42 Imóveis para T4 com Certificação Energética B, IAD PORTUGAL

Moradia 4 quartos com vista mar no horizonte a 1,5 km da praia e 50 minutos de Lisboa

Inserida num lote de tereno com 1.644 m2, onde pode criar uma piscina ( face a fantástica exposição solar que possui), campo de ténis, jardim , etc, esta moradia está localizada a 15/20 minutos do acesso a Autoestrada A8 - Lisboa/Porto e do centro da cidade de Torres vedras, possuindo uma área exterior que convida ao convívio com a família e amigos.

A apenas 1,5 km a pé das praias de Santa Cruz (com acesso fácil) esta moradia é uma aposta certa para quem procura tranquilidade, praia, sol e qualidade de vida.

Com acesso ao Externato de Penafirme, bem como a uma curta distância de minimercados, talho, pastelaria, padaria, restaurantes, cabeleireiros, etc.

A uma curta distancia tem acesso a uma zona própria para caminhar e andar de bicicleta , permitindo -lhe circular a toda a volta da Vila de Santa Cruz e das suas praias.

Possuindo uma área bruta de construção de 258 m2, esta moradia é composta por:

Piso terreo:
- Sala de estar e sala de jantar em pavimento cerâmico com 45 m2 com recuperador de calor
- Cozinha com 16 m2 equipada com placa de indução TEKA, exaustor TEKA, frigorifico combinado TEKA, forno TEKA, microondas TEKA, máquina de lavar TEKA, máquina de lavar roupa TEKA;
- Quarto/Escritório no piso térreo com 16 m2
- Casa de banho de visitas com base de duche ( preparada para eventual cadeira de rodas) com 6,40 m2 com janela
- Despensa para arrumos

No primeiro andar:
- Quarto/suite 17,71 m2, com roupeiro, casa de banho privada com base de duche 6,20 m2 com janela e acesso a terraço privado com 20 m2
- Quarto 19 m2 com roupeiro e acesso a janela dupla com vista campo e vista mar
- Quarto 15 m2 com roupeiro com acesso a varanda privada
- Casa de banho 7 m2 com banheira com janela

Garagem:
- Garagem com 33 m2
- Portão automático de boas dimensões
- Zona técnica (onde vai estar máquina aspiração central e máquina lavar roupa)

Exterior:
- Parqueamento para 2 viaturas dentro da propriedade
- Portão automático para entrar na propriedade
- Espaço para jardim frontal e jardim lateral
- Acesso preparado para as traseiras da propriedade
- Espaço exterior nas traseiras da propriedade com 1.000 m2 que lhe permite sonhar com o que pretender realizar no mesmo.

De realçar:
Certificação Energética B
Painéis Solares ROCA para aquecimento de águas sanitárias
Ar condicionado marca LG com garantia 3 anos e com Compressor Inverter com garantia 10 anos com controlo por WIFI
Portas e janelas em alumínio térmico com vidro duplo
Estores termo lacados elétricos
Existência de Internet Fibra Vodafone ou MEO
Primeiro andar com pavimento flutuante laminado
Pré-instalação de aspiração central
Loiças suspensas das casas de banho ROCA
Churrasqueira exterior
Luzes exteriores incorporadas nos muros
etc.

Com fácil acesso a Auto estrada A8 (Lisboa - Porto) a vila de Santa Cruz (freguesia Silveira) tem uma excelente localização, permitindo-lhe rapidamente estar nas localidades mais conhecidas de Portugal desde Ericeira, Sintra, Cascais, Óbidos, Nazaré, Peniche, Leiria, Aveiro, Porto e claro Lisboa.

Beneficie desta localização e dos fáceis acessos a todas as praias da Região Oeste (Silver Coast) desde Santa Cruz, Ericeira, Assenta, Praia Azul, Areia Branca, Peniche e praias da Nazaré.

Na cidade de Torres Vedras tem tudo que precisa para o seu dia a dia, desde supermercados, clínicas médicas, hospital (Hospital Publico, Hospital CUF, Hospital Soerad), bancos, comercio tradicional, restaurantes, oficinas automóveis, contabilidade, hipermercados, etc.

A integração na Área Metropolitana de Lisboa no curto prazo é uma mais-valia considerável, as boas acessibilidades a Lisboa (50 minutos para aeroporto Lisboa) e a proximidade às excelentes praias da Zona Oeste, proporcionam uma excelente qualidade de vida aos titulares da moradia, na perspetiva de habitação permanente, residência de férias e/ou de fim de semana bem como na perspetiva de investimento para rendimento.
. As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas no imóvel e junto da mediadora.

Não deixe de visitar!
#ref: 125408

Apartamento T4 com uma vista deslumbrante para o mar, que irá encantar todos os seus sentidos.

Situado em um condomínio privado, esta propriedade é mais do que um simples lar; é uma experiência de vida extraordinária que combina conforto, beleza natural e comodidades de luxo.

Ao entrar, será imediatamente envolvido pela luz suave que dança através das janelas, proporcionando uma atmosfera calorosa e convidativa.
A amplitude da sala de estar permite-lhe desfrutar de momentos memoráveis com a família e amigos, enquanto a vista panorâmica para o oceano Atlântico cria um cenário de sonho que o convida a relaxar.

A cozinha, está equipada com aparelhos de última geração e materiais de alta qualidade. Cozinhar enquanto contempla o horizonte é um prazer inigualável.

O quarto principal, com a sua varanda privada com vista para o oceano, é um verdadeiro convite à descontração.

Para além do interior deslumbrante, o condomínio proporciona um estilo de vida de resort. Poderá desfrutar de um mergulho revigorante na piscina, cercada por um ambiente tropical que acalma a mente e eleva a alma. O acesso direto ao mar e à promenade permite-lhe explorar a costa sempre que desejar.

Este não é apenas um lugar para viver, é um refúgio onde poderá recarregar energias e criar memórias inesquecíveis. E a melhor parte? Tudo o que precisa está a uma curta distância. Desde restaurantes gourmet a lojas exclusivas e serviços de conveniência, a sua vida diária será verdadeiramente conveniente e repleta de opções.

Este apartamento T4 é uma oportunidade rara de se estabelecer num paraíso à beira-mar, onde o conforto e a beleza se entrelaçam de maneira harmoniosa.

Não deixe escapar a chance de tornar esta propriedade o seu lar.
Marque já uma visita e mergulhe no estilo de vida deslumbrante que este local tem para oferecer.

Marque a sua visita agora, antes que seja tarde demais!
#ref: 98060

Moradia V4 nova, para venda - Matosinhos Centro

Esta magnífica moradia de quatro quartos, localizada no coração de Matosinhos, oferece um estilo de vida luxuoso e confortável, com acabamentos de alta qualidade.
Pronta a habitar, esta propriedade é ideal para quem procura uma combinação de elegância e conveniência.

Descrição da Moradia:
Rés-do-chão: Entrada principal com um hall que dá acesso a uma garagem para dois carros. Inclui uma suite júnior/escritório com acesso a um terraço amplo de 40 m², perfeito para desfrutar dos dias ensolarados.
Primeiro andar: Zona social composta por salas de jantar e estar interligadas, oferecendo um ambiente amplo e luminoso. Dispõe de uma casa de banho social e de uma cozinha equipada com móveis de madeira e eletrodomésticos de alta qualidade.
Segundo andar: Elegante suite principal com um espaçoso closet e acesso a um espaco privativo, além de um quarto adicional.
Último andar/Área recuada: Outra suite master com closet, casa de banho com luz natural e louças suspensas, e um terraço exclusivo com vistas deslumbrantes. A moradia possui um elevador que serve todos os andares.

Com pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central e bombas de calor, esta moradia oferece um ambiente agradável em qualquer estação do ano.
Os roupeiros são forrados a tecido de linho e o soalho é em madeira de pinho americano, garantindo uma experiência de vida confortável e elegante.

Localização e Proximidades:
Praia de Matosinhos: A apenas 2 km, ideal para momentos de lazer e para desfrutar de desportos aquáticos.
Parque da Cidade: O maior parque urbano do país fica a cerca de 3 km, perfeito para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre.
Mercado de Matosinhos: A 1,5 km, um local ideal para comprar produtos frescos e locais.
Escolas e serviços: Várias escolas, tanto públicas como privadas, e serviços essenciais, como supermercados e farmácias, encontram-se a menos de 2 km.
Mar Shopping e Ikea: A menos de 5 km, oferece uma vasta seleção de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família.
Acessos e transportes: Excelente acesso à rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, facilitando a deslocação para o Porto e outras áreas circundantes.

Características específicas
Moradia independente
3 andares
275 m² de área bruta
T4
4 casas de banho
Terraço e varanda
Lugar de garagem (2 carros) incluído no preço
Armários embutidos
Arrecadação
Orientação Este, Oeste
Elevador

Equipamento
Jardim

Certificado energético
Classe energética: B

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um espaço de alta qualidade em Matosinhos, com acesso fácil a uma vasta gama de serviços e atividades de lazer.

Marque já a sua visita!
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- PROJECTO DE CONSTRUÇÃO EM CURSO -
Mime-se com um estilo de vida idílico nesta casa excecional em Arvore, perto de todas as comodidades e a 5 minutos da praia de Azurara.

Este apartamento de 178 m² e 4 quartos está situado em 334 m² de terreno.

Tranquila e bem servida, esta propriedade irá seduzi-lo com os seus muitos trunfos:

- Localização privilegiada:
- Bairro tranquilo a dois passos do metro (2 minutos a pé)
- Fácil acesso a lojas, escolas, transportes e praias

- Casa com 4 quartos :
- Quartos amplos e luminosos
- Suite principal com terraço privado
- Materiais de qualidade e acabamentos topo de gama

- Conforto ótimo :
- Sala de estar luminosa
- Aspiração central em toda a casa
- Isolamento térmico e acústico de alta qualidade
- Ar condicionado e aquecimento por piso radiante

- Segurança e domótica :
- Videofone e videovigilância
- Acesso seguro e privado

- Exteriores ajardinados :
- Jardim privativo que oferece um agradável espaço verde com vistas desafogadas
- Terraços acessíveis a partir dos quartos
- Piscina partilhada

- Garagem privada e fechada para o seu veículo. Grande espaço de arrumação disponível (67 m²)

- Cozinha equipada com electrodomésticos de qualidade:
- placa, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça

Não espere mais para vir descobrir esta propriedade excecional!

Contacte-nos hoje para marcar a sua próxima visita!

Estou sempre disponível para o ajudar nos seus projectos, 7 dias por semana. Pode contactar-me por telefone ou por e-mail, em francês, português ou inglês.
Como consultor imobiliário independente, adapto-me à sua disponibilidade para lhe oferecer o melhor apoio possível aos seus projectos. Além disso, trabalho com uma equipa de colaboradores de primeira qualidade, o que me permite oferecer-lhe um acompanhamento completo e fiável para o seu projeto de investimento ou de expatriação em Portugal. Não hesite em contactar-me!
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O Lugar Ideal para conviver em Família e com Amigos!

Bem-vindo a esta incrível casa geminada, situada num tranquilo bairro residencial em Estoi, perto de Faro, oferecendo um ambiente de vida agradável para a sua família e amigos. Esta residência recentemente construída é feita com materiais de alta qualidade, garantindo um conforto inigualável.

O design moderno desta casa é caracterizado por linhas limpas e uma atmosfera acolhedora. Logo à entrada, ficará cativado pela sala de estar em plano aberto no rés-do-chão. Aqui encontrará uma cozinha em espaço aberto, perfeita para momentos de convívio à volta das refeições. Um escritório está disponível para trabalhar a partir de casa com tranquilidade, enquanto a lavandaria e uma casa de banho completam este espaço prático.


No andar de cima, você descobrirá um espaço acolhedor e confortável, composto por quartos espaçosos projetados para atender às necessidades de seus ocupantes. A suíte principal é o ponto central deste andar, oferecendo um refúgio luxuoso. Ela possui um generoso closet, proporcionando amplo espaço de armazenamento para suas roupas e acessórios. Além disso, possui seu próprio banheiro privativo, garantindo total privacidade quando desejado.

O banheiro comum é inundado de luz natural, criando uma atmosfera tranquila e iluminada. Essa luz natural permite que você se prepare para o dia ou relaxe no final do dia em um ambiente agradável e revigorante.

Além da suíte principal, cada quarto neste andar está equipado com um guarda-roupa generoso, oferecendo aos ocupantes considerável espaço de armazenamento para seus pertences pessoais. Você pode facilmente organizar suas roupas e pertences, mantendo a ordem em seu espaço de convivência.

Em resumo, este primeiro andar foi projetado para proporcionar conforto, conveniência e privacidade aos seus residentes, criando um ambiente de vida agradável e funcional para todos..

Além desta bela casa, tem à sua disposição uma garagem com espaço para até 2 carros, uma piscina de água salgada para se refrescar nos dias quentes de verão e uma área de churrasco perfeita para organizar noites inesquecíveis com os seus entes queridos.

A pré-instalação para o ar condicionado permitirá que mantenha uma temperatura agradável durante todo o ano.

Localizada perto de todas as comodidades, esta casa é o lugar ideal para criar memórias inestimáveis em família ou com amigos. Aqui encontrará o prazer de viver todos os dias num ambiente confortável e harmonioso.

Não deixe passar esta oportunidade única de adquirir esta magnífica casa em Estoi, perto de Faro. Contacte-me hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir este pequeno pedaço de paraíso à sua espera!
#ref: 104157

Propriedade contemporânea de luxo com 4 quartos e piscina: uma residência que redefine o conceito de conforto e elegância. Esta magnífica casa oferece mais do que simplesmente um lugar para viver; ela encapsula um estilo de vida sofisticado e moderno.

Ao entrar, somos recebidos por um espaço amplo e bem iluminado, adornado com uma decoração elegante. O piso claro e os móveis meticulosamente selecionados criam uma atmosfera serena e acolhedora, enquanto as amplas janelas e portas de vidro permitem a entrada abundante de luz natural, oferecendo vistas deslumbrantes para a área da piscina.

A sala de estar é espaçosa e convidativa, destacando-se por um sofá generoso e contemporâneo, complementado por uma lareira moderna que confere um toque de charme ao ambiente. Na área de jantar, uma mesa com capacidade para seis pessoas proporciona o cenário ideal para refeições em família ou jantares memoráveis com amigos. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração em aço inoxidável, apresenta uma ilha central e bancadas em mármore, combinando praticidade com requinte.

Destacamos ainda a incrível sala de jogos, equipada com uma mesa de snooker, um clássico dos salões de jogos, prometendo horas de diversão para toda a família e amigos.

Os quartos, igualmente espaçosos e bem iluminados, são dotados de grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural. A suíte principal é um verdadeiro refúgio de luxo, apresentando uma banheira de imersão moderna e um chuveiro espaçoso.

A área da piscina é um verdadeiro oásis para quem busca relaxamento e entretenimento. A piscina, de dimensões generosas, convida a momentos revigorantes, enquanto a área adjacente conta com um jacuzzi para relaxamento máximo. Uma área de estar ao ar livre, completa com guarda-sóis para proteção solar, oferece o local perfeito para socialização e contemplação. Todo esse espaço é harmoniosamente cercado por exuberantes plantas e um jardim bem cuidado, criando uma atmosfera de serenidade e paz. Além disso, a propriedade está equipada com ar-condicionado, sistema de aspiração central, ventilação mecânica controlada (VMC), portões elétricos e vídeo porteiro.

Não deixe escapar a oportunidade de tornar esta casa de sonho sua. Agende já a sua visita!
#ref: 95432

Villa Lote C66

Sonhe com um lugar onde as praias de areia se estendem a perder de vista, tendo o mar como único companheiro. Sonhe com mergulhos tranquilos em águas cristalinas, com golfinhos brincando ao redor do seu barco. Sonha com uma vida simples em que nada te falta, e com um refúgio onde só o canto suave dos pássaros quebra o silêncio. Sonhe que você está andando a cavalo pela praia, com a brisa acariciando seu rosto e o vaivém suave das ondas oferecendo uma trilha sonora para o seu passeio. Sonhe com os sabores autênticos da terra e do mar, com uma hospitalidade que nos faz sentir em tempos esquecidos. Agora, descubra que seu sonho pode virar realidade, e você não precisa dar a volta ao mundo para chegar lá. Descubra a Comporta, o segredo mais bem guardado do mundo.

O complexo situa-se à entrada da vila do Carvalhal, a apenas 100 metros do comércio local: farmácia, banco, meios de comunicação internacionais, aluguer de viaturas e bicicletas, mini-mercados com artigos de praia, restaurantes tradicionais e pizzaria. Todos os tipos de comodidades são acessíveis a pé ou de bicicleta.

Descubra o ambiente chique e autêntico da Comporta através das 82 casas de aldeia. Com fachadas azuis e brancas e pequenas vielas, esta parte do resort irá mergulhá-lo na atmosfera das típicas ruas estreitas da Comporta. Com dois a quatro quartos, as casas de aldeia estão meticulosamente decoradas e dispõem de todo o conforto para umas férias agradáveis. Alguns têm um jardim paisagístico com um lago, outros têm grandes pátios com uma fonte de água no telhado. Encontrará tudo o que precisa para desfrutar do sol e da tranquilidade deste complexo único.

A Lote C66 faz parte das 20 vilas restantes que estão sendo construídas com entrega prevista para o verão de 2025.

Você pode decidir comprar esta linda villa e construí-la:
- SUA RESIDÊNCIA PRINCIPAL
- A SUA RESIDÊNCIA SECUNDÁRIA com ou sem assistência do concierge dos Hôtels & Résidences

NB: o preço indicado acima não inclui os 40.000 euros extras para design de interiores e móveis.

2 pacotes de investimento estão disponíveis para o seu:

- PACOTE DE INVESTIMENTO Aluguel pago em dinheiro correspondente a 5% de retorno do seu investimento no imóvel + móveis. Estadia de uma semana não consecutiva, renovável todo o ano, sujeito à disponibilidade do apartamento (reservas disponíveis 5 dias antes na época alta e alta, 10 dias antes na época média e 15 dias antes na época baixa). Todos os custos de funcionamento relacionados com o apartamento são pagos pelo operador (excepto IPTU). Este pacote aplica-se apenas a unidades na residência hoteleira.

- PACOTE LIBERDADE Aluguel real com base nos aluguéis reais, equivalente a 70% da receita real do aluguel. O proprietário informa ao administrador os períodos que gostaria de disponibilizar seu imóvel para locação. Eles têm direito a residir em sua propriedade por até sete meses do ano, o que equivale a 210 dias (opção de residência principal oferecida). Todos os custos de funcionamento (incluindo impostos sobre a propriedade) devem ser suportados pelo proprietário.

Contacte-me para mais informações!
Falo francês, português e inglês.
Divido minha comissão de 50% a 50% com todas as agências.

Importante: Os canais digitais permitem-me assegurar um acompanhamento próximo de todos os meus clientes. Estou 100% disponível, por telefone ou e-mail, para lhe prestar qualquer informação adicional sobre este imóvel e agendar uma visita física ou online. A IAD é uma imobiliária digital assente no profissionalismo e na transparência, trabalhando em parceria com comissões com todas as agências com número AMI.

Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer o melhor serviço onde quer que esteja, garantindo um acompanhamento personalizado em todas as fases do seu projeto. Você pode entrar em contato comigo em português, francês ou inglês.
#ref: 96312

Moradia Térrea T4 com 3640m2 de terreno + anexos e uma vista maravilhosa para o campo.

Composta por:

- 4 Quartos, (um deles suite)
- 4 Casas de banho
- Cozinha
- Sala de estar com lareira
- Cave com cozinha, zona de patuscadas e casa de banho
- Garrafeira
- Anexo
- Garagem
- Telheiro com churrasqueira e forno

Zona exterior com 3640m2 com poço e arvores de fruto.

Esta moradia dispõe de uma excelente disposição solar, tendo uma eficiência energética B, janelas em alumínio com vidro duplo com proteção solar exterior, lareira com recuperador de calor para todas as divisões da casa.
Aquecimento das águas com esquentador a gás.
Alarme

Localizada numa aldeia com café e minimercado. A 7minutos do Cadaval onde pode encontrar todo o tipo de comercio e serviços essenciais. A 10 minutos da A8, 20 minutos das praias da zona Oeste, 20 minuto de Torres Vedras e a 50 minutos de Lisboa.
#ref: 125887

Apresentamos-lhe esta magnífica villa de luxo, onde a elegância se alia ao conforto para lhe oferecer uma experiência de vida incomparável. Localizada num enclave privilegiado com vistas panorâmicas sobre o mar, esta residência representa o auge do luxo costeiro.

Construída com materiais de primeira qualidade e cuidadosamente projectada para satisfazer os mais elevados padrões de conforto, esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado e descontraído. A partir do momento em que põe os pés nesta casa, será recebido por uma sensação de serenidade e bem-estar, conforto.

A sua deslumbrante vista para o mar e todos os pormenores foram meticulosamente pensados para lhe proporcionar o máximo conforto. Os espaços interiores são amplos e luminosos, com uma disposição inteligente que maximiza o fluxo de luz natural e a ligação com o ambiente exterior. As vistas para o mar, a partir das grandes janelas e dos terraços, vão deixá-lo sem fôlego a cada momento do dia.

Além disso, pode desfrutar de paz e tranquilidade no espaçoso jardim, concebido para ser um oásis de vegetação e relaxamento. Quer deseje passar algum tempo ao ar livre com a família e amigos ou simplesmente relaxar no seu espaço privado, este jardim proporcionará o refúgio perfeito,
contacte-nos para uma visita presencial ou virtual.
#ref: 115250

Apresento-lhe uma extraordinária moradia de luxo, meticulosamente renovada em 2024, que se destaca pela sua localização privilegiada no coração de Vilamoura. Inserida num terreno de 417 metros quadrados, esta propriedade de 350 metros quadrados de área de construção oferece um ambiente de requinte e conforto, ideal para quem valoriza o estilo de vida exclusivo da região.

Características Principais:

Ano de Construção: Edificada originalmente em 2001 e totalmente renovada em 2024.
Certificação Energética: Classe B, assegurando eficiência e sustentabilidade.
Equipamento Moderno: A moradia está equipada com estores elétricos, sistema de domótica e é vendida completamente mobilada, pronta para habitar.
Distribuição dos Espaços:

Cave:

Garagem espaçosa para dois veículos.
Lavandaria.
Rés-do-Chão:

Um acolhedor hall de entrada que conduz a uma ampla sala comum de 43 metros quadrados.
Duas elegantes suítes, com áreas de 13 metros quadrados e 12 metros quadrados, acompanhadas de casas de banho sofisticadas de 5,3 metros quadrados e 4,6 metros quadrados.
Cozinha de design contemporâneo, com 13,5 metros quadrados, equipada com eletrodomésticos de topo.
WC social com 2,4 metros quadrados.
Área de barbecue com 18 metros quadrados, perfeita para momentos de convívio ao ar livre.
Piscina privativa, rodeada por um espaço exterior harmonioso.
Primeiro Andar:

Duas amplas suítes, com áreas de 15 metros quadrados e 15,5 metros quadrados, cada uma com a sua casa de banho privada (5,7 metros quadrados e 3,7 metros quadrados).
Acesso a dois terraços privados (8,5 metros quadrados e 6 metros quadrados), ideais para momentos de relaxamento ao ar livre.
Envolvência:

Situada numa zona residencial de prestígio, a moradia beneficia da proximidade à Vilamoura Ténis e Padel Academy e à Marina, bem como da curta distância de apenas 3 quilómetros da deslumbrante Praia da Falésia. Esta localização única proporciona um ambiente tranquilo, preservando, ao mesmo tempo, a conveniência de acesso às principais atrações e serviços de Vilamoura.

Esta é, sem dúvida, uma propriedade que conjuga luxo, conforto e uma localização ímpar, destinada a quem procura uma moradia exclusiva num dos destinos mais cobiçados do Algarve.
#ref: 125514

, ç

Explore o requinte e a elegância nesta deslumbrante moradia T4, aninhada em um cenário idílico nas encantadoras Feteiras, Açores. Com menos de 3 anos de construção, esta residência foi meticulosamente projetada para oferecer um estilo de vida de luxo, combinando conforto, praticidade e vistas deslumbrantes do oceano.

â:
Deslumbre-se com vistas panorâmicas do oceano Atlântico. Cada detalhe desta moradia foi cuidadosamente planeado para maximizar a experiência de desfrutar dessas vistas deslumbrantes, oferecendo um retiro sereno onde pode relaxar e recarregar as energias ao som das ondas.

️ í :
A suíte principal é verdadeiramente um santuário de tranquilidade e luxo. Uma janela panorâmica minimalista permite que a vista para o mar se integre perfeitamente ao ambiente, inundando o espaço com luz natural e proporcionando uma sensação de calma e serenidade. O roupeiro lacado branco encastrado oferece amplo espaço de armazenamento, mantendo o ambiente organizado e elegante.

️ ç :
A cozinha foi projetada com ênfase na arrumação e praticidade. A ilha central destaca-se não apenas como um ponto focal de design, mas também pela sua funcionalidade excepcional. Com arrumação em todos os seus lados, a ilha central aproveita toda a sua potencialidade, oferecendo amplo espaço para armazenamento de utensílios de cozinha, acessórios e ingredientes, garantindo que tudo o que você precisa esteja ao alcance das mãos durante a preparação das suas refeições. A ilha central, feita de Pedra Silestone Calacatada, presta homenagem a uma mármore de grande consideração desde os tempos ancestrais, com seu fundo branco intercalado por nuances cinzentas elegantes e largas, adicionando um toque de distinção e eternidade ao espaço.

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Destacamos o sistema de DESLIZAR nas portas das casas de banho que servem os três quartos desta moradia. Com uma calha superior de dois carris para uma porta, acessórios anti-descarrilamento, este sistema oferece funcionalidade e durabilidade, garantindo um uso suave e seguro das portas.

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As casas de banho desta residência destacam-se por suas superfícies de alta qualidade, oferecendo revestimentos com porosidade quase nula. Isso significa que nem manchas nem água podem penetrar, melhorando a higiene e requerendo menos manutenção e limpeza. Além disso, as superfícies aplicadas permitem um fluxo visual suave e juntas mínimas, criando um ambiente de elegância e sofisticação. O aluminio termolacado
tipo EXTRUSAL de cor preta, demais acessórios necessários ao seu perfeito funcionamento De estanquicidade ao ar e água

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A zona de lavandaria, oferece um espaço excepcional para lidar com todas as necessidades relacionadas ao tratamento de roupas. Aqui, você encontrará espaço mais do que suficiente para lavar, secar e organizar suas roupas de forma conveniente e eficiente, tornando as tarefas domésticas uma tarefa simples e tranquila.

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A sala de estar em open space oferece um ambiente luxuoso e convidativo, destaca-se pela sua sanca de iluminação que percorre toda a sala, proporcionando uma atmosfera elegante e acolhedora. As janelas panorâmicas proporcionam vistas deslumbrantes para o pôr do sol sobre o mar, conectando perfeitamente o espaço interior com a beleza natural circundante e a zona de lazer exterior.

ô :
A moradia possui uma varanda posicionada à Oeste da propriedade, proporciona o local ideal para desfrutar do pôr do sol sobre o oceano. Esta varanda é perfeita para pequenas refeições, convívios íntimos e momentos de contemplação, oferecendo um cenário espetacular para encerrar o dia com tranquilidade e beleza.

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A propriedade oferece uma vasta zona verde, perfeita para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento em meio à natureza. O anexo totalmente preparado pode ser usado de várias maneiras, seja para obter uma fonte de renda adicional, como alojamento para visitas, ou simplesmente como espaço de lazer. Sua versatilidade é um verdadeiro destaque desta propriedade.

Possibilidade de Piscina de Horizonte:
Imagine-se à beira de uma piscina de horizonte, enquanto admira o espetacular cenário do oceano à sua frente. Esta propriedade oferece a oportunidade de criar esse oásis de tranquilidade e beleza, onde pode desfrutar de momentos inesquecíveis com amigos e familiares, refrescando-se nas águas cristalinas e contemplando o pôr do sol sobre o mar.

Zona de Barbecue e Entretenimento ao Ar Livre:
Desfrute de refeições memoráveis ao ar livre na zona de barbecue, com churrasqueira e forno de lenha completa com uma área coberta para proteção contra os elementos, permitindo que desfrute de momentos de convívio e boa comida enquanto admira o maravilhoso cenário marítimo.

Conveniência e Estacionamento:
O acesso à propriedade é facilitado pelo portão automático com sensor, proporcionando conveniência e segurança. Além disso, a moradia oferece bastante espaço de estacionamento, garantindo conforto para os residentes e seus convidados.

Áreas:
Varanda Pôr do Sol - 25,10 m²
Sala Comum - 44,95 m²
Cozinha - 14,35 m²
Lavandaria - 4,80 m²
Hall Entrada - 8,20 m²
Casa de Banho Comum - 5,25 m²
Escritório/Quarto - 15,90 m²
Quarto 1 - 11,20 m²
Quarto 2 - 11,20 m²
Quarto Suite - 17,85 m²
Casa Banho Privativa - 5,35 m²

Agende uma Visita:
Não perca a oportunidade de vivenciar o luxo e o conforto desta moradia exclusiva. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o seu refúgio de sonho nas Feteiras, Açores!
#ref: 113476

VNOVO LISTAGEM - SKY VILLA AT NOMAD BAY - CARVOEIRO - EUR 2,50.000
A propriedade Nomad Bay está localizada a poucos minutos de Carvoeiro, um dos locais mais desejáveis do Algarve. Será um resort de férias de luxo composto por 4 edifícios de dois andares e 74 apartamentos, de 1 a 3 quartos e uma deslumbrante moradia.

A propriedade Nomad Bay está localizada a poucos minutos de Carvoeiro, um dos locais mais desejáveis do Algarve. Carvoeiro é uma encantadora e tradicional cidade turística do Barlavento Algarvio, mais conhecida pelas suas casas caiadas de branco e praias de tirar o fôlego. Rodeado pelas falésias, Carvoeiro oferece um ambiente vibrante mas tranquilo. Ao caminhar pelas ruas estreitas de Carvoeiro, encontrará uma vasta selecção de excelentes restaurantes e bares onde poderá admirar as belas vistas do mar.
A propriedade Nomad Bay está localizada em uma colina que oferece vistas deslumbrantes do mar. A partir da propriedade, você está a uma curta distância de carro de várias belas praias, como a Praia do Carvalho ou a Praia do Vale de Centeanes, bem como de muitos campos de golfe, como o golfe Vale de Milho.

A Sky Villa está localizada no último andar do resort de luxo de Nomad Bay, com vistas de 360 graus. Esta moradia de 4 quartos tem uma área total de 370 m2. É constituída por 216m2 de área habitacional, um terraço envolvente de 76m2 e ainda um fantástico rooftop com 76m2. Esta excelente moradia foi concebida para combinar as áreas interiores e exteriores, uma vez que o Algarve é conhecido pelo seu clima ensolarado durante todo o ano e excelente clima. A sala, a cozinha e os quartos apresentam janelas do chão ao teto, com vista para o mar por toda parte. A cobertura está equipada com piscina aquecida, paliçadas de vidro e cozinha exterior, permitindo um oásis privado para desfrutar do belo clima e da vista para o mar. Outras vantagens em adquirir esta belíssima moradia: três lugares de garagem e uma arrecadação

Distâncias
Praia do Carvalho/ Vale de Centeanes 5 minutos
Golfe Vale de Milho - 3 min
Centro de Carvoeiro: 8 minutos
Escola Nobel: 10 minutos
Supermercado Apolônia 4 minutos
️ Aqua Shopping 19 minutos

A construção do resort e villa já está em curso com inauguração prevista para o segundo trimestre de 2024. Contacte-nos para mais informações
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Vende-se: Charmosa moradia T4 com jardim no Bombaral - 465.000€

Localizada na aldeia do Carvalhal, esta bonita moradia de 2 pisos, vendida totalmente mobilada, é o local perfeito para desfrutar da vida tranquila do campo português. O jardim paisagístico oferece um espaço ao ar livre ideal para relaxar ou entreter os amigos.

A casa tem uma cozinha totalmente equipada, uma sala espaçosa e luminosa, 2 suites (incluindo um no rés-do-chão), 2 quartos confortáveis , 3 casas de banho modernas e um WC social. A casa foi construída em 2020 com materiais de qualidade, e beneficia de uma bonita luminosidade graças às suas amplas janelas.

A aldeia do Carvalhal oferece todas as comodidades necessárias, incluindo mercearias, restaurantes e cafés e o seu belo jardim Bacalhôa Buddha Eden. As magníficas praias da costa atlântica podem ser alcançadas em apenas 25 minutos de carro, e a histórica cidade de Óbidos fica nas proximidades.

Esta casa é uma oportunidade única de possuir uma propriedade de qualidade numa região deslumbrante de Portugal.

Principais características :
Casa com 4 quartos sendo uma suíte no ré-do-chão
Jardim paisagístico
Cozinha totalmente equipada
Ampla sala de estar
Garagem fechada
Casa construída em 2020
Perto de praias e comodidades

Contacte-nos já para agendar uma visita para não perder esta oportunidade única de possuir um imóvel de qualidade numa das mais belas regiões de Portugal!

Importante: se você não estiver fisicamente presente, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias.

IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões 50/50 com todas as agências com um número AMI.
Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra, garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projeto.
Contacta-me em Português, Francês ou Inglês.
#ref: 95464

Excelente apartamento T4, DUPLEX, completamente novo, na Av. Padre António Pereira de Almeida, freguesia de Castelo, Sesimbra.
ACEITAMOS PROPOSTAS E PERMUTAS!

Este apartamento com uma área total de 158 m2, situa-se no último andar de um prédio de 3 pisos. Com elevador e parqueamento privado, com portão automático, exclusivo para os apartamentos.

Uma das grandes mais valias deste apartamento, é o fato de ser duplex, usufruindo de um piso superior, onde pode disfrutar de uma segunda sala de 25 m2, com uma casa banho social. Estes 25 m2, muito versáteis, podem ser sala, quarto, escritório Simplesmente um maravilhoso refúgio de tranquilidade e laser, com acesso a um terraço de 118 m2, equipado com barbecue e uma vista sublime, para a Serra da Arrábida, para o mar e para o castelo de Sesimbra.

No piso inferior, o salão em open space de 36,20 m2, com varanda, faz as vénias da casa.
Três quartos muito espaçosos, todos eles com roupeiro. Um deles, suite, com casa de banho com poliban, aquecedor de toalhas e acabamentos cerâmicos de primeira qualidade.
E, ainda uma segunda casa de banho, com aquecedor de toalhas, acabamentos cerâmicos de primeira qualidade e uma fantástica banheira de hidromassagem, para que possa também, tirar partido de alguns momentos de relaxamento.

A cozinha decorada com móveis brancos e tampos em Quartz. Equipada com um exaustor ultra moderno, placa de fogão, forno, máquina de lavar loiça e roupa.
Na cozinha pode também aproveitar uma enorme varanda com barbecue.

Neste apartamento encontra os melhores isolamentos térmicos e sonoros, janelas com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, ar condicionado e pré-instalação para aspiração central.

Todos os quartos, hall, zonas de circulação e salão, apresentam pavimento flutuante com isolamento em cortiça.

Todas as divisões estão muito bem distribuídas, com uma ótima exposição solar. Todas elas com portas de sacada, que permitem a entrada de muita luz natural.

Porta de entrada de alta segurança. Tetos falsos com iluminação embutida em todas as divisões.

Na área envolvente, encontra tudo o que precisa. Centro de saúde, parque infantil, infantário, snack bares, supermercados, bancos, entre outros. Bem como transportes públicos.

A 5 minutos da vila de Sesimbra e das suas magnificas praias, e a 10 minutos das extensas e selvagens praias do Meco.

A 20 minutos da cidade de Setúbal e da linda Serra da Arrábida. Com a nossa capital, Lisboa, a apenas 40 quilómetros.

Encontra aqui o local ideal para viver, com qualidade, tranquilidade e requinte.

Não perca esta oportunidade!
Aguardo a sua proposta!

Espero por si!

(Estou disponível para o acompanhar e ajudar em todas as fases do processo, pré e pós compra).
#ref: 39885

QUINTA DE CASTELÕES - TONDELA
A desfrutar a Serra do Caramulo, no vale de Campo de Besteiros, a magnífica quinta de Castelões convida a partilhar os sentimentos mais profundos de um modo de vida de tranquilidade, com toda a qualidade que a sua fantástica moradia e condições que a propriedade oferece .

O enquadramento histórico, cultural, com as suas belezas naturais que o Vale de Besteiros alicerça toda a sua região, dá-lhe um significado muito especial, a quem escolhe esta parte de Portugal, para o seu projeto de vida.

Com a propriedade de cerca de 2,50 hectares, estendida até à base da Serra do Caramulo, com condições únicas para atividade agrícola e atividades subsequentes, tendo nomeadamente uma linha de água a atravessa-la.

A moradia tem 4 pisos, com elevador
Vidros duplos.
Excelente classificação de performance térmica.
Ar condicionado
Aquecimento central a lenha.
Painéis solares para aquecimento de água

Piso superior:
Amplo salão de estar e jantar, com lareira e com acesso direto à piscina e zona de churrasqueira.
Cozinha completamente equipada.
Casa de banho.
Varanda.

Piso 2:
1 suite
3 quartos
Casa de banho
Hall de entrada.
2 varandas

Piso térreo:
Área de lazer com bar e adega.
Sala das máquinas
Garagem para 3 carros

Piso intermédio:
Zonas de trabalho com escritórios
Zonas de arrumos
A área exterior da moradia:
Piscina, com balneários completamente equipados.
Zona de churrasqueira e lazer.
Campo desportivo para a prática de ténis e futebol.

O edifício da casa tem um terraço com cerca de 50 m2 e com uma vista panorâmica impressionante sobre a Serra do Caramulo. Espaço para desfrutar os dias e os finais de dia, com a família e com os amigos.

A zona agrícola e terreno está completamente infraestruturada:
Com condições para a criação de cavalos, com 5 boxes.
Oficina
Áreas de arrumos.
Zona contígua à moradia com terraços organizados para acesso à casa, com plantação de pinheiro manso.

Saneamento próprio.

A propriedade tem água própria com 1 poço e 2 furos de água, com excelente qualidade e sistema de distribuição próprio.

Toda a área circundante da casa, bem como as zonas de lazer, estão completamente preparadas para movimentação de veículos e pessoas, em ótimas condições.
#ref: 91130

- PROJECTO DE CONSTRUÇÃO EM CURSO -
Mime-se com um estilo de vida idílico nesta casa excecional em Arvore, perto de todas as comodidades e a 5 minutos da praia de Azurara.

Este apartamento de 178 m² e 4 quartos está situado em 377 m² de terreno.

Tranquila e bem servida, esta propriedade irá seduzi-lo com os seus muitos trunfos:

- Localização privilegiada:
- Bairro tranquilo a dois passos do metro (2 minutos a pé)
- Fácil acesso a lojas, escolas, transportes e praias

- Casa com 3 quartos :
- Quartos amplos e luminosos
- Suite principal com terraço privado
- Materiais de qualidade e acabamentos topo de gama

- Conforto ótimo :
- Sala de estar luminosa
- Aspiração central em toda a casa
- Isolamento térmico e acústico de alta qualidade
- Ar condicionado e aquecimento por piso radiante

- Segurança e domótica :
- Videofone e videovigilância
- Acesso seguro e privado

- Exteriores ajardinados :
- Jardim privativo que oferece um agradável espaço verde com vistas ininterruptas
- Terraços acessíveis a partir dos quartos
- Piscina partilhada

- Garagem privada e fechada para o seu veículo. Grande espaço de arrumação disponível (72 m²)

- Cozinha equipada com electrodomésticos de qualidade:
- placa, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça

Não espere mais para vir descobrir esta propriedade excecional!

Contacte-nos hoje para marcar a sua próxima visita!

Estou sempre disponível para o ajudar nos seus projectos, 7 dias por semana. Pode contactar-me por telefone ou por e-mail, em francês, português ou inglês.
Como consultor imobiliário independente, adapto-me à sua disponibilidade para lhe oferecer o melhor apoio possível aos seus projectos. Além disso, trabalho com uma equipa de colaboradores de primeira qualidade, o que me permite oferecer-lhe um acompanhamento completo e fiável para o seu projeto de investimento ou de expatriação em Portugal. Não hesite em contactar-me!
#ref: 112499

Algarve - Pedras D’el Rei - Santa Luzia - Tavira - Barril

Moradia de luxo T4 localizada em ’Pedras D’el Rei’.

’Pedras D’el Rei’ está localizada a 100 metros do Parque Natural da Ria Formosa, a 1km da ’Praia do Barril’ e os campos de golfe estão apenas a 10 minutos de carro.

- Moradia T4 recentemente renovada inserida num condomínio privado
- 133m2 de área coberta
- 1018m2 de área total
- 4 quartos
- 2 casas de banho
- 1 lavandaria
- 1 arrecadação
- Um grande jardim
- Terraço com vista mar excepcional
- Portas e janelas em PVC laminado, com vidros duplos
- Chão radiante em todas as áreas
- Construção com isolamento
- Ar condicionado
- Totalmente equipada s/ mobilia
- Lugar de estacionamento dentro do lote
- Zona muito calma
- Piscina do condomínio
- Clube infantil
- Restaurantes
- Bares
- Supermercado
- Campo de ténis
- Segurança 24h
- Spa
- Acesso à praia do Barril de comboio
- Excelente moradia para viver e/ou como investimento.
#ref: 105826

Moradia T3 em Baião próxima ao Rio Douro.

Venha conhecer esta moradia única em Baião, com uma área total de terreno de 1.669m2.
Com uma área de construção de 300m2.

Esta moradia situada a 5 km do Mirão em Baião oferece vistas magníficas para o Douro.

Localizada num ambiente tranquilo e natural, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem procura viver em harmonia com a natureza.

A moradia possui uma cozinha rustica totalmente equipada, salas amplas e acolhedoras, e quartos confortáveis, garantindo o máximo de comodidade aos seus residentes. Além disso, o exterior da propriedade conta com uma área perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre em família ou com amigos.

Se procura uma moradia que lhe ofereça o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade, esta é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único em Baião e desfrutar de uma vida serena e confortável, rodeada por paisagens deslumbrantes.

Contacte-me hoje mesmo para agendar uma visita e deixe-se encantar por esta fantástica moradia e as paisagens onde está inserida.

Proximidades,

6 minutos centro de Baião
15 minutos do centro de Resende
31 minutos do Marco de Canaveses
40 minutos de Cinfães
47 minutos do Park Aquático de Amarante e do centro de Amarante
1h15 minutos do Porto
1h11 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
#ref: 117102

São Brás de Alportel - Algarve - Portugal

Magnífica moradia isolada de luxo, 4 quartos, 267 m², construída num lote de 1216 m², sem prédio em frente, localizada numa zona muito popular de São Brás de Alportel que combina charme, elegância e tranquilidade, numa das mais prestigiadas no Algarve.

A moradia construída sobre laje de betão é muito luminosa e soalheira, com grandes janelas de correr em alumínio que oferecem uma vista deslumbrante sobre a piscina e a natureza. Estores eléctricos exteriores estão instalados em todos os vãos.

No rés-do-chão, a entrada principal é composta por uma enorme porta pivotante de 3 metros de altura que se abre para o hall e dá acesso a uma ampla sala de estar, uma casa de banho com WC, uma cozinha topo de gama totalmente equipada com mesa acessível pelo interior e no exterior, eletrodomésticos Bosch, e acesso direto ao terraço exterior, 1 suite com casa de banho privativa e hidromassagem, amplo vestiário com acesso ao terraço.

No piso superior encontra 1 mastersuite com hidromassagem, poliban e lavatório duplo, 2 suites com casa de banho privativa sendo 1 com hidromassagem, closet, terraço privativo. Todas as casas de banho estão equipadas com aberturas oscilobatentes em alumínio. Há também um escritório.

A casa tem uma cave de 126 m² onde pode estacionar 2 carros e dispõe de bastante arrumação, lavandaria e zona técnica para piscina. Dá acesso aos pisos com elevador todo em vidro.

No soberbo jardim exterior totalmente ajardinado encontrará lugares de estacionamento, um parque infantil à entrada, uma sensacional piscina aquecida rodeada de cascatas e uma zona de churrasco com inúmeras esplanadas onde poderá desfrutar de momentos relaxantes que o aguardarão, estando tudo fechado por portão automático.

Características :

A moradia tem piso radiante de baixa temperatura e painéis solares de 500 l.
Paredes compostas por 2 fiadas de tijolos separadas por isolamento de isopor
Porta pivotante na entrada com 3 metros de altura
Janelas salientes de alumínio de alta qualidade
Janelas laminadas inquebráveis tipo stadip que resistem a roubos
Eletrodomésticos Bosch
Banheiro com janela oscilobatente
Estores eléctricos
Portão automático
Elevador de vidro
3 suítes sendo 2 com hidromassagem e ducha para mais uma
Piscina aquecida
Cachoeira no jardim

Materiais e acabamentos de elevada qualidade que garantem o máximo conforto e oferecem um equilíbrio perfeito entre os espaços interiores e exteriores e a natureza.

São Brás de Alportel, esta cidade com dinamismo ambiental durante todo o ano, beneficia de um património cultural muito bonito e de um ambiente natural esplêndido.

O imóvel fica a apenas 20 quilómetros das praias da Fuseta, perto de transportes e serviços. As paisagens e a proximidade das praias, da reserva natural e dos campos de golfe oferecem uma infinidade de possibilidades aos amantes da natureza, que podem praticar uma grande variedade de atividades desportivas e de lazer.
Muitos campos de golfe para amadores estão próximos.

Tranquilidade e requinte num ambiente idílico!
Contacte-me para uma visita!
#ref: 57189

Experimente a mistura perfeita de luxo e conveniência nesta casa excecional, aninhada nas pitorescas colinas de Loulé. Desfrute de vistas deslumbrantes sobre o mar e a montanha, estando apenas a 4 minutos de carro do vibrante centro da cidade de Loulé.

Esta propriedade deslumbrante possui quatro quartos espaçosos, cada um com a sua própria casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade para todos. A sala de estar de conceito aberto flui perfeitamente para um fabuloso terraço, ideal para apanhar sol ou entreter os convidados, complementado por uma piscina cintilante.
O jardim da frente é um oásis maduro, completo com um grande lago tranquilo que acrescenta uma atmosfera serena e zen à propriedade. Além disso, existe um anexo separado com um quarto que possui comodidades modernas, incluindo um ginásio e uma sala de vapor, perfeitos para relaxamento e bem-estar.

Esta notável propriedade oferece verdadeiramente tudo o que poderia desejar numa casa, luxo, comodidade e um toque de natureza. Não perca a oportunidade de a tornar sua!
#ref: 127148

Villa Lote C64

Sonhe com um lugar onde as praias de areia se estendem a perder de vista, tendo o mar como único companheiro. Sonhe com mergulhos tranquilos em águas cristalinas, com golfinhos brincando ao redor do seu barco. Sonha com uma vida simples em que nada te falta, e com um refúgio onde só o canto suave dos pássaros quebra o silêncio. Sonhe que você está andando a cavalo pela praia, com a brisa acariciando seu rosto e o vaivém suave das ondas oferecendo uma trilha sonora para o seu passeio. Sonhe com os sabores autênticos da terra e do mar, com uma hospitalidade que nos faz sentir em tempos esquecidos. Agora, descubra que seu sonho pode virar realidade, e você não precisa dar a volta ao mundo para chegar lá. Descubra a Comporta, o segredo mais bem guardado do mundo.

O complexo situa-se à entrada da vila do Carvalhal, a apenas 100 metros do comércio local: farmácia, banco, meios de comunicação internacionais, aluguer de viaturas e bicicletas, mini-mercados com artigos de praia, restaurantes tradicionais e pizzaria. Todos os tipos de comodidades são acessíveis a pé ou de bicicleta.

Descubra o ambiente chique e autêntico da Comporta através das 82 casas de aldeia. Com fachadas azuis e brancas e pequenas vielas, esta parte do resort irá mergulhá-lo na atmosfera das típicas ruas estreitas da Comporta. Com dois a quatro quartos, as casas de aldeia estão meticulosamente decoradas e dispõem de todo o conforto para umas férias agradáveis. Alguns têm um jardim paisagístico com um lago, outros têm grandes pátios com uma fonte de água no telhado. Encontrará tudo o que precisa para desfrutar do sol e da tranquilidade deste complexo único.

A Lote C64 faz parte das 20 vilas restantes que estão sendo construídas com entrega prevista para o verão de 2025.

Você pode decidir comprar esta linda villa e construí-la:
- SUA RESIDÊNCIA PRINCIPAL
- A SUA RESIDÊNCIA SECUNDÁRIA com ou sem assistência do concierge dos Hôtels & Résidences

NB: o preço indicado acima não inclui os 40.000 euros extras para design de interiores e móveis.

2 pacotes de investimento estão disponíveis para o seu:

- PACOTE DE INVESTIMENTO Aluguel pago em dinheiro correspondente a 5% de retorno do seu investimento no imóvel + móveis. Estadia de uma semana não consecutiva, renovável todo o ano, sujeito à disponibilidade do apartamento (reservas disponíveis 5 dias antes na época alta e alta, 10 dias antes na época média e 15 dias antes na época baixa). Todos os custos de funcionamento relacionados com o apartamento são pagos pelo operador (excepto IPTU). Este pacote aplica-se apenas a unidades na residência hoteleira.

- PACOTE LIBERDADE Aluguel real com base nos aluguéis reais, equivalente a 70% da receita real do aluguel. O proprietário informa ao administrador os períodos que gostaria de disponibilizar seu imóvel para locação. Eles têm direito a residir em sua propriedade por até sete meses do ano, o que equivale a 210 dias (opção de residência principal oferecida). Todos os custos de funcionamento (incluindo impostos sobre a propriedade) devem ser suportados pelo proprietário.

Contacte-me para mais informações!
Falo francês, português e inglês.
Divido minha comissão de 50% a 50% com todas as agências.

Importante: Os canais digitais permitem-me assegurar um acompanhamento próximo de todos os meus clientes. Estou 100% disponível, por telefone ou e-mail, para lhe prestar qualquer informação adicional sobre este imóvel e agendar uma visita física ou online. A IAD é uma imobiliária digital assente no profissionalismo e na transparência, trabalhando em parceria com comissões com todas as agências com número AMI.

Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer o melhor serviço onde quer que esteja, garantindo um acompanhamento personalizado em todas as fases do seu projeto. Você pode entrar em contato comigo em português, francês ou inglês.
#ref: 96310

Moradia no sopé da serra do Louro!
Esta moradia construída num lote de 1244m2,esta localizada a 40 minutos de Lisboa, a 25 minutos das praias e a 10 minutos de Setúbal.

Entra-se na casa através de um hall que dá acesso as divisões do R/C piso compostos por uma sala e cozinha em open space, com acesso para um pátio com vista para a piscina e para a zona de barbecue.
A cozinha bem equipada possui grandes armários e gavetas que permitem uma arrumação muito ampla e uma superfície de trabalho ideal para cozinhar. Em termos de equipamentos, está equipado com: forno, micro-ondas, placa de indução e exaustor.
Dispensa transformada, aonde poderia ser uma casa de banho de serviço.

A zona de dormir é composta por uma suite e um segundo quarto.

A suíte, a sala e o jardim têm vista serra.

No piso superior encontra um soberbo espaço que serve de ginásio, uma sala ampla, dois quartos com roupeiros e uma casa de banho com Poliban.

Tem uma excelente eficiência energética, com painel solar para aquecimento de água, cinco painéis para produção energética com a potência total de 2.300Kw.
Instalados em Março de 2023.


Portão automático.
Pré-instalação de vídeo porteiro por fibra óptica.
Furo de água com válvulas, o que permite alternar entre água de rede ou do furo (O furo alimenta o jardim e a piscina e pode também alimentar a habitação).
Piscina de 7m por 3m com capacidade para 35m3 de água salgada. Tem produção natural de cloro através do sistema de eletrolise e com controlo automático do ph.

Anexo para arrumação e máquinas de apoio à piscina.
Churrasqueira com telheiro.
Zona para hortícolas com rega automática.
Iluminação exterior automática.
Todos os jardins com rega automática.
Pré-instalação de A/C em todas as divisões.
Pré-instalação de aspiração central.
Alarme Securitas.
Estores electricos.
Recuperador de calor da lareira.
Todos os tectos com placa de gesso hidrofugada e iluminação Led embutida.
#ref: 119640

QUINTA. Propriedade EQUESTRE perto da praia com 9060m2 de terreno! Situada na linda vila balnear da Foz do Arelho e a poucos passos da lagoa (700m) e do oceano. Esta bonita propriedade (Azenha antiga) foi totalmente renovada em 2014 e 2022, ela não só tem carácter, mas também todas as características modernas que deseja. Existem 4 quartos, cada uma com casa de banho. Dois são independentes do resto da casa e dessa forma ótimos para visitantes. A área da sala / cozinha em open space foi totalmente refeita há 3 anos e equipada com uma bela cozinha nova e de alta qualidade com eletrodomésticos novos e com uma lareira lindíssima. Todos os quartos têm ar condicionados para aquecimento e resfriamento. Por toda a casa você encontrará paredes de pedra, Mos antigas, tetos de madeira e piso de cerâmica. Todos os quartos têm portas grandes de vidro duplo, com vista sobre a propriedade e acesso a um ou dois terraços. Um terraço coberto irá convidá-lo a relaxar na sombra, enquanto o terraço na traseira da casa de dois quartos, lhe dará total privacidade do resto da família. Além disso esta propriedade dispõe de dois novos painéis solares para energia e outros dois para água quente, zona de lavanderia, arrumos, barracão de lenha e um amplo parque de estacionamento. Está conectado à rede pública de esgoto e água, e internet de fibra óptica. Novas caleiras foram instaladas no ano passado e um novo certificado energético foi emitido este mês. (B)

A propriedade está toda preparada e licenciada para cavalos, composta por um grande paddock totalmente seco (440m2) e um abrigo de 147m2 com tapetes de borracha para os cavalos. Existem duas pastagens separadas que têm um portão entre elas e uma area separada para trabalhar os cavalos. Três contentores marítimos cobertos de 20 pés servem como sala de selas, celeiro de feno e armazém. Esses contentores mantêm tudo muito seco e limpo. As pastagens têm belas cercas de madeiras com vários portões.

O terreno fértil inclui uma horta, lindas flores e suculentas, várias árvores frutíferas jovens, 3 oliveiras e muito mais.

Esta quintinha tem muito potencial com uma localização perfeita para quaisquer atividades aquáticas, pesca, passeios a cavalo, caminhadas, ciclismo e observação de pássaros (até mesmo os famosos Flamingos). Existem muitos restaurantes excelentes e todos os tipos de lojas a uma curta distância a pé. Está situada na vila e ainda assim é uma propriedade muito tranquila e sossegada. Rodeado por colinas e por uma quinta biológica, sem casas entre a quinta e a lagoa. (Sem vista direta para a lagoa ou oceano devido à vegetação e posição)

Casa 180m2
Propriedade total 9.060 m2

A Foz do Arelho não é apenas famosa pela sua incrível praia, lagoa e comida, mas também pela proximidade de todos os grandes locais históricos como Óbidos, Alcobaça, Batalha e muitas das praias mais famosas de Portugal. Aqui você comprará uma casa em um dos locais mais procurados da Costa da Prata.

10 min das Caldas da Rainha
10 min da autoestrada Porto e Lisboa
15 min até Óbidos
30 minutos até Nazaré
30 min até Peniche/Baleal
1 hora do aeroporto de Lisboa
#ref: 122089

Procura um alojamento T4 localizado numa zona com acessos privilegiados a serviços, comércio, transportes, escolas e autoestradas? Esta moradia é ideal para corresponder às suas expectativas.

A casa está elegantemente disposta em dois níveis distintos: o rés-do-chão e o primeiro andar, oferecendo um espaço funcional e harmonioso.
Térreo :

Neste piso, irá descobrir uma espaçosa cozinha, perfeitamente equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e uma despensa/lavandaria contígua. A cozinha abre directamente para as traseiras da casa, dando acesso à piscina, churrasqueira e garagem.
Neste piso também se encontra um confortável quarto, ideal para hóspedes ou como escritório.
Há também um banheiro com chuveiro para maior comodidade.
A sala, ampla e luminosa, está decorada com lareira, criando um ambiente caloroso e acolhedor.

Primeiro andar :
Ao subir ao primeiro andar, será recebido por uma moderna casa de banho com duche.
Três quartos com ar-condicionado completam este andar, cada um oferecendo espaço pessoal confortável:
O quarto principal possui uma suíte luxuosa com amplo closet e banheiro privativo.
O segundo quarto abre para uma varanda encantadora, perfeita para desfrutar do ar puro.
O terceiro quarto beneficia de um terraço, ideal para relaxar ao ar livre.
Esta configuração de dois pisos permite uma separação criteriosa entre espaços de estar e áreas de descanso, garantindo assim conforto e privacidade a todos os ocupantes.

Benefícios adicionais:
Piscina para desfrutar de dias de sol na sua piscina privada.
Um lugar de estacionamento seguro para os seus veículos com esta garagem.
Espaço coberto para churrascos e refeições: Ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio.
Alarme: Um sistema de segurança para sua tranquilidade.
Portão automático: Acesso prático e seguro ao imóvel.
Aspiração centralizada: Conforto adicional para uma limpeza fácil e eficiente.
Estores eléctricos: Maior conforto e segurança graças a estes estores modernos.
Painel solar para aquecimento de água: Uma solução ecológica e económica para as suas necessidades de água quente.
Iluminação exterior automática por sensor: Iluminação inteligente que se ativa automaticamente para sua segurança e conforto.
Janelas com vidros duplos e oscilobatentes: Óptimo isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e poupança energética.

Sobre Quinta do Conde
Situada no concelho de Sesimbra, a Quinta do Conde é uma vila dinâmica e acolhedora, que oferece uma qualidade de vida excepcional. Com uma infraestrutura bem desenvolvida, oferece uma gama completa de serviços e comodidades:
Farmácias, multibancos, centros de saúde e supermercados próximos.
Lojas locais variadas e mercados semanais.
Escolas e jardins de infância de qualidade.
Transportes públicos eficientes, com paragens de autocarro e estação ferroviária próximas.
Espaços verdes, parques e parques infantis para famílias.
A Quinta do Conde beneficia ainda de uma localização estratégica com fáceis acessos às principais autoestradas, permitindo-lhe chegar rapidamente a Lisboa (35 minutos), Setúbal (30 minutos) e Sesimbra (30 minutos). Esta proximidade com as grandes cidades ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade de uma pequena cidade faz da Quinta do Conde um local de residência ideal para quem procura um equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade.

Não perca esta oportunidade única de viver numa casa confortável e bem equipada, num ambiente privilegiado.
Contacte-me hoje mesmo para agendar uma visita!
#ref: 119956

Casa T4 em banda, Braga!
Esta moradia localiza-se em Este (S. Pedro), é composta por três pisos e possui espaço de jardim e churrasqueira.
No rés-do-chão, ou cave com luz natural, temos a garagem para dois carros; wc de serviço; espaço para arrumos; um quarto e um escritório, ambos com luz natural.
No primeiro andar temos a cozinha mobilada e totalmente equipada com todos os electrodomésticos. Sala de estar e de jantar com vista para o jardim; despensa e um wc.
No segundo piso são os quartos, um deles é suite com closet; um wc de apoio aos dois quartos. Todos os quartos têm varanda com vistas deslumbrantes sobre a cidade e montanha.
Possui pré instalação para Ar Condicionado, poço com água para irrigação do jardim ou águas sanitárias e painéis fotovoltáicos para produção de energia.
Localização:
Esta casa está estrategicamente situada para proporcionar uma vida confortável e conveniente. A sua proximidade à universidade, transportes públicos e serviços essenciais torna-a ideal para famílias e estudantes que buscam uma residência com fácil acesso a todas as comodidades.
Não perca esta oportunidade de garantir um espaço acolhedor e funcional para si e para a sua família. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas!
#ref: 115509