42 Imóveis para em Setúbal, IAD PORTUGAL

*** OFERTA DO VALOR DA ESCRITURA ***

Genuina moradia T4 isolada de dois pisos com piscina e garagemde 23m2 em Azeitão.

Esta moradia em construção, inserida num lote de 432m2,com uma area de implantação da habitação de 181,66m2 e area bruta total de construção de 243,00 m2.
Moradia constituída por 2 pisos.
No R/C, inicia se por um hall de entrada, com acesso a um quarto/escritorio de 15m2 e a uma suite com closet de 18m2 . A WC social apoia uma espaçosa openspace cozinha totalmente equipada e sala juntos de 65m2. Com uma agradável e relaxante vista para a piscina e jardim. Neste piso a moradia contempla logradouro, lavandaria, garagem e parque privativo,

Subindo as escadas, no primeiro piso, deparamos com uma zona de convivio de 18m2 com acesso a varanda e a uma zona mais privada com dois quartos, sendo um deles em suite. Dois dos quartos são servidos de varanda com guardas em vidro laminado, têm acesso a WC de serviço comum e ambos dispõem de roupeiros embutidos.

A parte exterior da moradia é muito agradável, com zona de churrasqueira com lava-loiça e uma bonita piscina.

A moradia contempla
Cozinha em ilha com moveis em Branco,com bancada em Quartz compacto.
Alarme
Aspiração central
Video porteiro Estores eletricos
Vidro duplo
Loiça suspensa
Lareira Com recuperador de calor
Pré instalação de ar condicionado
Energia solar
Pavimentos de quartos em soalho flutuante pelo telemóvel.

A moradia está muito bem localizada e tem uma óptima exposição solar.
Situada numa zona calma e estratégica que conjuga a tranquilidade do campo com a proximidade dos grandes centros (proximidade de praias e da serra da arrábida) e a facilidade de chegar quer a Lisboa/Setubal, perto de comercio
e serviços, escolas, centro de saude, posto de GNR, farmacias, entre outros.

Se procura a oportunidade de viver numa moradia nova a estrear, com boas áreas e excelente espaço exterior, esta é a casa ideal para si!

Acompanhamos os nossos clientes em todo o processo até à Escritura.

Marque já a sua visita!
#ref: 138232

Vendo Apartamento T4 na Baixa de Setúbal

Localizado junto à Av. 5 de Outubro, este T4 está pronto a habitar e oferece áreas generosas, excelente exposição solar e um ambiente moderno e confortável ideal para quem procura viver no centro com qualidade.

Características:

Área Bruta Privativa: 144,41 m²
️ 2 Suites
️ 2 Quartos
1 Casa de Banho
️ Sala ampla e luminosa
️ Cozinha equipada
Lavandaria separada
2 Varandas (18,84 m² no total)
️ Pré-instalação de Ar Condicionado
Prédio com elevador
Classe Energética: D

Porque é uma boa compra:
️ Localização central e valorizada
️ Pronto a habitar, sem necessidade de obras
️ Óptimas áreas interiores e exteriores
️ Excelente luminosidade natural
️ Ideal para famílias ou investimento com rentabilidade

IAD Portugal S.A.
AMI: 11220
(url)
#ref: 140711

Arrendamento T3 - Brancanes (Setúbal)

Descobre este espaçoso apartamento T3 com 80 m² de área bruta privativa, ideal para quem procura conforto e tranquilidade numa zona residencial calma e com bons acessos!

Características principais:
* ️ 3 Quartos
* 2 Casas de Banho
* ️ Cozinha funcional
* ️ Sala ampla e luminosa
* Certificação Energética: C

Localização: Brancanes, Setúbal com comércio, escolas e transportes nas proximidades!
#ref: 149622

Licença de utilização: 772

EXCLUSIVO | Moradia com jardim e anexo em Setúbal - Rua Comendador Lino Sá e Silva
Temos o prazer de lhe apresentar, em exclusivo, uma moradia cheia de charme situada no coração de Setúbal, na Rua Comendador Lino Sá e Silva, numa zona residencial tranquila e ao mesmo tempo próxima de todas as comodidades: supermercados, comércio local, restaurantes, cafés, escolas e transportes.
A casa principal, com 56 m², localiza-se no rés-do-chão e oferece um espaço acolhedor e funcional composto por:
1 quarto,
1 casa de banho ampla,
1 cozinha,
1 sala de estar e jantar.
Um exterior surpreendente e agradável
A partir da moradia principal, um lance de escadas conduz ao piso inferior, onde encontra um jardim privativo arborizado, verdadeiro refúgio de tranquilidade no centro de Setúbal.
Neste espaço encontra ainda um apartamento independente, ideal para receber visitas, criar rendimento extra ou aproveitar como área polivalente. O anexo dispõe de:
1 cozinha,
1 quarto ou sala,
1 casa de banho.
O jardim conta com laranjeiras, uma churrasqueira para momentos de convívio e um ambiente de paz e bem-estar no meio da cidade.
Outros destaques
Estacionamento fácil em frente à casa;
Carregador para carro elétrico disponível;
Localização privilegiada, próxima de todos os serviços, das praias da Arrábida e com acesso rápido à autoestrada para Lisboa.
Uma oportunidade única
Quer procure uma residência principal, uma casa de férias ou um imóvel com potencial de arrendamento, esta moradia em Setúbal é uma oportunidade imperdível.
Rua Comendador Lino Sá e Silva - Setúbal
Um endereço estratégico que alia comodidade e qualidade de vida.
#ref: 715905

Vendo Prédio c/ 2 Apartamentos situado no Bairro do Troino em Setúbal

Localizado no coração da zona histórica Setúbal, este prédio com dois apartamentos está pronto a habitar e pode ser utilizado para AL ou habitação própria.

Este imóvel apresenta as seguintes características:

- Booking: 9.3
- 104 m2 de Área Bruta Privativa (Prédio)

Apartamento R/C
- 52,05 m2 de Área Bruta Privativa
- Terraço de 7,5
- 1 WC
- 1 Sala de Estar
- 1 Cozinha
- 1 Quarto
- Ar Condicionado
- CE: C

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Apartamento 1 Andar
- 52,05 m2 de Área Bruta Privativa
- Varanda
- 1 WC
- 1 Sala de Estar
- 1 Cozinha
- 1 Quarto
- Ar Condicionado
- CE: C

Excelente oportunidade de aquisição deste imóvel para continuação de AL ou para quem procura em converter em apartamentos independentes.

Como bónus adicional, este apartamento fica situado numa localização estratégica estando perto da Praça do Bocage, Mercado do Livramento, 500m do rio Sado e a 100m do bairro da Fonte Nova.

IAD Portugal S.A.
AMI: 11220
iadportugal.pt
#ref: 149515

Incrível e minimalista moradia térrea independente T3 com piscina, em Azeitao. Implantada num generoso lote de terreno com 467m2, conta com uma área de construção de 187m2. Tem uma óptima exposição solar sendo um terreno em gaveto, e está numa zona muito tranquila. Esta moradia térrea tem óptimas dimensões e distribuição de espaço, privilegiando uma construção de qualidade e de bons acabamentos, com muita luminosidade em todas áreas.
Na zona social, a casa é constituída por uma generosa sala com cozinha em open space de 59 m2 no total, completamente equipada e com acesso à zona de churrasqueira com lava loiça, à piscina e a um agradável jardim e zona de convívio. A moradia tem 3 quartos, todos com armários embutidos, sendo um deles em suíte com closet com otima luminosidade ~
Moradia apresenta otima construção e praticidade, refletindo qualidade e exigência nos acabamentos.
No exterior, para além de um amplo espaço para relaxar e desfrutar da tranquilidade das áreas ajardinadas, está incluída uma fantástica piscina, como uma zona de arrumos lavandaria e estendal .
Esta propriedade possui cozinha lacada totalmente equipada, vidros duplos em caixilharia PVC com grelhas de respiração, estores elétricos, portões automáticos, painéis térmicos/termo sifão 300 lts, porta blindada, vídeo porteiro, ar condicionado na sala e pré-instalação de ar condicionado em quartos e bomba de calor.
. A moradia encontra-se em fase final de construção.
Sendo Azeitão uma localidade consolidade e nobre com todos os serviços com crescente procura e valorização, este imóvel representa uma ótima opção quer para investidores, quer para famílias que desejem viver perto de jardins ou praias, supermercados, farmácias, escolas e fáceis acessos a Lisboa. Acompanhamos os nossos clientes em todo o processo até à Escritura. Marque já a sua visita!
#ref: 139565

Oportunidade de negócio em Baixa de Setúbal- Centro Histórico

Venha conhecer este espaço muito bem localizado em plena praça de Marquês de Pombal
ainda em funcionamento. Atualmente a funcionar como bar / petiscos, esse negócio se encontra na
Zona da restauração e dos Bares de Setúbal a apenas alguns passos da principal avenida da cidade,
a Avenida Luisa Todi. O imóvel trespassa-se com cozinha toda equipada, com fogão, fritadeiras e frigoríficos, máquina de
cerveja e de café.
Possibilidade de aproximadamente 20 pessoas internas e possibilidade de uso da esplanada na
tão conhecida Praça do Marquês de Pombal.
Arrendamento: €550
Várias mesas e cadeiras que compõem a sala interior bem como no exterior a sua esplanada.
Possibilidade única para continuar com o mesmo tipo de negócio ou mesmo, para o ramo de restauração.
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na IAD Portugal, partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária desde que se tenha licença AMI.
Acreditamos que unindo nossas forças,conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Agende já sua visita.

Bruno Crespo ( (telefone)
IAD Portugal
#ref: 136080

Moradia Bi-Familiar de 244m2 em terreno de aproximadamente 500m2 em Setúbal!

Localizada na região do Peixe Frito, esta moradia rés-de-chão com mais 2 pisos independentes é uma oportunidade única!

Características:

- 4 quartos (2 suítes) no rés-de-chão
- 1 cozinha e sala aconchegante
- 1 casa de banho para visitas
- 2 pisos superiores com 3 quartos, 1 sala, 1 casa de banho e cozinha
- Quintal e garagem

Localização:

- Zona calma e central no Peixe Frito em Setúbal
- Fácil estacionamento
- Comércios de proximidade (Lidl, Minipreço, Farmácias, Escolas, Bancos, Hospitais, etc.)

Oportunidade para:

- Quem procura uma moradia central e confortável
- Investidores que pretendam rentabilizar o espaço

Assista ao vídeo da moradia no Instagram: @brunocrespo_consultoriad

ATENÇÃO:

ACEITA-SE PERMUTA
#ref: 148196

Apartamento Renovado com 3 quartos, e 2 wc.
1º Andar num Prédio com apenas 3 pisos, , sem elevadores, em zona residencial e calma, dado que é um bairro para familiares da Policia.
O imóvel tem, 3 quartos, 2 WC, 1 sala, 1 cozinha com despensa e as janelas são de vidro duplo, e porta reforçada.
O apartamento tem uma frente com 5 janelas, sendo uma para cada quarto, uma para a sala e outra para a cozinha, e ficam de frente para um pequeno jardim, onde apenas estacionam automóveis. A canalização e a eletricidade foi toda trocada.
Fica perto de escolas, farmácias, restaurantes, bombas de gasolina, mercado, num raio inferior a 200 metros.
#ref: 140014

D E S C R I Ç Ã O D O I M Ó V E L

Apartamento T2 c/ 81m² no R/C num prédio com elevador.
O apartamento está inserido em um edifício em excelente
estado de conservação, e está localizado no Vale do Cobro, na
freguesia de São Sebastião.
Zona de fácil estacionamento, perto de escolas, farmácias, todo o tipo de serviços e comércio, na parte de Trás do prédio conta ainda com um Parque Infantil.
Apartamento constituído por:
Hall Entrada - 4,34m2
2 Quartos - 1º Quarto c/ 12,66m2 com Roupeiro | 2º Quarto c/
12,03m2 sem roupeiro e com acesso p/ a Varanda
Hall Quartos - 4,65m2
Casa de banho com banheira
Cozinha - 10,34m2 | Tem acesso para a Varanda
Sala c/ acesso à Varanda - 23m2
Excelente oportunidade para moradia ou investimento.

Marque já a sua Visita!
#ref: 146147

Apartamento T2 no Centro de Setúbal - Para Remodelação

Se procura uma oportunidade única no coração de Setúbal, este é o imóvel certo. Localizado em frente ao Estádio do Bonfim, este T2 oferece o equilíbrio perfeito entre localização, potencial de valorização e preço competitivo.

- Características principais:

81 m² de área bruta

1.º piso em prédio com 2 elevadores

Boa exposição solar

Projeto de alterações já desenvolvido

Imóvel para recuperar, ideal para personalizar ao seu gosto

Localização central, com acesso fácil a comércio, serviços, transportes e lazer

- Para investidores: Excelente oportunidade de reabilitação com retorno garantido numa zona em constante valorização.

- Para jovens à procura da primeira casa: Valor de venda abaixo da média da zona, com possibilidade de transformar este espaço num lar moderno e acolhedor, com uma excelente localização.
#ref: 150267

Espaço, conforto e localização privilegiada em Setúbal - T4 com 165m², mais 46m2 de área dependente, na Azeda!

Apresentamos este fantástico apartamento T4, com uma generosa área de 212m², localizado na tranquila e bem servida zona da Azeda, em Setúbal. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, num imóvel pronto a habitar e com excelentes características.

O apartamento está inserido num prédio de 2003, com excelente estado de conservação, servido por dois elevadores, o que facilita o acesso e garante conforto para todas as idades. A zona é calma, residencial, mas muito bem conectada aos principais acessos da cidade, serviços, escolas, supermercados e transportes públicos, ficando ainda a poucos minutos das praias da Arrábida, do centro de Setúbal e da estação ferroviária.

Com quatro quartos, todos com roupeiros embutidos e varanda, o imóvel oferece áreas amplas e bem distribuídas. A sala de estar é espaçosa e luminosa, com acesso direto a uma varanda equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos.

A cozinha é grande, funcional e totalmente equipada, proporcionando ótimas condições para quem aprecia cozinhar ou precisa de espaço para o dia a dia em família. Conta ainda com duas casas de banho completas, ambas em excelente estado.

O imóvel está equipado com ar condicionado e aquecimento central, garantindo o máximo conforto durante todo o ano. Dispõe ainda de uma garagem box fechada, com espaço para viatura e arrumos.

Este apartamento representa uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais valorizadas de Setúbal, conhecida pela sua tranquilidade, acessibilidade e proximidade a escolas, comércio, zonas verdes e às maravilhas naturais da Serra da Arrábida.

Se procura espaço, conforto e qualidade de construção, esta é a oportunidade ideal para si.

Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar!
#ref: 143341

Casa de Luxo T4 em Azeitão com Jardim, Garagem e Piscina!

Descubra esta magnífica casa de luxo situada em São Lourenço, com uma superfície total de 200m², inserida num terreno de 460m². Com um design contemporâneo e detalhes de alta qualidade, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação.

Características Interiores:
- 3 quartos espaçosos, sendo um deles uma suite com closet, proporcionando privacidade e funcionalidade.
- Moderna cozinha totalmente equipada, perfeita para os amantes da culinária.
- Escritório para trabalhar com conforto e tranquilidade.
- 5 casas de banho elegantes, garantindo comodidade para todos os membros da família.
- Sala de estar acolhedora e luminosa para momentos de convívio.
- Hall de entrada amplo e elegante.

Características Exteriores:
- Jardim bem cuidado, ideal para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.
- Espaçosa garagem para dois automóveis, com acesso direto à casa.
- Piscina privativa, perfeita para os dias quentes de Verão.

Comodidades e Condições:
- Acessível para pessoas com mobilidade reduzida.
- Sistema de segurança com intercomunicador, porta blindada e sistema de alarme.
- Aquecimento através de lareira e fornecimento de energia solar.
- Ano de construção 2025 e em ótimo estado de conservação.

Áreas das Divisões:
- Sala de Estar: 0m²
- Escritório: 0m²
- Closet: 0m²
- Hall de Entrada: 0m²
- 3 Quartos: 0m² cada
- Cozinha: 0m²
- Lavandaria: 0m²

Localização e Pontos de Interesse:
Esta casa está rodeada por uma pitoresca paisagem de São Lourenço e tem fácil acesso a comodidades essenciais, como supermercados, escolas e centro médico. Além disso, encontra-se a uma curta distância de locais emblemáticos da região.

Agende já a sua visita a esta casa de sonho e comece a desfrutar de uma vida de conforto e elegância!
#ref: 700024

Vendo Moradia T3 em São Lourenço, em Azeitão

Localizada perto de da Vila Nogueira de Azeitão, este imóvel construído em 2024 encontra-se pronto a habitar e possui excelentes áreas e uma óptima exposição solar.

Esta moradia apresenta a seguinte constituição e características:

- Área bruta privativa - 150 m2
- 3 Quartos
- 3 Casas de Banho
- 1 Sala
- 1 Cozinha Equipada
- 1 Painel Solar
- 1 Garagem Box - 30 m2
- 1 Barbecue
- 1 Piscina c/Chuveiro exterior
- Ar Condicionado
- CE: A

Excelente oportunidade para quem procura uma morada nova para habitação própria ou para investimento numa zona calma e tranquila a 10 minutos de Setúbal e 2 minutos da Vila Nogueira de Azeitão.

IAD Portugal S.A.
AMI: 11220
iadportugal.pt
#ref: 131402

Vendo Loja no Bairro do Liceu, em Setúbal

Localizada junto às Amoreiras, esta loja com 81 m2 oferece áreas generosas, excelente exposição solar e ideal para quem procura investir, abrir o seu negócio.

Características:

Área Bruta Privativa: 81 m²
Prédio com elevador
Classe Energética: B

Porque é uma boa compra:
️ Localização central e valorizada
️ Óptimas áreas interiores
️ Excelente luminosidade natural
️ Ideal para investimento com rentabilidade

IAD Portugal S.A.
AMI: 11220
(url)
#ref: 142120

Setúbal - Azeitão
Moradia Isolada T3+1 com Piscina. Jardim com relva sintética, garagem com lavandaria de 2024 pronta a escriturar.
Zona predominantemente com moradia novas e isoladas, muito calma de fácil acesso.
Perto de comercio e serviços, perto de escolas e transportes públicos.
Lote de 310 m2 com construção de 180 m2 ( 150 m2 + 30 m2 ).

Piso 0 - Sala de estar com 32 m2, cozinha totalmente equipada com 16 m2, wc social completo de 3 m2 e jardim interior.

Piso 1 - suite de 22 m2 com vários roupeiros, incluído na w.c. dois duches individuais e dois lavatórios independentes.
Quarto com 13 m2 com roupeiro embutido e varanda de 2 m2 orientado para a parte frontal da moradia e quarto de 13 m2 com roupeiro embutido e varanda de 6 m2 a virado a tardoz. W.c. Social completo.

Garagem ampla de 30 m2 com lavandaria e logradouro para mais duas viaturas.
Características:


Pré-Instalação de Alarme multisensor;
Caixilharia em PVC com janelas oscilo batentes de vidro duplo;
Cozinha Totalmente equipada;
Estores eléctricos com corte térmico em cinzento;
Pavimentos flutuante em vinil em toda a casa à excepção das zonas húmidas ( W.c.s);
Pavimento exterior em cerâmico;
Painel solar com Kit Termo sifão de 300 litros;
Pré-instalação de ar condicionado;
Instalação de mecanismos para Portões automáticos;
Portas Interiores em Lacado Branco;
Porta de entrada de Alta segurança;
Quartos com Roupeiro embutidos e interiores em linho;
Videoporteiro a cores.

Lisbon South Bay



Azeitão
Distancia em quilómetros:
Praias - 17 km Praia Portinho da Arrábida ;
24 km Praia do Meco;
Golfe - 6 km ( Campo de Golfe Quinta do Perú - 1 campos de 18 buracos );
Aeroporto - 38 km ( Aeroporto Internacional de Lisboa );
Comboio - 6 km ( Estação Fertagus - Coina )
Centro Comercial - 24 km - Centro Comercial Almada Fórum;
- 18 km - Centro Comercial Alegro Setúbal;
- 30 km Outlet Freeport Alcochete;
Hospital - 24 km Hospital Distrital Garcia de Horta, Almada;
- 25 km Hospital São Bernardo, Setúbal;
Cidade de Almada - 23 km;
Cidade de Lisboa - 27 km;
Cidade de Setúbal - 23 km;
Autoestrada A2 - 8 km.


- Temos sinergias com diversos intermediários de crédito, que o/a podem ajudar a encontrar a melhor solução para si e para os seus projetos.

A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.


VANTAGENS:
- Consultor Dedicado em todo o processo da compra;
- Procura permanente de um imóvel à sua medida;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento bancário;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), bilingue se necessário;
- Apoio na marcação e realização da Escritura de aquisição.


Código de Licença AMI 11220
#ref: 129539

TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO - BREJOS DE AZEITÃO, AZEITÃO
Uma oportunidade rara de construir a casa dos seus sonhos num bairro residencial tranquilo, agradável e bem localizado.
Este terreno urbano bruto de 400 m² (délimité en vert sur le plan), resultante de uma divisão realizada em 2023, tem uma área de implantação estimada em 150 m². As ligações (água, eletricidade, saneamento) ainda não estão instaladas no terreno, mas já estão presentes nas propriedades vizinhas, facilitando assim os trâmites.
Um ambiente de vida ideal
Viver em Brejos de Azeitão é desfrutar diariamente da tranquilidade de um bairro residencial, mantendo-se próximo de todas as comodidades: lojas, restaurantes, escolas e serviços de proximidade.
A poucos minutos, irá descobrir:
O Parque Natural da Serra da Arrábida, um cenário verdejante perfeito para caminhadas e atividades ao ar livre.
As famosas praias de Sesimbra e Setúbal, ideais para momentos de relaxamento à beira-mar.
As prestigiadas caves de José Maria da Fonseca e a Quinta da Bacalhôa, para os amantes de vinho e património.
As imperdíveis tortas de Azeitão e o famoso queijo Azeitão DOP, tesouros da gastronomia local.
Este terreno é, portanto, perfeito para quem procura tranquilidade, autenticidade e proximidade com a natureza e o mar, mantendo-se bem conectado a Lisboa e Setúbal.

Entre em contato comigo para obter mais informações ou para marcar uma visita!
#ref: 146438

Moradia Exclusiva com Piscina na Quinta da Serralheira - Setúbal
Apresentamos esta magnífica moradia de dois pisos, inserida numa zona residencial tranquila e prestigiada de Setúbal - a Quinta da Serralheira. Com uma área generosa e uma arquitetura funcional, esta casa oferece conforto, elegância e todas as comodidades para uma vida familiar de qualidade.
No rés do chão, encontra-se um amplo salão com lareira, ideal para momentos de convívio em família, uma acolhedora sala de jantar e uma cozinha espaçosa com ilha central, perfeita para os amantes da culinária. A moradia dispõe de cinco quartos com excelente luz natural, sendo três deles em suíte, e uma casas de banho social.
No exterior, desfrute de um jardim cuidado, uma piscina convidativa, zona de barbecue e espaço exterior para dois carros. A envolvência é marcada pelo ambiente calmo e seguro, com bons acessos à autoestrada A2, facilitando a ligação a Lisboa e outras zonas.
Situada perto de restaurantes, escolas e grandes superfícies comerciais, esta moradia é a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência urbana. A abundância de luz natural em toda a casa valoriza ainda mais este imóvel de sonho.
Venha conhecer e apaixone-se por este espaço único em Setúbal!
#ref: 142917

Quinta de Luxo no Monte da Lua, Azeitão Um Refúgio Exclusivo com 84.000 m² de Sonho, Tecnologia e Elegância

Apresentamos-lhe uma das mais exclusivas e impressionantes propriedades da região de Azeitão uma magnífica quinta de luxo situada no emblemático Monte da Lua, com uma área total de 84.000 m². Trata-se de um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação, onde a arquitetura contemporânea se funde com a paisagem natural da Serra da Arrábida, criando um ambiente absolutamente único.

Com uma área construída de 332 m², distribuída de forma inteligente por três pisos, esta moradia foi totalmente renovada há cerca de dois anos, com materiais de excelência e integrando os mais modernos sistemas de conforto e eficiência. A intervenção incluiu a instalação de ar condicionado em todas as divisões da casa e a implementação de um avançado sistema de domótica, que permite o controlo remoto de iluminação, climatização, segurança e estores elétricos, proporcionando total conveniência e segurança a partir de qualquer lugar.

Piso Principal Requinte, Natureza e Design Escultural
No piso térreo encontra-se a residência principal, desenhada para proporcionar um estilo de vida elegante e fluido. Ao entrar, é impossível não se encantar com a fluidez dos espaços e a harmonia entre os elementos. Um imponente módulo de adega em madeira natural, esculpido com design único, torna-se o verdadeiro protagonista entre a sala de estar e a sala de jantar, conferindo sofisticação, personalidade e um toque vínico à área social da casa.

Entre esses ambientes, um jardim de inverno central emoldurado por vidro traz luz natural abundante e uma sensação de continuidade entre o interior e o exterior. Este espaço de contemplação, com plantas cuidadosamente escolhidas, proporciona uma pausa visual e sensorial entre os ambientes, elevando a experiência arquitetónica e acolhedora da casa.

A cozinha, ampla e funcional, está equipada com eletrodomésticos topo de gama e acabamentos em pedra e madeira nobre, refletindo o cuidado e bom gosto que definem toda a propriedade.

Ainda neste piso, encontra-se uma suíte principal de sonho, com closet generoso, casa de banho com acabamentos de design e acesso direto a um terraço privativo com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a serra e os vinhedos. Uma autêntica varanda para o silêncio e o pôr do sol.

Segundo Piso Lazer, Serviço e Bem-Estar ao Ar Livre
No piso intermédio encontramos a área técnica, com lavandaria, sala de máquinas e zona de arrumos, discretamente integrada. No exterior, uma espetacular piscina com cascata em pedra natural domina o cenário, ladeada por terraços em deck e zonas de estar ao ar livre, ideal para banhos de sol ou encontros ao entardecer.

Como complemento a esta zona de lazer, a propriedade dispõe de um amplo balneário completo de apoio à piscina, equipado com vestiário, duche e casa de banho, proporcionando conforto e funcionalidade para os dias mais quentes. Este detalhe valoriza ainda mais o uso da área exterior, tanto para uso familiar quanto para receber convidados com total comodidade.

Um dormitório adicional complementa este nível, perfeito como suíte de apoio à piscina, quarto de hóspedes ou zona de trabalho criativa.

Terceiro Piso Privacidade e Amplitude
O último piso oferece um ambiente reservado e íntimo, com duas suítes adicionais, ambas com vistas desafogadas, luz natural generosa e materiais de elevada qualidade. Uma sala multiusos espaçosa completa o piso, ideal como biblioteca, sala de cinema, ginásio ou espaço de convívio familiar. Todo o ambiente é controlado por sistemas inteligentes de climatização e iluminação, assegurando conforto em qualquer estação do ano.

Localização de Prestígio: Azeitão
Localizada numa das zonas mais privilegiadas da Península de Setúbal, Azeitão é sinónimo de tradição, beleza natural e requinte. A apenas 30 minutos de Lisboa, esta região oferece acesso facilitado à capital, bem como às emblemáticas praias da Arrábida, reconhecidas pelas suas águas cristalinas e falésias calcárias.

Rodeada por vinhas, campos e natureza intocada, a Quinta no Monte da Lua é mais do que uma casa: é uma experiência de vida. Ideal para quem valoriza a autenticidade, o espaço e a exclusividade, sem abdicar da inovação, da sustentabilidade e da arte de bem viver.
#ref: 145471

TERRENO URBANIZÁVEL À VENDA - VALE DA ROSA, SETÚBAL ️
Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários!

Este terreno urbanizável em Setúbal permite o desenvolvimento de um loteamento com 22 moradias unifamiliares ️, numa zona com forte procura habitacional e boa valorização.



Informação Técnica e Estimativa de Projeto
Possibilidade de 22 lotes (moradias com anexo)
Área Bruta de Construção estimada: simulação com 5.200 m², podendo estender-se até 15.000 m²

Licenciamento e taxas estimadas:
PIP: 20.000 €
Taxas de construção: 249.600 €

Infraestruturas por lote:
Muro técnico: 2.200 €
Esgotos: 2.800 €
Arranjos exteriores/lancil: 10.000 €
️ Total por lote: 15.000 € × 22 = 330.000 €

Comissão imobiliária (estimativa):
6.150 € × 22 = 135.300 €



Custo Total Estimado (sem aquisição do terreno): 734.900 €
Venda potencial: 22 lotes × 75.000 € = 1.650.000 €



Projeto com elevada margem de valorização
Localização com ótimos acessos, perto de escolas e comércio
Oportunidade única para desenvolvimento urbano em Setúbal



️ Nota Importante:
Todos os elementos apresentados relativos ao loteamento são meramente indicativos.
A viabilidade e os parâmetros de construção deverão ser previamente confirmados junto da arquiteta responsável da Câmara Municipal de Setúbal.



Para mais informações ou agendar visita, contacte-me diretamente.
Vamos construir o futuro juntos!
#ref: 143464

**Casa de Sonho em São Lourenço - Uma Nova Vida à Sua Espera!**

Situada numa zona privilegiada de São Lourenço, esta espaçosa casa geminada apresenta uma combinação perfeita de elegância, conforto e qualidade de vida. Com características únicas, esta propriedade é ideal para quem procura o equilíbrio entre tranquilidade e modernidade.

**Características Principais:**
- Área Total: 200m²
- Área do Terreno: 460m²
- Número de Quartos: 3
- Número de Casas de Banho: 5
- Número de Escritórios: 1
- Cozinha Equipada: Não
- Garagem para 2 Carros
- Piscina Privada
- Jardim Paisagístico
- Ano de Construção: 2025
- Bom Estado Geral
- Aquecimento por Lareira
- Energia Solar Fotovoltaica

**Destaques do Imóvel:**
- **Ampla Sala de Estar:** Perfeita para momentos de convívio ou relaxamento.
- **Quartos Acolhedores:** Quartos luminosos e arejados para noites tranquilas.
- **Escritório Funcional:** Ideal para trabalhar a partir de casa com conforto.
- **Garagem e Estacionamento:** Espaço para 2 carros e facilidade de estacionamento.
- **Piscina Privada:** Desfrute de momentos refrescantes no seu próprio espaço.
- **Jardim Paisagístico:** Cenário encantador para atividades ao ar livre.
- **Aquecimento Ecológico:** Aproveite a eficiência energética com energia solar.

**Localização Privilegiada:**
- Situada numa zona tranquila e residencial em São Lourenço.
- Próximo de Supermercados, Escolas e Centro Médico.
- Fácil acesso às principais vias rodoviárias.

**Agende Já a Sua Visita e Descubra o Seu Novo Lar!**
#ref: 700005

À Venda: Quinta da Portuguesa - Setúbal
Oportunidade única no coração da cidade!

Localização privilegiada junto às Amoreiras, esta propriedade com 1,732 hectares de terreno oferece um enorme potencial para quem procura:
Investir
Criar um negócio (eventos, turismo, centro de bem-estar, etc.)
Ou transformar numa magnífica residência familiar

Casa Principal:
Área Bruta Privativa: 336 m²

Excelente exposição solar

7 Quartos

3 Casas de Banho

️ 3 Salas amplas

️ 1 Cozinha tradicional

️ Infraestruturas adicionais:
Adega rústica

Garagem

Campo de Ténis

️ Ginásio

Casa de Apoio

Arrecadação

2 Piscinas/Tanques

Poço próprio

Por que é uma excelente oportunidade:
Localização central e valorizada

️ Áreas interiores e exteriores generosas

Luminosidade natural incrível

Potencial para reabilitação com elevada rentabilidade

Ideal para habitação própria, turismo rural, espaço de eventos, lar sénior, coliving ou empresa de serviços de bem-estar

A propriedade combina o charme do antigo com a possibilidade de um projeto moderno e sustentável.
Traga a sua visão e dê vida a este espaço único!

Visitas por marcação

Carlos Eduardo - Consultor IAD Portugal
+ (telefone)
(url)
AMI: 11220
#ref: 146019

Moradia T4 Espetacular em São Lourenço com Piscina e Jardim!

Descubra o conforto e a elegância nesta magnífica moradia localizada em São Lourenço. Com um design moderno e espaços amplos, este imóvel oferece o cenário perfeito para viver em harmonia.

Características da Moradia:

- Área Total: 243m²
- Terreno: 432m²
- Quartos: 4
- Escritório: 1
- Casas de Banho: 6
- Cozinha Equipada
- Sala de Estar
- Varandas: 2
- Jardim: Sim
- Garagem: Sim
- Piscina: Sim

Distribuída por dois pisos, esta moradia conta com uma excelente distribuição dos espaços, com áreas bem definidas para uma vivência confortável. Os acabamentos de qualidade e a atenção aos detalhes tornam esta propriedade verdadeiramente especial.

Características Adicionais:

- Ano de Construção: 2025
- Condição Geral: Boa
- Aquecimento: Lareira, Energia Fotovoltaica
- Segurança Reforçada: Intercomunicador, Porta Blindada, Alarme
- Estacionamento: Garagem, Estacionamento Exterior
- Pátio Externo
- Ambiente Acolhedor

Os pontos fortes desta moradia são a privacidade proporcionada pelo jardim, a comodidade da piscina para relaxar nos dias mais quentes, e a praticidade da garagem para proteger os seus veículos.

Localização e Pontos de Interesse:

Situada numa zona tranquila, próxima de comércios locais, escolas e serviços essenciais, esta moradia oferece a tranquilidade do campo com a conveniência da cidade.

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia única em São Lourenço. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por este lugar de sonho onde poderá desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer.
#ref: 698994

Vendo Terreno Urbano em Vanicelos, Setúbal

Localizado em zona residencial premium, este terreno tem uma óptima possibilidade de rentabilização para além de possuir excelentes áreas e uma óptima exposição solar.

O terreno Urbano apresenta a seguinte constituição e características:

- Área da Parcela - 302.05 m2
- Viabilidade de construção (ABC) - 302.05 m2 (2 Casas ou 2 Lojas ou 2 Escritórios)
- Destino / Uso - Terciário (Comércio / Serviços) - Possibilidade de converter para habitação
- Nº de Pisos acima da cota de soleira - 1 piso
- Nº de Pisos abaixo da cota de soleira - 1 piso (p/ estacionamento)
- Nº de Pisos totais - 2 pisos (1 enterrado)

Excelente oportunidade para quem procura investir num terreno para construção numa das zonas mais premium de Setúbal.

IAD Portugal S.A.
AMI: 11220
iadportugal.pt
#ref: 134532

Moradia T4 Térrea com piscina situada em Azeitao

Esta moradia é composta por:
Um salão de 40m2 em opensapce com a cozinha com cerca de 17m2(semi-equipada)
Uma suite com closet com 22m2
2 quartos com roupeiro com 16 m2
uma casa de banho de apoio aos quartos
Um escritório com 11m2
Uma casa de banho de apoio .

Jardim com piscina.
Casas de banho com louças suspensas.
Acabamentos de qualidade.

Situada em zona tranquila e com excelentes acessos para Lisboa.
Proximo de praias e zonas verdes
Próximo de transportes, comércio e serviços
A moradia estará pronta no início de 2025.
#ref: 114676