2 504 Moradias IAD PORTUGAL

Casa de pedra, tradicional, com uma mistura de história, tradição e renovação.
Casa para habitação, com arrecadação, logradouro e terreno anexo. Parcialmente renovada, com trabalhos de remodelação iniciados (projeto aprovado, mas caducado), mantendo o charme da arquitetura tradicional, na beleza natural dos seus arredores.
Com o aspeto a denuncie as obras, é possível vislumbrar o potencial desta moradia, pela entrada de abundante luz natural, as paredes robustas, os espaços abertos e os tetos altos a sugerirem uma reconfiguração moderna e espaçosa, com o conforto do presente.
A zona, situada numa encosta, próxima da Serra dAire e Candeeiros, a norte de Santarém, rodeada pelos concelhos de Porto de Mós, Alcanena e Rio Maior, é a porta de entrada para uma área do Parque Natural, com o Turismo, quase inexplorado, a revelar potencialidades, quer culturais e monumentais, quer as atividades de ar livre, como a espeleologia, ornitologia, BTT e trilhas.
A cerca de 2 km da vila de Alcanede e das Grutas; a 11 km da Praia Fluvial dos Olhos de Água.

’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro’
#ref: 114802

Moradia V6 em Miranda do Corvo

Apresentamos esta moradia de dois pisos, localizada em Miranda do Corvo. Ideal para famílias que procuram um lar espaçoso e acolhedor.
Terreno Total: A moradia encontra-se num terreno de 881 m², oferecendo um amplo espaço exterior.
Área Útil: Com uma área útil de 187 m², esta casa garante conforto e espaço suficiente para toda a família.
Dois andares: Cada andar dispõe de uma estrutura bem distribuída, composta por:
- 3 Quartos: Amplos e luminosos, proporcionando um ambiente agradável e relaxante.
- 1 Casa de Banho: Funcional e equipada para atender às necessidades do dia a dia.
- Cozinha: Espaçosa e bem iluminada, perfeita para preparar as suas refeições favoritas.
- Sala: Confortável e ideal para momentos de lazer e convívio familiar.

Casa para Arrumos: Espaço adicional para armazenar os seus pertences, mantendo a casa sempre organizada.
Estacionamento Coberto: Proporcionando segurança e proteção para o seu veículo.
Quintal Murado: Um espaço exterior encantador, com árvores de fruto, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade e segurança.
Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. A proximidade à estação e ao centro de Miranda do Corvo facilita o acesso a todas as comodidades essenciais, incluindo escolas, supermercado, farmácia e hospital.
Ao comprar esta propriedade, tem a possibilidade de arrendar um dos pisos e viver no outro, proporcionando uma oportunidade adicional de rendimento.
Não perca a oportunidade de viver nesta fantástica moradia. Para mais informações ou agendar uma visita, por favor, entre em contacto connosco.
#ref: 122583

Moradia T3 em Estoi - Uma oportunidade de viver em harmonia com a natureza

Venha conhecer esta moradia T3 em Estoi, um local ideal para quem procura uma vida tranquila perto da natureza. Com uma área útil de 112m2 e um amplo terreno de 10000m2, este imóvel oferece a combinação perfeita de conforto e liberdade.

A moradia principal no 1º andar é composta por:
3 quartos, cada um cuidadosamente decorado e mobiliado para atender às necessidades de uma família;
2 casas de banho que garantem privacidade e conforto;
1 cozinha espaçosa, luminosa e bem equipada para atender às suas necessidades;

O Anexo adicional no Rés do Chão oferece:
Garagem para 2 carros que garante segurança e comodidade aos moradores;
Cozinha e sala com ar condicionado que cria um ambiente agradável e fresco;
1 quarto com ar condicionado, proporcionando mais espaço para os moradores.

O jardim é um lugar idílico para relaxar e desfrutar do ar puro. Com um tanque que oferece todas as condições para construir uma piscina. Além disso, o amplo terreno de 10.000m2 oferece uma variedade de possibilidades para criar um ambiente único e pessoal.

A moradia está localizada em Estoi, a apenas 10 minutos do centro de Faro e Olhão. Isto permite fácil acesso às principais atrações turísticas e serviços.
Devia à sua localização sensacional, não perca a oportunidade de investir em uma vida em harmonia com a natureza.
#ref: 121494

Portugal- Algarve- Vilamoura:

Descubra esta fantástica moradia térrea de estilo Algarvio de tipologia T2 totalmente remodelada com gosto e requinte situada a poucos metros da prestigiada marina de Vilamoura e da praia da Falesia.

A propriedade conta com:
-1 entrada
-2 quartos
-2 casas de banho
-Sala de estar ampla com pé direito alto com acesso direto a terraço com barbecue e jardim com possibilidade de construção de uma piscina
-Cozinha nova e equipa com electrodomésticos embutidos
-Garagem para um carro
-Patio de entrada
- Terraço
- Barbecue
-Jardim

Apaixone-se por esta moradia unica, soalheira, funcional, num lugar calmo a poucos metros do centro de Vilamoura com acabamentos de alta qualidade, com paneis solares, pre instalação de ar condicionado, vidros duplos, 2 terraços e jardim a onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer.

A escolha ideal ideal para quem procura uma residência de ferias ou uma casa perfeita no Algarve.

Para mais informações ou agendar uma visita contacte-me!

Mais de 20 anos de experiência ao seu dispor.
#ref: 119546

FANTÁSTICA moradia individual, localizada a 5 minutos da cidade de Barcelos

Imóvel com Construção de óptima qualidade com Fabulosas áreas, implantado num Lote com 610 m2.

A Moradia possuiu Duas Cozinhas com Despensas.
Duas Grandes salas.

4 - Quartos, com Armários Embutidos

Escritório

Sótão por Toda a Casa, com entrada pelo interior.

Uma Grande cave com Cerca de 150 m2
(Garagem e Arrumos)

Estacionamento no interior
Churrasqueira e Zona de Jardim com Algumas árvores.
Todo o imóvel encontra-se em Excelente estado de Conservação, Pronto a Habitar.

R/C

Cozinha Mobilada
Com Esquentador, Forno, Lareira

Despensa
1 Quarto com Armário Embutido
Corredor
Casa de Banho Completa
Sala com Cerca de 56 m2

PISO

Cozinha Mobilada
Varandas
Despensa
3 Quartos com Armários Embutidos

Casa de Banho Completa com Base.

Sala com 30 m2

TODA Moradia tem Ar Condicionado

Cozinhas e Casas de Banho com piso em Tijoleira

Quartos e Salas em Madeira Flutuante

Na CAVE
Com cerca de 150 m2
Pode servir como Garagem e Arrumos

ZONA de LAZER

Jardim
Churrasqueira
Mesa em Pedra
Poço
Água da Companhia

Para Saber mais sobre esta moradia Marque uma Visita.

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#ref: 98812

VILLA FORNOS
Se procura uma casa bonita para a sua família, uma casa que não se pareça com a dos vizinhos, uma casa que pareça uma casa de arquiteto, uma casa cheia de luz mesmo no meio da aldeia e perto de algumas das praias mais bonitas de Portugal, então esta é a casa ideal para si. Está situada no coração de Fornos, uma pequena aldeia a apenas 1 km de Alfarim, onde se encontram todas as lojas e excelentes restaurantes. É uma típica aldeia portuguesa onde os turistas raramente param e que todos os habitantes locais conhecem bem. Fica a 10 minutos de carro das praias da Lagoa de Albufeira e do Meco, numa direção, e à mesma distância da soberba praia de Sesimbra, na outra. Em suma, Fornos tem uma localização ideal.

Com uma área útil de 120m2 e quase 400m2 de área útil em 3 pisos, esta casa tem 4 quartos, 3 dos quais são suites, mais uma 4ª casa de banho, e destaca-se pela sua luminosidade. Está implantada num terreno de 522m2 e é rodeada por uma pequena horta, bem como por um jardim com zona de refeições, zona de estar e piscina.

O atual proprietário é um amante da madeira, e o interior da casa distingue-se pela preponderância da madeira: o soalho em parquet, as escadas, as portas e, ao nível da garagem com vista para o exterior, um bar, sala de jogos (ténis de mesa, bilhar), sala de TV, em suma, uma superfície de mais de 100m2 que pode adaptar como desejar.

A escada de acesso ao primeiro andar e à cave, uma estrutura simples e surpreendente de vigas de aço, mistura-se com a madeira da entrada. Gostaria de salientar que o proprietário investiu muito em pormenores arquitectónicos e estruturais.
Em termos de construção, a casa é muito robusta, uma vez que parte das paredes da cave, a piscina e parte das paredes exteriores são feitas de betão.
A cave tem uma base de betão de 40 cm. A qualidade da construção é evidente: não há uma única fissura na casa, mesmo após 20 anos.
A cobertura no telhado e o muro suspenso na frente da casa também necessitaram de reforço estrutural, o que faz desta uma casa para toda a vida.

Esta é uma casa que se abre para o exterior: cada quarto tem a sua própria varanda.

No rés do chão encontram-se :
- Sala de estar/jantar (com lareira): 32m2
- Cozinha equipada: 17m2
- Um quarto: 12m2
- Casa de banho social: 3.40m2
- Hall de entrada e corredor com roupeiro embutido: 9.4m2

No piso superior encontram-se:
- Uma suite: 23m2 (incluindo casa de banho)
- Um quarto: 15m2
- Quarto de dormir: 16m2
- Casa de banho: 5.15m2

Na cave estão :
- Sala de jogos e garagem: 173.50m2
- Um jardim de inverno aberto para o céu: 22.40m2

Aquecimento por radiadores a óleo
Pré-instalação de ar condicionado/aquecimento reversível
Aspiração central
Portão automático
Estores eléctricos
Instalação de gás na cidade
Vidros duplos

Se desejar fazer uma visita pessoal ou por videoconferência, não hesite em contactar-me, será um prazer mostrar-lhe a casa.

NB: O valor é negociável

+ (telefone)
+ (telefone)
#ref: 104732

Setúbal - Moita - Alhos Vedros

21 imoveis com 3.640 m2, sendo terreno com 2.090 m2 para construção de 2 prédios e 1.550 de habitações, ( moradias térreas em banda de 48 m2 com 25 m2 de pátio, apartamentos com 48 m2 e r/c com 80 m2 de pátio ).

10 moradias;
8 apartamentos;
1 moradia com r/c e 1º andar independentes;
1 terreno para construção de 2 prédios.

Apenas se vende a totalidade dos imoveis.
Excelente localização, perto de comercio, serviços e transportes publico.
Oportunidade de investimento.
Os imoveis necessitam de obras de requalificação.

Lisbon South Bay

’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro’.

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A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.


VANTAGENS:
- Consultor Dedicado em todo o processo da compra;
- Procura permanente de um imóvel à sua medida;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento bancário;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), bilingue se necessário;
- Apoio na marcação e realização da Escritura de aquisição.


Nº certificado energético: (telefone)
Certificado Energético: NA
Código de Licença AMI 11220
Referência: 75164
#ref: 75164

Propriedade muito tranquila e com beleza natural incrível com 14400 m2 e excelente casa em pedra natural para recuperar com uma área total de construção de cerca de 250 m2. A propriedade tem dois poços de água, oliveiras, árvores de fruto, um extenso pinhal e proporciona paisagens paradisíacas muito verdes numa área envolvente muito calma e sem casas ao redor. A propriedade está localizada a de cerca de 1,5 Km (3 minutos) da Albufeira de Castelo de Bode e da Aldeia Templária de Dornes, a 10 Km do centro da Vila de Ferreira do Zêzere, a 20 Km do centro da cidade Templária de Tomar. Excelente oportunidade de possuir uma quinta a cerca 1H20 de Lisboa e junto à Albufeira de Castelo de Bode.
#ref: 114765

Moradia T4, térrea, independente, em Vila Nova de Cerveira, Loivo, Norte de Portugal.
Casa de habitação construída em tijolo e cal, telha do tipo mourisca, com logradouro.

Excelente opção para habitação principal ou de férias, já que se situa num local sossegado, boa exposição solar.
Tem ainda na zona envolvente, vinha e várias arvores de fruto, tornando o espaço exterior ao ar livre, convidativo para efetuar algumas refeições ou apenas para descansar.
Poderá ainda instalar uma churrasqueira, jardim, horta ou outros para aproveitar ao máximo deste maravilhoso espaço.
Ótimos acessos. Dista apenas 600m da estrada Nacional 13, a 1,5 Km de Espanha e a 1,5Km da Autoestrada A28. O aeroporto de Vigo fica a 25 minutos e o do Porto a 40 minutos.
Para sul e apenas a 12 minutos encontra a melhor praia do alto Minho, a praia de Moledo.



Características do Interior:
1 Sala
1 Marquise na Entrada.
4 quartos
2 Casas de Banho
1 Cozinha


Caraterísticas específicas:
Para renovar/atualizar
Caixilharia em alumínio com vidro duplo.
Categoria Energética: F
Área total : 1511m²
Área de implantação do edifício: 118,5m²
Área bruta de construção: 118,5m²
Área bruta dependente: 43,5m²
Área privativa:75m²
Estrutura para implantação de garagem
2 Anexos para arrumos


Equipamentos:
Água da rede;
Electricidade;
Saneamento básico;
Fibra Ótica.

Excelente investimento.
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IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220
#ref: 101003

Encantadora moradia T3 renovada.
Oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e funcionalidade. Localizada na tranquila área de Perosinho, esta propriedade é ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência.

Características Principais:
3 Quartos sendo 1 suíte
Armários embutidos
3 WC
Banheira
Sala ampla perfeita para convívio e entretenimento
Lareira
Cozinha com lareira e dois ambientes, mobilada e equipada
Placa
Forno
Lava louça
Exaustor
Microondas
Garagem coberta para até 3 carros
Churrasqueira coberta
Cozinha externa equipada
Duche externa
Jardim ao redor de toda moradia

Área Total do Terreno: 788 m2
Área de Implantação do Edifício: 238 m2
Área Bruta de Construção: 238 m2
Área Bruta Dependente: 58 m2
Área Bruta Privativa: 180 m2
Distribuição Interna:

Sala Espaçosa: 41,28 m2
Cozinha Equipada: 38,40 m2.
Quarto casal (suíte) com closet (16,49 m2) e casa de banho com banheira (4,74 m2)
Quarto com 13,82
Quarto: com 12,69 m2.
Casa de Banho Completa: Com 7,53 m2
Garagem: 29,51 m2
Localização Privilegiada:
Perosinho: Uma área tranquila e residencial, com fácil acesso a serviços essenciais e comércio local.
Proximidade com a Natureza: Desfrute da calma e serenidade do ambiente rural, sem abrir mão da conveniência urbana.
À 15 minutos da Cidade dp Porto
Oportunidade única para adquirir uma moradia renovada e bem equipada em Perosinho.
Agende já sua visita e descubra todos os encantos deste imóvel!
#ref: 115990

Moradia T5 | Barcos, Santa Leocadia
Se procura a combinação perfeita entre tranquilidade, conforto e natureza, esta é a oportunidade que estava à espera!
Apresento esta esplêndida moradia em granito, T5, localizada em Barcos, uma adeia vinhateira requalificada, no coração do Douro.

Características:

5 quartos amplos;
Cozinha espaçosa, perfeita para os amantes da culinária, com uma grande lareira;
Espaçosa sala de estar, ideal para momentos de convívio e entretenimento;
Hall de entrada;
WC;
Lagar;
Arrumos;
Terreno com 1000m2

Exelente investimento para alojamento local.

Agende uma visita hoje.
#ref: 125588

Excelente moradia T3+1 de linhas modernas com garagem fechada e piscina
3 quartos sendo 1 em ssuite e uma mezanine que poderá servir de escritório ou facilmente transformado num pequeno quarto
Cozinha em open space totalmente equipada (equipamentos Bosh)
Estores eléctricos vidros duplos c/corte térmico e ar condicionado em toda a moradia
Recuperador de calor na sala e BBQ junto á piscina
No centro da cidade mas com total privacidade um produto de excelência
Venha cconhecer e surpreenda-se pela qualidade
#ref: 118077

Descubra o Seu Novo Lar no Coração da Meadela!

Você está à procura de um apartamento que combine conforto, elegância e uma localização privilegiada? Este é o imóvel perfeito para você! Apresentamos um incrível apartamento em excelente estado, situado no centro da Meadela, ideal para quem valoriza qualidade de vida e praticidade.

Características do Apartamento:

Dois Quartos Aconchegantes: Com pavimento em madeira maciça, os quartos proporcionam um ambiente acolhedor e sofisticado, perfeito para o descanso da sua família.

Varandas Confortáveis: Desfrute do ar livre em duas varandas, que oferecem um espaço ideal para relaxar e apreciar a vista da cidade.

Cozinha Equipadíssima: Uma cozinha moderna e funcional, totalmente equipada para atender às suas necessidades culinárias, perfeita para preparar deliciosas refeições.

Quarto de Banho Amplo: Um quarto de banho espaçoso que garante conforto e privacidade, ideal para momentos de descontração.

Sala Espaçosa com Lareira: A sala grande e iluminada é o coração do lar, onde você pode criar memoráveis momentos em família e com amigos, com a vantagem de ter uma lareira que proporciona um toque especial de aconchego.

Duas Frentes: Com duas frentes, o apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia, criando um ambiente agradável e acolhedor.

Segurança e Conforto: Equipado com vídeo porteiro, você pode receber suas visitas com total segurança e praticidade.

Garagem Fechada: Com uma garagem privada, você terá a comodidade de estacionar seu carro em segurança, sem se preocupar com o trânsito.

Espaço Comum Privativo: Os moradores poderão usufruir de um espaço comum exclusivo, ideal para socializar com os vizinhos ou para momentos de lazer.

Localização Privilegiada:

Situado no coração da Meadela, você terá acesso fácil a todos os serviços, comércio local, e transporte público, garantindo a comodidade que você merece. Tudo isso em um ambiente tranquilo e acolhedor.

Não Perca Tempo!

Este apartamento é uma oportunidade única, e imóveis como este não ficam disponíveis por muito tempo. Agende hoje mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente o seu futuro lar. Entre em contato e faça do seu sonho de morar com conforto e estilo uma realidade!

Seu novo lar aguarda por você!
#ref: 125751

Magnifica Moradia T3 na Charneca da Caparica a 5 minutos das praias da Costa da Caparica, repleta de luz natural e ambiente tranquilo

Esta moradia de 255m2 está implantada num terreno de 334m2, constituída por 4 pisos.

No Rés do chão encontramos
a sala de estar e de jantar no total de 35 m2,
cozinha com 13m2, equipada com placa de vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor e esquentador,
WC Social,
Suite de 23m2 com base de chuveiro e roupeiro.
Armário no Hall de entrada/ Corredor.

No primeiro Piso encontra duas suites.
A Suite principal de 26m2 tem banheira de hidromassagem com acesso direto ao terraço de 30m2 com vista desafogada para a Serra da Arrábida.
Segunda suite tem 25m2 também com roupeiro e com acesso a uma varanda.

O Sótão tem uma área de 40m2 com janela velux e a cave tem a área de 14m2 com janela que lhe confere bastante luz .
Portão e estores elétricos, duas portas de entrada e churrasqueira.

Zona residencial, óptima para quem quer estar perto de tudo mas no refúgio da tranquilidade.
A 5 minutos das praias da Costa da Caparica e da autoestrada A33 e A2 para Lisboa

Marque já uma visita e venha conhecer esta magnifica moradia
#ref: 118896

Propriedade única e paradisíaca com acesso directo à Albufeira de Castelo de Bode e a apenas 10 metros da linha de água. A propriedade tem uma área total de 2120 m2, com edifício com uma área de implantação de 250 m2 e logradouro de 1870 m2. Não tem outras propriedade aos seu redor. A maior parte do terreno é completamente plana, sendo que apenas 7 metros correspondem à inclinação até à linha de água do Lago. Para acesso às duas grandes plataformas flutuantes que já estão colocadas na água apenas tem de descer cerca de 20 degraus. A outra parte é em plataformas também até à linha de água, com muitas árvores de frutos das mais variadas espécies. A propriedade e o edifício é vendido com todo o recheio (trata-se de um restaurante encerrado mas ainda totalmente equipado, sendo permitida a alteração da afetação do edifício para Habitação). A toda a volta do edifício é possivel a construção de extensas pergulas, podendo assim aumentar a área de lazer (a propriedade tem exposição solar durante todo o dia. A propriedade tem água própria e tem ainda uma pequena piscina (2,5m x 4,0 m) mas com profundidade considerável e totalmente virada para o Lago. A propriedade localiza-se a 20 minutos da cidade Templária de Tomar e a cerca de 1H20 do aeroporto de Lisboa.
#ref: 118645

Excelente moradia em Fontes (Douro )
Moradia independente localizada em Fontes, concelho de Santa Marta de Penaguião com ótima exposição solar e vistas sobre a região.
Este imóvel é composto por R/C e 1º Andar
O 1º Andar é constituído por:
- Cozinha equipada com eletrodomésticos e recuperador de calor
- Hall com aceso a todas as divisões
- 3 quartos .
- Casa de banho completa
- Sala de estar com áreas generosas e acesso á varanda
- Marquise
Este piso foi totalmente renovado com a aplicação de excelentes matérias. Está equipado com aquecimento central, ar condicionado e caixilharia em alumínio, com vidro duplo.
O R/C é constituído por:
- Cozinha com estilo rústico e equipada com eletrodomésticos e lareira
- Sala de estar
- Casa de banho completa
- Garagem
Na parte exterior desta moradia podemos encontrar um espaço de lazer com churrasqueira.
Juntamente com esta moradia existe também um terreno para cultivo.
Este imóvel com grandes áreas é ideal para passar ferias ou para habitação de uma ou duas famílias.
Não perca esta oportunidade de negócio. Aguardamos a sua visita.
#ref: 101959

VIVENDA T6 EM ARCOS DE VALDEVEZ: O SEU REFÚGIO ENTRE A NATUREZA E A TRANQUILIDADE

Descubra o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e a serenidade da vida no campo nesta encantadora moradia, situada a apenas 5 km da pitoresca vila de Arcos de Valdevez. Com uma vista deslumbrante e um potencial único para investimento, esta é a oportunidade que você esperava para transformar o seu sonho em realidade.

Por que Esta Vivenda é a Escolha Certa para Si?
Espaçosa e Versátil: Com 349 m² de área bruta e um lote generoso de 850 m², esta casa oferece espaço de sobra para a sua família e ainda permite explorar a criação de dois apartamentos para rentabilizar ou transformá-la num acolhedor Alojamento Local.
Design Prático: A moradia está distribuída em 3 andares, com dois andares principais oferecendo 3 quartos, uma sala comum, 1 casa de banho completa e uma cozinha em cada nível. Além disso, conta com uma cave com adega, arrumos e garagem, e um anexo com 2 pequenos quartos adicionais.
Conforto Garantido: Orientação Sul para aproveitar ao máximo a luz natural, aquecimento central a lenha para aqueles dias mais frios e um sistema de alarme para a sua segurança.
Exteriores Encantadores: Desfrute do jardim, do tanque de água, e das vistas magníficas a partir do terraço e da varanda, num ambiente que convida ao relaxamento.
Principais Características:
6 Quartos + 2 (no anexo)
2 Casas de Banho
Terraço e Varanda com Vistas Incríveis
Garagem e Adega na Cave
Água de Nascente Disponível (Negociável)
Certificado Energético Disponível

Esta vivenda é mais do que uma simples casa - é um pedaço de tranquilidade e uma oportunidade de investimento numa localização privilegiada. Ideal para quem procura um lar cheio de caráter ou um projeto de turismo rural num cenário de beleza natural.

Transforme este Imóvel no Seu Próximo Lar ou Negócio de Sucesso!
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#ref: 109356

CASA DE ALDEIA COM TERRENO
Cambra
Vouzela
Região Dão Lafões

800 m2 de terreno
204 m2 de edificação construída

Descubra o charme intemporal e o potencial infinito de uma casa de aldeia tradicional em pedra, perfeitamente posicionada para transformação em um lar aconchegante e ou num projeto turístico de sucesso.

Este imóvel oferece uma oportunidade excecional para quem deseja investir em um espaço com caracter, história e excelente localização, com acessos privilegiados, quer para a via principal da autoestrada A25, quer para as estradas desta deslumbrante região de Dão-Lafões.

Uma propriedade com um potencial incrível de transformação.

Imaginem transformar uma estrutura historicamente rica em uma residência moderna ou em um empreendimento turístico atraente.

A combinação de autenticidade arquitetónica com confortos contemporâneos, pode criar um ambiente verdadeiramente singular, capaz de cativar residentes e visitantes.

A estrutura em pedra oferece isolamento natural, estética única e é um atrativo por si só.

O envolvimento extraordinariamente rico da natureza, a proximidade do rio Alfusqueiro, com a sua praia fluvial, tornam este local encantador, num refúgio perfeito.

Propriedade com 800 m2, com acesso direto ao terreno e com um acesso principal à casa, com árvores, num ambiente acolhedor e intimista.

A casa principal tem em metade do seu perímetro e voltado para o interior da propriedade, um alpendre tradicional único, ainda equipado com os meios para tratamento das uvas.

Uma mina de água para ativar, que oferece capacidade adicional de abastecimento.

Uma segunda construção implantada na propriedade, potencia a possibilidade de extensão da área habitacional e ou para fins turísticos.

O seu interior oferece capacidades excecionais de transformação, desde o espaço principal, o piso térreo, bem como a possibilidade de aproveitamento do sótão.

Esta casa tradicional de aldeia em pedra, representa uma tela em branco esperando ser transformada.
O seu futuro num lugar onde o charme do passado encontra o potencial do amanhã.
#ref: 116123

Descubra a magia de viver na casa dos seus sonhos

Esta casa moderna redefine o conceito de elegância contemporânea. Os espaços interiores refletem um design meticuloso, onde a simplicidade se encontra com a sofisticação.

A luminosidade natural inunda cada ambiente, destacando os acabamentos de alta qualidade, como mármore e madeira nobre, que conferem uma estética luxuosa.

A sala de estar, com móveis de design e uma lareira linear, proporciona um refúgio acolhedor, enquanto a cozinha gourmet é um convite à culinária refinada. Quartos serenos e banheiros revestidos com materiais requintados completam este santuário moderno, onde luxo e funcionalidade se encontram em perfeita harmonia.

Os exteriores desta residência moderna, estrategicamente localizada nas proximidades do centro da cidade de Braga, exibem uma arquitetura contemporânea que harmoniza com o ambiente urbano.

A fachada impressiona com linhas limpas e formas geométricas, destacando-se pelas amplas janelas que convidam a luz natural e proporcionam vistas cativantes para o cenário urbano circundante.

O jardim cuidadosamente planejado oferece um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade, com áreas de estar ao ar livre que convidam os residentes a desfrutar do clima agradável.

Uma piscina moderna, incorporada de forma elegante ao design, adiciona um toque de sofisticação e lazer ao espaço exterior, tornando-o perfeito para momentos de relaxamento e entretenimento.

Caracteristicas:


3 Quartos dos quais 1 Suíte
Escritório
Cozinha
Sala de Jantar + sala de estar em open space
Garagem para 3 Carros
Terraço
Recuperador de Calor
Estores Elétricos
AC em todas as divisões
Wifi em todo o lado
Fechadura Eletrônica / Biométrica
Painéis Solares
Fogão de Indução Integrada
Lareira
Piscina exterior

Quer saber mais?!
#ref: 115529

*** OFERTA DO VALOR DA ESCRITURA ***

Moradia térrea independente T4 em Fernão Ferro

Implantada num lote de terreno com 363m2, conta com uma área útil de 145m2. Envolvida pela tranquilidade e natureza

Esta moradia térrea está muito bem dimensionada, e com ótima construção presentando muita luminosidade em todas áreas. Constituída interiormente por uma generosa sala com cozinha em open space de 42 m2 totalmente equipada e com acesso a zona de churrasqueira com lava loiça.

A moradia tem 3 quartos, todos com armários embutidos, sendo um deles em suíte de 20m2, um escritorio e duas WC, refletindo qualidade e exigência nos acabamentos em todas as divisões.

Esta propriedade possui vidros duplos em caixilharia PVC com grelhas de respiração, estores elétricos, portões automáticos, painéis térmicos/termo sifão 300 lts, porta blindada, vídeo porteiro, lareira com recuperador de calor, pré-instalação de ar condicionado.

Sendo Fernão Ferro uma zona com crescente procura e valorização, este imóvel representa uma ótima opção quer para investidores, quer para famílias que desejem viver perto de jardins ou praias, supermercados, farmácias, escolas e fáceis acessos a Lisboa.

Acompanhamos os nossos clientes em todo o processo até à Escritura.
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Moradia geminada T2+1, de traço tradicional Algarvio, no centro histórico de Loulé. Completamente renovada!!

Esta moradia conta com hall de entrada, um quarto, uma casa de banho completa, cozinha e sala em open-space e despensa, no R/C.
No 1.º andar dispõe de mais um quarto, um escritório, uma casa de banho completa e um terraço exterior privativo, destinado a área de lazer.

Moradia renovada há alguns anos, num projeto de renovação interior muito bem conseguido, em ótimo estado de conservação. Pronta a habitar!!

Características do imóvel:
-Cozinha totalmente equipada (tudo elétrico);
-Termoacumulador;
-Máquina de lavar/secar roupa;
-Janelas de vidro duplo em toda a casa;
-Recuperador de Calor;
-Teto falso na cozinha;
-Iluminação embutida;
-Quartos com roupeiros embutidos;
-Facilidade de estacionamento nas imediações do imóvel;
- Ano de construção 2015;
- IMI: aprox. 120 Eur/Ano;
-Certificado Energético: F (foram feitas melhorias posteriormente).

Excelente Apartamento para habitar ou rentabilizar, não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!
AMI 11220

A IAD é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja.
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MORADIA de grande carisma, localizada em zona central da cidade de Portimão, numa das ruas cobertas de calçada TRADICIONAL PORTUGUESA.

Este imóvel é um perfeito investimento para RENTABILIZAR como AL (alojamento local) ou arrendamento ao ano.

É COMPOSTO por 4 pisos, 1 apartamento T2 independente por piso, sendo que no último tem terraço e acesso à cobertura da moradia com vista para toda a cidade em redor.

R/ CHÃO
- sala
- 2 quartos
- WC com banheira
- cozinha equipada
- quintal interior


1º ANDAR
- sala ampla com 2 janelas
- 2 quartos com varanda
- corredor com roupeiro
- WC remodelada com base de duche
- cozinha equipada


2º ANDAR
- sala/ bar
- 2 quartos, um deles com pequeno closet
- WC com banheira


3º ANDAR
- cozinha Open Space com amplo terraço, o que lhe oferece grande qualidade de vida e privacidade neste espaço de excelência, orientado a poente.
- acesso ao terraço de cobertura de toda a área da moradia.



* moradia em perfeitas condições de conservação, estando preparado para a sua total utilização.

* toda a canalização foi mudada recentemente, assim como janelas e portas mudadas para caixilharia de vidro duplo/ sistema de abertura oscilobatente.

* sistema de gaz butano (bilhas no exterior), sendo que cada cozinha tem esquentador independente.


O local é servido de transportes públicos.
A poucos metros tem o estacionamento subterraneo com condições especiais para residentes.
Na zona tem comércio, serviços, jardim frente ao teatro O TEMPO e variada restauração típica e internacional.

Valor de IMI 387€/ ano
Sem despesas de condomínio

Escolha FELICIDADE! Invista nesta cidade!




A iad surgiu em França em 2008, expandiu-se para Portugal em 2015, seguidamente para Espanha, Itália, Alemanha, México, UK e EUA.

O modelo de negócio da iad permite ajuda-lo na realização do seu projecto imobiliário em qualquer dos países, promovendo uma relação de proximidade, profissionalismo e confiança, prestando um serviço mais competitivo na compra, arrendamento ou venda um imóvel.
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**Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um andar moradia em Viana do Castelo!**

Localizada no coração da cidade, na charmosa Rua da Videira, esta propriedade oferece uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes para o Monte de Santa Luzia. A poucos passos dos principais serviços públicos e a apenas 5 minutos a pé do Rio Lima e dos transportes públicos, esta moradia é ideal tanto para residência como para investimento.

**Características principais:**

- **Localização Estratégica**: Situada no centro da cidade, com acesso rápido aos principais serviços públicos, comércio e transportes.
- **Vistas Privilegiadas**: Desfrute de vistas magníficas para o Monte de Santa Luzia.
- **Próxima ao Rio Lima**: A apenas 5 minutos a pé do Rio Lima, proporcionando momentos de lazer e tranquilidade junto à natureza.

**Descrição do Imóvel:**

- **Dois Pisos Habitáveis**: Esta fração independente está localizada no segundo andar de um prédio, com o sótão convertido em zona habitável.
- **Andar Inferior**: Dispõe de quatro quartos, além da sala que foi convertida em dois quartos individuais adicionais. Conta com dois WC e uma cozinha equipada, lareira e áreas de arrumos.
- **Andar Superior**: Inclui uma pequena área comum com TV, uma casa de banho completa e dois quartos, ideais para visitas ou aluguer individual.

**Potencial de Rentabilização:**

- **Ocupação Atual**: O imóvel está atualmente ocupado por vários inquilinos, com todos os quartos arrendados. Há possibilidade de rescisão ou renovação dos contratos de arrendamento, tornando-o perfeito para quem deseja rentabilizar o investimento.

**Opções de Venda:**

- **Flexibilidade na Venda**: Existe a possibilidade de vender o imóvel com ou sem transferência dos contratos de arrendamento atuais, oferecendo flexibilidade ao novo proprietário.

**Benefícios de Viver em Viana do Castelo:**

Viana do Castelo é uma cidade rica em história, cultura e belezas naturais. Situada na foz do Rio Lima, oferece uma qualidade de vida ímpar, com inúmeras opções de lazer e turismo. O Monte de Santa Luzia, com o seu icónico santuário, proporciona vistas panorâmicas deslumbrantes da região. A cidade é conhecida pelas suas festas e tradições, como a Romaria de Nossa Senhora da Agonia, atraindo visitantes de todo o país e do mundo.

Além disso, Viana do Castelo possui uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais, centros comerciais e uma vasta rede de transportes públicos. A proximidade com praias, rios e montanhas faz dela um local perfeito para quem aprecia a natureza e atividades ao ar livre.

Não perca a oportunidade de adquirir este andar moradia único em Viana do Castelo, que combina uma localização estratégica com um excelente potencial de rentabilização. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita.
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PORTUGAL - ALGARVE - VILAMOURA

Venha conhecer esta esplêndida propriedade de três quartos com piscina localizada em Vilamoura numa zona extremamente tranquila perto de todas as comodidades e da praia!

Esta casa de arquitectura tradicional, virada a sul, tem uma luminosidade excepcional e está disposta da seguinte forma:

No rés-do-chão encontra uma enorme sala de estar, sala de jantar com lareira e pé direito extremamente alto dando um espaço fabuloso que se abre para o terraço exterior, uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho e um hall de entrada.

No piso superior encontra-se uma suite com terraço e jacuzzi, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho com banheira.

O espaço exterior com o seu jardim fechado e piscina dispõe ainda de uma zona de churrasco onde poderá desfrutar de bons momentos em família ou amigos.

A cave tem capacidade para 3 carros e dispõe de lavandaria, arrecadação e salão de jogos.

A casa está equipada com ar condicionado e rega automática.

Todas as infraestruturas, como restaurantes, cafés, escola internacional, supermercado, centro comercial, mercado municipal estão próximas.
Os campos de golfe, centro hípico, jardins, ciclovias, praias e a bela marina ficam a poucos minutos a pé.

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita, encontrámos o imóvel dos seus sonhos!

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Compartilhamos com todas as agências!
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*** OFERTA DO VALOR DA ESCRITURA ***

Moradia térrea independente T3 com garagem e piscina nos Redondos, Fernão Ferro.

Implantada num lote de terreno com 380m2, conta com uma área útil de 135m2 e está situada numa das áreas mais procuradas de Fernão Ferro.

Esta moradia térrea está muito bem desenhada, contando com qualidade de construção e muita luminosidade em todas áreas.

Na área social, a moradia é constituída por uma generosa sala de 41m2 com cozinha em open space totalmente equipada, com ilha e com acesso à zona de churrasqueira com lava loiça. A WC social é completa, com base de duche.

A moradia tem 3 quartos, todos com armários embutidos, sendo um deles em suíte com closet, refletindo qualidade e exigência nos acabamentos em todas as divisões.

No exterior, a moradia é envolvida por jardim, com piscina 6.5 x 3 e garagem fechada de 20m2.

Esta propriedade possui vidros duplos em caixilharia PVC com grelhas de respiração, estores elétricos, portões automáticos, painéis térmicos/termo sifão 300 lts, porta blindada, vídeo porteiro e ar condicionado.

Sendo Fernão Ferro uma zona com crescente procura e valorização, este imóvel representa uma ótima opção quer para investidores, quer para famílias que desejem viver perto de jardins ou praias, supermercados, farmácias, escolas e com fáceis acessos a Lisboa.

Acompanhamos os nossos clientes em todo o processo até à Escritura.

Marque já a sua visita!

Nota: Imóvel encontra-se em fase de construção. Fotos meramente ilustrativas do tipo de acabamentos.
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