18 Imóveis para J.PALMELA - Mediação Imobiliária

Centro de Alcácer - 542 m2 Espaço Comércio e Serviços | Viabilidade Construção 380 m2
50 frente na Avenida José Saramago (Avenida principal)
Area urbana | Zona ARU | Edificabilidade - Índice 0,7 | Permite alterar a afetação

Com Alvará de Utilização - Estabelecimento de Restauração e Bebidas (48 lugares)

158 m2 edifício existente com pátio de 384 m2
3 entradas, 4 divisões e 2 WC

Anexo (Casas de Banho e arrumo)
terreno privado (entrada pela avenida principal)

A 1 hr de Lisboa
20 min - Praia da Comporta
30 min - Troia Resort (Praia, Golf, Marina, Casino)

Oportunidade | Moradia T5 com logradouro e alpendre grande | Alcácer do Sal

Vivenda de 2 pisos com 200m2
Entrada principal com pátio de frente e varandim

Piso 0
Hall de entrada
Sala com lareira
Sala de jantar com porta dupla para a cozinha
cozinha com despensa e acesso à marquise e quintal
quarto/escritório
WC com duche

Piso 1
4 quartos (3 com varandas)
1 casa de banho

Logradouro ’Quintal’ com 141 m2 | vista para campo
alpendre grande

Alcácer do Sal:
1 hr de Lisboa
20 min da COMPORTA
30 min de Troia Resort (Golf | Marina | Casino)
10 min da barragem do Pego do Altar
1.5 hrs do Algarve

Herdade - 226 ha - Alcácer do Sal - Habitações e Pavilhões
Vistas Fantásticas, Ricas em Flora e Fauna, Floresta Natural, Colinas Ondulantes rodeadas pela natureza.
500 m de frente ribeirinha (Rio Sado)

Rendimento Anual: Subsídios e Rendimentos
200 ha de sequeiro (montado de sobro e azinho, pinhal, cultura arvense e pastagem)
26 ha de arrozal (aprox 200 ton)
CORTIÇA: 6000 - 8000 arrobas (colheita 2022 = aprox. 250.000€)

Fontes de água abundantes: Nascente Natural, 2 charcas, 2 Furos (140m = 20.000 L/h; 110m = 5.000 L/h)
Propriedade está totalmente vedada,
10 parques de alimentação animal com dispensadores automáticos de água para gado/pecuária ao longo dos 200 hectares.
Rega por pivô
Canal de água - barragem - abastecimento direto de água
couto de caça turístico
- e muito mais!

Esta propriedade tem sido utilizada principalmente para uso recreativo com ênfase na caça (privada)
Paisagem de colinas ondulantes em sua floresta natural

9 Cadernetas prediais : 853 m2
6 casas de aldeia - completamente renovadas
armazéns: e pavilhões 1500 m2

- Casa principal (rústico - tradicional)
Sala de estar/jantar conceito Open (55 m2) com Lareira
3 Quartos (1 com suite)
3 Casas de Banho
Cozinha
Escritório / quarto
Alpendre grande / pátio com cozinha exterior (Churrasqueira e Forno a lenha)
- 1ª Guest House
Open space - Sala de estar com lareira / jantar / cozinha
2 quartos - roupeiros embutidos
2 casas de banho
despensa
- 2ª Guest House
Open space - Sala de estar com lareira / jantar / cozinha
1 quarto - roupeiro embutido
1 casa de banho

Apartamento T3 | Avenida principal de Grândola
rés do chão elevado com elevador e arrecadação (14 m2) | Pronto a Entrar!

Descrição:
Hall de entrada
Cozinha equipada (Frigorifico, Placa, Forno, Exaustor, Esquentador)
Sala (porta dupla)
corredor com roupeiro
Casa de banho
2 quartos (1 com roupeiro)
Suite com roupeiro e varanda
Casa de banho Suite

Arrecadação no sótão com 14 m2
Boa exposição solar
Zona calma

Estacionamento privado exterior

Casa típica com quintal | Vista fantástica sobre Alcácer do Sal
Reabilitada | Zona histórica - perto do castelo.

Casa térrea com quintal com 33 m2 (arvores de fruita)
Boa exposição solar
- Hall de entrada
- 2 quartos
- Sala / Sala de refeições
- cozinha
- casa de banho
- zona de lavandaria

Pronto a entrar!

1 hr de Lisboa
20 min - Praia da Comporta
30 min - Troia Resort (Golf/Casino/Marina)
10 min - barragem (pesca e desportos náuticos)

Moradia T0 com Mezzanine | Totalmente Renovado | Centro de Alcácer do Sal
Renovação em curso - concluído setembro 2025

Charme da traça original com design e padrões modernos.
Open Space 37 m2 - Sala e cozinha,
Casa de Banho
Mezzanine com 14m2 | janela com varandim e vista para a cidade e Rio Sado
Saída direta para a via pública

- cozinha equipada
- ar condicionado
- janelas PVC, Classe ’A+’
Nota: Renovação concluída no primeiro semestre de 2025

A 1 hr de Lisboa
20 min - Praia da Comporta
30 min - Troia Resort (Praia, Golf, Marina, Casino)

Nota: As imagens e perspetivas tem carácter exclusivamente promocional e não tem qualquer vínculo contratual.

’Casas do Pinhão’ | Condomínio fechado composto por 8 Villas - V3 isoladas contemporâneas com piscinas e logradouros privados, integrado numa zona de campo a 5 minutos do centro de Alcácer do Sal e 20 min da COMPORTA
EM PROJETO | Empreendimento Inicia junho 2025

Villa - V3 com piscina | Anexo/Pool house
Zona Social: Hall de entrada, Salas (estar e refeições) e Cozinha Open Space ( 47 m2), despensa, casa de banho social
Zona Privada: 1 suite (26 m2), 2 quartos com casa de banho comum ’Jack & Jill bath room’.
Anexo / Pool house: Área técnica, lavandaria e casa de banho

Exterior com espaços de estar, pérgula (24 m2), área de deck envolvente à piscina e logradouro exclusivo a moradia.

Construção tradicional em Alvenaria
- Elevado nível de isolamento térmico e acústico
- Certificação Energética - CLASSE ’A’
- Sistema de ar-condicionado e painéis solares fotovoltaicos
- Caixilharia em PVC ’A+’
- cozinha equipada
Opções personalizadas (de acordo com o projeto)

1 hora de Lisboa
20 da praia da COMPORTA
30 min da Troia Resort ( Golfe | Marina | Casino)
10 min do Pego do Altar (Ideal para Desportos Náuticos)
1,5 horas do Algarve

Nota: As imagens e perspetivas tem carácter exclusivamente promocional e não tem qualquer vínculo contratual.

Moradia T2 - open space | possibilidade de fazer 2 apartamentos | Centro de Alcácer do Sal
3 Entradas independentes | Bom Investimento!

Piso 0
Open Space (2 entradas diretamente da rua)
- Ideal para fazer um T0

Piso 1
2 quartos com varanda
casa de banho
cozinha

Sótão com terraço
aproveitamento sótão

Localizado no centro de Alcácer do Sal
Junto ao Mercado municipal

1 hr de Lisboa
20 min - Praia da Comporta
30 min - Troia Resort (Golf/Casino/Marina)
10 min - barragem (pesca e desportos náuticos).

Centro de Alcácer - 542 m2 Espaço Comércio e Serviços |
50 frente na Avenida José Saramago (Avenida principal)

Alvará de Utilização - Estabelecimento de Restauração e Bebidas (48 lugares)

158 m2 edifício com pátio muito grande,
2 entradas, 4 divisões e 2 WC

Anexo (Casas de Banho e arrumo)
terreno privado (entrada pela avenida principal)

A 1 hr de Lisboa
20 min - Praia da Comporta
30 min - Troia Resort (Praia, Golf, Marina, Casino)

Fantástico Apartamento Duplex com ’Roof Top Terrace’ | Frente Rio Sado | Alcácer do Sal
Localizado no Centro Histórico | Prédio moderno construído em 2024
Duplex T0 (piso 1 com 2 + 1 Quartos) | entradas em cada piso | acesso direto ao terraço

Piso 0
Sala / Cozinha OPEN SPACE
Cozinha equipada com Ilha e ’Breakfast bar’
Casa Banho muito espaçosa

Piso 1
2 + 1 quartos
2 casas de banho
acesso direto ao terraço na cobertura | Vista panorâmica fantástica


Alcácer do Sal is located:
1 hr from Lisbon
20 min from the world famous COMPORTA BEACH
30 min from Troia Resort (Golf | Marina | Casino)
10 min from Pego do Altar dam (Ideal for Nautical Sports and fishing)
1.5 hrs from the Algarve

SPECIAL NOTE:
Alcacer do sal is located 45 km from the west coast peninsula’s Luxury TROIA RESORT with -Golf (Championship course) | Marina | Casino | Restaurants | Roof top Lounges | Bars | Cafés -Beaches | Estuary | Lagoon | Bay | Biodiversity | Walking and Bike Trails | Pine Tree Forest | Monumental Roman Ruins

Casa para recuperar com pequeno logradouro | Vila do Torrão, Alcácer do Sal
Recuperação total

Casa com corredor e 3 divisões
- pé direito alto

A vila do Torrão fica situada a 40 km (35 min) da cidade de Alcácer do Sal
Próxima da Barragem de Vale do Gaio

Moradia T0 com Mezzanine | Totalmente Renovado | Entrada independente | Centro Alcácer do Sal
Renovação em curso - concluído setembro 2025

Charme da traça original com design e padrões modernos.
Open Space 37 m2 - Sala e cozinha,
Casa de Banho
Mezzanine com 14m2 | janela com varandim e vista para a cidade e Rio Sado
Saída direta para a via pública

- cozinha equipada
- ar condicionado
- janelas PVC, Classe ’A+’
Nota: Renovação concluída em setembro 2025

A 1 hr de Lisboa
20 min - Praia da Comporta
30 min - Troia Resort (Praia, Golf, Marina, Casino)

Nota: As imagens e perspetivas tem carácter exclusivamente promocional e não tem qualquer vínculo contratual.

’Casas do Pinhão’ | Condomínio fechado composto por 8 Villas - V3 isoladas contemporâneas com piscinas e logradouros privados, integrado numa zona de campo a 5 minutos do centro de Alcácer do Sal e 20 min da COMPORTA
EM PROJETO | Empreendimento Inicia junho 2025

Villa- V3 com piscina | Anexo/Pool house
Zona Social: Hall de entrada, Salas (estar e refeições) e Cozinha Open Space ( 47 m2), despensa, casa de banho social
Zona Privada: 1 suite (26 m2), 2 quartos com casa de banho comum ’Jack & Jill bath room’.
Anexo / Pool house: Área técnica, lavandaria e casa de banho

Exterior com espaços de estar, pérgula (24 m2), área de deck envolvente à piscina e logradouro exclusivo a moradia.

Construção tradicional em Alvenaria
- Elevado nível de isolamento térmico e acústico
- Certificação Energética - CLASSE ’A’
- Sistema de ar-condicionado e painéis solares fotovoltaicos
- Caixilharia em PVC ’A+’
- cozinha equipada
Opções personalizadas (de acordo com o projeto)

1 hora de Lisboa
20 da praia da COMPORTA
30 min da Troia Resort ( Golfe | Marina | Casino)
10 min do Pego do Altar (Ideal para Desportos Náuticos)
1,5 horas do Algarve

Nota: As imagens e perspetivas tem carácter exclusivamente promocional e não tem qualquer vínculo contratual.

’Casas do Pinhão’ | Condomínio fechado composto por 8 Villas - V3 isoladas contemporâneas com piscinas e logradouros privados, integrado numa zona de campo a 5 minutos do centro de Alcácer do Sal e 20 min da COMPORTA
EM PROJETO | Empreendimento Inicia junho 2025

Villa - V3 com piscina | Anexo/Pool house
Zona Social: Hall de entrada, Salas (estar e refeições) e Cozinha Open Space ( 47 m2), despensa, casa de banho social
Zona Privada: 1 suite (26 m2), 2 quartos com casa de banho comum ’Jack & Jill bath room’.
Anexo / Pool house: Área técnica, lavandaria e casa de banho

Exterior com espaços de estar, pérgula (24 m2), área de deck envolvente à piscina e logradouro exclusivo a moradia.

Construção tradicional em Alvenaria
- Elevado nível de isolamento térmico e acústico
- Certificação Energética - CLASSE ’A’
- Sistema de ar-condicionado e painéis solares fotovoltaicos
- Caixilharia em PVC ’A+’
- cozinha equipada
Opções personalizadas (de acordo com o projeto)

1 hora de Lisboa
20 da praia da COMPORTA
30 min da Troia Resort ( Golfe | Marina | Casino)
10 min do Pego do Altar (Ideal para Desportos Náuticos)
1,5 horas do Algarve

Nota: As imagens e perspetivas tem carácter exclusivamente promocional e não tem qualquer vínculo contratual.

Moradia T0 com Mezzanine | Totalmente Renovado | Entrada independente | Centro Alcácer do Sal
Renovação em curso - concluído setembro 2025

Charme da traça original com design e padrões modernos.
Open Space 37 m2 - Sala e cozinha,
Casa de Banho
Mezzanine com 14m2 | janela com varandim e vista para a cidade e Rio Sado
Saída direta para a via pública

- cozinha equipada
- ar condicionado
- janelas PVC, Classe ’A+’
Nota: Renovação concluída no primeiro semestre de 2025

A 1 hr de Lisboa
20 min - Praia da Comporta
30 min - Troia Resort (Praia, Golf, Marina, Casino)

Nota: As imagens e perspetivas tem carácter exclusivamente promocional e não tem qualquer vínculo contratual.

’Casas do Pinhão’ | Condomínio fechado composto por 8 Villas - V3 isoladas contemporâneas com piscinas e logradouros privados (com áreas de terreno entre 588m2 - 863 m2), integrado numa zona de campo a 5 minutos do centro de Alcácer do Sal e 20 min da COMPORTA
EM PROJETO | Empreendimento Inicia junho 2025

Villas - V3 com piscina | Anexo/Pool house
Zona Social: Hall de entrada, Salas (estar e refeições) e Cozinha Open Space ( 47 m2), despensa, casa de banho social
Zona Privada: 1 suite (26 m2), 2 quartos com casa de banho comum ’Jack & Jill bath room’.
Anexo / Pool house: Área técnica, lavandaria e casa de banho

Exterior com espaços de estar, pérgula (24 m2), área de deck envolvente à piscina e logradouro exclusivo a moradia.

Construção tradicional em Alvenaria
- Elevado nível de isolamento térmico e acústico
- Certificação Energética - CLASSE ’A’
- Sistema de ar-condicionado e painéis solares fotovoltaicos
- Caixilharia em PVC ’A+’
- cozinha equipada
Opções personalizadas (de acordo com o projeto)

1 hora de Lisboa
20 da praia da COMPORTA
30 min da Troia Resort ( Golfe | Marina | Casino)
10 min do Pego do Altar (Ideal para Desportos Náuticos)
1,5 horas do Algarve

Nota: As imagens e perspetivas tem carácter exclusivamente promocional e não tem qualquer vínculo contratual.

’Casas do Pinhão’ | Condomínio fechado composto por 8 Villas - V3 isoladas contemporâneas com piscinas e logradouros privados, integrado numa zona de campo a 5 minutos do centro de Alcácer do Sal e 20 min da COMPORTA
EM PROJETO | Empreendimento Inicia junho 2025

Villa - V3 com piscina | Anexo/Pool house
Zona Social: Hall de entrada, Salas (estar e refeições) e Cozinha Open Space ( 47 m2), despensa, casa de banho social
Zona Privada: 1 suite (26 m2), 2 quartos com casa de banho comum ’Jack & Jill bath room’.
Anexo / Pool house: Área técnica, lavandaria e casa de banho

Exterior com espaços de estar, pérgula (24 m2), área de deck envolvente à piscina e logradouro exclusivo a moradia.

Construção tradicional em Alvenaria
- Elevado nível de isolamento térmico e acústico
- Certificação Energética - CLASSE ’A’
- Sistema de ar-condicionado e painéis solares fotovoltaicos
- Caixilharia em PVC ’A+’
- cozinha equipada
Opções personalizadas (de acordo com o projeto)

1 hora de Lisboa
20 da praia da COMPORTA
30 min da Troia Resort ( Golfe | Marina | Casino)
10 min do Pego do Altar (Ideal para Desportos Náuticos)
1,5 horas do Algarve

Nota: As imagens e perspetivas tem carácter exclusivamente promocional e não tem qualquer vínculo contratual.

Escritório (serviço/comercio) com 2 pisos | Vista Fantástica - Rio Sado e Alcácer do Sal
Casa de banho privada no 2º piso | preparado para Kitchenette
Pré Instalação de ar condicionado
Espaços comum - Sala de reuniões, casas de banho, zona de receção/espera

’Clube Náutico’ - Edifícios Senhora Santana

Local único e prestigiado na margem sul do Rio Sado com vista fantástica sobre Rio Sado e Alcácer do Sal.
Este edifício constitui a única área de escritórios possível na zona ribeirinha imediatamente a sul de Alcácer do Sal e passos do cais de atracagem, ponte e passeio pedonal.