121 Imóveis para Impactus Imobiliária

Ref. Interna: TC1525

Espaçosa loja com 440m² de área útil, destinada a todo o tipo de comércio e serviços, situada no concelho da Maia.
Este imóvel é particularmente ideal para a instalação de um supermercado, dada a sua anterior utilização, mas oferece também uma versatilidade excecional para outros tipos de negócios.
Situada ao nível do rés-do-chão, esta loja proporciona um acesso facilitado para clientes e fornecedores.
A configuração do espaço permite a instalação de uma a duas casas de banho, conforme as necessidades do seu negócio, oferecendo a flexibilidade necessária para garantir o conforto de funcionários e clientes. Além disso, existe um espaço designado para balneário/vestiário, um elemento essencial para atividades que exigem um local reservado para a mudança de roupa ou descanso do staff.
A loja dispõe também de uma área interna destinada à carga e descarga de mercadorias.

Em termos de localização, este imóvel encontra-se num ponto estratégico, perto de todas as comodidades essenciais e de fácil acesso à A41/IC24 e EN13.
Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um espaço amplo, bem localizado e com todas as condições para iniciar ou expandir um negócio de sucesso.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de análise como propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que delimita que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliar na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Ref. Interna: DN1431

Moradia acolhedora de 3 quartos, situada na freguesia de S. Mamede de Infesta, no concelho de Matosinhos.
Com uma área útil generosa de 140m2 inserida num terreno de 225m2, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura apelativa distribuída por dois pisos.
A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor e a sala possui uma lareira, criando o cenário ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos.
Possui duas casas de banho com possibilidade de instalação de uma terceira no sótão.
A fachada em pedra natural confere um toque único à propriedade, destacando-se pela sua beleza e durabilidade.
Com 3 frentes (norte/nascente/poente), a moradia beneficia de uma luminosidade natural abundante ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e convidativos.
Para além do espaço interior encantador, a moradia oferece uma garagem fechada exterior, garantindo segurança e conveniência para os seus moradores.
A localização estratégica desta moradia merece destaque, estando próxima do Pólo Universitário do Porto e Hospital São João. Esta proximidade torna-a uma escolha inteligente para investidores, seja para arrendamento a estudantes universitários ou profissionais de saúde, garantindo um retorno sólido ao longo do tempo.
Além disso, nas imediações podemos encontrar fácil acesso a todo o tipo de produtos, serviços e transportes.

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Ref. Interna: DN1519

Armazém renovado com área coberta total de 1.600mtrs2, com espaço exterior nas 3 frentes do imóvel para estacionamento e cargas/descargas.

Com um pé direito de 9 metros, o espaço de armazenagem foi aproveitado ao máximo com 2 pisos de mezzanine, contando com um monta-cargas para acesso a todos os pisos. Além destas estruturas, os racks para paletes são vendidos juntamente com o imóvel.

No espaço de armazém encontramos uma zona de escritórios, wc´s, refeitório e arrumos.

Existem 2 portões para camião: um frontal, com possibilidade de entrada de TIR e um lateral com cais de carga/descarga.

Com entrada separada do armazém temos uma outra zona administrativa com wc`s, sala de reuniões e diversos gabinetes.

Possui licença de indústria.

Situado perto da entrada da variante N14 que liga os concelhos da Trofa e da Maia.

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Internal Ref: DN1519

Renovated warehouse with a total covered area of 1,600mtrs2, with outdoor space on the 3 fronts of the property for parking and loading/unloading.

With a ceiling height of 9 meters, the storage space was made the most of with 2 mezzanine floors, with a freight elevator for access to all floors. In addition to these structures, pallet racks are sold together with the property.

In the warehouse space we find an office area, bathrooms, cafeteria and storage.

There are 2 truck gates: a front one, with the possibility of TIR entry and a side one with a loading/unloading dock.

With a separate entrance to the warehouse, we have another administrative area with bathrooms, meeting rooms and several offices.

Has an industry license.

Located near the entrance to the N14 bypass that connects the municipalities of Trofa and Maia.

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within legal procedures and in a way that safeguards your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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Ref. Interna: TC1394-P1

Apartamentos T1 em construção na freguesia de Paranhos, no concelho do Porto.
Inseridos em edifício com qualidade de construção e acabamentos nobres, localizado junto de todo o tipo de comércio, pastelarias, clínicas de saúde, farmácias, hospital, hipermercados, Centro Hípico do Porto, Universidade Fernando Pessoa (UFP), Faculdade de Psicologia e de Ciências do Porto e Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP).
O edifício totalmente habitacional, recuado da via pública para permitir a definição de passeio e banda de estacionamento contínuos aos existentes, desenvolve-se com uma cércea de rés-do-chão mais seis andares, sendo o último andar recuado.
Ao nível do interior, o projeto prevê a criação de espaços fluidos tentando sempre que possível compatibilizar o controlo de ruido exterior com o aproveitamento de luz natural e de ventilação transversal.
Previsão de conclusão da obra: 2026

Detalhes das Divisões Interiores das Habilitações:
- Cozinha mobilada e equipada com frigorifico combinado, placa de indução, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de secar e lavar roupa (Eletrodomésticos marca Bosch ou similar);
- Carpintaria de cozinha em aglomerado hidrófugo com frentes termolaminadas;
- Sala ampla em openspace, com boa exposição solar e varanda;
- Quartos de banho com base de chuveiro e loiças suspensas (cerâmico do W/C ratificado marmoreado);
- Quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda - roupeiros com portas lacadas e interior revestido a melamina linho Cancun.

Detalhes Interior:
- Bombas de calor para aquecimento de AQS;
- Pré-instalação de A/C através de split’s em todo o apartamento;
- Pavimento vinil click, Oak bege ou similar;
- Iluminação em LED;
- Tetos falsos em pladur, com isolamento acústico;
- Revestimento de paredes em dupla placa de pladur, com isolamento acústico.

Detalhes Exterior:
- Fachadas revestidas a capoto;
- Estores elétricos térmicos em alumínio ou PVC;
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico;
- Varandas com guardas em inox.

Detalhes Zonas Comuns:
- Pavimento em marmorite, cor cinza Micaela ou similar);
- Iluminação Led nas zonas comuns com detecção de presença;
- Portas corta-fogo com molas aéreas.

*Fotos meramente ilustrativas

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Ref. Interna: DCRT1510-4

Apartamento T4 de luxo inserido em condomínio privado situado em zona de prestígio pertencente ao concelho de Vila Nova de Gaia.
Aposta na diferenciação e originalidade:
- a localização privilegiada com os acessos rápidos;
- a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção;
- as zonas comuns com ginásio, Kids Club, parque infantil, jardim privado, lounge Co-Work e Smart Lockers.

Destacam-se ainda as seguintes características do mapa de acabamentos:
- Pavimentos em madeira maciça carvalho natural;
- Caixilharias de alumínio com corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente;
- Ar condicionado;
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente;
- Pavimento em deck madeira na varanda;
- Fachadas do prédio revestidas com jardins verticais modulares e lineares,
- 2 lugares de garagem.

Previsão de conclusão: setembro de 2024.

Localizado a apenas 1 km da deslumbrante Douro Marina e do majestoso Rio Douro, e a uma curta distância do Arrábida Shopping.
Situado a um passo de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes. A conveniência de um estilo de vida diversificado - desde atividades físicas até momentos em família, passando pelo trabalho e entretenimento - está ao seu alcance.
A proximidade a praias, hospitais, campos de golfe e ao Clube da Vela proporciona um estilo de vida variado e emocionante.
E com a estação de metro Travessia Arrábida do Porto prestes a ser concluída em 2025, a mobilidade não será um problema.

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Ref. Interna: RTDC1507-2

Apartamentos T2 em construção com lugar de garagem, localizados na freguesia do Castêlo da Maia, no concelho da Maia.
Previsão de conclusão da obra: início de 2026.

Destacam-se as seguintes características do mapa de acabamentos:
Portas de segurança com folha de madeira acessórios cromados;
Tela de isolamento acústico em pavimentos e lã de rocha em paredes;
Paredes revestidas a gesso e pintadas a branco nuvem;
Tetos revestidos a gesso e pintados a branco;
Tetos falsos em gesso cartonado pintados a branco;
Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintados a branco - cozinha e quartos de banho;
Pavimentos de hall, sala comum e quartos em flutuante de Carvalho AC5;
Carpintarias em carvalho;
Pavimentos e paredes de cozinha, lavandaria e instalações sanitárias em cerâmica ’Novagrés’;
Roupeiros com portas de abrir,
Estores elétricos com isolamento acústico e térmico;
Armários de cozinha em termolaminado;
Tampo em granito negro favaco;
Cozinha equipada com eletrodomésticos ’Balay’: exaustor; placa de vitrocerâmica ou indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça;
Sistema de exaustão mecânico,
Sanita rimless suspensa;
Bidé suspenso;
Lavatório mural ou sobre o móvel suspenso;
Misturadoras monocomando;
Focos LED embutidos nos tetos falsos;
Sistema de video-porteiro;
Bomba de calor para AQS;
Pré-instalação de painel solar com termoacumulador;
Ar condicionado;
Lugares de estacionamento e ponto de carregamento elétrico.

Nas imediações do empreendimento, terá tudo o que necessita para o dia-a-dia desde Escolas/ISMAI; transportes públicos; supermercados; padarias, restaurantes e cafés, Bancos, entre outros.

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Ref. Interna: RTDC1533

Oportunidade única para adquirir o trespasse/arrendamento de restaurante totalmente equipado em funcionamento, situado na charmosa e acolhedora zona residencial de Leça da Palmeira, a poucos passos da praia.
Este estabelecimento distingue-se pela sua localização privilegiada e pelas excelentes condições que oferece, estando pronto para começar a operar desde o primeiro dia.
O restaurante, com uma área generosa de 146 m², garante um espaço versátil e funcional para diversos tipos de eventos e serviços.
Composto por duas salas amplas e confortáveis, uma delas com isolamento acústico e preparada para música ao vivo, ideal para acolher concertos, festas e outros eventos, com uma capacidade para até 50 pessoas nesta área específica. A capacidade total das duas salas permite acomodar até 100 pessoas.
Uma das grandes mais-valias deste restaurante é a sua oferta de duas esplanadas, onde os clientes podem desfrutar de refeições ao ar livre, uma delas coberta, proporcionando uma experiência agradável em qualquer condição meteorológica.
A cozinha está totalmente equipada e funcional, incluindo todos os elementos necessários para uma operação eficiente: balcão de serviço, área de cafetaria, copa, despensa, lavandaria e arrumos. Além disso, o espaço conta com dois WC’s.
Outro ponto a destacar é a facilidade de estacionamento à porta, uma verdadeira vantagem para um estabelecimento situado numa zona tão procurada.
Nas imediações, os clientes encontram uma vasta gama de serviços e comércio, facilitando o acesso e tornando este restaurante um ponto de encontro ideal para refeições em qualquer altura do dia.

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Ref. Interna:TC1134

Terreno rústico no Castêlo da Maia, com 4500m2 completamente vedado, tendo um anexo .
O terreno encontrasse todo plaino, ideal para construção.
Na área envolvente ao terreno, encontra-se várias moradias, local bastante sossegado e próximo de comércio e serviços.

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Ref. Interna: DN1540

Apartamento T3 mobilado para arrendamento, com 130m2 de área útil, localizado junto do Pingo Doce do Castêlo da Maia.
A zona social do apartamento destaca-se pela sala ampla, que tem acesso a uma varanda com uma vista agradável sobre o jardim virado a poente. A varanda é generosa e está equipada com um sistema de vidros de correr ALUKIT, permitindo que seja totalmente fechada nos dias mais frios.
A cozinha, moderna e funcional, está completamente equipada, incluindo entre outros um frigorífico americano e uma mesa de refeições. Adicionalmente, dispõe de um despenseiro para maximizar a arrumação. A lavandaria encontra-se num espaço separado e com acesso à varanda.
Na zona privada, o apartamento conta com uma suíte, dois quartos adicionais, uma casa de banho completa de apoio aos quartos e um WC de serviço.
Inserido num edifício que conta com parque infantil e áreas verdes, o apartamento inclui ainda uma garagem fechada na cave, com espaço para dois carros e portão automático.
*Destinado a habitação própria permanente e direcionado a famílias.

Além disso, destacam-se os seguintes elementos do mapa de acabamentos:
Ar condicionado;
Recuperador de calor;
Caixilharia em PVC e vidros duplos;
Estores elétricos;
Pavimento em soalho.

Localizado a poucos minutos a pé de supermercados, farmácias, comércio local e da estação de metro, este apartamento oferece uma localização privilegiada, combinando tranquilidade e proximidade aos principais serviços.

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Ref. Interna: TC1494

Andar moradia T3+1 duplex com entrada independente, situada na tranquila freguesia de Milheirós, no concelho da Maia.
Com uma localização privilegiada e três frentes com exposição solar excelente a Nascente, Sul e Poente, esta propriedade oferece generosas áreas e excelentes acabamentos.
Composto por cave, primeiro andar e sótão.
No sótão encontramos um quarto master suite espaçoso com closet e uma excelente casa de banho com 8m2. Além disso possui um terraço/solário que convida a momentos de relaxamento ao ar livre com 5m2, enquanto o sótão aproveitado oferece um espaço adicional de 30m2.
No piso principal, encontra-se:
- Uma sala de jantar e estar em conceito aberto, beneficiando de uma varanda e de um acolhedor fogão de sala;
- A cozinha mobilada e equipada com fogão a gás, forno elétrico e máquina de lavar louça. Uma pequena despensa acrescenta praticidade ao espaço e por fim a lavandaria, com caldeira a gás natural e máquina de lavar roupa.
- Dois quartos de 13m2 com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e espaço de arrumação, sendo que um dos quartos tem varanda e o outro possui ar condicionado,
- Uma casa de banho completa;
- Um wc de serviço.
A cave, com uma garagem para 4 carros (40m2) equipada com portão automático, prateleiras e um quarto de arrumos (13m2), proporciona praticidade e segurança.
O logradouro/terraço e um pequeno terreno (47m2), com espaço para churrasqueira, são ideais para momentos de convívio ao ar livre.
Como características adicionais, esta moradia beneficia de:
- Caixilharia dupla de alumínio em todas as divisões;
- Piso em todas as áreas de taco maciço de madeira, cozinha e casas de banho em cerâmica;
- Aquecimento central em todas as divisões, incluindo nas casas de banho;
- Aspiração central;
- Alarme e vídeo vigilância.

Localizada numa zona residencial calma, com ótimas acessibilidades e proximidade a comércio e serviços.

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Ref. Interna: DCRT1297

Moradia T3 com terreno para restaurar perto da Estação da Campanhã, no concelho do Porto.

Principais características:
Área útil: 131,24;
Área de terreno: 353m2;
2 frentes (nascente, poente);
2 pisos;
3 quartos;
2 casas de banho;
Jardim situado a sul com 350m2.

Nas imediações podemos encontrar todos o tipo de comércio, transportes públicos como a estação de comboio, metro e autocarros.

Não perca esta oportunidade. Ideal para investidor!

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Ref. Internal: DCRT1297

3 bedroom villa with land to restore near Campanhã Station, in the municipality of Porto.

Main features:
Useful area: 131.24;
Land area: 353m2;
2 fronts (east, west);
2 floors;
3 bedrooms;
2 bathrooms;
Garden located to the south with 350m2.

Nearby we can find all kinds of shops, public transport such as the train station, metro and buses.

Do not miss this opportunity. Ideal for investor!

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Réf. Interne : DCRT1297

Villa de 3 chambres avec terrain à restaurer près de la gare de Campanhã, dans la municipalité de Porto.

Caractéristiques principales:
Zone utile : 131,24 ;
Superficie du terrain : 353m2 ;
2 façades (est, ouest);
2 étages;
3 chambres à coucher;
2 salles de bain;
Jardin situé au sud avec 350m2.

Dans les environs immédiats, nous pouvons trouver toutes sortes de commerces, transports en commun tels que la gare, le métro et la gare routière.

Ne manquez pas cette occasion. Idéal pour investisseur !

Ne vous inquiétez pas de la bureaucratie ou de la tâche épuisante d’analyser les propositions de crédit ; Nous mettons à votre disposition un service juridique qui veille à ce que tout soit traité dans le respect des procédures légales et dans le souci de sauvegarder vos intérêts, et un service d’analyse de crédit qui vous assistera dans l’interprétation des meilleures propositions obtenues.

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Ref. Interna: TC1460-1.1

Apartamento T1+1 inserido em empreendimento de 3 pisos, situado em Vila Nova de Gaia.
Destaca-se pelas varandas generosas, pensadas para que possa usufruir ao máximo da sua casa de sonho, bem como, pelas suas linhas modernas e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.
Com rápido acesso à A44 e A1, tem a localização privilegiada para quem procura viver num ambiente descontraído, com transportes, comércio e serviços próximos.

Destacam-se as seguintes características do mapa de acabamentos:
Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH Serie 6: exaustor integrável 70 cm INOX, forno multifunções INOX, placa de indução 60 cm, micro-ondas integrável INOX, máquina de lavar loiça integrável, máquina de lavar roupa e combinado integrável.
Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica.
Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado.
Alumínios: Caixilharia com corte térmico.

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Ref. Interna: DS1307

Terreno interessante para construir qualquer ramo de indústria e não só, devido à sua localização excelente!
Localizado frente à EN13, com bons acessos.
Este terreno localiza-se a poucos metros do Parque da Cidade da Póvoa de Varzim e das principais vias de acesso à cidade.
Com duas frentes e vistas para a cidade, a área total do terreno é de 11.346,75 m2.

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Ref. Internal: DS1307

Interesting land to build any branch of industry and beyond, due to its excellent location!
Located opposite the EN13, with good access.
This land is located a few meters from the City Park of Póvoa de Varzim and the main access roads to the city.
With two fronts and views of the city, the total land area is 11,346.75 m2.

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Ref. Interna: DN1223- L

Espaço comercial inserido em projeto habitacional situado em Ramalde, Porto.

A Loja conta com 70m2 de área com um WC e uma frente de montra.

Na Envolvência/acessibilidades temos:

- Escolas
- Universidades
- Hipermercados
- Parque da Prelada
- Centro Comercial
- Hospitais públicos e privados
- Transportes públicos ( autocarros e metro)
- Facilidade de acessos à VCI e Circunvalação.

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ID: DN1223-L

Commercial space inserted in a housing project located in Ramalde, Porto.

The store has an area of 70m2 with a toilet and a window front.

In the surroundings / accessibility we have:

- Schools
- Universities
- Hypermarkets
- Prelada’s Park
- Shopping center
- Public and private hospitals
- Public transport (bus and metro)
- Ease of access to VCI and Circumvalation.

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Ref. Interna: DS1308

Terreno com acesso à praia, localizado em zona calma, com bons acessos na Póvoa de Varzim.
Apresenta forma aproximadamente quadrada, com frentes a norte, sul e nascente para caminhos públicos e a poente encontramos a praia.
Área do terreno: 7095m2.
O terreno dispõe de uma localização e de uma envolvente excepcionais, quer em relação à proximidade imediata da praia, quer em relação ao distanciamento médio da ocupação urbana existente, tanto para norte como para sul, quer ainda no que se refere à panorâmica visual sobre toda a vasta área circundante.
De salientar a proximidade da ligação rodoviária ao ICI / A28, via EN 13, cuja distância ao terreno não ultrapassa os 1500 metros, permitindo fácil acesso à cidade do Porto, ao Alto Minho e à Galiza, bem como, indiretamente, às regiões interiores através do IC 14/ Ali, do IC 5/A7, do IC 24/ AQ e do IP 4/ A4.
As infraestruturas regionais e nacionais mais próximas do local são o aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro, a cerca de 15 Km, e o porto de Leixões, a cerca de 20 Km.

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Ref. Internal: DS1308

Land with access to the beach, located in a quiet area, with good access in Póvoa de Varzim.
It has an approximately square shape, with fronts to the north, south and east for public paths and to the west we find the beach.
Land area: 7095m2.
The land has an exceptional location and surroundings, either in relation to the immediate proximity to the beach, or in relation to the average distance from the existing urban occupation, both to the north and to the south, and also in terms of the visual panoramic over the whole the vast surrounding area.
Note the proximity of the road connection to the ICI / A28, via EN 13, whose distance from the ground does not exceed 1500 meters, allowing easy access to the city of Porto, Alto Minho and Galicia, as well as, indirectly, to the interior regions through IC 14/ Ali, IC 5/A7, IC 24/ AQ and IP 4/ A4.
The closest regional and national infrastructures to the site are Dr. Francisco Sá Carneiro, about 15 km away, and the port of Leixões, about 20 km away.

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Ref. Interna: DN1538

Moradia de pedra situada em Satão, inserida num terreno generoso de 4.000m², com pedido de licença de Alojamento Local atualmente em aprovação.
Trata-se de um imóvel perfeito tanto para quem procura uma habitação de férias aprazível quanto para aqueles que desejam explorar o potencial de rentabilidade através do alojamento local. A localização é verdadeiramente privilegiada, encontrando-se próxima do Real Mosteiro de Santa Maria de Maceira Dão e da Praia Fluvial do Trabulo, onde se situa a sede do Centro de Trail Running de Sátão.
O Centro de Trail Running oferece várias infraestruturas que permitem aos entusiastas da modalidade desfrutar de atividades ao ar livre, incluindo trilhas e zonas de lazer.
A moradia conta com três quartos, cozinha, sala e dois wc´s no piso principal. No piso inferior, encontra-se uma sala em bruto, que pode ser adaptada a um espaço de convívio personalizado, com acesso direto ao exterior, proporcionando uma excelente oportunidade para criar uma área de lazer adicional.
O exterior da moradia é igualmente encantador, com um alpendre que oferece um ambiente acolhedor para momentos de convívio familiar e com possibilidade de construção de uma piscina, adicionando um toque extra de conforto e lazer à sua propriedade.
Adicionalmente, o terreno conta com um poço, aumentando a versatilidade e a autonomia da moradia.

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Ref. Interna: TC1503

Apartamento T2, localizado na prestigiada freguesia de Castêlo da Maia.
Situado ao nível do primeiro piso com elevador, este imóvel de orientação a poente, possui uma área bruta de 109m² e área útil de 90m².
Ao entrar, será recebido por um acolhedor hall de entrada que conduz a uma cozinha que inclui uma lavandaria prática.
A sala de estar equipada com um recuperador de calor, possui uma varanda onde pode desfrutar de momentos de tranquilidade.
O hall dos quartos dá acesso a uma casa de banho completa, um quarto e uma suíte, ambos com roupeiros embutidos concebidos para proporcionar o máximo conforto e privacidade. A suíte conta com uma casa de banho privativa, acrescentando um toque de exclusividade e comodidade.
Este apartamento oferece ainda uma box para um carro, que inclui um mezanino para arrumação adicional.
Pensado para o seu conforto, o apartamento está equipado com ar condicionado e aquecimento central, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano.
O valor do condomínio é de 43€ mensais, acrescidos de 10€ para o fundo de reserva, assegurando a manutenção e preservação de todas as comodidades do edifício.

Localizado próximo do centro do Castêlo da Maia, este apartamento encontra-se a apenas 1 km do ISMAI e da estação de metro, proporcionando fácil acesso às principais vias de transporte.
Nas proximidades, encontrará uma vasta gama de comércio, serviços e transportes, garantindo que todas as suas necessidades diárias estejam a uma curta distância.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Ref. Interna: DN1454

Localizada numa zona calma, no concelho da Maia, esta espetacular moradia T4 em construção poderá tornar-se o seu novo lar.
Com uma área útil de 260m2 e uma área bruta de 325m2, esta residência moderna é um convite ao conforto e à qualidade de vida.
A propriedade, inserida num generoso terreno de 526m2, destaca-se por um design arquitetónico contemporâneo distribuído por 3 pisos.
A luminosidade é uma característica distintiva, sendo uma moradia de 3 frentes - norte, sul e poente - garantem uma luminosidade natural durante todo o dia.
A cozinha encontrar-se-á totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. A qualidade dos materiais e o design funcional destacam-se, proporcionando um espaço onde a funcionalidade se alia à estética.
Com um total de 4 casas de banho, a moradia oferece o máximo de conveniência para os seus ocupantes.
Os estores elétricos conferem praticidade ao ajuste da luminosidade e privacidade, enquanto o jardim exterior de 100m2, complementado por uma piscina, convida a momentos de lazer e relaxamento ao ar livre.
O ar condicionado, recuperador de calor e bomba de calor garantem um ambiente interior sempre agradável, independentemente da estação do ano.
O sistema de aspiração central, garante um ambiente limpo e saudável.
O certificado energético A+ assegura uma eficiência energética notável, refletindo o compromisso com a sustentabilidade.
A moradia inclui uma garagem fechada para 2 carros, assegurando a segurança e comodidade no estacionamento.
A conclusão desta moradia está prevista para junho de 2024.
As imediações oferecem fácil acesso a transportes públicos, serviços, supermercados, cafés e padarias. Além disso, a estação de metro, situada a cerca de 2km, facilita as deslocações, proporcionando uma ligação rápida e eficiente à cidade.

Esta é a oportunidade de adquirir uma moradia que alia o moderno ao funcional, num ambiente tranquilo e bem servido de comodidades.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Ref. Interna: TC|DN1456

Empreendimento de nova construção constituído por 40 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T1, T1+1 e T2.
Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias.
Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, sendo uma aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.
Distinguido também pela acessibilidade a transportes públicos e estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar).
Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosos terraços.

Destacam-se as seguintes características do mapa de acabamentos:
Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH Serie 6: exaustor integrável 70 cm INOX, forno multifunções INOX, placa de indução 60 cm, micro-ondas integrável INOX, máquina de lavar loiça integrável, máquina de lavar roupa e combinado integrável.
Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado.
Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.

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Ref. Interna: DC1273

Edifício do séc. XVIII situado no centro histórico de Vila do Conde.
Distribui-se por 3 frações (a fração A situada no r/c com área de 333m2, a fração B nos dois pisos acima com 604m2 e por último um terreno anexado com 350m2). Encontram-se à venda preferencialmente no seu conjunto.
No r/c encontra-se um espaço de restauração atualmente alugado, com sistema de ar condicionado e extração de ar.
No 1º e 2º piso temos acesso a um espaço anteriormente utilizado na área da hotelaria, onde se destacam as seguintes características:
- 15 quartos (11 quartos são suites), todos com luz direta;
- Recepção;
- Salão amplo;
- Cozinha;
- 1 WC completo de apoio a 2 quartos;
- 1 WC completo de apoio a 2 quartos;
- 2 WC de serviço de apoio ao salão;
- Caldeira para aquecimento das águas.
Localização:
- Próximo da vida noturna;
- Fácil acesso a paragens de autocarro e a cerca de 5 min a pé da linha do metro;
- Perto do rio e a 10 min de carro da praia.

Ideal para investidores!

Nas imediações existe fácil acesso a todo o tipo de produtos e serviços.

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Ref. Internal: DC1273

Century building. XVIII located in the historic center of Vila do Conde.
It is divided into 3 fractions (fraction A located on the ground floor with an area of 333m2, fraction B on the two floors above with 604m2 and finally an attached land with 350m2). They are for sale preferably as a set.
On the ground floor there is a restaurant space currently rented, with air conditioning system and air extraction.
On the 1st and 2nd floor we have access to a space previously used in the hotel industry, where the following features stand out:
- 15 rooms (11 rooms are suites), all with direct light;
- Reception;
- Large hall;
- Kitchen;
- 1 full bathroom to support 2 bedrooms;
- 1 full bathroom to support 2 bedrooms;
- 2 toilets to support the lounge;
- Boiler for water heating.
Location:
- Close to nightlife;
- Easy access to bus stops and about 5 min walk from the metro line;
- Close to the river and 10 min drive from the beach.
Ideal for investors!
Nearby there is easy access to all kinds of products and services.

Don’t worry about bureaucracy or the strenuous task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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Ref. Interna: DN1474

Imóvel inserido em empreendimento destinado única e exclusivamente a habitação, com todas as comodidades de uma arquitetura moderna, interiores desenhados ao pormenor para maior conforto, composto por apenas 18 frações habitacionais, com tipologias desde T2 a T4.

Este apartamento de tipologia T2, tem 110m2 de área total e é composto por quarto com armários embutidos em material MDF lacado branco, suite com closet, cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e frigorifico, varanda e lugar de garagem.

Especificações técnicas a salientar no apartamento:
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Bomba de calor para águas quentes sanitárias;
- Pavimento com flutuante estratificado;
- Teto de gesso cartonado;
- Iluminação de projetores LED embutidos no teto.
- Empreendimento com alta valorização.

Hospital de Braga - 2 min a pé
Central de camionagem - 3 min
Bom Jesus de Braga - 5 min
Faculdade de Medicina da Universidade do Minho - 2 min
Localizado na freguesia de Gualtar, dista aproximadamente 1km do centro comercial Braga Parque, 2km do INL, 2km do centro histórico de Braga, 3 Km do Estádio Municipal de Braga e 3Km da Estação de comboios.

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Ref. Interna: TC1486

Armazém disponível para venda ou arrendamento situado na periferia do centro do concelho da Trofa.
Composto por dois pisos, com área total de 745m2.
No rés-do-chão tem um pé direito de 3 metros, no primeiro piso tem 3,93m e na lateral 2,64m.
Distribuído da seguinte forma: uma área administrativa e duas casas de banho (M/F) no rés-do-chão assim como no primeiro piso.
Dispõe de um porta cargas com elevador.
Além disso possui um logradouro privativo para estacionamento.
Localizado a cerca de 5 minutos de carro do centro da Trofa e fácil acesso à A3 (Porto-Braga).

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Internal Ref: TC1486

Warehouse available for sale or rent located on the outskirts of the center of the municipality of Trofa.
Comprising two floors, with a total area of 745m2.
On the ground floor there is a ceiling height of 3 meters, on the first floor it is 3.93m and on the side it is 2.64m.
Distributed as follows: an administrative area and two bathrooms (M/F) on the ground floor as well as on the first floor.
It has a cargo hold with elevator.
It also has a private parking space.
Located about a 5-minute drive from the center of Trofa and easy access to the A3 (Porto-Braga).

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within legal procedures and in a way that safeguards your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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Ref. Interna: RTDC1507-1

Apartamento T0+1 em construção inserido ao nível do rés do chão, localizado na freguesia do Castêlo da Maia, no concelho da Maia.
Possui área bruta de 69,20m2, área útil de 56,7m2 e lugar de garagem com 12,50m2.
Destacam-se as seguintes características do mapa de acabamentos:
Portas de segurança com folha de madeira acessórios cromados;
Tela de isolamento acústico em pavimentos e lã de rocha em paredes;
Paredes revestidas a gesso e pintadas a branco nuvem;
Tetos revestidos a gesso e pintados a branco;
Tetos falsos em gesso cartonado pintados a branco;
Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintados a branco - cozinha e quartos de banho;
Pavimentos de hall, sala comum e quartos em flutuante de Carvalho AC5;
Carpintarias em carvalho;
Pavimentos e paredes de cozinha, lavandaria e instalações sanitárias em cerâmica ’Novagrés’;
Roupeiros com portas de abrir,
Estores elétricos com isolamento acústico e térmico;
Armários de cozinha em termolaminado;
Tampo em granito negro favaco;
Cozinha equipada com eletrodomésticos ’Balay’: exaustor; placa de vitrocerâmica ou indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça;
Sistema de exaustão mecânico,
Sanita rimless suspensa;
Bidé suspenso;
Lavatório mural ou sobre o móvel suspenso;
Misturadoras monocomando;
Focos LED embutidos nos tetos falsos;
Sistema de video-porteiro;
Bomba de calor para AQS;
Pré-instalação de painel solar com termoacumulador;
Ar condicionado;
Lugares de estacionamento e ponto de carregamento elétrico.

Nas imediações do empreendimento, terá tudo o que necessita para o dia-a-dia desde Escolas/ISMAI; transportes públicos; supermercados; padarias, restaurantes e cafés, Bancos, entre outros.

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Ref. Interna: TC1237

Terreno designado por lote 9, com viabilidade de construção de uma moradia de 3 frentes composta por cave, r/ch , e 1º Piso de Tipologia T4.

Nas proximidades dispõe de todo o tipo de comercio e serviços assim como da faculdade ISMAI e centro de Formação CICCOPN.

Localizada em local sossegado e com vistas desafogadas mas de fácil acesso a N14, Via Norte, a 7 minutos da Cidade da Trofa e a 10 minutos do acesso da A3 - Porto.

Área Prevista de construção de 226,80m2 e uma área de implantação do edifício de 56,70m2.

Para qualquer esclarecimento não hesite em nos contactar.

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Ref. Internal: TC1237

Land designated as lot 9, with feasibility of building a house with 3 fronts consisting of basement, ground floor, and 1st Floor of Typology T4.

Nearby you have all kinds of trade and services as well as the ISMAI faculty and CICCOPN Training Center.

Located in a quiet place with open views but easy access to the N14, Via Norte, 7 minutes from the City of Trofa and 10 minutes from the A3 - Porto access.

Planned construction area of 226.80 m2 and a building implantation area of 56.70 m2.

For any clarification do not hesitate to contact us.

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Ref. Interna: TC1435

Moradia isolada composta por dois pisos, sendo que:
- No rés-do-chão existe uma garagem convertida em armazém/indústria;
- No 1º piso temos a habitação com 3 quartos (um deles suíte) e no hall encontra-se uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Podemos ainda encontrar a sala com varanda virada a sul e a cozinha.

Principais características:
Área total do terreno: 555m2;
Área bruta de construção: 420m2
Área bruta privativa: 410m2;
Terraço;
Arrecadação;
Garagem generosa com lugar para aproximadamente 3 carros.

Nas imediações existe fácil acesso a todo o tipo de produtos, serviços e transportes.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de análise como propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que separa que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliar na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Internal Ref: TC1435

Detached house consisting of two floors, of which:
- On the ground floor there is a garage converted into a warehouse/industry;
- On the 1st floor we have the house with 3 bedrooms (one of them is a suite) and in the hall there is a complete bathroom to support the two bedrooms. We can still find the living room with a balcony facing south and the kitchen.

Main features:
Total land area: 555m2;
Gross construction area: 420m2
Private gross area: 410m2;
Terrace;
Collection;
Generous garage with space for approximately 3 cars.

Nearby there is easy access to all types of products, services and transport.

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