejo: Oferece oportunidades para atividades aquáticas como canoagem, pesca e passeios de barco.
Albufeira de Castelo de Bode: Uma barragem no rio Zêzere, popular para a prática de desportos náuticos e com várias praias fluviais.
Parque Urbano de São Lourenço: Um espaço verde dentro da cidade, ideal para caminhadas e piqueniques.

* Economia e Desenvolvimento *
Abrantes é um centro económico importante na região, com uma economia diversificada que inclui agricultura, indústria e serviços. A cidade tem uma boa infraestrutura de transportes, incluindo a estação ferroviária na Linha da Beira Baixa com Interface à Estação do Entroncamento Linha do Norte e acessos rodoviários que a conectam a outras partes do país.

* Festividades e Eventos *
- Feira de São Matias: Uma das feiras mais antigas de Portugal, realizada em fevereiro.
- Festival de Verão: Com música ao vivo, artesanato e gastronomia local.
- Festival Nacional de Gastronomia de Santarém: Embora realizado em Santarém, a proximidade permite que os habitantes de Abrantes participem facilmente deste evento.

* Gastronomia / Pratos típicos *
Ensopado de Borrego: Um guisado tradicional de cordeiro.
Farinheira de Abrantes: Um tipo de enchido local.
Palha de Abrantes: Um doce conventual feito com fios de ovos.
#ref: 119611

APARTAMENTO T1 c/ 2 WC | LEÇA DA PALMEIRA | EXCELENTE LUMINOSIDADE


Aprecia viver numa zona tranquila e exclusiva?
Apresento-lhe uma excelente oportunidade, em Leça da Palmeira, muito próximo da Quinta da Conceição e 5 minutos da praia.


PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:
- Apartamento T1, construído em 2006, no 1º piso, com 2 frentes e exposição solar sul e poente;
- Área Bruta Privativa de 75 m2; Área Total 90,6 m2
- Cozinha (5,7 m2), equipada, com pavimento em cerâmica e balcão em silestone; Excelente estado conservação
- Lavandaria (1,5 m2), com caldeira, maquina de lavar roupa
- Sala comum (22,4 m2); 1 suite (12,2 m2);
- 1 casa da banho completa da suite (3,6 m2), com banheira
- 1 casa de banho de serviço (1,5 m2);
- Roupeiro embutido de 3 portas na suite;
- Pavimento em madeira, em bom estado conservação; na cozinha e casas de banho, pavimento em cerâmica
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo; estores elétricos
- Aquecimento central (gás natural)
- Arrumos fechados na garagem;
- 1 lugar de garagem;
- Condomínio 68;
- Vídeo porteiro;
- Zelador 24/7; Vigilância noturno;
- Entrada no edifício com 2 elevadores;
- Piscina; Ginásio; Banho turco; Jacuzzi; 2 courts de ténis e áreas verdes.


ENVOLVENTE:
- 5 minutos das praias de Leça (e marina);
- 15 minutos ao aeroporto do Porto;
- 30 minutos até à estação de comboios (Campanhã- Porto);
- 5 minutos ao Metro de superfície (Mercado Matosinhos)
- 10 minutos ao Terminal de Cruzeiros de Leixões;
- 5 minutos a pé da Quinta da Conceição.


Este apartamento, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, com proximidade à praia e acesso fácil a comercio e serviços (escolas, estruturas desportivas,...).


O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar.


O PERCURSO DE SUCESSO DA iad
Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário.
O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais:
- O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário;
- A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores;
- O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira.
Em junho de 2015, a iad deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da iad Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da iad França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da iad Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável.
#ref: 116673

Bem-vindo a um verdadeiro oásis de conforto e tranquilidade.
Ao entrar neste lar, é-se envolvido pela sensação de espaço e luminosidade. As amplas janelas deixam o sol brilhar e inundam cada compartimento com uma luz suave e calorosa, criando um ambiente alegre que convida à tranquilidade.

Os detalhes cuidadosamente pensados, como o bom isolamento térmico em janelas e persianas, garantem que o clima seja sempre perfeito, criando um ambiente aconchegante e confortável que você vai adorar chamar de lar.

A disposição da sala e cozinha permitem acesso no primeiro hall entrada, criando alguma reserva ao espaço mais privativo dos quartos.
Dos quartos, a suíte, com seu roupeiro generoso, convida ao sentimento de conforto e refúgio pessoal. A varanda, compartilhada entre os quartos e a suíte, é o local perfeito para apreciar as noites estreladas ou o nascer do sol sobre o jardim exuberante ao sul.

Prepare deliciosas refeições na cozinha completa e desfrute de uma refeição na varanda da sala com churrasqueira, onde o aroma saboroso de grelhados se mistura com a brisa suave do jardim.

A localização tranquila, a apenas 1700 metros da deslumbrante praia do Vau, permite que você mergulhe na beleza natural da região sempre que desejar.
Situado no piso térreo de edifício com apenas três apartamentos, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e comodidade.

Vivencie a vida de forma mais intensa neste retiro exclusivo.
Agende uma visita e permita que seus sentidos se apaixonem por este lar excepcional.

Características Principais:
2 quartos com roupeiro
1 suíte com roupeiro
1 sala de banho completa com sanitários separados
Sala ampla
Cozinha completa
Varanda da sala com churrasqueira
Varanda comum ao quarto e suíte
Orientação dos quartos e da sala para o sul
Garagem com dois lugares
Pátio frontal de uso privativo
Jardim ao sul da propriedade
Boa iluminação natural devido às diversas janelas
Bom isolamento térmico em janelas e persianas

Localização:
Localização tranquila
Apenas 1700 metros da praia do Vau (3 minutos de carro)

Outras Características:
Angariação em exclusivo
Fantástica organização espacial interior

Edifício com apenas 3 apartamentos, garantindo privacidade e exclusividade
Este imóvel oferece uma experiência de vida verdadeiramente única, com amplo espaço, ótima iluminação natural e uma localização privilegiada. Ideal para quem busca conforto, privacidade e proximidade com a praia.

Agende uma visita para explorar pessoalmente este espaço e vivenciar o seu potencial.

Promovemos o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários internacionais em mais de 60 paises.
Refª iad Portugal 101336

*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com AMI.
Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
#ref: 101336

MORADIA TÉRREA T3 | PISCINA | AGUDELA - LAVRA

Aprecia viver numa zona tranquila, residencial, próximo da praia e de todo o tipo de serviços e comercio? Procura uma casa com excelente iluminação natural? Então, apresento-lhe a sua nova casa, na Agudela (Lavra).

PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:
Moradia T3, de 3 frentes e 2 pavimentos (r/c e 1º piso), com
Exposição solar N/S/O
Área bruta privativa 148 m2; área bruta construção 193 m2; área bruta dependente 45 m2, lote de 558 m2


COMPOSIÇÃO R/C: Hall entrada; 1 casa de banho com banheira (3,6 m2) + 1 casa de banho com base de chuveiro (3,3 m2); Cozinha (10 m2) c/ acesso a terraço; Sala comum (25,7 m2) e lareira com acesso direto ao jardim e piscina; 3 quartos (10,7 m2; 11,5 m2; 9 m2)


COMPOSIÇÃO 1º Piso: 1 salão (30 m2) com acesso a terraço virado a sul


OUTRAS CARACTERISTICAS:
Excelente estado conservação
Garagem fechada e anexo balneario (45 m2)
Zona com churrasqueira e banca
Piscina 12x8=96 m2 agua aquecida
Poço e tanque
Portões manuais de acesso à rua e à garagem
Sistema de aquecimento água da piscina
Janelas com caixilharia em aluminio com vidro simples e portadas exteriores
Cilindro para aquecimento de águas
Recheio incluido


Esta moradia, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, a dois passos da praia da agudela e bem perto da localidade de Angeiras, com o seu popular mercado de peixe, frutas e legumes. Nesta zona pode desfrutar de caminhadas junto à praia, pelos passadiços, diversos restaurantes e bares.

Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar...


ENVOLVENTE:
Praia da Agudela (750 m)
Praia de Angeiras (700 m)
Hospital Pedro Hispano (13 km) e Hospital Trofa Saude Boa Nova (3,7 km)
Escolas primárias e secundarias (< 3 km)
Acesso fácil a transportes públicos (autocarros), e ao Metro pela
Estação de metro mais próxima- Vilar do Pinheiro (6,5 km)
Acesso fácil às rodovias A28, A4/ A41/ A3 e A7
Próximo do aeroporto (7,5 km) e Porto Leixões (12,5 km)/ Marina Leça da Palmeira (7,5 km)


O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol.

Contacte-me já!


O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD
Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário.
O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais:
- O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário;
- A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores;
- O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira.
Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da IAD Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável.
#ref: 104317

Apresentamos esta bela moradia tradicional térrea com 3 quartos e 3 casas de banho situada num bairro exclusiva e calma em Portimão.

O bairro Cebolar é o equilíbrio perfeito entre a vida no campo mas com o luxo de estar a poucos minutos de todas as comodidades que Portimão tem para oferecer. Localizado a apenas 1 quilómetro da A22 e da N125 e a 2 quilómetros do Aqua Shopping. Aproveite a conveniente proximidade da zona ribeirinha, centro de Portimão, campos de golfe premiados e praias.

Uma planta de nível único muito prática oferece uma experiência de vida muito fácil e aberta.
Ao entrar, você encontrará um conceito bem iluminado de cozinha aberta, sala de jantar e sala de estar.

A sala dispõe de grandes janelas de vidro deslizantes para máxima exposição solar com vista para uma grande zona de piscina, bem como uma acolhedora lareira, janelas com vidros duplos e vista para o mar ao fundo.

Os 3 quartos de dimensões generosas oferecem amplos armários e todos estão virados para os jardins paisagísticos, sendo o quarto principal em suite.

Aproveite os dias de sol no amplo quintal com piscina, uma grande área para banhos de sol, banheiro externo, chuveiro e jardins bem cuidados com árvores maduras. Na frente, os jardins continuam juntamente com uma garagem e uma cómoda sala de ferramentas que também pode ser utilizada para guardar lenha e materiais de jardinagem. Como bónus, os quintais de todas as propriedades do bairro estão virados para o campo, proporcionando-lhe o máximo de privacidade e serenidade.

Não perca esta grande oportunidade e agende hoje mesmo uma visita!
#ref: 116457

Moradia térrea constituída por dois quartos, duas casas de banho, duas salas com cozinha em open-space, patio central.
A moradia está em arquitetura rustica e foi completamente reconstruída.
Local de grande tranquilidade, próximo da Vila do Bombarral, Lourinhã, da autoestrada A8 e das praias da Costa de Prata.
Venha desfrutar do sossego
#ref: 107409

Excelente apartamento de 96m2 com 2 quartos em Arroios!

Localizado na Rua Heliodoro Salgado, no animado bairro de Arroios, este apartamento foi completamente renovado em 2022 e oferece uma vida moderna e confortável.

Ideal para um casal, tem dois quartos e um quarto extra perfeito para um escritório ou espaço de trabalho, além de uma sala de estar acolhedora com muita luz natural graças às suas grandes janelas.

O apartamento está mobilado com bom gosto, combinando funcionalidade e estética. A cozinha moderna está totalmente equipada com electrodomésticos e a casa de banho contemporânea tem acabamentos elegantes. Todo o apartamento beneficia de uma abundância de luz natural, criando um ambiente acolhedor e agradável.

A uma curta distância a pé das estações de metro dos Anjos ou do Intendente (linha verde), este apartamento oferece um excelente acesso aos transportes públicos. Arroios é uma área vibrante de Lisboa, ideal para residentes graças à sua energia ilimitada e população local diversificada. A área está repleta de comodidades, incluindo lojas, restaurantes, cafés e supermercados, para não mencionar os parques e espaços verdes nas proximidades, perfeitos para relaxar ao ar livre.

Licença de utilização: isenta (edifício registado antes de 1951)

Condições de aluguer;
- 2 meses de caução
- 1 fiador
- Contrato mínimo de 3 anos

Contacte-me para mais informações.
Partilho 50-50 com as outras agências.
Falo francês, português, espanhol e inglês.
#ref: 120704

Licença de utilização: isento

Espaço comercial com 99m2, com instalações sanitárias, 3 montras de grandes dimensões proporcionando excelente visibilidade e muita claridade. Adaptada a qualquer tipo de comercio, serviço ou escritório, a loja encontra-se no Bairro Azul, perto do centro da cidade (5mn à pé), do Parque Dom Carlos I e da Praça da Fruta.
#ref: 79345

Encantadora Moradia em Conhal, Pedrógão Grande, nas Margens da Ribeira de Mega

Descubra esta maravilhosa moradia localizada em Conhal, Pedrógão Grande, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural, situada nas margens da pitoresca Ribeira de Mega. Esta propriedade é perfeita para quem procura um lar acolhedor com amplos espaços exteriores e vistas deslumbrantes.

Características da Moradia:

2 Quartos: Confortáveis e acolhedores, ideais para proporcionar boas noites de descanso.
2 Casas de Banho: Completas e bem equipadas, oferecendo praticidade e conforto.
Cozinha Espaçosa: Perfeita para os amantes da culinária, equipada com uma lareira aconchegante.
Salinha: Um espaço acolhedor para relaxar e desfrutar de momentos em família.

Espaços Exteriores:

Cozinha com Churrasqueira: Ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer.
Adega e Arrumos: Espaços adicionais para armazenamento e conservação de vinhos.
Terreno com Vistas Fantásticas: Desfrute de paisagens deslumbrantes que cercam a propriedade.
Grande Garagem: Espaçosa, com capacidade para vários veículos.
Espaço de Estacionamento: Amplo e prático para receber visitantes.

Terreno Adicional:

Vinha Cultivada: Perfeita para os apreciadores de vinho e para quem deseja produzir o seu próprio vinho.
Casinha de Pedra: Uma estrutura charmosa com potencial para diversos usos.
Terreno para Agricultura: Excelente para cultivo de frutas, legumes ou qualquer outro projeto agrícola.
Esta propriedade é mais do que uma casa, é um estilo de vida. Oferece um ambiente tranquilo e a oportunidade de viver em harmonia com a natureza, enquanto desfruta de todas as comodidades modernas.

Localização: Situada em Conhal, Pedrógão Grande, nas margens da Ribeira de Mega, a moradia está numa localização privilegiada, rodeada pela beleza natural e a poucos minutos de todas as comodidades essenciais.

Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu novo lar e viver rodeado pela serenidade e beleza de Pedrógão Grande. Agende já a sua visita!

Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo IAD reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.
#ref: 120154

Moradia rústica com piscina
Moradia totalmente renovada, independente com cozinha equipada. Sala de estar e jantar com lareira no piso térreo e uma mezanine.
No segundo piso, 2 quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho. Sótão amplo com casa de banho com possibilidade de fazer um ou dois quartos.
No exterior, uma piscina com arrumos, terreno para jardim ou horta.
#ref: 105578

Restaurante muito bem localizado, perto de escolas, corpo de bombeiro e de zonas de construção civil, uma zona muito movimentada, estacionamento fácil.

A poucos metros do centro da cidade de Portimão, este restaurante dispõe de uma esplanada, acesso único ao restaurante.

Restaurante já vem equipado para funcionamento, Cozinha completamente equipada, mesas e cadeiras, sistema de alarme, sistema de alarme de incêndio e vídeo vigilância.
O restaurante está em conformidade com as normas e possui uma licença de restauração.

O sistema de exaustão de fumo e odores da cozinha será feito através de uma conduta montado na cobertura do edifício.

Em todos os casos descritos, foram respeitadas as melhores normas de construção civil, bem como a legislação em vigor.
Venha realizar seu sonho de ter seu próprio restaurante ou pizzaria, então aproveite essa oportunidade.
Escolha Felicidade!
Realize o seu projecto de vida!


A iad foi criada em França em 2008, expandiu-se para Portugal em 2015 e faz parte do grupo internacional de imobiliário, a operar também em Espanha, Itália, México, Alemanha, UK e EUA.

O modelo de negócio da iad permite ajuda-lo na realização do seu projecto imobiliário em qualquer dos países, promovendo uma relação de proximidade, profissionalismo e confiança, prestando um serviço mais competitivo na compra, arrendamento ou venda um imóvel.
#ref: 108093

Fantástica moradia em banda com 3 frentes e excelentes áreas, é constituída por 3 pisos e jardim frontal.
Cave Garagem para várias viaturas, arrumos no vão da escada e uma fantástica garrafeira.
R/c - Hall de entrada, sala de estar, wc de serviço, cozinha e sala de jantar em open-space com acesso a uma varanda, copa e despensa.
1º andar - Hall dos quartos, dois quartos com roupeiro e varanda comum e ar condicionado, casa de banho completa de apoio e um quarto com casa de banho completa privativo ar condicionado e varanda.
A cozinha fica equipada com mobiliário novo, placa, forno e exaustor e cilindro para aquecimento de águas.
Tem ainda ar condicionado e recuperador de calor na sala.

Em excelentes condições.

Ficou curioso??
Agende visita!!
#ref: 105505

Grande supermercado / Armazém na cidade de Chorosa em Febres


Antigo comércio SPART na zona de Cantanhede


Este armazém é composto de 2 pisos com uma área total de implantação de 670 m2 parte cobrerta ,
tudo isto num lote de 1.650 m2, asfaltado e vedado que pode ser fechado à noite por um
grande portão de metal.
O exterior :
tem uma área de estacionamento para clientes com acesso à loja por uma porta de vidro automática
protegida por uma cortina de ferro, bem como uma área de entrega, um pequeno canto ideal para
caixotes do lixo fora da vista.


Espaço confinado para cão de guarda.


No piso térreo, a parte comercial é composta por uma grande área de venda de azulejos em bom
estado de conservação, teto para revisão.
- Elevador


Uma janela com vista para a rua protegida por uma cortina
de ferro, área sanitária do cliente com padrões de desativados.


Várias salas de frio positivo e
negativo com espaço de preparação, pequeno espaço de armazenamento.
Vestiário privado masculino/feminino
com chuveiro e sanitário, há também um elevador de carga.


O acesso ao piso é através de escadaria metálica, dando acesso a um grande espaço de
armazenamento, bem como sala técnica, e acesso de máquinas parcialmente no telhado.

No fundo
do armazém, um grande escritório pra renovar.


A 4km da zona industrial da EN234 ou mais não há lote disponível desde a criação de várias empresas
que criaram mais de 120 postos de trabalho.


Idealmente colocado sobre um eixo com grande
passagem a sua proximidade às autoestradas é uma vantagem (5mna A17, 12min A1)


Perto de Mira (10 min) e da sua bela praia e lago, os seus muitos hotéis e parques de campismo
atraem muitos turistas durante todo o ano.

Excelente oportunidade no setor!


Importante: Apesar da situação em que nos encontramos hoje, os canais digitais permitem que
eu continue monitorando de perto todos os meus clientes. Estou sempre disponível a 100%,
por telefone ou por e-mail, para lhe prestar quaisquer informações adicionais sobre este
imóvel e para agendar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias.
Não hesite em vir visitar e aproveitar esta oportunidade única de investimento.
A IAD é uma imobiliária digital baseada no profissionalismo e transparência, trabalhando em
parceria com comissões com todas as agências com número AMI.
Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o
que me permite conhecê-lo melhor e oferecer-lhe o melhor serviço onde quer que esteja,
garantindo um apoio personalizado em todas as fases do seu projeto.
Fale comigo em português, francês
#ref: 88291

Andar de moradia T3 mobilado para arrendar com 122m2 perto do mercado municipal da Vila Praia de Ancora.

Condições do arrendamento
1 renda de entrada
1 renda de avanço
1 caução
1 fiador

1 cozinha
1 sala
3 quartos
1 casa de banho
1 grande sótão (possibilidade de mais quarto)
Jardim e churrasqueira




IAD Portugal, França, Espagna, Italia, Alemanha, Mexico, Inglaterra, Florida

Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considerar a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, pode obter a melhor solução de crédito para encerrar o seu negócio.

Quem somos?
A iad (imobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária.
O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida.
#ref: 109292

Licença de utilização: 43

Moradia para remodelação em Pilado, Marinha Grande!
Situada num lote de 900m², esta residência é o local ideal para quem procura criar o lar dos sonhos.
Em processo de licenciamento, esta propriedade oferece uma oportunidade única para personalização de acordo com as suas preferências e necessidades.

Conta com 3 quartos, sala, uma marquise, uma cozinha, uma casa de banho e garagem.

O amplo pátio é um convite para desfrutar do ar livre, rodeado por árvores de fruto e anexos que podem ser explorados de diversas maneiras. Imagine-se relaxando no seu próprio oásis verde, cultivando um jardim exuberante ou até mesmo criando espaços de lazer para toda a família.

Esta é mais do que uma simples casa; é uma tela em branco à espera da sua criatividade e visão. Transforme este espaço num refúgio personalizado que reflete o seu estilo de vida e gostos únicos. Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu lar de sonho.

O seu futuro começa aqui!

O meu nome é António José Alves, estou disponível para lhe apresentar o imóvel.
Venha conhecer, marque já a sua visita.

Com a iad temos:
Confiança!
Garantimos total acompanhamento ao longo de todas as etapas do seu projeto imobiliário, seja para vender, comprar ou arrendar um imóvel.

Eficácia!
O nosso know-how e o nosso profissionalismo estão ao seu serviço para o ajudar a concretizar o seu projeto.

Proximidade!
Dominamos perfeitamente a sua zona geográfica e temos um profundo conhecimento do mercado local.

Personalização!
Porque cada projeto de vida é único, adaptamo-nos às suas necessidades para o ajudar a concretizar o seu sonho.
#ref: 118671

Moradia T3 localizada na vila de Vieira de Leiria, onde a vida ganha um novo significado. Apenas a 3 km da deslumbrante Praia da Vieira, esta encantadora moradia em banda de dois pisos está pronta para receber os novos capítulos da vida de quem a chama de lar.

Com uma área generosa de 187,5 metros quadrados, esta casa de três quartos e três casas de banho oferece uma atmosfera acolhedora e funcional. Ao atravessar a entrada, és recebido por um espaço que se abre harmoniosamente entre a sala de estar e a sala de jantar, criando um ambiente perfeito para receber amigos ou simplesmente descontrair em família. A cozinha equipada, adjacente a uma sala de refeições, torna cada momento culinário uma experiência especial. Uma casa de banho de apoio ao piso.

No primeiro andar, três quartos com roupeiros embutidos, cada um com a sua própria varanda. Uma casa de banho completa complementa este piso, garantindo conforto e privacidade para todos os habitantes. Mas há mais: o sótão, um espaço generoso pronto para ser moldado conforme os teus desejos, equipado com uma casa de banho adicional, oferece possibilidades infinitas.

A peça central deste refúgio é, sem dúvida, a churrasqueira e o pátio privativo. O atual proprietário destaca este espaço como o seu refúgio pessoal, onde os momentos de convívio ganham vida, entre risadas e bons momentos partilhados com amigos e família, desfrutando de total privacidade.

Uma característica singular é a localização da garagem, estrategicamente posicionada na traseira da moradia, acessível por uma rua sem saída, proporcionando conveniência e segurança.

Esta casa é um tesouro para quem procura a harmonia entre a vida moderna e a proximidade com o encanto natural das praias. Ideal para quem procura um novo lar para criar memórias inesquecíveis, este espaço é o ponto de partida para uma vida repleta de possibilidades e experiências únicas.

Outras comodidades:
- Gás canalizado.
- Aquecimento central a gasóleo.
- Vidros duplos
- Escadas para piso superiores em Madeira.

Proximidades:
- A 3km da Praia da Vieira
- A 8Km de Monte Real
- A 10 Km acesso A17
- A 15 Km da Marinha Grande
- A 20 Km de Leiria

O meu nome é António José Alves, estou disponível para lhe apresentar o imóvel.
Venha conhecer, marque já a sua visita.

Com a iad temos:
Confiança!
Garantimos total acompanhamento ao longo de todas as etapas do seu projeto imobiliário, seja para vender, comprar ou arrendar um imóvel.

Eficácia!
O nosso know-how e o nosso profissionalismo estão ao seu serviço para o ajudar a concretizar o seu projeto.

Proximidade!
Dominamos perfeitamente a sua zona geográfica e temos um profundo conhecimento do mercado local.

Personalização!
Porque cada projeto de vida é único, adaptamo-nos às suas necessidades para o ajudar a concretizar o seu sonho.
#ref: 107553

#ref: 106844

Quinta do Borel Amadora.
Excelente apartamento T3 com garagem para duas viaturas.
Casa com um pé direito elevado, desafogada, com 137m2 Área total.
Composta por Hall e dispensa, lambrim revestido a azulejo e teto em madeira com projetores embutidos.
Sala de estar, com recuperador de lareira e mosaico no pavimento.
Cozinha equipada com forno elétrico e placa de indução, muita arrumação e uma península para apoio ao pequeno almoço ou a preparação de refeições.
Sala de jantar com mosaico no pavimento
Corredor com duas casas de banho completas, uma com banheira de hidromassagem e outra com coluna de duche.
Dois quartos com pavimento flutuante de madeira
Apartamento equipado com gás natural, caixilharia de alumínio com vidro duplo e portadas.
Garagem para duas viaturas com acesso interior pelo prédio, elemento precioso na cidade.
Prédio com 3 pisos e sem elevador.
Situada em zona calma e tranquila, com comercio tradicional, farmácia, mercearia, cafés, restaurantes, a uma distância pedonal. Centro da Amadora a dois minutos de Carro e hipermercados também. Assim como clínicas e hospitais.
Facilidade de acessos para Lisboa ou Sintra, assim como ao comboio e metro.

Sinta este apartamento como a sua futura Casa,
Marque a sua visita!
#ref: 89392

Excelente T2 em Belém junto ao Centro Cultural de Belém (CCB), Mosteiro dos Jerónimos e Torre de Belém. Prédio com 2 elevadores, 1 lugar de Garagem e uma pequena arrecadação. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação. Possui um terraço comum a todos os condóminos na cobertura com uma excelente vista sobre Lisboa e o Rio Tejo. Zona muito calma, apesar da proximidade de grandes atrações turísticas. Venha conhecer, para melhor apreciar!!
#ref: 119278