6 329 Imóveis para IAD PORTUGAL, Página 4

Villa Lote C48

Sonhe com um lugar onde as praias de areia se estendem a perder de vista, tendo o mar como único companheiro. Sonhe com mergulhos tranquilos em águas cristalinas, com golfinhos brincando ao redor do seu barco. Sonha com uma vida simples em que nada te falta, e com um refúgio onde só o canto suave dos pássaros quebra o silêncio. Sonhe que você está andando a cavalo pela praia, com a brisa acariciando seu rosto e o vaivém suave das ondas oferecendo uma trilha sonora para o seu passeio. Sonhe com os sabores autênticos da terra e do mar, com uma hospitalidade que nos faz sentir em tempos esquecidos. Agora, descubra que seu sonho pode virar realidade, e você não precisa dar a volta ao mundo para chegar lá. Descubra a Comporta, o segredo mais bem guardado do mundo.

O complexo situa-se à entrada da vila do Carvalhal, a apenas 100 metros do comércio local: farmácia, banco, meios de comunicação internacionais, aluguer de viaturas e bicicletas, mini-mercados com artigos de praia, restaurantes tradicionais e pizzaria. Todos os tipos de comodidades são acessíveis a pé ou de bicicleta.

Descubra o ambiente chique e autêntico da Comporta através das 82 casas de aldeia. Com fachadas azuis e brancas e pequenas vielas, esta parte do resort irá mergulhá-lo na atmosfera das típicas ruas estreitas da Comporta. Com dois a quatro quartos, as casas de aldeia estão meticulosamente decoradas e dispõem de todo o conforto para umas férias agradáveis. Alguns têm um jardim paisagístico com um lago, outros têm grandes pátios com uma fonte de água no telhado. Encontrará tudo o que precisa para desfrutar do sol e da tranquilidade deste complexo único.

A Lote C48 faz parte das 20 vilas restantes que estão sendo construídas com entrega prevista para o verão de 2024.

Você pode decidir comprar esta linda villa e construí-la:
- SUA RESIDÊNCIA PRINCIPAL
- A SUA RESIDÊNCIA SECUNDÁRIA com ou sem assistência do concierge dos Hôtels & Résidences

NB: o preço indicado acima não inclui os 40.000 euros extras para design de interiores e móveis.

2 pacotes de investimento estão disponíveis para o seu:

- PACOTE DE INVESTIMENTO Aluguel pago em dinheiro correspondente a 5% de retorno do seu investimento no imóvel + móveis. Estadia de uma semana não consecutiva, renovável todo o ano, sujeito à disponibilidade do apartamento (reservas disponíveis 5 dias antes na época alta e alta, 10 dias antes na época média e 15 dias antes na época baixa). Todos os custos de funcionamento relacionados com o apartamento são pagos pelo operador (excepto IPTU). Este pacote aplica-se apenas a unidades na residência hoteleira.

- PACOTE LIBERDADE Aluguel real com base nos aluguéis reais, equivalente a 70% da receita real do aluguel. O proprietário informa ao administrador os períodos que gostaria de disponibilizar seu imóvel para locação. Eles têm direito a residir em sua propriedade por até sete meses do ano, o que equivale a 210 dias (opção de residência principal oferecida). Todos os custos de funcionamento (incluindo impostos sobre a propriedade) devem ser suportados pelo proprietário.

Contacte-me para mais informações!
Falo francês, português e inglês.
Divido minha comissão de 50% a 50% com todas as agências.

Importante: Os canais digitais permitem-me assegurar um acompanhamento próximo de todos os meus clientes. Estou 100% disponível, por telefone ou e-mail, para lhe prestar qualquer informação adicional sobre este imóvel e agendar uma visita física ou online. A IAD é uma imobiliária digital assente no profissionalismo e na transparência, trabalhando em parceria com comissões com todas as agências com número AMI.

Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer o melhor serviço onde quer que esteja, garantindo um acompanhamento personalizado em todas as fases do seu projeto. Você pode entrar em contato comigo em português, francês ou inglês.
#ref: 96309

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO EM GANDRA-VALENÇA DO MINHO
85000

Terreno para construção em Gandra no concelho de Valença do Minho;
- 2480m², composto por um único artigo rústico.
- Possibilidade de construção de moradia unifamiliar, rés-do-chão e primeiro andar ( pendente de informação técnica da Camara Municipal- PIP simples)

Acesso por por via recuada , existindo a possibilidade de criar uma segunda entrada com despesa a suportar por o comprador e a cedência de terreno por parte do vendedor.

Localizado em zona sobranceira do lugar e com vistas desafogadas da paisagem circundante com vistas espetaculares diurnas e noturnas.

Trata-se de uma zona urbana em ambiente rural e em franca expansão a 10 minutos do centro de Valença do Minho.

Acesso rápido a A3
Area Total: 2480m²
Area de construção: Sensivelmente 940m²


Encontra-se a:
- 4 km da Fronteira Internacional Valença do Minho
- 115 km do Porto
- 50km de Viana Castelo
- 40km de Vigo ( Rede Espanhola de Alta Velocidade )
- 35 km de aeroporto regional de Vigo com ligações diárias para Madrid e Barcelona.
- 30 km Praia de Moledo
.7 km do Rio Minho

Necessita de crédito?
Acompanho em todo o processo.

Agende já a sua visita!

Para mais informação contacte!
Facebook: Julio Pereira iad Portugal
+ (telefone)
(chamada rede movel nacional)
Email: (email)
Licença AMI 11220
#ref: 111168

Bem-vindo à nossa oficina de mecânica e pintura de automóveis, um refúgio automóvel situado na pitoresca Freguesia da Piedade, no Concelho das Lajes do Pico.
Sendo a única oficina na região a servir as Freguesias da Calheta do Nesquim e Ribeirinha, desempenhamos um papel vital como ponto central para as necessidades automotivas desta comunidade dinâmica.

Localizada no meio a uma paisagem deslumbrante, onde o verde da atividade agropecuária se funde com o azul do oceano, a oficina insere-se harmoniosamente neste cenário. Nossa missão vai além de reparar carros; é um compromisso com a mobilidade e a confiança dos nossos clientes.

A nossa equipa, apaixonada por automóveis, é formada por profissionais qualificados que tratam de cada veículo com o carinho e o rigor que merece. Desde diagnósticos complexos até reparos mecânicos meticulosos e manutenção preventiva, cada ação é executada com precisão e eficiência. A qualidade é a nossa assinatura, e utilizamos tecnologia de ponta para garantir que cada veículo que sai da nossa oficina está pronto para enfrentar as estradas açorianas.

No nosso espaço, onde a inovação e a tradição se entrelaçam, a pintura de automóveis é uma arte. Nossa equipa transforma carros desgastados em veículos prontos a andar, usando técnicas modernas para trazer de volta o brilho e a elegância originais. Cada veículo é tratado com cuidado, garantindo acabamentos impecáveis.

Além da excelência técnica, valorizamos as relações humanas. Nós entendemos a importância de ser uma parte vital desta comunidade, e a confiança que nossos clientes depositam em nós é a força que nos motiva a dar o nosso melhor todos os dias.

Agora, oferecemos a oportunidade de continuar esta história. A nossa oficina está à venda, e com ela vem um legado de qualidade e confiança. Todos os equipamentos, desde elevadores a ferramentas, serão transferidos, garantindo que o próximo proprietário possa continuar a tradição de excelência.

Se você é um entusiasta do automobilismo, se busca um novo desafio ou deseja expandir seus horizontes, esta é a sua oportunidade. A nossa oficina é mais do que um local de negócios; é um portal para a paixão e o profissionalismo. Aguardamos ansiosamente para compartilhar a nossa história, e dar continuidade a este legado automotivo que há anos mantém a nossa comunidade em movimento. Venha nos conhecer e descubra como pode fazer parte desta jornada, onde as rodas giram, os motores roncam e a paixão pelo automóvel prevalece.
#ref: 101823

VENDE-SE Apartamento T-2 em Oeiras

Remodelado integralmente. Está novo. É Composto de 2 quartos, sala, cozinha com despensa, e Wc. Tem ainda duas arrecadações separadas no piso superior, conjuntamente transformadas em Habitação, com cozinha e Casa de banho. É uma enorme mais valia. Acomoda uma família. Tem uma escada larga e não tem elevador.

Fica situado na rua da Figueirinha, uma via larga e com estacionamento, além de comércio variado, à mão. Fica entre Oeiras e Paço de Arcos, podendo usufruir de ambas as valências sociais, incluindo as praias. Sabe-se que o município de Oeiras é um dos mais procurados do País pela sua eficiência e qualidade de vida, além da constante valorização patrimonial. Aqui está-se, sempre, a ganhar!
Preço: 338000,00

Fico à disposição para ajudar...

A Caixilharia, de alumínio é dupla e com formato oscilo-batente; o ar condicionado contempla todas as divisões, incluindo no anexo superior.
Luz natural não falta por ali. E, tranquilidade e segurança também não!

Fica a 5 minutos do Oeiras Parque, farmácia no prédio da frente, assim como mini mercado, pastelarias, restaurantes. Bombas de gasolina com estação de serviço. Enfim, está apetrechado de tudo o que os habitantes precisam!...
Tem todo o interesse em fazer uma visita real!
#ref: 116054

Magnifica quintinha muito bem localizado nas imediacões da freguesia de Barcos, concelho de Tabuaço. Região demarcada Douro vinhateiro, Barcos tem muita historia e monumentos classificados.
Esta quintinha com 6 mil metros quadrados situada a 15 kilometros do rio Douro, esta integrada na zona classificada como património mundial pela UNESCO.

Tem um ’casebre’ em xisto, com 42 metros quadrados já recuperado. Todos os muros dentro e a delimitar a propriedade são em xisto.

Vinha com 2.000 videiras: ( algumas centenarias !)
Capacidade de produção de 1.100 litros de vinho do porto - letra C. e 800 litros de vinho de consumo.

Olival com 70 oliveiras;
Capacidade mínima de azeite de 100 litros.

Possui uma nascente de água e tanque e ainda água da rede no caminho que confina com o terreno.
Energia elétrica a 150 metros.

Subsídios anuais para área agricola, produção de azeite e ainda para os muros.

Os seus sucalcos são planos e bastante largos.

Nesta propriedade vai encontrar ainda varias arvos de fruto tais como figueiras, pereiras pessegueiros, limoeiro e diospireiro.

Um por de sol deslumbrante !!!!!

Marque já a sua vista, pois não podes perder esta magnifica oportunidade de ter um pedaço do Douro !!!!
#ref: 107897

Moradias novas em Lijó, Barcelos!!

Estas moradias T2 geminadas, em fase de construção, situadas em Lijó, Barcelos, no encantador Minho.
Com um design moderno e materiais de alta qualidade, estas moradias oferecem um estilo de vida contemporâneo e confortável, ideal para quem procura qualidade e bem-estar.

Características:

Cada moradia T2 é composta por 2 pisos, oferecendo um hall de entrada, sala comum, cozinha mobilada e equipada, casa de banho de serviço no rés-do-chão, e dois quartos com roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche no primeiro andar.

No rés-do-chão, encontrará um espaço amplo com sala comum, cozinha equipada e WC de serviço.

No 1º Andar, desfrute de dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, e um WC completo.

Os acabamentos são de alta qualidade, incluindo soalho flutuante Finsa AC5, portas e armários embutidos em Faia, e escadas em madeira maciça de Faia. Os tectos falsos com iluminação LED proporcionam um ambiente luminoso, enquanto a caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores elétricos térmicos garantem conforto e eficiência energética.

A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor marca BOSCH e Termoacumulador, e há pré-instalação de Ar Condicionado para maior conforto. O isolamento eficiente com sistema Webertherm ETICS e a cobertura com isolamento térmico e laje térrea ventilada asseguram um ambiente acolhedor durante todo o ano.

No exterior, cada moradia conta com lugar de estacionamento coberto e espaço privativo que pode ser transformado em jardim, horta ou zona de lazer. Além disso, há também um lugar de estacionamento reservado no condomínio. Com lotes entre 215m2 e 266m2 e uma área de construção de 117m2, estas moradias oferecem conforto, privacidade e qualidade de vida.

Localizado num condomínio fechado em zona tranquila, a apenas 5 minutos de Barcelos, este empreendimento está próximo a todos os serviços e transportes públicos.

Estas moradias T2 em Lijó são a escolha ideal para quem busca qualidade, conforto e design moderno. Não perca a oportunidade de viver numa casa nova, inserida num ambiente tranquilo e próximo de todas as comodidades. A apenas 20 minutos do litoral com as maravilhosas praias, a 50 minutos do aeroporto e a 20 minutos de Braga e Viana Castelo, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.

Não perca esta excelente oportunidade!!
#ref: 118488

***** OFERTA DO VALOR DA ESCRITURA *****

Moradia térrea T3 independente em Pinhal General, Fernão Ferro.

Implantada num lote de terreno com 320m2 conta com uma área de construção de 257m2.

Esta moradia térrea de bons acabamentos está muito bem dimensionada, beneficiando de óptima luminosidade em todas áreas. A zona social é constituída por uma sala de 27m2 com cozinha em open space, totalmente equipada e com acesso a zona de arrumos de 13m2 e lavandaria de 13m2 .

A moradia tem três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte. O imóvel tem duas casas de banho, refletindo qualidade nos materiais e exigência nos detalhes.

No seu exterior, a moradia é rodeada por jardim e tem churrasqueira e carregador para veiculo electrico.

Os detalhes desta moradia incluem :
-Tectos falsos com iluminação LED;
-Paineis solares com deposito 300L;
-Torneiras e loiças de casa de banho marca Roca;
- Caixilharia em PVC com vidros duplos baixo emissivo e portas oscilo-batentes;
- Estores eléctricos térmicos;
- Porta blindada;
- Iluminação exterior LED;
- Vídeo porteiro;
- Pré instalação alarme;
- Ar condicionado em todas as dividões;
- Aspitação central;
- Pavimento vinílico 6mm com tela acústica;
- Portas interiores e roupeirios lacados a branco;
- Churrasqueira com lava loiça;
- Estores eléctricos térmicos;
- Portões automáticos;
- Pavimento exterior em calçada portuguesa;
- Eletrodomésticos da Teka.

Sendo Fernão Ferro uma zona com crescente procura e valorização, este imóvel representa uma ótima opção quer para investidores, quer para famílias que desejem viver perto de jardins ou praias, supermercados, farmácias, escolas e com fáceis acessos a Lisboa.

Acompanhamos os nossos clientes em todo o processo até à Escritura.

Marque já a sua visita!
#ref: 108327

Turismo Rural, Enoturismo, Restaurante e Adega

Propriedade com licenciamento de Turismo no Espaço Rural Casa de Campo, localizada a 200 metros do Parque Natural do Douro Internacional, mantém a tradicional arquitetura local, mas disponibiliza comodidades modernas. Fica a 10 minutos de carro das históricas vilas de Almeida e Castelo Rodrigo, para além de apresentar uma piscina exterior.

A casa principal tem área total de 700 m2, possui 10 quartos decorados num estilo clássico e elegante e todos com casa de banho em estilo moderno, proporcionando uma estadia calma e relaxante, várias salas, escritórios e um restaurante.

Aquecimento central de piso radiante, alimentado por uma bomba de calor.

Painéis Solares para aquecimento de águas quentes.

O Restaurante tem uma capacidade de 60 lugares e está aberto ao publico em geral.

Zona exterior encontramos uma Adega própria, piscina com água quente, 3 anexos, jardim e parqueamento coberto para automóveis.

A Adega com laboratório, tem capacidade para a produção de 50.000 litros de vinho, atualmente produz duas marcas próprias de vinho registadas.

O jardim exterior convida os hóspedes a desfrutar de banhos de sol. Na adega os hóspedes poderão participar em atividades vinícolas, tais como a apanha da uva. Também poderão participar em provas de vinhos na propriedade.

Esta propriedade encontra-se a 25 km de Vilar Formoso e a 150 km de Salamanca. Vila Nova de Foz Côa está a 48 km da Casa das Castas, enquanto a cidade da Guarda fica a 68 km. A Serra da Estrela encontra-se a cerca de 115 km. A fronteira com Espanha fica a 5 km.

Esta propriedade é perfeita para famílias maiores que procuram uma casa espaçosa ou investidores interessados em alojamento local. A sua localização na aldeia proporciona tranquilidade e charme, tornando-a uma escolha excecional. Não perca esta oportunidade única de fazer desta propriedade o seu novo lar ou empreendimento de alojamento local.

Se visitar, ficará encantando pela beleza, funcionalidade e localização.
#ref: 106058

Excelente oportunidade de adquirir uma moradia com 286m2 construídos, num lote de terreno com 6960m2 com vistas deslumbrantes de 180º sobre o mar e serra, a moradia têm orientação a sul. Existindo a possibilidade de fazer mais uma ou duas moradias, devido à existência de mais dois números urbanos, cada um com uma ruína.

Casa tradicional portuguesa com muita luz natural, que com um pouco de carinho pode vir a se tornar a casa de sonho que tanto procura.

A moradia é constituída por 4 quartos, 2 casas de banho, uma sala de estar e jantar, uma cozinha com acesso ao pátio com um barbecue e uma zona de lazer.

No exterior temos 3 garagens individuais e um espaço para estacionamento de várias viaturas.
O terreno é constituído por uma grande variedade de Árvores de fruto, tais como Alfarrobeiras, Amendoeiras, Oliveiras, Romaneira, Ameixieira, Macieira entre muitas outras.

A moradia fica localizado a 5 minutos da cidade de Loulé, a 15 minutos das praias de Quarteira e Vilamoura e a 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.
#ref: 94394

Moradia (235 metros quadrados de área bruta de construção) com 3 quartos e estacionamento coberto.

Localiza-se numa aldeia muito calma e com bons acessos, a poucos minutos da vila de Penela, a 15 minutos da vila de Condeixa e a 18 minutos da cidade de Coimbra.

Projeto de moradia totalmente reconstruida, para ser entregue pronta a habitar onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade e conforto.
Uma perfeita união entre a arquitetura tradicional e o estilo moderno que resultará numa ’união perfeita’.

Este propriedade terá excelentes condições, acústicas e térmicas, equipamentos de excelente eficiência energética e todos os materiais serão criteriosamente escolhidos.
A decoração, equipamentos e móveis são o complemento para que qualquer comprador sinta que esta será a casa ideal.
A entrada é feita para um pátio exterior da moradia onde também terá um estacionamento coberto
Quando entramos na casa principal encontramos dois ambientes, uma linda cozinha (equipada) em open-space com sala de jantar e uma sala de estar magnífica com muita luz natural.

Neste piso térreo há ainda uma casa de banho e uma linda escada em metal que leva ao primeiro andar onde podemos encontrar três quartos e uma casa de banho ou em alernativa duas suites.

Na opção de dois quartos teremos uma casa de banho completa com uma grande base de chuveiro.
Na opção de duas suites termos quarto com closet e casa de banho completa com base de chuveiro.

Toda a casa será isolada com materiais de excelente qualidade e terá
aquecimento por ar condicionado.

Uma casa perfeita!

Características técnicas:

- Paredes exteriores regularizadas e isoladas com capoto.
- Telhado com isolamento e estrutura de ondeline, ripas PVC para promover a ventilação e a aplicação de telha Marselha.
- Todo o perímetro interior será isolado com lã de rocha e gesso cartonado tipo Knauf com barramento total.

- Todas as vigas existentes são em madeira lamelada colada.
- Todos os apontamentos de madeira são em bétula.
- Tintas de marca Robbialac.

- Cozinha ISTAMBUL PREMIUM em termolaminado HPL + HPL TOUCH branco, com pedra em quartzo negro naron com 20 mm, ferragens BLUM MOTION LEGRABOX, CLIP 110º, AVENTOS.

Eletrodomésticos:
1. Máquina da louça SIEMENS SN61HX08VE
2. Forno/microondas SIEMENS HM676GOS1
3. Combinado SAMSUNG BRB26602EWW/EF
4. Placa BORA S PURE PURSU indução + exaustão BOR42517312
5. Lava louça PYRAMIS TETRAGON 1B 50x40 CARBON

- Caixilharia alumínio com corte térmico série ATI, vidro duplo de 6 mm Planitherm ONE+CX+5mm. Janelas em oscilobatente.
Pingadeiras de remate em alumínio lacado em todos os vãos das janelas.
- Aparelhagem elétrica EFAPEL

- Vídeo porteiro marca DAHUA com monitor interior, atendimento e abertura de portas remotamente.
- Alarme de marca RISCO WICOMM PRO de 32 zonas Grau 2 com acesso remoto.

- Casas de banho com louça suspensa e autoclismo de encastre.

- Pré-instalação de AC
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos e painéis solares
- Pré-instalação de bomba de calor

- Casa decorada por TRALHÃO INTERIOR DESIGN

Magnífica propriedade.
Venha conhecer.
#ref: 110171

O Serra e Mar é mais do que um simples conjunto de apartamentos; é um enclave cuidadosamente planeado para oferecer uma experiência de vida excecional. Com uma gama de opções de T1 a T3, este empreendimento está estrategicamente situado na encantadora vila de Conceição e Cabanas de Tavira, oferecendo um oásis de serenidade.

A construção do Serra e Mar reflete um compromisso com a qualidade, utilizando materiais superiores e soluções projetadas para proporcionar não apenas conforto, mas também uma valorização significativa do imóvel. Distribuído por um piso de cave para garagens, um piso do rés-do-chão e mais dois pisos habitacionais, o empreendimento é projetado para atender a diversos estilos de vida.

Seja para residência permanente, férias relaxantes ou como investimento sólido, o Serra e Mar destaca-se como uma escolha perfeita. Prometendo uma vida de qualidade superior, combina a beleza natural envolvente, o conforto moderno e a elegância contemporânea para criar um verdadeiro refúgio paradisíaco.

Os apartamentos oferecem espaçosas salas iluminadas naturalmente, casas de banho refinadas com toques luxuosos, cozinhas totalmente equipadas e quartos com roupeiros embutidos e varandas. Além disso, o condomínio proporciona amenidades como uma piscina refrescante e jardins cuidadosamente planeados, proporcionando um ambiente perfeito para desfrutar do sol algarvio. O Serra e Mar é mais do que uma morada, é um convite para viver com distinção e conforto.
#ref: 109891

APARTAMENTO T3 EM POMBAL

Magnificas Varandas,com churrasqueira, para desfrutar da envolvente natural e tranquilidade da urbanização no seu exterior.
Sala e Cozinha, em Open Space, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch.
Três quartos,um em suite,e casa de banho de serviço .
Estes magnificos apartamentos têm: Ar condicionado reversível, painéis solares para aquecimento de águas, caixilharia vidro duplo com corte térmico, e estores elétricos. Chão flutuante,portas e carpintarias lacadas.
Certificação energética A+
Este apartamento tem área bruta privativa de 115,55m2
25,60m2 de varandas e 20,85m2 de parking estacionamento
. Prédio com elevador e piscina .
Dispõe de uma grande sala comum com polivalência para reuniões, trabalho e convívio.ginasio
Viver na Urbanização das Cegonhas é estar no centro da cidade, com todos os serviços e comércio à distância de uns passos, mas desfrutando de tranquilidade, junto de jardins, da ciclovia e do rio.
Este empreendimento,fica localizado no centro do País,entre Coimbra e Leiria,com muito bons acessos ás principais autoestradas do País.AI e A17 pelo IC2 .
Cerca de uma hora e meia dos aeroportos de Lisboa e do Porto
Perto de praias.
Contate para mais informações .
Rosa Virtudes
IAD

Comprar com a IAD :
Ajudamos a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar em Portugal e gostaríamos de lhe mostrar todas as soluções exclusivas que temos. A IAD está localizada nos seguintes países: França, Portugal, Espanha, Itália e Alemanha.Mexico,e brevemente na Florida

Actualmente mais de 20.000 consultores imobiliários trabalham na IAD

Ao decidir ser acompanhado por um consultor IAD :

- Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado
- Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais
- Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido)
- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda
- Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso (se requerido)

Entre já em contacto connosco!

’A IAD faz bem ao imobiliário’
IAD AMI 11220
Rosa Virtudes
#ref: 96633

Moradia Térrea T3 com 5386m2 de terreno urbano e vista sobre a serra do Montejunto.

Este imóvel é composto por:

- Quarto suite com roupeiros embutidos ( 22m2);
- 2 Quartos com roupeiro embutido ( 12.25m2 e 11.70m2)
- Casa de banho com banheira ( 8.40m2)
- Sala de 37 m2, com lareira com recuperador de calor;
- Cozinha (18.90m2) com acesso ao pátio
- Garagem ( 34.85m2)

No exterior existe um alpendre que foi fechado e transformado em zona de convivio ( ainda em remodelação) com churrasqueira. Tem tambem uma casa de banho de serviço.

Esta moradia tem a particularidade de se poder dizer que é uma moradia isolada, com total privacidade, mas perto de tudo. Tem uma ótima exposição solar, forrada a capoto, e vista espetacular sobre a Serra do Montejunto. Fica num alto apenas com uma moradia que se une pela garagem.

O terreno divide-se em 4000m2, o lote da moradia, com poço com sistema de rega e bombam. Os restantes 1386 m2, do outro lado da estrada, com eucaliptos. Todo o terreno é urbano.

Fica a 5 minutos de todo o tipo de serviços e comercios, a 10 minutos da A1, 20 minutos das Caldas da Rainha, 25minutos das praias do Oeste, 50 minutos de Lisboa.

Venha conhecer a sua próxima morada!
#ref: 118501

T2 Duplex de 96m2 + pequena varanda .
Lux Apartments oferece um conceito único de exclusividade de alto padrão. Distribuído por cinco pisos, e com apenas 15 apartamentos de excepcional design contemporâneo, tipologias de T0 a T2, este condomínio dispõe de excelentes equipamentos Apelativo pela sua centralidade. Prazo previsto Fevereiro 2025
#ref: 99822

Propriedade no Centro Histórico de Sernancelhe
Portugal

Sernancelhe, com uma longa tradição cultural com fortes ligações à saborosa castanha, com uma dinâmica de vida muita enraizada nas suas vertentes naturais e históricas, oferece aquela paz de espírito que tanta vez se procura.
Tranquilidade, respirar natureza, gentes hospitaleiras, um lugar para renascer todos os dias.

Esta propriedade, em pleno centro histórico de Sernancelhe, propriedade centenária, completamente murada, com as seguintes características:

Área total da propriedade: 2.056 m2.
Com classificação única de urbana.

Tem 4 edifícios:

Casa 1
2 pisos
115 m2

Casa 2
2 pisos
137 m2

Casa 3
2 pisos
101 m2

Casa 4
2 pisos
393 m2

2 das casas estão em condições de habitabilidade.
1 dos edifícios, iniciou um processo de reconstrução e renovação, não terminado.
1 edifício em ruína para reconstruir.

A casa do forno, necessita de alguma intervenção, mas surge como um elemento de grande importância, para um edifício extra de apoio à propriedade.

Tem ainda cerca de 1.300 m2 de terreno desocupado, para fins diversos, com um tanque para armazenamento de água e árvores frutícolas.

Tão importante quanto a propriedade, é o seu potencial em termos de utilização, devido à sua localização, o seu enquadramento urbano e a capacidade da projeção da propriedade.

É, potencialmente, um excelente ponto turístico para alojamento local ou mesmo turismo de habitação, mas ao mesmo tempo representa uma ótima capacidade para investimento habitacional.
#ref: 111490

Fantástica moradia V3+1 independente localizada em Santa Comba - Ponte de Lima.

Moradia composta com cave, rés do chão, primeiro andar :
R/c
- Ampla sala de estar e jantar com varanda
- Cozinha mobilada e equipada
- 2 suites (1 deles com closet)
- Casa de banho de serviço
1ºpiso :
- Suite com roupeiros embutidos e varanda
- Sótão (que poderá ser transformado em mais uma suíte com closet dispõe de 3 velux )
Piso -1
- Cave com zona de lazer e bar

Propriedade toda murada com :
- Um amplo anexo com salão de jogos
- Um quarto
- Uma casa de banho
- Piscina exterior,
- Churrasqueira
- Alpendre para 2 viaturas

Construída em 1997 e remodelado em 2013
Área bruta de construção : 428,50 m2
Área bruta privativa : 204,50 m2
Área bruta dependente : 224 m2
Área total do terreno : 918,50 m2
Eficiencia energética : A+

Equipamentos :
- pré-instalação de ar condicionado
- aquecimento central a pellets e a gasóleo
- caixilharia mudada recentemente com vidros duplos com corte térmico
- isolação térmico e acústico,
- tetos falsos em pladur com focos led embutidos

Excelente exposição solar.

Zona envolvente :
- 2,4 km da Praia fluvial de Ponte de Lima
- apenas a 3km do centro de Ponte de Lima, vila mais antiga de Portugal.
- 3,4 km do Agrupamento de escolas básicas e secundária de Ponte de Lima
- 3,9 km do Hospital Público de Ponte de Lima
- 4,5 km do Hospital Particular de Ponte de Lima
- 25 km de Viana do Castelo
- 27 Km da Praia Norte Viana do Castelo
- 83 km do Aeroporto do Porto

Um paraíso às portas de Ponte de Lima, venha conhecer!
#ref: 115146

Quinta das Raposeiras, Santa Bárbara de Nexe

Localizada na tranquila cidade de Santa Bárbara de Nexe, esta bela quinta completamente renovada oferece uma vista deslumbrante para o mar, adicionando um toque de elegância e serenidade à sua vida diária. Com 1.500 m² de terreno, esta Quinta possui 3 quartos espaçosos, com a possibilidade de criar 2 quartos adicionais para acomodar a sua família e amigos.

A propriedade passou por uma transformação profunda, harmonizando conforto moderno com o charme rústico de uma quinta. Tudo no interior é novo: eletricidade, encanamento, aquecimento elétrico no chão, azulejos, janelas, portas de vidro duplo com isolamento térmico, casas de banho e cozinha.

Mesmo que a pré-instalação de ar condicionado esteja presente em todo o espaço, a espessura das paredes garante uma temperatura agradável em todas as estações. O exterior também foi bem cuidado, com o telhado limpo, uma piscina bem conservada e um novo sistema de alarme com câmeras para a sua segurança.

Dentro da casa, uma sala espaçosa oferece a possibilidade de criar um quarto adicional, de acordo com as suas necessidades. Uma garagem e um segundo espaço de armazenamento podem ser transformados em um apartamento independente, adicionando um quinto quarto e casa de banho à propriedade.

Situada no final de um beco sem saída, esta propriedade garante total privacidade, proporcionando um espaço tranquilo para relaxar e apreciar a vista para o mar a partir do jardim arborizado cercado por belas paredes de pedra seca.

Características principais:

Tipo: Casa ou moradia isolada
Andar: 1º andar
Área construída: 180 m²
Quartos: 3 (possibilidade de 5)
Casas de banho: 3
Terreno: 1.550 m²
Terraço e varanda
Lugar de estacionamento incluído no preço
Condição: Usado/em bom estado
Armários embutidos
Orientação: Sul
Equipamento: Ar condicionado, Piscina, Jardim

Esta villa é um refúgio de paz localizado em Santa Bárbara de Nexe, onde encontrará todas as comodidades ao seu alcance, desde supermercados até cafés, passando por mercados e escolas. Está apenas a 20 minutos da praia e a 10 minutos do centro de Loulé.

Serviços de saúde privados, como o Hospital de Loulé e a Clínica Particular do Algarve em Gambelas Faro, estão a cerca de 15 minutos de distância. Além disso, o acesso fácil à autoestrada A22 permite-lhe explorar a região com facilidade. O aeroporto internacional de Faro fica a cerca de 20 minutos, e está a apenas 6 minutos da zona comercial mais próxima (MAR Shopping) em Loulé.

Se sonha viver num ambiente tranquilo, mas com todas as comodidades nas proximidades, não procure mais, esta casa é ideal para si. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me agora mesmo.
Eu falo francês, inglês e italiano.
Partilho com todas as agências a 50%/50%.
#ref: 106682

LOTE DE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO: 519 m2
VILHARIGUES
VOUZELA

Terreno urbano com autorização de construção, com excelente localização a escassos minutos do centro do município de Vouzela, a cerca de 30 minutos de Viseu e acesso direto a estrada local.

Região de Vilharigues, é um ambiente de aldeia tranquilo e sossegado, onde é possível agregar qualidade de vida com as estruturas existentes e próximas.

Localização igualmente privilegiada a cerca de 4 kms do acesso à A25.

Local da implantação dos terrenos com água municipal e saneamento publico, bem como acesso direto à rede eletrica.

Ótima exposição solar.

Este lote com as seguintes permissões de construção:
Área de implantação: 155,70 m2
Área bruta de construção: 259,50 m2
#ref: 112294

Vivenda Geminada em Vila de Punhe, Viana do Castelo.
Atualmente em fase de construção, tendo a possibilidade de personalizá-la de acordo com suas necessidades e preferências. O prazo estimado de entrega da casa é de três meses, uma das vantagens de comprar uma casa em construção é que você pode ter uma visão antecipada do projeto e fazer ajustes se necessário.
A vivenda está implantada num terreno de 688 m2 e tem uma área útil de 151 m2. É composta por 3 quartos espaçosos, cada um com cerca de 16 m2, uma sala comum ampla com 36 m2, 2 casas de banho, uma delas suite, e um terraço virado para o jardim. A garagem tem uma área de 53 m2, oferecendo espaço suficiente para mais que um automóvel e outras necessidades de armazenamento. Tem exposição solar nascente/poente, o que significa que pode desfrutar do sol durante todo o dia.

Localizada na freguesia de Vila de Punhe, concelho e distrito de Viana do Castelo, esta vivenda T3 geminada é o lar perfeito para aqueles que procuram um ambiente tranquilo e acolhedor, com fácil acesso a todas as comodidades essenciais do dia a dia. Situada no centro da freguesia de Vila de Punhe encontra-se próximo de vários tipos de comércio, incluindo restaurantes, cafés, mercearias, padarias, talho, pastelarias e farmácias. Localização geográfica conveniente para quem precisa de viajar com frequência, pois está próxima das auto-estradas A28, A3 e A11, que ligam as principais cidades do Minho, como Braga, Viana do Castelo, Guimarães, Barcelos e Caminha. Além disso, a casa fica apenas a 45 minutos do aeroporto do Porto e a 55 minutos da cidade do Porto. Situa-se a poucos minutos de carro da cidade de Viana do Castelo, conhecida por sua beleza paisagística e riqueza cultural. A cidade tem praias incríveis, como a Praia do Cabedelo, Praia de Afife e Praia Norte, ideais para banhos de sol e prática de desportos aquáticos. A cidade de Viana do Castelo é também famosa por suas festas e romarias, que atraem milhares de visitantes todos os anos. A cidade é especialmente conhecida pela Festa da Senhora d’Agonia, que acontece no final de agosto e é considerada uma das maiores festas populares em Portugal. É um momento de celebração e devoção, que inclui procissões, danças e muita animação.

Ao adquirir esta vivenda pode experimentar uma vida tranquila e pacífica, com fácil acesso a todas as comodidades essenciais do dia a dia. Mas além disso, você pode explorar a beleza natural da região, as praias incríveis e as festas populares que atraem pessoas de todo o mundo.
Então, se você é uma daquelas pessoas que ’gosta’ dessa região, venha visitar esta vivenda T3 geminada. E se você se apaixonar por tudo o que esta região tem para oferecer, fique e faça deste lugar o seu lar. Afinal, como diz a expressão popular Vianense, ’quem gosta vem, quem ama fica’.
Não perca a oportunidade de viver nesta casa única e agende já uma visita.
#ref: 94717

Localizado em Setúbal, este terreno faz parte de um conjunto de 16 lotes de superfície total de 12 973,20m2.
São destinados a construção de apartamentos e lojas.
#ref: 117622

Moradia para renovação em Zimão, na pitoresca freguesia de Telões, a apenas alguns minutos do coração da encantadora Vila Pouca de Aguiar.

Área de Implantação: 350m2
Área Bruta de Construção: 650 m2
Área do terreno: 350 m2

Casa com dois pisos, tendo de momento dois quartos habitáveis, e aquecimento assegurado por uma lareira

Esta propriedade oferece uma série de características únicas, incluindo uma adega com lagar, um tradicional forno de lenha , manjedouras que contam histórias de tempos passados, duas tulhas para armazenamento conveniente e um encantador jardim de inverno onde pode desfrutar da natureza em qualquer estação do ano.

Com um quintal espaçoso e um armazém para guardar todas as suas ferramentas e tesouros, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre tradição e conforto moderno.

Em apenas 5 minutos de Vila Pouca de Aguiar, você terá o privilégio de contemplar uma panorâmica indescritível sobre todo o vale, uma vista que nunca deixará de encantar.

Veja o vídeo no Canal Youtube Douro Real Estate

*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
#ref: 113727

Fantástica moradia independente V3 localizada na Freguesia de Brandara - Ponte de Lima.

Moradia composto :
Rés do chão :
- hall de entrada
- sala de estar e de jantar
- cozinha equipada e mobilada com varanda
- despensa
- casa de banho de servicio
- 3 quartos com roupeiros embutidos ( sendo um deles suite )

piso -1 :
- espaçosa sala
- cozinha generosa
- casa de banho de servicio

Construida em 2019
Area bruta de construção : 289.13 m2
Area bruta privativa : 159.17 m2
Area bruta dependente : 129.96 m2
Area total de terreno : 1600 m2
Eficiencia energética : A+

Equipamentos :
- videoporteiro
- caxilharias aluminios com vidros duplos e estores electricos
- aquecimento central com lareira
- fibra
- saneamento
- garagem dupla com porta automatica
- portao automatico
- Jardim cuidado com arvores de frutas

Zona envolvente :
- 5,1 km da praia fluvial de Ponte de Lima
- 6,3 km do agrupamento das escolas de Ponte de Lima
- 6,7 km do centro histórico de Ponte de Lima
- 6,8 km do Hospital público de Ponte de Lima
- 7,4 km do Hospital Particular de Ponte de Lima
- 30 km de Viana do Castelo
- 66 km do Aeroporto do Porto

Não deixe escapar esta oportunidade de viver numa moradia moderna e confortável...
#ref: 116312

Terreno em zona calma e com vistas desafogadas
fácil acesso a 10 minutos da cidade medieval de Óbidos
autoestrada a 10 minutos bem como supermercados, farmácia e outros comércios
ideal para projeto de turismo rural
2.000 m2 edificáveis com possibilidade de loteamento para construções separadas
#ref: 115036

Lote urbano com 359m2 que oferece uma excelente exposição solar e vista de campo em Freiria.

Terreno Urbano para construção de moradia unifamiliar com 2 pisos e cave, com uma área de implantação 144m2, área bruta de construção de 384m2 e anexo até 20m2 para estacionamento.

Localizado a 36 minutos do Aeroporto de Lisboa; 15 minutos das praias de Ericeira e Santa Cruz; a apenas 10 minutos da vila de Mafra e da cidade Torres Vedras!
Esta simpatia aldeia têm bastante para lhe oferecer a nível de serviços, tais como creche, escola primária, escola básica dos 2º e 3º ciclos, lar de idosos, centro de saúde, farmácia, minimercado, cafés, talho, MB, clinica dentária, salão cabeleiro, entre ouros...

VENHA CONHECER ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE!
#ref: 102301

Investidores, não percam esta oportunidade!

Calvaria de Cima e situada num território a cerca de 7 km da sede de concelho, Porto de Mós. Esta freguesia é multifacetada, com indústria, comércio, agricultura, boas vias de acesso e um património histórico bastante rico. Só a título de exemplo, vestígios da romanização no povoamento da Quinta de São Paio; a 14 de agosto de 1385, decorreu a Batalha Real dita de Aljubarrota, em campos pertencentes a esta freguesia.
O terreno está localizado numa zona muito tranquila. Todas as comodidades estão próximas, incluindo uma farmácia, um restaurante, um supermercado, escolas, etc. ....
A localidade de Calvaria de Cima está situada a :
8 km da Batalha e do seu famoso mosteiro
14 km de Leiria
25 km da Nazaré e das suas praias
1h30 de Lisboa

O terreno tem cerca de 23 780 m2 de área total sendo 14250 m2 em espaços residenciais tipo II
A área de implantação máxima (ocupação de solo) = 0.4 x 14.250 = 5.700 M2
O índice de utilização (construção em altura) máximo é 0,9 x 14.250 = 12.825 m2
Altura máxima de fachada 12m e 3 pisos
A Impermeabilização máxima é de 60 %

Marque já a sua visita!!

*A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Quem somos? A iad (imobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a exibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida.
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Chafia YOUS BRITO IAD Portugal
Licença Ami 11220
#ref: 110788