102 Imóveis para T4 com Certificação Energética D, IAD PORTUGAL

Moradia T4 com mais de 400 m2 distribuída por 3 pisos e 840 m2 de terreno.

Localizada na pitoresca freguesia de Antime, no concelho de Fafe. Com jardins exuberantes e um quintal com água de nascente durante todo o ano, esta propriedade oferece uma experiência de vida única.

Ao nível do rés do chão, encontramos uma cozinha regional deslumbrante no exterior, com um terraço sombreado por uma ramada de kiwis, perfeito para refeições ao ar livre e no interior mais uma cozinha toda equipada, incluindo um fogão a lenha e uma sala muita espaçosa com 50 m2 e recuperador de calor, um quarto versátil podendo funcionar como um escritório uma vez que tem porta de acesso ao exterior e uma casa de banho preparada para pessoas com mobilidade reduzida completam este piso.

Além disso, a moradia tem duas garagens, uma garrafeira e aquecimento central em todas as divisões com radiadores alimentados por caldeira a gasóleo.

O primeiro andar dispõe de 3 quartos independentes e espaçosos, uma sala com lareira em pedra, uma cozinha equipada e uma casa de banho completa, com acesso por escadas internas e duas entradas independentes pelo exterior, este andar pode ser utilizado como um segundo apartamento, ideal para arrendamento ou para receber visitas.

O exterior conta ainda com mais uma garagem individual, várias arrecadações e espaços ajardinados. Com a possibilidade de construir uma piscina abastecida com água de nascente, este é o local perfeito para desfrutar do clima ameno e da tranquilidade da zona.

Localizada a apenas 30 minutos da cidade do Porto, 20 minutos de Guimarães e 30 minutos de Braga, esta moradia oferece uma localização privilegiada, perto de todas as comodidades e serviços essenciais.

Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única e exclusiva. Agende já a sua visita!
#ref: 121618

Moradia T4 situada na Vila da Pampilhosa do Botão a 15 minutos de Coimbra, MOBILADA!
Com uma ótima localização, rodeada de todos os serviços necessários, e a dois minutos a pé da estação de comboio.
Várias escolas, do infantário ao ensino secundário, farmácia, correios, mercado municipal, cafés, ginásio, entre outros.

O rés-do-chão é composto por:
-Sala de Estar e Jantar com 28 m2
-Cozinha equipada
-Despensa
-Casa-de-banho completa com poliban
-Quarto ou escritório com 13m2
-Aquecimento a gás natural em todas as divisões

Primeiro Piso:
-Quarto principal com 22 m2 e varanda de 4m2 com roupeiro de 4 portas
-Dois quartos com 14m2 e roupeiro embutido e varanda
-Casa-de-banho completa com banheira
-Aquecimento a gás natural em todas as divisões

Exterior:
-Pátio entre a garagem e a entrada para a cozinha
-Garagem com portão elétrico, espaço para dois carros e zona de lavandaria
-Terreno de 450m2 com poço
-Painel solar para aquecimento de águas

Coimbra a 15 minutos
Porto a 1h 5 minutos
Lisboa a 2h 15 minutos

Se procura uma moradia espaçosa que una a proximidade com a cidade e a tranquilidade do campo, esta é a sua oportunidade.
Marque já a sua visita!
#ref: 110595

Esta fabulosa moradia familiar situa -se numa urbanização calma de Loulé, na freguesia de São Clemente.

De tipologia T4, com uma área total de 490 m2, composta por dois pisos e cave com arrecadação e garagem. No rez-de-chão encontrará um hall de entrada, sala de estar, sala com lareira, sala de jantar, cozinha, despensa, 3 quartos e 2 casas de banho.
No 1.º andar, encontrará uma sala de convívio, um quarto, uma casa de banho, um escritório e um terraço com vista desafogada.

Loulé é o maior concelho do Algarve. O seu centro histórico medieval, as suas ruas movimentadas cheias de carácter e personalidade, e o seu tradicional mercado, um dos mais belos mercados do país, fazem de Loulé uma cidade cultural rica e variada.

A 25 minutos do aeroporto e a 15 das praias, esta propriedade é ideal para quem quer estar perto de tudo e ao mesmo tempo puder viver numa zona calma.

Encontro me totalmente disponível para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo.

Agende já a sua visita e venha descobrir esta excelente moradia!

Na IAD partilhamos negócios 50-50% com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 200 portais imobiliários internacionais.
Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
#ref: 76413

UMA PROPRIEDADE ENCANTADORA, NUMA LOCALIZAÇÃO EXTRAORDINÁRIA

Esta magnifica moradia T3+T1, com áreas soberbas, está inserida numa das zonas mais tranquilas e aprazível da cidade de Caldas da Rainha, onde o sossego e as vistas deslumbrantes se destacam como as notas distintivas. A propriedade está localizada numa rua tranquila para onde se deslocam apenas os moradores uma vez que a mesma termina ali.
Implantada num terreno com 3685 m2, esta moradia tem uma área de construção de 484m2, dispondo de muito espaço para desenvolver vários tipos de atividades, agrícolas, animais, de recreio, etc.
Apenas a um passo, tem ao dispor todos os serviços, escolas, hospital, supermercados e outros comércios, e sem esquecer a famosa praça da fruta, que melhor carateriza esta lindíssima cidade centenária termal.
Inserida na Costa da Prata, esta moradia encontra-se repleta de praias ao seu redor, estando a 10/15 minutos das praias da Foz do Arelho, S. Martinho do Porto, Peniche, Baleal e Nazaré e a 1hora de Lisboa.
A propriedade é constituída por 3 pisos: cave, rés-do-chão e 1º andar, com ligação entre eles, e com acesso com escada exterior do 1º andar para o enorme quintal.
Em detalhe.
Na Cave:
- Garagem ampla para 3 a 4 carros com portão automático;
- Cozinha;
- Sala com recuperador de calor (aquece água para casa de banho da cave);
- Casa de banho com base duche;
- 1 arrumo;
- 1 arrecadação;

No Rés-do-Chão:
- Hall com roupeiro;
- Cozinha ampla equipada;
- Wc serviço;
- Lavandaria;
- Dispensa;
- Sala ampla com recuperador de calor, com acesso a varanda;
- Quarto com roupeiro com acesso a varanda;
- Quarto com roupeiro;
- Suite com wc e roupeiro com acesso a varanda;
- Casa de banho ampla com banheira;
- Terraço coberto com churrasqueira;
- Parque infantil.


No 1º Andar:
- 1 - Hall com roupeiro;
- 1- Sala Ampla com varanda;
-1 Quarto;
-1 Casa de Banho com Banheira;
-1 Cozinha equipada;
- 1 Arrumo.

Outros equipamentos:
- Furo;
- Vidros duplos;
- Electrodomésticos Novos;
- Aquecimento central a gás;
- Calçada portuguesa;
- Caldeira a gás.


Em conclusão, se procura uma casa para uma família com mais de 4, onde todos terão espaço e conforto, e possibilidade de utilização independente do 1º andar, aqui tem um excelente imóvel.
O que torna esta propriedade única é sem dúvida a sua localização, inserido na tranquilidade da natureza com uma vista soberba, e com um terreno imenso para desenvolver outras atividades e isto tudo a um passo da cidade

Venha visitá-la, e encante-se!
#ref: 125141

Moradia T4, de 4 frentes, em Loivo, Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo, Norte de Portugal.
A moradia está localizada em zona habitacional, mas com vistas sobre a montanha, o Rio Minho e Espanha.
Excelente opção para habitação principal ou casa de campo/ férias, já que se situa num local sossegado e de excelente exposição solar.
Tem ainda na zona envolvente um jardim e uma churrasqueira.
Ótimos acessos. Muito próximo da Estrada Nacional 13, a 5 minutos de Espanha e da Autoestrada A28. O aeroporto de Vigo fica a 25 minutos e o do Porto a 40 minutos.
Para sul e apenas a 12 minutos encontra a melhor praia do alto Minho, a praia de Moledo, Caminha.

Características do Interior:
1 Sala ampla com recuperador de calor
1 Hall de Entrada
1 Despensa
1 corredor amplo
4 quartos, sendo um deles suíte, com closet, com espaço para 2 armários embutidos (não colocadas algumas portas).
. 4 casas de banho (não inclui algumas louças sanitárias)
1 cozinha equipada
1 cozinha não equipada
Varanda
Garagem para 5/6 automóveis
Arrumos
Características específicas
Moradia independente
3 andares
441 m² área bruta, 264,5 m² bruta privativa
T4
Lote de 1620 m²
Varanda
Lugar de garagem incluído no preço
Armários embutidos (não inclui algumas portas dos armários)
Estores elétricos
Arrecadação
Orientação Norte, Sul, Este, Oeste
Data da construção 2016
Instalação para Aquecimento Central a gasóleo
Caixilharia em alumínio com vidro duplo
Portão elétrico
Categoria Energética: C

Equipamento
Jardim
Terreno amplo, situado ao lado da moradia, incluído no preço, com mina de água própria.

Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto comigo!

Necessita de Crédito? Orientamos também, nesse processo!
Quando escolhe a IAD Portugal obtém:

- Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado
- Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais
- Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores
- Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido)
- Apoio no processo de financiamento (se necessário)
- Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário)
- Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda
- Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso.
Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco!
’A IAD faz bem ao imobiliário’
IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220
#ref: 102533

Uma deslumbrante casa familiar de 4 quartos no coração de Carvoeiro, com vistas cativantes para o mar. Esta localização procurada oferece proximidade à praia e dispõe de um amplo jardim relvado em todos os lados, ao lado de uma grande piscina. Com muita luz natural em todos os quartos, um poço e comodidades luxuosas, esta casa incorpora o que há de melhor na vida costeira. Uma excelente oportunidade de investimento.
#ref: 113773

Moradia imponente, na povoação de Vilar, aldeia tradicional que reflete as características típicas das zonas rurais transmontanas.
Ideal para quem procura a experiência autêntica, e a essência, da vida no interior de Portugal, com potencial de turismo rural/ecológico.A propriedade sobressai pela moradia elevada, com varanda marquisada e vistas panorâmicas sobre a unidade paisagística e natural do Barroso.
Com 4 frentes, compõe-se de cozinha equipada, sala comum, quartos (sendo 2 suites), casas de banho de serviço (1 delas de apoio à piscina) e sótão (com divisórias e acesso independente).
No espaço exterior diferenciam-se também terraço, garagem, zonas de arrumos, churrasqueira e forno, cozinha agrícola, tanque e piscina (água salgada; cobertura telescópica).
Terreno murado, organizado e cuidado, dividido em socalcos, entre horta e jardim (com rega automática), com múltiplas árvores de fruto e 2 acessos independentes.
Confortável e acolhedora, com apoio em janelas de vidro duplo, aquecimento elétrico e salamandra.
Inserida na região montanhosa de Trás-os-Montes, conhecida pelas suas paisagens naturais deslumbrantes, a aldeia está rodeada por uma natureza exuberante, que inclui florestas, campos agrícolas e rios, proporcionando um ambiente tranquilo e pitoresco.
Boas condições de acessibilidade, através da rede viária, EN-103 e ER-311, e das vias A24 e A7.
Vários parques de lazer, naturais e de biodiversidade na proximidade.
Vou falar-lhes dum Reino Maravilhoso. Embora muitas pessoas digam que não, sempre houve e haverá reinos maravilhosos neste mundo. O que é preciso, para os ver, é que os olhos não percam a virgindade original diante da realidade, e o coração, depois, não hesite. Ora, o que pretendo mostrar, meu e de todos os que queiram merecê-lo, não só existe, como é dos mais belos que se possam imaginar. Começa logo porque fica no cimo de Portugal, como os ninhos ficam no cimo das árvores para que a distância os torne mais impossíveis e apetecidos. E quem namora ninhos cá de baixo, se realmente (...) não tem medo das alturas, depois de trepar e atingir a crista do sonho, contempla a própria bem-aventurança. Miguel Torga - Um Reino Maravilhoso (Trás-os-Montes)
#ref: 125618

Harmonioso apartamento T2 + 2, em bom estado, localizado em zona central, com vista mar, e a cerca de 6 km das praias da Carmona e dos Cavacos.
Com vista para a Ilha da Culatra, encontra-se ainda próximo de farmácia (200 m), Centro de Saúde e super/hipermercados (1 km).
Posicionado no 4.o andar de um prédio, com elevador, dispõe ainda de terraço, varanda e lugar de garagem.
A cidade cresceu a partir de uma pequena vila de pescadores e tornou-se o maior porto de pesca do Algarve, sendo ainda considerada um dos lugares mais pitorescos e genuínos das terras algarvias, mostrando o que de mais tradicional existe, com a proximidade da Ria Formosa e das Ilhas a torná-la ainda mais encantadora. Acresce a distinção como um dos melhores municípios para viver, tendo por base um barómetro de avaliação da qualidade de vida.
#ref: 89013

Perfeita para quem procura a tranquilidade sem prescindir da proximidade às principais cidades, uma vez que possui acessos privilegiados à auto estrada.

Moradia independente V4 localizada em Refoios do Lima - Ponte De Lima

Este imovel de cave, rés de chão e 1 piso é composto por :
Piso -1 : cave
- cozinha de apoio
- sala
- A garagem dá para 2 carros, tem casa das máquinas, lavandaria e um espaço para adega ou arrumos

Res de chão :
- open space com cozinha mobilada e equipada ( forno, placa vitrocerâmica, exaustor ) com sala de estar e de jantar com lareira
- casas de banho de serviço
- 3 quartos com roupeiros embutidos
- Casa de banho de apoio aos 3 quartos com banheira de hidromassagem
- 1 suite com casa de banho base chuveiro

Piso 1 : sótão com aproveitamento para escritório e sala de jogo

Construída em 2009
Área bruta de construção : 430 m2
Área bruta privativa : 205 m2
Área bruta dependente : 225 m2
Área total de terreno : 2622 m2
Eficiência energética : D

Equipamentos :
- Portão eléctrico
- Caixilharias aluminio com vidros duplos
- A temperatura ambiente é controlada através do sistema de piso radiante o que lhe confere um excelente conforto e economia
- Dispõe ainda de painéis fotovoltaico para aquecimento de águas sanitárias
- Pré-instalação de Aspiração central
- Capoto
- Sistema de rega automática
- Fossa séptica
- Churrasqueira e forno a lenha
- Furo de água com grande débito
Tem um encantador jardim de 2.622m2 com árvores de frutos

Localizada em Refóios do Lima, a moradia está a menos de um quilómetro do Rio Lima, a apenas 5 quilómetros da cidade de Ponte de Lima, a 30 quilómetros de Viana do Castelo e a 50 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto.
Ponte de Lima, uma encantadora vila do norte de Portugal, é conhecida como a mais antiga vila de Portugal. Banhada pelo rio Lima, oferece paisagens serenas e pontes românticas que atravessam as suas águas. O seu centro histórico é um labirinto de vielas pitorescas, repletas de lojas de artesanato e cafés acolhedores. A gastronomia é um dos grandes atrativos desta região. Os seus jardins e parques convidam a momentos de relaxamento e contemplação, enquanto as festas e romarias animam a vida local ao longo do ano. Ponte de Lima é também um destino popular para os amantes do golfe. Oferece uma mistura única de história, beleza natural e hospitalidade, que cativa visitantes de todo o mundo.

Venha conhecer...
#ref: 125786

Moradia T4, térrea, independente, em Vila Nova de Cerveira, Loivo, Norte de Portugal.
Casa de habitação construída em tijolo e cal, telha do tipo mourisca, com logradouro.

Excelente opção para habitação principal ou de férias, já que se situa num local sossegado, boa exposição solar.
Tem ainda na zona envolvente, vinha e várias arvores de fruto, tornando o espaço exterior ao ar livre, convidativo para efetuar algumas refeições ou apenas para descansar.
Poderá ainda instalar uma churrasqueira, jardim, horta ou outros para aproveitar ao máximo deste maravilhoso espaço.
Ótimos acessos. Dista apenas 600m da estrada Nacional 13, a 1,5 Km de Espanha e a 1,5Km da Autoestrada A28. O aeroporto de Vigo fica a 25 minutos e o do Porto a 40 minutos.
Para sul e apenas a 12 minutos encontra a melhor praia do alto Minho, a praia de Moledo.



Características do Interior:
1 Sala
1 Marquise na Entrada.
4 quartos
2 Casas de Banho
1 Cozinha


Caraterísticas específicas:
Para renovar/atualizar
Caixilharia em alumínio com vidro duplo.
Categoria Energética: F
Área total : 1511m²
Área de implantação do edifício: 118,5m²
Área bruta de construção: 118,5m²
Área bruta dependente: 43,5m²
Área privativa:75m²
Estrutura para implantação de garagem
2 Anexos para arrumos


Equipamentos:
Água da rede;
Electricidade;
Saneamento básico;
Fibra Ótica.

Excelente investimento.
Necessita de Crédito? Orientamos ainda, nesse processo!
Marque já uma visita!


Quando escolhe a IAD Portugal obtém:

- Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado
- Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais
- Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores
- Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido)
- Apoio no processo de financiamento (se necessário)
- Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário)
- Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda
- Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso.
Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco!
’A IAD faz bem ao imobiliário’
IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220
#ref: 101003

Moradia T4 Isolada na Gafanha da Nazaré - Um Sonho Tornado Realidade!
Descubra a sua nova casa de sonho com esta espetacular moradia T4, situada na encantadora Gafanha da Nazaré. Perfeita para famílias que procuram conforto, espaço e tranquilidade, esta propriedade oferece todas as comodidades necessárias para uma vida harmoniosa.

Características Principais:
Rés-do-Chão:

Hall de Entrada: Receba os seus convidados num espaço acolhedor e elegante.
Sala Comum: Ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor para momentos aconchegantes em família.
Quarto: Ideal para visitas ou como escritório.
Casa de Banho Completa: Funcional e bem equipada.
Cozinha Espetacular: Espaçosa, permite ser usada como sala de jantar, inclui despensa e arrumos, perfeita para os amantes da culinária.
Marquise: Prática e utilizada como lavandaria.
1º Andar:

Escadas Luminosas: Escadaria com grande janela, proporcionando abundante luz natural.
Hall dos Quartos: Com roupeiro embutido, ideal para arrumação extra.
3 Quartos Espaciosos: Cada um com varanda privada, oferecendo vistas relaxantes.
Casa de Banho: Luxuosa, com banheira de hidromassagem para momentos de puro relaxamento.
Exterior:

Logradouro/Terraço: Equipado com churrasqueira, perfeito para churrascos e festas ao ar livre.
Anexos: Espaço extra para armazenamento ou atividades diversas.
Garagem Fechada: Segurança e proteção para o seu veículo.
Quintal: Com furo de água e sistema de rega automática, ideal para jardinagem e cultivo.
Portão Automático: Conforto e segurança na entrada da propriedade.
Extraordinárias Facilidades Adicionais:
Pré-instalação de Aquecimento Central: Preparada para os dias frios de inverno.
Pré-instalação para Painéis Solares/Fotovoltaicos: No telhado da garagem, promovendo a sustentabilidade.
Pré-instalação de Águas/Esgotos: Para casa de banho no terraço, oferecendo potencial de expansão.
Materiais de Alta Qualidade: Construção com madeiras e caixilharias de primeira classe.

Como consultor independente na rede IAD Portugal, tenho como missão encontrar e apresentar as melhores soluções de acordo com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores.
Trabalho em parceria com uma extensa rede de especialistas e parceiros, o que me permite oferecer um serviço completo e seguro. Além disso, colaboro com todas as agências e consultores que possuem licença AMI.

Conte comigo para auxiliá-lo em todas as etapas do processo imobiliário, garantindo segurança e tranquilidade.
Entre em contato para saber mais sobre os nossos serviços.
Tenho todo o gosto em ajudar a encontrar o lar dos seus sonho!!
#ref: 124122

APARTAMENTO T3, FOZ DO DOURO, VISTAS ÚNICAS DE RIO E MAR
Excelente apartamento de três frentes, virado a sul, poente e norte.
Este apartamento é espaçoso, inicialmente T4, foi transformado em T3. É composto por três quartos com roupeiros, um deles com walk-in closet, e duas casas de banho completas. Possui cozinha equipada, despensa e lavandaria. A sala tem lareira e varandas voltadas a sul e a poente com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o oceano Atlantico.
Possui caixilharia nova em PVC e vidros duplos com corte térmico-acústico.
Na cave tem lugar de garagem para 2 viaturas.
Precisa de alguns trabalhos no seu interior.
Está localizado junto à Universidade Católica e colégios internacionais de referência, próximo do jardim de Serralves e a curta distância a pé do rio e mar. Servido de todos os serviços públicos e úteis, e comércio.

Área bruta:218 m2
Área privativa: 164 m2

Concelho: Porto
Freguesia: Foz do Douro
Zona: Universidade Católica
#ref: 98269

Excelente oportunidade de adquirir uma espaçosa moradia geminada T3+1 com 290 m² localizada entre Calendário, Brufe e Vila Nova de Famalicão.

Com uma localização privilegiada, esta moradia oferece fácil acesso a todas as comodidades que Calendário, Brufe e Vila Nova de Famalicão têm para oferecer, incluindo lojas, restaurantes e transportes públicos. Além disso, a sua proximidade a escolas, serviços de saúde, parques e outras instalações tornam-na ideal para famílias. Com fácil acesso às auto-estradas A3 e A7, , bem como à estação de caminhos de ferro e transportes públicos, a mobilidade é garantida. ( A apenas 25 minutos do Aeroporto do Porto e a 40 km do centro da cidade do Porto )
Principais características :
O rés-do-chão dispõe de uma garagem espaçosa para 2 automóveis, ainda com espaço para motos, bicicletas ou outros meios de transporte, lavandaria e escritório. O primeiro andar apresenta uma cozinha equipada ( 18,5 m2) , sala generosa com lareira (53 m2), casa de banho de serviço ( 3,5 m2) e 2 terraços (26 e 29 m2) , ideal para desfrutar do sol e das vistas panorâmicas. No segundo andar, encontrará 3 quartos, incluindo uma suíte principal com closet , todos com roupeiros embutidos. O terceiro andar oferece um open space com casa de banho e varanda com vistas deslumbrantes sobre a cidade.

Com um amplo terraço envolvente e um jardim com possibilidade de construção de uma piscina, esta moradia é verdadeiramente única.

Não perca a oportunidade de viver com luxo e conforto, perto de todas as comodidades essenciais!’

Marque já uma visita ou contacte-me para mais informações !

Ao escolher um consultor iad, beneficia do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal, promovendo uma relação de proximidade entre agente imobiliário e cliente.
#ref: 120698

Moradia T4 situada bem no coração da cidade de Esposende, paredes-meias com o Fórum Municipal e a rua principal. Perto de todos os serviços, da marginal, da praia e do acesso à auto-estrada A28. Casa com bom estilo, ideal para uma vida citadina, mas com espaço e tranquilidade.
#ref: 59858

Monte Alentejano com 59250m2 de terreno, oferecendo total privacidade e vistas deslumbrantes, casa com 340m2 completamente remodelada combinando o charme rústico com o conforto moderno.

Existe um PIP aprovado pela Câmara de Arraiolos para criar um projeto turistico de estilo eco resort de wellness com um indice de construção a rondar os 4500m2.

A propriedade está localizada no Vimieiro.

Monte Alentejano with 59250m2 of land, offering total privacy and stunning views, house with 340m2 completely renovated combining rustic charm with modern comfort.

There is a PIP approved by the Arraiolos City Council to create a tourist project in the style of an eco-wellness resort with a construction index of around 4500m2.

The property is located in Vimieiro.

Monte Alentejano avec 59250m2 de terrain, offrant une intimité totale et une vue imprenable, maison de 340 m2 entièrement rénovée alliant charme rustique et confort moderne.

Il existe un PIP approuvé par la Mairie d’Arraiolos pour créer un projet touristique de style complexe éco-bien-être avec un indice de construction d’environ 4500 m2.

La propriété est située à Vimieiro.
#ref: 121870

Soberba moradia de 4 quartos localizada no Arco da Calheta, na bela ilha da Madeira. Com excelentes vistas para o mar e para a Cova do Arco, esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento com grande potencial de rendimento em alojamento local.
Características principais:
Localização privilegiada: A moradia está situada numa zona calma e pitoresca do Arco da Calheta, rodeada por uma paisagem deslumbrante e vistas panorâmicas sobre o mar, criando um ambiente tranquilo e relaxante para os seus ocupantes.
Espaço generoso: A moradia com 4 quartos oferece um amplo espaço interior, incluindo quatro quartos bem dimensionados, garantindo conforto e privacidade para os residentes e convidados.
Potencial de alojamento local: A localização atractiva, juntamente com a configuração dos espaços interiores, permite que a propriedade seja utilizada como alojamento local. Esta opção pode proporcionar aos proprietários uma fonte adicional de rendimento estável e sustentável.
Garagem espaçosa: A propriedade tem uma garagem coberta para seis carros, proporcionando um amplo espaço para estacionar e acomodar os veículos dos residentes e convidados.
Estacionamento adicional: Para além da garagem coberta, a moradia oferece espaço para mais dois carros na área de estacionamento descoberta, garantindo comodidade e facilidade de acesso.
Potencial para piscina e churrasqueira: Com o espaço disponível, os futuros proprietários têm a opção de construir uma piscina e churrasqueira, criando o ambiente perfeito para entretenimento, lazer e momentos memoráveis com amigos e familiares.
Valor atrativo: A um preço de mercado de €570.000 esta é uma oportunidade competitiva para adquirir uma moradia espaçosa e versátil com potencial para um investimento lucrativo no sector residencial local.
Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia de 4 quartos com potencial de rendimento de alojamento local, uma garagem espaçosa para vários carros e a possibilidade de construir uma piscina e uma área de churrasco para criar o espaço perfeito para desfrutar da vida na paradisíaca ilha da Madeira. Contacte-nos brevemente para mais informações e para marcar uma visita a esta propriedade única.
Detalhes adicionais:
Certificado energético: Letra D
Licença AMI: 11220
Dados de contacto: (telefone)
Este é o seu convite para viver o sonho na Madeira. Marque uma visita e descubra a sua futura casa nesta encantadora moradia de 4 quartos.
#ref: 106023

Oportunidade Única: Apartamento T3+1 Duplex em Abelheira, Viana do Castelo

Se você está à procura do lar perfeito em uma localização privilegiada, este apartamento T3+1 duplex na Abelheira é a escolha ideal. Com uma disposição inteligente e acabamentos de qualidade, este imóvel oferece conforto e funcionalidade em um só lugar.

Características do Imóvel:

Divisão em Dois Andares: o apartamento é distribuído em dois andares, proporcionando privacidade e conforto. O acesso privado pelo exterior ainda garante conveniência.

Primeiro Piso: Ao entrar, você se depara com uma bela sala de estar com lareira, perfeita para momentos acolhedores em família. A sala conta com uma varanda que oferece uma vista deslumbrante para o rio, criando o cenário ideal para relaxar e desfrutar da natureza. A cozinha está completamente equipada e foi pensada para proporcionar praticidade no dia a dia. Neste piso, você encontrará também três quartos, sendo um deles uma suíte, além de dois wc`s, oferecendo espaço e conforto para toda a família.

Segundo Piso: Neste patamar adicional, você encontrará um quarto extra, uma sala e uma pequena cozinha de apoio, ideal para hóspedes ou para uma área de trabalho. O_wc_ deste nível é uma conveniência que garante mais privacidade.

Garagem Fechada: O imóvel também inclui uma garagem fechada com uma boa área, proporcionando segurança e espaço para seus veículos e objetos.

Localização Privilegiada:

Inserido em uma área residencial calma, o apartamento está a poucos passos de zonas comerciais e do centro da cidade de Viana do Castelo. Aproveite a tranquilidade de viver em um bairro sossegado, enquanto desfruta da proximidade com todas as comodidades urbanas.

Conforto e Estilo:

Com detalhes que fazem a diferença, como o chão flutuante em todos os quartos e na sala, este apartamento combina estilo e conforto. A lareira adiciona um toque de aconchego, tornando este espaço verdadeiramente especial.

Não perca a chance de transformar este lindo apartamento em seu novo lar! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conheça pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer. Sua nova vida em Viana do Castelo começa aqui!
#ref: 127040

Bem-vindo à sua casa de sonho! Esta casa moderna e recém-construída com 4 quartos é uma obra-prima de design contemporâneo, localizada a uma curta distancia da praia de areia de Machico. A propriedade possui um layout de conceito aberto com áreas de estar espaçosas banhadas por luz natural, uma cozinha de última geração equipada com electrodomésticos topo de gama e 4 quartos luxuosos, cada um com acabamentos elegantes e ampla arrumação.

Ao sair da casa, descobrirá o seu próprio oásis privado - uma deslumbrante piscina rodeada por um pátio paisagístico, perfeito para apanhar sol, divertir-se ou desfrutar de serenos serões junto à água e churrasco. Com a sua localização privilegiada, arquitetura elegante e comodidades de primeira qualidade, esta casa oferece o melhor da vida costeira. Não perca a oportunidade de fazer desta extraordinária residência a sua!
#ref: 123203

Apresentamos este fantástico apartamento T4 no último piso, ideal para famílias ou investidores que procuram uma excelente rentabilidade no arrendamento a estudantes. Com uma localização privilegiada, ao lado do colégio Luso-Francês e muito perto do ISEP, Universidade Fernando Pessoa e do restante polo universitário, este imóvel é uma oportunidade única.

O apartamento, situado no 3º e último piso sem elevador, oferece muito espaço. Dispõe de quatro quartos, sendo uma suite para maior privacidade e conforto, um quarto com meia casa de banho (sanita e lavatório) e uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos. A cozinha é espaçosa e funcional e a lavandaria acrescenta praticidade ao dia a dia. Na sala encontra-se uma varanda que permite aproveitar a vista deslumbrante e a lareira que proporciona conforto e aconchego nos dias mais frios.

Este apartamento foi completamente renovado, incluindo electricidade e canalização, cujas obras estão na fase final. Oferece um lugar de garagem e arrumos, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo.

A localização estratégica e as características do imóvel fazem dele uma opção extremamente atractiva. Marque já a sua visita!
#ref: 122465

MORADIA T3 DE 170M2 EM ALVIDE COM ANEXO A 15 MINUTOS A PÉ DO CENTRO DE CASCAIS, PARA RECUPERAR

Apresentamos uma oportunidade para adquirir uma moradia de tipologia T3 de 118m2 com anexo T1 de 40m2.
Esta propriedade é ideal para quem procura um projeto de remodelação, permitindo personalizar a casa ao seu gosto e necessidades.

Distribui-se da seguinte forma:
- Cave: espaçosa cave composta por uma sala de estar e garrafeira
- Rés-do-chão:
*Hall de entrada
*Sala de estar com terraço: Com lareira, ideal para momentos de convívio e lazer em família. A sala de estar está ligada com a sala de jantar.
*Sala de jantar: Perfeita para refeições em família e jantares com amigos, com a possibilidade de ser convertida em open space com a cozinha.
*Cozinha: Espaçosa e funcional, oferece potencial para ser modernizada e equipada conforme as preferências dos novos proprietários.
*Terraço: Excelente para refeições ao ar livre e momentos de lazer.
*Casa de banho: de serviço, podendo ser renovada para maior conforto e modernidade.
*Marquise: Área versátil que pode ser utilizada para diferentes finalidades, como lavandaria ou espaço de relaxamento.
- Primeiro andar:
*Hall
*Quartos: 3 quartos (dois com roupeiros embutidos) e um com varanda.
*Casa de banho: Completa, podendo ser remodelada para um estilo mais contemporâneo e funcional.
- Exterior: A propriedade conta com um jardim e um espaço exterior agradável, com churrasqueira, ideal para quem gosta de aproveitar momentos ao ar livre.

Localização: Situada em Alvide, a moradia está próxima de várias comodidades e serviços essenciais. A apenas 15 minutos a pé do centro de Cascais, a localização é ideal para quem procura viver perto de tudo.

Pontos de Interesse nas Proximidades:
Supermercados Pingo Doce de Alvide a 1 minuto a pé
Educação: jardim de infância, escola primária e secundária
Serviços e Comércio: restaurantes, farmácia e todo o tipo de conveniências
Transportes Públicos: Facilidade de acesso a transportes públicos
Autoestrada A5 a 3 minutos de carro

Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem deseja investir num projeto de remodelação e criar a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada. Com um potencial enorme, a apenas 15 minutos do centro histórico de Cascais e das suas lindas praias.

Não perca esta oportunidade única de transformar esta moradia no seu lar ideal! Agende já a sua visita!
#ref: 124375

Temos o prazer de apresentar com exclusividade esta deslumbrante moradia de 4 quartos situada no pitoresco resort de Palmyra. Este prestigiado condomínio abrange três fases e dispõe de quatro piscinas imaculadas, rodeadas por jardins bem cuidados e caminhos sinuosos. Idealmente posicionada logo atrás do fantástico campo de golfe Vila Sol, a propriedade oferece acesso fechado à parte traseira do campo de golfe e a uma curta caminhada da sede do clube. Ao entrar, você chega a um corredor espaçoso que leva a uma sala de estar, cozinha e sala de jantar em plano aberto de proporções generosas. A cozinha aberta está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. As portas de correr no salão oferecem muita luz natural e levam-no ao terraço do rés-do-chão, criando uma ligação perfeita com os jardins paisagísticos e as vistas para o golfe.
Voltando ao hall de entrada no rés-do-chão encontrará uma conveniente casa de banho de hóspedes e um quarto de hóspedes com vista para a piscina. No primeiro andar encontrará outro quarto de hóspedes com casa de banho privativa com vista para a piscina. Ao longo do corredor encontra-se o quarto principal que dispõe de varanda própria com vista para o golfe e jardins e dispõe de casa de banho privativa. No piso superior, o amplo terraço na cobertura oferece vistas deslumbrantes sobre os jardins e campo de golfe, oferecendo a opção de uma zona de BBQ para entretenimento e a instalação de um jacuzzi na cobertura.
Descendo para a cave revelam-se 2 arrecadações e um versátil quarto/sala multiusos que beneficia de luz natural. com banheiro privativo. Além disso, o acesso direto à garagem está disponível a partir deste nível. Esta propriedade excepcional apresenta uma excelente oportunidade para retorno de aluguel ou para viver durante todo o ano. Situado entre Vilamoura e Vale do Lobo/Quinta do Lago, o bem estabelecido e conceituado resort Vila Sol possui um campo de golfe e hotel de renome mundial com 27 buracos. A própria urbanização apresenta vilas e condomínios deslumbrantes, complementados por um conveniente centro comercial com bares, restaurantes e muito mais.
A poucos minutos da Vila Sol tem 2 cafés, 2 restaurantes, cabeleireiros e um salão de beleza.
A 5 minutos de carro das belas praias, da Marina de Vilamoura e de todas as comodidades.
5-10 minutos de carro para escolas locais e internacionais
Localização fantástica!
#ref: 114374

A sua casa T2+2 no Algarve rodeada por uma paisagem luxuriante !

Esta bonita casa de campo, completamente renovada em 2021, oferece-lhe todo o conforto, a poucos minutos da orla marítima, das bonitas praias de Albufeira no Algarve e das belas montanhas de Monchique.

A propriedade totalmente vedada pode ser acedida através de duas entradas separadas.
A primeira é uma entrada fechada que conduz à casa através de um bonito caminho florido pavimentado inteiramente em calçadas (pedras típicas portuguesas), que conduz a um grande pátio de quase 100 m2. Neste pátio há um terraço coberto para as horas mais quentes... onde se pode relaxar e ouvir o som suave da água que corre da fonte próxima.

Assim que entrar na casa, descobrirá uma sala de estar muito grande de quase 42 m2, com um pé direito de mais de 3 m, oferecendo belos volumes banhados pela luz das suas 2 janelas salientes.
De um lado da sala, encontra-se uma grande cozinha com uma área de refeições de 22 m2 e, do outro lado, dois quartos (13 m2 e 9 m2) e uma bela casa de banho com duche e sanita.
Um fogão a pellets proporciona um ambiente acolhedor nas noites frias de inverno.

O cenário encantador desta propriedade irá seduzi-lo com a sua facilidade de acesso, a distribuição dos seus espaços e o seu jardim, particularmente bem implantado, ajardinado e iluminado num terreno de 10.770m2 e com a sua grande e magnífica piscina para aproveitar e se descansar...

Com várias árvores maduras, entre as quais bananeiras, laranjeiras, figueiras, alfarrobeiras, caminhos floridos, a propriedade foi concebida e disposta para lhe oferecer a experiência única de viver no coração de um oásis!

Os actuais proprietários gerem no terreno, um negócio de aluguer de casas e de quartos com muito sucesso.

Este negócio pode ser desenvolvido com a opção de o gerir! Esta é a sua oportunidade de ter um bom rendimento, mantendo a sua independência.


No local, encontrará todas as instalações seguintes (incluídas no preço de venda da casa):

_ 2 estúdios de 31m2 com ar condicionado, totalmente equipados, com sala de estar e quarto, kitchenette, casa de banho e cada um com o seu próprio terraço privado.
_ 2 yurts da Mongólia (25m2)
_ 3 barris muito grandes do Porto são convertidos em quartos com áreas privadas. (Todos os quartos têm ar condicionado).
Uma área de WC, duches e casas de banho, bem como uma área de cozinha com todas as comodidades.
Várias zonas de relaxamento para desfrutar do ambiente.

O acesso faz-se por um segundo portão que oferece um amplo espaço de estacionamento.
Banhada de luz, esta propriedade encantá-lo-á com o seu ambiente, a sua vegetação e a sua magnífica piscina!

Características técnicas :
_ 1 furo para abastecimento da casa principal e das várias habitações (água da rede próxima)
2 fossas sépticas
_ 1 outra fossa séptica já está instalada e pronta a ser ligada para futuras casas e instalações
2 contadores de eletricidade (1 para a casa e 1 para a empresa de aluguer)
Rega automática
Ar condicionado
Aquecimento a pellets

Distâncias:
Centro da cidade e todas as suas lojas a 2km de distância
Albufeira a 13 minutos
Silves a 26 km
Faro a 35km
Lisboa a 2 horas

Escolher o IAD, tem apoio durante todo o processo, até à assinatura da escritura de compra e venda.
Partilhamos 50%-50% com qualquer agente ou agência imobiliária.
Promovemos os nossos imóveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais em 60 países!
É um profissional do sector e tem um comprador qualificado? Contacte-me e marque a sua visita!
AMI 11220
#ref: 108890

Moradia T4 com garagem nas Manteigadas, em Setúbal.

Imóvel em fase de licenciamento

Moradia composta por:
-2 quartos, todos com roupeiro,
- 2 Suites,
- 2 Wc’s
- Garagem com cerca de 40m2;
- Logradouro com cerca de 150m2;
- Cozinha semi-equipada com placa forno e exaustor;
- Sala.

Em termos de acabamentos distingue-se por:
- Todos os quartos possuem roupeiro;
- A/C nas suites;
- Wc’s sociais possuem base de duche
- Suite 1 possui banheira e Suite 2 possui base de duche;
- Garagem com portão automático;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos
- Lareira na sala;

No exterior existe possibilidade e espaço para construção de uma piscina.
O imóvel possui bastante luz natural e encontra-se situado num bairro calmo só de moradias, com excelente acesso a A2 e com o IPS a uma distância pedonal.
#ref: 121188

Moradia T4 com vista panorâmica sob a cidade de Águeda
Características:
#Equipada com 3 cozinhas, uma dos quais com forno a lenha;
# 3 casas de banho;
# varanda em redor da casa com vista privilegiada sob a cidade de Águeda
# Escritório
# Salão para mais de 20 pessoas sentadas
# churrasqueira interior e exterior
# Portas e carpintaria geral em madeira maciça
# poço
#cave com garrafeira
# garagem
# arrumos
#terreno para pequena agricultura ou flores
#propriedade toda murada
#certificação energética D
# área bruta de construção de 360m2
# área de terreno 780 m2
# ano de construção de 1981
#ref: 118756

Estamos perante uma moradia que foi totalmente remodelada em 2023 e que apresenta agora um design moderno, linhas fluidas, amplas áreas e muita luminosidade natural.
Ao nível do rés do chão encontramos uma generosa sala em open space com a cozinha, bastante espaço para arrumos, uma casa de banho social com base de duche e um quarto en suite.
No primeiro andar, apresentam-se três quartos, dois dos quais en suite e duas generosas varandas.
Na casa existe ainda pré instalação de ar condicionado em todas as divisões, sistema de alarme, vidros duplos e canalização nova.
O espaço exterior encontra-se todo vedado o que confere privacidade.
Neste existe uma maravilhosa piscina, uma área para as refeições e lazer e ainda uma zona de estacionamento para várias viaturas.
Esta propriedade está localizada numa zona calma do Algoz e apenas a 2 km do centro da vila bem como a poucos minutos de espaços comerciais e de vários serviços úteis ao seu dia a dia.
Venha conhecer, entre em contacto comigo ainda hoje!
Dispomos de apoio ao processo de financiamento, através de um Intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal que o ajudará a encontrar as melhores soluções para si.
Na IAD partilhamos o negócio com todos os consultores ou agências imobiliárias com a licença AMI válida. Se é um profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, por favor contacte-me para agendar uma visita.
#ref: 125030