124 Imóveis para Idea Métrica - Mediação Imobiliária, Página 3

Lote de Terreno aprovado para construção de prédio em Alverca do Ribatejo.

Venha conhecer um local com uma localização privilegiada, situado a poucos minutos do centro de Lisboa.
Lote para construção de edifício, com projeto aprovado, próximo de Lisboa, 20 minutos do aeroporto, fáceis acessos à A1 e vistas desafogadas.

Apartamentos com tipologias T2, T3 e T4 com parqueamento.

Invista num projeto com futuro, onde a proximidade a Lisboa e a futuro Aeroporto, oferece a garantia de um bom investimento com a rentabilidade garantida.

Lote de terreno com 330m2 em Alverca do Ribatejo
Área de implantação de 330m2
Área de construção de habitação de 2.244m2
Número de Pisos (6 Pisos mais 3 Caves)
Número de Lugares de estacionamento: 18
12 Fogos
6 Apartamentos T3
5 Apartamentos T4
1 Apartamento T2


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Terreno Urbano com 1.500m2 na rua principal de Alfarim, Sesimbra

Terreno com excelente exposição solar, orientado noroeste/sudeste.

A propriedade possui uma inclinação que permite a existência de cave para além 3 pisos acima da cota de soleira

Fica a 5 minutos de carro da praia do Meco, a deslocação a pé ou de bicicleta é feita com segurança
Num raio de 50 m possui, banco, talho, cafés, restaurantes, peixaria e jardim publico
Localiza-se a 10 min da vila de Sesimbra

Área do terreno: 1.500m2
Área permitida de construção: 750m2
Número de fogos para construção: 6

A 10 minutos de Sesimbra, 20 minutos de Setúbal e Seixal, 25 minutos de Almada e 30 minutos de Lisboa.


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Moradia T3 ponta da banda no Seixal em zona consolidada de Moradias.
Em fase final de construção, previsão de conclusão: Junho de 2024.

Piso 0:
Hall de entrada 6,50m2
Casa de Banho com base de duche e janela com 3,50m2
Sala com 33m2 e acesso direto à cozinha totalmente equipada de 15m2.

Piso 1
2 Quartos com roupeiro de 11,50m2 e 12m2, com varanda comum e guardas em vidro de 7m2
Casa de banho completa com 4,50m2
Suite 22m2 com roupeiro e casa de banho completa

Características:
Chão em Mosaico e Flutuante
Vidros duplos em caixilharia PVC oscilobatente
Estores elétricos e centralizados
Teto falso com luzes embutidas
Escada em pedra silestone
Aspiração central
Painéis solares
Pré-instalação para painéis fotovoltaicos
Pré instalação para Walbox
Zona de estacionamento exterior
Portões elétricos de correr duplos.

Em zona tranquila, com acessos rápidos aos transportes (autocarros, barcos e comboio).
Escolas e comercio variado nas proximidades.

Venha conhecer esta moradia em fase final de construção.


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Moradia nova T4 em zona tranquila perto da praia e campo, em urbanização nova. Excelente imóvel localizado em Vale Milhaços, área total de construção de 311 m2.

Moradia em Banda T4 com mezzanine, acabamentos de luxo e de primeira qualidade, apontamentos modernos e sofisticados.

Com áreas generosas este imóvel apresenta excelente exposição solar e um espaço exterior para poder usufruir de momentos em família ou em convívio com amigos.

Imóvel com data prevista de fim de construção para 1º trimestre de 2024.

Composta por:

Piso 0
Sala Cozinha open space com uma área de 60,75 m2 e varandas com 8,81m2 e 4,51m2;
Área de circulação com 5,94 m2 e escadas de acesso ao piso superior e piso inferior
Quarto/Escritório de 12,24 m2
Casa de banho com 4,24 m2

Piso 1
Área de circulação com 7,98 m2;
Suíte com 23,08 m2 e closet , casa de banho privativa com 3,79 m2 e varanda com 3.41 m2;
Quarto com 13.84 m2, roupeiro;
Quarto com 13,32, roupeiro e duas varanda com 6,20 e 4,59 m2;
Casa de banho apoio quartos de 6,20 m2 com base de duche e janela

Piso -1
Garagem com 53,41 m2;
Casa de banho com 2,40 m2;
Espaço para lavandaria, quarto ou escritório com 15, 12 m2.

Exterior
Logradouro
Estacionamento externo
Espaço para Jardim e relvado
Alpendre
Piscina 5m x 3m

Localizada em Vale Milhaços em zona predominantemente habitacional e de moradias.
Bons acessos, estacionamento e arruamentos na envolvência.

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Moradia Térrea T4 de arquitetura contemporânea e inserida num lote de terreno com 659 m2. Piscina de 34,30 m2. Em construção com data prevista de conclusão para o primeiro trimestre de 2025.

Composta por hall de entrada de 6,15 m2, hall de circulação com 8,90 m2, ambos com roupeiros. Acesso à zona exterior de 38 m2 através de jardim interior de inverno com 15 m2. Cozinha ( 17,50 m2 ) com ilha e toda equipada; sala com 42 m2 e ambas dão acesso a zona verde e lúdica. Quarto / escritório de 11,80 m2; casa de banho com base duche e janela; hall de circulação dos quartos com roupeiro e 8 m2; duas suites de 16,80 m2 com closet´s de 5,50 m2; casa de banho comum de 7,30 m2 com janela e base duche; master suite de 22,40 m2 com closet de 11,20 m2; casa de banho de 8,30 m2 também com base duche. Todas as suites para a frente da moradia. Garagem de 35,20 m2.

Pré-instalação de ar condicionado, painéis solares, aspiração central, caixilharia em PVC oscilo batente com corte térmico, vidros duplos, estores térmicos e elétricos, porta blindada da Dierre, vídeo-porteiro, alarme, churrasqueira no logradouro e portões de acesso elétricos.

A disposição deste imóvel aliada à sua localização oferecem exposição solar e vistas com luz natural durante todo o dia. Situado em localização privilegiada, muito soalheira e onde podemos desfrutar do sossego.

Situada a cinco minutos de Vila Nogueira de Azeitão, Brejos de Azeitão e a 15 minutos de Setúbal e do Parque Natural da Arrábida. A 30 minutos de Lisboa.


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Em banda T4. Localizada em Bacelos de Gaio no Casal do Marco. Em fase de construção e sendo o 2º TRI de 2025 como prazo final previsto. Inserida num lote de terreno com 250,65 m2.

COMPOSTA:

PISO -1: hall de circulação com 3,15 m2; garagem ( 37,90 m2 ) para 2 carros; sala de arrumos com 15,75 m2; lavandaria com 8,60 m2 e uma instalação sanitária com base-duche.

PISO 00: hall de entrada / circulação com 8,30 m2; cozinha ( 21,40 m2 ) totalmente equipada; sala com lareira / recuperador de calor e instalação sanitária social.

PISO 01: hall dos quartos / circulação com 7,00 m2; dois quartos ambos com roupeiros tendo um acesso a uma varanda com 2,60 m2; suite com roupeiro e varanda / terraço com 4,40 m2; duas instalações sanitárias, ambas com banheiras e janelas.

Vidros duplos, estores eléctricos, painel solar, barbecue, aspiração central, pré instalação de ar condicionado, porta blindada e vídeo porteiro.

Na sua envolvência é servido de comércio ( Mercado Municipal da Torre da Marinha, LIDL, ALDI e Rio Sul Shopping ) transportes (terminal fluvial / rodoviário do Seixal). A 5 minutos da estação da FERTAGUS do Fogueteiro. Acessos á Ponte 25 Abril, N10, A2 e A33. Serviços: REP. Finanças, Centros de Saúde, Conservatória do Registo Civil, Câmara Municipal do Seixal, farmácias, restaurantes e escolas ( primária do Casal do Marco, secundária Alfredo Reis Silveira, escola Básica 2/3 ciclos Dr. António Augusto Louro ).

*** NOTA: Fotos meramente indicativas do tipo de acabamentos do construtor.

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Moradia geminada T3 com início de construção previsto em Março 2023 e prazo de conclusão previsto para final do ano de 2023.
Área útil de 120 m2 e de terreno com 190 m2.

Piso 0: Hall de entrada com 4m2 e uma despensa de 3 m2; Cozinha de 21m2 com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, microondas e combinado. Armários termo - laminados de alto brilho e bancada em silestone; sala de 34m2 com lareira e recuperador de calor; Casa de banho completa. Pérgula com 18m2 e churrasqueira.

Piso 1: Hall dos quarto com 5m2; Suite com roupeiro; Dois quartos ambos com roupeiros e um com acesso a varanda; Duas casas de banho com janela, banheira e poliban.

Excelentes áreas e acabamentos de qualidade.

Tetos falsos com luzes e projetores embutidas, estores elétricos, painéis solares, caixilharias em alumínio com corte térmico, em PVC com vidros duplos / oscilo-batentes. Pré instalação de ar condicionado, pré-instalação de aspiração central, alarme, vídeo porteiro, porta blindada e pré-instalação de portões automáticos.
Piso cerâmico na cozinha e casas de banho. Pavimento flutuante na restante área da moradia.

Fácil acesso a transportes públicos, Fertagus (estações do Fogueteiro e Coina) e TST; A2 e A33.
Perto das praias de Sesimbra, Lagoa de Albufeira, Fonte da Telha, Costa Caparica e Serra da Arrábida.
Zonas comerciais d0 Rio Sul Shopping e Retail Park. Comércio local, Mercado Municipal de Fernão Ferro.
Serviços: bancos, loja CTT, loja munícipe, posto da GNR, Unidade Saúde Familiar de Fernão Ferro.
Escolas (Escola Básica dos Redondos e básica dos Morgados ).


Fotos meramente indicativas do tipo de acabamentos do construtor.


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Moradia Geminada T3+1 com (16,64m2) piscina e uma garagem de 29,58m2. Inserida em lote de terreno de gaveto com 276,12m2.

Piso 0: Hall de entrada com um roupeiro e 9,23m2; Cozinha de 12,50m2 com ilha e toda equipada com eletrodomésticos marca Bosch ou equivalente; Zona de lavandaria ou máquinas com 5,51m2; Sala de estar e jantar em open space e com vista para piscina com zona lúdica; Quarto/escritório; Casa de banho com janela.

Piso 1: Hall dos quartos com 6,97m2 e zona de mezzanine; Dois quartos sendo ambos para tardoz com roupeiros e varandas de 1,50m2 e 7m2; Suíte com um closet de 6,85m2 e acesso a uma varanda de 9,70m2; Duas instalações sanitárias ambas com janelas.

Ar condicionado, aspiração central, painéis solares para as águas quentes, vídeo porteiro, caixilharia em PVC oscilo batente, vidros duplos, estores elétricos e porta blindada.

Perto de praias, serviços, escolas, bancos, transportes.
Acessos rápidos à ponte 25 de Abril, IC210, A33, A2 e N10.


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*** IMóVEL de BANCO ***

- Armazém com 1.921 m2 inserido num condomínio industrial afecto a armazéns e actividades industriais com uma área comum de logradouro com 1.543,50 m2 para circulação de cargas e estacionamentos.
A fracção em apreço ’A’, designada por armazém nº 1, divide-se por 4 áreas distintas de afectação e
funcionalidade:
- Um armazém com pé direito de 8 metros com área de 121 m2, com portão de 5 metros de largura por 4 metros de altura.
- Um armazém a tardoz desse espaço no mesmo piso térreo com área de 600 m2, cujo manuseamento
de mercadorias e espaço de armazenamento em altura está delimitado pelo pé direito de 3,25 metros.
- Uma mezzanine com 600 m2. Acesso pela zona de vendas a tardoz, que serve de armazém e back
office.
- Zona de escritórios e vendas com 600 m2. Acesso directo do exterior para clientes, composto
por dois pisos com ligação por escada interior. Vãos ao longo da fachada principal favorecendo a
luminosidade natural.

*** Zona Envolvente ***

Localiza-se em Vila Amélia, Quinta do Anjo, zona predominante industrial, próximo da Makro de
Palmela e da A2. O enquadramento próximo caracteriza - se por edifícios destinados a armazéns de
distribuição e logística. Muito boas acessibilidades dada a proximidade á A2 e A33. Arruamentos circundantes estão pavimentados e permitem a circulação de veículos superiores a 40 toneladas.

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Apartamento T3 com terraço de 50m2 e parqueamento independente.

Viva na excelência da Quinta da Fidalga neste apartamento T3 com 108m2, junto à Baía do Seixal.
Quartos com roupeiro, uma suite com excelente área e luminosidade, cozinha ampla com despensa e acesso a um fantástico terraço com mais de 50 m2 oferecem um refúgio acolhedor e com vistas deslumbrantes para a Baía do Seixal e Barreiro.

Situado no 1º andar de um prédio de 7 pisos, com dois elevadores, este incrível apartamento T3 de cerca de 178m2 de área total, muito bem conservado.


Distribuição:
Ao entrar encontra um amplo hall de entrada de 10 m², com tecto falso com LEDs com acesso a todas as divisões (sala, cozinha, quartos com varanda, casas de banho e despensa).
A sala de 22m2 é muito luminosa e acesso a um terraço, dispõe de ar condicionado.
A ampla cozinha equipada com esquentador, placa, forno e exaustor, despensa e acesso ao terraço exterior de 50m2 com churrasqueira (parte fechado e outra parte aberto) que lhe permite criar um espaço adicional de lazer ao seu gosto e proporcionar-lhe momentos inesquecíveis em família e com amigos.
O hall de entrada conduz igualmente à suite com ar condicionado e respetiva casa de banho completa com banheira; e restantes quartos e respetiva casa de banho geral, completa com banheira.

Divisões e Áreas:
- Hall: 7,10m2
- Sala: 22m2
- Suite: 16m2
- Casa de banho suite: 4,50m2
- Hall dos quartos: 3,45m2
- Quarto: 12m2
- Quarto: 10m2
- Casa de banho geral: 4,10m2
- Cozinha: 11,50m2
- Despensa: 1,30m2

Todos os quartos com roupeiro
Ar Condicionado marca Mitsubishi
Videoporteiro
Arrecadação
Parqueamento independente
Gás canalizado
Instalação interna de TV em todas as divisões
Ar Condicionado na sala e suite
1 terraço (parte coberto e outra descoberta) com 50,80m2
1 varanda

Áreas totais:
- Apartamento 110m2 + 18 + 50
- Terraço: 50m2
- Parqueamento: 18m2
2 elevadores
- Edifício: 7 pisos habitação + 1 arrecadações + 2 pisos parqueamentos independentes

Condomínio: 30€
Ano de construção: 1999

Localizado na Quinta da Fidalga, junto à Baía do Seixal, perto de todo o comércio, escolas e serviços locais.
O apartamento encontra-se inserido numa zona residencial muito agradável, junto à zona ribeirinha e dos acessos à A2, A33 e EN10, beneficiando de todos os serviços disponibilizados na sua envolvente (transportes públicos, escolas, comércio, farmácias, bancos, ginásios, parque multiusos).

A 5 minutos do Rio Sul Shopping, da estação de comboios Fertagus e dos Barcos, a 15 minutos das mais belas praias da Costa de Caparica, a 15 minutos de Lisboa e a 30 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.


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Apartamento T3 em construção, Conclusão da obra para o 4ª trimestre de 2024.

Iinserido no 3ª andar esquerdo, com elevador, luz natural e boa exposição solar.

Este imóvel apresenta boas áreas e uma construção de qualidade e conforto, acabamentos de luxo e de primeira qualidade, apontamentos modernos e sofisticados.

Imóvel constituído por:
- Sala com 29,10m2
- Cozinha com 14m2
- Área de circulação com 6,10 m2
- Hall com 12,57m2
- Casa de banho social com 5,58m2
- Quarto 1 com 10,04 m2 e roupeiro embutido
- Quarto 2 com 11,46 2, ambos com acesso a varanda
- Quarto 3 de 16,30m2, roupeiro embutido e casa de banho privativa com 5,18 m2
- Varanda com 55,83m2
- Arrecadação
- Parqueamento;


As fotos dos acabamentos são meramente ilustrativas de outras obras do construtor.

A 20 minutos da praia da Fonte da Telha e a 15 minutos de carro das praias da Costa da Caparica.

Localizado na Cruz de Pau / Amora, este imóvel está em zona nobre e muito tranquila onde podemos encontrar todo um conjunto de serviços, entre eles escolas, transportes e comércio local.
Fácil acesso à A33, A2 e N10. A 5 minutos da estação de comboios da Fertagus (Foros da Amora) com acesso ao centro de Lisboa em 20 minutos.

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Moradia isolada em fase final de construção, com excelente exposição solar, situada em zona calma da Aroeira e inserida num lote de terreno com 345 m2 sendo 172 como área bruta.

Piso 00: hall ( 8,14 m2 ) de entrada / circulação com um roupeiro; cozinha de 14,82 m2 totalmente equipada com península e em open space com uma sala de 34,29 m2 e com recuperador de calor; quarto / escritório de 10,82 m2; instalação sanitária de 2,76 m2 com base de duche; escada de acesso ao piso superior de 6 m2; garagem / arrumos de 22,24 m2.

Piso 01: hall de ( 9,37 m2 ) circulação / quartos com roupeiro; dois quartos ( 12,80 m2 e 14,42 m2 ) sendo ambos com roupeiros; suite de 16,64 m2 com roupeiro de seis portas e acesso a uma varanda de 5,90 m2; instalação sanitária de 4,95 m2 e inatalação sanitária social de 5,76 m2.

Logradouro de 125 m2 com piscina de 24 m2 e churrasqueira.

Caracteristicas: Pré-instalação de ar condicionado, vidros duplos com estores eléctricos, aspiração central
caixilharia em PVC oscilo batentes, vídeo porteiro, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, alarme, portões automáticos e porta blindada.

Áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea, em zona tranquila com espaços verdes, próximo de transportes públicos, serviços, colégios e escolas, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha. Campo de golfe da Herdade da Aroeira, e com fácil acesso a Lisboa, Setúbal e Montijo. Estradas N10, A2 e A33.

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Apartamento inserido no Condomínio Privado Del Rey.

Este apartamento, com uma área privativa de 139m2, encontra-se em ótimo estado de conservação e em localização tranquila, perto do campo de golfe da Aroeira e a 5 m praias da Costa da Caparica.

Apartamento T3, inserido num 3º piso com elevador, áreas muito generosas e excelente exposição solar.

Imóvel composto por:
- Suíte com 20,14m2, roupeiro embutido e casa de banho com 8,52m2
- Quarto 1 com 16,33m2 e roupeiro embutido
- Quarto 2 com 13,10m2 e roupeiro embutido
- Casa de banho social com 5,47m2
- Hall de entrada com 5,25m2
- Hall de circulação com 8,43m2
- Cozinha com 16,28m2
- Sala com 28,20m2

Com box, piscina e espaços verdes comuns.

Envolvência com serviços, comércio local, farmácias, bancos, escolas, espaços verdes ( Parque urbano das Quintinhas e Parque Verde da Charneca e Parque de Santo António).

A 5 minutos da praia da Fonte da Telha e Costa de Caparica.
Fáceis acessos à A2, A33, IC20 e N10. Rápido acesso a Lisboa via Ponte 25 de Abril.

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Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX)

Valor de venda: €195.000.00

Rendimento mensal de €1.200. Imóvel vendido com inquilinos

Loja com terraço. Área bruta de 204,48m2

NOTA: Algumas fotos já referentes à remodelação

Imóvel com quatro divisões, todas equipados com base de duche, lavatório e janela com estores; duas instalações sanitárias comuns com sanita e lavatório. Zona comum c/ copa; móvel de cozinha equipado c/ placa vitrocerâmica, forno e exaustor.

Loja composta por:
Espaço comercial com uma área bruta de 204,5m2. Quatro montras (5,90m2 + 2,90m2 + 6,20m2 + 6m2 ) o que permite uma excelente luminosidade em todo o espaço. Ampla divisão dividida em sala de entrada e sala de fundo. Acesso por escada a um terraço para tardoz com 80m2. Duas instalações sanitárias com e sem janela. Pé direito com 3,3m2 em toda a área da loja.

Na proximidade do Balcão Único do Barreiro e do Centro Hospitalar Barreiro. Zona com facilidade de acesso a restauração, serviços, Bombeiros Voluntários do Barreiro, Finanças, Bancos, loja CTT, grandes superfícies comerciais: Forum Barreiro e Aldi e comércio local. Transportes públicos: terminal fluvial e estação da CP do Barreiro.
EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André e EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba. Parque da Cidade do Barreiro e Skatepark. Facilidade de acesso ao IC21, A33 e N10.


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Apartamento T3 em construção, conclusão prevista para o 4ª trimestre de 2024.

Inserido num 2ª andar direito com elevador, luz natural e boa exposição solar.

Este imóvel apresenta boas áreas e uma construção de qualidade e conforto, acabamentos de luxo e de primeira qualidade, apontamentos modernos e sofisticados.

Imóvel constituído por:
- Sala com 32,79m2
- Cozinha com 15,26m21
- Área de circulação com 5,77m2
- Hall com 11,77m2
- Casa de banho social com 5,57m2
- Quarto 1 com 10,65m2 e roupeiro embutido
- Quarto 2 com 11,47m2 com roupeiro embutido
- Suíte com 14,65m2, roupeiro embutido e casa de banho com 4,35m2
- varandas com 28,68m2
- Arrecadação
- Parqueamento

As fotos dos acabamentos são meramente ilustrativas de outras obras do construtor.

A 20 minutos da praia da Fonte da Telha e a 15 minutos de carro das praias da Costa da Caparica.

Localizado na Cruz de Pau / Amora, este imóvel está em zona nobre e muito tranquila onde podemos encontrar todo um conjunto de serviços, entre eles escolas, transportes e comércio local.
Fácil acesso à A33, A2 e N10. A 5 minutos da estação de comboios da Fertagus (Foros da Amora) com acesso ao centro de Lisboa em 20 minutos.

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Moradia geminada T4+1 com piscina

Piso 0 com Hall de entrada, cozinha totalmente equipada com península, sala de estar com vista para a piscina, sala de refeições e casa de banho.
Piso 1 com Hall dos quartos, 2 quartos com roupeiro, uma suite com closet, casa de banho e varanda, casa de banho 1º piso.
Piso 2 com suite com casa de banho.

Ar condicionado, caixilharia PVC oscilo batentes, estores elétricos, vidros duplos, chão flutuante, vídeo porteiro, porta blindada e churrasqueira.

Perto das praias, transportes, escolas, cafés, restaurantes, farmácia.
Acessos rápidos à IC20 para a Ponte 25 de Abril e aos autoestradas A33 e A2

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Moradia Térrea Isolada T3 em construção, localizada num local tranquilo, perto das Praias do Meco e da esplendorosa Serra da Arrábida.

Excelente moradia localizada em Fernão Ferro apresenta uma área total de construção perto de 170 m2, áreas generosas, excelente exposição solar e um espaço exterior para poder usufruir de momentos em família ou em convívio com amigos, todas as divisões têm acesso ao exterior.

Apresenta acabamentos de excelente qualidade, com apontamentos modernos e sofisticados.

Composta por:
- Hall de entrada com 5,03m2
- Hall dos quartos com 6,30m2
- Cozinha em openspace, com 41,58m2, totalmente equipada (exceto máquina de lavar roupa)
- Suíte com closet e casa de banho, área total de25,84m2
- Suíte com casa de banho, área total de 16,52m2
- Quarto com roupeiro de 15,75m2
- Casa de banho social com base de duche e área de 6m2
- Despensa com 3,78m2
- Garagem com 16,77m2
- Casa de banho de apoio à piscina com 1,62m2
- Piscina de 18m2

Características:
- Caixa de ar
- Construção em capoto
- Pedra Silestone
- Ar condicionado
- Aspiração central
- Vidros duplos
- Estores elétricos
- Porta blindada
- Churrasqueira
- Painéis solares
- Portões elétricos

Podemos ainda encontrar um acesso direto á casa pela garagem.

Data prevista de conclusão entre agosto e setembro de 2024.

Fotografias meramente ilustrativas de outra obra do construtor.

Próxima de escolas e comércio, com facilidade de chegar quer a A2, A33 e N10.
Perto do Parque Infantil de Redondos, Associação de moradores, transportes, Parque do Pinheiro Bravo, Intermarché, Aldi e Retail Park.


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Moradia em banda T4+1 pronta a habitar e inserida num lote de terreno com 164 m2. Arquitetura moderna e acabamentos de qualidade.

Composta por:

- Cave
Circulação de 5,20m2
Quarto de 17m2
Casa de banho de 5m2
Arrumos de 12m2
Salão de 37m2 e estacionamento de 45m2 coberto para dois carros.

- R/C
Hall de entrada de 8m2 com roupeiro
Cozinha de 11m2 totalmente equipada (marca Teka) em open space com a sala
Sala de 42m2 com acesso a terraço de 30m2
Casa de banho de 3m2

- 1º andar
Hall dos quartos de 4m2
Quarto de 13,50m2 com roupeiro e acesso a varanda de 10,50m2
Quarto de 12m2 com roupeiro e varanda de 10,50 m2
Suite de 20m2 com closet, Casa de banho de 3,60m2 e varanda de 6m2
Casa de banho de 4 m2

Ar condicionado no R/C e 1º andar e pré-instalação na cave, Aspiração central, Painéis solares, Eletrodomésticos ( forno, placa de indução, exaustor, mico ondas, máquina de lavar roupa e loiça, combinado ). Caixilharia em PVC oscilo batente com corte térmico, estores elétricos, vidros duplos, iluminação Led, porta blindada, portões automáticos e vídeo porteiro nos três pisos.

Fácil acesso a transportes públicos, comboio da Fertagus e a Lisboa via autoestradas A33, IC20 e A2.
Perto das praias da linha da Costa da Caparica e São João da Caparica.
Centro Comercial Almada Forum. Comércio, serviços, escolas e à Faculdade FCT.


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Apartamento T2+1 totalmente remodelado.

Imóvel composto de sala, cozinha, três quartos sendo um deles interior e casa de banho com janela.

Trata-se de uma cave a nível de um rés-do-chão alto, com uma grande varanda fechada em marquise e com acesso direto à rua. Uma frente solar. Edifício de 1981 e sem elevador.

Acabamentos de obra total:
Hall de entrada de 6m2 com corredor; Sala; Cozinha com 10m2, móveis em branco e semi-equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor; Casa de banho com móvel, lavatório com espelho luz de LED, sanita com chuveirinho, base de duche com coluna e resguardo; Três quartos. Hall, sala e quartos com pavimentos flutuantes cinza. Janelas em PVC com oscilo batentes, vidros duplos, estores com corte térmico e elétrico.
Canalização e eletricidade totalmente verificada.

Na zona envolvente com comércio, localizado próximo do Centro de Saúde de Queluz, União das Freguesias Queluz e Belas, farmácias, loja CTT, cartórios, escolas EB N.º 2 / Queluz, EB/ES Padre Alberto Neto, básica do Pendão e básica prof. Galopim de Carvaho.

Bons acessos ao IC19 e N117. Bem servido de transportes públicos ( estação de comboios Queluz- Belas a 600 metros ).

Nota: algumas das fotos são meramente ilustrativas e exemplificativas de outros imóveis não servindo para efeitos contratuais.

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Moradia geminada T4 Nova composta por 2 pisos e localizada no Pinhal Conde da Cunha.

Piso 0
- Sala comum com 50m2 com tetos falsos com Iluminação LED
- Cozinha totalmente equipada, bancada em silestone, armários alto brilho com iluminação, com península e zona de refeições e área de 13m2. Iluminação LED
- 1 Quarto/escritório de 10m2
- 1 casa de banho de serviço com 2m2
- Hall com 4,20m2
- 1 Despensa
- Piscina 5,30m x 3m
- Alpendre com 5,80m2
- Casa de banho exterior de apoio à piscina
- Churrasqueira e zona de estar exterior
- Escadas com iluminação e guardas em vidro

Anexo
- Garagem com 22,30m2 acesso direto à parte posterior, equipado com portão automático;

Piso 1
- Master suíte de 14,10 m2, grande closet de 6,30m2 com claraboia, casa de banho com 5,30m2, totalizando 25m2. Varanda com 9,40m2.
- 2 quartos com 16,20 e 15,50m2 ambos com roupeiros embutidos e varanda com 7,75m2
- 1 casa de banho completa

Equipamentos:
- Chão vinílico
- Comando central de estores
- Portões automáticos (exteriores e garagem)
- Ar condicionado
- Aspiração central
- Alarme
- Painéis solares com depósito de 300L
- Caixilharia em PVC
- Parede exterior da parte frontal revestida a painel fenólico com acabamento wengue
- Terreno preparado para relva

Moradia localizada junto a Belverde, inserida em zona calma, consolidada e rodeada pela natureza. Próximo da A33 e A2, com escolas e equipamentos próximos, a 5 minutos da estação Fertagus (Foros de Amora) e a 7km da praia da Fonte da Telha.


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- Térrea T3 isolada inserida num lote de gaveto com 294 m2 em fase de construção sendo o 4ºTRI a data prevista para o seu final.

Composta de sala de entrada / jantar / estar de 34,93 m2 com acesso ao piso inferior ( garagem / cave ) de 72,84 m2 e em open space com uma cozinha ( 13,93 m2 ) totalmente equipada e com península; hall ( 2,42 m2 ) dos quartos / circulação; dois quartos ( 11 e 12 m2 ) com roupeiros; suite de 12 m2 com roupeiro e casa de banho com janela; casa de banho social de apoio aos quartos com base duche rectangular e uma terceira casa de banho de 5,32 m2 na cave.

Vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro, painéis solares, porta blindada e churrasqueira num alpendre com 11 m2.

Muito bem localizada ( 10 minutos / 7 km das praias da Costa da Caparica ) e a 20 minutos de ( Ponte 25 de Abril ) Lisboa. Bons acessos às auto - estradas A33, A2, IC20 e N10. Próximo de transportes, escolas, grandes superfícies, comércio local e serviços públicos.

NOTA: Algumas fotos meramente indicativas do tipo de acabamentos.


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- Moradia geminada T3+1 em construção com uma área útil de 125 m2. Conclusão da obra prevista para o 2º ou 3º Trimestre de 2024.

Piso 00: hall de entrada com 5 m2; sala de 28 m2 com lareira / recuperador de calor; cozinha de 15 m2 semi-equipada com forno, exaustor, micro-ondas, combinado e placa vitrocerâmica; despensa de 6 m2; quarto / escritório com 10 m2; casa de banho com janela; pérgula com 17 m2 e alpendre com churrasqueira.

Piso 01: hall dos quartos com 5 m2; dois quartos sendo ambos com roupeiros e varandas de 15 m2 cada; suite de 20 m2 com roupeiro e varanda de 17 m2; duas casas de banho completas.

Materiais de boa qualidade e acabamentos de qualidade. Tetos falsos com iluminação LED, estores elétricos e térmicos, porta blindada, iluminação no muro, portões automáticos, caixilharias em PVC oscilo batentes isotérmicas, vidros duplos, painel solar para aquecimento de águas, vídeo porteiro, pré-instalação de ar condicionado e aspiração central. Madeiras dos interiores lacadas a branco e pavimentos flutuantes nos quartos e sala.

Localizada em zona tranquila, composta maioritariamente de moradias e próxima de todo o tipo de serviços, comércio local, grandes superfícies ( Retail Park e Rio Sul Shopping ), escolas, praias e espaços verdes ( Parque Urbano de Fernão Ferro ) na sua envolvência. Fácil acesso aos transportes públicos, estações da FERTAGUS de Coina e do Fogueteiro e TST.
Fáceis acessos à EN10, N378, A2 e A33.

NOTA: Fotos meramente indicativas do tipo de acabamentos do construtor.


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Moradia geminada T4 em início de construção sendo o 4º trimestre de 2024 como data prevista para a sua conclusão.
Inserida num lote de terreno com 565 m2 e tendo 156,08 m2 como área bruta de construção.

Piso 1: Hall de entrada com 5,12 m2 com roupeiro; Sala de estar e refeições com lareira/recuperador de calor com 25,92 m2; Cozinha totalmente equipada com 14,23 m2; Quarto/escritório com 10,40 m2; Instalação sanitária social com base duche e janela; Logradouro com 92,39 m2 com churrasqueira.

Piso 2: Hall dos quartos com 6,82 m2; Dois quartos ambos com roupeiros com 14,81m2 e 11,48 m2; Suite de 15,86 m2 com roupeiros; Duas instalações sanitárias tendo ambas base duches e janelas.

Excelentes áreas, acabamentos de qualidade. Arquitetura moderna, com Pré-instalação de ar condicionado, aspiração central, alarme, vídeo porteiro, vidros duplos com janelas oscilo-batente, porta blindada, estores térmicos e elétricos, portões automáticos e painéis solares.

Bons acessos, estacionamento e arruamentos na envolvência. Servido de comércios ( Rio Sul Shopping / AUCHAN, Modelo, RETAIL PARK em Coina ) transportes ( estação FERTAGUS do Fogueteiro, TST, acessos à A2, A33, N10, N378 ( estrada de Sesimbra ) e terminal fluvial do Seixal ). Serviços ( Centro de Solidariedade de Pinhal de Frades ) Unidade Saúde Familiar de Pinhal de Frades, Unidade de Saúde Familiar FF-MAIS de Fernão Ferro, farmácias, espaços desportivos e escolas ( Agrupamento vertical de escolas de Pinhal de Frades e Colégio Atlântico ).
Em zona central de Fernão Ferro e em franca expansão habitacional / comercial. Estacionamento exterior.

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*** IMóVEL de BANCO ***

- Terreno de 14.975 m² no Montijo, constituído atualmente por vários edifícios industriais ( degradados ) com 3.500 m² de área de construção.
Localiza-se em zona residencial e industrial consolidada, na parte centro sul do Montijo, com bons acessos à EN4. Zona composta por armazéns e edifícios de pequeno porte, acessos razoáveis, estacionamento na via e próximo de algum comércio local e serviços.

*** De acordo com o PDM em vigor, o terreno tem potencial construtivo acima do solo de 20.965 m², distribuídos por habitação, comércio e serviços, bem como estacionamento ( abaixo do solo ) e áreas de apoio e jardim.

- Deverá previamente á apresentação de qualquer proposta, e junto da respetiva Câmara, analisar o respetivo processo e perceber / analisar a viabilidade construtiva / utilidade.

Informação complementar de áreas:

Terreno: 14.975 m²
Área de Construção ( potencial ): 20.965 m²
Habitação ( potencial construtivo ): 11.119 m²
Comércio ( potencial construtivo ): 7.750 m²
Estacionamento ( potencial construtivo ): 7.488 m²
Área de Implantação ( potencial ): 7.488 m²
Logradouro ( potencial ): 7.488 m².


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Terreno urbano com excelente exposição solar.
A propriedade possui algumas edificações cadastradas anteriores a 1951 para reabilitar. A capacidade construtiva da propriedade possui ainda a possibilidade de ampliar as existentes ou edificar novas construções.
É permitida a edificação de quatros fogos com um total 340 m2 de área de construção.

A propriedade encontra-se numa zona privilegiada, de acesso a praias, tanto a norte como a sul da mesma.
Esta é uma zona de natureza singular e harmoniosa.
Imagine-se a viver perto do mar com o campo e a natureza singular da zona sul do concelho, como cenário.

Localiza-se a 15 min da vila de Sesimbra, a 25min de Setúbal e 30min de Lisboa.


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