3 Imóveis para com Certificação Energética A, Em construção em Almada, Idea Métrica - Mediação Imobiliária

Nova construção com design contemporâneo | Lote de 308m² | Conclusão prevista: 4º Trimestre de 2026

Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e qualidade de vida nesta deslumbrante moradia isolada T4, em fase de construção, situada na exclusiva Aroeira, Charneca de Caparica.

Com arquitetura moderna e acabamentos de qualidade superior, esta moradia foi cuidadosamente projetada para proporcionar espaços luminosos e de integração com a natureza.

Principais Características da Moradia:
- Área do terreno: 308m²
- Tipologia: T4 com 3 suites
- Área social (sala + cozinha).

Piso 0
- Sala em openspace com 26 m²
- Cozinha moderna com ilha (12 m²), equipada com eletrodomésticos TEKA (forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça)
- Armários termolaminados e bancada em quartzo compacto
- Hall de entrada e circulação: 5,31m²
- Quarto/escritório com roupeiro de 13m²
- Casa de banho social de 4,50m2

Piso 1
- Master suite de 13,10m2 com closet de 3,55m2
- Duas suites adicionais com roupeiros embutidos de 11,20m2 e 13,41m2
- Hall de circulação dos quartos: 6,25m²

Espaço Exterior e Lazer:
- Piscina em espelho de água com 17m2 e deck em madeira
- Churrasqueira
- Jardim com excelente exposição solar
- Garagem de 27m2 com lavandaria

Equipamentos e Acabamentos:
- Ar condicionado
- Sistema de aspiração central
- Bomba de calor
- Alarme
- Sistema de ventilação e renovação de ar automática
- Isolamento térmico e acústico de alta eficiência
- Estores elétricos, térmicos e centralizados
- Janelas/portas em PVC oscilobatente com corte térmico
- Revestimento exterior em capoto XPS 80
- Tetos falsos com iluminação LED embutida
- Pavimento flutuante (exceto cozinha e casas de banho)
- Painéis solares marca Baxi de 300L para águas quentes

Localização Privilegiada
- Junto ao campo de golfe da Aroeira, a 3 Km das praias da Costa de Caparica. Rápido e fácil acesso à A33, A2, N10 e IC20. Lisboa a 20 minutos. Situado numa zona preservada, vai poder usufruir de todas as comodidades do progresso e da natureza na sua plenitude. Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um microclima temperado.

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.

Moradia nova T4 geminada em construção e inserida num lote de terreno com 291m2.
Prazo final previsto para o segundo trimestre de 2026.

Piso 0
Hall de entrada com 10,18m2
Sala de 36,50m2 e cozinha de 16,57m2 em openspace perfazendo 53,07m2 e com ilha.
Equipada com forno, exaustor, placa vitro, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e combinado.
Armários termolaminados e bancadas tipo quartzo compacto.
Acesso a área de lazer e jardim para tardoz com churrasqueira e zona de refeições sob alpendre.
Quarto/escritório de 12,78m2 com roupeiro.
Instalação sanitária social de 5,04m2.

Piso 1
Hall de quartos com 4,26m2
Suíte de 14,78m2 com closet de 5,59m2, casa de banho e varanda de 10,86m2
Dois quartos de 14,75m2 e 12,74m2 ambos com roupeiros e varandas com 3,91m2 e 2,21m2
Instalação sanitária de 5,04m2

Arquitetura contemporânea, acabamentos de excelente qualidade e com áreas amplas.

Equipamento:
Aspiração central em todas as assoalhadas
Pré-instalação de ar condicionado
Portões automáticos
Estores elétricos, térmicos, automáticos e centralizados
Janelas e portas exteriores em PVC e oscilobatentes com corte térmico
Revestimento exterior capoto XPS 80
Isolamento térmico e acústico nas paredes
Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED encastrada nas sancas
Pavimento flutuante em todas as divisões exceto cozinha e instalações sanitárias
Painéis solares para águas quentes sanitárias de marca Baxi de 300 Litros

Na envolvência do campo de golfe da Aroeira, a 4 Km das praias da Costa de Caparica.
Fácil acesso à A33, A2, N10 e IC20.
Situado numa zona preservada, vai poder usufruir de todas as comodidades do progresso e da natureza na sua plenitude.
Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa, com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um microclima temperado.

A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
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- Moradia nova T3 isolada com uma piscina de 20m2 na Aroeira, Charneca da Caparica.
Inserida num lote de terreno com 338m2.

Em fase final da construção e com previsão de conclusão para o 4º trimestre de 2025.

Piso 00
Hall de entrada com 4,14m2
Sala com 33,58m2 e cozinha com 12,88m2 equipada com forno, exaustor, placa vitro, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico da marca TEKA, ilha e em openspace perfazendo 46,46m2. Armários termolaminados e bancadas tipo quartzo compacto.
Acesso a área de lazer e jardim para tardoz com piscina de 20m2, churrasqueira e zona de refeições sob alpendre.
Casa de banho social de 3m2
Garagem de 20,55m2 com lavandaria.

Piso 01
Hall com 3,38m2
Suíte de 13,78m2 com closet de 3,42m2 e casa de banho de 4,59m2 com base de duche. Casa de banho social de 3,65m2.
Dois quartos de 12,66m2 e 11,70m2 ambos com roupeiros

Equipamento:
Aspiração central em todas as assoalhadas;
Portões automáticos;
Estores elétricos, térmicos, automáticos e centralizados;
Janelas e portas exteriores em PVC e oscilobatentes com corte térmico;
Revestimento exterior capoto XPS 80;
Isolamento térmico e acústico nas paredes;
Piscina totalmente equipada e revestida a tela;
Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED encastrada nas sancas;
Pavimento flutuante em todas as divisões exceto cozinha e instalações sanitárias;
Painéis solares para águas quentes sanitárias de 300 Litros:
Pré-instalação de ar condicionado com sistema PI ( indica que a bandeja inferior está cheia de água ) nos quartos e sala.

Junto ao campo de golfe da Aroeira, a 3 Km das praias da Costa de Caparica. Rápido e fácil acesso à A33, A2, N10 e IC20. Lisboa a 20 minutos. Situado numa zona preservada, vai poder usufruir de todas as comodidades do progresso e da natureza na sua plenitude. Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um microclima temperado.

A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
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