6 257 Imóveis para IAD PORTUGAL, Página 3

Café-Restaurante localizado à Entrada da Cidade de Canedo, dominando a interseção com a loja Continente, acesso A32 e direção para Castelo de Paiva.

Situado numa área em constante expansão, o estabelecimento mantém uma atividade diária intensa com jogos, tabaco, bar, pastelaria e serviço de refeições no local ou para viagem. É um dos maiores estabelecimentos públicos da região, equipado com uma cozinha para restauração e pastelaria em diversos eventos.

Com um balcão de mais de 10 metros lineares e uma sala com 70 lugares sentados, é um ponto de encontro essencial para o café a partir das 6:00 da manhã. Líder no setor de jogos de azar (Licença Santa Casa), com excelentes resultados em tabaco e rentabilidade confirmada em dois bilhares, atrai uma nova clientela em trânsito.

Os contratos de café e cerveja com a Super Bock, com alto retorno, podem ser revistos consigo para financiamento adicional.

O que dizem os clientes do café:
’Se procuras um café acolhedor para um domingo à tarde descontraído, não procures mais! Este café, localizado à entrada da cidade de Canedo, é o local ideal para uma pausa para café ou um almoço descontraído. Com um espaço exterior acolhedor, particularmente agradável em dias de sol.’

Outras Vantagens:
Acessível a Pessoas com Mobilidade Reduzida.
Wifi Gratuito para Clientes.
Terraço Bem Exposto com 100m2.
Estacionamento em Livre-Serviço com 1400m2.

Reconhecimento e Parcerias:
Com uma média de 4 estrelas em quase 400 avaliações no Google, a parceria com diversas equipas desportivas, incluindo a equipa de bilhar que subiu de divisão este ano, e a base dos táxis da região são ativos adicionais para o desenvolvimento do volume de negócios.

Convido-o a uma visita:
Não hesite em contactar-me para agendar uma visita e discutir os detalhes. Estou aqui para ajudar a encontrar uma solução vantajosa para ambas as partes.

Sou consultor imobiliário na iad Portugal, uma empresa imobiliária resultante da internacionalização da iad France, a maior rede de consultores imobiliários independentes em França. O grupo iad conta atualmente com mais de 18.000 consultores imobiliários em França, Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, México, Flórida e em breve no Reino Unido. Oferecemos um serviço competitivo e inovador, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI.
#ref: 100097

Terreno localizado na Biquinha, com uma área de 0,375000 (há) fica nas proximidades da Vila de Castelo de vide - Portalegre, no Alentejo. É constituído (terreno Agrícola) inserido num espaço com terra de boa qualidade para cultivo, murado em toda a sua área.

A propriedade goza de bons acessos, por estrada empedrada e transitável, ficando cerca de 400mts da vila.

O terreno fica localizado num lugar tranquilo, com boa exposição solar, com a eletricidade apenas a 150 m de distância e água rede publica no terreno.

O terreno permite cultivar ou plantar árvores, chá ou outro tipo de culturas.

Se anda à procura de silêncio e descanso, tem aqui uma beleza de uma vila requintada, com castelos, vistas deslumbrantes e tranquilas para passeio pedestre ou bicicleta, com uma excelente gastronomia local.

Hospitalidade e autenticidade de um lugar onde se alia a tradição e a modernidade de quem quer viver e gozar a vida plena, sem se preocupar como tempo respirando o ar puro da serra.

Casas sustentáveis e responsáveis para termos um bom desempenho, para combater as alterações climáticas do planeta, eis uma solução inteligente.

Não perca esta Oportunidade de negócio.
#ref: 116568

À venda: Magnífico apartamento T3, totalmente renovado

Descubra este magnífico apartamento de 97 metros quadrados em Marvila, recentemente completamente renovado, idealmente localizado perto das principais estradas, transportes públicos e todas as lojas.

Características principais:

- Grande sala de estar com cozinha em plano aberto
- 3 quartos espaçosos
- 2 casas de banho elegantes
- Ar condicionado em todas as divisões
- Cozinha moderna totalmente equipada com electrodomésticos de marca de topo
- Janelas novas em todas as divisões

Este apartamento oferece um espaço de vida contemporâneo e confortável, ideal para quem procura o conforto quotidiano. Não perca a oportunidade de adquirir esta joia cuidadosamente renovada.

Contacte-me para mais informações!
Falo francês, português e inglês.
Trabalho com todas as agências imobiliárias, com uma comissão de 50%-50%.

Informações importantes: Os canais digitais permitem-me acompanhar de perto todos os meus clientes. Estou 100% disponível, por telefone ou por correio eletrónico, para lhe fornecer qualquer informação complementar sobre este imóvel e para marcar uma visita física ou online. A IAD é uma agência imobiliária digital baseada no profissionalismo e na transparência, trabalhando em parceria com comissões com todas as agências com o número AMI.

Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir a minha própria agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, garantindo um acompanhamento personalizado em todas as fases do seu projeto. Pode contactar-me em português, francês ou inglês.
#ref: 107372

COVELO FLATS
Edifício em construção no Porto, junto às escolas Filipa de Vilhena e Covelo, nos arredores da Rua de Faria de Guimarães, Constituição e Campo Lindo.

O Covelo Park é um novo e exclusivo condomínio residencial composto por 3 edifícios modernos, localizado junto à tranquila Quinta do Covelo. Este projeto oferece apartamentos T1 e T2, combinando a conveniência urbana com a serenidade do parque adjacente.

Localização Estratégica
Situado próximo das principais faculdades, do Hospital São João e com fácil acesso a transportes públicos, como o Metro, O Covelo Park é a escolha ideal para estudantes, profissionais e famílias. A sua proximidade com escolas, parques e vias rápidas faz dele uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento, destacando-se pelo potencial de valorização contínua.

A Quinta do Covelo é um espaço verde, com cerca de 8 hectares, localizada na zona norte da cidade do Porto, localizado na freguesia de Paranhos e delimitado pelas ruas Faria Guimarães, Bolama, rua e travessa do Monte de São João e parte da rua de Álvaro de Castelões.

O parque situa-se no meio de uma zona residencial antiga, bastante próxima de saída da VCI/IC23/A20. Também diversas carreiras de autocarros da STCP, a servem e, duas estações da Metro do Porto da Linha D (Hospital de S. João - Santo Ovídio), Marquês e Combatentes.

Características gerais:
Pavimentos em pavimento flutuante Swiss Krono ou equivalente nas zonas secas (sala e quartos);
Tetos falsos em gesso cartonado (gesso cartonado hidrófugo nas zonas húnidas);
Carpintarias em MDF lacado;
Roupeiros embutidos;
Portas de segurança Portrisa ou equivalente;
Caixilharia exterior de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico;
Projetores LED;
Videoporteiro;
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor;
Pré-instalação de ar condicionado;
Isolamento acústico;

Instalações Sanitárias
Louça sanitária suspensa Sandidusa ou equivalente;
Lavatório de embutir Valadares ou equivalente;
Duche em mosaico porcelânico;
Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente;
Pavimento em mosaico porcelânico

Cozinha/Lavandaria
Equipada com eletrodomésticos Candy ou equivalente (Exaustor, Frigorífico combinado, Máquina lavar louça, Placa Vitrocerâmica, Forno Eléctrico);
Pavimento em mosaico porcelânico

Telecomunicações e Entretenimento
Tv Cabo - Pre Instalação;

Isolamento entre habitações contíguas em bloco térmico
Paredes interiores em placas de gesso cartonado e isolamento

Promotora: INVESTCOVELO
Projecto: Arquitecta Sofia Granjo
Construtora: INVENIO Engenharia
#ref: 118682

Terreno Rústico a venda em São Romão, São Brás de Alportel.

Excelente terreno rústico de 3320 m2 composto por alfarrobeiras, oliveiras e figueiras.
A 5 minutos a pé do café Correia, venha descobrir esta terra para cultivo.
Luz e água a poucos metros.

Marque a sua visita.

A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. Na iad partilhamos 50/50 com todas as agências.
#ref: 124367

TERRENO - 42.360M2- URBANIZÁVEL
(mediante consulta camarária)

Procura aquele terreno com vista fantástica para fazer a Sua moradia ao Seu gosto a menos de 1 hora de Lisboa?
Não procure mais!
Este terreno com área total de 42360m2 (4,2Ha) permite a construção de moradia mediante consulta, e, autorização à câmara de Santarém.
Encontra-se numa aldeia típica do Ribatejo, muito calma, contudo fica a 15km do centro de Santarém, capital de distrito e do Gótico.
Na vila de Tremês que se encontra a 6km (10min) encontra todo o comércio e demais serviços de primeira necessidade desde talho, mercado de frescos, minimercados, farmácia, cafés, lojas de produtos para agricultura, ferragens, posto de combustível, e ainda centro de saúde.
Existe 15.000m2 de área com oliveiras, das quais poderá obter a sua própria produção de azeite ou até mesmo par comercialização, algumas figueiras.
O acesso é feito por estrada não asfaltada, com iluminação publica, água de rede também disponível no local.
Tem acesso á A1 a 11km e por consequência fica a 45min das portagens de Lisboa, à A15 para a praia da Nazaré, mundialmente conhecida pelas suas ondas gigantes através do famoso Garrett McNamara, Peniche com a praia de super-tubos, das mais conhecidas e adoradas dos surfistas.
Aqui fica no centro de Portugal !
Não hesite em marcar a sua visita e venha imaginar como seria viver aqui!

O meu nome é Sandra MARCELINO e sou consultora imobiliária independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Santarém, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade.

Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Na minha página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida.

Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita.

A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.
AMI 11220
#ref: 100641

Apartamento T1 NOVO, em fase de construção localizado no grande porto.

Possibilidade de escolha de acabamentos (mediante caderno de encargos).
Construção moderna e envolvente.

Excelente oportunidade...
Aguardamos o seu contacto
#ref: 83439

Venha conhecer a sua nova casa !

Apresentamos esta moradia isolada T2, um verdadeiro refúgio rodeado pela beleza da natureza. Com um terreno generoso de 515 m², esta propriedade é perfeita para quem busca tranquilidade e qualidade de vida.

Características principais:

Ambientes aconchegantes: A moradia conta com dois quartos amplos com pavimento em madeira, que trazem uma sensação acolhedora e natural ao espaço. Ideal para momentos de descanso após longos dias.
Quarto de banho espaçoso: O wc possui uma área generosa, oferecendo conforto e praticidade para o seu dia a dia.

Espaço exterior vibrante: O terreno é adornado com árvores frutíferas, onde você poderá desfrutar de suas delícias diretamente do seu quintal e aproveitar momentos relaxantes ao ar livre.

Localização estratégica: Situada a apenas 5 km de Caminha e a 7 km da deslumbrante Praia de Moledo, esta moradia é perfeita para quem gosta de estar perto do mar e da natureza. Além disso, a proximidade com a A28 (a 25 km) facilita o acesso a outras regiões e cidades.

Ideal para quem busca paz e serenidade!

Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja ter um lar tranquilo, em harmonia com a natureza, sem abrir mão da comodidade de estar perto de pontos turísticos e da acessibilidade a grandes cidades.

Não perca a chance de viver momentos inesquecíveis nesta moradia! Agende já a sua visita e venha se encantar!
#ref: 126058

Beach Villas - Fracção ’F’

Condomínio com 11 Moradias na Praia de São Martinho do Porto.

Sabe daquele sonho que tem de morar numa moradia a 2 minutos a pé da praia? Pode parar de sonhar!!

A realidade está ao seu alcance!

Condomínio composto por 11 moradias de 4 quartos cada uma.
Construção a ser começada em Junho 2024 e as primeiras entregas em Setembro 2025.

Possibilidade de escolha de acabamentos e de adaptar a casa ao seu gosto.

Venha conhecer este projecto imobiliário de excelência na Praia de São Martinho do Porto.
#ref: 111063

Moradia T4 com mais de 400 m2 distribuída por 3 pisos e 840 m2 de terreno.

Localizada na pitoresca freguesia de Antime, no concelho de Fafe. Com jardins exuberantes e um quintal com água de nascente durante todo o ano, esta propriedade oferece uma experiência de vida única.

Ao nível do rés do chão, encontramos uma cozinha regional deslumbrante no exterior, com um terraço sombreado por uma ramada de kiwis, perfeito para refeições ao ar livre e no interior mais uma cozinha toda equipada, incluindo um fogão a lenha e uma sala muita espaçosa com 50 m2 e recuperador de calor, um quarto versátil podendo funcionar como um escritório uma vez que tem porta de acesso ao exterior e uma casa de banho preparada para pessoas com mobilidade reduzida completam este piso.

Além disso, a moradia tem duas garagens, uma garrafeira e aquecimento central em todas as divisões com radiadores alimentados por caldeira a gasóleo.

O primeiro andar dispõe de 3 quartos independentes e espaçosos, uma sala com lareira em pedra, uma cozinha equipada e uma casa de banho completa, com acesso por escadas internas e duas entradas independentes pelo exterior, este andar pode ser utilizado como um segundo apartamento, ideal para arrendamento ou para receber visitas.

O exterior conta ainda com mais uma garagem individual, várias arrecadações e espaços ajardinados. Com a possibilidade de construir uma piscina abastecida com água de nascente, este é o local perfeito para desfrutar do clima ameno e da tranquilidade da zona.

Localizada a apenas 30 minutos da cidade do Porto, 20 minutos de Guimarães e 30 minutos de Braga, esta moradia oferece uma localização privilegiada, perto de todas as comodidades e serviços essenciais.

Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única e exclusiva. Agende já a sua visita!
#ref: 121618

Propriedade paradisíaca com 1560 m2 com ACESSO DIRETO à água e com vista magnífica sobre a Albufeira de Castelo de Bode. A Propriedade tem PIP (Pedido de Informação Prévia) APROVADO para Villa com 158 m2 de área de construção. Encontramos nesta excelente propriedade vários sobreiros, um poço de água e um acesso direto ao Lago muito fácil (o terreno é praticamente plano) onde poderá colocar a sua plataforma. Localiza-se a cerca de a 17 minutos do centro da cidade de Tomar, a 10 minutos da Vila de Ferreira do Zêzere e a cerca de 1H20 do aeroporto e Lisboa.
#ref: 111579

Quinta - Tavira - Algarve

Quinta T5 no campo com uma área coberta de 272m2 e uma área total de 30.000m2, que fica a 3 km do centro da cidade Tavira

Composto por duas casas geminadas com entradas independentes, a casa principal tem três quartos, um wc, uma sala e uma cozinha, a segunda casa tem dois quartos, cozinha e um wc.
Existem duas garagens, um forno de lenha, um grande tanque e galinheiros.
3.5 hectares de laranjeiras.
Terreno junto ao rio Gilão, com acesso ao rio, as casas estão em condições de habitabilidade mas com necessidade de restaurar algumas áreas da casa, existe um terraço com vista para toda a propriedade, além de estruturas hidráulicas como furo, um tanque de agua, duas noras ( poços) ambas com engenhos antigos, a área agrícola esta coberta por um pomar de citrinos, e existem outras arvores como figueiras, romeiras, nespereiras, pereiras, marmeleiros, oliveiras e uma alfarrobeira.
#ref: 106876

Casa típica Alentejana em Galveias com 90m2 toda mobilada.
Na sua Tipologia é composta por 2 quartos 1 cozinha 1 sala de estar 2 WC 2 varandas 1 delas com barbecue, Adega.

Galveias é uma terra bastante tranquila bem no Alto Alentejo terra de escritores como é o caso do nosso conterrâneo José Luís Peixoto ficando a 12 km de ponte de Sor 16 de Avis.
Se procura uma terra perto de Barragens Galveias esta a sensivelmente 14Km da Barragem do Maranhão e a 25Km de Montargil.
Venha nos visitar e fazer parte desta comunidade.
#ref: 108140

Moradia em Pedra
Situada numa zona calma, com bons acessos mas estrada sem saida, sol todo o dia, esta moradia toda em pedra com alguns anexos tem uma excelente base de restauro, possui um terreno com cerca de 500 mt2 .
A moradia tem dois pisos com lojas no R/C e sala, dois quartos e casa de banho no segundo piso. Tem ainda um tanque e um poço de agua. Pode ter aqui uma solução barata para reconstruir a sua vivenda de sonho
Venha visitar
#ref: 111020

Terreno na Serra da Arada com 4500 m2!
Aproveite a oportunidade de adquirir este belo terreno povoado por alguns pinheiros, mato e carqueja, a cerca de 800 m de altitude. Dali se pode desfrutar de uma deslumbrante vista panorâmica sobre quase todo o Vale de Lafões, designadamente os concelhos de Vouzela e Oliveira de Frades com a bela Serra do Caramulo como pano de fundo.
A propriedade situa-se na periferia da pequena aldeia de Gamoal, Manhouce, São Pedro do Sul, a pouco menos de 40 km de Viseu.
Garanta o seu pedaço da natureza na Bela Serra da Arada.
Contacte-nos já para mais informações e agendamento da Sua visita ao local.
#ref: 118357

Descubra o 58Virtudes: O Seu Novo Refúgio de Luxo no Funchal
Imagine-se a viver no 58Virtudes, um condomínio privado exclusivo, situado numa das zonas mais prestigiadas do Funchal.

Este empreendimento, localizado nas Virtudes, combina o que há de melhor em conforto, modernidade e vistas deslumbrantes sobre o oceano e a cidade.

Com apenas 35 apartamentos, este é um projeto único e limitado - uma oportunidade rara que não vai querer deixar escapar. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para lhe oferecer o máximo de conforto e elegância.

As amplas áreas, cheias de luz natural, e os acabamentos de alta qualidade transmitem sofisticação e bem-estar. Aqui, vai sentir-se em casa desde o primeiro momento.

No 58Virtudes, o seu bem-estar é a nossa prioridade. Além das vistas magníficas, terá à sua disposição uma piscina elegante e um ginásio totalmente equipado, proporcionando-lhe momentos de lazer e saúde sem sair de casa.

Tudo isto com a tranquilidade de um condomínio seguro, onde a privacidade é garantida a cada residente.

Este não é apenas um lugar para viver. É um estilo de vida. Ao escolher o 58Virtudes, está a optar por exclusividade, conforto e segurança numa localização privilegiada.

E lembre-se: oportunidades como esta são únicas. Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma escolha inteligente que valorizará ao longo dos anos.

Não perca tempo. Venha conhecer hoje mesmo o 58Virtudes e descubra o seu novo lar.

As unidades são limitadas e o interesse é elevado. Não deixe para amanhã o que pode mudar a sua vida agora!
#ref: 126405

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO: tereno urbano com 3775m2 localizado numa zona privilegiada de Santarém, junto à CUF Hospital, Staples, Bricomarche, com bons acessos à Circular Urbana de Santarém.
Este terreno tem uma área de implantação de 1510m2 e possibilidade de construção de 1990m2. Permissões:
- área urbanizável de média densidade;
- área de implantação de 40%;
- área máxima de construção de 50%;
- podem ser construídos até 4 pisos;
- é permitida a construção de habitação, comércio ou turismo.

- não permite indústrias da classe B, nem armazéns, nem pecuárias;
- Condicionantes: Helioporto, hospital público ou linhas de água.

Espaço que possui uma grande mais valia para diversos tipos de investimento.

No entanto caso pretenda construir a sua moradia terá um a quinta muito bonita uma vez que a envolvente são moradias com quintas.
#ref: 73874

Um novo condomínio privado, com dois edifícios, num projeto urbanístico de excelência.

Localizado na freguesia de Ramalde, este magnífico condomínio é composto por dois imponentes edifícios, com 149 apartamentos distribuídos por 8 andares.

Apartamentos de tipologia T3 e T4, com acabamentos de alta qualidade e excelentes varandas !

Poderá ainda usufruir de:

Piscina | Sala de Festas | Sala de Convívio
Garagens fechadas e estacionamento para pessoas com mobilidade reduzida
Áreas lounge
Ginásio
Campo de jogos
Balneário com WC de apoio
Parque infantil
Este apartamento, em específico, ao nível do 6º piso, tem uma área habitável de 137 m², uma fantástica varanda de 17,6 m² e um lugar de garagem com 27,8 m2 .

137 m² de puro conforto distribuídos por:

Suite - 23 m²
Quarto 1 - 12,5 m²
Quarto 2 - 11,5 m²
Casa de Banho - 4,6 m²
WC de serviço - 1,9 m²
Sala + Cozinha - 42,5 m²
Hall - 5,7 m²
Área comum - 11,1 m²
Lavandaria - 3,1 m²

Viver em Ramalde significa viver próximo de todos os principais serviços e acessos:

1 km - Estação de metro / Hipermercados / Clínica Veterinária;
2 km - Supermercado / Farmácia / Hospital da Prelada e Parque da Prelada / Casa de Saúde da Boavista / Ciclovia do Viso e Skate Park / Clube de Golfe - City Golf / Centro pré-escolar / Clube de Padel - Top Padel;
3 km - Norte Shopping / ISEP / Casa da Música;
4 km - CUF / Universidade Fernando Pessoa;
5 km - Serralves / Foz do Porto / Parque da Cidade.
Uma sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Urbano de Requesende (Porto).

A previsão de conclusão do Lote 13 é março de 2026 e do Lote 12 setembro de 2026.

Não hesite em saber mais sobre este fantástico condomínio.
Contacte-nos!
#ref: 116859

Moradia de dois pisos com terreno para recuperar, localizada no Arco da Calheta.

Vista deslumbrante e muito potencial.

Crie o seu refúgio de campo, agendando a sua visita!

Cristina Gonçalves

Real Estate Agent

(email)

Tel: + (telefone) Phone Call; SMS; Whatsapp)

IAD Portugal S.A.

AMI: 11220

iadportugal.pt
#ref: 118099

Apartamento T2 - Matosinhos Sul - Revenda.

Uma oportunidade única de alcançar o equilíbrio entre a vida urbana, perto de todas as comodidades do dia-a-dia, e o privilégio da proximidade à praia e ao maior parque urbano do país.

Poderá fazer a sua corrida matinal, uma pausa ao almoço para uma sessão de surf, ou terminar o seu dia com um café à beira mar ou com um delicioso peixe grelhado para jantar.

Este encantador apartamento T2 oferece uma oportunidade única de experimentar o melhor dos dois mundos, situado estrategicamente entre a energia pulsante da cidade e a serenidade revigorante da natureza.

Características gerais do Apartamento:

Composto por dois quartos, um deles suite, e dois quartos de banho completos, este apartamento oferece o espaço ideal para casais ou para uma pequena família. Os espaços comuns incluem, em open-space, uma cozinha totalmente equipada, com zona de lavandaria, e uma sala de estar e jantar com acesso a uma varanda a toda a sua largura.

Os acabamentos contemporâneos conferem-lhe um ambiente sofisticado e confortável.
Desfrute de momentos relaxantes, ao ar livre, na varanda privativa, ideal para o seu pequeno-almoço ou café da manhã ou para um final de dia relaxante a apreciar o pôr do sol sobre a cidade.
Inclui um lugar de garagem e espaço de arrumos.
Situa-se no primeiro piso de um edifício com o total de 7 pisos, rés-do-chão + 6 pisos de habitação.
Orientação solar Norte.

Áreas do Apartamento:
Habitação (Área Bruta Privativa) - 78,40 m2
Varanda - 3,60 m2
Cozinha e Sala - 27,80 m2
Lavandaria - 1,90 m2
Quarto 1 - 11,05 m2
Quarto de Banho - 3,75 m2
Suite 2 - 13,30 m2
Closet - 1,80 m2
Quarto de Banho Suite 2 - 13,30 m2

Materiais:
Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo, com acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica.

Pavimentos - Madeira de Carvalho (multicamada c/ camada final de madeira nobre, na sala, corredores, átrios e quartos; Cerâmico retificado de grande formato na cozinha e quartos de banho; Deck Cerâmico na varanda. Rodapés em MDF hidrófugo de cor branca ou folheado em madeira de carvalho.

Paredes - Reboco, excepto nas zonas húmidas dos quartos de banho que serão em Cerâmico retificado de grande formato.

Tectos - Tectos falsos em gesso cartonado.

Carpintarias, como armários de cozinha, roupeiros e portas, em folheado de madeira de carvalho. Alternativa: MDF lacado a branco mate.

Louças sanitárias suspensas tipo ROCA.

Equipamentos:
Cozinha equipada com Frigorífico, Forno, Fogão, Microondas, Máquina de Lavar Louça, Lava-louça e Máquina de Lavar Roupa na Lavandaria.
Aquecimento e arrefecimento com sistema de ar-condicionado - multisplits com unidades murais interiores Deluxe LG, ou equivalente.
Aquecimento de águas sanitárias por Bomba de Calor Ariston, ou equivalente.

Espaços Comuns do Condomínio:
Sala de Condomínio
Jardim Exterior

Este apartamento localiza-se na zona mais procurada da cidade de Matosinhos, combinando a proximidade ao mar e às praias de Matosinhos e Foz do Douro e ao considerado o maior parque urbano do país - o Parque da Cidade -, a escassos minutos a pé, com todos os comodidades que o centralidade urbana lhe consegue garantir.

Praia de Matosinhos - 10 minutos a pé;
Parque da Cidade - 5 minutos a pé;
Metro (Câmara de Matosinhos) - 10 minutos a pé;
Supermercado - 5 minutos a pé;
Câmara de Matosinhos - 14 minutos a pé;
Restaurantes de Peixe e Marisco - 15 minutos a pé;
Porto de Leixões - 18 minutos a pé;
Porto Centro - 10 minutos de carro;
Aeroporto - 10 minutos de carro.

* As imagens poderão não corresponder a esta fração.

Contacte-me para mais informações!
#ref: 127096

Refúgio Sereno em Santo Varão.

Esta moradia de dois pisos, localizada na pitoresca freguesia de Santo Varão, Montemor-o-Velho, oferece uma oportunidade única para quem procura um lar confortável em meio a uma comunidade tranquila e acolhedora. Com uma área bruta de construção de 109 m² e uma área bruta privativa de 97 m², esta casa apresenta um design espaçoso e funcional, perfeito para acomodar uma família.

Interiores:

Ao adentrar a propriedade, somos recebidos por um hall de entrada convidativo que se abre para uma sala de estar em comum com a sala de jantar, onde uma lareira cria uma atmosfera acolhedora para momentos de convívio em família. A cozinha adjacente oferece um espaço prático para preparar refeições deliciosas, enquanto um forno a lenha acrescenta um toque de charme e versatilidade ao ambiente.

Pisos Superiores:

No piso superior, encontramos três quartos bem iluminados, proporcionando espaços privativos e confortáveis para descanso e relaxamento. Uma casa de banho completa atende às necessidades diárias da família, enquanto o acesso ao sótão oferece uma área adicional que pode ser adaptada conforme as necessidades individuais.

Exteriores:

O exterior da moradia é igualmente encantador, com espaço para arrumos, um logradouro ensolarado e uma garagem descoberta que oferece conveniência e segurança para veículos.

Localização e Comodidades:

Santo Varão, situada nas margens do Rio Mondego, é uma freguesia que combina a serenidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas. Com uma área de 11,8 km² de terreno fértil, esta localidade oferece um estilo de vida tranquilo e saudável, ideal para quem busca um refúgio longe do ritmo agitado da cidade.

Apesar da tranquilidade, a freguesia conta com todas as comodidades essenciais para o dia a dia, e a proximidade com Pereira proporciona acesso rápido a farmácias, bombeiros, centros de saúde, supermercados, bancos, restaurantes e muito mais. Além disso, a localização estratégica de Santo Varão permite fácil deslocamento para cidades vizinhas como Coimbra (20 km), Figueira da Foz (25 km), Porto (125 km) e Lisboa (200 km). Oferecendo uma variedade de opções de lazer, cultura e entretenimento.

Conclusão:

Em resumo, esta moradia em Santo Varão representa uma oportunidade excepcional para quem procura uma vida tranquila e confortável no coração de Portugal. Com espaços amplos, comodidades modernas e uma localização privilegiada, esta propriedade é o local ideal para criar memórias inesquecíveis com a família e os amigos.

Não perca a chance de conhecer de perto todas as maravilhas que esta moradia tem a oferecer. Agende já a sua visita e comece a escrever o próximo capítulo da sua história em Santo Varão.


- Meu nome é João Morgado e estou aqui para ajudá-lo a descobrir o seu próximo lar dos sonhos. Como consultor imobiliário independente da IAD Portugal, estou comprometido em fornecer um serviço excepcional, desde a apresentação detalhada do imóvel até o suporte em todas as etapas do processo de compra ou venda.
Ainda se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita.

- Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel.
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Moradia T4 situada na Vila da Pampilhosa do Botão a 15 minutos de Coimbra, MOBILADA!
Com uma ótima localização, rodeada de todos os serviços necessários, e a dois minutos a pé da estação de comboio.
Várias escolas, do infantário ao ensino secundário, farmácia, correios, mercado municipal, cafés, ginásio, entre outros.

O rés-do-chão é composto por:
-Sala de Estar e Jantar com 28 m2
-Cozinha equipada
-Despensa
-Casa-de-banho completa com poliban
-Quarto ou escritório com 13m2
-Aquecimento a gás natural em todas as divisões

Primeiro Piso:
-Quarto principal com 22 m2 e varanda de 4m2 com roupeiro de 4 portas
-Dois quartos com 14m2 e roupeiro embutido e varanda
-Casa-de-banho completa com banheira
-Aquecimento a gás natural em todas as divisões

Exterior:
-Pátio entre a garagem e a entrada para a cozinha
-Garagem com portão elétrico, espaço para dois carros e zona de lavandaria
-Terreno de 450m2 com poço
-Painel solar para aquecimento de águas

Coimbra a 15 minutos
Porto a 1h 5 minutos
Lisboa a 2h 15 minutos

Se procura uma moradia espaçosa que una a proximidade com a cidade e a tranquilidade do campo, esta é a sua oportunidade.
Marque já a sua visita!
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Prédio Urbano para Habitação composto por r/chão com hall, casa de banho, despensa e 2 salas.
1º Andar com cozinha, saguão, quarto.
2º Andar com dois compartimentos e terraço.
Muito bem localizado no centro da cidade de Portalegre, casa totalmente remodelada , perto de Escolas, Cafés, Bancos, Supermercado, restaurantes....
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Descubra a beleza intemporal desta propriedade deslumbrante em Moncarapacho, um santuário a poucos passos das praias cintilantes do Sotavento Algarvio e da serenidade do Parque Natural da Ria Formosa.

Esta joia do século XIX foi meticulosamente restaurada há duas décadas, com quatro anos dedicados à sua transformação numa casa senhorial moderna, repleta de conforto e estilo.

A propriedade é formada pela casa principal, uma casa para amigos e família, uma zona coberta de lazer e refeições perto da piscina, e outra com balneários e BBQ junto ao campo de ténis.

Também se destaca a nora antiga que foi completamente recuperada funcionando como elemento central do jardim.

No rés do chão da casa principal, encontramos espaços muito amplos em plano aberto, separados por vários arcos e recantos que encantam qualquer visitante.

A cozinha é bastante ampla e tem uma área de refeições, além da despensa e da lavandaria adjacentes.

Neste piso temos ainda a casa de banho social e dois bengaleiros.

Frente ao salão principal, há um grande terraço com duas portas-janela corrediças que unem o espaço interior ao exterior.

No primeiro andar temos seis quartos, dois com casa de banho privativa, e uma casa de banho comum.
A casa das visitas tem uma sala com kitchenette, três quartos, uma casa de banho e uma ampla varanda coberta para desfrutar do jardim e das refeições ao ar livre.

Há ainda um salão com 70 mq onde a família costumava assistir a filmes. Com pé direito duplo, este espaço pode ajustar-se aos mais variados fins.

O jardim ocupa uma área de cerca de 2 000 m² com veredas serpenteantes entre árvores e arbustos frondosos, flores exóticas, ervas medicinais, etc. Simplesmente fascinante!

No resto desta magnífica propriedade encontramos diversas árvores de fruta, entre elas vários tipos de citrinos, bananeiras, figueiras, cana-de-açúcar, etc. etc.

Outras características:
Vidros duplos; Estores eléctricos; Ar condicionado; Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias; Cozinha completamente equipada; Piscina de água salgada; Campo de ténis com vestiários; Portão automático para entrada de viaturas; 2 BBQ; Furo; Irrigação Automática; Área Bruta de Construção: 620 m²; Área Útil: 510 m²; Área do terreno: 1.9ha

Não perca esta oportunidade e ligue-me!

Na IAD fazemos parcerias com todos os consultores imobiliários licenciados. Ligue-me se tiver clientes para este imóvel.
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UNIDADE 32 - T1A

A propriedade Nomad Bay está localizada a poucos minutos de Carvoeiro, uma das localizações mais desejadas do Algarve. Carvoeiro é uma charmosa e tradicional cidade turística no Barlavento Algarvio, mais conhecida por suas casas caiadas de branco e praias de tirar o fôlego. Cercado pelas falésias, Carvoeiro oferece uma atmosfera vibrante e tranquila. Ao caminhar pelas ruas estreitas de paralelepípedos de Carvoeiro, você encontrará uma ampla seleção de excelentes restaurantes e bares, onde poderá admirar as belas vistas do mar. Como Carvoeiro fica perto do Atlântico, você pode viajar de barco para muitos destinos, como a famosa gruta de Benagil, subir o rio Arade até a cidade-castelo de Silves ou a Praia da Rocha na vibrante Portimão.

A propriedade Nomad Bay está localizada a poucos minutos do centro de Carvoeiro, numa colina que oferece vistas deslumbrantes sobre o mar. Da propriedade, você está a uma curta distância de várias belas praias, como a Praia do Carvalho ou a Praia do Vale de Centeanes, além de muitos campos de golfe, como o golfe Vale de Milho.

Dada a excelente localização desta propriedade e a sua proximidade com uma ampla seta de atracções turísticas, esta propriedade é vendida como propriedade de investimento. O projeto foi estruturado como uma rede hoteleira e está sendo gerenciado como tal, ou seja, Nomad Bay cuidará de toda a administração da propriedade e aluguel dos apartamentos para uma solução completa chave na mão. Os inventores são livres para ocupar seu apartamento sazonalmente ou durante todo o ano, mas quando a propriedade não é ocupada por seus proprietários, a propriedade gerará receita por meio de aluguéis. Este projeto também se qualifica para o visto Golden reduzido de EUR 400.000.

A propriedade Nomad Bay será um resort de férias de luxo composto por 4 edifícios de dois andares e 74 apartamentos, com 1 a 3 quartos. Os preços das unidades T1 começam nos 450.000 euros. O preço pedido das unidades T2 começa nos 550.000€. Todos os apartamentos terão janelas do chão ao teto, criando um ambiente luminoso e confortável. Todas as unidades incluem um grande espaço ao ar livre e muitas unidades têm vista para o mar. Todas as cozinhas serão totalmente equipadas com electrodomésticos topo de gama como Smeg ou Bosh e incluirão máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico, placa exaustor, forno e máquina de café. Todas as unidades terão piso de madeira em todo o andar. As comodidades da propriedade incluem piscina, academia, spa, restaurante e bar.

Esta unidade T1 (72,20m2) tem um amplo open space de 27,50m2 que é composto por uma sala e uma cozinha. O quarto é de 13m2. A casa de banho está equipada com um chuveiro. A unidade possui um amplo jardim de 30m2 que pode ser acessado tanto pela sala quanto pelo quarto.

A construção do resort já está em andamento e a inauguração está prevista para o segundo trimestre de 2024.Certificação energética: B

Para mais informações, envie-me um email para (email) ou whatsapp + (telefone)
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